Cumpărare: Casă (34480)
-
Puissalicon
-
Camere
4
€296.800
Pleasant village (café, restaurant, tabac, post office…) located at 5 minutes from Magalas (all shops), 15 minutes from Béziers and 20 minutes from the beach ! Charming winegrowers house full of character (dating from 1870) offering a living space of 194 m² with spacious rooms comprising a total of 4 bedrooms (with a master bedroom), 2 bath/shower rooms, a large and luminous living space of 48 m², a separate kitchen of 30 m², as well as a pleasant and easy to maintain courtyard of about 150 m² with secured pool area, stone shed (perfect to create a summer kitchen), a south facing terrace of 38 m² and a large garage of 103 m² ! In a quiet street, only a few steps from the village centre ! Full of charm ! Basement = Large garage of 103 m² (access to the 1st floor with a wooden staircase). Ground = Access by outside stairs to the 38 m² terrace + entrance of 16 m² + large separate kitchen of 30 m² with access to the terrace + vast living room of 48 m² (very luminous with its 3 openings, 2 are leading on a balconies) + Wc of 1.26 m² with hand basin + room of 5.40 m². 1st = Magnificent original stone staircase leading on a corridor of 11 m² + washroom of 8.82 m² (Wc, sink, shower) + bedroom of 12.07 m² + bedroom of 12.86 m² (cupboard) + room of 9.48 m² (ideal for a dressing or an office with beautiful tommettes old floor) + bedroom of 13.72 m² (cupboard) + beautiful master bedroom with a total of 26 m² comprising a bedroom of 17 m² (marble fireplace) and its en suite bathroom of 8.81 m² (basin unit and bath). Exterior = Pleasant courtyard (easy to maintain) of about 150 m² + secured pool area with (chlory pool 8x4m, 1.60m deep, with a protection cover) + stone shed with a well (ideal to create a summer kitchen) + south facing terrace of 38 m². Extras = Spavious volumes + original features like marble fireplace, stone staircase, beautiful stone floors + double glazing in some part + roller shutters on ground floor and wooden shutters on 1st + tiled floor on ground and parquet floor on 1st (probably old french tiled floor underneath) + electric heating + very luminous + roof in good state + few refreshment to foresee + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2590 € and 3560 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1870 €. Price = 296.800 € (Very charming ! Very pleasant ! A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
4 dormitoare
DPED (190)
2 băi
GESD (50)
N/C
Piscină
altă valută
Referință: 318
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Freddy Rueda Sarl
Această proprietate este aproape de Puissalicon, în Hérault (regiune Languedoc-Roussillon).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.85.25) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Freddy Rueda Sarl
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.