Excellent location for this fully renovated, yet traditional villa, perfectly blending stylish charm with modern comfort. The property is located on a large plot of land with panoramic views of the surrounding village and peaceful countryside. A true oasis of tranquility, including a private pool, this home would also be ideal for summer rentals.
The bustling circular village has all shops, cafes, restaurant, secondary and primary schools, at 15 minutes from Beziers and 30 minutes from the beach.
Property Layout
Ground floor: On the ground floor you will find a lounge/living room, an equipped kitchen (gas hob, extractor fan, sink, electrical oven), and a utility room. A corridor gives access to 2 bedrooms, a bedroom with dressing room and bathroom (shower, washbasin, Wc), another bathroom (free standing bath, walk-in shower, bidet, washbasin), and a Wc with hand basin. There also is a garage.
First floor: This floor consists of an attic bedroom with large built in cupboards.
Exterior: The nicely landscaped garden has a terrace and a roman style pool. Extra features are the barbecue and the garden sheds.
Extras: A leisure winter lounge with jacuzzi, Wc, pool system and shower room. The house has reversible air conditioning and a wood burner.
Location
Magalas benefits from its privileged position at the heart of a large vineyard of quality, between the Mediterranean, the Montagne Noire (Black Mountain) and Cevennes. The many buildings put in place by the communal authorities reflect the intense wine-growing culture here. This location combines the tranquility of village living with proximity to key destinations like Beziers and Pezenas, making it a practical and accessible choice.
Sales Details
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1031 & 8364 and 1395 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Contact our Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 4 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 195 m2
Land Area : 5865 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
County: Herault:
Postcode: 34480:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Traditional yet Modern Villa
Large Plot of Land of 5,865m2
Stunning Panoramic Views
Nicely Landscaped Garden with Pool
Leisure Winter Lounge with Jacuzzi
4 Bedrooms, 2 Bathrooms
Excellent Rental Potential
30 mins to the Beach
15 mins to Beziers
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.109.175) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum France Property Angels
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
6332
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.