Immobiliare Saint-Nom-la-Bretèche: 30 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Scoprite questa casa familiare di circa 175 m² di superficie calpestabile (153,25 m² secondo la legge Carrez), escluse le pertinenze, che conquista con la sua disposizione funzionale, gli ampi spazi abitativi e il contesto tranquillo e ben preservato. Edificata su un terreno paesaggistico di 630 m² senza affacci diretti, offre un ambiente piacevole, ideale per conciliare convivialità e tranquillità nella vita quotidiana. Costruita su intercapedine, la casa distribuisce gli spazi abitativi al piano terra attorno a un ingresso con toilette separata, una cucina con accesso alla terrazza e un accogliente soggiorno-sala da pranzo dotato di camino con inserto, completamente apribile. Grazie alle due grandi finestre e alla portafinestra, il locale gode di un’ottima luminosità e di un piacevole accesso alla terrazza e al giardino, invitando a vivere appieno gli spazi esterni. Al piano superiore, la zona notte è organizzata in modo ideale per la vita familiare e comprende quattro camere da letto. Due dispongono di un bagno con doccia privato, una delle quali è inoltre dotata di cabina armadio. Le altre due, provviste di armadi a muro, condividono un terzo bagno con doccia. Una toilette separata completa il piano, consentendo a tutti di mantenere la propria privacy. La proprietà è completata da un seminterrato parziale con una sala giochi di circa 22 m² e una cantina per vini, che offre ulteriori spazi dedicati al tempo libero e al deposito. All’esterno, il giardino paesaggistico di 630 m², curato con attenzione e senza affacci diretti, costituisce un vero punto di forza. Una dependance di 15 m² con pavimentazione in soletta, riportata al catasto, offre interessanti possibilità di trasformazione: studio, laboratorio, pool house… secondo i vostri desideri. Il terreno è inoltre predisposto per la realizzazione di una piscina, nel rispetto delle norme urbanistiche applicabili. La casa è in buone condizioni strutturali e ben progettata: non aspetta che il vostro tocco personale per rispecchiare appieno il vostro stile, mentre gli spazi esterni sono in condizioni eccellenti. Una casa familiare ricca di potenziale, con una naturale separazione tra gli spazi abitativi al piano terra e la zona notte al piano superiore. Una disposizione pratica e ricercata, in un contesto tranquillo, per immaginare con serenità un nuovo progetto di vita.

Acquisto di immobili - Di fronte al castello di Bretèche, questa graziosa casa atipica a L, con una superficie di circa 210 m² calpestabili (183 m² secondo la legge Carrez), vi conquisterà con il suo mix di autenticità e comfort. Dopo l’ingresso, sulla sinistra troverete un doppio salone con camino. Dall’altro lato si trovano una sala da pranzo e una grande cucina. Gli ambienti si aprono armoniosamente su un giardino soleggiato e circondato da mura in pietra, che offre un’atmosfera intima e riparata dagli sguardi. Al piano superiore si trovano un grande bagno con WC, tre ampie camere da letto e un altro bagno con WC. Salendo ancora alcuni gradini si raggiungono altre due camere da letto e uno studio. Oltre al giardino, dove potrete godervi un pasto in famiglia al riparo dagli sguardi e approfittare del sole, avrete a disposizione un terreno di circa 200 m², raggiungibile a piedi in pochi minuti, un garage chiuso e una cantina con volta in pietra. I punti di forza: fascino, luminosità, assenza di vis-à-vis e garage chiuso.

Acquisto di immobili - Nel Domaine de la Fontaine, dotato di piscina e campi da tennis, scoprite questa bella casa familiare di circa 230 m², situata su un terreno alberato di 905 m², esposto a ovest. Questa casa del tipo «Séquoia» è composta al piano terra da un ampio ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno/sala da pranzo con camino (66 m²), una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno con WC, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Il tutto si apre su un'ampia terrazza esposta a ovest e sul suo giardino alberato, ideale per pranzare all'aperto. Al piano superiore troverete cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale (30 m²) con un grande bagno, cabina armadio e balcone, oltre a un ulteriore bagno, per il comfort di tutta la famiglia. Doppio garage, ripostiglio, legnaia. I plus: classe energetica C, ampi spazi, vicinanza al centro città, pompa di calore, aria condizionata in due camere da letto. Lavori di rinfrescatura da prevedere. Una proprietà rara in un contesto privilegiato, perfetta per una vita familiare serena, vicina a tutti i servizi. Condominio di 70 unità (nessun procedimento in corso). Spese condominiali annuali: 200,00 euro.

