Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Detta är en möjlighet att köpa ett av de bästa små hotellen i centrala Frankrike. En mycket speciell, högkvalitativ och verkligt lönsam turistlogiverksamhet, som ger ett bekvämt boende för en familj och genererar goda årliga vinster i en av de vackraste och orörda regionerna och naturparkerna i Frankrike, med många bekvämligheter och ett samhälle i närheten. Företaget är storleken på ett bed and breakfast, utan stress, men med prestige och kommersiella fördelar med ett lyxhotell. Företaget drar nytta av en dynamisk verksamhet under hela året och en god inkomst för ägarna.
Chabanettes är ett historiskt 170 år gammalt värdshus, känt i regionen, som har totalrenoverats, märkts och marknadsförts av de nuvarande ägarna som ett modernt boutiquehotell och spa. Mycket lönsamt och utmärkt marknadsfört under hela året, fortsätter det att växa år efter år (6-siffrig omsättning). Konsekvent i de bästa hotellen i området när det gäller online rykte. Ägarna har investerat nästan 200 000 euro av sin årliga vinst för att göra den här fastigheten till det livliga och eftertraktade hotellet det är idag.
Hotellet har 5 mycket rymliga rum med eget badrum, alla moderniserade med lyxiga sängar, ljudisolering, utmärkt värmeisolering och en kapacitet på totalt 14 personer. 2 dubbelrum, 2 fantastiska deluxe dubbelrum och 1 superior familje-/grupprum för upp till 6 personer. Den genomsnittliga rörliga priset för 5 rum är över € 140 per natt. (Dubbelrum säljer från € 99 per natt, Deluxe dubbelrum från € 185 per natt). På grund av verksamhetens storlek och operativa organisation kan hotellet enkelt drivas som ett lyxigt bed and breakfast om så önskas. Ägarna har också lagt till en whisky- och cocktailbar, en modern terrass vid floden, en ny modern matsal och ett spa med bubbelpool utomhus och infraröd bastu som lockar många gäster på vintern. Tack vare hur hotellet har riktat in sig på sina typer av gäster och positionerat sig på marknaden är gästutgifterna också mycket viktiga. Matsalen är endast öppen på kvällen och kan därför användas för lunch, eftersom efterfrågan är bevisad, om så önskas. Under de senaste tre åren har ägarna också implementerat en affärsmodell endast för helger, från december till februari, med sina mycket framgångsrika all-inclusive "cocooning spa-paket".
Det kommer att vara lugnande för nästa ägare att veta att du inte bara köper byggnaden och verksamheten, du ärver också ett av de bästa ryktena i Frankrikes centrum och sinnesfrid att det redan är väl etablerat på alla större globala bokningsplattformar, liksom sin egen SEO-optimerade webbplats med ett säkert onlinebokningssystem som ger majoriteten av sina kunder och därför minskar antalet kunder. Kostsamma provisioner till agenter. En stark närvaro på sociala medier kommer att ärvas, tillsammans med alla redovisnings-, mat-, dryckes- och kemikalieleverantörssystem som finns på plats, så det finns absolut inget du kan göra för nästa ägare för att säkerställa att denna verksamhet fortsätter lika bra som den gör och ger dig en solid inkomst och problemfritt liv. Ett konstant schema med förhandsbokningar och kassaflöde garanteras för nya ägare. Tvättstuga på plats och fullt utrustat industrikök som uppfyller Haccp-standarder. Hotellet har också starka gröna referenser och policyer, inklusive sitt eget komposteringssystem, elbilsladdning, energibesparande initiativ och är på väg att bli koldioxidneutralt.
Paret har också investerat kraftigt i ägarnas privata lägenhet, rymlig, som nu innehåller tre rymliga sovrum, en mezzanine, ett vardagsrum på 70m2 inklusive ett kök öppet för en stor sittgrupp, ett stort badrum, en modern vedspis och utmärkt isolering, direkt tillgång till en stor trädgård. Fastigheten innehåller också 6500m2 skog som kan utnyttjas med rätt affärsplan…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 585 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 886,36 €/m²
annan valuta
Referens:
938115
Annons från privatperson