Comprar casa Uzès: 613 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Located in the immediate vicinity of the prestigious ducal city of Uzès, discover an exceptional historic estate dating back to the late 18th century. It is nestled in complete privacy at the heart of a wooded park with majestic Mediterranean trees. Ideal for a luxury hospitality project (high-end gites, boutique bed & breakfast, events), a shared family property, or a secure heritage investment, this unique estate offers over 915 sqm of certified living space (Surface Carrez) distributed across three independent buildings, presenting a perfect balance between preserved privacy and prime rental yield. A UNIQUE REAL ESTATE HERITAGE ACROSS THREE BUILDINGS: 1. The Historic Chateau (562.20 sqm) The architectural heart of the property, featuring elegant towers and a superb dressed-stone facade, currently comprises 6 residential units (17 main rooms, 9 bedrooms). Current status: 5 apartments are currently year-round rented to reliable tenants (generating a stable income of approximately €48,500/year excl. charges), and a beautiful ground-floor space is configured for high-profit seasonal holiday rentals. 2. The Annex Building (163.50 sqm) Comprising a comfortable main residence of 97 sqm (immediately vacant for the buyer) and an independent 1-bedroom (T2) apartment of 67 sqm currently rented. This building features numerous functional outbuildings: a garage, box, carport, and charming terraces. 3. The Superb Detached Stone House (190.00 sqm) – Fully Vacant The private jewel of the estate. Built in dressed stone and perfectly maintained, this two-story house offers modern comfort with no compliance budget required (EPC rating: D, zero electrical or gas anomalies). Ground floor: An entrance hall, a vast 28.5 sqm eat-in kitchen with a pantry, a magnificent 45.5 sqm living room, a cozy lounge, and an office. First floor: 3 large, bright bedrooms, a bathroom, and a shower room. The exterior surroundings open onto its own private garden. A rare and confidential investment opportunity on the Uzès market, combining the nobility of stone, an idyllic living environment, and a fully proven project economy. Technical file and additional photographs available following an initial phone consultation and the execution of a non-disclosure agreement (NDA). Honoraires charge vendeur. AV TRANSACTION Magaly GILLES Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Compra de imóveis - A menos de 10 minutos de Uzès, descubra esta superb vilã recente construída em 2017, perfeitamente conservada, com 158 m² em terreno de 1200 m². Desde a entrada, uma ampla sala de estar de 77 m², incluindo cozinha totalmente equipada com ilha central, sala/estar que se abre diretamente para o espaço terraço e piscina, um WC e um lavandaria. No piso superior, quatro quartos amplos, incluindo uma suíte parental, e duas casas de banho independentes com sanitários. Do lado de fora, um grande terraço coberto para receber os seus convidados junto à muito bonita piscina de 15 x 3,50 m, tudo em terreno totalmente arborizado, belamente paisagístico e vedado. Uma garagem adjacente completa este imóvel. Esta villa oferece o máximo conforto moderno possível. Um bem Olea Signature. A visitar sem demora! A sua conselheira Adeline Debailleux inscrita no RSAC de Nîmes sob o nº 799841028 - Tél Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe energia A, Classe clima A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 480,00 € e 650,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (abonamentos incluídos). O seu consultor OLEA SIGNATURE: Adeline DEBAILLEUX Consultor comercial (Empresa individual) RSAC 799841028

Compra de imóveis - Domínio privado e seguro próximo ao centro histórico. Conjunto de receção luminoso que se abre amplamente para o jardim 3 quartos, 2 casas de banho e uma oficina aproveitável (incluindo uma suite no rés-do-chão) Jardim paisagístico com piscina. Garagem e espaço de estacionamento

Compra de imóveis - Em uma vila encantadora com comércio, a apenas 3 km de Uzès, descubra esta espaçosa moradia iluminada de aproximadamente 180 m², oferecendo bons volumes e uma distribuição particularmente funcional, ideal para uma grande família ou uma residência secundária de alto padrão. Erguida em um magnífico terreno arborizado de 1316 m², a propriedade beneficia de um ambiente de vida bucólico e privilegiado, com espaços exteriores generosos e várias varandas convidando ao descanso. A casa oferece uma agradável vida térrea bem como 6 quartos confortáveis e 3 casas de banho, permitindo receber família e amigos com toda serenidade. As áreas de convivência, banhadas pela luz graças às numerosas aberturas, encantam-se pelos seus volumes e convivialidade. No exterior, você desfrutará de uma bela piscina de 10 x 5 m perfeitamente integrada num ambiente verdejante. Um garagem dupla complementa as prestações desta propriedade, que possui inúmeros atributos. Uma propriedade rara às portas de Uzès, que alia conforto, espaço e qualidade de vida.

Compra de imóveis - Referência: 4065SL Descubra este apartamento excepcional de 86 m² de superfície, dos quais 53,15 m² loi Carrez, com um pequeno jardim de aproximadamente 40 m², uma cave e uma place de stationnement no domínio. O rés-do-chão foi completamente renovado, com garantias de faturas e decenal: - tratamento nas paredes contra a humidade 2021 - unidade de tratamento de ar interior 2025 - casa de banho, WC 2022 - sala de estar 2025 Com os seus 3 pièces, oferece um espaço de vida confortável e moderno. As janelas de PVC com vidro duplo e as persianas elétricas garantem uma excelente isolamento térmico e acústico, ideal para um ambiente de vida tranquilo. A cozinha moderna e totalmente equipada abre-se para a sala de jantar e a sala de estar, perfeita para receber família e amigos. A mezzanine oferece um espaço com altura de 1,70 m, actualmente acolhendo um quarto e um espaço de dressing. As comodidades incluem uma churrasqueira no jardim para desfrutar de momentos convívio na varanda. Um videovigilância para a sua segurança, e um portão elétrico com acesso seguro ao domínio. O conjunto do domínio dispõe ainda de uma piscina comum de 6x12m, uma verdadeira mais-valia para relaxar nos dias quentes de verão. Localizado em uma copropriedade bem mantida, este apartamento representa uma oportunidade rara de aproveitar na região valorizada de Uzès. Sobre a copropriedade: - Não há processo em curso - 74 lotes, dos quais 37 destinados a uso habitacional - Encargos anuais: cerca de 2400€ Não deixe passar esta oportunidade! Contacte-me hoje para organizar uma visita e conhecer este magnífico apartamento. Agente Comercial Bel Immobilier

Compra de imóveis - A 12 km de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta esta charmosa casa de pedra renovada com muito gosto, em terreno amplo e arborizado, em ambiente calmo. Salas de estar no rez-de-chaussée, sala de estar aconchegante, cozinha equipada. Uma grande área de 52 m2 acolhe uma sala de recepção. A casa voltada para o sol usufrui de uma exposição totalmente voltada a sul. 3 belos quartos, cada um com o seu próprio quarto de banho. Um grande dormitório completa o espaço de descanso. Lareira a lenha, materiais de qualidade, fibra ótica.

Compra de imóveis - Numa aldeia com lojas, perto da zona Pont du Gard, a agência Sindy Micots Imobiliária apresenta uma vivenda térrea com uma bela área de estar luminosa que se abre para um terraço com vista para o jardim e a piscina, cozinha equipada e lavandaria adjacente. Para a zona de quartos, 3 belos quartos compartilham uma casa de banho com duche e banheira. Uma segunda habitação de 50 m2 criada em 2017 inclui uma sala de estar, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com lavatório. Este imóvel ainda possui garagem, uma oficina de 48 m2 com ponto de água, bem como 75 m2 de entreposto fechado, tudo num terreno de 1000 m2. Muitas comodidades para este imóvel de qualidade: adouro de água, salamandra, furos, sauna, portão automático, alarme... Sem vis-à-vis e numa localização calma.

