Casă cu 4 dormitoare cu piscină, chai de vin, hambar atașat, plus o casă suplimentară de renovat, la 30 de minute de coasta din Charente Maritime, Sw Franța, la 8 minute de intersecția 34 a autostrăzii A10.
Reședință principală perfectă sau casă de vacanță cu potențialul de a transforma casa nerenovată atașată în cazare pentru oaspeți, bunică sau Airbnb.
Proprietatea este perfect situata la 8 minute de orasul balnear istoric St Jean d'Angely. St Jean are o mulțime de baruri și restaurante grozave, o piață plină de viață miercuri și sâmbătă dimineața, complex de piscine cu lido de vară, lac și parc cu barca / caiac, spital cu A&E, 3 complexe mari de supermarketuri și un cinematograf nou- nouț. O aruncătură de pietre de râul Boutonne și la câțiva pași de zona de agrement comunală de la Port Neuf (cu frontaj fluvial) unde puteți aluneca cu ușurință o barcă mică, canoe sau pește în apele curgătoare limpezi. Tonnay Boutonne este o unitate de 5 minute în cazul în care există o brutărie, bancă, magazine, școli, farmacie, Dr's și oficiul poștal.
Casa este orientată spre sud-vest (ceea ce înseamnă că grădina din spate este minunată și însorită dimineața pentru micul dejun, iar până la prânz piscina și grădina din față sunt în plin soare și puteți urmări apusul seara) aproximativ 167mp și este complet cu geam dublu, are încălzire centrală printr-o pompă de căldură, o nouă fosă septică "microstation" și internet cu fibră de mare viteză care vine în primăvară.
*Sala/Sala de mese 3.3 x 6.1m
Uşa. Plăci originale, arzător de bușteni stabilite în șemineu original. Duce la salonul din stânga și bucătăria la dreapta. Scări la primul etaj.
*Lounge 4.8 x 5.9m
Șemineu deschis original. Podele din lemn, ferestre cu vedere la grădina frontală cu pereți.
*Bucătărie 5.7 x 4.3m
Ikea Varde unități de bucătărie. Chiuveta dubla, plita cu gaz, cuptorul electric si extractia. Scara in spirala care duce la dormitorul 4. Fereastră cu vedere la piscină. Din ușă în piscină, din ușă în grădina din spate, din ușă până la parter/ spălătorie.
* D / Scari Cabina de dus / Spălătorie 3.9 x 2.7m
Wc, chiuveta si dus. Masina de spalat, frigiderul de vin si uscatorul cu tambur. O mulțime de spațiu de depozitare și cămară.
*Pat 1 16mp Doua ferestre cu vedere la gradina din fata.
* Pat 2 3.4 x 3.6m Fereastra cu vedere la gradina din fata.
*Pat 3 3.7 x 2.6m fereastră Velux.
* Pat 4 5.7 x 4.3m Fereastră cu vedere la piscină. O pânză goală reală ca această cameră ar putea fi orice, de la un dormitor, la camera de joacă, birou sau sala de cinema, sau sincer toate ca este atât de spațios. Acces prin scara in spirala din bucatarie sau exista o mica deschidere spre aterizarea de la primul etaj, aceasta ar putea fi usor inchisa din ambele parti, sau o usa mica montata... O mulțime de opțiuni!
*Baie etaj 1 2.5 x 3.9m Chiuveta unitate, Wc, baie si dus. Fereastră Velux. Șină de prosop încălzită.
* Curtea din spate Gradina
Acoperit zonă de parcare spațioasă pietruită (există, de asemenea, parcare în fața casei). Zona de peluză din fața chai-ului de vin.
* Open Hangar 3.2 x 9m
Pivniță perfectă / atelier / cămară / magazin de lemn sau zonă de recreere.
* 2 Story House pentru a renova 6 x 6m
Neatins 6x6m casa pentru a renova cu semineu original si chiuveta de piatra.
* Vin Chai 5.7 x 4m
Chai de vin neatins, complet cu utilaje originale de vinificație, inclusiv două prese de struguri, cuvă de fermentare și rezervor subteran-ar face o cameră mare grădină / bar.
*Piscină
Piscina cu mozaic de nivel split, perfecta pentru copii si adulti. Situat în propria grădină privată cu pereți în partea din față a casei. Pompă de căldură de 10Kw.
•St Jean d'Angely 8 minute
•St Savinien sur Charente 10 min
•Saintes 30 min
•Plaje la Fouras 30 min
•Rochefort 40 min
•La Rochelle Airport/Town Centre 55 min
• St Palais sur Mer / Royan / La Palmyre 1hr
• Bordeaux Airport / Town Centre 1hr 30mins
•Paris, 4 ore cu mașina 3h40 cu trenul
Casa este dintr-o constructie traditionala construita din piatra, veche de aproximativ 150 de ani, cu trasaturi originale in tot cuprinsul, detinuta de brutarul satului. Acesta este un cătun mic de 10 case bine păstrate pe râul Boutonne. Dacă sunteți în căutarea pentru un "blocare în sus și du-te" acasă caracter, cu o grădină de întreținere redusă, atunci vă rugăm să nu luați legătura. Vizitele virtuale sunt posibile prin intermediul videoclipului WhatsApp. Vorbim franceza și engleza.
Caracteristici principale
167 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Șemineu
Bucătărie utilată
500 m² de teren
2 băi
DPEN/C
1 loc de parcare
Parchet din lemn
9 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
1 parcare (tip garaj)
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 210.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.257,48 €/m²
altă valută
Referință:
339004
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Torxé, în Charente-Maritime (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.239.48) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 339004
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Mesaj trimis
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.