Acquisto di immobili - Centro commerciale composto da 15 unità locate. Il centro è costituito da 3 edifici: Edificio 1 (a sinistra entrando nel parcheggio): • 400 m² arredati, comprendenti un salone di estetica di 30 m² Edificio 2 (a destra entrando nel parcheggio): • Locale commerciale di circa 60 m² con terrazza adiacente non coperta (ristorante / gastronomia italiana) Edificio 3 (in fondo al parcheggio): Piano terra: • Locale ristorante sulla facciata + terrazza • Locale di 33 m² con vetrina in fondo all’ingresso • Due uffici di 8 m² e 12 m² • Locale ad uso ufficio di 58 m² • Servizi igienici comuni per uomini e donne • Serra + ripostigli adiacenti all’edificio. Primo piano (accessibile tramite un’ampia scala) • Salone di parrucchiere • Ufficio di 70 m² • Ufficio di 56 m² • Due uffici di circa 20 m² • Servizi igienici comuni per uomini e donne Primo piano accessibile tramite una scala a chiocciola situata in fondo all’ingresso • Due uffici di circa 30 m²

Acquisto di immobili - Bell’appartamento di 103,51 m² nel Clos Salibert, residenza sicura e adatta alle famiglie a Saint-Nom-la-Bretèche, composto da un ampio ingresso con luce naturale da entrambi i lati, un soggiorno-sala da pranzo esposto a est, una cucina esposta a ovest e una cucina di servizio/lavanderia, due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e WC, affacciata su una terrazza soleggiata, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Un garage doppio e una cantina completano la proprietà. Da ristrutturare! I plus: all’ingresso della residenza si trovano le fermate degli autobus per la stazione di Saint-Nom (linea L e tram 13), la scuola secondaria di primo grado e le scuole superiori della zona, nonché Versailles. Anche negozi, un polo sanitario e un centro sportivo si trovano nelle vicinanze! Condominio di 106 unità (nessun procedimento in corso). Spese condominiali annuali: 2.144,00 euro.

Acquisto di immobili - A pochi minuti dai negozi e dal centro di Saint-Nom-la-Bretèche, questa casa di città di carattere, completamente ristrutturata, offre circa 143 m² di superficie abitabile e conquista con i suoi ampi volumi e le notevoli altezze dei soffitti. Distribuita su tre livelli, presenta una disposizione originale e funzionale. Il piano terra ospita un piacevole ambiente giorno con doppia esposizione, cucina a vista arredata e corredata di elettrodomestici e bar, vero cuore della casa, pensato per ricevere e condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Il primo piano offre tre ampie camere da letto, due delle quali con cabine armadio su misura, oltre a un grande bagno con WC. L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona padronale e offre una reale sensazione di spazio e intimità. Comprende una bella camera da letto con ampia cabina armadio su misura, uno studio e uno spazioso bagno con doccia e WC. All'esterno, un cortile raccolto di circa 40 m², in pietra e perfettamente curato, permette di godere appieno delle belle giornate senza gli oneri di manutenzione di un grande giardino. Dotato di punti di allaccio per l'acqua e l'elettricità, potrà inoltre essere arricchito con piante o organizzato secondo i vostri desideri. Una grande cantina di 38 m² completa la proprietà e offre uno spazio supplementare particolarmente utile per riporre oggetti, come lavanderia o per qualsiasi altro utilizzo. Parquet, travi a vista, ristrutturazione curata e materiali di qualità conferiscono a questa casa un'atmosfera elegante, autentica e accogliente. Luminosa, pronta da abitare e senza lavori da prevedere, è destinata a chi cerca soprattutto il fascino, gli ampi volumi e la qualità di una casa ristrutturata, privilegiando al contempo un cortile facile da gestire rispetto alla manutenzione di un grande terreno. Da notare: la casa non dispone di un posto auto privato; è possibile parcheggiare in strada. Questa caratteristica è stata tenuta in considerazione nella definizione del prezzo.

Acquisto di immobili - Nel quartiere nord del paese, a due passi dal castello di Bretèche e da tutti i servizi, questo edificio in pietra di Parigi, situato all’interno di un’antica fattoria del XVIII secolo, potrebbe offrire oltre 300 m² di superficie abitabile su tre livelli, con diverse pertinenze. Uno splendido giardino privato di circa 300 m², senza affacci diretti, situato sul retro dell’edificio e con possibilità di realizzare una piscina, completa questa magnifica proprietà ricca di fascino. Per il vostro comfort, all’interno della proprietà sono previsti diversi posti auto. Questa rara proprietà si trova nel cuore di un’elegante comproprietà composta da 4 lotti. Unisce carattere e autenticità, offrendo al contempo un potenziale eccezionale. Comproprietà di 3 lotti, di cui 3 a uso abitativo. (Nessun procedimento in corso.)

