Descriere generală
Tradus în mod automat din
Această casă de piatră cu cazare pe trei etaje și mansarde convertibile, cu o² mai mare de 450 m², a fost restaurată impecabil, cu finalizare la sfârșitul lunii octombrie 2006.
Cu varietatea de acces la diferite etaje, și între diferite camere, acest aspect extrem de versatil oferă o mare flexibilitate de utilizare: de la o casă mare de familie la diverse utilizări de afaceri, ar fi un hotel mic sau apartamente de vacanță cu proprietarii de cazare. Dezvoltarea în continuare atât a pivnițelor, cât și a mansardelor ar oferi un potențial și mai mare. Există posibilitatea de a cumpăra proprietatea de pe cealaltă parte a curții la un preț foarte sensibil. Aceasta este o altă 450 de metri pătrați în mare parte nedezvoltate, deși pereții au fost restaurate și acoperișurile sunt în stare bună. Există, de asemenea, un punct de vânzare cu amănuntul pe acea parte, anterior un butic, dar potrivite pentru orice utilizare, în stare la cheie și oferind pe strada principală din Mirande.
Situat central în fermecătorul oraș de piață Mirande "La Jolie", această casă interesantă din punct de vedere istoric oferă ocupantului toate facilitățile vieții franceze din orășel. Baruri și restaurante, bănci, medici, școli, facilități de agrement, inclusiv un parc acvatic, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour și Intermarché, toate la câțiva pași sau la o scurtă călătorie cu mașina. Orașul departamental Auch este la 25 de minute și Toulouse la 1 oră 20 de minute, care se va îmbunătăți în curând cu noile drumuri duale. Cu toate acestea, în grădina cu pereți, nu trecute cu vederea și ecranate de copaci maturi, se poate bucura de un nivel de pace și intimitate rar întâlnite în afara unei case de țară retras.
Există posibilitatea ca casa să fie vândută substanțial, dar nu în întregime mobilată. Perdelele și accesoriile de iluminat sunt incluse pe tot parcursul. De asemenea, pentru cei care doresc să stabilească reședința înainte de 31 decembrie posibilitatea de închiriere furnizate după plata depozitului și cu un termen strict la finalizare.
Camerele cu proporții generoase au numeroase caracteristici originale interesante, așa s-ar putea aștepta de ceea ce a fost o dată casa colectorului de taxe de Sun King și evoca un sentiment de istorie și de viață grațios oferind în același timp fiecare confort modern. La parter există o bucătărie în plan deschis, cu toaletă. Un salon mare care oferă pe terasă două ferestre franțuzești și un dormitor de birou/oaspeți cu toaletă și cabină de duș. La primul etaj trei dormitoare, unul cu cabină de duș, unul cu baie proprie, unul fiind folosit ca o sală de fitness și o baie mare de familie, cu o baie imensă. Mansardele sunt coapte pentru conversie. Există șeminee de lucru în toate camerele de recepție și dormitoare. În total există 4,5 băi. Două băi cu Wc două cabine de duș cu Wc, și o baie cu Wc.
Casa poate fi accesată fie de la intrarea închisă în grădina cu pereți, fie prin garajul mare, care are uși duble care dau pe o stradă laterală. În plus față de garajul ușor accesibil, există o parcare gratuită și nelimitată.
Nivelul parterului
Grădină - 21m x 14.5m sud cu care se confruntă. Intimitate totală cu copaci maturi, arbuști și tufe de trandafiri, inclusiv smochin mare productiv. Tunel arcuit cu viță de vie productivă de viță de vie de masă. Fântână fermecătoare în stare de funcționare cu alimentare continuă cu apă pentru irigare. Spațiu amplu pentru o piscină.
Trepte largi de piatră la terasă, oferind o metodă de acces la primul etaj.
Coridor de piatră arcuit cu acces la curte și la:
Cameră 7m x 5.64m - cu grinzi masive din lemn expuse și pereți din piatră expusă. S-ar potrivi mai multe scopuri, inclusiv sala de gimnastica, piscina interioara, sala de jocuri sau de birou. În prezent, utilizat pentru tenis de masă și biliard. Conexiuni telefonice/internet/televiziune. Uși vitrate la curte și ușă la garaj 35m².
Pivniță/cameră de utilitate 7.4m x 5.6m – crama, spălătorie și camera cazanelor.
Curte – 8,4 m x 5,5 m – ziduri din jur cu colombaj frumos restaurat. Minunat vechi de lucru bine cu alimentarea continuă cu apă.
Nivelul primului etaj
Accesat extern prin pași de la grădină sau intern prin pași de la parter la bucătărie sau pe scări de la birou / dormitor de oaspeți la dormitorul principal acest etaj oferă:
Terasă 14.4m x 1.65 – această terasă lungă cu un perete de sprijin scăzut oferă acces la toate camerele de la primul etaj prin uși duble cu geam elegante, la o lățime de 1,56m, dotate cu obloane din lemn complet.
Bucătărie/Restaurant 7.5m x 5.67m - sală de mese în plan deschis, cu șemineu original și sobă cu lemne. Unități de bucătărie din stejar, aragaz cu gaz cu cinci arzătoare și mașină de spălat vase. Spațiu pentru frigider american, două cuptoare cu microunde și cuptor de pizza. Ferestre franțuzești pe terasă și grădină. Mai multe ferestre mici pe gradina. Mai multă fereastră mare spre curte. Accesul la etajul al doilea și parter prin scări. Acces la marele salon prin ușă. Acces la toaletă/vestiar. Conexiuni telefonice/internet/televiziune.
Grand salon 7.5m x 5.63m - Elegant și spațios, cu caracteristici de tavan elaborate. Înălțimea plafonului de 3m…
Caracteristici principale
-
450 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
DPEN/C
1 balcon
Parchet din lemn
Bucătărie deschisă utilată
-
304 m² de teren
Încălzire centrală cu gaz
GESN/C
Pivniță
Fără vecini vizavi
-
8 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 340.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 755,56 €/m²
altă valută
Referință:
98324
Anunț creat de o persoană fizică