Immobiliare Martinica: 30 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Scoprite questa caratteristica casa creola su due livelli, molto ben tenuta e capace di unire autenticità e comfort. Le travi a vista in legno rosso, il parquet e la vista parziale sul mare le conferiscono un fascino particolare. Piano terra Si accede a un luminoso soggiorno con soffitti alti. La cucina attrezzata e arredata si apre sul soggiorno. Questo piano comprende inoltre un WC separato, una lavanderia e una suite padronale climatizzata con bagno con doccia e WC privati. Primo piano Un soppalco con pavimento in legno sovrasta una parte del soggiorno e offre una piacevole vista parziale sul mare. Può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o spazio relax. Il piano comprende anche due camere climatizzate e un bagno con doccia e WC. Spazi esterni • Veranda coperta con tende avvolgibili, affacciata sul giardino • Ampio cortile pavimentato, cancello elettrico e parcheggio custodito per più veicoli Sormontata da un tetto in tegole, la casa è ben ventilata e l’aria circola naturalmente, rendendola fresca e piacevole nella vita quotidiana. È adatta sia come abitazione principale o secondaria, sia come investimento da mettere a reddito. Prezzo: 345.000 €, onorari a carico del venditore Imposta fondiaria: 1.145 €/anno ------------------------------------------- Questa proprietà vi interessa? Venite a scoprirla! , dal lunedì al sabato, dalle 8:00 alle 19:00. ------------------------------------------- State pensando di vendere? Parliamone partendo da una valutazione gratuita e personalizzata. Il vostro progetto, il mio impegno. ------------------------------------------- Murielle KIMBOO, la vostra consulente immobiliare indipendente, dalla prima visita alla consegna delle chiavi. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig./Sig.ra Nome COGNOME, agente commerciale (EI registrato/a presso il tribunale commerciale di XXXXX con il numero RSAC XXXXXX) Riferimento agenzia: 15844

Acquisto di immobili - Casa a 5 minuti a piedi dalla spiaggia numero 2 di Le Diamant! Su un terreno di 438 m² adatto alla realizzazione di una piscina: - Casa di 7 vani di 128 m², composta da tre camere al piano terra, di cui una suite padronale, e due camere al piano superiore. - Depe...

Acquisto di immobili - Cerchi un appartamento con una vista eccezionale a Les Trois-Îlets? Bel appartamento di 4 locali in un residence con accesso controllato, con tre camere da letto, di cui una suite padronale, una cucina arredata e attrezzata e un soggiorno che si apre su una ter...

Acquisto di immobili - IN VENDITA - Casa familiare di 118 m² con terrazza e cortile, in una tranquilla zona retrostante il centro di Le Vauclin Situata in una delle vie tranquille del centro del comune di Le Vauclin, questa casa gode di un ambiente sereno pur restando vicina ai servizi. Costruita su due livelli, offre spazi ampi e una disposizione ideale per la vita familiare. È composta, tra l'altro, da: Un ampio soggiorno luminoso e accogliente Una grande cucina recente, funzionale e piacevole Tre camere da letto Due bagni con doccia Una bella terrazza sul davanti, ideale per godersi gli spazi esterni Un cortile, che offre un ulteriore spazio all'aperto. La casa dispone inoltre di pratiche dotazioni, tra cui una cisterna, che offre una gradita sicurezza sanitaria nella vita quotidiana. La posizione arretrata e tranquilla, gli spazi generosi, le tre camere da letto e le diverse aree esterne rendono questa casa particolarmente adatta come abitazione principale, ma interessante anche per un progetto di investimento. Una casa da scoprire per apprezzarne appieno il potenziale e la tranquillità dell'ambiente. Provvigioni a carico del venditore Il vostro agente immobiliare 3G IMMO sul posto, EI - Jean-Michel ALCAN, iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n. 453 410 094 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.