Compra de imóveis - A agência Sindy Micots Immobilier apresenta em Uzès uma villa de 150 m2 num terreno arborizado de 1434 m2 com piscina. Esta casa de construção tradicional de piso único beneficia de uma excelente luminosidade que ilumina cada ambiente. Uma sala de estar totalmente aberta para o exterior com acesso à varanda, lareira e ar condicionado canalizável. Uma cozinha espaçosa equipada. 3 quartos com roupeiros, compartilham uma ampla casa de banho com banheira e duche, bem como uma segunda casa de banho. Uma lavandaria e uma divisão para arrumos completam os espaços da casa. Um quarto adicional encontra-se na torre da casa no piso superior com acesso às arrecadações. Portão automático, adoucidor, rega automática, abrigo para automóvel.

Compra de imóveis - Numa vila situada a apenas 3 km de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta-lhe esta charmosa casa de vila totalmente renovada com gosto. Composta por uma bela sala de estar acolhedora que inclui uma sala de estar confortável, uma cozinha equipada com área para refeições, tudo aberto para um pequeno exterior. A boa altura do pé-direito, as vigas aparentes e as paredes em pedra conferem à casa todo o seu charme e autenticidade. Um toilette com lavatório completa este piso. No piso superior, encontrará um quarto com roupeiro, um espaço de sala que pode facilmente ser transformado numa segunda chambre ou num escritório, bem como uma casa de banho. Duas mezaninas sobrepõem-se aos espaços de dormitar e oferecem possibilidades adicionais de configuração. Um verdadeiro ninho que combina o charme do antigo com o conforto moderno, a uma distância imediata de Uzès. Uma garagem grande e 2 caves completam o imóvel.

Compra de imóveis - A poucos minutos de Uzès, em uma vila repleta de charme, este mas de pedra de 510 m2 organiza-se em torno de um amplo pátio interior de 370 m2 com fonte, poço e piscina aquecida. A propriedade compreende uma habitação principal e 4 apartamentos independentes totalmente equipados, atualmente explorados com excelente rentabilidade locativa. Este imóvel alia autenticidade, conforto e potencial de desenvolvimento, ideal para atividade turística ou residência familiar. Um espaço de bem-estar com spa e jacuzzi e uma dependência de 145 m2 com boa altura. Dossiê e fotos mediante solicitação.

Compra de imóveis - No coração de uma das mais belas aldeias da França, a agência Sindy Micots Immobilier convida-o a descobrir esta autêntica casa de vila com grande potencial. Desenvolvendo 128 m2 de área habitável, dispõe também de perto de 100 m2 de magníficas caves abobadadas em excelente estado, oferecendo inúmeras possibilidades de reabilitação. Exteriormente, um jardim arborizado, que pode acolher uma piscina, bem como uma garagem de cerca de 42 m2, completam este imóvel de carácter. Um local autêntico, carregado de história, que só espera pelo seu projeto para recuperar todo o seu brilho.

Compra de imóveis - A 8 km de Uzès, numa vila encantadora, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta uma villa de 175 m2, principalmente em um único nível, num cenário encantador para os amantes da natureza. Esta villa, situada num terreno cercado de 4900 m2, beneficia de vegetação mediterrânica em silêncio e sem vis-à-vis. A sala de estar com quase 52 m2 beneficia de uma boa altura sobressolho com lareira a lenha, ar condicionado reversível. Esta sala abre-se para 2 terraços da casa, sendo um deles acolhe a piscina com duche solar. Cozinha independente equipada com excelente ilha de fogão e dispensa adjacente. Uma varanda com acesso à sala e à cozinha oferece uma continuidade harmoniosa entre a casa e o jardim, maximizando a luz natural. Do lado da área de dormir, uma suíte parental com roupeiro e casa de banho. Depois, 3 quartos adicionais com roupeiros compartilham uma casa de banho. 2 espaços de escritório completam o conjunto. Uma garagem de 68 m2 comunica com a casa. A casa oferece fibra ótica.

Compra de imóveis - Exclusivo, a agência Sindy Micots Immobilier convida-o a conhecer esta casa a 4 km de Uzès, em ambiente tranquilo. Beneficiará dos seus espaços exteriores compostos por terraços, um jardim arborizado e florido e, naturalmente, da sua piscina aquecida. No rez-de-chaussée, um espaço de vida de quase 47 m2, que se compõe de uma sala de estar acolhedora com boa altura sobressalente permitindo acolher uma mezzanine, a sala de jantar abre-se para a cozinha totalmente equipada e comunica com uma lavandaria/cellier. Encontrará também uma suíte parental de andar único, com o seu lavatório e WC. Um segundo WC de convidados com lavatório encontra-se neste piso. No primeiro andar, dois quartos compartilham uma casa de banho e um WC, um dos dois tem acesso direto a um terraço que domina o jardim. Garagem com piso cerâmico e mezzanine de arrumos. Um imóvel em estado irrepreensível. Materiais de qualidade, rega automática, amaciador, numerosos arrumos, fibra ótica.

Compra de imóveis - Em um ambiente tranquilo, em Uzès, a agência Sindy Micots Imobiliária apresenta uma charmosa casa situada em um terreno ajardinado com área de 3300 m2, piscina de 9,5 x 4, garagem. Esta habitação possui um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar com lareira aberta, uma sala de jantar e uma cozinha. Duas varandas totalmente envidraçadas voltadas para o sul, proporcionando excelente luminosidade ao longo do dia. Um quarto independente, uma casa de banho com sanita, um espaço ideal para receber convidados. No piso superior, três quartos e um amplo patamar com armários para instalar um escritório. Esta casa apresenta um potencial, num ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, com possibilidades de ampliação ou construção. Grande garagem, fossa artesiana.

Compra de imóveis - Perto da encantadora vila de Chusclan, a agência Sindy Micots Immobilier Uzès oferece este magnífico mas em pedra, totalmente renovado, que combina o charme do antigo com o conforto moderno. Com uma superfície de cerca de 155 m2, beneficia de uma localização ideal, próximo de Avignon, Uzès, Orange, Nîmes e da gare TGV de Avignon. A casa oferece belos espaços de estar luminosos, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada e uma área de refeições espaçosa com tecto catedral. Uma mezzanine abriga uma sala de televisão, mas também a possibilidade de lá instalar um escritório. Compreende três quartos, sendo um suite parental. O terceiro quarto, com casa de banho e acesso independente, é ideal para receber família e amigos ou para um projeto de aluguel sazonal. Externamente, usufruirá de um terreno de 634 m2 cuidadosamente ajardinado, oferecendo tranquilidade e privacidade. A piscina em pedra de Bali, equipada com natação contra-corrente e bomba de calor reversível, permite desfrutar plenamente dos dias ensolarados. A partir do jardim e das esplanadas, a vista ampla sobre as colinas da provence é um verdadeiro trunfo, sem vis-à-vis e em ambiente tranquilo. Esta propriedade será adequada tanto como residência principal como casa de férias. A sua localização, autenticidade e as suas prestações tornam-na também uma excelente oportunidade para aluguel turístico. Perto de vinhedos do Vale do Rhone, das Gargantas da Céze, dos mercados provençais e de muitos trilhos de caminhada, este mas oferece um ambiente de vida privilegiado onde natureza, conforto e suavidade de viver se encontram.

Compra de imóveis - Em uma vila com todos os serviços a 5 km de Uzès, em um bairro tranquilo, apresentamos esta bastide de 122 m2 em excelente estado. Beneficia de belas prestações com materiais de qualidade. Uma entrada ampla serve a área de estar voltada ao sul de 43 m2 com a sua cozinha equipada. Uma suíte parental com closet e casa de banho de 22 m2 encontra-se no rez-de-chaussée. No piso superior, um amplo hall que pode acolher um escritório serve 2 belhas quartos com closet e uma casa de banho. Terreno com piscina. Poço, videoporteiro, portão automático, adoucidor. Piso em travertino, muro de fachada em pedra de tamanho real. Planos da casa mediante pedido.

