Descriere generală
Tradus în mod automat din
Le Manoir Garderes are o poziție privată și liniștită într-un cadru de neegalat, cu 360 de vederi panoramice ale zonei rurale ondulate gascon umplute cu floarea soarelui și vederi spectaculoase la Pirinei la doar o oră de mers cu mașina.
Situat într-una dintre cele mai populare localități Gers datorită apropierii sale de Marciac (4km), cu festivalul său anual de jazz de renume mondial, aducând un venit garantat B & B în fiecare an. În ciuda cadrului său retras, Garderes se află la doar 5 minute de mers cu mașina de barurile, restaurantele, magazinele și brutăria locală din Marciac, care are un lac de 17 hectare și un parc de sporturi acvatice și o piață săptămânală în aer liber, care vinde produse proaspete și delicatese locale.
În total, proprietatea cuprinde 9 dormitoare 7 băi împărțite între Grand Maison, turnul adiacent, și curtea atașată Gites / cazare oaspete. Doarme până la 18/20.
Există, de asemenea, o cameră de divertisment în curte ideal pentru o varietate de scopuri, inclusiv nunti, seminarii / receptii yoga / studio de pictura, etc
Proprietatea este în stare structurală bună, este orientată spre sud și a fost restaurată pe tot parcursul inclusiv 7 băi noi.
Dependințele constau din 2 hambare mari:
Hambar 1: ziduri de piatră expuse pe 2 etaje ar putea fi ușor convertite la cazare în continuare.
Hambar 2: în prezent de locuințe tractor și echipamente de gradina.
Grădini și păduri
O piscină mare cu apă sărată (piscină nouă 2017) cu terasă la soare, cu vedere spectaculoasă la piscină și bar la piscină pentru divertisment în exterior.
Grădini amenajate de măslini și parterres de acoperire caseta harul partea din spate a proprietății pe care toate zonele cu vedere, în timp ce gradina de plante medicinale, pajiști de flori sălbatice, livada cu pomi fructiferi, padocuri și păduri cu iaz ornamentale și șanțuri mici sunt acolo să se bucure.
Există multe terase și terase disponibile la soare și umbră pentru mese Al Fresco, toate cu vederi superbe și Garderes are chiar propriul său Well.
Cazare
Marea Maison
Hol de intrare : cu gresie din teracotă și grinzi expuse și scara de la primul etaj
Salon : Cu lemne soba teracota gresie - pereți de piatră expuse și grinzi.
Sala de mese / dormitor
Bucătărie fermă cu arzător din bușteni și podea originală din teracotă pentru cuptor cu pâine și grinzi expuse și pereți din piatră.
Larder: plimbare în cămară de la bucătărie
Jos Wc
Casa principală de la primul etaj:
4 dormitoare duble 3 cu baie proprie. O baie "jack și jill", care este de baie, dar, de asemenea, servicii de 4a dormitor.
Turn
Atașat la casa principală cu ușă de interconectare, precum și intrare separată, dacă este necesar.
Turnul de la parter
Cameră de zi cu zonă de luat masa și chicinetă mică echipată cu gresie de teracotă și 2 uși franțuzești, una cu deschidere spre terasa principală și una spre grădina privată.
Turnul de la primul etaj
Dormitor dublu cu baie proprie și vedere în față și în spate.
Turnul de la etajul al doilea
Dormitor dublu cu baie enuite și vedere în față și în spate.
În afara Turnului
Mică terasă privată/grădină
Curte Gite/Cazare oaspete
Casa principală alăturată, fiecare cu intrare separată, toate la parter, cu vedere la curte și terasa de la piscină.
2 camere cu dormitoare duble
Cabină de duș cu chiuvetă bideu și toaletă
Bucătărie/spălătorie cu zonă de luat masa
În afara Gites
Terasă acoperită și terasă deschisă cu vedere.
Locația:
Gările de la Auch și Lourdes se află la 45 de minute de mers cu mașina.
1.45 ore de la aeroportul internațional toulouse și Coasta Atlanticului. 1 oră de la stațiunea de schi La Mongie din Pirinei și la 1 oră de site-ul patrimoniului mondial Lourdes
Încălzire : Încălzire prin pardoseală este instalat la parterul casei principale și este disponibil pentru a fi conectat până la generatorul de încălzire la alegere, dacă acesta este gaz (avem un rezervor instalat în sol gata pentru acest lucru) / subteran termice / aer condiționat invers / pelete / ulei etc. Dormitoarele de la primul etaj sunt încălzite în prezent cu radiator electric.
Fosă septică /Foss Septic
Este un sistem modern care respectă reglementările în vigoare.
Mobilier pentru casa si gradina ar fi disponibile prin negociere separată
Alte facilități
Tv si antena de satelit pentru televiziune internationala
Wi Fi la casa, Turn, Gites și terasa piscina
Parcare în fața proprietății cu parcare de revărsare în spate.
Caracteristici principale
-
400 m² de suprafaţă locuibilă
9 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
-
6 hectare de teren
7 băi
DPEN/C (325)
Terasă
Șemineu
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Bucătărie utilată
-
11 camere
Fără încălzire
GESN/C
10 locuri de parcare
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 725.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.812,50 €/m²
altă valută
Referință:
97008
Anunț creat de o persoană fizică