Acquisto di immobili - E se la vostra prossima casa vi offrisse spazio per tutta la famiglia, un frutteto e un ambiente per i vostri progetti? A Fort-de-France, nel quartiere Tivoli, questa casa vi invita a immaginare una quotidianità in cui ognuno trova il proprio spazio, dentro e fuori. Costruita nel 1988, con il tetto completamente rifatto nel 2024, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, l'ampio soggiorno accoglie i momenti in famiglia e le serate con gli amici. La cucina recente invoglia a preparare gustosi piatti, mentre le tre camere permettono di organizzare gli spazi di ciascuno. Una dispensa e un ripostiglio completano questo ambiente: lo spazio ideale per riporre la spesa, le attrezzature e tutte quelle cose a cui teniamo! L'ampia terrazza prolunga gli ambienti della zona giorno e invita a godersi l'esterno, dalla colazione alle conversazioni che si protraggono a lungo. Al piano terra, una camera con bagno con doccia e WC separato offre ulteriori possibilità. Ufficio per lavorare da remoto lontano dal trambusto familiare, spazio per ricevere una persona cara o accogliere un figlio ormai grande: a voi la scelta! Per chi desidera combinare abitazione principale e progetto di investimento locativo, questo livello offre anche un'opportunità da valutare in base agli interventi necessari. Una lavanderia e un'ampia terrazza completano il piano terra. Il giardino merita tutta la vostra attenzione. Su un terreno di 2.373 m² in pendenza e non edificabile, i numerosi alberi da frutto conferiscono carattere al luogo. Immaginate il piacere di seguire il susseguirsi delle stagioni, vedere maturare i frutti e godere dei vostri raccolti. Un ambiente esterno vivo, da scoprire e assaporare! L'intero giardino è dotato di illuminazione solare, per prolungarne l'atmosfera al calare della sera. Dal punto di vista pratico, la proprietà è recintata e chiusa da un cancello motorizzato. L'area di parcheggio può ospitare cinque auto. Un accesso tramite scala e una rampa destinata alle persone a mobilità ridotta consentono di raggiungere la casa. Completano le dotazioni uno scaldacqua solare e un sistema di smaltimento delle acque reflue tramite fossa settica. Una casa da scoprire per i suoi spazi, il suo giardino e i diversi modi di viverla. Venite a visitarla e immaginate lo spazio che potrebbe occupare nel vostro prossimo capitolo! Prezzo di vendita: 424.000 € spese d'agenzia incluse. Cécilia KOEHL - Agente commerciale indipendente - RSAC Fort-de-France 879 966 422. Questo immobile è presentato da Cécilia Koehl - Impresa individuale - agente commerciale iscritta al RSAC di Fort-de-France con il numero 879966422.

Acquisto di immobili - Complesso immobiliare con 3 appartamenti nel cuore di Le Vauclin – Ideale come investimento per la locazione o progetto familiare Situato nel centro di Le Vauclin, questo complesso immobiliare gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e comodità quotidiane. Interamente climatizzato, venduto arredato e senza lavori da effettuare, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di rendimenti o per una famiglia che desidera disporre di più spazi abitativi indipendenti. Composizione del complesso immobiliare La proprietà è composta da tre appartamenti: Un appartamento di due locali Due appartamenti di tre locali, uno dei quali dispone di una piacevole terrazza al piano superiore La superficie abitabile totale è di 144 m² e la configurazione si presta particolarmente alla locazione a lungo termine o stagionale, oppure a un’abitazione multigenerazionale. I punti di forza dell’immobile Posizione ricercata nel centro di Le Vauclin Tre unità abitative indipendenti Cinque camere da letto in totale Tre bagni con doccia Aria condizionata in tutti gli appartamenti Immobile venduto completamente arredato Nessun lavoro da prevedere Redditività locativa immediata Un investimento chiavi in mano Che siate investitori alla ricerca di un reddito locativo aggiuntivo o desideriate una residenza familiare con più spazi indipendenti, questa proprietà si adatta a numerosi progetti. La posizione strategica nel cuore di Le Vauclin, la configurazione e l’ottimo stato generale ne fanno un immobile raro sul mercato. Contattatemi oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Vi accompagnerò con serietà e disponibilità in tutte le fasi del vostro progetto immobiliare. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Il vostro agente immobiliare (RSAC n. 480 973 114 - Cancelleria di FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE, imprenditore individuale - Rif. 970600