Compra de imóveis - A agência Sindy Micots imobiliário apresenta uma villa a poucos passos do centro da cidade, perto da Place aux Herbes, em terreno cercado e arborizado de 800 m2. No rés-do-chão há uma ampla sala iluminada com lareira (insert fechado), sul voltada, de quase 49 m2 que se abre para uma varanda ampla, cozinha equipada e lavandaria. Um espaço de escritório também se encontra neste nível. No andar de cima, 4 quartos, sendo 2 espaçosos de 19 e 17 m2 que dão para uma varanda. Partilham uma ampla casa de banho, bem como uma casa de banho com duche. Uma garagem de 48 m2 completa o imóvel. Portão automático, vidro duplo. Situação privilegiada. Piscina semi enterrada com local técnico.

Compra de imóveis - No coração de uma vila charmosa, a apenas 10 minutos de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier Uzès oferece esta propriedade de aproximadamente 270 m2, proporcionando um ambiente de vida raro, marcado pela calma e pela serenidade. A casa, banhada pela luz, desenvolve belos volumes, aberta a um grande jardim arborizado que combina áreas sombreadas e espaços de vida ao ar livre. A sua configuração modular permite imaginar múltiplos projetos: grande casa familiar, residência secundária ou atividade de acolhimento, com a possibilidade de criar espaços independentes. Um lugar à parte, onde é fácil projetar-se entre serenidade e potencial.

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos de Uzès, a agência Sindy Micots imobiliário apresenta esta charmosa casa de aldeia em pedra completamente renovada, calma, com vista imponente sobre a paisagem envolvente. Esta casa beneficia de uma agradável cour et de dois belos terraços sem vis-a-vis. Um espaço de vida com lareira a lenha, cozinha equipada. Cada quarto possui o seu banheiro privativo. Um grande espaço de arrumos no rés-do-chão (atelier, garagem). Esta casa cheia de charme será adequada tanto para uma casa de família como para um projeto de acolhimento turístico.

Compra de imóveis - The real estate agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers near Uzès (Gard, Languedoc-Roussillon, Occitanie), in the heart of a charming village and in a preserved environment, an exceptional castle with a surface of about 1,500 m², with heated swimming pool, patio, orchard, caretaker house and several terraces, one with panoramic views. The whole has been the subject of a renovation of high quality, preserving and highlighting beautiful architectural elements: monumental staircase, galleries, mullion windows, wall paintings. Large reception rooms, seven suites, two kitchens, gym and hammam, home cinema, wine cellar. A historic residence in which heritage and contemporary comfort blend harmoniously. A unique address. Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. CASTLE REFERENCE VIRGILE

Compra de imóveis - The real estate agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers near Uzès (Gard, Languedoc-Roussillon, Occitanie), in a beautiful wooded environment, a property of 1,150 m² with bucolic charm, consisting of several buildings, likely to accommodate multiple projects. Eight cottages, a private apartment and several reception rooms have been carefully decorated in a bohemian chic spirit. Three reception spaces and professional kitchen. Two other spaces, one of 200 m² and the other of 125 m² remain to renovate. Two swimming pools, one heated. The property is located on 4.5 hectares including 2.4 hectares of forest. A place to relax, enjoying a beautiful activity and allowing to immagine new projects.Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. PROPERTY REFERENCE FLORENT

Compra de imóveis - The agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers in Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), near Uzès, in the heart of a lovely village, a beautiful private mansion of about 450 m², elegantly restored, preserving original features. This lovely 15th century property offers some large reception rooms with fireplace, a contemporary kitchen, seven bedrooms with bathroom. A vaulted cellar, a vast terrace, a courtyard with pool and a small vegetable garden complete this unique real estate. Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. MANSION REFERENCE LEANDRE

Compra de imóveis - Uzès Entrega no 1º semestre de 2028 No coração de um bairro residencial valorizado, a apenas alguns minutos a pé da famosa Place aux Herbes e do centro histórico de Uzès, descubra Harmonia, uma residência confidencial onde elegância, conforto e qualidade de vida se encontram. Composta por apenas 20 apartamentos, do T3 ao T5, esta edição em dimensão humana foi concebida para quem procura um local de vida raro, unindo arquitetura contemporânea e suavidade de viver provençal. Desde os primeiros instantes, Harmonia cativa pela sua atmosfera tranquila e requintada. Os apartamentos oferecem volumes generosos mergulhados em claridade através de amplas aberturas para o exterior. Cada logement se abre numa varanda ou um terraço, prolongamento verdadeiro dos espaços de vida, convidando a usufruir plenamente do clima excecional de Uzès. As prestações foram cuidadosamente selecionadas para responder às expectativas mais exigentes: belas alturas sob teto, piso em formato grande, carpintaria em alumínio, estores elétricos com motor, bomba de calor, aquecedor térmico de energia, estacionamentos seguros, residência em conformidade com a regulamentação ambiental RE2020, garantindo conforto térmico e poupança de energia. Um endereço procurado Viver em Harmonia é desfrutar de um quotidiano privilegiado onde tudo é acessível a pé: comércio, mercado provençal, restaurantes, escolas, serviços e espaços naturais. Um local ideal quer para residência principal, quer para investimento patrimonial numa das comunas mais emblemáticas do Sul de França. Um investimento sustentável Também disponíveis apartamentos com cerca de 66m² a partir de 279000 euros. Os preços indicados para os apartamentos da residência L'Harmonia são expressos com TVA reduzida a 5,5 %, de acordo com as disposições do artigo 278 sexies do Código Geral das Impostos. Esta taxa aplica-se mediante o cumprimento das condições de elegibilidade em vigor. Um bem Olea assinatura. A sua consultora Adeline Debailleux inscrita no RSAC de Nîmes sob o nº 799841028 - Tel Honorários por conta do vendedor. Em uma copropriedade de 20 lots. Não existe qualquer procedimento em curso. Não sujeito ao DPE. A sua conselheira OLEA SIGNATURE: Adeline DEBAILLEUX Agente comercial (Empresa individual) RSAC 799841028

Compra de imóveis - Exceptionnellement bien située, à seulement 750 mètres du centre historique d’Uzès. A casa principal de dois níveis possui áreas de estar encantadoras, incluindo uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com lareira a lenha, quatro quartos, três casas de banho, um escritório e uma área de lavandaria. A disposição permite que os dois pisos sejam separados em dois apartamentos independentes. A casa é preenchida com muita luz natural e oferece vistas agradáveis para o jardim. Uma bonita área de piscina está perfeitamente integrada no jardim arborizado. A propriedade é rodeada por um jardim com árvores de porte maduro e vários recantos sombreados. A casa de hóspedes, completamente independente, encontra-se num local privado e isolado, fora de vista da casa principal, tornando-a ideal para receber amigos e familiares ou para uso como propriedade para alugar. Esta casa térrea de 68 m2 oferece uma sala de estar espaçosa com cozinha equipada (26 m2), dois quartos grandes e uma casa de banho. Um mezanino de 10 m2 completa a área de habitação. Os hóspedes beneficiam de grande conforto com uma piscina privada, destacada por uma deck de sol, área de lounge de verão e pérgulas. Ar condicionado reversível na sala de estar. Lote arborizado excelente com 1.576 m2. Estacionamento para seis veículos distribuído em duas áreas dentro dos terrenos do jardim. Vidros duplos. Portão automático. Poço privado. Garagem, oficina e sombra para jardim. Centro histórico de Uzès a 750 metros.

