Immobiliare Franca Contea (Bourgogne-Franche-Comté): 541 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Nibbiando sulla città di Gy, nell'Haute-Saône, questa proprietà si iscrive nella storia secolare dei monti di Gy. Antiche dépendances del castello medievale, questo complesso immobiliare disegna un elegante piano a U aperto su una corte d'onore. Edificata nel XVIII secolo e rimaneggiata con cura, la dimora unisce il fascino dell’antico - piastrelle di Borgogna, parquet originale e caminetti in pietra - a una ristrutturazione tecnica di qualità che comprende l’isolamento delle grondaie e un riscaldamento a pellet performante. Questo bene atipico, nascosto in un quartiere storico e familiare, gode di un ambiente di pietre e verde nel massimo silenzio. Lo spazio interno si distingue per volumi piacevoli e una modularità singolare, ereditata dalla sua vocazione passata di casa di cure. Al piano terra si trovano ambienti di ricevimento di carattere, una vasta sala da pranzo che si affaccia sulla corte e una cucina. La configurazione della casa, dotata di sei ingressi indipendenti e di due spazi cucine distinti, permette una suddivisione agevole in diverse abitazioni autonome. Con le sue numerose camere distribuite sui livelli e i larghi corridoi, la struttura si presta anche alla realizzazione di un soggiorno gruppo di grande capacità. Sotto la casa, cantine voltate, tra cui una vecchia cantina vinicola, testimoniano la ricca storia dei luoghi. Gli esterni offrono uno spettacolo mutevole sui tetti smaltati del castello vicino. I giardini a gradoni si dispiegano su tre terrazze successive: una terrazza naturale che prosegue l’abitazione, un orto circondato da muretti e un frutteto chiuso da muri. Le dépendances, veri e propri asset patrimoniali, ospitano ancora l’antico torchio vinicolo del castello, un forno a legna e ampi granai con potenzialità di ammodernamento certe. Idealmente situata, la proprietà permette di raggiungere negozi e scuole a piedi lungo un sentiero nascosto. Besançon si trova a 45 minuti, mentre una stazione Tgv nelle vicinanze (25') collega Parigi in sole 2h30. Questa dimora di carattere rappresenta un’opportunità rara per un progetto di vita plurimo, sia che si tratti di una residenza familiare, di un investimento locativo frammentato o di un’attività turistica di alto livello. L’atmosfera serena e l’architettura imponente di questo dominio invitano a un’immersione immediata durante una visita. CLASSE ENERGIA: D / CLASSE CLIMA: B - Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, indicizzate agli anni 2021, 2022, 2023: tra 8.370 euro e 11.330 euro. (Abbonamento compreso). Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques per le zone interessate. Contatto Alexis Monterrat

Acquisto di immobili - Il fascino dell'essenziale nel cuore della Haute-Saône: in un tranquillo villaggio della Haute-Saône, a meno di 10 minuti da Port-sur-Saône e da tutte le sue comodità, questa casa signorile si distingue per la sua presenza pacata ed elegante. Vecchie boiserie, camini creano un’atmosfera calda, dove ogni dettaglio invita alla serenità. L’organizzazione dei volumi, su oltre 280 m² e due livelli, lascia spazio alla fluidità, alla luce, alla vita familiare. Una camera e il relativo bagno completano già il piano terra; altre tre camere e un bagno recente sono dedicate ai bambini o agli amici. All’esterno, il grazioso giardino si inscrive nella continuità dell’edificio: giusto e abitato. Ampia stalla annessa convertita ingarage, laboratorio, serra... Il tutto chiuso da muri in pietra d’epoca. Una casa incarnata, equilibrata, per chi ama la pietra vecchia e i luoghi che coniugano con fermezza passato e modernità. Parere dell’agenzia: questa proprietà è rivolta a chi cerca un luogo sincero, allo stesso tempo ancorato alla storia e aperto alla vita familiare di oggi. Senza esagerazioni né effetto, offre veri volumi, un potenziale discreto, una campagna connessa ma tranquilla. Questa casa signorile in Haute-Saône, a 20 minuti da Vesoul, è adatta sia a un progetto di residenza secondaria sia a una vita familiare sobria e sostenibile... Un luogo dove il tempo scorre dolcemente, senza mai imporsi. Dossier completo su richiesta. Fabien Grandjean (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 833 780 570 - Besançon.