Acquisto di immobili - Situata in un ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze delle fermate degli autobus che servono il Lycée de Marly, il Lycée International e l’Institut Notre-Dame di Saint-Germain-en-Laye, nonché del TRAM 13, della linea L e dell’accesso all’autostrada A14, che consente di raggiungere La Défense in 15 minuti. Questa spaziosa casa familiare di 150 m² e 6 locali offre un contesto abitativo privilegiato, ideale per gli amanti della natura, su un terreno alberato di quasi 900 m² con vista sulla pianura. Si apre su un elegante ingresso a doppia altezza con cabina armadio e bagno di servizio, che conduce a una cucina abitabile conviviale affacciata sul giardino, nonché a una camera da letto con armadi e bagno con doccia. L’ampio soggiorno di 41 m², inondato di luce grazie all’esposizione a ovest, conquista con la sua vista aperta sulla pianura e la sua atmosfera accogliente. Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre ampie camere da letto, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e bagno privato, completate da un bagno con doccia recentemente ristrutturato e servizi igienici separati. Un ulteriore punto di forza si trova nel seminterrato di 82 m². Interamente sfruttato, costituisce un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, con una confortevole sala familiare, uno spazio ufficio, un laboratorio e un locale caldaia. Questa rara proprietà unisce tranquillità, ampi spazi e funzionalità, con un garage chiuso e la possibilità di parcheggiare diversi veicoli all’interno della proprietà.

Acquisto di immobili - A Saint-Nom-la-Bretèche, nel cuore del centro storico del paese, si cela una rara proprietà del 1800, ricca di carattere e poesia. Dietro una facciata discreta si apre un vero mondo a sé, tra pietre antiche, ampi volumi e un’atmosfera da atelier d’artista. Su un terreno di circa 940 m², scoprirete un complesso immobiliare con un potenziale abitativo di quasi 627 m², suddiviso in quattro unità che circondano uno splendido cortile alberato. - Un edificio da ristrutturare, con un potenziale abitativo di almeno 250 m², immerso nella luce e da reinventare liberamente secondo i vostri desideri: loft contemporaneo, spazio creativo, abitazione plurima. Dichiarazione preventiva dei lavori approvata nel giugno 2025. - Un affascinante duplex ristrutturato di 108 m², dagli spazi atipici, completa questo quadro ricco di ispirazione. Riscaldamento a gas, certificazione energetica D. - Un atelier indipendente di 118 m², disposto su due livelli. - Un’affascinante casa di città di 128 m², disposta su tre livelli, Questo complesso immobiliare offre numerose possibilità di organizzazione: studio professionale, residenza principale, investimento locativo, spazio ibrido... Qui tutto sembra possibile. Questo luogo singolare si rivolge a chi sogna di creare uno spazio a propria immagine, fondendo patrimonio e modernità, intimità e apertura. L’ambiente è tranquillo e verdeggiante, a due passi da negozi, scuole e rinomati campi da golf, a pochi chilometri da Versailles e a soli 30 minuti da Parigi. Un immobile riservato, un potenziale eccezionale, una pagina bianca da scrivere in un contesto ricco di anima e storia.

Acquisto di immobili - Nel cuore di un’antica fattoria del XVIII secolo, vicino al castello di La Bretèche, suddivisa in quattro lotti, scoprite questa graziosa casa di città in pietra di circa 138 m² (122,79 m² secondo la legge Carrez), ricca di carattere e potenziale. Al piano terra, è composta da un accogliente ingresso che conduce a una cucina semiaperta, a un pratico ripostiglio e a un piacevole spazio abitativo con soggiorno e sala da pranzo esposto a sud-est. Al primo piano, troverete due camere da letto luminose e un bagno con doccia. Il secondo piano offre altre due camere da letto con una bella altezza dei soffitti, un soppalco che conferisce volume e carattere, nonché un bagno con doccia da completare. Questa casa di charme necessita di lavori di ristrutturazione, lasciando libero spazio ai vostri desideri di organizzazione e personalizzazione. All’esterno, un piccolo giardino riservato di circa 35 m², una cantina e un posto auto completano la proprietà. Da notare: il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Una proprietà rara, ideale per gli amanti dell’autenticità alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un contesto ricco di carattere. Condominio composto da 4 lotti (nessuna procedura in corso).

Acquisto di immobili - Situata in un condominio di quattro unità, ricavato dalla ristrutturazione di un'antica fattoria e ricco di fascino, questa casa di città di 108 m² (98 m² secondo la legge Carrez) conquisterà gli amanti dell'autenticità e della tranquillità. A due passi dal prestigioso Château de la Bretèche, offre un ambiente abitativo sereno, verdeggiante e ricco di storia. I punti di forza di questa casa: Giardino privato di 50 m², perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto, e un posto auto privato: un comfort raro in questa zona ricercata. Salendo una scala, si accede a un pianerottolo che conduce a un WC indipendente, una lavanderia e uno spazio con ripostigli che può facilmente essere adibito a studio. Alcuni gradini conducono a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, nonché a una prima suite padronale con bagno con doccia. Al piano superiore si trovano altre due suite: una con bagno con doccia, l'altra con bagno, ideali per ospitare familiari o invitati. Questa casa combina il fascino dell'antico con il comfort, in un contesto verde e residenziale. Un immobile raro, da scoprire senza indugio! I vantaggi: luminosità, ristrutturazione, aspirazione centralizzata, giardino privato, posto auto custodito e tetto nuovo con garanzia decennale. Condominio di 4 unità, di cui 4 ad uso abitativo. (Nessun procedimento in corso).

