Immobiliare Villers-sur-Mer: 8 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - A Villers-sur-Mer, in un contesto ricercato del centro, a due passi dalla spiaggia, scoprite questa casa familiare degli anni ’80 dal potenziale notevole. Questo chalet offre 5 camere, un soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno di servizio, un bagno completo, nonché un seminterrato totale che offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente. Situata su un terreno recintato, dispone di una splendida terrazza di 40 m2, ideale per godersi i giorni belli. Alcuni lavori permetteranno di rivelarne tutto il potenziale e di immaginare un ampio living al piano terra. Ai sensi dell’articolo L. 561-5 del codice monetario e finanziario, sarà richiesta la copia del documento d’identità di tutti i visitatori prima della visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques: Georisques.gouv.fr.

Acquisto di immobili - Villers-Sur-Mer 2 locali con loggia chiusa, vista mare e posto auto A Villers-sur-Mer, scoprite questo delizioso appartamento di 2 locali di 34 m2 che offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal mare. È composto da un ingresso, un Wc separato, un bagno, una camera, nonché da un bellissimo soggiorno con cucina a vista aperta su una loggia chiusa, ideale per godere di uno spazio extra in ogni stagione. Apprezzerete la sua vista mare, la luminosità e la posizione ricercata in una nota stazione balneare. Un posto auto privato completa l’immobile, una vera comodità quotidiana. Perfetto come residenza secondaria, investimento per affitti o pied-à-terre fronte mare. In ottemperanza all’art. L. 561-5 del codice monetario e finanziario, sarà richiesta la copia della carta d’identità di tutti i visitatori prima della visita. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques.gouv.fr.

Acquisto di immobili - Situato nella piacevole località balneare di Villers-sur-Mer, scoprite questo affascinante appartamento duplex di 37 m2, ideale come seconda casa, pied-à-terre o investimento locativo. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che offre maggiore privacy e si apre su un luminoso soggiorno con zona living, cucina a vista, una camera da letto e un bagno funzionale con WC separati. Al piano superiore troverete una seconda camera. Godrete anche di una gradevole terrazza coperta, riparata dal vento, perfetta per i giorni di sole. Un vero punto di forza: un box ampio di 19 m2 completa l’immobile, ideale per parcheggio o come ulteriore spazio di riposo. A soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ai negozi, l'appartamento beneficia di una posizione ricercata tra mare e comodità. I plus: duplex funzionale, 2 camere, terrazza, ingresso indipendente, box di 19 m2, vicino alla spiaggia e al centro. Da non perdere!

Acquisto di immobili - Situato a Villers-sur-Mer, questo appartamento di 5 locali offre 98 m² di superficie, completati da un ingresso e una corte privata. Al piano terra di un edificio degli anni 1930, gode di una ottima manutenzione generale e di una qualità di prestazioni curata, in una piccola copropietà ben tenuta. L’alloggio dispone di tre camere da letto e una mansarda con posto letto, ciascuna in grado di accogliere famiglia o ospiti in buone condizioni, oltre a uno spazio soggiorno distinto che comprende un salotto e una zona soggiorno con cucina confortevole, favorevole alla convivialità quotidiana e durante i soggiorni al mare. La presenza di due bagni e di una stanza di servizio offre un reale comfort d’uso, particolarmente apprezzabile quando più persone occupano l’alloggio contemporaneamente. Una cantina completa l’insieme, ideale per conservare facilmente effetti personali o attrezzature da spiaggia. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo appartamento: a pochi passi dalla spiaggia, nel pieno centro di Villers-sur-Mer, permette di godere rapidamente del fronte mare così come dei negozi e servizi nelle vicinanze. L’immobile si presta quindi molto bene sia a uso di residenza secondaria per soggiorni regolari sulla costa, sia a un progetto di affitto turistico, grazie alla configurazione di tre camere da letto e alla sua posizione centrale. In un ambiente urbano vivace, tutto è raggiungibile a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole, senza particolari vincoli di parcheggio. A circa 200 m, la Square Jean Mermoz offre uno spazio verde facilmente accessibile per godere di un momento di tranquillità. A circa 500 m, il Parco Pubblico San Carlo completa questo ambiente con un altro luogo di passeggio. Tutti questi spazi verdi e le attrezzature di vicinato contribuiscono a un contesto di vita pratico e gradevole, sia per un uso tutto l’anno sia per soggiorni regolari sul mare. Caratteristiche tecniche - Tassa di proprietà: 945 € - Spese di condominio: 152 € - DPE: E - Sistema di riscaldamento: legno - Modalità di distribuzione dell’acqua calda: elettrica Informazioni legali: Le informazioni presentate in questa inserzione sono state preparate da Zefir a partire dagli elementi disponibili al momento della stesura. Sono indicative e devono essere completate dalle verifiche diagnostiche regolamentari nonché dalle verifiche tecniche e amministrative normalmente effettuate nell’ambito di una transazione immobiliare. Per qualsiasi domanda relative ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si consiglia di consultare i dati ufficiali messi a disposizione su Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti con serietà e trasparenza lungo tutto il progetto, dalle prime domande fino al completamento delle pratiche. Per qualsiasi domanda, contattare Zefir.

