Terrains Eure-et-Loir : 2 biens à vendre

Terrain à vendre - EXCLUSIVITÉ AVIRON IMMOBILIER - vous propose  à Lèves, commune limitrophe de Chartres, riche d'un centre-ville dynamique, nous vous proposons un terrain constructible, libres de constructeurs et viabilisés dans un clos privatif sécurisé. Votre histoire commence ici, au sein du Domaine de la Vallée Royale ! Le terrain que nous proposons a déjà l'obtention d'un permis de construire pour une maison de 110m2 habitable comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une terrasse. UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR

Terrain à vendre - 28310. JANVILLE EN BEAUCE. Dans ville avec commodités. Terrain de 2652 m² avec hangars fermés de 537 m² env. Prix : 118000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose un terrain avec hangars fermés pour stockage, construction possible. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 432061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à vendre - Jeu-les-Bois (36120), à 20 minutes de Châteauroux, en Exclusivité, à vendre 80 Hectares de terres cultivées dont 27 sont en cultures Bio. Les fermages courent jusqu'en 2032. Idéal pour investisseurs. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Terrain à vendre - À vendre dans les Marais de Bourges, un terrain de loisirs cultivable d'une superficie de 1 678 m², offrant un cadre naturel. Cette parcelle, bordée par l'eau toute l'année, bénéficie d'une terre particulièrement fertile, idéale pour la création d'un potager ou toute autre culture maraîchère. Elle est équipée d'un système d'irrigation installé sur l'ensemble du terrain, pouvant être alimenté par une motopompe, ce qui facilite l'arrosage de toutes les cultures. Un chalet est également présent sur la parcelle, offrant un espace pratique pour le stockage du matériel ou pour profiter pleinement de vos journées au calme. Ce terrain constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du jardinage et des espaces préservés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Terrain à vendre - Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un ensemble composé d'un terrain constructible de 846 m², non viabilisé, ainsi que d'une parcelle agricole attenante de 5 530 m². Situé dans un environnement calme, dans le secteur des collèges et lycées de Saint-Amand-Montrond, ce terrain offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un terrain à bâtir tout en bénéficiant d'une belle surface de terrain supplémentaire. À découvrir rapidement. La première image est une projection. (10.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Situé sur la commune de Cernoy-en-Berry (45360), cet îlot foncier d’une superficie totale de 5 ha 78 a 43 ca se compose de quatre parcelles cadastrales, formant un ensemble cohérent à dominante agricole et boisée. Les surfaces agricoles présentent des sols à dominante argilo-limoneuse avec présence de silex, caractéristiques du secteur et offrant un potentiel pour les cultures et les prairies. Environ 4,20 ha sont actuellement exploités en cultures et 1 ha en prairie, l'ensemble étant loué au même agriculteur dans le cadre d'un bail rural. Le fermage 2025 s'élève à 524 € par an, procurant ainsi à l'acquéreur un revenu foncier régulier. Le solde (0,62 ha), correspond à une parcelle principalement constituée de taillis de charme, libre de toute occupation. Cette partie boisée constitue une réserve de bois de chauffage, pouvant permettre à terme de disposer d'une ressource en bois pour un usage personnel, sous réserve d'une gestion adaptée du taillis. Avec près de 90 % de sa superficie actuellement louée, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement foncier rural à long terme.

