Descriere generală
Tradus în mod automat din
Vilă detașată cu casă privată și chambres d'hôtes (B&B) gata de mutare cu patru camere de oaspeți. Partea cea mai originală a fost construită în 1805, iar ultima fază datează din anii '70 ai secolului trecut. În 2018 și 2019 complet renovate și decorate, păstrând în același timp multe elemente caracteristice, cum ar fi șeminee, grinzi, podele, uși etc.
Casa / B & B este situată la câteva minute de mers pe jos de satul tipic francez Saint-Hippolyte-du-Fort într-o vale cazan la poalele sudice ale Parcului Național Cévennes. Locația oferă multă liniște și spațiu și nu este îndepărtată.
Toate facilitățile de bază, școlile, medicii și magazinele la distanță de mers pe jos și cu bicicleta. Parcul Național Cévennes are peisaje uluitoare și priveliști impresionante. Tu și oaspeții tăi puteți întreprinde tot felul de activități sportive în imediata vecinătate: canotaj, înot, via ferrata, quad biking, călărie, ciclism sau ciclism montan și chiar schi pe Mont Aigoual. Zona este bogată în sate și orașe frumoase, cum ar fi Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier și Nîmes. Plajele din La Grande Motte, Le Grand Travers și Le Grau-du-Roi pot fi accesate în 1:15.
Clasificare
La parter se afla camerele private cu usa proprie din fata: bucatarie (aprox. 25M2), living (aprox. 25M2), toaleta separata si dormitor cu baie deschisa (aprox. 30M2), dotate cu dus dublu (120*90cm), baie mare de sine statatoare (180*90cm), toaleta si chiuveta dubla.
Chambres d'hôtes (B&B) decorat cu bun gust, cu intrare privată / ușă din față cu la etajul 1 2 camere de oaspeți (2x aprox. 20M2), o cameră de mic dejun / lounge (aproximativ 31M2) și o bucătărie (aproximativ 13M2) și o verandă / conservator (aproximativ 8M2) și la etajul 2 alte 2 camere de oaspeți (aproximativ 24M2 și 25m2). Toate camerele de oaspeți au baie proprie de lux, dotată cu duș (120 * 90cm / 90 * 90cm), toaletă și chiuvetă. Partea B&B poate fi accesată și printr-o intrare separată (privată) pe terasă.
Toate zonele casei sunt orientate spre sud și au vedere la grădină și la munte.
Terenul
Grădină plată foarte mare, complet detașată cu vedere la munte, 3300 m2 de teren privat complet împrejmuit. Terasă privată mare și, de asemenea, o terasă de oaspeți cu zonă acoperită pentru micul dejun bufet. Hambar interior, accesibil de-a lungul exteriorului, și un "hambar exterior". Piscină de aproximativ 2,75*5,5*1,3 m (piscină tubulară/cadru Intex (apă sărată).
Loc de parcare spațios și o motocicletă / magazie de biciclete. Poarta de intrare motorizată controlată de la distanță. Rezervor subteran de apă pluvială de aproximativ 8000 de litri.
Alte informații
Energia electrică (contorul inteligent Linky), conductele de apă, canalizarea au fost complet reinstalate în 2018/2019: Conectată la canalizarea publică (deci fără rezervor sceptic!). Cazan de apă caldă de 300 litri (2019). Încălzire pe bază de elemente electrice. În bucătăria de la parter o sobă pe lemne. În opțiunea de cameră de zi pentru a instala sobă pe lemne. (Fără gaz sau păcură!). Bucătărie și living la parter cu gresie italiană (2019). Toate camerele (oaspeților) de la etajele 1 și 2 cu gresie autentică. Ambele bucătării (2019) echipate cu frigider / congelator mare, mașină de spălat vase și cazan de bucătărie de 10 litri. Bucatarie privata dotata si cu cuptor combi si insula de gatit cu plita cu inductie Klarstein, 4 arzatoare cu extractie integrata. Cablu de fibră optică așezat până la limita curții.
B & B este vândut gata să se mute în, astfel încât inclusiv toate inventarul. De la lingurițe la cele mai bine cotate paturi de primăvară din cutia de hotel 160×200 cm (2019) și de la mașinile de spălat până la aparatele de cafea Nespresso... Totul este inclus în prețul cerut.
Caracteristici principale
-
217 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Fără vecini vizavi
-
3300 m² de teren
5 băi
DPED (230)
Terasă
Orientare sudică
-
9 camere
Încălzire electrică
GESB (8)
6 locuri de parcare
Bucătărie separată utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 525.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.419,35 €/m²
altă valută
Referință:
805100
Anunț creat de o persoană fizică