Acquisto di immobili - Situata vicino al castello della Bretèche, questa casa «chiavi in mano», tanto affascinante quanto atipica, di circa 112 m² distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi e un grande potenziale! Al piano terra, scoprirete un soggiorno accogliente e luminoso, oltre a una grande cucina conviviale dove potrete consumare i vostri pasti. Un WC separato e una cantina a volta completano questo livello. Al piano superiore vi attendono due zone notte ben distinte: due camere confortevoli, una delle quali con balcone, ciascuna dotata del proprio bagno con doccia/vasca e WC, per una maggiore privacy e comfort. L’ultimo livello, ricavato sotto il tetto e caratterizzato da travi a vista, offre un ampio spazio ricco di fascino, che potrà essere organizzato secondo le vostre esigenze: studio, sala giochi o camera aggiuntiva. Una soffitta completa questo piano. Un immobile raro e ricco di carattere, ideale come prima casa, residenza secondaria o investimento locativo.

Acquisto di immobili - In the heart of the village of Saint-Nom-la-Bretèche, in a secure residence, discover this beautiful approximately 75 m² single-level apartment, a true invitation to enjoy a bright and privileged living environment. Its main asset is a magnificent outdoor area of approximately 120 m², facing due south, comprising a pleasant wooden terrace extending into a garden, ideal for al fresco dining, relaxing or children's play. The living room opens onto this outdoor space, creating a seamless connection between the interior and the garden. The apartment comprises an entrance hall with a guest toilet and cupboard, a large living area with a fitted and equipped open-plan kitchen, and a sleeping area with two bedrooms and a large shower room with toilet. The additional features perfectly complement the property: a wooden shed in the garden, a cellar and two underground parking spaces. In excellent overall condition, this apartment appeals with its brightness, due-south exposure and pleasant quality of life, just a short walk from the village's shops and amenities. Co-ownership comprising 182 lots, including 60 residential lots. (No proceedings currently underway.) Annual service charges: €3,845.32.

Acquisto di immobili - Nel cuore del paese di Saint-Nom-la-Bretèche, questa proprietà rara e singolare di 272 m² conquista subito con il suo fascino autentico e la luminosità eccezionale. Costruita nel 1929 e ampliata con eleganza nel 2011, offre un sottile equilibrio tra carattere d’epoca e comfort contemporaneo. Fin dall’ingresso, gli ambienti spaziosi e la fluidità degli spazi invitano alla convivialità: due accoglienti salotti, una sala da pranzo con stufa a legna e una cucina a vista compongono un’armoniosa zona giorno. Completa il piano una piacevole suite padronale al piano terra, che offre privacy e praticità. Al piano superiore, la parte originaria ospita tre camere ricche di fascino, mentre l’ampliamento propone un ampio locale inondato di luce, da configurare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori camere e una zona notte su misura. I locali al piano interrato offrono preziosi spazi di deposito e una cantina per i vini. All’esterno, il giardino alberato di 1.187 m², una vera oasi verde, circonda la casa e accoglie due splendide terrazze con ottima esposizione, ideali per momenti di relax. Due garage e diversi posti auto completano questa proprietà d’eccezione. In posizione ideale, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto, questa casa originale e ricca di carattere conquisterà chi ama i luoghi unici, dove eleganza, autenticità e qualità della vita si incontrano.

Acquisto di immobili - Nel cuore di Saint-Nom-la-Bretèche, all'interno di un residence privato sicuro con custode presente 7 giorni su 7, immerso in uno splendido parco alberato, scoprite questo magnifico appartamento familiare di 165 m², caratterizzato da volumi straordinari, grande luminosità grazie alla doppia esposizione e un contesto abitativo privilegiato. Già dall'ingresso, sarete conquistati dall'altezza dei soffitti di oltre 2,70 m, dai numerosi armadi a muro e dagli spazi generosi. Il locale di ricevimento è semplicemente eccezionale, con un doppio soggiorno di circa 50 m², ampiamente aperto sul parco, che offre una sensazione unica di continuità tra interno ed esterno, come un'immersione nella natura. L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa cucina indipendente completamente attrezzata, di una prima camera da letto e di un bagno per gli ospiti. Un ampio corridoio corredato da grandi armadi conduce alle altre tre camere da letto e a due bagni completamente ristrutturati con WC. Tutte le finestre sono state sostituite con infissi in PVC con doppi vetri da 18 mm, garantendo comfort termico e acustico. L'immobile è completato da un balcone con vista libera sul parco, una cantina di 14 m² e un posto auto al piano interrato. Il residence offre un ambiente tranquillo, verde e perfettamente sicuro, con negozi raggiungibili a piedi, scuole nelle vicinanze, autobus per il Liceo Internazionale, la stazione di Saint-Nom-la-Bretèche con collegamenti per La Défense e Saint-Lazare, nonché un rapido accesso alle autostrade A13 e A14 in 10 minuti. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato, l'acqua calda, la manutenzione del parco e il servizio di custodia 7 giorni su 7. Un immobile raro, ideale per una vita familiare all'insegna della natura, del comfort e della vicinanza a Parigi. Condominio di 118 unità, di cui 48 unità abitative. (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 9.100,00 euro.