Terrain à vendre - 41300 Salbris, à proximité. Au coeur du Triangle d'Or de la Sologne, superbe propriété de 100 hectares offrant un territoire de chasse d'une qualité rare. Le domaine présente un biotope exceptionnel, structuré par de nombreuses allées, 19 ha de plaines à gibier, 70 ha de bois, friches, genêts, taillis et landes, ainsi que 2 étangs poissonneux (6 ha et 1 ha) et plusieurs mares. Un ensemble idéal pour la chasse grand et petit gibier : cervidés, chevreuils, sangliers, faisans, bécasses, canards, lièvres. Plan de chasse actuel : 6 chevreuils et 3 cervidés. Les étangs permettent également de belles parties de pêche (brochets, black-bass, carpes). La propriété comprend deux maisons et plusieurs dépendances : Maison principale de 205 m² entièrement rénovée, offrant de belles prestations : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda, petite salle de réception, grange attenante de 80 m², local de rangement. Deuxième maison, construction récente de style solognot, avec salle de réception, cuisine professionnelle et sanitaires. Pré?équipement pour créer deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Hangar pour matériel. L'ensemble est clôturé, sans chemin communal traversant, sans nuisance, avec accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Un territoire remarquable, parfaitement adapté aux passionnés de chasse et de pêche recherchant un domaine clé en main dans l'une des zones les plus prisées de Sologne. DPE E GES B Coûts annuels d'énergie estimés indexés au entre 3880 et 5300 euros Je vous présente cette propriété au prix de 2 047 500.00 euros HAI Honoraires à charge acquéreur soit 1 950 000.00 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Sur les bords du fleuve royal, classé au patrimoine mondial, nous vous proposons de réaliser un projet exceptionnel et personnalisé d'une construction unique. Sur plus de 3 000 m2 vous aurez la possibilité de construire jusqu'à plus de 800 m2 d'emprise. Sans doute les derniers terrains libre de constructeur sur un site plus que rare, situé à un peu plus d'une heure de Paris et vingt minutes d'Orléans. Au cœur de la vallée des Châteaux de la Loire vous pourrez profiter au quotidien d'une vue splendide et des accès privés pour les meilleures balades à pied ou à vélo. Nous vous réservons plus d'informations sur demande pour ces deux terrains contigus. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch.

Terrain à vendre - Amis promoteurs et constructeurs, je vous propose l'opportunité d'acquérir un terrain de 19.555m² (dont 2260 m² non constructible pour le moment), sur la commune de Saint Denis de Palin, sur lequel vous pourrez y construire un lotissement composée de 6 lots plus une zone 'parc, ou jardin d'enfants...), voir plus selon vos projets. Terrain en pente légère, boisé sur la moitié, de 76m de large et 262,5m de long, poteaux électrique existant pour le raccordement et arrivée d'eau sur le terrain disponible. Terrains à borner et à viabiliser selon vos projets. Ce terrain vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane Bigot - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Bourges Rsac N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - TERRAIN CONSTRUCTIBLE en EXCLUSIVITE Projet de construction sur la commune DE MONT PRES CHAMBORD 15 mn de Saint Gervais la foret Blois Communauté de Commune du Grand Chambord - 2 terrains de 921 m² a vendre en 1 lot soit 1842 m² - Plat - vue dégagée - secteur calme - chemin communal piéton -Façade environ 50 m - profondeur environ 30 m les deux cotés n'ont pas la même profondeur -non viabilisé - Zone AU 5 minutes à pied des commerce je reste à écoute pour plus d'information .

Terrain à vendre - Située au cœur du Boischaut Nord, cette propriété forestière d’un seul tenant et de plusieurs îlots développe une surface d'environ 78 hectares Localisation Massif réparti sur plusieurs parcelles, facilement accessible, dans un environnement agricole et forestier calme. (voir plan de situation et vue aérienne fournis) Le bien se situe dans la région naturelle du Boischaut Nord, reconnue pour ses sols argilo-limoneux et son paysage de bocage, particulièrement adaptés à une production forestière de qualité, notamment pour le chêne et le châtaignier. Description du massif La forêt présente une structure globalement homogène issue d’une gestion traditionnelle en taillis avec réserves, avec présence majoritaire de : Chêne (principalement pédonculé et sessile) Châtaignier Essences secondaires : charme, merisier, tremble… Le massif est aujourd’hui composé de : Taillis exploitables et en cours de conversion Taillis avec réserves Quelques peuplements en futaie et zones de reboisement Gestion forestière Propriété bénéficiant d’un Plan Simple de Gestion agréé Période d’application : 2020 à 2034 Gestion orientée vers : La valorisation du bois d’œuvre (chêne notamment) La conversion progressive des taillis en futaie Programme de coupes et travaux défini (éclaircies, conversions, amélioration) Accessibilité Dessertes existantes (chemins et routes accessibles) Conditions d’exploitation globalement bonnes selon les secteurs Atouts Surface significative et structurée Potentiel sylvicole intéressant (chêne, châtaignier) Gestion encadrée et durable (PSG en cours) Valorisation possible à moyen et long terme Idéal investisseur forestier, groupement ou diversification patrimoniale Contact Pour des raisons de confidentialité, un dossier complet sera communiqué après signature d’un engagement de confidentialité. Olivier Michot