Acquisto di immobili - LE FRANÇOIS – RIVIÈRE BAMBOU | RENOVATION OPPORTUNITY: 108 M² FAMILY HOME WITH GOOD SPACES AND POTENTIAL In Le François, in the Rivière Bambou district, discover this F4 house of about 108 m², built on a 334 m² plot. The home offers notably generous volumes, including a large living area of 42 m² that is pleasant and bright, as well as a separate 16 m² kitchen opening to the outside. The sleeping area comprises three bedrooms ranging from 10 m² to over 14 m² and a bathroom of about 6.5 m². An additional real asset: the house includes a half-basement offering usable space, currently to be fully renovated. After renovation and subject to the necessary authorizations, this space can be used for various purposes according to your project: storage, workshop, extra living space, or other arrangements. Outside, the property also features a large terrace, with a green environment and an unobstructed view of the surrounding countryside. A property to renovate and enhance Work is required, notably in the half-basement and certain parts of the structure. This house is therefore particularly suited to buyers looking to renovate a property to their taste or seeking a project with growth potential. Key features: 42 m² living room • 16 m² kitchen • 3 bedrooms • terrace • half-basement to develop • 334 m² land • green surroundings • potential after renovation. Le François – Rivière Bambou district A home with generous volumes that deserves a new life. Contact me for more information and to arrange a viewing. Fees are payable by the seller. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Your commercial agent (RSAC No. 480 973 114 - Fort-de-France Registry) Philippe CAPRICE, Sole Proprietor - Ref. 966347

Acquisto di immobili - Casa con piscina in vendita, 6 locali (972) + bungalow indipendente Situata in una zona tranquilla di Fort-de-France, questa villa di circa 230 m² sorge su un terreno alberato di 2.172 m². La casa comprende 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni, 2 locali doccia, uno studio, una cabina armadio e diversi spazi esterni. Dispone inoltre di una terrazza, una piscina e 8 posti auto. Un vero valore aggiunto: la proprietà comprende un bungalow indipendente di circa 70 m², composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un locale doccia. Dispone anche di una piccola terrazza. La casa è dotata di aria condizionata, jacuzzi, connessione in fibra ottica, fossa settica e sistema di raccolta dell’acqua piovana. Una proprietà dagli spazi generosi e con diverse possibilità di riorganizzazione, ideale per una famiglia o per un progetto che richieda uno spazio indipendente. Prezzo: 670.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi. Immobile attualmente locato, che offre anche un’interessante opportunità di reddito da locazione. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Il vostro agente commerciale (RSAC n. 102 437 035 - Cancelleria di FORT DE FRANCE) Stécy LAMPIN, imprenditore individuale - Rif. 966896

Acquisto di immobili - Punti di forza: • Ampio balcone/terrazza con vista aperta sul verde e sul tramonto — un vero spazio abitabile all'aperto • Aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto • Cucina attrezzata (piano cottura a induzione, forno, cappa, piano di lavoro) • Bagno con doccia e spazio lavanderia (attacco per lavatrice) • Camera da letto spaziosa e luminosa con finestra • Pavimenti in piastrelle in tutto l'appartamento, facili da pulire • Residenza tranquilla con parcheggio riservato ai residenti Un immobile pronto da abitare, ideale come prima casa, investimento da mettere a reddito o pied-à-terre in Martinica. Da visitare al più presto! Numero di unità nel condominio: 32. Importo medio annuo della quota delle spese condominiali (budget preventivo): 1.090 €, pari a 90 € al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Rete immobiliare CAPIFRANCE - Il vostro agente commerciale (RSAC n. 890 697 733 - Cancelleria di SAINTE LUCE) Ismael MEDARIN, imprenditore individuale - Rif. 966351

