Immobiliare Saint-Laurent-de-Gosse: 3 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In Saint-Laurent-de-Gosse,\nquesta eleganti casa padronale si staglia su circa 6 ettari di terreno dove prati, alberi e ampi spazi aperti creano un ambiente di vita tranquillo e intatto.\n\nUna ex cascina trasformata nel corso dei decenni, la proprietà ha avuto la sua prima ristrutturazione negli anni ’60 prima di essere ampliata negli anni ’90.\nLavorata da artigiani locali con materiali e tecniche di alta qualità, questo intervento ha dato vita a una residenza di circa 400 m² di superficie abitabile, unendo il fascino della struttura originale a proporzioni particolarmente generose.\n\nLa casa si apre su un ampio ingresso che conduce alle principali zone living.\nIl soggiorno di 68 m² offre uno spazio caldo e accogliente, pensato per l’intrattenimento, mentre la cucina separata impressiona per la sua ampiezza e potenziale di personalizzazione.\nDue camere da letto, ognuna con lavabo, nonché un WC separato e un garage annesso completano questo livello.\n\nAl piano superiore gli spazi abitativi prendono una nuova dimensione.\nDue suite hanno ciascuna il proprio bagno privato, una terza camera ha la propria sala doccia, e un ampio sottotetto luminoso e ben isolato offre infinite possibilità, sia per creare una ulteriore suite, un laboratorio, uffici o uno spazio ricreativo dedicato.\nUna magnifica sala da musica di 50 mq, che si affaccia su una terrazza di 12 mq, offre viste senza ostacoli sulla campagna circostante ed è una delle caratteristiche più iconiche della proprietà.\n\nGli spazi esterni contribuiscono pienamente al fascino della proprietà. I sei ettari di terreno offrono un contesto raro e appartato, dove chiunque può immaginare un progetto familiare, una struttura ricettiva o semplicemente godere di uno stile di vita privilegiato vicino alla natura.\n\nQuesta proprietà, situata a 10 minuti dai negozi più vicini e a 30 minuti dalle spiagge delle Landes e da Bayonne, si distingue per la sua autenticità, la qualità della costruzione e l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e potenzialità.\n\nUn indirizzo riservato per chi cerca una residenza caratteristica capace di ospitare splendidi progetti di vita. Le commissioni sono a carico del venditore.\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques : georisques.gouv.fr.\n\nLINGUA INGLESE: si prega di notare che Capifrance dispone di un dipartimento internazionale che può aiutare con traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, visitare direttamente il nostro sito Capifrance. Non vediamo l’ora di trovare la vostra casa dei sogni!

Acquisto di immobili - Lungo l'Adour, a 20 minuti da Bayonne e Biarritz, splendida proprietà di carattere in vendita in un contesto incantevole. Sulle rive più tranquille del fiume, questa vecchia casa gascona di circa 400 m² è stata ristrutturata. Si compone di un soggiorno-pranzo, una grande cucina, una biblioteca, 4 camere da letto e 3 bagni. Un dormitorio occupa le mansarde ristrutturate e è disponibile anche un appartamento indipendente. La casa dispone di un garage e di una piscina con pool house. In un ambiente naturale eccezionale, il parco è oggi un vero giardino dell'Eden. La proprietà dispone di accesso all'Adour con un pontile privato. Vero filo di collegamento basco-gascone, il corso d'acqua è uno spettacolo permanente che, con le sue sponde, crea un ambiente naturale eccezionale e unico.

Acquisto di immobili - Installed within a house divided into only two dwellings, this apartment benefits from the precious calm of a cul-de-sac, while being at the heart of one of the liveliest districts of Biarritz. This large one-bedroom apartment of 42 m² opens onto a 20 m² living area. Ample kitchenette area (LEICHT) and equipped, pleasant living room. Bright and quiet bedroom. Shower room with window. Separate WC. Every detail has been designed with rigor to create a harmonious, comfortable and elegant place, where you immediately feel at ease. Possibility to purchase a garage additional cost. Fees included at 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €400,000. Energy class D, climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between €800.00 and €1,000.00.