Acquisto di immobili - Set within a sought-after family development in a peaceful and privileged environment, this single-storey house of approximately 200 sq m, including a garage and utility room (168.62 sq m of living space), appeals with its quality construction, carefully selected features and impeccable state of maintenance. Offering generous proportions and a layout perfectly designed for family life, it is a turnkey property where comfort and functionality come together harmoniously. As soon as you enter, you will discover bright and welcoming spaces. The sleeping area comprises two lovely bedrooms, a bathroom with WC, and a spacious principal bedroom suite with its own shower room and WC. The current layout also allows for the creation of a fourth bedroom, according to the needs of its future owners. The heart of the house revolves around a spacious living area of approximately 50 sq m, comprising a welcoming living room enhanced by a fireplace, a dining room and a large eat-in kitchen. The large openings provide direct access to a spacious sunny terrace and a carefully maintained landscaped garden, a true extension of the living spaces and an ideal setting for making the most of the warmer months. Built with quality materials and benefiting from carefully executed finishes, this property has been rigorously maintained over the years. It has internal insulation, as well as roof insulation, PVC shutters and an awning. An alarm system completes the facilities, ensuring security and peace of mind on a daily basis. A double garage with motorised doors completes the property. (5.00% incl. VAT fees payable by the buyer.)

Acquisto di immobili - Situata in posizione ideale, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, questa piacevole casa a schiera conquista per la sua atmosfera accogliente, l’eccellente stato di manutenzione e gli ampi volumi. Dall’ingresso si accede a una cucina semi-aperta comunicante con un ampio ambiente giorno che riunisce sala da pranzo e soggiorno. Una stufa a legna dona un’atmosfera particolarmente conviviale a questo spazio, che si apre direttamente sulla terrazza e sul piccolo giardino curato, vera estensione della casa durante la bella stagione. Il garage è stato trasformato in superficie abitabile, con le necessarie autorizzazioni urbanistiche regolarmente ottenute. Questo ambiente dotato di finestra offre oggi un comfort significativo nella vita quotidiana e può essere utilizzato come ufficio, cucina di servizio o camera aggiuntiva. Al piano superiore, la casa dispone attualmente di tre camere da letto. La generosa suite padronale climatizzata, composta da camera da letto, cabina armadio e bagno, corrisponde in realtà a due camere precedentemente riunite in una sola. È quindi molto facile ripristinare questa configurazione semplicemente creando una parete divisoria, così da disporre nuovamente di una quarta camera da letto, senza effettuare lavori importanti. Un balcone completa questo spazio. A questo livello si trovano inoltre una seconda camera da letto, una lavanderia e un WC separato. L’ultimo piano offre una seconda suite, interamente climatizzata, composta da una camera da letto, un bagno con doccia e un WC, creando uno spazio perfettamente indipendente per un adolescente, una persona cara o per ospitare invitati. La casa dispone inoltre di dotazioni tecniche recenti: impianto di climatizzazione e tetto completamente rifatto e isolato nel 2021. Due posti auto nel seminterrato completano questa rara proprietà nella zona.

Acquisto di immobili - Questa casa dagli spazi davvero generosi conquisterà le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e convivialità. Costruita su un intero piano interrato, offre al piano terra un accogliente ingresso che conduce a una cucina molto ampia con retrocucina, oltre a uno splendido soggiorno con camino aperto e soffitto a cattedrale, inondato di luce grazie alle ampie aperture sul giardino. Un piacevole salotto adiacente completa questo ambiente caldo e accogliente. La zona notte su un unico livello comprende una spaziosa suite padronale con bagno e servizi igienici separati. Un garage completa inoltre questo piano. Al piano superiore troverete quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ampio bagno con doccia e vasca e servizi igienici separati. La casa gode di un eccellente orientamento, con una terrazza esposta a sud di 60 m² che si apre su un giardino pianeggiante e paesaggistico. Un vialetto d’ingresso pavimentato e un ulteriore garage singolo/annesso completano la proprietà. Le finestre sono state sostituite nel 2020. Sono previsti lavori di rinnovamento, che offrono l’opportunità di valorizzare appieno il potenziale di questa splendida dimora. Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze, un vero punto di forza per gli spostamenti quotidiani. Una casa dagli spazi rari e dal grande potenziale, i cui ambienti e la luminosità possono essere apprezzati pienamente solo durante una visita. Le foto e l’annuncio non bastano a rivelare tutto il fascino e le possibilità offerte da questa proprietà. (5,00% di commissioni, IVA inclusa, a carico dell’acquirente.)

