Apartamento Aude : 151 imóveis à venda

Apartamento à venda - NARBONNE — Apartamento T2 no último andar, com um belo terraço virado a sul, sem visibilidade direta de vizinhos. É composto por: - Uma ampla sala de estar climatizada, luminosa e agradável - Uma ampla cozinha independente, com uma agradável área funcional - Um belo quarto climatizado - Um amplo terraço virado a sul, perfeito para aproveitar os dias de bom tempo - Um sótão privativo, que oferece espaço de arrumação adicional - Uma arrecadação no rés do chão Localização prática, perto de comércio e serviços e das principais vias de acesso de Narbonne. Um apartamento agradável e funcional, com várias características atrativas, a descobrir sem demora! Certificado de desempenho energético: classe D; emissões de gases com efeito de estufa: classe B. Despesas energéticas anuais médias estimadas, calculadas com base nos preços de 2021: entre 690 e 950 euros. 118 000 euros, honorários a cargo do vendedor. Para visitar o imóvel e receber acompanhamento no seu projeto, contacte Frédérique PROVOST ou escreva para o endereço de e-mail indicado. Frédérique PROVOST (EI), agente comercial — número RSAC: LE HAVRE, junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. SIRET 487 624, RCS Nantes. Licença profissional para transações imobiliárias e trespasse de estabelecimentos comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n.º CPI 010 388, emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP — 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, no valor de 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional da GALIAN-SMABTP, apólice n.º RCP J. Mandato ref.: 467697FPRO — O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Condomínio com 12 frações, das quais 5 destinadas a habitação. Despesas anuais de condomínio: 876 euros. Frédérique PROVOST (EI), agente comercial — número RSAC: 840613178 LE HAVRE.

Apartamento à venda - NEW LISTING – 70 m² 2-bedroom apartment – Views of the canal and Moulin du Gua – Lift. A beautiful apartment featuring quality materials, well worth a visit. Located on the 5th floor of a gated, secure residence with a lift, this property offers a rare lifestyle where the boundary between indoors and outdoors seems to disappear. On entering, you are welcomed into a spacious, light-filled 31 m² living room centred around a large picture window. At the level of the surrounding tree canopy, with the window open, you can relax to the sound of water flowing through the ford. It has a peaceful, nature-filled atmosphere, combined with the comfort of a recently built apartment. The living area includes a highly functional open-plan kitchen with a central island: - Easy movement and a sociable layout all around the island. - Well-planned storage to keep the space uncluttered. - A 2.50 m² utility room discreetly separated by a pocket door, ideal for storage or laundry. A fitted hallway leads to the sleeping area and features a dressing area with mirrored sliding doors and smart storage for trousers, shirts and shoes, helping keep everyday items perfectly organised. There are two attractive bedrooms, one measuring 9 m² and the other 12.40 m², the latter fitted with a custom-made wardrobe. Both bedrooms enjoy open, privileged views of Narbonne Cathedral. The spacious 5.50 m² shower room has a large walk-in shower, and the toilet is separate. Another advantage of this apartment is step-free access throughout, with open spaces and unobstructed circulation. A private 5 m² storage room on the ground floor of the building is suitable for bicycles or general storage. The apartment has double-glazed windows, electric roller shutters and fibre-optic internet. NO WORK REQUIRED – APARTMENT IN GOOD CONDITION. The property is part of a co-ownership building managed by a professional property manager. For more information, please contact Adrien SEUX by phone on 06. Alternatively, if you would like to be called back about this property, text “callback reference 1938” with your contact details.

Apartamento à venda - No coração do Minervois, perto de Homps, do Canal du Midi e do Lago de Jouarres, descubra este apartamento mobilado de 36,35 m² no rés do chão da agradável residência Château de Jouarres. Fácil de desfrutar e de manter, o apartamento dispõe de uma confortável sala de estar e cozinha em espaço aberto, com 21,42 m², que oferece um ambiente acolhedor para relaxar e fazer as refeições. Uma zona de dormir de 6,82 m² cria um espaço separado para dormir, preservando a área principal de estar. Uma casa de banho com duche e um corredor completam o imóvel. Um dos principais atrativos do apartamento é o terraço de 10,60 m², virado a oeste e com vista para o parque. Com acesso direto a partir da sala de estar, oferece um espaço exterior convidativo para tomar o pequeno-almoço, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar das noites amenas do sul de França. Implantada em agradáveis jardins paisagísticos, a residência Château de Jouarres também dispõe de uma piscina exterior, o que faz desta uma opção apelativa para férias no sul de França. A localização é ideal para explorar a região, com o Canal du Midi, o Lago de Jouarres, as vinhas do Minervois e as aldeias tradicionais nas proximidades. Homps, com a sua marina no Canal du Midi, fica a curta distância, enquanto Carcassonne, Narbonne e a costa mediterrânica são facilmente acessíveis. O apartamento é vendido mobilado e ficará livre de qualquer contrato de arrendamento existente na data da conclusão da venda, permitindo ao novo proprietário usufruir do imóvel de acordo com os seus próprios planos. Seria uma casa de férias ideal ou um imóvel fácil de deixar fechado durante períodos de ausência no sul de França, com a possibilidade de considerar o arrendamento sazonal para férias, sujeito às regras e condições aplicáveis. Janelas com vidro duplo e aquecimento elétrico completam o imóvel, que também beneficia de uma boa classificação energética: DPE C / GES A. Quer procure um apartamento de férias mobilado no Minervois, uma segunda habitação perto do Canal du Midi ou um imóvel fácil de manter, com piscina e terraço privado, este apartamento representa uma oportunidade atrativa numa das zonas mais agradáveis do sul de França. Preço: 66 000 €, com honorários de agência incluídos Contacte-me para mais informações, fotografias adicionais ou para marcar uma visita. Violaine Engels Consultora imobiliária – Capifrance violaine- Número de frações do condomínio: 110. Valor médio anual da quota-parte das despesas (orçamento previsional): 1 027 €, ou seja, 85 € por mês. Os honorários ficam a cargo do vendedor. FALANTES DE PORTUGUÊS: a Capifrance dispõe de um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para consultar a nossa seleção de 20 000 imóveis à venda em França, visite diretamente o nosso site Capifrance. Esperamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos!

Apartamento à venda - IMÓVEL RARO, na zona do COURS MIRABEAU: encantador apartamento T2 de 45 m², vendido totalmente mobilado, situado no 3.º andar de um pequeno condomínio bem conservado. O apartamento tem ar condicionado e oferece um ambiente agradável, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, com 24 m², muito luminosa e com vista desafogada para o canal de la Robine. A zona de dormir inclui um quarto com roupeiro. Possibilidade de explorar o apartamento como alojamento Airbnb ou de o arrendar durante todo o ano. Este anúncio é apresentado por CHENINE Féthi - SAS - N.º RSAC: 851024984, registado na Secretaria do Tribunal de Comércio de NARBONNE - Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Apartamento à venda - NARBONNE – QUAI VICTOR HUGO: UM LOCAL ÚNICO PARA ESTE APARTAMENTO RENOVADO DE 94 M² COM DOIS BALCÕES, GARAGEM E CELADOR! Na cobiçada Quai Victor Hugo, descubra este apartamento de 94,08 m², que alia a qualidade de uma renovação cuidada, belos volumes e uma localização privilegiada para desfrutar plenamente de Narbonne. Localizado no 2º e último andar, este apartamento livre em 3 frentes beneficia de boa luminosidade e vistas desimpedidas. O espaço de vida oferece 32,5 m² dedicados à sala de estar e à sala de jantar, numa atmosfera acolhedora e elegante. Uma cozinha Schmidt mobilada e equipada com 12,2 m² completa este conjunto. Para a zona nocturna, apreciarão as superfícies generosas dos 2 quartos de 17,6 m² e 12,9 m² com roupeiros. Uma casa de banho renovada, WC independentes e arrumos completam a disposição. Dois balcões de 14 m² e 5 m², com vista desobstruída, prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A renovação de qualidade vem acompanhada de prestaciones pensadas para o conforto diário: ar condicionado reversível em todos os espaços, carpintaria em alumínio com vidro duplo, isolamento das paredes e do tecto. Um conforto também destacado pelo seu DPE B. O apartamento dispõe de uma place de parking privativa e de um cellier de 11,65 m², dois atributos apreciáveis neste local. Para facilitar a instalação, é possível adquirir o apartamento totalmente mobilado. Uma garagem de cerca de 14 m² também pode ser adquirida adicionalmente conforme condições a acordar. Um endereço procurado, último andar, dois belos espaços exteriores e uma renovação cuidada: um bem a descobrir com a nossa agência Tendance Immo. Honorários suportados pelo vendedor. Em copropriedade de 54 lotes. Quota-parte média do orçamento previsional 1 442 €/ano. Não há procedimento em curso. Classe de energia B, Classe climática A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 875,00 € e 1 183,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (licenças incluídas). O seu consultor Tendance Immo: Dirigente - Vincent RIPOLL Carteira T CPI RCP 918 484 643

Apartamento à venda - Situado no primeiro andar de um edifício no centro de Limoux, a poucos passos dos comércios, studio renovado ATUALMENTE alugado a 350 € com 10 € de encargos, constituindo o lote nº 25 e 28 milésimas da copropriedade geral. Este studio é composto por: uma sala de estar / sala de jantar / cozinha / quarto de 24,87 m2 de acordo com a lei de Carrez e uma casa de banho com WC de 5,81 m2. Esta anúncio é apresentada por Sr. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Registrado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne especialista em imóveis Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês

Apartamento à venda - For sale? Carcassonne, a 2-room apartment of 48.55 m² located on the 2nd floor of a 3-storey building. This apartment offers good potential thanks to its volumes, its characterful heritage and its location in Carcassonne. It comprises: - A spacious and bright living room - One bedroom - An open kitchen / kitchenette - A shower room - A toilet - A balcony - Many character elements, including a beautiful cement tile floor and a decorative marble fireplace. The apartment is generally in good condition and benefits from recent PVC double-glazed windows, wooden shutters and individual electric heating by radiators. Quiet and bright apartment DPE: D – 198 kWh/m²/year GES: B – 7 kg CO2?/m²/year Price: €55,000 An apartment to discover for a first purchase or a rental investment project. Contact us for more information or to arrange a visit.

Apartamento à venda - No segundo e último andar de uma residência tranquila, descubra este duplex de 87 m², com ventilação cruzada e uma verdadeira sensação de pequena casa, graças à sua organização em dois níveis e aos quase 35 m² de espaços exteriores. A sala climatizada oferece um ambiente acolhedor e convidativo, prolongado por um agradável terraço com uma bela vista desafogada. A cozinha aposta na versatilidade graças à divisória envidraçada: aberta para a sala, permite a entrada de luz; também pode ser fechada para recuperar a privacidade de uma cozinha independente. Uma verdadeira particularidade deste duplex são os seus três espaços exteriores, com diferentes orientações, que permitem aproveitar plenamente os dias soalheiros e escolher entre sol e sombra consoante a hora do dia. Refeições, descanso, leitura ou plantas: cada espaço pode ganhar o ambiente que preferir. A zona de quartos é composta por dois quartos, duas casas de banho com duche e duas instalações sanitárias. Há também bastante espaço de arrumação para facilitar o dia a dia, uma mais-valia tanto para uma casa de férias como para habitação permanente. Uma garagem fechada na residência e um lugar de estacionamento privativo completam o imóvel, sendo particularmente apreciáveis em Narbonne-Plage. Este duplex conquista pela luminosidade, tranquilidade, vista desafogada e múltiplos espaços exteriores. Um apartamento singular e funcional, com um encanto especial que lhe confere quase o caráter de uma casa. Condomínio com 22 frações habitacionais; não existem processos judiciais em curso. Valor das despesas anuais: 1 200 €. Para mais informações e para marcar uma visita, contacte Stéphanie. Inscrita no RSAC de Narbonne. Os honorários são da responsabilidade do vendedor. Este anúncio é apresentado por BARTHAS Stéphanie - - N.º RSAC: , registada na Secretaria do Tribunal de Comércio de Narbonne.

Apartamento à venda - Narbonne Agency presents: Narbonne Gambetta: charming 2-bedroom apartment of 77 sqm located on the second floor of a 6-unit building. It comprises an entrance hall, a modern and functional kitchen opening onto a balcony, a dining area, a large living room, two spacious bedrooms, a bathroom with toilet, and a shower room. A cozy, bright, and airy apartment with windows on both sidBellissimmo es. Just steps from the Narbonne market halls. Water and heating are included in the building charges. No work required.

Apartamento à venda - Ideally located in Horteneuve , this charming furnished studio apartment with a balcony is on the ground floor of a quiet and secure residence, which also features a bicycle storage room and a private cellar. It consists of an entrance hall leading to a pleasant, bright living room with access to the balcony, a fully equipped independent kitchen, and a shower room with WC. Functional and comfortable studio, ideal for a student or young professional. Easy parking within the residence's car park (unnumbered spaces). Rent €495 including utilities (water included) For more information you can contact Pascale NEGRE ei at (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404) The fees are payable by the seller The property is subject to the condominium ownership regulations. The condominium comprises 44 units

Apartamento à venda - 2-BEDROOM DUPLEX APARTMENT - CITY CENTRE - NARBONNE Come and discover this bright 58 m2 apartment with unobstructed views, located on the 3rd and top floor of a building without an elevator. The apartment comprises an entrance hall, a separate toilet, a shower room, a dining area, a 15.30 m2 living/dining room, and an 8.60 m2 separate kitchen. Upstairs, you will find a 12 m2 bedroom with a built-in wardrobe and an 8.75 m2 room that can be used as an office or a second bedroom. NO WORK REQUIRED - The apartment is equipped with fiber optic internet, a very recent water heater, double glazing, and manual roller shutters. The property is subject to co-ownership regulations. Professional property manager. Energy performance information for this property: ENERGY class D index 240 and CLIMATE class B index 9. For more information, please contact Adrien SEUX by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1839 with your contact details' by SMS.

Apartamento à venda - NARBONNE, city centre, near the market halls, discover this charming 2-room apartment of 40 m2, bright and well laid out, on the 1st floor of a well-maintained building. It consists of a pleasant, light-filled living room, an open-plan kitchen leading onto a balcony, a bedroom with a closet and a shower room. A pantry completes the property, offering a very useful storage space. The building is managed by a volunteer co-ownership, guaranteeing low charges. Prime location, just steps away from shops, restaurants, transport and all the amenities of the historic centre. Ideal for: rental investment pied-à-terre The pros: 40 m2 well optimized - Bright apartment - Cellar - Renovated facade - Voluntary co-ownership - Address sought Property tax: 782 euros For more information you can contact Pascale NEGRE at (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404) The fees are to be paid by the seller.

Apartamento à venda - A MUST-SEE - RARE FIND IN THIS AREA - YOU'LL FALL IN LOVE WITH THIS IDEALLY LOCATED APARTMENT. Come and discover this charming apartment in the EDF district, a 5-minute walk from the market halls, with a 29 m2 terrace. This very comfortable apartment located on the 1st floor of a small residence will welcome you to live in harmony and gentleness. This accommodation consists of an entrance which leads on one side to the fully equipped kitchen of an area of 6.40 m2 with opposite a pleasant open room of 10 m2 which can be used as an office, games room, bedroom, or even a 'treatment room' with direct access to the terrace through a bay window. Following the bright, open-plan living area of 22 m2, which also gives access to the terrace, you will be welcomed for cozy and warm moments. Finally, the sleeping area consists of two comfortable and pleasant bedrooms: one of 11.70 m2 with a closet, and the second of 13.30 m2 with a dressing room, then a 5 m2 bathroom with toilet, completely renovated. In addition, it is fully air-conditioned, with double-glazed windows and electric shutters. NO WORK TO BE PLANNED within the condominium (roof and facade recently redone). ADVANTAGES: EDF DISTRICT + 29 m2 TERRACE + 28 m2 GARAGE + SHARED BICYCLE STORAGE + PRIVATE STORAGE + AIR CONDITIONING.

Apartamento à venda - NARBONNE, Located on the 2nd floor of a building constructed in 2005, this 41 m2 two-room apartment consists of a bright living room opening onto a balcony, ideal for enjoying sunny days, a kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom with WC. Parking is easy near the residence, a real advantage on a daily basis. The property is currently rented and will be vacant following the notice given to the tenant for sale on September 4, 2026. Ideal for a main residence or for a rental investment. Discover it now! For more information you can contact Pascale NEGRE ei at (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404) The property is subject to condominium ownership regulations. The property comprises 11 units. The fees are payable by the seller

Apartamento à venda - Cours de la République? Les Barques district Ideally located in one of the most sought-after areas of Narbonne, a stone's throw from Les Barques , this 90 m2 T4 apartment combines a prime location with modern comfort . Upon entering, a welcoming vestibule leads to a beautiful, bright living room with an open-plan kitchen. The sleeping area offers 3 bedrooms , one of which has a fitted wardrobe , a shower room and a separate WC . Ducted air conditioning / Easy street parking Central location , close to shops, schools, transport and city centre activities A rare property in the area, ideal for a main residence or a quality investment . The property is subject to the condominium ownership regulations. The condominium comprises 10 units. Professional union Low loads A must-see! For more information you can contact Pascale NEGRE EI (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404) at The fees are payable by the seller

Apartamento à venda - RARE - 5-room apartment on the 6th and top floor of a luxury building with an elevator on the QUAI VICTOR HUGO with a south-facing terrace sheltered from the wind and a covered parking space. Come and discover this 114 m2 5-room apartment, with 3 sides, very sunny with a panoramic view over part of the city of Narbonne as well as the Canal de la Robine. The apartment is air-conditioned. It comprises an entrance hall, a 38 m2 living/dining room with access to a south-facing terrace offering beautiful panoramic views, a separate fitted and functional kitchen, a master suite with its own shower room, three bedrooms ranging from 10.25 m2 to 11 m2, a bathroom with toilet, a laundry room, and a separate toilet. No work is planned within the condominium. The property is subject to condominium ownership regulations. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 100 and CLIMATE class A index 3. For more information, please contact Adrien SEUX by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1926 with your contact details' by SMS.

Apartamento à venda - EXCLUSIVE - NARBONNE - BD 1848 DISTRICT - 2-BEDROOM APARTMENT OF 75 m2 - DUAL ASPECT - BALCONIES - ELEVATOR - PARKING. Come and discover this 75 sq m (807 sq ft) 2-bedroom apartment with windows on two sides, in a building with an elevator. The apartment comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a hallway leading to all rooms, a separate toilet, an 11.5 sq m (126 sq ft) kitchen with access to a south-facing balcony, two bedrooms of 13 sq m (140 sq ft) and 15 sq m (161 sq ft), one of which has balcony access, a shower room, and a 20 sq m (215 sq ft) living/dining room with balcony access. Apartment sold tenanted. Monthly rent of €700 including €100 in building charges. Central heating (mains gas boiler). KEY ADVANTAGES: Balconies - Double glazing - Elevator - 1 free parking space - All amenities nearby - Free parking opposite the residence. Professional property manager. Well-maintained condominium. For more information, please contact Adrien SEUX (EI) by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1773 with your contact details' by text message.

Apartamento à venda - APARTMENT - 1 BIS - VACANT - EDF DISTRICT - NARBONNE. Come and discover this 29 sq m (42.50 sq m floor area) one-bedroom apartment on the 3rd and top floor of a charming building. It comprises a main living area with an open-plan kitchen (20 sq m floor area, 27.70 sq m floor area), a bedroom (9.80 sq m floor area), and a shower room with toilet. The apartment is bright and in good general condition, featuring Velux windows and double glazing. The property is subject to co-ownership regulations. For more information, please contact Adrien SEUX by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1906 with your contact details' by SMS.

Apartamento à venda - NEW LISTING - CASSAYET DISTRICT - Settle into this ideally located 54 sq m (581 sq ft) 1/2-bedroom apartment in the city center, close to all amenities and a 5-minute walk from the Narbonne market. Situated on the 2nd and top floor of a well-maintained building, it benefits from abundant natural light thanks to its south-facing aspect and offers a pleasant 32.50 sq m (344 sq ft) living room with air conditioning and an open-plan fitted and equipped kitchen that can be closed off to create a second bedroom. There is also a 10.86 sq m (111 sq ft) bedroom with split air conditioning, a shower room, and a separate toilet. The apartment offers comfortable amenities including double glazing, split air conditioning, flat hot water tank, top floor, no work required.

Apartamento à venda - Located in the heart of Narbonne, a stone's throw from the Barques, discover this atypical apartment of 60 m2 in total, located on the 3rd and top floor of a small building without an elevator. The property is divided into 2 interconnected spaces, offering several possibilities: (2 meters) main residence with separate living space rental investment, renting one part while occupying the other. The first apartment comprises an open-plan kitchen/living room, a lounge area, a shower room, and a mezzanine. The second apartment comprises a kitchenette, a spacious living room, a shower room, and a mezzanine. The most 2 bathrooms, 2 mezzanines, an attic, several optimized and bright spaces. Small, very simplified co-ownership: only 2 owners in the whole building and no co-ownership fees. Ideal for investors, seasonal rentals or first-time buyers with additional income. Sought-after location in the city centre, close to shops, restaurants and the Quai des Barques. A must-see! For more information you can contact Pascale NEGRE at The fees are to be paid by the seller. For more information you can contact Pascale NEGRE EI at (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404)

Apartamento à venda - NEW - NARBONNE - 4-ROOM APARTMENT - AIR CONDITIONING - BALCONY - PARKING. Come and discover this bright 75 m2 apartment located on the second floor of an easily accessible building without an elevator. The apartment comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with air conditioning and access to a 10.60 m2 balcony , and a separate kitchen, also with balcony access. A hallway with a storage cupboard leads to three bedrooms ranging from 11.80 m2 to 12.70 m2, a separate toilet with a flat-bottom water heater, and a shower room with a laundry area. A 4.70 m2 cellar with electricity and a private parking space complete this ideally located apartment, 3 minutes from the train station and about ten minutes from the Town Hall square and the city center. NO WORK REQUIRED - APARTMENT IN VERY GOOD CONDITION - DOUBLE GLAZING - AIR CONDITIONING - EPC A. The building's roof was renovated during the first half of 2026 and no further work is planned. The property is subject to co-ownership regulations. Professional property manager. For more information, please contact Adrien SEUX by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1909 with your contact details' by text message.

Apartamento à venda - NARBONNE, a 2-bedroom apartment (F3) with a lovely sunny terrace overlooking the city of Narbonne. The interior comprises a bathroom, two bedrooms, a 25 sq m living room, and a kitchen area. The living space measures 60 sq m (Carrez Law). Outside, the apartment offers a 6 sq m terrace. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this apartment is easily accessible by public transport. Price: €235,000. Property tax: €1,300 per year, or approximately €108 per month. An attractive property for your first real estate investment. For more information, contact Pascale Negre at

Apartamento à venda - NARBONNE - Horte Neuve district - 2-bedroom apartment to be completely renovated, 69 m2, located on the 3rd floor with two balconies, cellar and outdoor parking. WORK TO BE PLANNED - APARTMENT TO BE RENOVATED. Come and discover this 69 m2 two-bedroom apartment on two sides, very sunny, with two balconies (EAST/WEST), a cellar and parking spaces. It comprises an entrance hall with a closet. A kitchen with a back kitchen of 11 m2, plus direct access to a balcony. A living room/lounge of 28 m2 with also access to a balcony. Two bedrooms of 9.60 m2 and 10.50 m2. A bathroom and a separate toilet. Double-glazed windows and single-glazed windows for the two bedrooms and living room. For more information, please contact Adrien SEUX (EI) by phone at or if you would like to be called back later for this property send 'reminder reference 1691 with your contact details' by text message. Energy display information on this property: ENERGY class D index 226 and CLIMATE class B index 7.

Apartamento à venda - NEW - EXCLUSIVE - SALLELES D'AUDE - 2-BEDROOM DUPLEX APARTMENT OF 86 m2 (95 m2 floor area) WITH TERRACE. Come and discover this 86 m2 duplex apartment in a small, well-maintained building with a volunteer property manager, resulting in low condo fees. Upon entering, you'll find the open-plan living/dining room and kitchen, totaling 36 m2, featuring a pellet stove and direct access to a 30 m2 private terrace with water and electrical hookups. A short hallway leads to a 4.90 m2 laundry room, a 7.80 m2 shower room, a separate toilet, and a 14.80 m2 bedroom with a built-in wardrobe, also with access to the terrace. Upstairs, you'll find an 11 m2 (19.60 m2 floor area) attic bedroom with a skylight and air conditioning, complete with an en-suite shower room and toilet, plus additional storage space in the attic. ADVANTAGES: DOUBLE GLAZING - ROLLER SHUTTERS - PELLET STOVE - SPLIT AIR CONDITIONING - TERRACE - LAUNDRY ROOM - LOW CONDOMINIUM FEES. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 149 and CLIMATE class A index 4. For more information, please contact Adrien SEUX (EI) by phone at or if you would like to be called back later about this property, send 'call back reference 1791 with your contact details' by SMS.

Apartamento à venda - NARBONNE CENTER, Revolution district Discover this bright apartment located on the 1st floor of a quiet and well-maintained building, in the center of Narbonne, a stone's throw from Place de la Révolution. This property consists of a kitchen open to the living room, a back kitchen, a spacious bedroom, perfect for creating a comfortable space, as well as a functional bathroom. The apartment benefits from beautiful brightness thanks to large windows that let in abundant natural light. Ideally located, you will benefit from the immediate proximity of shops, services, schools and public transport. The property is subject to the status of co-ownership. The co-ownership comprises 5 lots. Voluntary union. now to arrange a visit! Pascale NEGRE on (RSAC of NARBONNE 528 045 404) The fees are the responsibility of the seller.

Apartamento à venda - Just steps from the sea and amenities, discover this pleasant 73 m2 apartment located at the entrance to Saint-Pierre-la-Mer . It consists of 3 bedrooms with closets , an open kitchen leading to a bright living/dining room opening onto a 7 m2 terrace , perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. Ideally located, you will be in the immediate vicinity of shops and the beach, in a quiet and sought-after environment. Option to purchase a garage separately. For more information you can contact Pascale NEGRE EI at (Rscac of NARBONNE 528 045 404) The property is subject to the condominium ownership regulations. The fees are to be paid by the seller.

Apartamento à venda - Ideally located near the Halles de Narbonne, this luxury apartment is in a residence with elevator. This superb 92 m2 T3, fully renovated, is spacious and bright, and has two terraces. It consists of a large entrance serving a fully equipped kitchen, semi-open to the living room and the terrace. Two bedrooms with fitted wardrobes, each with access to a terrace, complete this exceptional property. Possibility of also acquiring parking spaces and cellars Contact Alma CLEMENT AT

Apartamento à venda - Narbonne city center, on the 3rd floor of a secure building without elevator, come and discover this apartment bathed in light. It includes a bright living room of 29.36 m2, a semi-open kitchen of 12.03 m2, two bedrooms, one of 8.97 m2 and the other 8.15 m2, a bathroom and separate toilets. This property is to be restored to its taste. Ideally located in the heart of the city, it benefits from a privileged location, close to shops, services and amenities. For more information you can contact Pascale NEGRE (ei Rsac de Narbonne 528 045 404) at

Apartamento à venda - A Agência Bellissimmo Narbonne apresenta: Narbonne, Quai Victor Hugo | Penthouse de prestígio com três quartos, garagem privada, terraços e acesso direto pelo elevador Situado no sexto e último andar de um edifício residencial de prestígio, este excecional apartamento de três quartos, totalmente renovado, apresenta uma característica particularmente rara: o elevador abre diretamente para o apartamento, proporcionando uma entrada privada exclusiva e um nível excecional de conforto e comodidade. À entrada, encontrará interiores amplos e luminosos, complementados por numerosos espaços de arrumação embutidos. A impressionante sala de estar, com uma bela lareira e magnífico soalho original em parquet, abre-se para uma ampla varanda com vista para jardins paisagísticos tranquilos. Este ambiente privilegiado oferece uma agradável sensação de espaço e tranquilidade, além de vistas desimpedidas. A cozinha independente, totalmente equipada e mobilada, também dá acesso direto à varanda. A zona de dormir é composta por três quartos, um dos quais dá acesso a um magnífico terraço privado com vistas deslumbrantes para a Catedral de Narbonne. Uma lavandaria independente, uma casa de banho de serviço, uma arrecadação privada e uma garagem completam esta propriedade excecional. Para conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado reversível e aquecimento central. Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Narbonne, que combina uma localização no último andar, espaços generosos, excelente luminosidade natural, terraços exteriores, vistas notáveis e acesso direto e privado pelo elevador, numa das zonas mais procuradas de Narbonne. Uma propriedade excecional que oferece elegância, carácter e conforto numa localização privilegiada no centro da cidade. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram melhoradas digitalmente ou decoradas virtualmente com recurso a inteligência artificial, para ilustrar melhor o potencial da propriedade. Estas imagens são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. As características e o estado reais da propriedade são os observados durante uma visita presencial.

Apartamento à venda - iad France - Christophe Blay presents: Character apartment with terrace — Limoux centre — €155,000 In the heart of Limoux, on the 1st floor of a beautiful listed building, this approximately 110 m² (habitable) apartment appeals with its volume, light and noble materials. It consists of a large traversing living area of about 40 m² — open kitchen with bar and marble worktop, kitchen island and stainless steel hood — extended by a living/dining room with an exceptional marble fireplace. There are also two bedrooms, including a master suite with bathroom, an office, a dressing room, a laundry room and attics of around 30 m². The apartment benefits from gas heating complemented by reversible air conditioning, as well as fine finishes (marble, parquet, moldings, exposed stone). It is ready to live in, with a few refreshment works to be planned. A real asset, a private terrace of about 67 m² overlooks the city, offering rare outdoor space in the city center, ideal for enjoying the sun in the Aude region. Ideal location, 100 m from schools and 200 m from the town center and its amenities. Limoux, sub-prefecture of Aude of about 10,000 inhabitants, seduces with its Mediterranean living environment, its famous carnival and its blanquette, the world’s first sparkling wine. The town is 25 minutes from Carcassonne and its international airport (24 km), and a little over an hour from Toulouse and Toulouse-Blagnac airport (95 km). Condominium of 9 lots, no ongoing proceedings. The condominium charges vary according to the investments made on the common areas concerned by the lot, but apart from that they are very low. Note for investors: three other properties are also for sale in the same building: a to-be-renovated apartment, a commercial space for a liberal profession and a large garage, ideal for a craftsman. This real estate advertisement refers to 1 lot situated in a condominium of 9 lots in total and not subject to any ongoing proceedings cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (€0 per year). Agency fees are paid by the seller. The presentation of a valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Christophe Blay, independent real estate agent (without custody of funds), commercial agent of SAS France registered with the CARCASSONE RSAC under number 483124186, holder of the real estate canvassing card for the company France SAS.

Apartamento à venda - CARCASSONNE, a dois passos dos Jacobinos, no coração da Bastide Saint-Louis, este apartamento de carácter com cerca de 138 m2 situa-se no primeiro andar de um belíssimo edifício antigo. Idealmente localizado, beneficia de um ambiente particularmente tranquilo, com vista exclusivamente para o pátio. Os seus belos volumes, o encanto do antigo e a sua espaçosa varanda/terraço fazem dele um bem raro, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro da cidade. O apartamento beneficia de uma configuração particularmente agradável: todas as portas-janela dão para o terraço, proporcionando uma atmosfera serena e protegida, sem qualquer abertura para a rua. A entrada abre-se diretamente para a zona de refeições da cozinha equipada. Esta comunica com uma ampla sala de estar e jantar com a bela altura de teto, o parquet de origem e a lareira, que conferem todo o charme e a autenticidade do antigo. No lado de dormir, o apartamento oferece dois grandes quartos, cada um com roupeiros embutidos. Um escritório com arrumos, suficientemente espaçoso, também pode ser utilizado como quarto adicional, conforme as necessidades. Uma casa de banho, um WC independente, bem como uma arrecadação e uma lavandaria completam o conjunto e proporcionam um conforto diário real. Externo, a grande varanda/terraço, rara no coração da Bastide, constitui uma verdadeira mais-valia. Agradável, calmo e intimista, oferece um espaço privilegiado para almoçar ao ar livre, receber visitas, cultivar ou simplesmente desfrutar dos dias bonitos com total tranquilidade. Uma cave independente complemente este bem. Um bem raro e cheio de charme, oferecendo uma verdadeira qualidade de vida em total calma, ao mesmo tempo que beneficia de uma localização ideal no coração da Bastide Saint-Louis.

Apartamento à venda - Located in Lézignan-Corbières, this triplex apartment will appeal with its unusual layout, its brightness and its completely independent entrance, offering the comfort of a town house. It consists of two bedrooms, a beautiful living space with large windows letting in pleasant natural light, and a spacious terrace, a true extension of the house, ideal for enjoying sunny days. The electrical installation has been completely redone, allowing you to consider your project with complete peace of mind. This apartment represents an excellent opportunity for a first-time buyer, a rental investment, or a pied-à-terre. Its potential, charm, and minimal drawbacks make it a property worth discovering without delay. For more information or to arrange a visit, contact your Terre du Sud Immobilier agency today.

Apartamento à venda - For sale in Lézignan-Corbières, apartment located on the second floor of a building in the heart of the shopping street. Sought-after location, close to all amenities, shops and services within walking distance. This bright apartment comprises two bedrooms, a pleasant living area, a kitchen, and a bathroom. Its functional layout offers good potential for customization. The property is currently vacant, allowing for quick rental or renovation depending on your objectives. Ideal for an investor seeking a well-located property with strong rental potential. For more information or to arrange a visit, please feel free to contact me.

Apartamento à venda - Located near the city centre, come and discover this beautiful apartment in a pleasant residential complex. It consists of a large, bright living room, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom. The property is currently rented for €600 per month. Ideal for investors

Apartamento à venda - Carcassonne – Centro histórico: Magnífico apartamento de 3 peças com 72 m², com loft e estacionamento, situado no coração da bastide medieval de Carcassonne Idealmente localizado, a apenas 300 metros da Place Carnot, no centro histórico de Carcassonne, descubra este fabuloso apartamento de 3 peças com 72 m² de charme inegável. Situado num belíssimo edifício de estilo haussmannien, este imóvel seduz os amantes da autenticidade com as suas vigas expostas, a bela altura sob o tecto e volumes generosos. A principal área de estar, com mais de 46 m², oferece um espaço acolhedor e convivial integrando uma cozinha equipada. Do lado da zona noite, usufruirá de um quarto amplo de mais de 13 m² com armário e despensa, de uma casa de banho e de um WC separado. Para completar, o apartamento dispõe de um loft de 77 m² acessível diretamente a partir do imóvel, oferecendo inúmeras possibilidades de remodelação, bem como uma place de estacionamento privativa — uma verdadeira mais-valia no centro urbano! Um bem raro na zona, que combina carácter, conforto e praticidade. Visita obrigatória! Honorários à responsabilidade do vendedor. Em copropriedade de 8 lots. Quota-parte média do orçamento previsional 619 €/ano. Não há procedimento em curso. Classe energético D, Classe Clima D Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1630,00 e 2240,00 €. O seu consultor Tendance Immo: Direção - Vincent RIPOLL Carteira T CPI RCP 918 484 643

Apartamento à venda - Ideally located in the heart of the City Centre, this pleasant 51 m2 apartment will appeal with its privileged location, close to shops, schools, transport and all conveniences. It comprises: - A bright living room - A functional kitchen - Two bedrooms - A shower room Whether you are looking for your main residence, a first purchase or a rental investment, this property represents an excellent opportunity. ATTRIBUTES: City Centre Two bedrooms Immediate proximity to all amenities Ideal for living or investing Price: 68,200. For more information or to arrange a visit, please contact M MAMOU Mohamed MAMOU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 982532574 - Carcassonne.

Apartamento à venda - In the heart of Carcassonne, discover this character apartment of 91 m², sold fully furnished, located on the 1st floor of a quiet small co-ownership (one apartment per level). This rare property combines the charm of the old with modern comfort, including: 3 bedrooms, A large bright living room, A separate fully equipped kitchen, An intimate 7 m² terrace, ideal for sunny breaks, 3 meters high ceilings, original cement tiles, beautiful fittings. Roof, facade and common areas recently renovated - no works to be planned in the co-ownership. Prime location: just a few steps from shops, schools, restaurants and transport, in a quiet street in the historic center. Sold furnished, move-in ready or ideal for a high-end rental investment.

Apartamento à venda - FOR SALE: Charming 60 m² apartment with a private courtyard of 20 m². A great opportunity not to be missed! Located in a sought-after neighborhood, just steps from shops, schools, transport, and all amenities, this 60 m² apartment offers a pleasant and practical living environment. It comprises: 2 comfortable and bright bedrooms, A warm living room, ideal for sharing moments with family or friends, A functional kitchen, A modern shower room, A private outdoor courtyard of 20 m², a true asset to enjoy the sunny days, set up a dining area, a relaxation corner, or an urban garden. KEY FEATURES Ideal location, close to all amenities Private outdoor courtyard of 20 m² Bright and well-laid-out apartment Perfect for a main residence or a rental investment Pleasant and sought-after neighborhood A visit will be enough to charm you! Price: 78,100 Contact us today for more information or to arrange a visit. This rare property in the area won't be available for long! M MAMOU Mohamed MAMOU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 982532574 - Carcassonne.

Apartamento à venda - ? To discover without delay ? Superb two-room apartment in Carcassonne? In a secure and well-maintained residence, come and discover this charming T2 located on the 2nd and top floor, offering a peaceful and privileged living environment. From the entrance, you will be seduced by a bright living area opening onto a large balcony, ideal for outdoor relaxation. The apartment also has a comfortable bedroom, a functional kitchen, and a bathroom. The advantages that make the difference: - Secure residence (code, intercom, automatic gate) - Pool within the residence - Private parking space - Top floor, quiet with no direct overlook - Large balcony to fully enjoy sunny days Whether you are looking for your future home, a pied-à-terre, or a quality investment, this property brings together all the assets to appeal to you. ? A viewing is a must! Condominium of 222 lots - including 108 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1200.00 euros.

Apartamento à venda - Located in the highly sought-after Grazailles area, this attractive 62.84 m² flat is on the second floor of a secure residence in a particularly peaceful setting. The flat comprises: - A pleasant, bright living area with a fully equipped open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room - A separate WC - A 5.11 m² loggia, ideal for enjoying the warmer months Features: Double glazing Intercom Keypad entry system Electric gate Secure residence 2 private parking spaces Top floor Quiet, highly sought-after neighbourhood This flat is ideal as a main residence, a first home or a rental investment. Arrange a viewing soon! Co-ownership of 208 lots, including 82 residential lots. (No ongoing legal proceedings.) Annual charges: €1,029.44.

Apartamento à venda - Located in a quiet neighborhood within a peaceful residence with an elevator, this three-room apartment offers a comfortable and functional living environment, ideal for a small family, a couple, or a rental investment. It comprises a bright living area, a separate equipped kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, providing practical and optimized storage, as well as two pleasant balconies to enjoy the outdoors. A reversible air conditioning system ensures comfort in all seasons. Regarding parking, you will have a private enclosed garage as well as a reserved parking space, a real everyday advantage. A privileged location Close to schools: - Fabre d'Églantine primary school - Fabre d'Églantine nursery school - Paul Sabatier general and technological high school Carcassonne Station is easily accessible and the neighborhood is served by public transport. You will also find shops, pharmacies, bakeries, and restaurants nearby. A great opportunity to seize in Carcassonne. For more information or to arrange a visit, contact ERA IMMOBILIER CARCASSONNE.

Apartamento à venda - Studio mobilado renovado A dois passos do centro histórico Pequeno ninho de 23 m2 com cave Ideal investimento ou primeira aquisição A dois passos do centro histórico, descubra este charmoso studio mobilado de 23 m2, completamente renovado com gosto e oferecendo um ambiente de vida agradável e funcional. Este pequeno refúgio é composto por uma sala de estar luminosa, uma kitchenette equipada bem como uma casa de banho com WC. A sua localização privilegiada e a sua organização otimizada tornam-no um bem especialmente interessante para diferentes projetos: Primeira compra Pé-de-terra Alojamento estudantil Investimento locativo O imóvel dispõe também de uma cave, oferecendo um espaço de armazenamento adicional muito apreciado. Um bem chave na mão, sem obras, idealmente situado e oferecendo um bom potencial locativo. A descobrir rapidamente! Não hesite em contactar-me Aline CASTRO pelo O67O 5O8

Apartamento à venda - Situado no segundo andar de uma residência de alto padrão que conta com apenas três habitações no total, este apartamento mobiliado à venda beneficia de uma das melhores localizações de Carcassonne: embora próximo a todas as comodidades, as suas janelas encimam apenas as árvores maduras do parque que envolve a residência, dando a sensação de viver no campo, a 5 minutos a pé da Place Carnot e de todas as comodidades, bem como da estação TGV de Carcassonne. No interior, uma entrada ampla com roupeiros dá acesso a uma cozinha equipada com área de refeições e lavandaria, a uma grande sala de estar em dois ambientes que também acolhe a sala de jantar com lareira e se abre para a ampla varanda (45m²) sombreada pelas árvores centenárias do parque. As portas-janela da varanda permitem criar um oásis aberto para a natureza no verão e um jardim de inverno ensolarado para os meses mais frios. Todas as peças do apartamento são amplas e luminosas, os pavimentos são de mármore e as prestations são de qualidade. Na continuação do apartamento, um corredor amplo serve as três habitaciones, duas das quais com casa de banho privativa em suíte, bem como uma casa de banho adicional e ainda WC separados. Duas dessas habitaciones também beneficiam de acesso privado à varanda. Este anúncio inclui uma place de parking privada e lugares partilhados com os dois outros co-proprietários para convidados, tudo numa residência privada e segura. Um jardim comum aos três apartamentos também está disponível. Este apartamento goza de um excelente rendimento locativo para investidores, mas também proporcionará o silêncio, o standing e a segurança de uma grande residência familiar no centro da cidade. A não perder.

Apartamento à venda - Situado no primeiro andar de uma residência de standing que possui apenas três habitações no total, este apartamento beneficia de uma das melhores localizações de Carcassonne: próximo de todas as comodidades, mas as janelas só dão para as árvores maduras do parque que envolve a residência, proporcionando a sensação de viver no campo. A 5 minutos a pé da Praça Carnot e de todas as comodidades, bem como da estação TGV de Carcassonne. No interior, uma entrada ampla com roupeiros dá acesso a uma cozinha equipada com zona de refeições e casa de lavandaria. Uma sala de estar dupla que também acolhe a sala de jantar com lareira abre-se para a grande varanda Veranda (41 m²) sombreada pelas árvores centenárias do parque. As portas de correr da varanda permitem criar um oásis aberto à natureza no verão e um jardim de inverno soalheiro para os meses mais frios. Todas as divisões do apartamento são amplas e luminosas. Os solos são em madeira e as Unidades são de qualidade. Na continuação do apartamento, um grande corredor serve as três habitações, incluindo duas com casa de banho privativa. Também há uma ampla casa de banho e sanitários separados. Duas dessas habitações beneficiam ainda de acesso privado à varanda. Esta proposta inclui uma Place de parking privada e lugares partilhados com os dois outros coproprietários para convidados, tudo numa residência privada e segura. Um jardim comum às três habitações também está disponível. Este apartamento mobilado tem um excelente retorno locativo para investidores, mas também oferecerá tranquilidade, prestígio e a segurança de uma ampla residência familiar no centro da cidade. Não perca.

Apartamento à venda - Numa residência segura e bem conservada com piscina comum, descubra este agradável apartamento de 2 peças com 28,44 m2 Loi Carrez, localizado no 1º andar sem elevador, próximo imediato do porto de Gruissan. Totalmente renovado em 2026, o apartamento beneficia de interiores atualizados e não necessita de obras específicas. O apartamento não aparece voltado para a piscina. A renovação inclui, entre outros: életricidade refeita em 2026, kitchenette renovada, pinturas refeitas, mobiliário presente no apartamento e vendido com o imóvel. O apartamento compõe-se de uma sala com área de cozinha, de um quarto separado, assim como de uma casa de banho com WC. A disposição permite otimizar perfeitamente os 28,44 m2 e oferecer um espaço agradável e funcional. Do lado da garagem, há um grande parque de estacionamento com mais de 100 lugares situado junto à residência, oferecendo uma solução prática para moradores e seus visitantes. A localização constitui um verdadeiro ponto forte: o porto de Gruissan, comércio, restaurantes e animação são acessíveis rapidamente, beneficiando ao mesmo tempo do sossego e das comodidades da residência. Os pontos fortes do imóvel • Apartamento renovado em 2026 • Eletricidade refeita • kitchenette renovada e pinturas refeitas • Vendido mobilado • Residência segura com piscina comum • Grande estacionamento com mais de 100 lugares junto à residência • 1º andar • 2 peças com quarto separado • Proximidade do porto, comércio e restaurantes • Ideal para pé-de-terra, residência secundária ou investimento locativo • Sem trabalhos a exigir Um apartamento pronto a viver, renovado e vendido mobilado, sem lugar de estacionamento, beneficiando de uma localização procurada em Gruissan e de estacionamento facilitado graças ao grande parque de estacionamento público situado junto à residência. Uma boa oportunidade para aproveitar o litoral mediterrâneo ou realizar um investimento locativo num setor muito procurado. Contacto Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 O ou por e-mail: a lei e ao artigo L.561.5 do código monetário e financeiro, a apresentação de um documento de identidade é obrigatória para a organização da visita.