Compra de imóveis - Uma propriedade de vila única com um pátio, um jardim no telhado e piscinas - Sala de estar em open space com mais de 63 m2 - 6 quartos, 4 casas de banho (incluindo duas casas de banho privativas) - Jardim no telhado com piscina. Pátio com árvores e flores - Banho romano, hammam. Cave e áreas de armazenamento No coração de uma vila procura, nas proximidades de Uzes e Saint-Quentin-la-Poterie, esta encantadora propriedade oferece ótimas características. Um pátio arborizado repleto de flores conduz a uma primeira área de vida independente: uma suite de 39 m2 (sala de estar, quarto e casa de banho com sanita). Existem duas caves/oficinas com 12 e 20 m2 neste piso. Acessível a partir deste pátio por uma escada de pedra, ou ao nível do chão pela rua superior, o piso principal oferece espaços amplos, muita luz natural e uma disposição ótima. A área de receção em open space de 64 m2 compreende uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Dá para o exterior nos dois lados para uma longa varanda com vista para o pátio, bem como para um jardim com zona de refeições exteriores e uma piscina. No mesmo nível encontra-se uma grande suite de 24 m2 (quarto, casa de banho e sanita). Um estudo/biblioteca e uma lavandaria completam este piso. No piso superior, três quartos partilham uma casa de banho ampla. Neste piso, acessível pela escadaria principal ou de forma independente, há um apartamento de hóspedes em duplex com 38 m2. Compreende uma área de estar/cozinha com acesso a uma varanda com vista para os telhados da vila antiga e para o campo envolvente, e um quarto com casa de banho privativa. A partir do jardim no telhado são acessadas duas áreas de bem-estar: um hammam e banho romano com uma segunda piscina coberta. As duas áreas exteriores proporcionam total privacidade, protegidas de curiosos, num ambiente tranquilo no coração da vila histórica. Uma atmosfera charmosa numa casa com acabamentos de alta qualidade, combinando materiais tradicionais com confortos modernos da vida. Uma vila com lojas locais, perto da cidade de Uzès e de Saint-Quentin-La-Poterie.

Compra de imóveis - Esta charming house, a 4 km de Uzès, située en pleno cœur d'un village prisé avec tous les commerces, offre un cadre de vie idéal ! La grande porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin maçonné. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35 m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20 m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Compra de imóveis - Situada na comuna de Uzès e oferecendo prestations únicas, esta propriedade propone duas casas no coração de um parque arborizado e paisagístico de mais de 3.500 m². De piso único, as duas casas abrem por portas de vidro largas para o jardim e a piscina. A casa principal, com cerca de 100 m², está perfeitamente distribuída, uma entrada dá acesso a um conjunto confortável de recepção, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada. Este conjunto de 47 m² abre para uma varanda com vista para o espaço da piscina. Acesso pela entrada, duas casas luminosas com roupeiro, uma casa de banho e um lavatório separado. De forma íntima, uma suíte que pode ser independente, um quarto, uma casa de banho e uma dressing. Este quarto abre para uma varanda isolada à sombra de um belo bougainvília. Uma bela combinação entre conforto moderno e materiais antigos. Ar condicionado central, painéis fotovoltaicos para autoconsumo e solos em pedra natural, portas de época. O mazette de hóspedes oferece uma bela sala de estar/cozinha climatizada, dois quartos dividem uma casa de banho. Lavabo separado. O parque invisível a partir das áreas exteriores graças a grandes sebes mediterrâneas oferece um recanto de paz a uma distância imediata de comércios, comodidades e do centro histórico de Uzès. Envolvido por imponentes pinheiros, o espaço da piscina oferece uma praia e uma piscina de 8,5 x 4 m. Jardim majestoso arborizado e paisagístico de 3.500 m² oferecendo vários espaços. Numerosas zonas de estacionamento, espaço de relvado, bosques mediterrâneos, piscina e praia, acomodações e abrigos de jardim, portanto um grande lavandaria/armazém. Esta charmosa propriedade oferece prestações de alta qualidade e oferece uma localização procurada, no campo mas ao mesmo tempo próximo de comércios, comodidades e do centro histórico de Uzès.

Compra de imóveis - Bel ensemble de réception ouvert sur l'extérieur Agréables vues dégagées sur la campagne 5 chambres, 2 salles de bains et dressing Jardin paysagé avec piscine, Uzès à 12 km

Compra de imóveis - Situada num ambiente residencial, a poucos passos de comércios e a poucos minutos de Uzès, esta villa térrea com cerca de 158 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado num terreno murado e ajardinado de 1667 m2. Uma bela área de estar de cerca de 65 m2, iluminada, incluindo uma sala de estar com teto catedral e lareira a lareira, uma cozinha aberta totalmente equipada, bem como uma marquise climatizada, verdadeira extensão do espaço de vida. O espaço nocturno é composto por dois quartos grandes, uma espaçosa casa de banho, uma lavandaria e WC independentes. Exterior, poderá usufruir de uma piscina de 9 x 4,5 m com sua ampla zona de deck em travertino e pool house. Um estúdio independente totalmente renovado, bem como uma garagem de 30 m2, oferecendo potencial de remodelação, completam este imóvel. Uma propriedade perfeitamente cuidada, com prestações de qualidade, ideal como residência principal ou como casa de férias.

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos de Uzès, a agência Sindy Micots imobiliário apresenta esta charmosa casa de pedra numa vila com comércio. Um belo espaço de viver com cozinha mobilada e sala de estar, com acesso ao jardim. 3 quartos. 2 casas de banho. O jardim alberga uma piscina de 8x4, à margem de olhares indiscretos. Uma garagem, uma oficina e uma cave completam o conjunto. Aquecimento/ ar condicionado reversível, lareira a lenha.

Compra de imóveis - A apenas 10 minutos de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta-lhe esta villa de um piso com cerca de 150 m2, implantada num terreno paisagístico de 1 200 m2 com piscina. Orientada a sul e situada em ambiente tranquilo, beneficia de boa luminosidade, com espaços de vida abertos para o jardim. A cozinha equipada dispõe de um canto de refeições convivial. O layout interior oferece dois espaços nocturnos independentes: um espaço parental com um quarto, um escritório, uma casa de banho espaçosa e inúmeros arrumos, bem como uma segunda parte composta por dois quartos, duas casas de banho e duas instalações sanitárias. Um segundo salão, ideal como espaço de televisão ou biblioteca, completa o conjunto. Garagem, portões e porta de garagem automáticos, terreno de petanca, terraço coberto com ponto de água para cozinha de verão, aquecimento e ar condicionado canalizados, purificador de água, fibra ótica e estore elétrico no terraço completam as prestações. Estado irrepreensível.

Compra de imóveis - Ideally located a poucos minutos a pé do centro de Uzès, magnífica bastide recente em local calmo, implantada em terreno ajardinado com piscina aquecida sem vis-a-vis (15x3,5). No rés-do-chão, encontrará uma ampla entrada que se abre para um belo espaço de vida atravessante, assim como uma cozinha equipada. Uma suíte parental de 27 m2 composta por arrumos e uma grande casa de banho (duche à mulher italiana). Este nível térreo abre-se para um terraço amplo que permite desfrutar de uma panorama sobre o jardim e de uma sala de jantar de verão com perto de 26 m2 abrigada com boas alturas. O piso superior está organizado com 3 quartos, incluindo uma segunda suíte. Encontrará também a 3ª casa de banho. 3 WC. Ampla área de arrumação, acabamentos de alta qualidade... Garagem de 26 m2 revestida e isolada com mezanino. Se desejar conhecer este imóvel excecional, a agência Sindy Micots imobiliário Uzès. Terreno arborizado, rega automática, portão automático.