Acquisto di immobili - Situato nel cuore del Clos Salibert, residenza familiare sicura con custode a Saint-Nom-la-Bretèche, questo elegante appartamento di 112,08 m² al primo piano offre ampi spazi e un grande potenziale. È composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza soleggiata di 15 m², senza affacci diretti, e una cucina con retrocucina. La zona notte è ben separata: da un lato, servizi igienici separati, due camere da letto e un bagno con doccia; dall’altro, una suite padronale con bagno e servizi igienici. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina. Numerosi vani e spazi per riporre gli oggetti. Sono previsti lavori di ristrutturazione. I punti di forza: fermate degli autobus che collegano la stazione di Saint-Nom-la-Bretèche (linea L e Tram 13), gli istituti scolastici della zona e Versailles. Negozi, centro sanitario e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Condominio di 106 unità (nessun procedimento in corso). Spese condominiali annuali: 2.400,00 euro.

Acquisto di immobili - Nel prestigioso dominio del Golf di SAINT NOM LA BRETECHE, custodito 24/24, 7/7 con ronde, in assoluta tranquillità e sicurezza, graziosa casa in paglia di 203,4 m2 lois Carrez e 300 m2 di superficie sul perimetro su 3.500 m2 di terreno che domina il campo, costruita nel 1960, completamente ristrutturata nel 2024. Al piano piano terra: ingresso, reception di 41 m2 con camino a fuoco chiuso e pavimento in legno massiccio, cucina indipendente conviviale di 23 m2, una suite indipendente di 18 m2 con bagno, un wc per gli ospiti. Una grande terrazza di 130 m2 con vista dominante sul percorso, dotata di jacuzzi e cucina esterna. Al primo piano: quattro camere da letto, tra cui una suite con bagno, una sala bagno/duo docce, un wc indipendente. Sottotetto integralmente cantierato con area benessere (sauna, hammam, doccia), spazi di ripostiglio, una cantina per vini. Un garage doppio con porta motorizzata. Ambiente d’eccezione, tranquillo, con bellissime viste sul percorso del Golf. Molto charмe, volumi generosi e luminosità grazie a tripla esposizione nel soggiorno e nella camera padronale. Ristrutturazione recente di qualità: doppi vetri, parquet, isolamento esterno, pompa di calore nuova per riscaldamento. Tetto di paglia rifatto a nuovo nel 2016. Spese: 200 Euro/mese Prezzo comprensivo di 3,1 % di onorari a carico dell’acquirente (1.450.000 Euro Onorari esclusi) (3,10 % di onorari IVA a carico dell’acquirente).

Acquisto di immobili - Situata nel cuore del Vallon de Chavenay, questa casa familiare di circa 224 m² gode di un contesto particolarmente privilegiato, tranquillo e in fondo a una strada senza uscita. Fin dall’ingresso, gli ambienti conquistano con uno splendido ingresso a doppia altezza che introduce un’ampia zona di ricevimento affacciata sul giardino esposto a sud-est. La bella luminosità e le ampie aperture verso l’esterno creano un’atmosfera piacevole e accogliente, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere gli amici. Adiacente al soggiorno, la cucina offre numerose possibilità di riorganizzazione. La sua apertura sulla zona giorno consentirebbe, in particolare, di realizzare un’ampia zona contemporanea e conviviale, perfettamente adatta agli stili di vita attuali. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato, per una disposizione confortevole e funzionale. Al piano superiore, un ampio disimpegno conduce a cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno. Altre due sale da bagno completano il piano, consentendo di accogliere comodamente una famiglia numerosa. Un ampio garage permette di parcheggiare un’auto di grandi dimensioni, mantenendo al contempo un apprezzabile spazio di deposito. La casa presenta attualmente arredi e dotazioni che richiedono un aggiornamento. Rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera ripensare gli spazi e creare interni a propria immagine, beneficiando fin da subito di una distribuzione particolarmente equilibrata, di ambienti ampi e di un contesto privilegiato. Il complesso residenziale offre inoltre ai suoi residenti servizi rari: piscina riscaldata, campi da tennis e campo da badminton/volley, in un contesto paesaggistico la cui manutenzione è garantita. Scuole e negozi si trovano a pochi minuti. Le stazioni ferroviarie SNCF che servono le linee L e N sono raggiungibili in meno di 10 minuti; sono inoltre disponibili navette per diversi istituti privati di Saint-Germain-en-Laye e Le Chesnay. Una proprietà familiare dagli spazi notevoli e dal grande potenziale, in una zona ricercata che offre tranquillità, verde e qualità della vita. Per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni, contattatemi. Parlo inglese – hablo castellano Commissioni incluse del 4% IVA compresa a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle commissioni: 634.615 €. Classe energetica E, classe climatica E. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 5.100,00 € e 6.960,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente eXp Realty: Sébastien PONS Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 912 212 073 Versailles