Apartamento à venda - Exclusividade. Narbonne – Centro histórico. Ideal para investimento. Localização privilegiada no coração do Sítio Patrimonial Notável de Narbonne, a apenas 80 metros da Catedral de Saint-Just-et-Saint-Pasteur e da Place de l’Hôtel de Ville. Apartamento T2 com 51,06 m² (45,70 m² pela lei Carrez + mezanino de 5,36 m²), situado no 3.º e último andar de um antigo palacete. O edifício histórico apresenta uma entrada com piso em pedra de Montpellier e uma escada em ferro forjado. Único apartamento no patamar, o imóvel beneficia de tranquilidade absoluta, sem vis-à-vis, e de excelente luminosidade. É composto por uma sala de estar, um quarto de 14,97 m² e uma casa de banho com lavatório em mármore de Carrara. Janelas de madeira com vidros duplos. Pequeno condomínio com 6 frações habitacionais. Estacionamento nas proximidades, com possibilidade de subscrever um passe de residente por 150 €/ano. Lojas, restaurantes e o centro histórico ficam imediatamente acessíveis a pé. A estação de comboios de Narbonne fica a 10 minutos a pé. Visita privada e documentação completa disponíveis mediante pedido a Anthony FAGES - . Honorários a cargo do vendedor. Imóvel sujeito ao regime jurídico da copropriedade. Número de frações: 10, incluindo 7 frações habitacionais. Despesas anuais de condomínio: 993 €. Sem processos judiciais em curso. RCS 831 872 304 - /honoraires.pdf

Apartamento à venda - Charmoso apartamento independente, situado no coração de Granès. Encaixado numa bela construção, data de aproximadamente 1800, este apartamento impecável de 80 m² oferece dois quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, um canto de estar acolhedor, uma casa de banho moderna, sanitários, uma lavandaria bem como uma espaçosa esplanada para desfrutar de noites de verão. Ideal para uma primeira compra ou como residência secundária. Reformado por completo, pronto para deixar as malas. Tudo foi refeito por dentro, bem como por fora. Contacte‑nos para organizar uma visita. Referência da agência: 643

Apartamento à venda - itué au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement atypique. La pièce de vie de 57 m2 constitue le cœur de l’appartement : spacieuse et conviviale, elle est complétée par une cuisine semi-ouverte de 14 m2. L’espace nuit comprend également deux chambres, dont l’une bénéficie d’une mezzanine de 8 m2, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace nuit. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 30 m2, véritable espace intime et privilégié. Elle dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de WC, offrant confort et indépendance. La suite s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m2, véritable atout de cet appartement, bénéficiant d’une vue remarquable sur la cathédrale Saint-Just. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, mêlant le charme de l’haussmannien, de généreux volumes et le privilège d’une terrasse avec vue sur l’un des monuments emblématiques de Narbonne. Les atouts : dernier étage avec ascenseur, pièce de vie de 57 m2, trois chambres dont une suite parentale de 30 m2, mezzanine, terrasse de 12 m2 et vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Just. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par CHENINE Féthi - SAS - NoRSAC: 851024984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Apartamento à venda - Bellissimmo Agency in Narbonne presents: Narbonne Canal Located on the 1st floor of a character building, in the heart of Narbonne's historic center, this charming 1-bedroom plus office apartment (85 m²) is sure to win you over. It features an entrance hall, a bright living room showcasing beautiful original Art Deco elements, a loggia with stunning views over the canal and the conservatory, a fully equipped kitchen, a bedroom with a balcony, and a shower room. Cement tiles, period woodwork? a property full of charm and authenticity. Guaranteed to be a favorite.

Apartamento à venda - Alaric Immo presents this 35 m2 Carrez T2, located on the 4th floor with elevator of the Karukera residence, rue de l'Avant-Port in Port-Leucate. Price: 114,000 EUR HAI (fees charged to the seller) Nestled in a quiet part of the port, away from the commercial bustle, this apartment benefits from West / Southwest exposure and wide openings offering a panoramic view of the port and the Canigou, with ample light. Layout Living area (approx. 18 m2): living/dining space bright and oriented toward the port Kitchen: fully equipped Bedroom (approx. 10 m2): with two large wardrobes Bathroom with WC Additional wall storage Amenities Reverse-cycle air conditioning, double glazing and electric shutters DPE: C -- GES: A Private parking space in a secure enclosure Collective bicycle storage Co-ownership and charges Property tax: 700 EUR / year Co-ownership charges: approx. 660 EUR / year For more information: Marco Caramelli

Apartamento à venda - iad France - Gwénola Visa offers: EXCEPTIONAL TRIPLEX WITH PRIVATE LARDER (?) ELEVATOR AND GARAGE, QUAI DE LORRAINE In Narbonne, in the sought-after Quai de Lorraine district, a stone’s throw from the city center, this magnificent duplex is located in a small co-ownership. From the ground floor, you benefit from a spacious 60 m² garage, completed by a laundry room and a workshop. A private elevator directly serves the living space. The first floor features a 130 m² open-plan level with generous volumes. It comprises an open kitchen, a double living room and a study. A large glassed terrace extends pleasantly this space. The cathedral ceiling asserts the architectural character of the place and provides a generous sense of space. On the upper floor, a elegant mezzanine with parquet distributes three bedrooms. Each has its own bathroom and storage. One of them also has a Terrasse tropézienne. Fully renovated less than three years ago, this duplex requires no work. The equipment is recent and the finishes are carefully done. A rare, bright and comfortable property, ideally located close to Narbonne city center. Water is included in the copropriété charges. This real estate advertisement concerns 3 lots in a copropriété of 27 total and not subject to any ongoing procedure referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges declared by the seller: EUR 200 per month (i.e. EUR 2,400 per year). Agency fees payable by the seller. A valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Mrs. Gwénola Visa, independent real estate agent (without funds custody), commercial agent of SAS France registered in the Narbonne RSAC under number 819 829 862, holder of the real estate canvassing card on behalf of France SAS.

Apartamento à venda - Bellissimmo Narbonne Real Estate Agency presents: Narbonne - Gambetta Area. Located on the 3rd and top floor of an elegant Haussmannian building, discover this beautiful, characterful apartment of approximately 85 sqm, tastefully blending period charm with contemporary comfort. It comprises an entrance hall with storage opening onto a spacious and bright living room and a modern, fully equipped kitchen with a central island. The sleeping area offers a master suite with a shower room and dressing room, a second bedroom with a built-in wardrobe, as well as a separate shower room and a WC. A pantry and two cellars complete the property. The real highlight: access to a rooftop terrace offering superb unobstructed views of Narbonne Cathedral and the Clape Massif. Reversible air conditioning, custom-made storage, original terracotta tiles, and period fireplaces accentuate the character of this apartment. A truly charming property, ideally located in the heart of Narbonne. Contact Sandrine at

Apartamento à venda - Bellissimmo Narbonne Agency apresenta esta listing exclusiva: Narbonne, Distrito do Tribunal. Localizado no primeiro andar de um pequeno prédio com apenas três habitações, descubra este encantador apartamento de 104 m² (1.119 pés²) com dois quartos, luminoso e cheio de carácter original. Composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar dupla com portas francesas que se abrem para uma varanda, uma cozinha integrada com móveis, duas adoráveis suítes também com acesso para a varanda, uma casa de banho e uma casa de banho independente. O apartamento impressiona pelas suas proporções generosas e pelas características originais preservadas: tetos altos, pisos em mosaico e encanto autêntico. Ar condicionado reversível. Sótão. Prédio de dimensões reduzidas. Abundante luminosidade natural. Um apartamento com personalidade e amplas áreas, idealmente localizado no desejado distrito do Tribunal de Narbonne.

Apartamento à venda - Bellissimmo Narbonne Agência Imobiliária apresenta: Narbonne Subprefeitura: Apartamento com garagem e terraço à venda. A poucos passos do Quai Victor Hugo e do centro da cidade de Narbonne, descubra este superb duplex loft com mais de 174 m² de área habitável, localizado em um pequeno condomínio de dois imóveis. Iluminado pela luz natural e com janelas dos dois lados, esta propriedade destaca-se pelos seus generosos ambientes, tetos altos e sensação de loft, ao mesmo tempo oferecendo espaços perfeitamente adequados para a vida em família. No piso térreo, a entrada leva a dois espaços de armazenamento e a uma ampla garagem de 43 m², equipada com portão elétrico — uma verdadeira mais‑valia no coração da cidade. No piso superior, o coração da casa gira em torno de uma magnífica área de estar de mais de 60 m², composta por uma sala de estar com lareira a pellets, uma sala de jantar e uma cozinha gourmet em estilo open plan totalmente equipada. A propriedade abre diretamente para um terraço agradável voltado para sudeste, ideal para desfrutar de dias ensolarados. A área de descanso é composta por três quartos com armários, um dos quais tem casa de banho privativa. Uma casa de banho com duche e banheira, um sanita separado e uma lavandaria completam este nível. Uma mezzanine oferece ainda mais possibilidades com um grande espaço aberto que pode acolher, consoante as suas necessidades, um escritório, uma sala de jogos, uma zona de relaxamento ou um quarto adicional. Uma propriedade única e rara nesta área, que combina quartos espaçosos, luz natural, espaço exterior e uma garagem, tudo a uma curta distância de cais, e do coração de Narbonne. Condomínio de duas unidades - Auto gerido - Sem taxas de condomínio. Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor contacte Josh.

Apartamento à venda - Em Capendu, descubra este espaçoso apartamento de cerca de 115 m2, com belos volumes, duas suítes e, acima de tudo, um grande terraço sem vis-à-vis com uma vista desimpedida para o campo envolvente. Acesso por uma escada externa, o apartamento abre-se para uma generosa sala de estar que inclui uma sala de estar/jantar e uma grande cozinha aberta, equipada e mobilada. O espaço de convivência também oferece uma lareira com insert, permitindo difundir o calor por todo o apartamento. A área de dormir é composta por dois quartos, cada um com sua própria casa de banho e ar condicionado, proporcionando conforto e independência. Ao exterior, poderá desfrutar de um belíssimo terraço nos fundos, sem vis-à-vis, verdadeira extensão da sala de estar e ideal para refeições e momentos de lazer. Um portão manual permite aceder a uma vaga de estacionamento privativa. Os pontos fortes do imóvel: 115 m2 de área habitable, ampla sala de estar, cozinha aberta equipada, lareira com insert, 2 quartos com casa de banho em cada um, ar condicionado, grande terraço sem vis-à-vis, vista desimpedida e estacionamento privado. Preço de venda: 145 000 € HAI Um apartamento com volumes generosos que oferece um excelente compromisso entre o conforto de uma casa e as vantagens de um apartamento, com um exterior especialmente apreciável. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Apartamento à venda - EXCLUSIVAMENTE! Idealmente situado numa elegante avenida bem no coração de Carcassonne, perto de lojas e de todas as comodidades, este apartamento no último andar beneficia de uma localização central muito procurada. O acesso ao apartamento faz-se diretamente da rua através de um hall de entrada comum, depois por uma segunda porta que se abre para um agradável pátio interior partilhado, luminoso e arejado. Da varanda, uma escada leva ao terceiro andar, onde o apartamento beneficia de um ambiente calmo e de uma agradável vista sobre os telhados da cidade. A entrada abre-se para um longo corredor, atualmente convertidos em biblioteca, que leva a uma sala de estar com cozinha aberta. O apartamento compreende duas suítes, duas casas de banho bem como uma casa de banho independente, com uma disposição prática e bem pensada. Embora alguns trabalhos de renovação sejam de prever, este apartamento oferece um belo potencial para o adaptar ao seu gosto, uma residência secundária ou um investimento no coração de Carcassonne. Propriedade sujeita ao regime jurídico de copropriedade, número total de lotes na copropriedade: 9 (total de 7 lots principais e 5 lotes destinados a habitação, valor médio anual das charges de cerca de 1 300 € (parte provisória do vendedor), que inclui também a propriedade e terrenos, água e seguro dos edifícios. O vendedor declara que não existe nenhum processo judicial em curso.

Apartamento à venda - 11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, o seu consultor imobiliário local, apresenta em exclusividade este belo apartamento à beira-mar. Uma oportunidade a não perder rapidamente! ENTRE O MEDITERRÂNEO E OS PIRINEUS Localizado em Port-Leucate, a apenas 30 minutos do centro de Perpignan e 40 minutos de Narbonne pelas vias rápidas, este duplex beneficia de uma acessibilidade notável. A estação TGV fica a 30 minutos, oferecendo numerosas ligações nacionais e internacionais para Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelas. O aeroporto de Perpignan fica a 30 minutos e o de Girona a 1h30, com dezenas de destinos na Europa. A fronteira espanhola fica a menos de uma hora e os Pirineus, com as suas caminhadas e estâncias de ski, a apenas 1h30. UMA RESIDÊNCIA COM O PÉ NA PRAIA E PISCINA Esta residência de 4 a 5 andares com elevador tem uma localização excecional à beira da praia com acesso direto ao mar sem atravessar estrada. Residência muito procurada com parque e piscina. Fachada reformada em 2017. Custos moderados UM APT. IDEAL PARA AS SUAS FÉRIAS Este apartamento transversal no 1.º andar permitirá ter ótimos momentos de relaxamento e bem-estar ao longo do ano com vista para o parque e o mar. Este imóvel é composto por uma sala de estar com kitchenette virada para uma grande loggia de 16m2 totalmente envidraçada com estores elétricos, uma grande bedroom de 12 m2, e uma casa de banho com WC. Ideal para as suas férias ou para investimento locativo As vantagens deste imóvel: - Vista mar sudeste sem vis-à-vis - Até 6 camas possíveis - Residência com elevador e piscina com acesso direto à praia - Bom rendimento locativo entre 500 euros e 800 euros - Custos moderados face às prestações - 40 lugares de estacionamento seguros em área de livre acesso !! Visita virtual mediante pedido !! Preço de venda: 180 000 euros (Honorários à responsabilidade do vendedor) Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Christophe JOSSE, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será pedido um documento de identificação. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Christophe JOSSE atuando na qualidade de agente comercial registado no RSAC NARBONNE junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions em imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta custodiante n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP n° de apólice 28137.J Mandato ref: 448758 - O profissional garante e sécuriza o seu projeto imobiliário. Condomínio de 340 lotes - dos quais 186 são habitação. Cargas anuais: 1120 euros. Christophe JOSSE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NARBONNE - .

Apartamento à venda - A Alaric Immo apresenta um apartamento T2 bis com 34,20 m² de área Carrez (+6 m²), com mezzanine, situado no 1.º andar da residência Les Pinèdes du Golf, em Port-Leucate. A residência, situada num ambiente tranquilo e arborizado, fica junto à lagoa. O apartamento está a cerca de 8 minutos a pé da praia, a 850 metros do Lidl e a cerca de 1,5 km do porto. Preço: 115 000 EUR (honorários da agência incluídos) Pontos fortes Magnífica vista para a lagoa a partir da mezzanine Varanda de 4,50 m² (com espaço de arrumação fechado), passível de ampliação (consulte o potencial de evolução abaixo) Mezzanine que pode ser adaptada como zona de dormir, escritório ou espaço de arrumação Praia acessível a pé em cerca de 8 minutos Estacionamento fechado com cancela (lugares não numerados) Imóvel adequado como segunda residência ou para investimento em arrendamento sazonal Composição e áreas: Sala de estar / cozinha equipada: 13,22 m² Quarto: 5,79 m² Casa de banho com duche e WC: 2,82 m² Mezzanine: 10,75 m² Espaço de arrumação: 5,72 m² Varanda: 4,50 m², orientada a norte Potencial de evolução O imóvel oferece várias possibilidades de ampliação: extensão da varanda (já foi obtida a autorização por escrito do vizinho do rés do chão), instalação de uma janela de sótão na cobertura e ampliação da janela da mezzanine com vista para a lagoa. Estas obras continuam sujeitas à autorização do condomínio, já concedida a outros edifícios da residência para pedidos semelhantes. A ter em conta O apartamento está bem conservado no seu estado original e não foi objeto de uma renovação recente. Não dispõe de vidros duplos nem de ar condicionado. As janelas estão equipadas com portadas tradicionais de madeira e a cozinha tem duas placas de aquecimento, permitindo ao futuro proprietário modernizar e personalizar o imóvel de acordo com as suas necessidades. Desempenho energético: DPE D — GES A Encargos e impostos: Imposto predial: 754 EUR/ano Encargos de condomínio: 839 EUR/ano Imposto de habitação: 747 EUR/ano Para mais informações, não hesite em contactar-me: Marco Caramelli

Apartamento à venda - LOTIER IMOBILIÃRIO oferece em Capendu este estúdio mobiliado de 27,40 m2, vendido alugado, ideal para investimento locativo. Situado no térreo de um pequeno conjunto imobiliário composto por apenas 4 unidades, este estúdio oferece uma disposição funcional e um exterior particularmente agradável. Consiste numa sala de estar com cozinha aberta equipada, um canto de dormir separado por uma claraboia de vidro, bem como numa casa de banho com duche e sanitários. O verdadeiro ponto alto: um terraço coberto de cerca de 16 m2, protegido dos olhares, permitindo desfrutar de um verdadeiro espaço de vida adicional. A habitação é vendida mobiliada e ocupada. O inquilino está no local desde março de 2025 e está em dia com os seus alugueres. INFORMAÇÕES PARA INVESTIDOR Preço de venda: 54 000 € Renda sem encargos: 450 €/mês Provisão para encargos: 100 €/mês Renda com encargos incluídos: 550 €/mês Receitas de aluguel sem encargos: 5 400 €/ano Rentabilidade bruta: 10 % Área útil: 27,40 m2 Terraço coberto: aproximadamente 16 m2 Locação mobiliada Inquilino em situação desde março de 2025 Inquilino em dia com os seus alugueres Conjunto imobiliário de apenas 4 unidades Uma oportunidade particularmente interessante para um investimento locativo com uma rentabilidade bruta de 10 %, um inquilino já em vigor e nenhum prazo de colocação no mercado. Preço: 54 000 € - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Apartamento à venda - COUP DE COEUR ASEGURÉ !!! Charmoso T2 + Mezanino com Terraço e Espaço de Estacionamento Privado a 2 passos da Praia de Grazel. Situado numa copropriedade segura e arborizada, descubra este apartamento independente em estilo casinha, que combina charme, conforto e localização muito boa. Você encontrará uma sala de estar luminosa com cozinha aberta moderna, mobiliada e equipada, que se abre para um agradável terraço ensolarado para as suas refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. O espaço de dormir inclui um quarto confortável com espaço de armazenamento, um mezanino oferecendo 2 a 3 camas adicionais (ideal para família ou amigos). Uma casa de banho moderna com WC. A vantagem é uma localização geográfica excepcional; tudo a pé e situado num sector procurado, você usufrui de um acesso privilegiado: o A apenas 2 minutos a pé da praia de Grazel o Proximidade imediata do Porto e de todos os comércios. Ideal para investimento para aluguel, residência secundária ou primeira compra. Não é necessário fazer obras. É só colocar as malas!!! Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandatária Independente - No RSAC 444 045 801 00040 em Narbonne - Site internet reseau- Esta anuncio é proposta por - SAS - NoRSAC: 444045801, Registrado na Conservatória do Registro Comercial de NARBONNE - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Apartamento à venda - Christophe Josse, o seu consultor imobiliário local, apresenta em exclusivo este belíssimo apartamento T2 com loggia virada a Sudeste, oferecendo uma vista imponente para o mar. Situado numa copropriedade de alto padrão com segurança e elevador, este imóvel reúne todas as vantagens procuradas para desfrutar plenamente de Port-Leucate: conforto, excelente luminosidade, acesso direto à praia e um ambiente de vida excecional. O apartamento compõe-se de uma agradável sala que dá para a loggia, uma cozinha renovada, um quarto grande e confortável, bem como uma casa de banho também renovada. A sua distribuição em T2 proporciona um verdadeiro conforto de uso, seja para residência secundária, um pé-de-marte em frente ao mar ou um investimento locativo de qualidade. A partir da residência, o acesso à praia é direto, sem impedimentos: um autêntico privilégio para desfrutar do Mediterrâneo a qualquer hora do dia. Os pontos fortes deste imóvel: - Apartamento T2 com quarto grande - Loggia virada a Sudeste - Vista para o mar - Cozinha renovada - Casa de banho renovada - Residência segura com porteiro e elevador - Acesso direto à praia - Estacionamento privado incluído - Revestimento de fachada recente - Ideal para residência secundária ou investimento locativo Uma situação ideal: A apenas 20 km de Perpignan e 50 km de Narbonne, com acesso facilitado pela autoestrada, Port-Leucate é reconhecido como um dos maiores portos de recreio da Europa. Aqui, tudo convida a desfrutar do Mediterrâneo: praia, náutica, pesca, passeios, mercados, animações, restaurantes e o bem-estar ao longo do ano. Um apartamento raro pela sua localização, pela vista, pelo acesso direto à praia e pelo conforto. Uma ótima oportunidade a descobrir rapidamente. Preço de venda: 124 900 euros comissões do vendedor Para visitar e o acompanhar no seu projeto, contacte Christophe JOSSE, ou por e-mail em Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Christophe JOSSE (EI) atuando sob o estatuto de agente comercial inscrito no RSAC NARBONNE junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, Rede imobiliária nacional, com capital social de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carteira profissional T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato referência: 448315 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Copropriedade de 269 lotes - dos quais 133 são habitação. Despesas anuais: 880 euros. Christophe JOSSE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NARBONNE.

Apartamento à venda - A poucos minutos do mar e das praias de Port-la-Nouvelle, descubra este charmoso estúdio de 20 m², localizado no piso térreo da residência Les Maisons de la Plage. Perfeitamente otimizado, oferece uma área de estar com kitchenette, espaço noite que acomoda até 4 camas, bem como um banheiro com WC. Sua verdadeira vantagem: um terraço agradável de cerca de 11 m², ideal para aproveitar os belos dias ao ar livre. Conta, entre outros, com uma área de churrasco, perfeita para refeições e momentos de convívio em família ou entre amigos. Uma persiana permite também aproveitar plenamente o terraço, protegendo-se do sol. No que diz respeito ao conforto, o estúdio dispõe de uma vidraça com vidro duplo e ar condicionado, equipamentos especialmente apreciáveis no verão. Outra vantagem: uma vaga de estacionamento privativa está à venda com o estúdio. O imóvel é apresentado completamente mobiliado, com todo o mobiliário e equipamentos presentes nas fotos: basta chegar e colocar as malas! Seja para uma residência de segunda casa, um pé-de-terra à beira-mar ou um investimento para aluguel, este estúdio reúne muitos atrativos: proximidade da praia, espaço externo privativo, ar condicionado, estacionamento e quatro camas. Os +: - Próximo ao mar e às praias - 20 m² de área habitável - Terraço de cerca de 11 m² - Espaço churrasco - Vidraça com vidro duplo - Persiana externa - Ar condicionado - Até 4 camas - Estacionamento privativo - Totalmente mobiliado Copropriedade: 180 unidades de habitação em 287 no total Despesas anuais: 40 euros (água incluída) Imposto sobre propriedade: 514 euros Visita virtual imersiva disponível mediante solicitação. Coloco-me à disposição para qualquer informação adicional. Para visitar e acompanhar seu projeto, entre em contato com THOMAS INFANTOLINO, ou por e-mail em Consoante ao artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Preço: 83 000 euros de honorários de agência a cargo do vendedor DPE: Classe C - GES A. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão com base nos preços de energia de 2021, 2022, 2023: entre 430 euros e 590 euros. Esta presente anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de THOMAS INFANTOLINO atuando como agente comercial registrado no RSAC na SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carteira profissional de Transações sobre imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta escassa nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela MMA Companhia nº de apólice 120.137.405 Mandato ref: 462329 Copropriedade de 287 unidades - incluindo 180 unidades habitacionais. Despesas anuais: 400 euros. THOMAS INFANTOLINO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Apartamento à venda - Entre vinhedos e o Mediterrâneo, a poucos minutos de Narbonne e das praias de Gruissan, este espetacular penthouse situa-se no primeiro andar de uma antiga quinta vinícola completamente reformada, à beira do Canal de la Robine. Um lugar raro onde o charme do antigo encontra uma renovação contemporânea, num ambiente privilegiado entre água, luz e natureza. Um penthouse com volumes notáveis Desenvolvendo cerca de 195 m², este duplex seduz pelos seus volumes generosos, pela luminosidade e pelas vistas imbatíveis para o canal. A sala de estar de cerca de 90 m² constitui o coração do apartamento. Reúne uma sala de estar elegante, uma sala de jantar e uma cozinha integrada completamente equipada, num amplo espaço pensado para receber e aproveitar plenamente a luz. O espaço noturno oferece quatro quartos grandes, complementados por uma casa de banho com WC, uma lavandaria e um WC independente. Os tectos altos com vigas aparentes, materiais nobres e volumes generosos conferem a este conjunto uma atmosfera ao mesmo tempo elegante, acolhedora e autêntica. Três terraços e uma piscina privada O penthouse beneficia de três terraços totalizando quase 179 m², oferecendo vários espaços de vida exteriores: Um terraço central de 98,60 m², com uma piscina Um segundo terraço de 32 m² Um terceiro terraço de 48 m². Aproveitados num espírito claramente interior-exterior, os terraços em betão polido oferecem magníficos espaços de descanso e de receção, com o canal como cenário. Um quadro de vida privilegiado Entre as vistas sobre a água, os volumes interiores, as vigas aparentes e os amplos espaços exteriores, este penthouse oferece uma qualidade de vida particularmente rara aos portões de Narbonne. Um bem singular, ideal para quem procura espaço, elegância e o estilo de vida mediterrâneo, perto das praias de Gruissan e no coração de uma paisagem emblemática do Languedoc. Também disponível: um apartamento de cerca de 208 m² situado no rés-do-chão, com terraço e piscina. Para mais informações.

Apartamento à venda - FITOU- LEUCATE In a private and secure residence by the Leucate lagoon Apartment for sale of type T2 OPPORTUNITY 98,000€ GROUND FLOOR WITH TERRACE, PARKING AND SWIMMING POOLS At Domaine de Pedro's by the coast and the Leucate lagoon, 10 minutes from the beaches. Alejandro SANCHEZ offers you this charming T2 of about 35 m² on the ground floor, with a terrace facing the gardens and numbered private parking. The property comprises a living room with an open-plan fitted kitchen, a large bright bedroom with a built-in wardrobe, and a shower room. Double glazing. ? Exceptional setting: private and secure estate of more than 10 hectares of pine forest, 2 swimming pools, tennis, pétanque, children's play areas and access to the lagoon. ?? Only 10 minutes from the beaches of Leucate and La Franqui. ? Seasonal rental potential: about €700/week in high season and €450/week off season. Indicative profitability announced around 6%/year, to be confirmed depending on operating conditions. ?? Ideal as a second home, pied-à-terre near the Mediterranean or rental investment. ? Secondary residence ? Pied-à-terre by the Mediterranean ? Seasonal rental ? Investment rental ? Patrimonial investment ? INFORMATION & VIEWINGS Alejandro SANCHEZ Real estate advisor – ACTIV PATRIMONIA ? ?? In a condominium of 250 lots. Average share of provisional budget €1,415/year. No procedure underway. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenses for standard use: between €840.00 and €1,180.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your ACTIV PATRIMONIA advisor: Alejandro SANCHEZ Commercial agent (Sole trader) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Apartamento à venda - A agência Bellissimmo Narbonne apresenta: Narbonne: localização excecional junto ao canal, apartamento de 3 quartos à venda. No último andar de um edifício com carácter, este magnífico apartamento de 3 quartos combina na perfeição autenticidade e elegância. Valorizado pelas vigas expostas e pelas paredes de pedra, oferece um ambiente acolhedor e requintado. A propriedade abre-se para uma ampla sala de estar inundada de luz, com vistas desafogadas sobre o canal, uma verdadeira pintura viva para contemplar todos os dias. A cozinha em plano aberto, totalmente equipada, organiza-se em torno de uma ilha central, concebida como um espaço de convívio e partilha. A zona dos quartos, harmoniosamente distribuída, oferece três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa com duche e sanita, bem como uma casa de banho separada com sanita. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para preservar o carácter da propriedade, proporcionando ao mesmo tempo conforto moderno. Uma oportunidade rara, que combina charme, amplitude e uma localização privilegiada. Algumas imagens deste anúncio foram melhoradas visualmente ou encenadas virtualmente com recurso a inteligência artificial para ilustrar melhor o potencial da propriedade. Estas imagens são meramente ilustrativas e não constituem um documento contratual. As características reais da propriedade são as observadas durante as visitas.

Apartamento à venda - A agência Bellissimmo Narbonne apresenta: Narbonne — Apartamento encantador à venda com terraço. No coração do centro histórico de Narbonne, no primeiro andar de uma notável mansão privada, descubra este sumptuoso apartamento com 2 quartos, com cerca de 115 m², que combina com elegância o charme de outros tempos com o conforto contemporâneo. A entrada, equipada com arrumação embutida, dá acesso a uma ampla sala de estar luminosa. A sala, com lareira de época, molduras, painéis de madeira e pé-direito generoso, testemunha o carácter excecional do imóvel. Este espaço abre-se para um agradável terraço privativo com cerca de 15 m², uma verdadeira extensão da área de estar. Uma cozinha independente totalmente equipada completa o conjunto. A zona dos quartos é composta por duas belas suites, cada uma com o seu próprio closet e casa de banho privativa, bem como uma casa de banho social independente. Totalmente renovado com acabamentos de gama alta, o apartamento dispõe de ar condicionado por condutas, proporcionando conforto ideal em todas as estações. As dimensões notáveis, a autenticidade preservada e a renovação de elevada qualidade fazem deste imóvel um endereço raro e prestigiado, único no mercado de Narbonne. Algumas fotografias deste anúncio foram otimizadas com recurso a inteligência artificial para melhorar a sua qualidade visual e realçar o potencial do imóvel, sem alterar as suas características essenciais. Estas imagens são meramente ilustrativas e não constituem um documento contratual.

Apartamento à venda - A Bellissimmo Narbonne Agency apresenta: Narbonne Centro Histórico | Mansão Privada do Século XVIII | Elegante Apartamento de 100 m² com 2 Quartos, Jardim Privativo e Estacionamento. No coração do centro histórico de Narbonne, dentro de uma pomposa mansão privada do século XVIII, descubra uma propriedade excepcional onde o charme de época se mescla de forma elegante ao conforto contemporâneo. Localizado no andar térreo de um prédio com personalidade, este magnífico apartamento de 100 m² com 2 quartos cativa desde a entrada pelas suas proporções generosas e pela autenticidade preservada. A ampla e iluminada sala de estar se abre para uma cozinha moderna totalmente equipada. Um deslumbrante teto de vidro prolonga o espaço para um jardim privado e intimista de 35 m², um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. A zona de dormir oferece um quarto confortável, um segundo quarto com mezanino, ideal para um espaço adicional de dormir, um escritório ou uma área de relaxamento, bem como uma casa de banho moderna elaborada com materiais de alta qualidade. As comodidades complementam perfeitamente esta propriedade rara: ar condicionado reversível, estacionamento privado, acabamentos meticulosos e um charme histórico excecional. Principais características: Endereço de primeira linha no coração de Narbonne histórico Mansão privada do século XVIII Apartamento de 100 m² com quartos espaçosos Jardim privado de 35 m² Cozinha em open space com iluminação natural abundante Teto de vidro que oferece muita luz natural Ar condicionado reversível Estacionamento privado Combinação perfeita de herança e conforto moderno. Uma raridade no mercado, ideal para quem aprecia arquitetura, autenticidade e espaços de vida únicos.

Apartamento à venda - Bellissimmo Narbonne agência apresenta este superb apartamento com vista para o canal, idealmente situado em frente às lojas de mercado de Narbonne. No 2º andar de um charmoso prédio de época, descubra este lindo apartamento com mais de 75 m², totalmente renovado com acabamentos de alta qualidade. A sua localização excecional, a abundante luz natural e as vistas desobstruídas para o canal tornam-no uma descoberta rara no mercado. A entrada abre-se para uma agradável área de estar com uma cozinha moderna, equipada e integrada na sala. A sala leva a uma varanda com uma vista privilegiada para o canal e as lojas de mercado. A zona de dormir é composta por um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho contemporânea e um WC separado. Um segundo quarto, localizado junto à sala, dispõe de portas deslizantes, permitindo uma fácil reconfiguração do espaço para se adequar às suas necessidades: quarto, escritório ou sala de estar. Um porão completa esta propriedade. As comodidades são de alto nível: renovação meticulosa, tetos suspensos, ar condicionado reversível, amplo armazenamento e acabamentos de alta qualidade. Características principais: localização privilegiada em frente às lojas de mercado de Narbonne. Vistas deslumbrantes para o canal. Apartamento totalmente renovado. Varanda. Ar condicionado reversível. Cave. Uma descoberta rara nesta área. Ligue para Sandrine pelo. Algumas fotografias foram otimizadas com inteligência artificial para melhorar a qualidade visual e apresentar a propriedade sem alterar as suas características essenciais. As imagens são apenas ilustrativas e não são contratuais.

Apartamento à venda - A agência Bellissimmo Narbonne apresenta este imóvel exclusivo: apartamento à venda em Narbonne, junto ao Canal du Midi, com terraço e estacionamento. Situado no 2.º e último andar de um edifício recente, este agradável apartamento de 67 m², com 2 quartos, é luminoso, está em perfeito estado de conservação e beneficia de um ambiente agradável junto ao canal. O apartamento é composto por hall de entrada que dá acesso a uma sala luminosa com saída para um terraço de 8 m², com vista desafogada para o canal, uma cozinha independente totalmente equipada com despensa, dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e uma casa de banho social. Beneficia ainda de dois lugares de estacionamento privativos na cave, uma verdadeira vantagem na cidade. A localização no último andar, a abundante luz natural, o terraço com vista para o canal e a localização procurada, perto de lojas, serviços e comodidades em Narbonne, são particularmente apelativos. Um apartamento confortável e prático, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento. Características principais: último andar, terraço de 8 m², vista desafogada para o canal, edifício moderno, 2 quartos com arrumação, cozinha equipada e despensa, 2 lugares de estacionamento privativos na cave, perto do centro da cidade e de comodidades. Imóvel exclusivo da agência Bellissimmo Narbonne. Algumas imagens deste anúncio foram objeto de otimização visual ou de encenação virtual com recurso a inteligência artificial, para ilustrar melhor o potencial do imóvel. Estas imagens destinam-se apenas a fins ilustrativos e não constituem um documento contratual. As características reais do imóvel são as observadas durante as visitas.

Apartamento à venda - GALA IMMOBILIER tem o prazer de apresentar JOÃO, este belo apartamento de 65,98 m2 situado no coração de Narbonne. Situado no 3º e último andar de um prédio de charme, João beneficia de uma localização ideal, a dois passos de comércios, restaurantes e comodidades do centro da cidade. A partir das suas janelas, uma bela vista sobre os telhados de Narbonne oferece um cenário de vida autêntico e cheio de charme. O apartamento é composto por uma ampla sala-cozinha de 36,33 m2, agradável de viver, perfeita para receber ou desfrutar de um espaço aberto e convivial. Um quarto grande de 22,24 m2. Uma casa de banho de 4,45 m2 assim como um WC separado de 1,16 m2 finalizam a configuração deste imóvel. O prédio dispõe de uma cour communitaire, espaço partilhado apreciado no coração da cidade. Informações adicionais: Encargos de copropriedade de 1 148 €/ano. Prédio sem elevador. Não espere mais para vir descobri-lo e contacte-nos já para agendar uma visita.

Apartamento à venda - Situado no centro de Narbonne, no 3.º andar de um edifício, este encantador apartamento T3 em duplex oferece uma vida prática numa localização muito procurada. É composto por uma agradável sala de estar, uma cozinha independente e uma área funcional bem distribuída. No piso superior, encontra-se um quarto. Este imóvel beneficia de uma localização ideal, perto de lojas, escolas, restaurantes e transportes, permitindo desfrutar plenamente da vida no centro da cidade. Condomínio com 10 frações, das quais 7 destinadas a habitação. (Não existem processos judiciais em curso). Despesas anuais de condomínio: 1 072,00 euros.

Apartamento à venda - No coração do centro da cidade de Carcassonne, este conjunto imobiliário oferece uma configuração atípica com vários espaços distribuídos em diferentes níveis. No porão, uma cave completa o conjunto. No rez-do-chão, uma sala de cerca de 12 m², equipada com água e eletricidade, pode ser usada conforme as necessidades do futuro proprietário. O 1º andar acolhe um apartamento de cerca de 105 m², com, entre outros, um grande terraço, uma verdadeira mais-valia no centro da cidade, com um quarto principal, um quarto, sala, cozinha. Por fim, no 3º andar, um quarto de serviço composto por uma cozinha, uma sala e uma casa de banho completa este bem e oferece um espaço independente adicional. A configuração do conjunto permite considerar diferentes projetos: residência principal, investimento, projeto patrimonial ou ainda aproveitamento conforme as necessidades. Situado no centro da cidade, pode beneficiar da proximidade de comércios, serviços e comodidades de Carcassonne. Um conjunto imobiliário que foge do comum e que merece ser descoberto para apreciar plenamente o seu potencial. DPE C GES C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 1000 euros e 1400 euros indexadas aos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou 2021 apenas) (se habitação F ou G 'Habitação com consumo energético excessivo: classe F ou G') Para visitar e acompanhá-lo no seu projeto, contacte DALL'ASTA Anthony, ou por e-mail a Segundo o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de DALL'ASTA Anthony, atuando na qualidade de agente comercial registado no RSAC CARCASSONNE 890 346 935 junto à SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur biens et fonds de commerce (T) e Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta em custódia nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por GALIAN-SMABTP nº de apólice RCP J. Mandat réf: 38ADAA Anthony DALL'ASTA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CARCASSONNE 890 346 935 - .

Apartamento à venda - Entre o Mediterrâneo, lagoas e natureza preservada, o residir oferece um ambiente de vida privilegiado onde cada dia convida a desfrutar da costa e da doçura mediterrânea. Reconhecida pelas longas praias de areia fina, pelas paisagens abertas e grandes espaços naturais, a residência oferece um ambiente privilegiado na costa mediterrânea. O destino combina doçura de viver, lazer ao ar livre e autenticidade, em um ambiente procurado tanto para viver o ano inteiro quanto para desfrutar de uma casa de segunda residência ou realizar um investimento patrimonial. UM AR DE VIDA ORIENTADO PARA O MEDITERRÂNEO Aqui, o mar faz parte do quotidiano. Vela, kitesurf, windsurf, wingsurf, paddle, banhos e passeios à beira-mar marcam as estações, com a praia acessível a pé. Os amantes de bicicleta e caminhadas também usufruem de um ambiente notável, entre Méditerranée, lagoas, espaços naturais, vinhedos e paisagens dos Corbières. a descobrir toda a riqueza do território, entre património, gastronomia, domínios vitivinícolas e paisagens naturais. a proximidade de restaurantes, comércio, mercados e animações de verão vem completar essa qualidade de vida e participam da atmosfera acolhedora e autêntica da costa. a poucos passos das praias. UMA DESTINAÇÃO DE FÁCIL ACESSO Situada de forma ideal na linha costeira mediterrânea, o destino beneficia de uma excelente acessibilidade e permite chegar facilmente aos principais eixos de transporte, enquanto preserva a calma e a doçura de um ambiente voltado para o mar e a natureza. Descubra dois apartamentos T2 & T3 situados no rés-do-chão, piso 1, piso 2 e último andar, cada um com generosas áreas exteriores, configuração privilegiada e prestações de qualidade, pensadas para oferecer conforto e bem-estar no dia a dia. Apartamento 003 — T2 — Rés-do-Chão Descrição Área privativa: 46,03 m² Área útil: 37,41 m² Terraço de 8,62 m² Sala / cozinha: 20,82 m² Acesso ao terraço a partir da sala e do quarto Quarto confortável Casa de banho com WC: 5,47 m² Disposição funcional com uma sala de estar aberta e luminosa Apartamento 201 — T2 — R+2 Descrição Área privativa: 64 m² Área útil: 40,43 m² Terraço de 17,89 m² Varanda de 5,61 m² 23,50 m² de espaços exteriores no total, acessíveis a partir da sala de estar. Sala / cozinha: 24,10 m² Quarto confortável Casa de banho com WC: 5,45 m² Apartamento 005 — T3 — Rés-do-Chão Descrição Área privativa: 77,7 m² Área útil: 62,63 m² Terraços de 15,06 m² Entrada com placard e lavandaria Sala / cozinha: 24,37 m² 2 quartos de 11,50 m² e 10,26 m² Casa de banho: 4,92 m² WC independente Apartamento 105 - T3 - R+1 Apartamento 102- T3 - R+1 Apartamento 204 — T3 — R+2 com mezzanine Descrição Área privativa: 100 m² Área útil: 73 m² Terraço de 17,35 m² e varanda de 9,62 m², totalizando 26,97 m² de exterior Sala / cozinha: 22,30 m² abrindo para o terraço de 17,35 m² com vista desobstruída 2 quartos de 10,82 m² e 10,05 m² Mezzanine de 15,05 m², ideal para criar um escritório ou quarto de apoio Casa de banho: 4,79 m² WC independente Lavandaria OS VANTAGENS Apartamentos atravessados oferecendo boa luminosidade natural, volumes generosos e ventilação natural favorecida pelas diferentes orientações, para conforto diário e ambiente interior mais agradável e saudável. Do rés-do-jardim ao último andar, num ambiente calmo Vistas desobstruídas sobre os espaços naturais Linha do Mediterrâneo visível no horizonte Alguns vislumbres sobre o rochedo Diversas orientações Mezzanine Ambiente mediterrânico Comércio e restaurantes, Mar, lagoas e espaços naturais nas proximidades Atividades náuticas e ao ar livre Acesso rápido aos principais eixos da costa ENTRE LAGO E MEDITERRÂNEO A partir de seus espaços exteriores, estes apartamentos oferecem uma autêntica abertura para a paisagem: grandes espaços naturais, vislumbres do rochedo e a linha azul do Mediterrâneo que se desenha no horizonte. Um ambiente que constitui um dos principais atractivos destes bens e confere aquela sensação procurada de viver entre céu, água e natureza, a poucos passos da costa mediterrânea. Preços: Lote 004: 190.791 € TTC Lote 201: 262.795 € TTC Lote 005: 313.150 € TTC Lote 105: 325.624 € TTC Lote 102: 393.800 € TTC Lote 204: 474.435 € TTC Estes preços incluem 1 vaga de estacionamento Encargos notariais reduzidos / Sem taxas de agência Entrega: 4º trimestre de 2028 Contacte-nos hoje para organizar uma visita e conhecer estes apartamentos. Imagem de ambiente não contratual As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Apartamento à venda - Entre o Mediterrâneo, lagoas e natureza preservada, a residência oferece um ambiente de vida privilegiado onde cada dia convida a desfrutar do litoral e da doçura mediterrânica. Reconhecida pelas longas praias de areia fina, pelas paisagens abertas e pelos grandes espaços naturais, a residência oferece um ambiente privilegiado no litoral mediterrâneo. O destino conjuga o ritmo de vida tranquilo, lazeres ao ar livre e autenticidade, num ambiente procurado tanto para viver ao longo do ano, como para desfrutar de uma residência secundária ou realizar um investimento patrimonial. UM AR DE VIVER ORIENTADO PARA O MEDITERRÂNEO Aqui, o mar faz parte do quotidiano. Vela, kitesurf, windsurf, paddle, banhos e passeios à beira-mar marcam as estações, com a praia acessível a pé. Os amantes de bicicleta e caminhadas também usufruem de um ambiente notável, entre Mediterrâneo, lagoas, espaços naturais, vinhedos e paisagens dos Corbières. descobrir toda a riqueza do território, entre património, gastronomia, domaines viticoles e paisagens naturais. à proximidade de restaurantes, comércios, mercados e animações de verão que vêm completar esta qualidade de vida e contribuir para a atmosfera convivial e autêntica do litoral. a poucos passos das praias. UMA DESTINAÇÃO FÁCILMENTE ACESSÍVEL Idealmente situada no litoral mediterrâneo, o destino beneficia de uma excelente acessibilidade e permite ligar facilmente aos principais eixos de transporte, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e a doçura de um ambiente voltado para o mar e a natureza. Conheça dois apartamentos T4 situados no R+2, cada um com amplos espaços exteriores, configuração privilegiada e prestações de qualidade, pensadas para oferecer conforto e bem-estar no dia a dia. APARTAMENTO T4 no último andar -202 Um apartamento atravessante particularmente sedutor pelas suas múltiplas orientações e pelas suas grandes terraças. Área útil: 91,22 m² Área exterior: 69,12 m² Inclui: Sala/cozinha de 24,84 m² com acesso às terraças, com vistas desobstruídas para o lago e o Mediterrâneo no horizonte. Jardim de inverno: 16,98 m² Três quartos confortáveis Duche duas casas de banho WC independente As áreas exteriores são um dos seus principais ativos: Terraço 1: 25,83 m² Terraço 2: 20,64 m² Terraço 3: 8,57 m² Jardinagem: 14,08 m² A configuração permite desfrutar de várias orientações e diferentes espaços de vida exteriores ao longo do dia. Um imóvel particularmente procurado pelo seu R+2, terraços, jardim de inverno, luminosidade e abertura para o ambiente mediterrâneo. Apartamento T4 no último andar com mezzanina -203 Um T4 com volumes notáveis, organizado em torno de uma sala de estar muito ampla. Área útil: 106,4 m² Área exterior: 42,85 m² Sala de estara/cozinha: 37,83 m² Quarto 1: 14,15 m² Quarto 2: 11,13 m² Duas casas de banho WC Despenseiro Entrada e desvio a isso soma-se uma mezzanina de 19,38 m², verdadeiro espaço adicional que pode acolher escritório, espaço de relaxamento ou quarto polivalente. Exterior: Terraço principal: 26,49 m² Terraço 1: 8,59 m² Terraço 2: 5,77 m² Ou seja, mais de 40 m² de espaços exteriores, distribuídos em várias orientações. Um apartamento raro pelos seus volumes, pela grande sala de estar, pela mezzanina e pelas suas diferentes extensões exteriores. OS PONTOS FORTES Apartamentos atravessados oferecendo boa luminosidade natural, volumes generosos e ventilação natural favorecida pelas diferentes orientações, para conforto diário e um ambiente interior mais agradável e saudável. Último andar Grandes terraços e jardim de inverno Vistas desobstruídas para o lago e os espaços naturais Linha do Mediterrâneo visível no horizonte Aperçais sobre a falésia Várias orientações Mezzanina Meio ambiente mediterrâneo Comércios e restaurantes, Mar, lagoas e espaços naturais nas proximidades Atividades náuticas e ao ar livre Acesso rápido aos principais eixos do litoral ENTRE LAGOAS E MEDITERRÂNEO A partir dos seus espaços exteriores, estes apartamentos oferecem uma verdadeira abertura para a paisagem: o lago em primeiro plano, grandes espaços naturais, aperçus sobre a falésia e, na linha da mar, a linha azul do Mediterrâneo que se desenha no horizonte. Um ambiente que constitui um dos principais ativos destes imóveis e que lhes confere essa sensação procurada de habitar entre céu, água e natureza, a poucos passos do litoral mediterrâneo. Preços: Lote 202: 612 849¤ TTC com 1 estacionamento incluído Lote 203: 658 564¤ TTC com 1 estacionamento incluído Custos notariais reduzidos / Sem taxas de agência Entrega: 4º trimestre de 2028 Entre em contacto connosco hoje mesmo para organizar uma visita e descobrir estes apartamentos únicos. Visual de ambiente não contratual As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Você sonha com um pied-à-terre à beira-mar, sem abrir mão de conforto e da localização? Não procure mais! Localização Excecional: Viva com os Pés na Areia! Situado em Port-Leucate, a apenas 30 minutos de Perpignan e 40 minutos de Narbonne, este apartamento tem acesso direto à praia, sem atravessar qualquer estrada. Um cenário idílico para suas férias ou para um investimento de aluguel lucrativo! Estação de TGV a 30 min (conexões para Paris, Barcelona, Lyon, Bruxelas...) Aeroportos de Perpignan (30 min) e Girona (1h30) Espanha a menos de 1h e Pirenéus a 1h30 (esqui, caminhadas, natureza) Uma residência à beira-mar Aninhada aos pés da praia, esta residência bem conservada (fachada reformada em 2018) oferece um ambiente de vida excepcional. Você aproveitará um apartamento iluminado, situado no 2º andar com elevador, oferecendo uma magnífica vista do mar a partir da sua varanda! Um Apartamento Pronto a Entrar Com área otimizada, este 2 peças vendido mobiliado e renovado, inclui: - Uma sala de estar com cozinha equipada, aberta para uma varanda com vista para o mar de 6,8 m² - Um quarto separado - Uma casa de banho e WC independentes - Uma vaga de garagem privativa incluída Principais vantagens: - Vista panorâmica para o mar - Sem obras a realizar (janelas e varanda loggia novas) - Residência bem conservada (fachada recente) - Ideal como casa de segunda habitação ou para investimento de aluguel - Estacionamento privativo Preço de venda: 95 000 euros (Honorários responsabilidade do vendedor) Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Christophe JOSSE, ou por e-mail a DPE D GES B Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 520 e 720 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Christophe JOSSE agindo como agente comercial registrado no RSAC NARBONNE junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137.J Mandato refer: 461695 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Condomínio de 241 lotes - incluindo 162 habitações. Despesas anuais: 760 euros. Christophe JOSSE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NARBONNE - .

Apartamento à venda - Este apartamento do tipo T1 possui uma área de 24 m² e está localizado no segundo andar. Compõe-se de uma sala principal, uma casa de banho e uma cozinha simples. A exposição é a leste, o que permite apreciar a luz matinal. O aquecimento é elétrico e o estado geral necessita de um restauro/renovação. Para mais informações ou para agendar uma visita não hesite em nos contactar! Condomínio de 2 unidades - incluindo 3 unidades habitacionais. (). Custos anuais: 288,00 euros.

Apartamento à venda - Este belo duplex atípico tem cerca de 140 m² (120 m² de área Carrez). Em perfeito estado de conservação, com um estilo elegante e contemporâneo. No segundo e último andar, num pequeno condomínio fechado e seguro. Situado numa localização privilegiada, no coração de La Bastide e a poucos passos da praça Carnot. É composto por uma agradável entrada com arrumação, uma ampla sala de estar com janelas para ambos os lados do edifício e muita luz natural, e uma espaçosa cozinha independente com equipamentos modernos. Um amplo quarto principal virado para o pátio, uma bonita casa de banho com duche e uma casa de banho social. A sala tem soalho de madeira e um pé-direito elevado. No piso superior, um segundo quarto e uma mezzanine sobre a sala de estar — ideal para criar um espaço de escritório ou de descanso, com muitos armários. Uma lavandaria e um sótão remodelado, que oferece uma divisão adicional. Equipado com aquecimento individual a gás, janelas com vidro duplo e portadas interiores. Armários embutidos. Funcional e elegante, oferece conforto e acabamentos cuidados. Boa exposição solar norte-sul. A excelência da vida urbana quotidiana. Para mais informações: Lesa Leberre-Collins Email: RSAC: 454090887 Honorários a cargo do vendedor. Inserido num condomínio com 12 frações. Quota-parte média do orçamento previsional: 800 €/ano. Não existem processos judiciais em curso. Classe energética C, classe climática C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 1 050,00 € e 1 450,00 €. O seu consultor eXp Realty (Team Oxygène IMMO): Lesa LE BERRE COLLINS Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 454090887

Apartamento à venda - Your Lysi Immobilier network is pleased to offer you this new opportunity exclusively. Located in the heart of the historic center of Carcassonne, in the immediate vicinity of the Bastide Saint-Louis, the city clinic and the Camin del Garric park, this renovated investment property represents a rare opportunity for an investor looking for a turnkey property with excellent rental potential. The building consists of two independent apartments: a 2-room apartment of 41m2 DPE C: 151 GES A: 4 (440? to 630? per year) a 72 m2 T3 type apartment, EPC C 120, GES A: 3 (570? to 820? per year) Total area (Carrez Law): 109.17m2 Total floor area: 133.42 Both apartments have been completely and meticulously renovated, preserving their original charm while incorporating modern amenities. The layout is well-proportioned, the spaces are optimized, and the overall effect is a warm and inviting atmosphere, ready for immediate rental. The apartments feature functional kitchens, modern bathrooms, well-maintained flooring, and good natural light. No renovations are required. The building is perfectly suited to a rental investment strategy, both for furnished year-round rentals and short-term rentals, given its central location, the city's tourist appeal, and the strong rental demand in the area. Quiet environment while being in the immediate vicinity of shops, services, transport and points of interest in the city centre. Renovated building Two separate lots Desired location Very good rental yield A lasting heritage product Technical diagnostics available Full file and further information available upon request. Net selling price: 215,000? Price including agency fees: 227,900? Agency fees: 12,900? i.e. 6% payable by the seller. Your LYSI Immobilier agent: Guillaume BARADA RSAC No.: / RCP No.: MMA SAS Lysi Immobilier, registered with the RCS (Trade and Companies Register), number 921 358 511 RCS Montauban SIREN: 921358511 Professional card no.: CPI Share capital 100.00 Euros / NAF 6831Z / VAT FR / Registered office at 130 Chemin de Boissonnade 82000 Montauban

Apartamento à venda - Situado em Limoux, numa residência privada e segura, apartamento tipo 3, no rés-do-chão com varanda e dois lugares de estacionamento. Com área útil de 54,3 m2, este apartamento é composto por: uma sala de estar/sala de jantar/cozinha de 24,77 m2 (cozinha equipada, exceto frigorífico), um corredor, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho, um WC. Ligado à rede de saneamento e fibra óptica. Sala com ar condicionado. Este anúncio é oferecido por MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Registrado na Câmara de Comércio e Indústria de Carcassonne, especialista em imobiliário Limouxin, Razès, Alta Valle do Aude, Quercorb, Mirepoix, Planalto de Sault, Corbières verdes, há mais de 30 anos. Falamos Inglês.

Apartamento à venda - Marjorie MARTY apresenta em exclusivo: «A adega contemporânea»: um espaço de vida fora do comum, com elevador, piscina, ampla garagem e vista panorâmica. A poucos passos do Canal do Midi, no coração da encantadora vila turística de PARAZA (11200), encontra-se um imóvel absolutamente único: uma antiga adega vitivinícola transformada num loft excecional, onde a autenticidade dialoga com uma arquitetura contemporânea de rara elegância. Logo à entrada, o rés do chão com 271 m² revela toda a versatilidade da propriedade e oferece: um amplo alpendre coberto, onde é possível estacionar vários veículos, um estúdio independente (ideal para receber familiares e amigos ou gerar rendimento de arrendamento), uma grande garagem e o respetivo portão motorizado. Um elevador privativo, acompanhado por uma escadaria elegante, conduz-nos ao coração dos 188 m² de área habitável. Uma espetacular sala de estar, inundada de luz, recebe-nos com uma cozinha de gama alta aberta para a sala de estar e de jantar. A ampla porta de correr embutida prolonga naturalmente os espaços até ao confortável terraço, parcialmente coberto, com uma magnífica piscina, uma cozinha de verão e a sala das máquinas. O conjunto beneficia de uma vista panorâmica sobre a natureza envolvente e a vila. Uma sala de jogos e uma lavandaria completam o imóvel, assim como um espaço de leitura e escritório, em mezanino. A zona dos quartos dispõe de quatro quartos, uma suíte principal com closet, duas casas de banho com duche e uma casa de banho completa, com acabamentos cuidados, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e elegância. Ar condicionado canalizado, elevador, materiais de qualidade, áreas amplas e invulgares, lugares de estacionamento, espaço de arrumação e potencial de rendimento de arrendamento fazem desta propriedade um endereço único, ideal como residência principal ou secundária, ou para um projeto que combine habitação e atividade profissional. Concebida para proporcionar conforto absoluto, beneficia de uma excelente classificação energética (DPE AA); os painéis solares garantem-lhe total autonomia energética. Um imóvel único, destinado a quem aprecia espaços singulares, onde cada detalhe conta uma história e cada divisão proporciona uma experiência única. Preço: 890 000 euros, incluindo honorários da agência a cargo do comprador, de 4,71%, ou seja, 40 000 euros de honorários. Não há processos judiciais em curso. Os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultados no site: . DPE (A - 64) GES (A - 2) O valor estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão situa-se entre 1 150 euros e 1 610 euros, com base nos preços indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023. Para visitar o imóvel e obter acompanhamento no seu projeto, contacte MARTY Marjorie ou escreva para Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitado um documento de identificação para organizar a visita. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de MARTY Marjorie, que exerce como agente comercial inscrita no RSAC de NARBONNE sob o n.º 447 664 780, junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e trespasse de estabelecimentos comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, no valor de 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional da GALIAN-SMABTP, apólice n.º RCP J. Mandato ref.: 460562MMAR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (Honorários de 4,71%, IVA incluído, a cargo do comprador.) Marjorie MARTY (EI), agente comercial - Número RSAC: NARBONNE 447 664 780 - .

Apartamento à venda - A apenas 200 metros da praia e dos estabelecimentos comerciais de Saint-Pierre-la-Mer, descubra este belo apartamento T3 renovado, com 60,02 m² de área Carrez, situado no 1.º andar, com elevador, de uma residência recente e segura. Uma localização ideal para aproveitar plenamente o litoral: instalar-se no sul para a reforma, viver aqui durante todo o ano mantendo-se perto de Narbonne para trabalhar ou realizar um investimento para arrendamento numa estância balnear muito procurada. O apartamento destaca-se pela luminosidade, pela disposição funcional e pelos dois espaços exteriores, que totalizam cerca de 20 m². A sala com cozinha aberta dá acesso a uma primeira loggia com cerca de 10 m², enquanto um dos dois quartos tem acesso direto a um segundo terraço com cerca de 9 m². Do amplo terraço, é possível avistar o mar. Na zona dos quartos, há dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com duche amplo e uma casa de banho social independente. O apartamento dispõe também de ar condicionado reversível, acabamentos cuidados e não necessita de obras. Uma garagem fechada de 13 m² com eletricidade, na cave segura, e um espaço para bicicletas completam este imóvel. Os pontos fortes Praia e estabelecimentos comerciais a 200 m Elevador 60,02 m² de área habitável 2 quartos com roupeiros Quase 20 m² de espaços exteriores Vista para o mar a partir do terraço Ar condicionado reversível Não necessita de obras Garagem fechada com eletricidade Residência segura com videoporteiro Um apartamento prático e junto ao mar, adequado a diferentes projetos de vida: residência principal, casa de férias para a reforma ou investimento para arrendamento. DOSSIÊ COMPLETO E FOTOGRAFIAS DISPONÍVEIS MEDIANTE PEDIDO Contacte Valérie Mendes EI - RSAC 511649196, O6 84 66 42 O6, ou por e-mail: Comissão a cargo do vendedor. Em conformidade com a lei e com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será obrigatória a apresentação de um documento de identificação para organizar a visita.

Apartamento à venda - EXCLUSIVO! O Château de la Redorte está situado em Aude, às margens do Canal du Midi, a 30 minutos de carro de Carcassonne e a 25 minutos de Narbonne. Oferece um cenário magnífico e tranquilo dentro de uma vila com várias comodidades. Este apartamento de dois quartos fica no primeiro andar e tem a sua varanda privada: venham tomar o pequeno-almoço aproveitando a vista para a piscina, os jardins e as montanhas! O charmoso apartamento dispõe de uma ampla área aberta que inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha. Grandes janelas e portas de vidro inundam este espaço com luz natural. Os dois quartos duplos têm muito espaço de arrumação e grandes janelas viradas para o interior do castelo. Uma propriedade única situada num castelo tradicional. Todos os residentes têm acesso à piscina comum e aos jardins paisagísticos. A vila de La Redorte oferece toda uma gama de comércios: restaurantes, café, supermercado, farmácia, livraria, correios. Acesso fácil à autoestrada e aos aeroportos internacionais: o aeroporto de Carcassonne fica a 35 minutos e o de Toulouse a cerca de 1 hora. Informações sobre a copropriedade: Quarenta e seis centésimos (64/1000) da propriedade e das partes comuns. Número total de lotes = 11. Despesas anuais de copropriedade em 2025: 4 689,00 euros. Este montante inclui TODOS os serviços públicos: aquecimento/klimação, eletricidade, água, saneamento e acesso à Internet. Litígio em curso na copropriedade. Reserve a sua visita hoje e desfrute da vida neste encantador castelo e da magnífica região do Minervois!

Apartamento à venda - Apartamento T4 renovado de 81 m2 com varanda, estacionamento e cave? Narbonne Situado numa moradia segura, calma e bem cuidada, a apenas alguns passos dos cais, descubra este belo apartamento T4 de 81 m2, totalmente renovado com bom gosto. Logo à entrada, ficará encantado com uma distribuição funcional que serve harmoniosamente os diferentes espaços do apartamento. A sala de estar, luminosa e acolhedora, abre-se para uma agradável varanda de 9 m2, ideal para desfrutar dos dias de sol. A cozinha, moderna e plenamente equipada, oferece um espaço prático e agradável no dia a dia. Uma lavandaria completa o conjunto e oferece um espaço de armazenamento adicional. O espaço de dormir é composto por três quartos, uma casa de banho e um WC independente, oferecendo todo o conforto necessário para uma vida em família. Totalmente renovado, este apartamento não necessita de obras. Basta pôr as malas e desfrutar plenamente do seu novo lar. Situado ao 3º andar de uma residência segura, é vendido com uma vaga de estacionamento privativa, bem como uma cave, qualidades apreciadas no dia a dia. Também poderá usufruir de um ambiente agradável graças aos espaços verdes da residência, estando ao lado de comércios, escolas, transportes e do centro de Narbonne. Quer procure a sua residência principal ou um investimento de qualidade, este apartamento reúne inúmeros registos positivos: renovação recente, bons espaços, bastante luminosidade, uma varanda, estacionamento, uma cave e uma localização procurada. Preço de venda: 149 900 euros (honorários de agência incluídos, a cargo do vendedor). Uma visita é necessária para descobrir todo o potencial deste imóvel. DPE D GES D Montante estimado de despesa anual de energia para uso padrão entre 1 348 euros e 1 824 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte SERVOLES Florian, ou por email em De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de SERVOLES Florian, atuando como agente comercial registado no RSAC NARBONE junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sobre imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta tutelar n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP n° de apólice RCP J. Mandato referência: 459610 - O profissional assegura e protege o seu projeto imobiliário. Condomínio de 293 imóveis - incluindo 97 imóveis habitacionais. Despesas anuais: 1680 euros. Florian SERVOLES (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NARBONE - . As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr

Apartamento à venda - Autêntico e encantador apartamento com 3 quartos e pátio: CARCASSONNE. Situado no coração de La Bastide, junto à Place Carnot. Deixe-se conquistar por este encantador apartamento de 5 divisões, com uma área de 116 m², que oferece acabamentos de qualidade e conforto moderno. Espaços acolhedores, tetos altos e magníficos elementos antigos preservados. O interior dispõe de uma ampla sala de estar, uma cozinha independente totalmente equipada, um quarto principal com casa de banho e acesso ao pátio, dois outros quartos e uma casa de banho com duche e WC. Lavandaria. Situa-se no primeiro andar, virado para o pátio, num pequeno condomínio. Um local ideal para quem procura estilo e autenticidade. A vida urbana perfeita! Para mais informações: Lesa Leberre-Collins Email: RSAC: 454090887 Honorários a cargo do vendedor. Condomínio com 12 frações. Quota-parte média do orçamento previsional: 800 €/ano. Não está em curso qualquer procedimento. Classe energética D, classe climática B. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: entre 2 150,00 € e 2 910,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor eXp Realty (Team Oxygène IMMO): Lesa LE BERRE COLLINS Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 454090887

Apartamento à venda - Apartamento tipo T2 com área útil de 38m², situado no 3º andar de um condomínio seguro construído em 2013. O apartamento é orientado a norte e está atualmente mobilado. Compõe-se de um quarto, uma casa de banho, uma cozinha equipada e uma varanda de 7m². A calefação é elétrica e o estado geral do apartamento é muito bom. O condomínio dispõe de elevador e áreas verdes, garantindo um ambiente de vida agradável e calmo no condomínio Ellis Park. Situado em Narbonne, o imóvel beneficia de fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, aumentando o seu atrativo para os residentes. Este imóvel apresenta vantagens indiscutíveis como a proximidade das comodidades e a claridade. Também está incluída uma vaga de estacionamento. Contrato de arrendamento vigente até Fevereiro de 2027 Copropriedade de 281 lots - dos quais 125 são habitação. (Procedimento em curso). Encargos anuais: 620,00 euros.

Apartamento à venda - Apartment Stage 1, View Cour, position south, General condition Good, Kitchen Fitted, Heating Separate, Hot water Separate, Rental Unfurnished, Duration 36 [mois], Available from Bedrooms 2, Bath 1, Shower 1, Toilet 1 Building Floor number 2, Near to All conveniences Costs rent 635?, Monthly service charges 15?, Bond / Deposit 635? Special Features Quiet, Cellar, Fireplace Rooms

Apartamento à venda - Corinne Leclerc ( ) apresenta, em exclusivo, este magnífico apartamento com carácter, situado no coração da vila artística de Peyriac-de-Mer, a dois passos do lago, das lojas e das atividades locais. Com 109 m², fica no rés do chão de uma agradável rua pedonal. Logo à entrada, vai apreciar o seu charme e a sua autenticidade. Dispõe de uma ampla sala de estar com cerca de 54 m², que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada em plano aberto, realçada por magníficas molduras no teto e paredes de pedra à vista. O apartamento oferece dois quartos amplos, uma grande mezzanine transformada em quarto e um escritório, uma casa de banho, uma casa de banho com duche e WC, um segundo WC independente, bem como um encantador pátio privativo com cerca de 7 m². Um apartamento raro, que alia autenticidade e a suavidade de viver mediterrânica. Certificado energético: C – Emissões de gases com efeito de estufa: A. O valor estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão situa-se entre 1 312 euros e 1 776 euros, com base nos preços indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023. Preço: 316 300 euros, com honorários de agência incluídos, a cargo do vendedor. Para visitar o imóvel e obter acompanhamento no seu projeto, contacte LECLERC Corinne ou envie um e-mail para Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro francês, será solicitada a apresentação de um documento de identificação para organizar a visita. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de LECLERC Corinne, que exerce a atividade de agente comercial registada no RSAC de NARBONNE, junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e de fundos de comércio (T) e gestão imobiliária (G), n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes–Saint Nazaire. Conta de depósito em garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris: 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional contratado junto da GALIAN-SMABTP, apólice n.º RCP J. Mandato ref.: 458955LECC – O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. Condomínio com 3 frações, das quais 1 destinada a habitação. Despesas anuais de condomínio: 846,39 euros. Corinne LECLERC (EI), agente comercial – Número RSAC: NARBONNE – .

Apartamento à venda - 1 estadia com cozinha integrada e 1 quarto e 1 quarto cabine - 1 casa de banho - 38,9 m2 de área e 8,55 m2 de terraço. A poucos passos da praia, belo apartamento T2 cabine com vista para o mar. Consiste numa sala de estar luminosa com cozinha aberta que se abre para uma loggia de 8,55 m2, num quarto com roupeiro, num quarto cabine e numa casa de banho com WC. Apartamento em ótimo estado, tranquilo e perto de comércios. (Totalmente renovado há 5 anos). Aquecimento/Ar condicionado reversível conectado via Wifi. Condomínio de 7 lots, despesas anuais 381,95 €. A administração de condomínios não tem nenhum processo em curso Lugar de estacionamento privativo. Diagnósticos energéticos : - Desempenho energético : C - Índice de emissão de gases com efeito de estufa : A

Apartamento à venda - Apartamento com 3 divisões situado em Narbonne, construído em 2005. Com uma área habitável de 56,35 m², dispõe de dois quartos, uma casa de banho com duche e uma agradável sala de estar muito luminosa, com cozinha sem mobiliário, para adaptar ao seu gosto. O apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício equipado com elevador e tem exposição a oeste. Uma varanda de 7,35 m² completa este imóvel. Inclui também um lugar de estacionamento. O estado geral do apartamento é bom, proporcionando uma boa qualidade de vida. Quanto à localização, o imóvel fica perto de lojas e escolas, facilitando o acesso aos serviços do dia a dia. Também há transportes públicos nas proximidades, tornando prático o acesso ao centro da cidade ou a outros bairros de Narbonne. Condomínio com 76 frações, das quais 33 destinadas a habitação. (Não existem processos em curso). Despesas anuais de condomínio: 700,00 euros.

Apartamento à venda - A 30 segundos da Place Carnot — soalho em madeira, espaços amplos e 3 quartos Situado no coração de Carcassonne, a apenas 30 segundos da Place Carnot, este apartamento com carácter ocupa o terceiro e o quarto andares de um edifício antigo sem elevador. A localização é ideal para desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com restaurantes, bares, lojas e esplanadas da Place Carnot a poucos minutos a pé. Apesar de estar no centro da animação, o apartamento mantém um ambiente acolhedor e autêntico, marcado pelo soalho antigo em madeira, pelos espaços amplos e pelos elementos cheios de charme. O apartamento tem cerca de 101 m² de área de implantação, distribuídos por dois pisos. A entrada dá acesso a uma cozinha separada, mobilada e equipada, que combina frentes pretas, bancada de madeira e ladrilhos claros. Funcional e agradável, dispõe também de uma zona adicional de arrumação e preparação de refeições. A principal sala de estar tem cerca de 37 m² de área de implantação e está organizada como sala de estar e de jantar. O soalho de madeira, as molduras, as grandes janelas e o pé-direito alto criam um ambiente elegante e luminoso. Este espaço permite imaginar facilmente uma ampla sala de estar familiar, uma sala de jantar acolhedora ou uma agradável zona para receber convidados no centro da cidade. O terceiro andar inclui ainda uma entrada confortável, uma casa de banho social independente e uma lavandaria separada, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma bonita escada interior de madeira conduz ao piso superior, onde se encontra a zona dos quartos. Esta é composta por três quartos, incluindo um quarto principal com roupeiros embutidos, e dois outros quartos que podem servir para crianças, hóspedes ou como espaço de escritório. O piso dispõe também de duas divisões com instalações sanitárias: uma casa de banho com banheira e uma casa de banho com duche, uma verdadeira mais-valia para uma família, uma residência secundária ou um projeto de arrendamento de qualidade. O imóvel conserva numerosos elementos de carácter: soalho de madeira, escada antiga, portas com molduras, guarda-corpos, pé-direito alto e o ambiente próprio de um edifício antigo. Algumas atualizações permitiriam realçar ainda mais o potencial deste apartamento raro pela área, localização e organização em duplex. Situado no terceiro andar e sem elevador, este imóvel destina-se a quem privilegia uma localização central, o charme, os espaços amplos e a possibilidade de fazer a vida quotidiana a pé numa das zonas mais animadas de Carcassonne. O apartamento distribui-se por dois pisos. No terceiro andar, a entrada dá acesso à cozinha separada, à lavandaria, à casa de banho social independente e à ampla sala de estar e de jantar, com cerca de 37 m² de área de implantação. No quarto andar, o patamar dá acesso a três quartos, duas divisões com instalações sanitárias e vários espaços de arrumação. Área de implantação aproximada: 56 m² no terceiro andar e 45 m² no quarto andar. Localização. O apartamento beneficia de uma localização central muito procurada, a apenas 30 segundos da Place Carnot, uma das praças mais animadas e agradáveis de Carcassonne. Com árvores, movimento e esplanadas, a Place Carnot tem um verdadeiro ambiente de centro de cidade. Aí encontrará numerosos restaurantes, bares, cafés, lojas de produtos alimentares e serviços de proximidade, bem como o mercado, que contribui plenamente para o charme e a vida quotidiana do bairro. A partir do apartamento, é fácil chegar a pé a tudo: padarias, mercearias, lojas, escolas, transportes, espaços culturais e ruas comerciais do centro da cidade. É uma morada ideal para desfrutar de um estilo de vida prático e animado, sem depender do automóvel no dia a dia. Carcassonne é também uma cidade rica em história e património, mundialmente conhecida pela sua célebre Cité Médiévale, pelo castelo, pelas muralhas e pelo ambiente único. A cidade oferece uma programação cultural variada ao longo de todo o ano, com festivais, exposições, concertos, mercados, restaurantes e eventos locais, que atraem tanto residentes como visitantes franceses e internacionais. O apartamento beneficia igualmente de excelentes acessos. A estação ferroviária de Carcassonne permite chegar facilmente às principais cidades da região, enquanto o aeroporto internacional de Carcassonne oferece ligações convenientes para clientes estrangeiros ou para quem procura uma residência secundária de fácil acesso. Esta localização faz do imóvel uma morada ideal tanto para residência principal confortável como para residência secundária cheia de charme ou investimento imobiliário para arrendamento no coração de Carcassonne. O imóvel combina assim as vantagens de um apartamento no centro da cidade, a área invulgar de um duplex familiar e o charme de um edifício antigo, numa localização que permite desfrutar plenamente da vida em Carcassonne, do seu património, da sua gastronomia e da sua atratividade turística.

Apartamento à venda - In the highly sought-after Horte Neuve district, discover this exceptional Sky Villa, located on the third and top floor of the prestigious BELLA MILA residence, a contemporary development designed to combine elegant architecture, comfort and energy efficiency. Offering approximately 165 sqm of living space, this rare property impresses with its generous volumes, abundant natural light and seamless connection to the outdoors, creating a truly unique living environment. The spacious open-plan living room and kitchen extend naturally onto a spectacular 112 sqm terrace, a true open-air living space where you can entertain family and friends while enjoying the Mediterranean lifestyle. The sleeping area features four bedrooms, including an elegant master suite with its own en-suite shower room, complemented by a separate bathroom. The true signature of this property is its magnificent 93 sqm private rooftop solarium. This exclusive space offers endless possibilities for creating a summer kitchen, lounge area, jacuzzi or wellness retreat while enjoying open views. The BELLA MILA residence offers premium features designed for contemporary living: Secure residence with lift Built in compliance with RT2020 environmental standards Open-plan kitchen Fitted wardrobes Electric roller shutters Individual heating Enhanced thermal and acoustic insulation Additional features include: Two secure covered private parking spaces A private cellar/storage room of approximately 20 sqm Ideally located, the residence enjoys a privileged setting close to shops, schools and public transport. Narbonne train station is just five minutes away, while the historic city centre can be reached in less than ten minutes. Scheduled completion: December 2026. Rare on the market, this genuine Sky Villa combines the spaciousness of a house, the comfort of a brand-new residence and more than 205 sqm of exceptional outdoor living space, offering a unique lifestyle in the heart of Narbonne. today to discover this exceptional address and receive further information about this unique property.