Compra de imóveis - Em exclusividade, a agência Sindy Micots Immobiier apresenta, num bairro residencial de Uzès, esta villa de piso único com 145 m2 voltada a sul e sem vis-à-vis, num terreno murado em pedra de 1500 m2. Este terreno totalmente ajardinado possui uma bela piscina de 9,5 x 4,5. Logo na entrada, ficarão seduzidos pela sala de estar ampla com lareira e acesso direto à terraza. Uma cozinha equipada com sala de jantar comunicante. A área noturna oferece 3 quartos, incluindo uma suíte parental de 21 m2, com roupeiro em cada um e 2 casas de banho. A villa dispõe ainda de garagem e de muitos espaços de armazenamento no jardim. Portão automático, furo, ar condicionado reversível... Um belo lugar para viver em Uzès, com comodidades nas proximidades.

Compra de imóveis - Implantada num jardim murado e sem vis-à-vis de aproximadamente 1 380 m2, a agência Sindy Micots Immobilier Uzès apresenta este mas de vila com quase 270 m2 de área útil, com belos volumes, bem como 7 quartos. A propriedade articula-se em torno de um magnífico espaço exterior, verdadeiro prolongamento da casa. A piscina de 10 x 5 m, rodeada por uma deck de madeira, é acompanhada por uma cozinha de verão aberta para o tanque, um espaço particularmente convivial para receber e desfrutar plenamente dos belos dias. No interior, o charme encanta com uma sala de estar acolhedora enriquecida por uma lareira, uma cozinha equipada aberta à sala de jantar e vários quartos com casa de banho privativa e banhos. Abrigo para automóveis, dependência, atelier, dois poços e uma cisterna de recuperação de águas pluviais completam esta propriedade. Uma casa de carácter, num ambiente tranquilo e privilegiado, onde a autenticidade e o bem-estar se conjugam na perfeição.

Compra de imóveis - A apenas 12 km de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier Uzès apresenta esta villa de 2002 com cerca de 150 m2 de área habitável, implantada num terreno vedado de 1 615 m2, bem arborizado e com várias espécies. A casa oferece um belo espaço de convivência luminoso onde a sala e a sala de jantar se reúnem em torno de uma lareira com insert. Com ar condicionado, este espaço abre-se naturalmente para um terraço coberto, ideal para desfrutar do jardim em todas as estações. A cozinha, independente, é complementada por uma lavandaria adjacente e uma cave. O espaço de noite do rés-do-chão inclui dois quartos com roupeiros, uma casa de banho equipada com duche e dupla bancada, bem como uma casa de banho independente. E um closet. No piso superior, a suíte parental beneficia do seu próprio espaço com casa de banho e WC. Exteriormente, uma piscina tradicional de 9 x 5 metros, uma cozinha de verão equipada com forno a lenha e um jardim perfeitamente cuidado. Uma garagem dupla, várias lugares de estacionamento no terreno e um portão elétrico completam o conjunto. Uma casa ideal tanto para residência principal como secundária, num ambiente calmo e procurado.

Compra de imóveis - Exclusivamente, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta, a poucos minutos de Lussan, esta elegante villa de arquiteto térrea com vista panorâmica excecional sobre a vila e sobre o campo circundante. Inserida num ambiente privilegiado, em total tranquilidade, foi construída com materiais de qualidade e oferece um amplo espaço de vida iluminado, com perto de 49 m2, realçado pela boa altura de teto da sala de estar. A cozinha, totalmente equipada e funcional, integrou-se perfeitamente neste espaço acolhedor. O espaço de dormir compreende uma suíte parental de cerca de 23 m2, bem como um segundo quarto com casa de banho privativa. Uma agradável varanda coberta permite tirar partido do panorama em qualquer estação. Uma garagem de cerca de 55 m2 com terraço no telhado completa as características. Análises técnicas: casa sem cave, ar condicionado reversível, fogão a lenha e sistema de recolha de águas pluviais completam esta propriedade rara. Um verdadeiro refúgio de paz, ideal para amantes da natureza e de panoramas de exceção.

Compra de imóveis - A uma distância imediata de Uzès, a agência Sindy Micots Imobiliário apresenta esta charmosa casa de vila em pedra. Hoje a casa oferece três quartos, bem como vários espaços de vida que permitem considerar diferentes possibilidades de remodelação e modernização. Nos fundos da casa, um terreno de 680 m2 constitui um dos principais atractivos deste imóvel. Raro para uma casa situada no coração de uma vila, este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades: piscina, terraço sombreado, jardim mediterrâneo, zona de estar ou ainda cozinha de verão. Um verdadeiro prolongamento da casa, a adaptar conforme os seus desejos. Outro benefício particularmente interessante: um anexo independente de aproximadamente 40 m2, já ligado à água e à electricidade. Pode ser facilmente transformado em quarto de hóspedes, espaço de trabalho, atelier, habitação independente ou espaço dedicado a uma atividade profissional ou simplesmente uma garagem. Uma casa rara pelo seu potencial e pela generosidade dos seus exteriores, ideal para quem pretende combinar o charme do antigo, qualidade de vida e projeto de personalização, numa zona valorizada a apenas alguns minutos de Uzès.

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos de Uzès, a agência Sindy Micots Immobilier apresenta esta charmosa villa térrea em ambiente tranquilo, em um belo terreno arborizado de quase 2300 m2 sem vis-à-vis. Um espaço de piscina (10x5) protegido dos olhos, com pool house. Esta villa possui uma ampla sala de estar luminosa que dá para uma varanda voltada ao sul, com grandes vãos e uma bela altura de teto. Uma cozinha funcional totalmente equipada. A zona de noite conta com 3 quartos, um escritório e 2 casas de banho/duchas. Um garagem. Portão automático, fibra, esgoto público. Um local de vida agradável, calmo, para viver o ano todo ou para um projeto de residência secundária.

Compra de imóveis - A poucos passos do centro histórico, a agência Sindy Micots Immobilier Uzès apresenta-lhe esta magnífica casa em pedra, situada numa parcela ajardinada de quase 1100 m2, com piscina (10x5) e garagem. Desde a entrada, ficará imediatamente cativado por uma vista desobstruída que se estende até ao fundo do jardim ajardinado. Os espaços de vida, iluminados pela luz natural graças a uma bonita exposição que atravessa a casa, oferecem uma vista para o exterior. A casa dispõe de uma cozinha contemporânea espaçosa, totalmente equipada, que combina modernidade e autenticidade dos materiais, realçada por uma boa altura de pé-direito. Em um único piso, encontrará uma suíte parental de mais de 40 m2 com guarda-roupa e casa de banho com chuveiro italiano. Um escritório com entrada independente para o pátio completa igualmente este piso. O acesso ao primeiro piso faz-se por três escadas, onde se distribuem cinco quartos, duas casas de banho e uma casa de banho. Um apartamento independente, com sala, cozinha e quarto, pode funcionar de forma autónoma, ideal para receber ou para um projeto de locação. A propriedade ainda dispõe de garagem e de várias possibilidades de estacionamento dentro da parcela. Um bem raro, situado a uma distância imediata de comércios, escolas e transports."} }```jsonmarkdown? Wait we must output JSON with two keys. Ensure quotes. The summary must preserve paragraphs with for line breaks. The original summary has multiple sentences but no explicit paragraphs; we should insert between sentences? The instruction: escape line breaks as . If there are paragraphs, keep. The source has paragraphs separated by line breaks? It shows one paragraph. Actually it's one block. We should maintain as one paragraph; but we might insert only if there are line breaks. Since there is none, maybe keep as single line. The JSON must be exactly with two fields. Let's craft properly. Also ensure language only pt. Done. Provide final JSON. Ensure no extra commentary. Let's produce. Also ensure to use

Compra de imóveis - Apaixonante às portas de Uzès - 5 quartos, 5 850 m² de natureza! Sonha com espaço, tranquilidade e natureza sem abrir mão da proximidade de Uzès? Esta propriedade pode ser exatamente o que procurava! A apenas alguns minutos ao sul de Uzès, descubra esta bela casa de cerca de 165 m², instalada num magnífico terreno de 5 850 m², num ambiente preservado e calmo. Certamente ficará seduzido pela sua sala de estar luminosa e acolhedora, aberta para o exterior e realçada por uma elegante mezzanine biblioteca. A cozinha, convivial, dá acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar dos dias de sol. Do lado dos quartos, a casa oferece 5 quartos, incluindo uma suíte parental. E para quem tem projetos, o potencial está presente com 50 m² adicionais por adaptar conforme o seu gosto: espaço bem-estar, sala de jogos, atelier, escritório ou estúdio independente. Um anexo de 72 m² vem completar o conjunto e abre ainda muitas possibilidades. Bomba de calor + painéis fotovoltaicos oferecem conforto e controlo sobre as despesas energéticas. Um cenário excecional, belos volumes, 5 quartos e um potencial notável... tudo a poucos minutos de Uzès. Um bem como este não se descreve, revela-se! Contacte-me para organizar a sua visita. Ficarei feliz em apresentar-lhe esta propriedade e o seu incrível potencial. Honorários à responsabilidade do vendedor Seu agente comercial 3G IMMO no local EI - Nelly ESTENOZA inscrita no RSAC de NIMES nº 435 276 746 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financiário, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.