Terrain à vendre - Une propriété forestière rare en Beauce À seulement une heure de Paris, sur la commune d'Autruy-sur-Juine, découvrez un ensemble remarquable développant plus de 64 hectares cadastrés dans un environnement naturel préservé. Le domaine se compose d'environ 59 hectares boisés, auxquels s'ajoutent près de 5 hectares récemment exploités offrant un potentiel de régénération naturelle ou de reboisement selon les objectifs du futur propriétaire. Traversé par une rivière et entouré de vastes plaines agricoles, ce massif bénéficie d'un cadre paysager exceptionnel alliant accessibilité, tranquillité et qualité environnementale. Une forêt gérée durablement Le massif bénéficie d'un Plan Simple de Gestion agréé jusqu'en 2027, garantissant une gestion forestière durable et encadrée. Les peuplements sont principalement constitués de feuillus (chênes, frênes, châtaigniers et essences d'accompagnement), répartis entre taillis, taillis sous futaie et futaies en cours d'amélioration. Les dessertes existantes permettent une exploitation et une gestion aisées du domaine. Un véritable territoire de chasse La configuration du massif, alternant couverts forestiers, vallons, lisières agricoles et zones de gagnage, constitue un biotope particulièrement favorable au développement du gibier. Le domaine dispose d'un parc d'élevage grillagé d'environ 1 hectare, aménagé à l'intérieur de la propriété, constituant un équipement rare et recherché pour la gestion et l'agrément cynégétiques. La présence régulière du chevreuil ainsi que la diversité des habitats naturels renforcent encore l'intérêt de ce territoire pour les passionnés de chasse et de nature. Un investissement patrimonial d'avenir La forêt représente aujourd'hui l'une des rares classes d'actifs permettant de conjuguer : Valorisation forestière Revenus cynégétiques potentiels Diversification patrimoniale Protection contre l'inflation Avantage fiscal Stockage du carbone Transmission familiale. Les massifs de cette importance, d'un seul tenant et bénéficiant d'une gestion durable, sont devenus particulièrement rares sur le marché. Les points forts ✓ 64,61 hectares cadastrés ✓ Environ 59 hectares boisés ✓ PSG agréé jusqu'en 2027 ✓ Parc cynégétique grillagé d'environ 1 hectare ✓ Potentiel de valorisation chasse ✓ Accès et desserte forestière existants ✓ Vallée de la Juine environnement naturel remarquable ✓ À 1 heure de Paris Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine forestier de qualité associant gestion durable, potentiel cynégétique et valorisation patrimoniale à long terme.

Terrain à vendre - ? À vendre : Beau terrain constructible non viabilisé, avec tous les réseaux (eau, électricité) passant à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Une opportunité rare à saisir ! Niché dans un cadre calme et naturel, ce terrain offre un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. ? Superficie totale : 2 291 m² ? Surface constructible : environ 800 m² ✅ Points forts : - Environnement paisible au cœur de la campagne tourangelle - Terrain plat et bien exposé - Libre de constructeur - Route peu passante Situé en secteur Bâtiments de France, garantissant un cadre architectural préservé et harmonieux ? Commune : Lerné (37500) – À seulement quelques minutes de Chinon et de ses commodités. Réf : 626LM ? Intéressé(e) ? N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86).