Acquisto di immobili - Situato al 4° piano della residenza Le Grand Cap, questo appartamento di 2 locali di circa 30 m² offre un ambiente di vita piacevole a Villers-sur-Mer. La presenza di un posto auto completa questa proprietà, un vantaggio apprezzabile vicino al centro e al mare. L'appartamento beneficia di un'esposizione verso ovest, che permette di godere di una bella luminosità nel tardo pomeriggio. La zona living si protrae naturalmente verso la loggia di circa 7 m², creando uno spazio di ristoro aggiuntivo per prendere un caffè, leggere o semplicemente godere dell'aria marina. L'insieme si trova in una residenza ben tenuta, al 4° piano su 5, raggiungibile a piedi dai negozi e dalla spiaggia. La vita quotidiana si svolge così molto facilmente senza auto, con tutto a portata di mano. Il comfort è rafforzato da un riscaldamento performante, compatibile con la buona prestazione energetica dell'alloggio, classificato in C. Questo livello di DPE è un vero vantaggio per un uso annuale sia come residenza principale sia come seconda casa, con un consumo controllato. La qualità generale dell'immobile, così come la sua manutenzione, ne fanno un appartamento pronto da abitare o da mettere in affitto, in un ambiente ricercato di Villers-sur-Mer. La presenza del posto auto offre una vera serenità per parcheggiare, godendo nel contempo di uno stile di vita in cui tutto si può fare a piedi. A pochi centinaia di metri, diversi spazi verdi completano piacevolmente il quadro di vita. Il Parc Street Workout si trova a circa 300 m, offrendo uno spazio all'aperto accessibile rapidamente. Il Parc Naturel du Marais, situato a circa 500 m, permette di godere di un ambiente naturale preservato per passeggiare. Un po' più avanti, a circa 600 m, il Caniparc propone uno spazio dedicato alle passeggiate con cane. Questi parchi nelle immediate vicinanze contribuiscono all'attrattiva del quartiere, con una quotidianità orientata all'esterno e al relax. Caratteristiche tecniche: - DPE: C - Tassa fondiaria: 661€ Informazioni legali: Le informazioni presentate in questa annuncio sono state preparate da Zefir partendo dagli elementi disponibili al momento della redazione, al fine di offrire una visione chiara e fedele. Sono però fornite a titolo indicativo e non sostituiscono né i diagnostici obbligatori né le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano toute l'acquisizione immobiliare, come l’esame delle norme urbanistiche o eventuali servitù. Per qualsiasi informazione ufficiale riguardante rischi naturali, minerari o tecnologici, si consiglia di consultare il servizio Géorisques. Zefir è al tuo fianco per accompagnarti con trasparenza e rigore lungo tutto il tuo progetto di acquisto e per rispondere alle tue domande sulle procedure da intraprendere. Per qualsiasi domanda, contatta Zefir.

Acquisto di immobili - Immerse yourself in the charm of this 2-room apartment nestled on the top floor of a 1980s residence in Villers-sur-Mer. With a Carrez surface area of 27.33 m² and a floor area of 29.27 m², this light-filled space is perfect for those who wish to live close to the sea, just 700 m from the beach. Upon entering, you will discover a living room flooded with natural light, opening onto a functional kitchen of 14 m², ideal for sharing convivial moments. An independent room of 5.4 m² offers the flexibility to create a sleeping area or an office according to your needs. The modern shower room and separate WCs add to the comfort of this apartment. A small outdoor space invites you to enjoy the sea air and the surrounding tranquility. The location of this apartment is a real asset. The immediate proximity to the beach and shops makes daily life enjoyable and practical. Located on the top floor, you will benefit from privacy with no direct overlooking. A shared bike storage room is available, and parking is easy and free on the street. For your commutes, the Villers-sur-Mer train station is accessible within a 12-minute walk, and shops are just 5 minutes away. A primary school is located 700 m away, and a public park is 800 m away. The Saint-Martin church is also nearby, less than 500 m on foot. Technical features: Carrez surface: 27.33 m² | Floor area: 29.27 m² DPE: D Heating and hot water: electric Co-ownership fees: 140 €/quarter Property tax: 725 €/year Legal mentions: Official information regarding risks (natural, technological, and environmental) can be consulted on the site. This public data provides general indications about the exposure of the property and its local context. They are informative in nature and do not replace the technical diagnostics or the professional expertise required before making any decision. Advertisement published by Zefir. For any questions, contact Zefir.

