I invite you to discover, in exclusivity, Mas de Possac sector, close to all amenities on foot, a pleasant one-storey villa, 5 rooms, 110m² of living space, with converted attic space of 19m² completed with a veranda of 16m² and a garage.
This property, whose main assets are its location in a quiet street, its configuration adapted to a beautiful family, its multiple storage spaces and its equipment in air conditioning, thermodynamic tank and photovoltaic panels in self-consumption and resale, generating an Annual Gain of €2,600!
At the entrance, you will have a veranda, a living room equipped with an insert fireplace, opening onto a south-facing terrace, a fully equipped fitted kitchen, and a toilet.
On the 1st floor, the sleeping area will offer you 3 bedrooms as well as an office, equipped with cupboards and storage, two bathrooms, a toilet.
What's more, a staircase will lead you to the second floor, where you will enjoy the converted attic offering a beautiful insulated and air-conditioned living space of 19m² on the ground, with a water point. Several beds, plenty of storage. Ideal for a teenager!
An enclosed and wooded garden of 274m² with automatic watering and barbecue, a fully insulated and fitted garage, a cellar with storage and garden shed complete this property. Possibility to park in the courtyard or on the street.
Several schools, from kindergarten to middle school, are located within a 10-minute walk. Access to Nîmes and Pont du Gard train stations and Nîmes airport in 15 minutes by car. Close to shops and all amenities just a few minutes walk or bus ride.
Fees paid by the seller
Date of diagnosis:
Energy class C119 - Climate class A3.
Valérie Champier - Lgm Immobilier 7/7 days
This ad is offered to you by Valérie Champier, independent real estate agent, registered at the Commercial Court of Nîmes, under the number Rsac 440 262 798
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 9855
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.142.204) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum LGM Immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4221
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)119 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.