Acquisto di immobili - In Vendita - Magnifico appartamento T3 di 78 m² al piano terra - Sainte-Luce In una residenza recente, tranquilla e sicura, a pochi minuti dalle più belle spiagge di Sainte-Luce, scoprite questo magnifico appartamento T3 di 78 m², pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari. Situato al piano terra di una residenza intima composta da soli 4 edifici, questa proprietà conquista per l'ambiente sereno, la vicinanza al mare e l'accesso rapido alla RN5, facilitando gli spostamenti. Fin dall'ingresso apprezzerete i volumi generosi, la luminosità e l'arredamento curato. L'appartamento comprende: Una bella zona living con soggiorno e cucina a vista, conviviale e funzionale. Due camere confortevoli. Un bagno con WC. Una spaziosa terrazza senza alcuna vis-à-vis, offrendo una gradevole vista sulla campagna, ideale per pranzi e momenti di relax. Prestazioni di qualità Appartamento completamente climatizzato. Serrande blindate in terrazza. Residenza recente e perfettamente curata. Cancello automatico. Accesso all'edificio tramite citofono. Due posti auto. Prestazioni curate e arredamento realizzato con gusto. Possibilità di lasciare parte dell'arredamento e alcuni equipaggiamenti, permettendo un immediato insediamento o una messa in locazione rapida. Un posizionamento privilegiato Approfitterete di un contesto di vita particolarmente ricercato: - A pochi minuti dalle magnifiche spiagge di Sainte-Luce. - A due passi dal percorso salute e dai sentieri di passeggiata. - Vicino ai ristoranti. - Accesso rapido alla RN5. Un immobile ideale per tutti i vostri progetti Che cerchiate una residenza principale, un pied-à-terre in Martinica o un investimento in affitto, questo appartamento riunisce tutti i criteri di un bene di qualità: comfort, sicurezza, posizione e prestazioni. Un'opportunità rara nel settore di Sainte-Luce. Numero di lotti della Coproprietà: 24 Onorari a carico del venditore Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - In Vendita - Appartamento T2 con soppalco a 100 m dalla spiaggia di Anse à l’Âne - Les Trois-Îlets Situato nel comune molto richiesto dei Trois-Îlets, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti della Martinica, scoprite questo appartamento con grande potenziale, a soli 100 metri dalla spiaggia di Anse à l’Âne. Inserito in una piccola residence privata (picola coproprietà di 12 appartamenti) dotata di piscina e di un magnifico giardino alberato, questo immobile gode di un ambiente tranquillo pur essendo a due passi dai negozi e dalle numerose attività turistiche. L’appartamento è composto da: Un ampio soggiorno luminoso che offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva, Una cucina, Una lavanderia, Un bagno, Una gradevole terrazza, Una grande soppalcatura in grado di ospitare una o due camere, con un secondo bagno già presente. I punti di forza della proprietà: - A soli 100 metri dalla spiaggia. - Residenza privata con piscina e spazi verdi. - Ambiente turistico molto richiesto. - Ristoranti, alimentari, distributore di carburante e negozi raggiungibili a piedi. - Golf a 2 minuti. - Centro ippico a 5 minuti. - Centro città di Trois-Îlets a soli 5 minuti. Sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione (cucina, bagni, alcuni serramenti, pittura e climatizzazione), offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’immobile secondo i vostri gusti. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi bei volumi, questo appartamento rappresenta una ottima opportunità: per una residenza principale o secondaria per un investimento locativo annuale oppure per sviluppare un’attività di locazione stagionale in una zona dove la domanda turistica è particolarmente forte. Una bella opportunità di acquisire un immobile ad alto potenziale in una delle località balneari più ricercate della Martinica. Numero di lotti della Coproprietà: 12 Compensi del 9% IVA inclusi a carico dell’acquirente (150.000 esclusi onorari) Il vostro agente immobiliare 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, sarà richiesta una carta d’identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - ECCELLENTE QUARTIERE DI SCHOELCHER - VICINO ALLE SPIAGGE - Venite a scoprire questa bella villa atipica di architetto, degli anni '70, in ottime condizioni - Costruita interamente in cemento armato - su diversi livelli - È ideale per una grande famiglia - La casa dispone di numerose nicchie/armadi integrate - Ben tenuta, comprende un ampio soggiorno-pranzo-sala da pranzo, aperto su una terrazza che offre una splendida vista sulla baia. La cucina abitabile può essere aperta sulla sala da pranzo. Le cinque camere dispongono tutte di armadi integrati. Le due belle camere da bagno e il bagno, molto comodi, necessitano di aggiornamenti. La grande terrazza, ben esposta con una vista eccezionale sul mare dei Caraibi, vi permette di godere delle belle giornate e delle serate martinicane. Il giardino è paesaggistico e alberato. Prevedere lavori di aggiornamento. Questo immobile vi è presentato da Delphine Escande, vostra consulente indipendente Dr House Immo, contattabile o per email

Acquisto di immobili - Nel cuore del Diamant con vista mare! Stai cercando una casa abitativa con redditi da locazione o un investimento sull'intero immobile? Casa indipendente T4 al piano terra con due appartamenti T3 e T2 al piano rialzato su un terreno di 426 m2 recintato. Da rinfr...

