Nous vous proposons aujourd’hui une charmante maison provençale de type 4 de 1979, sur un vaste terrain de plus de 4100 m2.
Idéalement située au Luc dans le Var, à proximité du Cannet des Maures, cette maison de 136 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du centre-ville, et d'une grande surface accessible à pied.
En pénétrant dans la bâtisse par une entrée soigneusement agencée, vous découvrirez une distribution bien pensée, totalement de plain-pied. Le couloir dessert la cuisine séparée de style provençal, la pièce à vivre baignée de lumière orientée sud, et la partie nuit.
La pièce à vivre de 49 m2, agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin, toutes orientées au sud-est. Un Wc séparé et une salle de bains complètent cet espace intime. Une climatisation réversible dans le couloir assure un confort optimal, complétée par des radiateurs électriques à accumulation dans le reste de la maison.
Les fenêtres en simple vitrage signalent une légère remise au goût du jour à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel.
La propriété profite d'une localisation idéale, offrant un accès pratique à divers services et facilités, avec une attention particulière à certains axes de transport.
À l'extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, accompagnée d'une aire d'étendage et d'un abris pour un véhicule. La pièce à vivre de la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 5 m par 10 m, entourée d'un grand jardin richement arboré, mettant en valeur des oliviers et des tamaris. Un pool house maçonné doté d'un ventilateur, d'un four à pizza et d'un éclairage, ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur.
Des droits à bâtir sont disponibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour d'éventuelles extensions. (Message aux professionnels : aucune condition suspensive d’autorisation de permis de construire ne devra figurer dans le compromis de vente)
À visiter sans tarder, cette maison offre un équilibre parfait entre charme provençal, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.220.235.154) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum MIRALLES IMMO
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)181 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.