Acquisto di immobili - Centre-ville proche des commerces, accès A 13, Immeuble en pleine propriété de 588 m2 sur 940 m² de terrain, composé de 4 lots d'habitations : Lot Numéro 1 : En duplex, appartement de quatre pièces rénové avec jardin et une place de stationnement de 91 m² : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements, à l'étage : deux chambres traitées en suite avec salle de douches/bains et wc séparés. Lot Numéro 2 : Maison de 122 m² avec jardin et une place de stationnement offrant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante aménagée. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage : deux chambres avec mezzanine. Lot Numéro 3 : Maison de 112 m² avec jardin et deux places de stationnement offrant sur trois pièces deux niveaux. Beau potentiel dans le cadre de travaux de rénovation lourd pouvant être transformé en charmante maison de ville. Lot Numéro 4 : Maison de 263 m² avec plusieurs ateliers, jardin et trois places de stationnement offrant sur deux vaste plateaux sur trois niveaux. Beau potentiel dans le cadre de travaux de rénovation lourd pouvant être transformé en charmante propriété en fond de parcelle. Déclaration préalable de travaux approuvée. Rare à la vente. Prix incluant 4.01 % d'honoraires charge acquéreur. ( 1 620 000 Euros honoraires exclus ) (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Acquisto di immobili - Nel Golf di Saint-Nom-la-Bretèche, versante Villepreux, con vista sulla pianura di Versailles, custodi 24 ore su 24, 7 giorni su 7, casa recente interamente ristrutturata costruita nel 1987 di 278,62 m² di superficie calpestabile su terreno di 2.158 m² esposto a sud, senza vis-à-vis, con jacuzzi e fattibile piscina. Ingresso, doppio soggiorno di 55 m² con camino a inserto che si apre su terrazza e giardino, cucina indipendente abitabile di 8 m², una suite con cabina doccia e wc, un wc indipendente. Al piano superiore si sviluppa una suite genitoriale con cabina doccia e wc, tre camere tra cui due con balcone e armadi, un ampio guardaroba, una cucina e una sala da bagno e un wc separato. Un seminterrato di 70 m² dispone di un Home Cinema di 40 m², lavanderia/caldaia, cantina, ripostigli. Un garage doppio con cancelli automatici nonché posti auto esterni. Ambiente tranquillo e verde, bei volumi, bel giardino, splendida vista aperta sulla Pianura di Versailles, jacuzzi, tapparelle elettriche, tendone da sole sulla terrazza. Prossima l’uscita A13, autobus per le scuole internazionali, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille, American School. Prezzo includente 3,73 % di oneri dell’acquirente (1.340.000 euro Onorari esclusi) (3,73 % onorari TTC a carico dell’acquirente).

Acquisto di immobili - Centro città a due passi dai servizi: negozi, ristoranti, scuole, autobus per le scuole internazionali. Casa antica di fascino costruita nel 1939 e ampliata nel 2011, 272 m2 su terreno di 1.187 m2 curato e alberato. Ingresso, soggiorno con parquet che affaccia su terrazza (orientamento Ovest) in bois ébe, e giardino, sala da pranzo, cucina a vista che affaccia su terrazza orientata a sud, secondo soggiorno o studio sul giardino, suite con doccia/WC, WC ospiti, Al piano superiore: tre camere, una bagno/docce/WC, una stanza di 66 m2 da ammobiliare come due camere in aggiunta con una toilette privata, ripostigli. Sottoscala con centrale termica, cantina e locale da convertire. Dependance e ripostigli. Garage, posti auto. Posizione centrale ricercata, elementi antichi di fascino conservati: parquet, piastrelle. Camino a legna, bei volumi, doppi vetri a prova di effrazione, bel giardino. DPE: C Accesso facilitato: Lycée international de Saint Germain en Laye, Blanche de Castille, American School, Parly 2, Versailles, Saint Germain en Laye, golf, foresta. Maison ancienne di fascino dai bei volumi in un bel contesto vitale. Prezzo includendo il 3.9% di onorari a carico dell’acquirente (1 230 000 Euro Onorari esclusi) (3.90% onorari TTC a carico dell’acquirente).

Acquisto di immobili - Ideale situata all'interno della parte più sicura del Golf di Saint Nom la Bretèche con custodi 24 ore su 24, Bella casa ristrutturata di 156 m2 su terreno di 1.656 m2: ingresso con guardaroba, soggiorno doppio con camino a legna di 54 m2 che si apre sulla terrazza esposta a sud con vista sul percorso, cucina indipendente attrezzata di ottima fattura, una suite matrimoniale di 14 m2 con cabina armadio, bagno/docce: hammam/WC, terrazza con area spa e vasca idromassaggio, al piano superiore quattro camere con guardaroba, un bagno con doccia, WC separati. Materiali e finiture di qualità: tetto nuovo, ristrutturazione recente, elementi di comfort moderni: persiane elettriche, allarme, telecamere. Ripostiglio/orto. Posti auto esterni. Superb vista sul percorso, ottima posizione sul versante sud, molto luminoso. Condominio di 130 alloggi. Spese condominiali 300 euro/mese. Prezzo che include 3,3% di onorari. (1.210.000 euro onorari esclusi) (3,31% di onorari IVA a carico dell'acquirente.) Condominio di 130 alloggi.

Acquisto di immobili - Nel prestigioso Domaine du Golf di Saint Nom la Breteche con custodi 24h/24, 7/7, Complesso immobiliare eccezionale composto da due case costruite nel 1970 sviluppando 461 m2 con vista dominante sul percorso, senza vis à vis, su un terreno magnifico di circa 3.500 m2. La prima casa sviluppa 275 m2 e propone: ingresso, reception aperta con camino, zona pranzo, cucina aperta attrezzata, ufficio, una suite con docce, WC, Al piano: una master con vista sul percorso, camera, terrazza, guardaroba, bagno con docce, WC, due camere, una salle de douches. Sottotetto con ripostigli, chaufferie, cantine. Seconda casa offre 186 m2: ingresso, reception a navata con camino, cucina aperta attrezzata, due camere con accesso terrazza e giardino, una salle de douches, WC, Al piano: una master con terrazza, vista Golf, dressing, bagno, WC, un ufficio. Sottostrada con cantine, ripostigli. Un garage doppio Un studio di servizio nonché uno spazio di stoccaggio annesso. Posizione privilegiata, bellissimi volumi, luce e quiete. Vicino all’accesso A13, bus per le scuole internazionali, Lycée International de Saint Germain en Laye, Blanche de Castille, American School. ~Copropriété di 130 lotti~Spese: 455 Euro/mese Prezzo inclusivo di 4,5% di onorari a carico dell’acquirente ( 2.000.000 Euro Onorari esclusi ) (4,50% di onorari TTC a carico dell’acquirente).

Acquisto di immobili - Au sein de la partie la plus sécurisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24, 7/7, Superbe maison d'architecte de 404 m2 environ hors sous sol au bardage bois style Hamptons de 1985 sur 4.115 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis donnant sur le parcours avec piscine de 14 M X 4 M entiérement refaite a neuf tres récemment par un architecte de renom Entrée, réception cathédrale de 80 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin ,vaste cheminée centrale, spacieuse cuisine ouverte dinatoire sur mesure avec acces au jardin ainsi qu'a la piscine, deux suites en rdc avec douches/wc, une buanderie, wc invités. L'etage dessert une vaste master avec espace salon, terrasse avec vue sur le Golf, chambre, dressing, salle de bains, douches, wc, deux suites avec bains, wc En sous sol avec cour anglaise : une salle de sport, pieces de rangements. Chaufferie : chaudiere neuve, cave a vins. Garage double. Tres beaux volumes, lumiére et au calme. Meilleur Emplacement au sein du Domaine, exposition plein Sud, renovation de grande qualités integrant des materiaux nobles : marbre, zeliges, beton ciré, cuisine haut de gamme , climatisation reversible Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School. Copropriete de 130 lots Prix incluant 3.33 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 000 000 Euros Honoraires Exclus) (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Acquisto di immobili - Saint-Nom-la-Brèteche, Beautiful fully renovated cottage located in a private and secure domain of 156m2 on a plot of 1656m2. Bright and through house, beautiful services and beautiful materials. Double living room with wood stove, dining room opening onto a south-facing terrace with stunning views of the Green, separate kitchen and laundry room. Parental suite on one level with dressing room and bathroom equipped with a shower/hammam. Upstairs, four bedrooms with storage and a bathroom. Terrace and jacuzzi/spa overlooking the golf course. 4 parking spaces. Guardian 24 hours a day

Acquisto di immobili - In un quartiere molto ricercato, accesso rapido A13 / A14 che collega Parigi in 30 minuti, al riparo dagli sguardi, splendida casa unifamiliare di design costruita nel 2018 sviluppante 643 m2: 443 m2 abitabili oltre 210 m2 di seminterrato, su terreno di 1.901 m2 con piscina esterna riscaldata 10 x 5 m. Casa principale di 313 m2 composta da: reception di 70 m2 con accesso a terrazza, cucina a vista attrezzata e conviviale, ripostiglio, master suite di 44 m2 complessivi: camera di 19 m2, dressing, bagno/docce, wc indipendenti, WC per ospiti, guardaroba, al piano superiore: grande salone che si affaccia su una vasta terrazza-solarium con vista sul giardino, quattro camere da 10 a 16 m2 di cui tre suite con bagni o docce, un wc, il tutto con accesso alla terrazza. Interrato totale di 210 m2 con palestra, spazi di ripostiglio, home cinema e sala giochi/bar possibili. Seconda casa di 120 m2 allestita in due appartamenti da 60 m2 ciascuno: soggiorno con cucina aperta attrezzata, camera in suite con docce, wc. Posto auto coperto per quattro automobili. Ambiente tranquillo e verdeggiante, protetto, discreto, volumi nobili, molto luminoso con grandi vetrate, presenza di spazi di vita indipendenti. Vicino a servizi, scuola, bus per il Liceo Internazionale di Saint-Germain-en-Laye. Prezzo comprensivo di 4,3% di onorari a carico dell’acquirente (2.290.000 euro onorari esclusi) (4,37% di onorari IVA a carico dell’acquirente).