Acquisto di immobili - Nel tranquillo cortile dell'Abbazia di Montigny-lès-Vesoul, questa casa della Rivoluzione, classificata Monumento Storico, incarna l'incontro tra patrimonio e modernità. Costruita nel 1789, è stata interamente restaurata con rara cura: pietra gialla, soffitti e legni d'epoca, stucchi, parquet antichi e finiture contemporanee si armonizzano. La luce attraversa volumi generosi, animati da pavimenti notevoli e da un scalone scolpito. La cucina aperta, moderna ed essenziale, convive con i saloni dotati di vecchie caminetti e camere distese. Sul retro, una dépendance da reinventare prosegue il fascino del luogo, aprendo la strada a un progetto di atelier, di alloggio o di spazio per ospiti. Un indirizzo di intenditori, tra quiete e prossimità, dove il passato si accorda al presente in un'eleganza serena. Una ristrutturazione ispirata Dietro la sua facciata sobria, la casa rivela lo spirito delle residenze contese del XVIII secolo: materiali nobili, altezza dei soffitti, luce diffusa. L'atrio d'ingresso, in pietra, conduce a un grande salone con legni restaurati. Le vecchie caminetti incorniciano le serate in inverno mentre la cucina, aperta e contemporanea, si integra naturalmente con la struttura storica. L'insieme, restaurato con molto gusto, pensato per una vita fluida e funzionale, sposa con intelligenza il comfort di oggi all'autenticità di ieri. Al piano superiore, quattro camere eleganti, immerse nella luce, preservano l'intimità di ciascuno. La cura dei dettagli: finestre, cornici, materiali scelti, restituiscono la nobiltà di una casa patrimoniale reinventata per la quotidianità. Una casa rivolta alla quiete La casa gemella ai lati si apre su una corte lastricata comune a tutte le abitazioni. È bordata da muri in pietra e arricchita da splendidi alberi secolari, creando un vero luogo di vita e condivisione. Il giardino ornamentale, punteggiato da un orto, offre un rifugio semplice e verde nel cuore del villaggio. Sul retro, una dépendance lascia intravedere nuove prospettive: ufficio, alloggio o spazio per artigiano. La terrazza, parzialmente in pietra e orientata a est, cattura le prime luci del giorno e prolunga gli spazi di vita durante i giorni belli. Rinnovata con charme nel 2018, la proprietà non necessita di lavori e mantiene l’equilibrio tra intimità, praticità e bellezza semplice. Un patrimonio tra città e campagna Situata a Montigny-lès-Vesoul, a pochi minuti dal centro di Vesoul, la casa gode di un contesto privilegiato: la tranquillità di un villaggio, la prossimità immediata a negozi e scuole, e l’apertura sulla natura. A pochi passi si estendono la Riserva Naturale del Sabot de Frotey, il plateau di Cita e le passeggiate al lago di Vaivre, vere respirazioni verdi. Gli accessi sono agevoli: autostrada A36, stazione TGV di Besançon a 45 minuti, e l’aeroporto di Bâle-Mulhouse a meno di due ore. Questa casa antica ristrutturata in Alto Saona coniuga così patrimonio, comfort e accessibilità, in un ambiente dove la dolcezza di vivere ha tutto il significato possibile. Avviso dell’agenzia La Maison de la Révolution conquista per la sua coerenza: una ristrutturazione elegante, fedele alla storia, ma pensata per una vita di oggi. Sedurrà gli amanti del patrimonio, le famiglie in cerca di una casa chiavi in mano o gli acquirenti desiderosi di mescolare residenza principale e progetto di accoglienza. La dépendance, la quiete e la vicinanza a Vesoul ne fanno un bene raro, una dimora dove ogni dettaglio esprime la passione dell’artigiano e la bellezza del tempo. Virginie Girardot (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 935 075 481 - .

Acquisto di immobili - Nel cuore di un quartiere residenziale rinomato di Vesoul, questa casa di carattere coniuga con grazia il fascino dell'antico e il comfort del contemporaneo. Edificata in pietra all’inizio del XX secolo, è circondata da un giardino recintato e da una piscina, privilegi rari in centro città. I volumi generosi, i pavimenti in parquet antichi, le cornici e i caminetti richiamano il passato borghese, mentre una ristrutturazione accurata apporta chiarezza e fluidità. Dalla cucina moderna agli spazi di ricevimento, tutto invita alla convivialità e alla serenità. Un luogo dove si vive a piedi, tra città, verde e luce, in un equilibrio sottile tra eleganza e semplicità. Il fascino di una dimora urbana Dietro la facciata sobria ed equilibrata, la casa svela un atmosfera ovattata e luminosa. L’ingresso, punteggiato di cementine d’epoca, distribuisce gli ambienti di ricevimento: salone, sala da pranzo e cucina a vista, collegati da ampie aperture. I materiali nobili, pietra, legno massiccio, ferrotecniche, dialogano con arredi attuali. Le quattro camere si distinguono per la loro eleganza discreta. Sotto i soffitti ornati, la luce è presente a ogni ora del giorno. La suite principale, dolce e rasserenata, si apre sul giardino. Due bagni ristrutturati completano il tutto con sobrietà. Lo spirito della casa resta intatto: quello di una dimora vescovacha di carattere, pensata per il comfort di una vita contemporanea senza rinunciare alla storia. Un giardino nel cuore della città Raramente si incontrano case cittadine con un giardino così ampio. Qui le terrazze si susseguono su gradoni di pietra e legno, aprendosi su uno spazio alberato dalla pendenza dolce. Una piscina elegante trova naturalmente posto, come uno specchio al centro della verdura. La proprietà dispone di una tripletta garage e di una cantina parziale, offrendo spazi funzionali senza alterare il fascino del luogo. Cancello motorizzato, pozzo e siepi curate rafforzano la serenità di una quotidianità fluida, al riparo dagli sguardi. L’equilibrio perfetto tra città e natura Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Vesoul, la casa permette di vivere appieno la città a piedi: negozi, scuole, mercato e passeggiate intorno al lago sono a pochi minuti. Vicino, la riserva naturale del Sabot de Frotey e i sentieri dell’altipiano di Cita ricordano quanto la natura sia vicina qui. Gli accessi sono semplici: autostrada A36, stazione TGV di Besançon, aeroporto di Basilea-Messina. Questa casa con giardino e piscina a Vesoul offre così una qualità di vita rara: cittadina, rasserenata, aperta alla luce e al paesaggio. Avviso dell’agenzia Un bene raro per il suo equilibrio perfetto: una casa di città in pietra, senza lavori, con giardino e piscina, nel cuore di un quartiere tranquillo e rinomato. Ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un luogo di vita dove autenticità e modernità si coniugano, incarna la promessa di un modo di vivere cittadino senza compromessi, tra comfort e carattere. Virginie Girardot (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 935 075 481 - .