This former 19th-century vineyard estate, situated just 20 minutes from the historic center of Narbonne and 30 minutes from the Mediterranean coast, embodies tranquility, privacy, and developmental opportunities across its expansive 24-hectare grounds, free from immediate neighbours.
Comprising two houses and various outbuildings including a former caretaker's accommodation, a renovation-ready structure, a historic wine barn, a barn, a stable, a dovecote, and more, this property offers a wealth of potential for diverse projects.
With approximately 265 m² of living space supplemented by over 1000 m² of functional area within the outbuildings, this estate presents an abundance of uses and options for customization.
Set amidst a beautiful park featuring a basin, a water well, a swimming pool, multiple terraces, as well as expanses of land, pine forest, and scrubland.
Passed down through generations within the same family, this estate offers potential for further development and exploitation. Its prime location just 5 minutes from amenities and devoid of immediate neighbors makes it ideal for a large family, operating a gîte or bed & breakfast, housing a car collection, establishing an art gallery, or pursuing any other desired endeavor, …
The buildings:
Two dwellings, each with 5 bedrooms, offer approximately 165m² and 100m² respectively spread over 2 levels. Although in need of renovation, both houses are currently habitable.
Two other buildings, including the former caretaker's accommodation, require more extensive work, offering additional development potential.
A wine cellar, equipped with period vats, a dovecote, a stable and a large shed add an historical dimension to the property.
The whole retains its original character, offering an authentic atmosphere and exceptional restoration potential.
The property is connected to the mains water, electricity and telephone network (broadband), an independent sanitation installation still needs to be foreseen. Due to the absence of fixed heating equipment, the Energy Performance Diagnosis is not applicable.
Outdoor space:
The property extends over 24 hectares (60 acres) of land, offering a mix of wasteland (formerly dedicated to vineyards), pine forests and wild scrubland.
Accessible via an avenue of plane trees, the property is surrounded by a park decorated with century-old trees, a pond, a well, a swimming pool and several terraces. This generous space allows freedom of exploration and provides an ideal setting for outdoor activities.
Immediate environment:
As a completely detached property, you'll relish in total privacy without any neighbours nearby.
This property offers a unique blend of complete privacy and direct access to the surrounding nature, all while remaining conveniently close to essential amenities.
Surroundings/distances:
*Less than 10 minutes from several villages with shops (bakery, grocery store, pharmacy, bar-restaurants, etc.)
*15 minutes from commercial zone(supermarket)
*20 minutes from Narbonne town center (train station)
*30 minutes from the Mediterranean beaches (Gruissan, Narbonne Plage, St Pierre la Mer)
*15 minutes from the A 61 and A 9 motorway exits.
*45 minutes from Carcassonne, Perpignan and Béziers airports
*100 km from Montpellier, 140 km from Toulouse, Barcelona 250 km
Surroundings/Tourism:
Located in Cathar Country, Cathar castles, abbeys of Lagrasse and Fontfroide, the Canal du Midi, the city of Carcassonne, the historic center of Narbonne la Romane, beaches of Gruissan and Leucate, …
We speak English
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (13.58.82.79) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence audevie
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
1063
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.