Acquisto di immobili - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 600.00 and 950.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Nella regione Normandia, nel triangolo d'Oro nel cuore del Pays d'Auge, a pochi minuti dal delizioso villaggio di Beuvron en Auge e non lontano dalle rinomate località balneari della Côte Fleurie, tra cui Cabourg, la romantica. Questa elegante proprietà di carattere è situata in un ambiente preservato da ogni disturbo, all'abri da sguardi indiscreti. Offre viste panoramiche, bordata da praterie e lambita da un corso d'acqua in basso. Il manoró ristrutturato del XVIII secolo, dall'architettura tipicamente augeronna, è eretto nel cuore di un insieme di due ettari con un parco paesaggistico curato, composto da molti alberi e aiuole. La casa principale di circa 180 m², traversante e luminosa, presenta una bellissima struttura in travi. Completamente ristrutturata con gusto e materiali di qualità, il manoró comprende: a piano terra: ingresso, due saloni con caminetti, di cui uno spazio aperto che comprende sala da pranzo e cucina, ufficio e lavanderia. Una terrazza soggiorno e cucina all’esterno in prolungamento della casa. Al primo piano: costituito da due zone notte, una grande camera da letto, un guardaroba, una sala da bagno con balneoterapia, due camere e una sala d'acqua, possibilità di una quarta camera. All’ultimo piano soffitte isolate. Per completare l’insieme una terrazza con salotto, una cucina estiva e una sala da pranzo. Possibilità di creare una piscina. Il suddetto manoró, di notevole fattura con basamento in pietra, colombate e tegole in ardesia, si presenta in ottime condizioni strutturali. La proprietà beneficia anche di diverse dependance per una superficie totale di 500 m²; l’insieme può essere utilizzato come abitazione, incluso un vecchio molino conservato di 200 m², che potrebbe inserirsi in un progetto di guest house o abitazione principale. La proprietà è accessibile da Parigi con un viaggio di 2 ore tramite l’A13 e un viaggio di 2 ore in treno. DPE in corso. (4,85% di onorari TTC a carico dell’acquirente).

Acquisto di immobili - Iad France - Nicolas Lelong vi propone:!! Forte riduzione del prezzo!! Casa familiare di 129 m2 situata a Ouistreham!! con terreno recintato di 430 m2 e garage. 5/6 vani principali, 4 camere di cui una al piano terra con bagno, studio. Soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud, cucina abitabile ed attrezzata. Una casa ideale per godere lo stile di vita di Ouistreham tra mare e servizi. Spese di consulenza a carico dell’acquirente. Prezzo con oneri inclusi: 393000 euro. Prezzo fuori oneri: 375000 euro. Onorari TTC a carico dell’acquirente (4,80% del prezzo della novità senza oneri): 18000 euro. Informazioni sull’efficienza energetica di questo immobile: classe Energia C indice 146 e classe Clima C indice 21. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito Géorisques: >La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M Nicolas Lelong mandataire independent en immobilier (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Caen con numero , titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Agnès Sénécal propone: grande villa di architettura di 210 m² recente, vicino al mare, tra Honfleur e Deauville con accesso rapido a Honfleur e spiaggia a piedi. In un ambiente tranquillo, senza vis-à-vis e con un bel terreno di 6244 m² ai margini di un ruscello (carisma assoluto), con una bella vista sulla campagna. Questa casa è ideale per una vita al piano terra: ingresso con guardaroba, toilette per gli ospiti con lavandino. Un soggiorno e salone stupendi aperti sulla cucina abitabile e attrezzata, accesso alla terrazza esposta a sud. Al piano terra uno spazio notte separato dalla zona giorno con guardaroba, due grandi camere da letto, una cabina armadio, lavanderia, bagno con doccia e WC. Un garage riscaldato/attrezzato in grado di ospitare diversi veicoli. Al piano superiore una grande suite padronale con un bagno con doccia e WC, una cabina armadio. Una grande soffitta di 75 m² interamente isolata con allacci di acqua/energia... E grandi possibilità di sistemazione. Un’altra atmosfera ti ispira? Questa casa dallo stile anni ’50-’60 conquisterà gli amanti del vintage: qui tutto è pronto per vivere, in uno spirito totalmente dichiarato e chiavi in mano. Preferisci un ambiente più contemporaneo, bohemien chic o accogliente? Lasciati ispirare dalle nostre proposte di arredamento e decorazione realizzate a partire dagli spazi esistenti, per proiettarti facilmente in un universo completamente diverso, senza modificare i volumi né il fascino della casa. Questa casa contemporanea ti offre prestazioni eccellenti: riscaldamento a pavimento ad aria-thermie, climatizzazione, persiane centralizzate, allarme, addolcitore, boiler d’acqua calda da 500 litri. Tenda da sole elettrica impermeabile. Riserva d’acqua esterna di 3000 litri. Commissioni d’agenzia a carico del venditore. Informazioni sull’efficienza energetica di questo bene: classe Energia B indice 73 e classe Clima A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di sfoltimento, sono disponibili sul sito