Terrain à vendre - Quartier ST Marceau Mouillere, grand terrain constructible de 1774 m2. Belle opportunité de réaliser un grand projet avec 400 m2 d'emprise au sol. Ce terrain est arboré et situé en second rang, au calme. Tram A situé devant la propriété et les premiers commerces à moins de 500 mètres. - Cabinet de Rocquigny - -

Terrain à vendre - Aux Portes De Richelieu, Nous Vous Proposons Au Coeur D'un Terrain De Loisirs Arbore Et Clos De 4100 m2 Ce Bel Etang De 1500 M2 Env Avec Rampe De Mise A L'EAU Pour Passer De Bons Moments Avec Les Amis Et La Famille, Il Propose Un Chalet De 20 M2 Avec Une Terrasse Couverte De Meme SURFACE Sa Bonne Accessibilite Et Son Cadre Buccolique En Font Un Lieu Qui Inspire !

Terrain à vendre - Terrain constructible 850 m² en arrière lot sur AMILLY . les réseaux sont en attente de raccordement pour électricité ,eau ,tout a l' égout ,le terrain est clos en partie , diagnostique G1 réalisé pour plus de renseignements Nathalie : Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Terrain à vendre - Sur les bords du fleuve royal, classé au patrimoine mondial, vous avez la possibilité de vous offrir une réalisation hors du commun avec vue imprenable. Sur ce site exceptionnel de plus de 6 000 m2, sans doute un des derniers terrains libre de constructeur, situé à un peu plus d'une heure de Paris et vingt minutes d'Orléans l'occasion vous est donnée d'un projet unique et personnalisé. Offrez-vous une magnifique propriété contemporaine exposée plein sud et dominant la Loire. Au cœur de la vallée des Châteaux de la Loire vous pourrez profiter au quotidien d'une vue splendide et des accès privés pour les meilleures balades à pied ou à vélo. Nous vous invitons à prendre contact pour toutes les informations complémentaires. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Terrain à vendre - Au calme et en second rang, construction possible jusqu'à 300 m2 de plancher dont 150 m2 d'emprise au sol, ce terrain constructible situé dans le recherché quartier St Marc vous permettra de réaliser votre projet personnalisé. Situé dans la première partie de la rue aux Ligneaux, libre de constructeur, il offre l'opportunité rare de concevoir son projet dans ce secteur privilégié. Les commerces, transports et écoles se trouvent à portée de pas. Sollicitez-nous rapidement pour ce bien rare et plus d'informations. Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Terrain à vendre - BEAU TERRAIN VIABILISE ATHEE SUR CHER ( 37) Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité À vendre, magnifique terrain VIABILISE de 1169 M2 situé en Touraine (37) Athée sur cher. (eau, télèphone, tout à l'égout (15 000€) Possède un garage déjà construit prix au plus bas 11 000€. Terrain cloture et portail. Idéalement situé à proximité de la Ville de TOURS, AMBOISE, BLERE. Le terrain est parfait pour la construction d'une maison individuelle. Athée sur Cher est une ville charmante de la Touraine, connue pour sa richesse patrimoniale et culturelle, ainsi que pour sa qualité de vie. Il ne vous reste qu'à chercher un constructeur !!! N'hésitez pas à me pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel en Touraine (37). Visite du Lundi au Samedi prendre rendez-vous Honoraires à la charge de l'acquéreur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Prix 158 000 €- honoraire acquéreur 9 000€. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS

Terrain à vendre - A 14 Mn De Chinon Et A 5 Mn De Champigny-Sur-Veude (Petits Commerces De Proximite Et Ecoles Maternelles Et Primaires), Dans Un Village Calme, Belle Parcelle De Terrain A Batir De 1596 M2 Plat Ouvert Sur La CAMPAGNE Parcelle Non Viabilise - Prevoir Assainissement Autonome -

Terrain à vendre - Sur Richelieu, Au Calme, Terrain De 7113 M2 Avec Une Partie Constructible, Une Autre En Zone Jardin Et Une En Zone Agricole.

