Această casă proiectată și construită individual oferă cazare flexibilă într-o locație excelentă. De asemenea, oferă cele mai bune din ambele lumi - viața urbană și aproape de mediul rural; caracter și confort modern; aproape de facilități, fiind în același timp liniștit și privat.
Casa este deasupra și retrasă de la drumul liniștit din spatele porților mari și este înconjurată din toate părțile de frumoasa grădină, care conține o varietate de flori, arbuști și copaci.
Inima casei este o bucătărie spațioasă, în plan deschis, sufragerie și living. Bucătăria modernă are o insulă centrală, cu o mulțime de blaturi de lucru și depozitare. Există o zonă informală de luat masa, cu vedere la terasă și grădină. În zona de living există un șemineu mare din piatră, cu un arzător cu lemne pentru serile confortabile de iarnă. Ferestrele au vedere la grădina din față și laterală, iar ușile duble duc din bucătărie și zonele de luat masa spre terasă și grădina din spate orientată spre sud.
De asemenea, la parter este o sală de mese separată, birou / birou, 2 dormitoare duble (care ar putea fi folosite alternativ ca zone de living suplimentare), o sală de duș cu zonă de utilitate și un vestiar.
La etaj există încă 3 dormitoare (dintre care unul conține un confortabil / cameră de joacă / dressing) și există, de asemenea, o baie luminoasă și modernă. Există 2 spații de mansardă la același nivel (deci nu este nevoie de scări) care oferă o mulțime de depozitare.
Sub casă se află un subsol de dimensiuni mari, format dintr-un garaj pentru 3 mașini, un atelier mare pentru hobby-uri sau depozitare și o zonă care găzduiește pompa de căldură.
Casa se află în minunatul orășel Loudun, care are o populație de puțin sub 7.000 de locuitori și este listat ca unul dintre "Les 100 plus beaux détours de France" 2024 de către Michelin. Acesta are mai multe baruri, cafenele, supermarketuri, magazine și restaurante. Există o boulangerie excelentă la doar 300m distanță de casă, care vinde cele mai bune croissante! Orașul beneficiază de școli, colegii, medici, stomatologi, o bibliotecă cinematografică și un teatru. Pe partea sportivă există o sală de gimnastică, piscină și călărie, precum și diverse cluburi (rugby, tenis, badminton, mers pe jos, ciclism, gimnastică etc.) În apropiere există nenumărate trasee de țară pentru plimbări în frumoasa zonă rurală vieneză. Loudun este situat la nord de Poitiers și chiar la sud de Valea Loarei, cu toate podgoriile și castelele sale, deci există o mulțime de lucruri de văzut și de făcut în zonă.
Aceasta este o casă fabuloasă - spațioasă și confortabilă, cu suficient caracter pentru a o face interesantă și ușor neobișnuită. Vă oferă stilul de viață francez, dar la câțiva pași de toate facilitățile orașului, astfel încât nu este nevoie să intrați în mașină de fiecare dată când doriți să mergeți la magazine.
Vă rugăm să nu ezitați să ne contactați dacă doriți informații suplimentare.
Caracteristici principale
215 m² de suprafaţă locuibilă
2 băi
DPEB (83)
Șemineu
1569 m² de teren
N/C
GESA (2)
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 325.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.511,63 €/m²
altă valută
Referință:
1150496
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Loudun, în Vienne (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.218.239.182) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1150496
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)83 kWh/m².an
Emisii
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.