Descriere generală
Tradus în mod automat din
Casă (1995) cu caracter rustic și construcție tradițională, cu grinzi de castane expuse (acoperiș refăcut cu izolație în 2019).
Acest T3 de 104 m2, orientat spre sud-vest și fără vis-a-vis, constă din:
De la un parter cu o verandă foarte strălucitoare-living de 23 m2, cu ferestre mari cu geam dublu, înfrumusețate de fierărie.
Un living-bucătărie de 34 m2 cu un șemineu cu inserție. Un dormitor (10,50 m2) cu mezanin folosit în prezent ca birou. Wc și punct de apă independent.
La etaj: un dormitor (14 m2) cu o atmosferă caldă, cu mezanin și grinzi de castane expuse, deschizându-se pe o mică terasă cu vedere la pădure. O spălătorie (13,70 m2) și o baie cu duș (6m2) și toaletă asigură confortul podelei.
Două terase pavate (33 și 59 m2) și o piscină semi-îngropată în grădină completează această proprietate.
Această casă aparține unei suprafețe de aproape 6000 m2, pe un teren împădurit (chiparosi, brazi, mimoze ..), inclusiv o altă casă complet independentă (a se vedea ad N° 811651) în partea din grădină care îi aparține. Potecă privată și parcare comună ambelor case.
Ambele case pot fi vândute împreună sau separat.
Imobilul este situat intr-o zona rezidentiala, foarte linistita, pe inaltimile satului si are vedere spre padure.
Atât departe, cât și în același timp foarte aproape de toate facilitățile (2 minute cu mașina și 7 minute de mers pe jos): 3 brutării, 2 supermarketuri, cafenele, școli, colegiu, farmacie, casă de sănătate, spital ..
Între mare și munți, într-o zonă privilegiată din sudul Franței: Parcul Natural Regional Haut Languedoc (regiunea Occitanie).
În imediata vecinătate, partea de munte: drumeții frumoase, alpinism și sporturi nautice pe numeroasele lacuri și râuri.
Partea mării: 1 oră de la multe statiuni de pe litoral de pe coasta mediteraneană (Valras, Sète Cap d'Agde ..).
Nu sunt necesare taxe.
Dpe (clasa energetica C) recent cu instalatii la standarde: energie electrica, incalzire centrala pe gaz propan, fosa septica ..
Impozit redus pe proprietate.
1st contact prin e-mail.
Caracteristici principale
-
104 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Șemineu
Fără vecini vizavi
-
2800 m² de teren
1 baie
DPEC (134)
Terasă
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
3 camere
Încălzire centrală cu gaz
GESN/C (16)
2 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 240.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.307,69 €/m²
altă valută
Referință:
813848
Anunț creat de o persoană fizică