Terrain à vendre - Châteauroux (36000) - Terrain constructible de 2 560 m2. Venez découvrir ce très beau terrain situé dans un quartier prisé, à deux pas du centre ville. Vous recherchez le calme de la campagne en ville, ce terrain entièrement clos de haies et arboré, en retrait de la rue, saura vous séduire par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Toutes les utilités telles que l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 euros avec honoraires de 7 000 euros inclus, charge acquéreur. Soit 130 000 euros hors honoraires.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain à vendre - Exploitation céréalière de 186 hectares en Champagne berrichonne 10 min de Châteauroux (36) Ensemble d’un seul tenant, accès aisé par route départementale. Terres argilo-calcaires de très bonne qualité agronomique. Bâtiments / équipements Hangar 120 m2 (10 x 12 m) Bardage sur 3 faces, murs et dalle béton Stockage à plat Irrigation 2 forages couvrant l’ensemble de l’exploitation Pompe 140 m³/h à 14 bars Pivot de 431 m Installation opérationnelle mais à moderniser (acquisition d’un enrouleur et fiabilisation du système) Note : Le débit du ruisseau voisin peut limiter les autorisations d’irrigation Cultures : blé, orge, colza DPB : transférés lors de la vente Contact Olivier Michot Terres et Domaines Tél. Email :

Terrain à vendre - Terres et Domaines vous propose à la vente un domaine viticole reconnu, situé au cœur de l’aire d’appellation Châteaumeillant, dont la qualité des vins a été récompensée à de nombreuses reprises. Exploité par un viticulteur expérimenté, ce domaine se distingue par une approche qualitative et innovante, avec une conduite raisonnée du vignoble orientée vers la production de vins à forte valeur ajoutée. L’exploitation s’étend sur une surface totale de 18 ha 24 a 63 ca, répartie sur les communes de Vesdun (Cher 18) et Saint-Désiré (Allier 03). Le terroir présente une singularité remarquable, avec des sols composés en partie de micaschiste (granit rose), rare sur l’aire AOC Châteaumeillant, conférant aux vins une identité forte et différenciante. Une opportunité modulable selon votre projet Dans le cadre du départ à la retraite de l’exploitant, la reprise peut être envisagée de manière globale ou partielle, selon le profil de l’acquéreur (exploitant, investisseur, porteur de projet). Plusieurs options peuvent être étudiées, notamment : Reprise complète de l’exploitation (foncier, vignes, bâtiments, activité) Reprise partielle avec dissociation de certains actifs Possibilité de cession indépendante de la société de prestation de services (travaux agricoles) avec ses contrats Adaptation du périmètre incluant ou non stocks, matériel, structure commerciale Cette flexibilité constitue un réel atout pour structurer une opération sur mesure (installation, croissance externe, investissement patrimonial ou diversification). Un outil de production opérationnel Le domaine est immédiatement exploitable et bénéficie : d’une cuverie fonctionnelle d’un ensemble de matériel adapté à l’exploitation d’un fichier clientèle structuré et actif d’outils de communication et de commercialisation existants de salariés en place de parts de CUMA de stocks (vin et approvisionnement) Un accompagnement par le cédant peut être envisagé afin de sécuriser la transition. Composition du bien Secteur de Vesdun (18) Bâtiments : Maison d’habitation d’environ 70 m2 (louée) Studio d’environ 45 m2 Salle de réception clientèle d’environ 45 m2 Dépendances : environ 161 m2 Ancienne grange aménagée en stockage : environ 187 m2 Bâtiment métallique (cuverie, atelier, matériel) : environ 260 m2 Hangar bois : environ 70 m2 Foncier (total exploitation) : Terres nues : 9 ha 90 a 52 ca (dont 5 ha 11 a 30 ca loués) Vignes : 6 ha 88 a 81 ca (dont 1 ha loué) Autres sols : 53 a 20 ca Répartition des vignes : AOC Châteaumeillant : 4 ha 69 a 05 ca IGP Val de Loire : 2 ha 04 a 75 ca Sans IG : 51 a 01 ca Secteur de Saint-Désiré (03) Terres nues : 22 a 03 ca Vignes : 70 a (IGP Val de Loire) Informations complémentaires Vente motivée par un départ à la retraite Domaine disponible rapidement Possibilité d’aménagement de la reprise Informations complémentaires et visites sur demande.