Ref.4160 : Rare 328-Acre Estate With Small Chateau And Various DWELLINGS
Situated on the borders of the Sarthe and Anjou regions, in a pretty, undulating, wooded area, just a few kilometers from a picturesque town with all the main services, this rare estate in a single block features a fine group of buildings and an interesting land unit.
The estate comprises :
1) The CHATEAU
Built of rendered stone and topped with a slate roof, the château has a living area of approx. 300Sqm, and comprises :
First floor: 7.5sqm entrance hall with terracotta floor and molded ceiling, hallway with staircase, wc, 28sqm triple-exposure living room with herringbone oak parquet flooring, molded ceiling, 19th-century marble fireplace, 28sqm dining room with access to the grounds, oak parquet flooring, molded ceiling, 19th-century marble fireplace, staircase to basement, utility room, 19sqm double-exposure modern kitchen with 19th-century marble fireplace, oak parquet flooring.
First floor: oak parquet flooring: 2 bedrooms (30 and 21sqm), one with dressing room, 2 bathrooms/showers, 20sqm study with fireplace.
Upstairs: fir-wood parquet flooring, landing, 4 bedrooms (22, 21, 10 and 10sqm), one with en-suite bathroom, separate bathroom and bathroom/shower.
Large basement with boiler room, linen room, laundry room, wine cellar and old kitchen.
Close to the chateau:
2) The Former Orangery : now used as a summer house, opening onto the swimming pool and comprising: entrance hall, shower room, toilet, kitchen, living room, dining room, upstairs living room/billiard room, shower room/sauna, 3 bedrooms, workshop and kitchen accessible from outside (electric convector heating, terracotta tiled floors, exposed beams).
3) Swimming Pool, 14 x 6 m, 1998, heated and salt-treated. Pool house with 30sqm room and 46sqm games room.
4) A 175sqm Guardian's House restored in 2010, comprising entrance hall, storeroom, 3 shower rooms, 3 bedrooms, entrance hall, living room, kitchen, wc, (electric convector heating). Garage 46sqm and shed.
5) 100sqm tiled Barn.
6) Hen House.
500 meters north of the chateau, near the pond :
7) An Old Farmhouse comprising :
- 2 dwellings:
House n°1: (approx. 140Sqm): restored in 2000, the house comprises 2 entrances, kitchen, dining room, living room, wc, 2 bathrooms, 2 bedrooms, wc (oil-fired heating, ideal standard boiler from 2007).
House no. 2: (approx. 160Sqm): first floor: entrance/laundry room, wc, living room with fireplace, kitchen, bedroom with bathroom. First floor: bedroom, dormitory, bathroom, wc (electric convector heating).
- 2 barns used as outbuildings.
500 m south-west of the chateau :
8) A Second Farmhouse comprising :
- A 130sqm dwelling restored in 1996, comprising living room, kitchen, hallway, shower room, 2 bedrooms, 1 dormitory, wc, toilet on landing. (Electric convector heating).
- Barn.
- Old pigsties.
With a total surface area of around 328 acres, the grounds around the château comprise :
- a remarkable English-style park planted with ornamental trees (oaks, redwoods, bald cypresses, beeches) and embellished by a lake covering around 19 acres.
- A vegetable garden and orchard planted with cherry, peach, plum and apple trees.
- Meadows and land of approx. 64 acres.
- 2 ponds covering approx. 8.15 acres (3.21 acres + 4.94 acres).
- A forest massif subject to a simple management plan (Psg) for a surface area of approx. 244 acres, comprising :
- 6.17 acres of softwood forest (Maritime and Laricio pine and Douglas fir).
- 38.54 acres of deciduous forest (oak and chestnut).
- 14.33 acres of mixed stands (oak, chestnut, Scots pine, maritime pine and Douglas fir).
- 17.54 acres of hardwood plantations (oak regeneration, American red oak plantation).
- 36.93 acres of coppice, including 7 ha suitable for harvesting.
- 121.32 acres were burnt in 2022 and will have to be reforested, for which subsidies can be expected.
Hunting : The owner reserves the right to hunt.
The hunting plan allocation with neighboring properties included:
- 5 roe deer
- 1 stag
- 1 young deer
Hare and wild boar are present on the property.
The property is not rented.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.79.241) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Cabinet LE NAIL
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
8936
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.