Descriere generală
Tradus în mod automat din
De vanzare: 3508 m2 teren de constructii pe o locație unică în Venasque-Vaucluse (84), complet cu proiectarea unei vile cu piscină și asociate deja acordat permisiunea de construcție. Cumperi terenul, inclusiv permisiunea buidling, pentru prețul de € 395.000,-. Costul total pentru teren, inclusiv încă să fie construi vila (la cheie) a fost estimat de către un antreprenor local de renume la € 855.000,-.
Locația este excelentă. Din grădină vă va lua 5 minute de mers pe jos până la brutăria din sat, care are, de asemenea, o mică épicerie și unele restaurante și cafenele. În Pernes les Fontaines, la 10 km distanță, există mai multe supermarketuri mari și alte aminități. Terenurile de tenis sunt la numai 500 m distanță, iar unul dintre cele mai frumoase terenuri de golf din Vaucluse este la 15 km. Veți locui aici la aproximativ o oră de mers cu mașina de aeroportul internațional din Marsilia, la 35 km de gare-TGV în Avignon (conexiune directă la Paris în 2 ore și 40 de minute) și nu departe de granița cu Italia și Spania.
Descrierea /
Este un teren spațios, dreptunghiular și plat într-o zonă rezidențială de la marginea unuia dintre "plus beaux sate de France", Venasque, cu vedere frumoasă, neobstrucționată a Dentelles de Montmirail. Proprietatea este complet delimitată de garduri, vegatizare naturală și zidurile vechi caracteristice Vaucluse, și poate fi atins printr-un drum acces frumos (pe teren propriu), echipat cu o poartă.
Proprietatea are o autorizație de construcție pentru realizarea unei vile cu un singur etaj, cu piscină.
Vila planificată (suprafață locuibilă 210 m2) include o bucătărie mare, o sală de mese spațioasă cu cameră de zi atașată, patru dormitoare și trei (eventual patru) bai. Toate camerele vor avea aer condiționat centralizat, dar controlat individual, și un garaj de 75 m2 + 75 m2 de terrasses (parțial) acoperite completează acest design minunat.
Costurile de construcție - inclusiv costurile estimate pentru bucătărie, instalații sanitare, gresie, piscină etc - sunt bugetate la un total de € 460.000,- (citat recent disponibile pentru a lua notă de la o vizită la fața locului). Desigur, alegerea materialelor și designul interiorului este încă complet la discreția cumpărătorului.
Terenul/grădina din jurul casei care urmează să fie construită are o vegetație naturală cu diferite tipuri de copaci, ierburi și ierburi provensale (cimbru, foi de dafin, rozmarin, sparanghel sălbatic...). Grădina poate rămâne complet naturală și va necesita astfel cu greu nici o întreținere. Un bonus absolut este prezența unui număr de stejari trufe în grădină; un căutător local de trufe urmărește trufele aici, prin programare, cu câinii săi special instruiți în timpul perioadei de iarnă, recolta este împărțită în mod egal.
Alte informații
Pentru proiectarea și bugetul casei au fost luate în considerare regulile actuale pentru vibrațiile seismice. Pereții vor fi izolați termic (lambda 29.5) și izolați acustic în conformitate cu cele mai recente cerințe. Pentru răcire/încălzire, este prevăzut un sistem de conducte pentru încălzire sau aer condiționat controlat individual în toate camerele.
Apa caldă va fi furnizată printr-o unitate termodinamică cu o capacitate de 270 litri.
Timpul total de construcție este estimat la 10 - 12 luni.
Limbi vorbite: Francais, Engleză, Nederlands, Deutsch
Rezumat:
• Dimensiunea parcelei: 3508 m2
• Drum de acces cu poarta
• Parcelă complet delimitată cu garduri, vegetație naturală și pereți de piatră
Detalii Vila ca în autorizația de construcție:
• Suprafata locuibila: 210 m2
• Dormitoare: 4
• Total camere: 7
• Bai: 3
• Încălzire/răcire: încălzire centrală/ aer condiționat
• Piscină
• Garaj: 75 m2
• Terrasses (din care 70% acoperite): 75 m2
Caracteristici principale
-
3508 m² de teren
GESN/C
-
N/C
-
DPEN/C
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 395.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 112,60 €/m²
altă valută
Referință:
97338
Anunț creat de o persoană fizică