Compra de imóveis - A poucos minutos de Uzès, no coração de uma aldeia preservada de toda agitação, esta propriedade revela uma atmosfera rara onde a autenticidade do local encontra uma visão contemporânea elegante de habitar. Totalmente repensado com exigência, este mas de aproximadamente 360 m² revela volumes generosos, banhados de luz e perfeitamente abertos ao seu ambiente. A pedra antiga, onipresente, dialoga harmonicamente com linhas sóbrias e materiais escolhidos com cuidado, criando um equilíbrio subtil entre carácter e modernidade. Inspirados pela arte de viver mediterrânea, os exteriores compõem diferentes espaços de descanso ao redor da casa: terraços sombreados, vegetação cuidadosamente estruturada, perspectivas tranquilas e piscina aquecida perfeitamente integrada ao cenário. A casa principal articula-se em torno de peças de recepção acolhedoras e refinadas. A sala de estar com lareira convida à convivência, enquanto a cozinha equipada sob medida torna-se um verdadeiro espaço de partilha. Uma sala de jantar mais intimista completa o conjunto. O piso térreo acolhe também um escritório, uma sala de desporto e uma garagem. Vários espaços de noite foram concebidos para preservar conforto e independência. Os quartos, todos banhados de luz, beneficiam de uma decoração sóbria e de acabamentos cuidados. Uma suíte parental com closet e casa de banho compõe o espaço principal, enquanto várias suítes independentes permitem receber em total serenidade. Uma delas beneficia de acesso a uma varanda solário com jacuzzi. Um mazot independente enriquece o conjunto com uma suíte adicional que se abre para uma varanda sombreada, ideal para receber convidados ou desfrutar de um espaço mais reservado. Pensada como uma verdadeira casa de vida tanto quanto como uma residência de carácter, esta propriedade encanta pela fluidez dos volumes, pela suavidade dos exteriores e pela atmosfera calma que nela se irradia. Um lugar raro, destinado aos amantes de moradias autênticas revisadas com elegância. Uma seleção Botella Immobilier Para mais informações, contactem os vossos conselheiros Corine George (EI, inscrita no RSAC de Nîmes sob o nº 351 342 191) REF 2919

Compra de imóveis - A poucos passos da famosa Place aux Herbes, descubra este belíssimo apartamento em duplex, totalmente renovado com gosto e oferecendo um ambiente de vida confortável e acolhedor. Distribuído em dois níveis, oferece grandes volumes e uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e requintada. A renovação, realizada com gosto, realça prestações de qualidade e uma disposição pensada para conciliar conforto e funcionalidade. A climatização completa agradavelmente os equipamentos. Atout raro no centro da cidade, o imóvel dispõe de duas varandas, oferecendo espaços exteriores intimistas e apreciáveis no dia a dia. Uma cave também completa o conjunto, oferecendo um espaço de armazenamento apreciável no coração da cidade. Sua localização permite desfrutar plenamente do charme e da animação da cidade de Uzès. Comerciantes, restaurantes, mercado e Place aux Herbes são acessíveis a pé, oferecendo um ambiente de vida privilegiado no centro histórico. Um bem de carácter, que alia localização, qualidade de renovação e espaços exteriores, uma propriedade a descobrir sem demora! Submetido ao regime de copropriedade com 20 lots. Não há procedimento em curso com fundamento nos artigos 29.1a e 29.1 da lei n°65-557 de 10 de julho de 1965 e do artigo I615-6 do código da construção. Uma propriedade selecionada em exclusividade pela Botella Immobilier desde 1989. Honorários a cargo do vendedor Seu conselho Guillaume ANSALDI ( ) - Agente comercial independente - RSAC de Nîmes n°105 873 442- EI. Ref. 2949.

Compra de imóveis - Existem apartamentos que, desde os primeiros minutos, fazem esquecer que se está num apartamento. A apenas 8 minutos a pé da Place aux Herbes, o Cocoon está entre esses. Este duplex de 84 m2, totalmente renovado, combina o encanto e a privacidade de uma pequena casa de cidade com o conforto de uma residência com jardim paisagístico e piscina. Logo à entrada, é a luz que dita o tom. A sala de estar, generosamente aberta para o exterior e banhada pelo sol desde a manhã, beneficia de uma boa altura de teto que acentua a sensação de amplitude. O pavimento em travertino, os materiais naturais e as tonalidades suaves criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha equipada integra-se naturalmente neste espaço de vida pensado para ser compartilhado: cozinhar, receber alguns amigos, desfrutar do tempo à volta da mesa ou simplesmente aproveitar do silêncio… Aqui, tudo parece fácil. Ao piso superior, a atmosfera torna-se mais íntima. Duas belas suítes, cada uma com seus armários e casa de banho privativa com duche e WCs, permitem que cada um preserve o seu espaço. O pavimento em padrão de soalho de chifre confere neste nível muito carácter e uma doçura real. Totalmente renovado com cuidado, o Cocoon oferece também um conforto contemporâneo em todas as estações graças ao sistema de aquecimento e ar condicionado por bomba de calor e à produção de água quente termossintética. Um WC de visitantes e uma lavandaria completam o piso térreo. E depois há o que torna o endereço particularmente agradável de viver: um jardim paisagístico e uma piscina de que se usufrui sem ter de se preocupar com a sua manutenção. O prazer de uma casa no Sul, sem as suas contraintes. Duas vagas de estacionamento privativas bem como uma arrecadação/quarto de arrumos completam o conjunto. O Cocoon é um endereço à parte: luminoso, sereno e acolhedor, com esse espírito casa que se encontra raramente tão perto do centro de Uzès. Um local que as fotografias contam… mas que se compreende verdadeiramente quando se cruza a porta. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita. A descobrir com Sinfonia Imobiliária. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site: Preço líquido, semissões notariais, de registo e de publicidade predial. Contacto & visitas Marque já a sua visita com Christelle: Visita: > Informações / chamada:

Compra de imóveis - Situação geográfica excecional a 750 metros do centro histórico de Uzès. A casa principal em dois níveis oferece belos espaços de vida com cozinha equipada, sala com lareira, 4 quartos, 3 casas de banho, escritório e área de lavandaria. A configuração da casa permite a possibilidade de separar os dois níveis para criar dois apartamentos independentes. A casa é muito luminosa e oferece belas perspetivas sobre o jardim. Um espaço de piscina muito agradável encontra-se perfeitamente integrado no jardim arborizado. O jardim, que oferece árvores de grande porte e muitos recantos à sombra, envolve a propriedade. A casa de hóspedes, completamente independente, situa-se numa área sem vis-à-vis, sem incómodos e não visível a partir da casa principal, conferindo-lhe a possibilidade de receber amigos, familiares ou atividade de acolhimento. Esta casa de 68 m² oferece, em piso térreo, uma ampla sala com cozinha equipada (26 m²), 2 quartos amplos e casa de banho. Uma mezzanine de 10 m² finaliza os espaços de vida. Uma piscina de uso privativo da casa de hóspedes com deck, sala de verão e pérgolas oferece conforto ideal aos hóspedes. Ar condicionado reversível na sala. Bonito terreno arborizado de 1.576 m². 6 lugares de estacionamento distribuídos em 2 áreas dentro do perímetro do jardim. Vidros duplos. Portão automático. Abastecimento de água (forage). Garagem, atelier e arrecadação. Centro histórico de Uzès a 750 metros.

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE. Em Saint-Siffret, no coração de uma das comunas mais procuradas de Uzège, descubra esta magnífica vila contemporânea, construída em 2021, oferecendo um ambiente de vida raro, num beco sem saída, em total tranquilidade e livre de vis-à-vis. Com uma área total de 130 m2, incluindo uma garagem adjacente de 15 m2 totalmente mobilada e pavimentada, a propriedade encanta pelos seus volumes, pela luminosidade e pela qualidade das suas prestações. Logo à entrada, um vasto hall com WC de convidados serve uma superbe sala de estar iluminada, composta por uma ampla sala de estar/jantar aberta para o exterior e por uma cozinha contemporânea totalmente equipada, complementada por uma zona de lavandaria funcional. O piso térreo alberga também uma bela suíte parental com roupeiro, casa de banho privativa com WC. No piso superior, dois quartos confortáveis partilham uma casa de banho com WC. No exterior, o jardim ajardinado, cuidado com oliveiras e palmeiras, oferece uma atmosfera de verdadeiro refúgio de paz. Desfrute de uma magníica piscina em pedra Bali, rodeada por uma zona de deck em travertino, bem como de um arrumos/técnico com WC. O conjunto está totalmente murado, garantindo privacidade e serenidade. Boas prestações: ar condicionado reversível com conduta, chão em travertino de grande formato, caixilhos de vidro deslizantes, persianas elétricas e portão motorizado, videofone, interfone, sistema de alarme, sistema de rega integrado… Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Uma casa chave na mão, ideal como residência principal ou como residência secundária. As nossas agências GORECKI imobiliário de Uzès e de Saint-Siffret permanecem à sua disposição para quaisquer informações adicionais ou para uma eventual visita.

Compra de imóveis - A dois passos do centro histórico de Uzès, de seus comércios e das esplanadas sombreadas que dão para a place aux herbes, deixe-se encantar por esta residência de tamanho humano, composta de 16 apartamentos de 2 a 4 peças. Cada apartamento dispõe de uma espaçosa varanda ou loggia e de garagens fechadas no subsolo. Uma residência bem pensada tanto por dentro quanto por fora e no mais estrito respeito ao meio ambiente. A residência oferece a possibilidade de personalizar o seu apartamento através de suas prestações escolhidas em uma linha contemporânea e elegante. Entrega no primeiro trimestre de 2027. Entre em contato com nossa agência para mais informações.

Compra de imóveis - EXCLUSIVITÉ. Situada a apenas 6 km de Uzès. No coração de uma vila com muito charme, descubra esta verdadeira casa de aldeia oferecendo um potencial excecional de renovação. Erguida num terreno cultivável de 900 m2, esta casa permite imaginar um magnífico projeto de vida. Pode ser reconfigurada numa habitação espaçosa com 4 quartos, belos espaços de convivio e todo o conforto moderno, mantendo o encanto do antigo. Será cativado pelo seu charme autêntico, paredes em pedra, volumes generosos e forte potencial de organização. Exterior excecional arborizado, tranquilo e sem vis-á-vis. Gaveta grande + dependências complementares. O terreno cultivável oferece inúmeras perspetivas: extensão da casa, criação de piscina, dependências, jardim paisagístico ou qualquer outro projeto conforme as suas opções e as regras de urbanismo em vigor. O imóvel situa-se na zona Ua (sector dense do centro antigo). Um bem raro na região! O volume global e a parcela cultivável oferecem grande liberdade de aménagement. Possibilidade de divisão parcelar. As nossas agências GORECKI immibilier estão à sua disposição para qualquer informação adicional ou para uma eventual visita.

Compra de imóveis - Sala de receção magnífica de 65 m² com teto de nave gótica 3 quartos, 2 casas de banho, possibilidade de estúdio independente Localização a 4,6 km do centro histórico de Uzès Espaços para remodelar de 53 m²

Compra de imóveis - Conjunto de recepção atravessando com mais de 63 m² 6 quartos, 4 casas de banho (incluindo dois espaços independentes) Jardim suspenso com piscina. Pátio arborizado e florido Banho romano, hammam. Adegas e espaços de armazenamento

Compra de imóveis - A apenas 4 quilômetros de Uzès, num ambiente rural cercado pela natureza e campos, descubra esta elegante casa no estilo bastide, construída em 2006, oferecendo 170 m² de área habitável num magnífico terreno arborizado de 1.900 m² com piscina. Características principais : - Seis quartos, incluindo uma suíte no piso térreo - Vila com comodidades - Adega, estacionamento coberto e ateliês - Painéis solares Logo na chegada, o cenário encanta: um ambiente verde e preservado. Um carport para dois veículos, bem como dois ateliês, completam as características externas. No interior, a casa oferece belos volumes com uma sala de estar integrada de cerca de 60 m², incluindo uma cozinha acolhedora e uma sala de estar luminosa. O piso térreo é composto por: • Uma suíte principal • Um quarto com acesso direto a uma varanda • Uma área de lavanderia No piso superior, a casa oferece uma configuração particularmente interessante com: • Quatro quartos • Uma casa de banho completa com banheira e chuveiro • Um vestíbulo • Um espaço de escritório independente, acompanhado de um quarto adjacente e de uma casa de banho com WC, perfeito para teletrabalho, atividade independente ou para receber hóspedes. Espaços generosos, conforto moderno e natureza ao redor: uma casa perfeita para acolher uma grande família em tranquilidade, sem abrir mão de comércio e escolas nas proximidades. Um lugar de vida funcional onde se sente logo em casa. Este imóvel é apresentado por Jessica LEBREVELEC – Corretora independente (EI) – RSAC de Nîmes, Nº 842 199 358. As comissões ficam inteiramente a cargo dos vendedores. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1.560 € e 2.170 € por ano. Referência da agência: 1488

Compra de imóveis - A apenas 5 quilômetros de Uzès, esta casa de charme oferece uma atmosfera única, onde a autenticidade dialoga com uma renovação contemporânea de alta qualidade. Totalmente restaurada com materiais naturais e cuidadosamente escolhidos, a casa joga com a luz e as matérias para criar um ambiente suave e luminoso, evocando as casas mediterrâneas banhadas pelo sol. Sua posição dominante confere belas perspectivas sobre os telhados da vila e o horizonte, enquanto a sala de estar, aberta para o terraço, aproveita plenamente essa luz excecional. A cozinha, perfeitamente integrada, insere-se num amplo espaço convivial. Uma segunda sala, mais íntima, acolhe uma lareira e oferece um espaço acolhedor em todas as estações. O terraço, verdadeiro prolongamento da casa, assume o aspeto de um jardim mediterrâneo com cítricos dispostos em grandes jarras. Um lugar cheio de encanto, pensado como uma sala de estar adicional, ideal para as refeições de verão, momentos de convívio e as noites de frente para o horizonte. O espaço de dormir oferece dois belos quartos, cada um com o seu próprio banheiro, incluindo um no piso térreo. Uma lavandaria completa este conjunto e os belos volumes da casa reforçam a sensação de espaço e conforto. Uma escada de design contemporâneo conduz ao magnífico solário, verdadeiro mirante privado oferecendo uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante, os telhados da vila e as paisagens do Uzège. A propriedade beneficia ainda de uma cave, apreciável para arrumação ou armazenamento. Uma casa de carácter rara, totalmente renovada num espírito natural e mediterrâneo, que cativa pelos seus volumes, pela sua luz, pelo seu terraço-jardim, pelo seu solário e pela sua posição dominante. Um lugar de vida singular, a poucos minutos de Uzès, ideal tanto como residência principal como casa de férias.

