In the Aveyron countryside 5 minutes from Naucelle, Character stone house with traditional slate roof comprising 12 rooms (approx. 400 m2) late XIX early twentieth century, Swimming pool, JACUZZI
Fully restored less than 10 years ago
This property is located in a wooded park of 6800 m², in Occitanie South of France, equidistant from Rodez and Albi (30 min) and 1h15 from Toulouse airport. 5 minutes from the N88 road (Rodez Toulouse)
This old farmhouse consists of the main house and the farmhouse currently operated as a charming guest house.
The farmhouse (105 m2), adjoining the house and independent, is composed of 2 guest bedrooms each with shower room and toilet (30m2), separated by a dining room.
This part, currently operated as a bed and breakfast from May to September, generates a turnover of 35000 /year.
The main house on three levels of 284 m², consists of:
On the ground floor 102 m2 A large semi-professional fitted kitchen with pantry (30 m2) A large dining-living room with insert fireplace (40 m2) A laundry room with toilet (10 m2) A terrace of 30 m2 adjoining the kitchen and overlooking a sublime view of the hilly countryside at the start of many hikes.
On the 1st floor 102 m2
A master suite of 40 m2 (Shower room and dressing room)
2 bedrooms of 20 m2 each
On the 2nd floor 80 m2
A bedroom of 25 m2 (used as a guest room) with 1 shower room and toilet
A guest room of 20 m2
An office of 9 m2
A wellness room with jacuzzi for 5 people (20m²)
A cellar 1.90m high on 100 m²
The house is fully insulated with modern materials, double glazing on all windows.
Three outbuildings 260 m2
1 barn converted into a workshop
2 barns
Two wells fed year-round from a spring
A 10 x 5 m swimming pool, with 140 m² of exotic wood deck, two four-poster beds
heating by pellet boiler, and electric radiators.
The park is made up of a vegetable garden and a wide variety of fruit trees, including a huge hundred-year-old walnut tree.
A large parking space for 6 cars including a motorhome car port and a car port for vehicles.
No work to be done, completely renovated less than 10 years ago, insulation, shower rooms, kitchen, floors, walls, heating...
Located in a small, very quiet village of less than 300 inhabitants, you will find
5 min, Naucelle, town of about 2000 inhabitants with all shops (supermarket, bakers, butchers, pharmacy, doctors, dentists, beauticians, physiotherapist, 2 primary schools, 2 colleges with school bus at the gate of the property).
Agency fees included of 4.27% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 890 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in the country.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.180.223) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum SAJATIM
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)188 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.