Géorisques: Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Agnès Sénécal mandataire indipendente in immobili (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Lisieux con numero , titolare della carta di porte per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Ghislain Petit vi propone: Proprietà eccezionale con piscina, dependance e molteplici garages alle porte di Honfleur! A soli 5 minuti da Honfleur, nel cuore della rinomata comunità di Fiquefleur-Équainville, lasciatevi sedurre da questa proprietà di standing di oltre 250 m², situata in un magnifico terreno pianeggiante e paesaggistico di 3.500 m². Fin dall'arrivo si impone il tono: piscina riscaldata, dependance, diversi garage, prestazioni rare che fanno la differenza nel settore. La casa principale, perfettamente mantenuta e senza lavori da prevedere, offre volumi generosi e una qualità di finitura impeccabile. Al piano terra si presenta un ampio soggiorno illuminato con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, uno spazio pranzo conviviale, nonché un secondo salotto valorizzato da una cantina per vini elegantemente integrata. Un ingresso funzionale con lavanderia, accesso diretto al garage e Wc completano questo livello. Al piano superiore gli spazi sono stati pensati per unire comfort e modularità: una splendida sala biliardi che può facilmente diventare una grande camera da letto, o persino essere divisa in due, prolungata al piano superiore da una palestra e uno spazio mansarda; un secondo spazio notte comprendente tre camere, una sala doccia in stile genitoriale, un grande guardaroba e Wc. All'esterno, il terreno pianeggiante di 3.500 m², interamente paesaggistico e manutenuto da robot tosaerba, offre un contesto di vita sereno e curato, ideale per godersi appieno le belle giornate. Per quanto riguarda le dotazioni, nulla è stato lasciato al caso: pompa di calore, pannelli solari, domotica, pergola—tutti elementi che garantiscono comfort moderno, prestazioni energetiche e serenità quotidiana. Foto su richiesta. Una proprietà rara, che unisce eleganza, volumi e prestazioni di alto livello, a pochi minuti da Honfleur. Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Onorari dell'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questa proprietà: classe energetica C indice 98 e classe Clima C indice 13. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, inclusa l'obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M Ghislain Petit mandataire indipendente in immobili (senza detenzione di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Lisieux con numero, titolare della carta di commercio immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Agnès Sénécal propone: nel cuore di un ambiente tranquillo, a pochi minuti da Honfleur, questa incantevole lungoère normanna ristrutturata rivela un contesto di vita accogliente, tra autenticità e dolcezza di vivere.\n\nSituata su un terreno di circa 825 m², la proprietà conquista immediatamente per l'atmosfera conviviale e il fascino tipicamente normanno, che mescola materiali antichi, volumi intimi e spirito campagne chic.\n\nLa casa principale sviluppa circa 77 m² e propone un soggiorno piacevole con cucina a vista attrezzata, pensata come un vero spazio di condivisione. Il tutto beneficia di una ristrutturazione accurata che conserva l'anima dei luoghi offrendo contemporaneamente il comfort quotidiano.\n\nAl piano superiore due camere piene di fascino offrono un'atmosfera accogliente e serena, ideale sia per una residenza principale sia per una casa per i fine settimana in Normandia.\n\nAll'esterno, gli spazi sono stati pensati per godere appieno dei giorni di bel tempo: due terrazze esposte a sud, giardino alberato, area giochi per bambini e un campo da pétanque compongono un ambiente propizio ai momenti in famiglia o tra amici.\n\nUn edificio annesso di circa 27 m² completa l’insieme e lascia intravedere diverse possibilità di utilizzo secondo le esigenze: laboratorio, area reception, ufficio o casa per gli amici.\n\nTre garage completano le prestazioni di questa proprietà rara nel settore.\n\n Fibra ottica, riscaldamento autonomo, ambiente tranquillo e rapido accesso ai servizi e agli assi principali rendono questo indirizzo un luogo di vita pratico e piacevole.\n\nUna casa piena di fascino, dove si ritrova immediatamente lo spirito delle case normanne autentiche, in un contesto verdeggiante e protetto.\n\nCompensi d’agenzia a carico del venditore.\nInformazione sull’efficienza energetica di questa proprietà: classe Energia D indice 249 e classe Clima B indice 9. Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà, compresa l’obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente agenzia immobiliare è stata redatta sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Agnès Sénécal mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Lisieux con numero , titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Alexandre Baron propone: Villa di 235 m² con spa, sauna e cinema - Honfleur Colpo d’occhio assicurato per questa villa luminosa di 235 m² (di cui 220 m² abitabili) situata su un terreno di 1.100 m². Situata in una zona tranquilla nel comune ambito di Équemauville, alle porte di Honfleur, offre prestazioni di alta gamma: spa per nuoto, sauna, sala cinema e palestra. Fin dall’ingresso, la luce naturale inonda gli spazi. Il vasto soggiorno, baciato dal sole grazie alle sue generose vetrate, si apre maestosamente su una terrazza a sud di 80 m² che accoglie una lussuosa spa per nuoto. La cucina, completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio di vita. Il piano terra rivela una suite genitori di livello. Dotata di un dressing su misura e di una sala da bagno (doppi lavabi e doppia colonna doccia), la finestra porte offre un accesso diretto alla spa per i mattini all’insegna del benessere. L’attico è composto da 4 belle camere, uno spazio ufficio (o dressing) e un elegante bagno con doccia. Il seminterrato interamente rifinito è dedicato al massimo rilassamento: - Una sala cinema privata e attrezzata per serate indimenticabili - Una sauna per i vostri momenti di relax - Una palestra o sala giochi - Spazi pratici: lavanderia, dispensa, cantina elegante Questa casa intelligente beneficia di una ristrutturazione d’eccellenza con impianti moderni e performanti: domotica completa (gestione da remoto di telecamere, tapparelle e riscaldamento) e pompa di calore reversibile (climatizzazione) in tutte le stanze. Qui nulla è stato lasciato al caso. Una caduta di stoffe, integrata nel bagno al piano superiore e nel dressing della suite genitori, permette al bucato di scendere direttamente in lavanderia. Questo tipo di dettaglio, invisibile ma prezioso, rivela tutta la riflessione che ha presieduto alla progettazione di questa casa. Questa proprietà non si descrive, si sente. Contattami subito per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica a 5 minuti dal centro di Honfleur, 20 minuti da Deauville e 10 minuti dalla spiaggia. Onorari di agenzia a carico del venditore. Informazioni sull’efficienza energetica per questa proprietà: classe energia B indice 74 e classe clima A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposta la proprietà, inclusa l’obbligo legale di sfoltimento, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Alexandre Baron mandatario indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Lisieux con numero 788 507 424, titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Alexandre Baron propone: Complesso immobiliare d'eccezione - con forte potenziale locativo - vicino a Honfleur. A soli 10 minuti da Honfleur, 30 minuti da Deauville e a meno di 2 ore da Parigi, scoprite questo dominio di 3 case immerso in un ambiente preservato, nel massimo silenzio e senza alcuna vis-à-vis. 1) Una proprietà rara con molteplici possibilità. Inserito su un terreno di circa 2,5 ettari, questo complesso immobiliare si compone di: - Una casa principale di 180 m², intelligentemente divisa in 3 appartamenti indipendenti da 60 m² ciascuno, ciascuno con 1 o 2 camere, ideali per affitti a lungo termine o stagionali. - Due chalets normanni di 70 e 75 m², pieni di fascino, in grado di ospitare 6-8 persone, perfettamente adatti ad attività di gîte o locazione turistica. Diversi edifici agricoli completano questo vecchio corpo di casa, offrendo ancora molte possibilità di arredamento (magazzinaggio, workshop, sviluppo di progetti, ecc.). 2) Un potenziale eccezionale per investitori e progetti di vita Questo bene risponde a molteplici progetti: - Investimento locativo redditizio (multi alloggi + gîtes) - Residenza familiare intergenerazionale (indipendenza per ciascuno) - Residenza secondaria con redditi integrativi - Progetto turistico in Normandia Ogni abitazione dispone del proprio spazio giardino privato, garantendo intimità e comfort ai suoi occupanti. 3) Contesto di vita privilegiato Sarete conquistati da: - Il silenzio assoluto della campagna normanna - L'assenza totale di vis-à-vis - Il fascino autentico degli immobili - La prossimità immediata ai principali assi turistici Un bene così completo e raro sul mercato merita tutta la vostra attenzione. Contattatemi subito per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale. Questo bene è soggetto a diverse certificazioni DPE: - appartamento 1 e 2: in D - appartamento 3: in G - chalets 1: in E - chalets 2: in G Compenso di agenzia a carico del venditore. Informazioni di visualizzazione energetica su questo bene: classe Energetica G indice 452 e classe Clima C indice 18. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, inclusa l’obbligo legale di sfoltimento/recinzione, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annunci immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Alexandre Baron mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Lisieux con numero 788 507 424, titolare della carta di contatto immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Nicolas Blanchouin vi propone: Domaine privato di Houlgate Elegantissima villa familiare di 275 m2 a 10 minuti dalla spiaggia Vicinanza al golf a 18 buche Piscina terreno 1.500 m². A Houlgate, nell'intimità di un dominio privato e sicuro, questa elegante proprietà di standing invita a gustare un modo di vivere tra mare, natura e golf. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del Golf a 18 buche di Houlgate, questa villa del 2006 sviluppa volumi generosi in un ambiente tranquillo e preservato. Fin dai primi istanti, la casa svela un'atmosfera calda e raffinata, resa luminosa da una luce traversante e da spazi di ricevimento aperti, ideali per momenti condivisi in famiglia o tra amici dopo una giornata al mare o sui greens. La proprietà offre 6 camere, 2 bagni, nonché un ampio spazio mansardato ideale per accogliere bambini e ospiti nello spirito di una casa per le vacanze. Pensata per il massimo comfort in ogni stagione, gode di un'eccellente prestazione energetica (B/A), con riscaldamento a pavimento bi-zona e impianto fotovoltaico. All'esterno, il parco paesaggistico di 1.500 m², recintato e perfettamente curato, accoglie una piscina con copertura, vera invito al relax in un ambiente riservato. Una proprietà rara, ideale come residenza secondaria di prestige, dove ogni soggiorno diventa una parentesi tra eleganza, natura e gioia della costa. Onorari dell'agenzia a carico del venditore. Informazione sull'efficienza energetica di questa proprietà: classe Energia B indice 109 e classe Clima A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compresa l'obbligo legale di sminamento, sono disponibili sul sito Géorisques. La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del signor Nicolas Blanchouin, agente immobiliare indipendente (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Nantes con numero, titolare della carta di incarico immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Ghislain Petit propone: Magnifica villa contemporanea vicino al mare a Pennedepie A pochi minuti dalle spiagge e idealmente situata tra Honfleur e Trouville-sur-Mer, scoprite questa magnifica casa di circa 200 m², situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante. All'ingresso sarete conquistati da un soggiorno spettacolare di circa 60 m² con soffitto a catino, che offre un volume eccezionale e una luminosità notevole. Le ampie porte-finestre si aprono sul giardino e estendono naturalmente gli spazi all'aperto. Un magnifico camino conferisce all'atmosfera accogliente di questo spazio, completato da una cucina aperta, arredata e attrezzata. Al piano terra è presente anche una camera (o studio) e servizi igienici indipendenti. Al primo piano, un'ampia zona di disimpegno serve due camere, una delle quali con guardaroba, un bagno con vasca e doccia, nonché servizi igienici separati. Questo spazio offre anche un bel potenziale di arredamento con la possibilità di creare camere aggiuntive secondo le esigenze. All'esterno troverete un terreno chiuso e alberato di circa 3.000 m², offrendo calma, spazio e privacy vicino al mare. Casa luminosa, funzionale e con bei volumi, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa. Un bene raro nel settore; colpo di cuore garantito. Compenso dell'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questo immobile: classeEnergia C indice 153 e classe Clima A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l'obbligo legale di debroussaillement, sono disponibili sul sito Géorisques. La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M Ghislain Petit mandatario indipendente in immobiliare (senza detenzione di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Lisieux con numero , titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Nicolas Lelong propone: DOMAINE di carattere Attività Eventistica & Turistica Vicino a CABOURG Nei pressi di Cabourg, nel cuore di un ambiente naturale conservato, scoprite un dominio confidenziale sviluppato su oltre 3 ettari di alberi, offrendo un contesto raro e ricercato. Un luogo pensato per accogliere, ricevere e generare un'attività redditizia sin dall'acquisizione. Il dominio comprende tra l'altro: - Una casa principale di circa 200 m² con piscina - Attività eventi strutturata con sala banchetti - 4 chalet in gestione - Area relax con piscina Jacuzzi - Spazi esterni attrezzati: campo da pétanque, parco paesaggistico, ambiente sereno e senza intralci visivi - Un contesto naturale con specchio d'acqua che conferisce fascino e attrattiva Un asset chiavi in mano con attività esistente e clientela in loco, offrendo una gestione immediata e un forte potenziale di sviluppo. Questo bene è rivolto a chi ricerca: - Un investimento redditizio - Un progetto di vita con attività integrata - O lo sviluppo di un concetto eventi/turismo di alto livello. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questo immobile: Classe Energetica C indice 175 e Classe Clima A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l'obbligo legale di sfoltimento, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annunci immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M Nicolas Lelong mandatario indipendente in immobiliare (senza gestione di fondi), agente commerciale della Sas France registrato al Rsac di Caen con numero , titolare della carta di door-knocking immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Iad France - Nicolas Lelong ti propone: A Deauville! A due passi dalla piazza Morny e dai negozi. Vieni a scoprire questo spazioso appartamento di 91 m2 situato al 1° piano e composto da: Cucina attrezzata e fornita aperta sul soggiorno, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, 2 camere con bagno, wc. Balcone ben esposto. I+: bella altezza sotto tetto. Residence sicuro, codice d'accesso, telecamera, ogni camera è dotata di un bagno, posizione privilegiata. L'annuncio immobiliare riguarda 5 lotti situati in una cooperativa di 17 lotti in totale e non è oggetto di alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 150 al mese (ovvero 1800 annuo). Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla classe energetica per questo immobile: classe Energia E indice 259 e classe Clima B indice 8. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l'obbligo legale di bonifica, sono disponibili sul sito Géorisques: Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Nicolas Lelong mandatario indipendente nel settore immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France registrato al Rsac di Caen con il numero, titolare del permesso di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - A te di ridare vita a questa bella dormiente. Bella villa degli anni '50 con un bel terreno di 715 m² + 350 m² di terreno edificabile, tra porto e museo, in una via molto tranquilla a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Come residenza principale, vacanze o investimento in affitto, si aprono numerose possibilità. In particolare con un appartamento T2 completamente nuovo al piano terra e una dependance (vecchio monolocale) da ristrutturare in fondo al giardino. I due possono avere un accesso indipendente. Nella villa, al piano terra si dispone di un ingresso, un soggiorno, un salotto con camino a inserto, una cucina, una suite genitori di 18,60 m² e servizi igienici indipendenti, il tutto su un bel pavimento in quercia o in rivestimento terrazzo dal grande effetto. Allo piano superiore due grandi camere con lavabo proprio e un bagno. Al seminterrato, appartamento T2 nuovo di 47 m² con terrazza indipendente esposta a sud. Per ulteriori informazioni, contattare Pierre-Frédérick Galland E.I., o via e-mail: Agenzia Aim-Transactions, 7 Rue George Sand 37000 TOURS Tel (4,88 % di onorari TTC a carico dell'acquirente.) Pierre Frédérick Galland (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 2020Ac00331 - Tours.

Acquisto di immobili - La facciata in mattone e pietra calcarea, ritmata da balconi in ferro battuto finemente lavorato, si nota solo a chi sa guardare Honfleur in modo diverso dal Vieux Bassin. La rue Cachin è così: un'eleganza che si conquista, riservata agli iniziati, fiancheggiata da insegne scelte — tra cui la boutique Acanthe, la cui glycine incornicia l'ingresso dell'edificio ogni primavera. La spiaggia, il giardino delle Personalità, i migliori negozi della rue de la République: tutto a pochi minuti a piedi. Tra l'église Sainte-Catherine e Saint-Léonard, la centralità qui si declina nel silenzio — un'alleanza che poche città normanne possono ancora offrire. L'ingresso si scopre attraverso un passaggio pavimentato da ciottoli rotondi, attraversato da una griglia in ferro battuto che si apre su un cortile interno piantumato e fiorito — vero segreto dell'edificio che si intravede dalle finestre posteriori dell'appartamento. Le scale, restaurate con cura — gradini in legno caldo, controscarpe nere, corrimano lavorato a mano — annunciano la cura dedicata all'intero edificio. L'appartamento, interamente ripensato con occhio di decoratore, occupa un piano nobile. Il soggiorno è generoso e luminoso: tre ampie finestre danno sulla rue Cachin, catturando le variazioni di luce normanna dalla mattina alla sera, mentre i balconi in ferro battuto formano un primo piano grafico sui tetti della città. L'area living si apre senza rotture su una cucina americana perfettamente realizzata: ante opaco Bordeaux, piano in rovere chiaro, schiarite in legno, rubinetteria e lavello neri, sospensioni in terracotta — una scelta cromatica decisa, mai ostentata. Le due camere rivelano una cura per la mise en scène rara in un appartamento di questa superficie. La prima, vestita di un verde salvia profondo, è animata da dorature — appliques barocche, dipinto normanno incorniciato — e da una lucente mantilla di luce proveniente dalla strada. La seconda, più intima, gioca sulla carta del rosso-arancione, delle applique soffuse e del bianco Immacolato: una camera d'albergo di carattere, nel senso più desiderabile del termine. Ciascuna dispone di proprio bagno privato, decorato in modo distinto — piastrelle smaltate marrone tabacco per una, verde inglese per l'altra, lavabi in ceramica bianca, rubinetteria dorata spazzolata, specchi rotondi incorniciati in legno: il dettaglio giusto, due volte. Venduto arredato, pronto da abitare, questa proprietà si rivolge sia all'appassionato di una residenza principale d'eccezione sia a chi cerca un pied-à-terre normando immediatamente operativo, o un investimento locativo di prestigio — arredato classico o turistico, a seconda delle autorizzazioni vigenti. Classificato DPE B. Un indirizzo che non si lascia. Una ristrutturazione che si riconosce. Un giardino che si contempla senza esserne proprietari — e che ne è ancora più prezioso.