Acquisto di immobili - Casa familiare in ottime condizioni – 152 m² – 6 camere da letto – Capannone – Terreno di 936 m² – Le François (quartiere Dumaine) Situata nel ricercato quartiere Dumaine, a Le François, questa piacevole casa costruita nel 1996 conquisterà le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e di un contesto verdeggiante. Edificata su un terreno di 936 m², la casa offre 152 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. È in ottime condizioni e non necessita di importanti lavori. Un contesto di vita piacevole Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, la proprietà gode di un ambiente particolarmente silenzioso e circondato dal verde, pur trovandosi a pochi minuti dai servizi. Una casa pensata per la vita familiare La casa comprende: Un soggiorno spazioso e luminoso di oltre 34 m² 6 camere da letto, di cui 4 al piano terra 2 bagni con WC Una piacevole terrazza al piano superiore, ideale per godersi il fresco e gli alisei Una casa mantenuta con cura, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari Un vero valore aggiunto: il capannone La proprietà dispone anche di un capannone indipendente, che offre numerose possibilità: ufficio professionale, laboratorio, spazio di deposito, garage, o dependance, secondo le vostre esigenze. Un elemento raro che aggiunge un reale valore all’immobile. I punti di forza Quartiere Dumaine, zona ricercata di Le François Ottime condizioni generali 6 camere da letto Ampio terreno di 936 m² Capannone indipendente versatile Contesto tranquillo e verdeggiante Bella terrazza Casa ideale per una famiglia numerosa o per un’attività professionale da svolgere in casa Questa casa rappresenta una bella opportunità per chi cerca un immobile spazioso, funzionale e subito abitabile in una zona apprezzata di Le François. Contattatemi oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Per garantire visite di qualità, potrà essere richiesta una verifica della capacità di finanziamento. Le commissioni sono a carico del venditore. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Il vostro agente immobiliare (RSAC n. 480 973 114 - Cancelleria di Fort-de-France) Philippe CAPRICE, imprenditore individuale - Rif. 961204

Acquisto di immobili - Ritorno in vendita -------- Vi presentiamo questa graziosa casa a schiera di 65 m², idealmente situata a Rivière-Salée. Questa proprietà si compone di 3 locali arredati in modo ingegnoso per ottimizzare lo spazio. Potrete apprezzare due camere spaziose, ideali per una coppia con bambino o per allestire il vostro ufficio a casa, un soggiorno con cucina, un bagno con doccia a filo pavimento e WC. La casa dispone di un terreno recintato e alberato di circa 80 m², vero angolo di pace vicino al centro del comune. Il giardino invita al riposo e al relax e può fare da area di gioco sicura per i vostri figli. Potrete godere delle belle giornate assolate dalla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto o per ricevere i vostri amici. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di due posti privati accanto all’abitazione, un indubbio vantaggio per parcheggiare la vostra vettura in sicurezza grazie al cancello motorizzato che chiude la Residenza. Questa casa nuova, dal fascino indiscutibile, è proposta al prezzo di 257 000 Fai. È disponibile a partire dal primo trimestre del 2027. Da notare che le spese notarili sono ridotte al 2,5%, ovvero solo 6500 euro. La vostra prossima acquisizione di una casa di tipo T3 per meno di 265000 euro nel comune di Rivière Salée, in un quartiere tranquillo e residenziale. Non c’è dubbio!! Non perdete questa opportunità di vivere in un contesto piacevole o per investimento locativo, vicino a tutte le comodità. Contattatemi per organizzare una visita, sia via email, sia telefonicamente al 0 696 379 300 o via WhatsApp; resto a vostra disposizione per il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo bene è presentato da Cécilia Koehl, la vostra consulente indipendente Dr House Immo.

Acquisto di immobili - Cercate un immobile raro, che possa diventare una proprietà unica o un progetto immobiliare ad alto potenziale? Situata nella rinomata zona di Cap Est, a Le François, questa casa degli anni Settanta colpisce soprattutto per la posizione privilegiata, il terreno pianeggiante di circa 1.000 m² e la straordinaria vista completamente aperta sul mare. Disposta su due livelli, la proprietà offre una configurazione particolarmente interessante per realizzare diversi progetti: un’ampia residenza familiare, una casa per le vacanze, la creazione di più unità abitative indipendenti oppure un investimento da destinare alla locazione. Gli spazi generosi e i numerosi ambienti permettono di ripensare interamente la proprietà secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la casa dispone di due camere da letto indipendenti, ciascuna con il proprio bagno con doccia, e di un appartamento bilocale. Una terrazza coperta prolunga piacevolmente questo livello e offre uno spazio aggiuntivo aperto verso l’esterno. Al piano superiore si trova un ampio appartamento di quattro locali, composto da tre camere da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina separata e un grande soggiorno. Completano questa unità un’ulteriore camera da letto con bagno con doccia privato e una lavanderia. Il vero punto forte è la grande terrazza a L. Un’autentica zona giorno all’aperto, offre un panorama spettacolare sul mare e un ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti. All’esterno, il terreno pianeggiante, senza affacci diretti e con possibilità di realizzare una piscina, permette di progettare una piacevole area verde, una terrazza in legno o una piscina affacciata sul mare. Una configurazione particolarmente apprezzabile per valorizzare al meglio la proprietà. Sono necessari lavori di ristrutturazione completa, in particolare sul tetto-terrazza, a causa di problemi di infiltrazioni. Questa casa è quindi adatta a chi desidera trasformare un immobile esistente e sfruttare tutto il potenziale di un indirizzo ricercato. Una proprietà da scoprire per la vista, il terreno, gli spazi e le numerose possibilità di riorganizzazione. Prezzo di vendita: 566.500 € commissioni incluse. Immobile presentato da Cécilia Koehl, ditta individuale, agente commerciale iscritta al RSAC di Fort-de-France con il numero 879966422.

Acquisto di immobili - Studio arredato di circa 28 m² di superficie totale abitabile con terrazza – A due passi dalle spiagge Situato idealmente all'interno di una residenza privata, sicura e perfettamente mantenuta, questo affascinante studio venduto completamente arredato conquisterà sia gli amanti del comfort che gli investitori. Arredato con gusto e perfettamente ottimizzato, offre uno spazio abitativo funzionale e piacevole prolungato da una bella terrazza, ideale per godere appieno dell'esterno. La sua posizione privilegiata costituisce un autentico vantaggio: a soli 200 metri dalle spiagge e a 10 minuti a piedi dal centro, dai suoi negozi, ristoranti, servizi e eventi. Particolarmente pratico nella vita quotidiana, l'appartamento beneficia anche di una posizione molto vicina al parcheggio della residenza, facilitando l'accesso e il trasporto della spesa o dei bagagli. I punti di forza dell'immobile: Accessibilità PMR Venduto completamente arredato Progettazione curata e decorazione di qualità Terrazza privata Residenza sicura e perfettamente mantenuta Prossimità immediata del parcheggio Spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti Servizi e attrazioni nelle vicinanze Eccellente potenziale locativo Nessun lavoro da prevedere Ideale per: Un pied-à-terre in Martinica Una residenza secondaria Un investimento locativo stagionale o a lungo termine Un immobile raro per la sua posizione, il suo eccellente stato e la sua funzionalità, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari o inquilini. Da visitare senza indugi! Numero di unità della coproprietà: 49 unità Importo annuale della quota spese: 1800€ Prezzo proposto per la vendita, onorari Capifrance inclusi, a 137.500€ Le commissioni sono a carico dei venditori. Tariffario CAPIFRANCE. Numero di unità della coproprietà: 49, Importo medio annuale della quota spese (budget previsionale): 1700€ ovvero 141€ al mese, con procedura di sindacato in corso per insolvenza. Le commissioni sono a carico del venditore. Rete Immobiliare CAPIFRANCE - Il tuo agente commerciale (RSAC N°398 511 857 - Greffe di FORT DE FRANCE) Thierry NODY Imprenditore Individuale - Riferimento.957728

Acquisto di immobili - Immobiliare da reddito a Rivière-Pilote - Forte potenziale locativo (lavori da terminare) Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, in piena campagna a Rivière-Pilote, questo immobile su 3 livelli rappresenta una ottima opportunità per gli investitori in cerca di una proprietà ad alto rendimento locativo. Edificato su un terreno di 758 m², l'immobile si compone di: 2 appartamenti T3 al piano terra 1 appartamento T4 al piano primo 1 appartamento T4 al piano secondo Ogni alloggio beneficia di ampi volumi, grandi spazi vitali e terrazze che offrono una magnifica vista sul paesaggio circostante. I lavori già realizzati: - Struttura portante - Pavimenti in piastrelle - Rete elettrica con cavi protetti - Rete idrica - Parcheggio - Depurazione indipendente installata L'immobile offre un forte potenziale di valorizzazione e redditività, con redditi locativi stimati a circa 4.200 euro al mese dopo il completamento. Ideale per: - Investimento immobiliare - Residenza principale con redditi aggiuntivi - Progetto familiare o patrimoniale Contesto tranquillo, ambiente naturale e forte potenziale di rendimento: un'opportunità rara da scoprire rapidamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattarci. Onorari del 7,94% IVA inclusa a carico dell'acquirente (630.000 esclusi onorari) Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà richiesta una carta d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - IN VENDITA – Edificio con 8 appartamenti da ristrutturare – Elevato potenziale locativo – Trinité, Martinica Investitori, promotori immobiliari e operatori del settore: ecco una rara opportunità da cogliere nel comune di Trinité. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, questa proprietà composta da 8 appartamenti offre una superficie abitabile complessiva di 569 m² e un elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione. Un progetto ideale per: Investimento locativo redditizio Frazionamento e ottimizzazione del patrimonio Ristrutturazione con un potenziale significativo di plusvalenza Creazione di spazi su misura in base alla strategia di gestione I suoi punti di forza: • Zona ricercata nel comune di Trinité • Contesto gradevole e interessante • 569 m² abitabili da ripensare in base alle vostre ambizioni • Eccellente potenziale di rendimento locativo dopo i lavori • Rara opportunità immobiliare in Martinica Un immobile ideale per investitori lungimiranti, capaci di valorizzare appieno il potenziale di questo edificio e di creare un investimento immobiliare redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità d’investimento. Contattatemi subito per ricevere ulteriori informazioni e fissare una visita. Per garantire la serietà e organizzare al meglio le visite, prima di ogni appuntamento sarà richiesta una verifica preliminare della vostra capacità di finanziamento. Vi affianco con professionalità e trasparenza per valutare insieme la fattibilità del vostro progetto immobiliare. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Rete immobiliare CAPIFRANCE – Il vostro agente commerciale (RSAC n. 480 973 114 – Cancelleria di Fort-de-France) Philippe CAPRICE, imprenditore individuale – Rif. 954517

Acquisto di immobili - BEI TERRENI EDIFICABILI - Zona UdB - in zona campagna ma vicina alle spiagge - Acqua e elettricità a bordo terreno - terreni recintati e disboscati a partire da 112000 euro per 644 m2 - diversi terreni disponibili - Occupazione del suolo 0.15 - Trattativa possibile -Questo immobile è presentato da Delphine Escande - Impresa individuale - Agente commerciale iscritto al RSAC di Fort-de-France numero 419565767.

Acquisto di immobili - Cercate un immobile subito utilizzabile in una delle zone turistiche più apprezzate del sud della Martinica? Situato nel cuore del Domaine de Belfond, a Sainte-Anne, questo appartamento di circa 30 m² abitabili con soppalco riunisce tutti i vantaggi di un interessante investimento per affitti stagionali: vicinanza alle spiagge, residence con piscina e accesso controllato, ristrutturazione recente, arredi inclusi e pochi oneri di gestione. L’appartamento è attualmente adatto agli affitti stagionali e offre un’ottima redditività. La sua posizione nel Domaine de Belfond è un vero punto di forza per i vacanzieri. La spiaggia di Pointe Marin è raggiungibile rapidamente, così come il centro di Sainte-Anne, con i suoi ristoranti, negozi, mercato e attività nautiche. Le celebri spiagge di Salines e Anse Caritan completano l’attrattiva turistica della zona. Dall’ingresso, l’alloggio si presenta con uno spazio funzionale dotato di angolo lavanderia. La stanza principale, luminosa e accogliente, si apre su una piacevole terrazza con vista aperta sul Domaine de Belfond. Questo spazio esterno amplia naturalmente la zona giorno e permette di godersi appieno il clima, per mangiare, rilassarsi o ricevere ospiti. L’altezza generosa dei soffitti e la struttura del tetto a vista conferiscono molto carattere all’appartamento e accentuano la sensazione di spazio. Il soppalco, allestito come vera e propria zona notte, ha un’altezza superiore a due metri. Consente di muoversi comodamente e offre una gradevole separazione dalla zona giorno. Il moderno bagno con doccia è dotato di doccia a filo pavimento e WC. Ristrutturato integralmente circa due anni fa, l’appartamento non necessita di lavori. Viene venduto arredato e può quindi proseguire rapidamente l’attività di affitto stagionale, nel rispetto delle norme applicabili. Il residence recintato e con accesso controllato dispone di una grande piscina curata e di spazi comuni ben tenuti. Le spese condominiali, pari a circa 220 € al mese, comprendono in particolare acqua, elettricità, manutenzione della piscina e delle parti comuni. L’imposta fondiaria per il 2025 ammonta a 650 €. Un appartamento pronto all’uso in una rinomata destinazione turistica, con un’attività di affitto stagionale redditizia e un reale potenziale di valorizzazione patrimoniale. Prezzo di vendita: 171.600 €, spese di agenzia incluse. Cécilia KOEHL - Agente commerciale indipendente - RSAC Fort-de-France 879 966 422. Questo immobile è presentato da Cécilia Koehl - Impresa individuale - agente commerciale iscritta al RSAC di Fort-de-France con il numero 879966422.

Acquisto di immobili - Eccezionale sul Diamante ! Da l'ingresso si percorre un viale di palme per scoprire questa sontuosa proprietà costruita su un terreno di 5730 m2, beneficiando di una vista aperta e mozzafiato sul massiccio del Diamant e sul Morne Larcher. Accesso alle spiagge ...

Acquisto di immobili - Discover this investment building built in 1997 and fully renovated in 2025. This real estate ensemble combines profitability, comfort and accessibility in a quiet environment, close to schools and main roads. Key features: 9 bright, well-designed apartments (T2 to T4). Monthly rental income: 7,500. Building renovated in 2025. 2 private parking spaces. This building represents a stable investment opportunity in a sought-after residential area, combining high rental demand with recent renovations. The property includes 1 lot, and is located in a condo building with 1 lot (there are no current charges related to the co-ownership and the homeowners' association is not the subject of any procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Risk information for this property is available on the Géorisques website: Sale price: 1,350,000 Seller's fees included Contact your SAFTI advisor: François HIPPOLYTE - EI - Commercial agent registered with the Fort-de-France RSAC under number 407915347

Acquisto di immobili - Affascinante casa creola con vista spettacolare sulla baia di Saint-Pierre e sul Monte Pelée - Le Carbet, Martinica Proprietà unica di 170 m² di superficie abitabile su un terreno di 5.500 m² con molti alberi da frutto, situata sulla costa caraibica della Martinica. Casa principale con 4 camere da letto e studio indipendente, ideale per famiglie numerose o progetti in affitto. Un ampio garage indipendente che può essere utilizzato come officina Piscina di acqua salata con grande terrazza in legno tropicale Non trascurato Superficie: 170 m² + ampie terrazze Appezzamento di terreno: 5.500 m² con molti alberi da frutto tropicali 4 camere da letto + 1 monolocale indipendente 3 bagni e 4 servizi igienici Cucina moderna completamente attrezzata Ampio soggiorno luminoso Ventilazione naturale dagli alisei (ma le camere hanno l'aria condizionata) Ottimo rendimento locativo (può essere venduto arredato, pronto per l'affitto) Ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a 5 minuti dalle spiagge, dai negozi e dai ristoranti di Le Carbet