Acquisto di immobili - SAINT PIERRE D''IRUBE - In the immediate vicinity of Bayonne, in a quiet, residential area, discover this 125 m² single-family home built in 2023, ideally located within walking distance of shops, transport, the health center and schools. Built on two levels, this house offers an ideal layout for daily life. On the ground floor, you will find a bright living room with open-plan kitchen, accompanied by a utility room. This level also includes a separate WC, a bedroom, a master suite, and a laundry room with direct access to the outside. Upstairs, the sleeping area comprises two additional bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, you will enjoy two terraces, including a covered terrace and a second south-facing terrace. The property also features a carport of over 20 m² and a garden shed. The entire property sits on a plot of over 650 m², offering a pleasant outdoor space and the possibility of adding a swimming pool. The advantages: - Recently built in 2023 - 125 m² of living space - 4 bedrooms, including a master suite - Plot over 650 m² - Two terraces, including a south-facing one - Carport over 20 m² - Quiet area - Shops, schools, transport and health facilities within walking distance A recently built, functional home ideally located, offering a pleasant living environment close to Bayonne. Fees included: 4.72% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €635,000. In a co-ownership of 1 lot. No proceedings ongoing. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between €1,230.00 and €1,720.00.

Acquisto di immobili - In un contesto ambientale privilegiato, questa casa di carattere offre volumi ampi e un’atmosfera autentica, evidenziata da pietra a vista, travi antiche e camino. Gli spazi living si sviluppano attorno a un soggiorno accogliente prolungato dalla sala da pranzo e aperto all’esterno. La casa dispone di numerose camere e di spazi suggestivi, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti. Ma è anche per l’ambiente che questa proprietà si distingue. Impostata su quasi 2 ettari, beneficia di un contesto verde e preservato, con accesso ai bordi dell’Adour, pontile e area d’acqua all’interno della proprietà. Un ambiente raro che offre spazio, quiete e prossimità immediata con la natura. Una proprietà singolare che riunisce il fascino dell’antico, bei volumi e un contesto naturale poco comune. I punti di forza: fascino dell’antico – pietra e travi a vista – camino – bei volumi – numerose camere – quasi 2 ettari – accesso all’Adour – pontile – area d’acqua – ambiente preservato. Prezzo di vendita: 1 149 000 € Onorari a carico venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Michel JUEN - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di BAYONNE al numero 338130016

Acquisto di immobili - Au cœur du Domaine privé de Brindos, à quelques pas du château, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie préservé, à seulement 10 minutes du centre de Biarritz. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 500 m², cette propriété récemment rénovée, propose des volumes généreaux et des prestations remarquables ainsi qu'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une salle à manger attenante. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse, le jardin et la piscine, créant un ensemble particulièrement agréable à vivre et à recevoir. La villa dispose aujourd’hui de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, préservant ainsi l’intimité de chacun. La configuration permet par ailleurs d’envisager facilement une cinquième chambre. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et le terrain de pétanque prolongent les espaces de vie dans une atmosphère conviviale et paisible. Enfin, la cour d’entrée permet de stationner jusqu’à cinq véhicule en supplément d'un garage fermé.

Acquisto di immobili - Maison Bourgeoise Atypique – Luminosité, beaux volumes &amp amp Vie Tout à Pied Se cerchi una casa che non somigli a nessun altro, una casa con una vera anima… allora questa merita tutta la tua attenzione. Situata a pochi passi dal centro e dalla stazione, offre uno stile di vita raro: tutto a piedi, senza rinunciare al comfort di un garage e al piacere di una piscina. Fin dall'ingresso, il fascino si percepisce: questa casa borghese del 1935 rivela volumi incredibili, una luminosità eccezionale e quelle altezze sui soffitti che si ritrovano solo nelle costruzioni d'epoca. Il grande soggiorno, inondata di luce grazie alle grandi aperture, offre uno spazio di vita spettacolare, sublimato da un magnifico parquet che attraversa tutto il piano con eleganza. La cucina abitabile ed attrezzata combina il fascino d'antan con il comfort moderno. Con i suoi 179 m² totali, la casa propone 3 camere spaziose e un ufficio, perfetti per accogliere la famiglia. All'esterno, un giardino intimo di 438 m² vi aspetta. E per godere appieno delle belle giornate, una piscina a sale 5x3 m, installata nel 2022, aggiunge un tocco di dolcezza e relax, ideale dopo una giornata attiva… che magari avrete trascorso a tutto a piedi! Inoltre, un meccanismo ingegnoso permette di coprire la piscina per creare una grande terrazza. Con estetica ed efficienza, sécurise votre piscine et vous permet de réutiliser la zone couverte. Uno spazio indipendente da arredare completa l'immobile: l'opportunità perfetta per creare un locale professionale, un ufficio per télétravail, un studio indipendente, uno spazio terapeutico, un atelier… Una libertà rara nel centro cittadino, ideale per conciliare vita privata e attività professionale. Per quanto riguarda la vita di quartiere, tutto è accessibile in pochi minuti: asilo, scuole, istituto, negozi, ristoranti… Una posizione in cui si vive in modo semplice, naturale, senza dipendere dall'auto. Una casa rara, atipica, luminosa, piena di fascino, carattere e volumi… un pezzo di storia in cui è piacevole vivere. Contattami per scoprire questa perla unica. Onorari inclusi del 4,13% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza onorari 460 000 €. Classe energetica D, Classe clima D Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 3140,00 € e 4330,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Arcangues : Charme et Potentiel pour cette Maison de Caractère Nichée dans le cadre prestigieux d'Arcangues, l'un des villages les plus emblématiques du Pays Basque, découvrez cette maison de 115 m² habitables mais 170 m2 au sol environ, implantée sur une parcelle de 1 800 m². Vivre à Arcangues, entre son golf de renommée (à 2 min de la maison) et son architecture préservée, c'est choisir l'élégance à seulement quelques minutes de Biarritz. Vos y trouverez un agencement fonctionnel sur deux niveaux qui peut encore être développé. À l'étage principal: • Espace de vie : Salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée fonctionnelle. • Cuisine : Indépendante et équipée de 9,65 m². • Espace Nuit : 3 chambres avec placards (9,80 m², 11,10 m² et 13,30 m²), salle d'eau et WC séparés. • Le petit plus : Un garage isolé de 14 m² avec point d'eau, et chauffage attenant à la partie vie qui pourrait être aménagée en 4ème chambre. En rez-de-jardin (Indépendance & Revenus) : • Studio indépendant de 27 m² : Cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre de 13,60 m². Idéal pour recevoir ou pour du locatif • Second garage de 31 m² avec local chaudière au fuel, et buanderie offrant un fort potentiel d'aménagement . La maison est équipée d'un chauffage au fuel et de double vitrage. Assainissement individuel sans défaut. Devra être raccordé au réseau collectif à terme. Cette maison saine est une toile blanche idéale pour bénéficier des dispositifs MaPrimeRénov' 2026 En remplaçant le système fuel, vous valorisez immédiatement votre patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays Basque. Audit réalisé et transmis sur demande. Les différentes dépendances et garages offrent de multiples solutions d'extension avec une belle vue dégagée. Plans 2 et 3D et visite virtuelle disponibles sur demande .

Acquisto di immobili - Ideally located on the highly sought-after Côte des Basques, a steps from the Ocean, this new house inspired by Basque architecture seduces with its exterior elegance combined with a thoroughly contemporary interior. Developing around 235 m², the property sits in a landscaped garden carefully arranged, offering a rare living environment in the heart of the hypercentre of Biarritz. From the entrance, you will discover a vast living space of more than 80 m², flooded with light, including a living room, a dining room and an open-plan kitchen fully equipped and furnished. A utility room completes this space. A ground-floor bedroom allows easy and comfortable living. On the first floor, the house offers 5 bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, offering comfort and privacy to all the family or guests. A laundry room completes the interior organisation. Outside, the garden offers a beautiful relaxation space and shows potential for a pool. Rare asset in the city centre: the property has 4 parking spaces as well as a garage, not to mention a handy storeroom for post-beach returns. The fittings are high-end and the finishes particularly meticulous: alarm system, home automation, heat pump, air conditioning, outdoor lighting… Fees included at 5% all taxes payable by the buyer. Price excluding fees 3 300 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated annual energy expenses for standard use: between 1 074.00 € and 1 454.00 € for the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included).

Acquisto di immobili - All'interno di una residenza di prestige del 1975 con ascensore, situata in zona tranquilla. Al primo piano, appartamento di tipo due vani con una superficie di 41,2 m² (Loi Carrez), 43 m² di superficie totale. Ingresso, soggiorno/cucina attrezzata e allestita di 24 m², allestimenti su misura e ampi spazi di ripostiglio. Bellissima luce soleggiata a sud-est. Disimpegno verso l'angolo notte, ripostigli, bagno, WC separati, camera da letto con guardaroba. Un layout perfettamente pensato. Ristrutturazione decisamente contemporanea. Cantina, parcheggio in sotterraneo. Locale per biciclette. Onorari inclusi del 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli oneri 300 000 €. In una copropietà di 20 lotti. Quota media del fondo spese previste 900 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energia D, Classe clima B. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 780,00 € e 1100,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - BIARRITZ AVENUE DE BIARRITZ / ANGLET BAROJA All'interno del Manoir de Graville, dimora storica, scoprite questo ravissant deux-pièces dove eleganza e comfort contemporaneo si incontrano. Inondato di luce, l'appartamento offre una pièce de vie accogliente impreziosita da un parquet alla Versailles, una cheminée d'époque e una belle hauteur sous plafond, conferendo al luogo un fascino raro. La ristrutturazione contemporanea, realizzata con cura, ha saputo preservare gli elementi d'origine pur apportando prestazioni di qualità e un comfort moderno. La chambre, pensata come una vera suite d'hotel, dispone del proprio spazio bagno e di un dressing su misura. Prospettive di stoccaggio completano l'ottimizzazione dei volumi. Balconetti. Onorari inclusi del 3.46% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 289 000 €. In una copropietà di 7 lotti. Nessuna procedura in corso.Classe energia C, Classe clima A Importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard: tra 570,00 € e 800,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - La casa sviluppa bei volumi (158 m² e 140 m² di stalla) e ha saputo conservare il fascino dell'old world: travi a vista, insert a legna, pavimenti e elementi di carattere conferiscono all'insieme un’atmosfera accogliente e calorosa. Gli ambienti di vita luminosi e aperti verso l’esterno godono appieno della vista sul giardino e sulla campagna circostante. All’esterno, il terreno di oltre 3.100 m² rappresenta un vero punto di forza. Arborato, soleggiato e con una buona esposizione, offre molte possibilità di sistemazione. Composto come segue: soggiorno luminoso, cucina indipendente aperta sul giardino, due grandi camere di cui una con vista sul frutteto. Bagno. WC indipendenti. Al piano superiore, due camere principali e una deliziosa camera mansardata. Un immobile di carattere, raro nel settore, che coniuga fascino, spazio e prospettive di evoluzione. Onorari inclusi al 5,08% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto oneri 532 000 €. Classe energetica D, Classe climatica B. Stima dei costi annui di energia per uso standard: tra 3.080,00 € e 4.200,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - T3 – ULTIMO PIANO - TERRAZZA CON VISTA SULLE MONTAGNE Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce très bel appartement de 82 m², entièrement rénové en 2022 par l'ATELIER DUPLA offre un cadre de vie lumineux, contemporain et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et un balcon vue sur Biarritz. L'appartement propose une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec espace repas et cellier. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau contemporaine offre double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un WC séparé complète l'espace nuit. Prestations soignées, décoration actuelle, agencement optimisé : un bien en parfait état, prêt à habiter. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire cet appartement. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Acquisto di immobili - The apartment is being sold tenanted. The current residential lease will expire in March 2029 and generates a monthly gross rent excluding charges of €1,055, representing an annual gross yield of 4.2% based on the displayed sale price. Located on the first floor (out of three) of a small co-ownership typical of Petit Bayonne, this 94 m2 three-room apartment has undergone a quality renovation. It fits perfectly within a characterful building, typical of the area, fully rehabilitated less than five years ago. Perfectly laid out, the apartment opens onto an entrance with storage, a large 40 m2 living area with an open-plan kitchen (US) fitted and equipped, a utility room and a separate toilet. The sleeping area comprises two large bedrooms with wardrobes (one of 20 m2), numerous tailor-made storage solutions and a bathroom. Agency fees included of 4.91% including tax payable by the buyer. Asking price excluding agency fees €285,000. In a co-ownership of 6 lots. No proceedings pending. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenditures for standard use, calculated from energy prices in 2021: between €480 and €700.

Acquisto di immobili - Adresse prisée, sur le plateau de l'Atalaye à Biarritz, superbe appartement T4 entièrement rénové, niché au dernier étage d'une bâtisse de charme. Baigné de lumière, il offre une configuration rare avec une double exposition Est/Ouest et une vue imprenable sur l'Océan des deux côtés. Un véritable spectacle au quotidien, entre le lever et le coucher du soleil. L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. La rénovation, soignée et parfaitement aboutie, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien unique constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de Biarritz en quête de calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel et de vues à couper le souffle. Une grande cave. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Acquisto di immobili - Al primo e ultimo piano di una piccola corte condominiale discretamente situata nel cuore di Saint Charles. Questo gradevole 3 locali dispone di un'ampia sala soggiorno di oltre 27 m² con cucina a vista arredata e attrezzata, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un WC separato. L'insieme è da rinfrescare. Una posizione ideale per una vita a piedi, senza compromessi su quiete e discrezione. Onorari inclusi del 3,87% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 310 000 €. In una cooperativa di 64 alloggi. Nessuna pratica in corso. Classe energia D, Classe clima B Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 1.210,00 € e 1.670,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Elegante casa di piano terra, luminosa, moderna e particolarmente piacevole da vivere. Edificata su un giardino paesaggistico di 780 m², al riparo dagli occhi indiscreti e in un ambiente estremamente tranquillo, questa casa di 168 m² conquista per i volumi generosi, la luminosità costante e le sue finiture. Ingresso su soggiorno / sala da pranzo che si apre ampiamente sulle terrazze, sul giardino e su una gradevole veranda, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una cucina abitabile e attrezzata pensata al meglio da Mobalpa. Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, completate da due bagni / toilettes. All’esterno, il giardino accuratamente disegnato e perfettamente curato, costituisce un vero e proprio rifugio attorno a una piscina riscaldata, invitando a godersi al massimo i giorni belli in un’atmosfera riservata. Un annuncio indipendente è dotato di angolo cottura e di bagno privativo. Le caratteristiche si prolungano con un doppio garage e un posto auto coperto, una cantina, una lavanderia e molti vani di ripostiglio. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 362 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Acquisto di immobili - A peaceful and sought-after address at the entrance to the Phare Golf. On the top floor, hides a sunlit apartment with an Ocean view... On the second and top floor of a Residence in a quiet street, a comfortable three-room apartment renovated and bathed in light. Its triple exposure and its unobstructed view of Jaïzquibel and the ocean make it a place where it is good to live. The apartment has been carefully renovated by an architectural firm. It offers an entrance into a living space exposed south, consisting of a living room and an open-plan kitchen fully fitted and equipped. A terrace to the South. A balcony to the North. A hallway opens onto the sleeping area, composed of two bedrooms with custom storage. A shower room with window. Separate toilets. Storage. APARTMENT DETAILS Top floor. Peaceful environment, at the entrance to the Phare Golf. Top floor. Carefully renovated and functional. Terrace & balcony. Triple exposure. Sunlit apartment. Ocean view. Covered parking free within the Residence. NEIGHBOURHOOD & AMENITIES The Saint-Charles district is a highly sought-after residential and commercial area, close to the city center of Biarritz and a few minutes on foot from the beaches (Grande Plage, Miramar). Public transport and a free shuttle on the street. Facade renovation voted and paid by the seller. Works to start in the first quarter of 2026. Possibility to acquire, for an additional price, a large 30m² garage. Seller’s fees included at 5.05% TTC to the buyer. Net price excluding fees €495,000. In a co-ownership of 27 lots. Average share of the estimated annual budget €1,020/year. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,045 and €1,415 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Acquisto di immobili - Situato al secondo e ultimo piano di una piccola copropietà degli anni '40, in una viuzza tranquilla, questo appartamento di due locali di 45 m² gode di un ambiente piacevole. Traversante e esposto principalmente a sud, offre un contesto di vita sereno a pochi minuti a piedi dal centro città, dai negozi e dalle spiagge. L'insieme è da ristrutturare. L'appartamento è articolato attorno a una zona giorno di XX m² esposta a sud con cucina semi-aperta, una camera da letto con vista mare e un bagno con WC. Il piano semplice e coerente, senza vincoli particolari, permette di prevedere una ristrutturazione completa in condizioni tecniche e di budget sotto controllo. Onorari inclusi del 5,09% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo fuori oneri 275 000 €. In una copropietà di 8 unità. Non esiste alcuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe clima D. Importo stimato delle spese annue energetiche per un uso standard: tra 760,00 € e 1080,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Ideale situato nel cuore del quartiere molto apprezzato di Espagne, questo appartamento è inserito in una residenza cercata con ascensore. Questo T1 bis di 32 m2 offre uno spazio di vita confortevole e funzionale. In perfette condizioni: basta solo fare le valigie. L'appartamento beneficia anche di una cantina e, vero punto di forza del quartiere, di un posto auto. Un indirizzo privilegiato per godere appieno della vita basca, in un ambiente ricercato e con il comfort raro di poter fare tutto a piedi. Una proprietà facile da vivere e senza vincoli, ideale come residenza secondaria o come investimento di qualità. Onorari inclusi del 5,07% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 276 000 €. In una copropietà di 76 lotti. Quota media del budget previsionale 695 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe clima B. Importo stimato delle spese annuali per un uso standard: tra 660,00 € e 920,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Una vista mozzafiato sull'oceano e sulle montagne, situato nel cuore di Beaurivage. Edificato su un terreno di 438 m², questo chalet biarrot degli anni '30, sviluppato su circa 210 m², ha beneficiato di una ristrutturazione completa. Ripensato in uno spirito decisamente contemporaneo, sposa con eleganza il fascino dell'antico e il comfort di una casa di architetto, offrendo così un'esperienza di vita rara a Biarritz. La costruzione originale, di circa 145 m², conquista per la vista panoramica sull'oceano e sulle montagne, per la luminosità pervasiva e per i volumi generosi. Il livello principale si articola attorno a una vasta pièce de vie traversante di 60 m², sublimata da una struttura in legno a vista e prolungata da una terrazza di 22 m² che offre un panorama eccezionale sull'oceano. Una cucina su-misura perfettamente integrata, un ripostiglio e dei toilettes per ospiti completano questo spazio di reception. Lo spazio notte propone tre camere da letto con guardaroba, due bagni con WC, una lavanderia e un WC indipendente. In complemento, una dépendance indipendente di circa 60 m², che può essere convertita in estensione, offre un potenziale aggiuntivo. L'insieme si integra armoniosamente su un terreno di 438 m², al riparo degli sguardi. Un garage di 16 m² perfeziona questa proprietà d'eccezione. Un luogo raro, che combina carattere, eleganza e posizione privilegiata, a pochi passi dalla Côte des Basques e dai Halles di Biarritz. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Acquisto di immobili - Co-Esclusività - Dietro i suoi palme e il cancelletto discreto, questa casa antica interamente riqualificata in stile contemporaneo offre un connubio perfetto tra il fascino dell'old e il comfort moderno. Nel silenzio di una adorabile rue biarrote, scoprite una casa unica al riparo dagli sguardi. Dall'ingresso sarete accolti da una vasta zona giorno traversante, organizzata con cura. Uno spazio d'ingresso con vani guardaroba, un soggiorno conviviale con camino, una cucina a vista, ammobiliata e attrezzata. Un passaggio discreto in stile trompe-l'oeil conduce a una lavanderia e a una corte sul retro funzionale, perfetta per riporre biciclette, tavole e attrezzature da spiaggia. Al primo piano, con un’ampia altezza sottotetto, due camere con armadi, due bagni/sanitari, una seconda terrazza. E all'ultimo piano: sotto i tetti, una grande stanza (climatizzata) pensata come camera occupa tutta la superficie della casa. Liberi di immaginarvi una master suite con bagno/dressing - un dormitorio per bambini/adolescenti - o ancora due camere indipendenti. Vista libera sulle case borghesi del quartiere. Onorari inclusi del 4.19% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 955 000 €. Classe energia B, Classe clima B. Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1600,00 € e 1600,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - On the first floor with elevator of an elegant Art Deco residence overlooking the sea, facing Port-Vieux beach, discover this 61 m² T3 apartment. It comprises an entrance, a living room with double exposure and a semi-open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a shower room. A storage cellar completes this property. Refreshment works to be planned. Fees included of 3.66% TTC borne by the purchaser. Price excluding fees 410,000 €. In a co-ownership of 45 lots. No proceedings underway. DPE in progress.