Acquisto di immobili - Benoît Férard Immobilier propone, a Saint-Hymer, a dieci minuti da Pont-l'Évêque e a venti minuti da Deauville, un complesso composto da due case indipendenti, ciascuna con il proprio cancello, offrendo sia la possibilità di una gestione familiare sia una divisione. La prima casa di 185 m2, costruita verso il 1850, affascina per i volumi e l’autenticità. Comprende un doppio salone, una grande sala da pranzo, una cucina separata, una lavanderia e tre caminetti. Le sei camere permettono molteplici usi: ufficio, cabina armadio, creazione di un ulteriore ambiente, oltre a una sala da bagno, due Wc e un garage adiacente con soffitte praticabili, offrendo un potenziale molto interessante. Sul lato sud, una grande terrazza attrezzata conduce alla piscina riscaldata di 9 × 4 m, al campo da bocce e al pool house con doccia, creando uno spazio esterno conviviale e perfettamente strutturato. La seconda casa di 103 m2, ultimata nel 2011 e con un tocco normanno, è organizzata attorno a un vasto soggiorno luminoso con cucina a vista. Una camera al piano terra con bagno privato permette una vera vita al piano terra. Al piano superiore, una grande stanza a soffitto a capanna oggi utilizzata come sala giochi, una camera aggiuntiva e un bagno con Wc completano l’insieme. La casetta adiacente forma una gradevole terrazza coperta, e la casa beneficia anche di una terrazza a sud, ideale per godere della luce durante tutta la giornata. Il riscaldamento a pavimento rafforza il comfort generale. Il terreno, ben alberato e di circa 5300 m², ospita anche una grande casetta da giardino. L’insieme forma un luogo di vita armonioso, tranquillo e perfettamente curato, ideale per chi cerca spazio, fascino e polivalenza. Contatta il tuo Agente Axo - L'immobiliare Attivo, Benoît Ferard (E.I) Agente Commerciale Rsac 453.639.130 Lisieux. Ulteriori informazioni su (rif. ). Provvigioni: 5% Ttc a carico dell’acquirente Prezzo senza provvigioni Agenzia: 571.428,57. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Benoît Férard Axo Immobilier vi presenta, alle porte di Deauville, una notevole proprietà Normanda di circa 280 m², rara per le sue prestazioni energetiche (DPE A/A), per il comfort moderno e per l'ambiente tranquillo. Edificata su quasi 5.000 m² di terreno recintato e paesaggistico, offre un contesto di vita privilegiato a pochi minuti dalle spiagge e dai negozi. Il soggiorno di quasi 90 m² incanta per i volumi, la luminosità e le aperture sul giardino, la terrazza e la piscina. Camino, cucina semi-aperta: uno spazio caldo e conviviale. Una suite padronale a piano terra, una zona ricreativa e una lavanderia completano il piano terra. Al primo piano: quattro camere di cui una suite, una camera con bagno privato, nonché una stanza d'acqua e un ulteriore bagno. Una quinta camera indipendente con bagno e WC, sopra lo spazio ricreativo, offre uno spazio ideale per ospitare. Gli esterni invitano a godersi appieno le belle giornate: terrazze est e ovest, piscina riscaldata 5 × 12 m, pool house, campo da bocce e ampio parcheggio. Un bene che unisce fascino, modernità e alto livello di comfort, in un quartiere richiesto tra Deauville e Pont-l'Évêque ideale come residenza principale o secondaria per vivere sulla Costa Floreale. Contatta il tuo agente Axo - L'immobiliare Attivo, Benoît Ferard (E.I) Agente Commerciale Rsac 453.639.130 Lisieux. Ulteriori informazioni su (rif. ). Onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Scopri questa elegante casa in stile anglo-normanno degli anni ’30, idealmente situata a soli 15 minuti a piedi dalla Place Morny. Dietro la facciata ricca di carattere, questa dimora famigliare conquista immediatamente con il suo fascino autentico e con i numerosi elementi antichi preservati: magnifico scalone in legno massiccio, camino in marmo, mattonelle d’epoca... tanti dettagli che conferiscono all’insieme un’atmosfera accogliente e raffinata. La casa propone una disposizione atipica e piena di personalità, segnata da diversi mezzi livelli. Al piano terra rialzato troviamo un ingresso, una zona living luminosa, una cucina dinata conviviale con accesso diretto all’esterno e un Wc indipendente. All’altezza superiore, un pianerottolo distribuisce quattro belle camere e un bagno. Un ulteriore bagno con Wc, accessibile sia dal piano che dall’esterno, completa gli spazi abitativi. Al seminterrato interrato parzialmente, si dispone di una cantina divisa in due spazi distinti, ideale per lo stoccaggio, l’officina o una cantina per vini. All’esterno, un gradevole giardino/terrazza esposto a sud-ovest permette di godere appieno delle belle serate soleggiate. Una garage con soppalco, ideale per lo stoccaggio, completa inoltre le prestazioni di questo immobile raro sul settore. Una casa di carattere, piena di charme e autenticità, ideale come residenza principale o come casa di famiglia per godere della dolce vita di Deauville. Contattateci per ulteriori informazioni. Stima del vostro immobile offerta rapidamente e in piena riservatezza. Spese a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2021: 2500€ ~ 3400€ Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: