Domaine de la Martinière este o proprietate cu un potențial imens, situată în orașul Bois, 17240 Charente Maritime, la 10 minute de estuarul Gironde, la 30 de minute de plajele din Royan, la 1 oră de Bordeaux și la 1,15 ore de La Rochelle. Comerț local 2 minute, supermarketuri și toate mărfurile 5/10 minute cu mașina, la 15 minute de Jonzac.
Această proprietate este formată din: un conac, două cabane gata de închiriat și un set mare de dependințe pe un teren de aproape 3 hectare.
Această proprietate este deja o proprietate de investiții, cu cutii de depozitare foarte căutate și venituri din închirierea acoperișurilor hambarului, pentru o instalație fotovoltaică și vânzare directă Edf. Venit în prezent aproximativ 18000 de euro pe an (fără închiriere de cabane), dar capabil de mult mai mult!
Conac complet renovat de 300m ², cu încălzire centrală, izolație și geamuri duble pe tot parcursul, constă la parterul unei verande, o bucătărie imensă, un living mare, o sufragerie mare, un birou / dormitor, un Wc baie, acces la pivniță și, de asemenea, o intrare mare cu scări care accesează podeaua.
Etaj: frumoasă suită master luminoasă cu cadă și cabină de duș, 5 dormitoare mari, baie Wc, coridoare, mansardă. Toate în stare perfectă.
Încălzire centrală. Izolatie, geamuri termopan
Prima cabană de 125m ² la parter, constă din două dormitoare mari, birou, bucătărie, living, sufragerie, cameră de depozitare, baie italiană, toaletă și mansardă de 100m ². Încălzire centrală, izolație, geamuri duble, stare perfectă.
A 2-a cabana de 51m ² la parter, este formata dintr-o bucatarie / sufragerie, 1 dormitor mare, baie Wc. Sobă de încălzire pe lemne, izolație, geamuri duble, stare perfectă.
Mai multe anexe în stare bună (acoperiș nou pe majoritatea), inclusiv:
cuptor de pâine, posibilitatea de a termina trei cabane suplimentare în conformitate cu proiectul noului cumpărător, lucrări structurale efectuate. Mai multe garaje, pivniță, atelier, șopron nou, dependințe cu cutii de depozitare, dovecote cu acoperiș nou de ardezie, mici anexe de grădină.
Teren împădurit în jurul proprietății, inclusiv livadă, rezervație de apă pluvială, grădină de legume, seră cu coșuri de permacultură ridicate, cotețe de pui, 3 fântâni pe proprietate. Poate fi potrivit pentru cai sau altele. Piscină.
Această proprietate are toate activele pentru a dezvolta depozitare suplimentară ca gardă camper, rulote, bărci etc ... Și închiriere de cabane. Perfect pentru o reuniune de familie sau meșteșugar care are nevoie de multe locuri de depozitare
Caracteristici principale
471 m² de suprafaţă locuibilă
9 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
2,97 hectare de teren
5 băi
DPED (201)
2 locuri de parcare
Șemineu
Fără vecini vizavi
16 camere
Încălzire cu lemne
GESA (5)
9 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 799.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.696,39 €/m²
altă valută
Referință:
1132248
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Lemn, în Charente-Maritime (regiune Poitou-Charentes).
Lemn, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Lemn, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
799.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.14.128.123) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1132248
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4660
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)201 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.