Compra de imóveis - Autêntica casa de aldeia em pedra do século XIX, totalmente renovada com gosto, abrigada no coração de uma pitoresca aldeia gardoise, à porta das Cévennes e da Ardêche. A menos de 15 minutos de Alès e 30 minutos de Uzès, esta moradia vanguardista harmoniza o encanto do antigo com o conforto contemporâneo. Desenvolvendo quase 270 m² úteis, articula-se em torno de uma ampla sala de estar transversal de 52 m², aquecida por piso radiante, onde a sala de estar e a cozinha aberta respondem-se de forma fluida. Este espaço luminoso prolonga-se por uma bela varanda ensolarada de 40 m², complementada por uma segunda sala abobadada de charme intimista e por uma mezzanine com múltiplos usos. Do exterior, um pátio convida ao descanso em volta de uma piscina de sal aquecida (5 × 4 m). Ao nível nocturno, a casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte parental com grande closet, duas casas de banho e uma casa de banho familiar. No rés-do-chão, um estúdio independente de 40 m² beneficia de acesso direto à piscina, ideal para receber ou gerar rendimentos de aluguer. Garagem, lavandaria, caves abobadadas e adega completam este conjunto tornando-o uma propriedade tão completa quanto refinada. Una oportunidade rara, chave na mão e sem encargos de manutenção, ideal para residência principal de carácter, uma grande casa familiar secundária ou para desenvolver uma atividade de acolhimento sazonal. Contacte-nos rapidamente! Referência da agência: 5248

Compra de imóveis - É no coração de uma vila provençal vibrante, com comodidades a poucos passos e seu bonito mercado, que descobri esta moradia antiga de aproximadamente 355 m² de área habitável, escondida atrás de seus muros de pedra. Pode-se entrar de diferentes maneiras. Por um pátio intimista, primeiramente do lado da vila, ou pelo lado do jardim, onde se vê imediatamente uma belíssima fachada em pedra local, adornada por uma pérgola e sombreada por uma vegetação generosa, especialmente apreciável sob o sol do Midi. O jardim, com cerca de 1 000 m², abriga um espaço de lazer organizado ao redor de uma piscina de nado de 8,50 x 2,50 m, realçada por belas escadas de pedra e equipada com uma persiana embutida. O olhar dirige-se naturalmente para a cozinha de verão, resolutamente contemporânea, mas perfeitamente integrada ao conjunto: um terraço com cobertura sustentado por pilares metálicos imponentes, azulejos de cimento e uma claraboia desdobrável, inteiramente feita sob medida. O rega do jardim é automático. No interior, o diálogo entre o antigo e o contemporâneo ganha pleno significado. Uma imponente lareira em pedra, provavelmente do final do século XVIII, como a casa, convive com os pisos de betão queimado e as linhas mais sóbrias da renovação. A calefação por piso radiante com bomba de calor reversível, que também permite arrefecimento, confere ao conjunto um conforto notável. A casa oferece duas grandes salas de estar, de cerca de 50 m² cada. A cozinha, feita sob medida, testemunha o trabalho de um marceneiro apaixonado, cuja habilidade se encontra em toda a casa: grandes bibliotecas da sala, portas, casas de banho, arrumações e muitos amenidades. Um vasto escritório, também totalmente equipado sob medida e aberto por uma grande claraboia, completa esses espaços, ideal para teletrabalho. Existem seis quartos, todos restaurados com o mesmo cuidado, incluindo duas suites. A suite matrimonial principal, de cerca de 43 m², beneficia de piso em madeira maciça de carvalho, de um closet feito sob medida e do seu próprio ar condicionado. A casa conta no total com quatro casas de banho, tratadas com grande sobriedade e com especial atenção aos materiais e aos detalhes. O que encanta aqui não é, afinal, ostentação, mas pelo contrário a simplicidade aparente de uma renovação extremamente bem-sucedida, onde cada elemento parece ter sido pensado para respeitar a história da casa ao mesmo tempo que lhe oferece o conforto de hoje. A apenas cerca de 20 minutos de uma gare TGV e menos de 1h30 do aeroporto internacional de Marselha, esta moradia pode ser uma magnícia residência de férias, facilmente acessível, especialmente, como pode tornar-se residência principal ou casa ideal graças ao seu nível de conforto e à proximidade imediata das comodidades. Ficarei muito feliz em lhe mostrar este lugar e esta casa que foram, para mim, um verdadeiro coup de cœur. Mantemos-nos à sua inteira disposição para qualquer informação adicional. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Propriedade selecionada em exclusividade pela Botella Imobiliária desde 1989. Ref. 2953

Compra de imóveis - Entre Nîmes e Uzès, no coração de uma vila que oferece comércios de primeira necessidade e escola, esta vila de charme sulista convida você a descobrir a arte de viver do Sul. Logo na entrada, uma ampla cozinha aberta se desdobra generosamente sobre a sala de jantar e a sala de estar, criando um verdadeiro coração da casa onde é bom receber e partilhar. Uma lavandaria completa este espaço de vida prático e luminoso. O térreo também abriga dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma configuração ideal para um quarto parental ou um espaço independente no piso térreo. No piso superior, dois quartos adicionais e uma casa de banho completam esta vila, tornando-a um espaço familiar amplo, pensado para acolher serenamente crianças e adultos. No porão, um grande garagem e um quarto de arrumos oferecem todo o espaço necessário para guardar veículos, ferramentas e recordações de férias. Mas o verdadeiro grande favorito está lá fora: aninhada num ambiente calmo e preservado, em frente à garriga, a vila beneficia de uma piscina, de uma varanda e de um espaço coberto na fachada, perfeito para refeições ao ar livre, verão ou inverno. O terreno, cuidado, reserva ainda muitos espaços para se adaptar às suas vontades. Um bem de caráter, em silêncio, a dois passos das comodidades e perto de Nîmes e Uzès.

Compra de imóveis - Situada na encosta da aldeia, perfeitamente exposta e oferecendo vista aberta para o jardim, a paisagem circundante e as colinas, esta propriedade oferece excelentes comodidades. A majestosa entrada distribui todas as áreas de receção, uma ampla sala de estar com área de sala de jantar aberta para o terraço e a vista, uma cozinha equipada e montada, uma sala de piano; este conjunto totaliza 74 m². A sala principal abre-se por inúmeras aberturas para um terraço confortável (mais de 100 m²) que oferece vários espaços de verão e uma vista para o campo, as retanques do jardim, a piscina e as colinas circundantes. Ainda ao nível térreo, uma suite de 51 m², bela casa aberta para um terraço íntimo, ampla casa de banho (banheira, duche italiano e lavatório), closet e casa de banho. Ainda neste nível, um segundo quarto bem como uma escritório. Organizado hoje de forma independente e acessível por um pátio e uma bela escada, o primeiro andar oferece um espaço adicional. O patamar dá acesso a um apartamento para convidados com sala, grande quarto e uma casa de banho. Existem muitos sótãos e lofts que podem ser remodelados (mais de 60 m²) para desenvolver a área total (belhas alturas). A partir do terraço principal, várias escadas dão acesso ao rés-do-jardim que oferece várias caves e ateliers (total de 200 m²). Cavacas, adega, atelier de armazenagem, de arrumação. Também uma casa de banho de verão com sanitários junto da área da piscina. A primeira retanque de jardim recebe uma grande piscina com terraço. A segunda, um jardim ajardinado, onde um imenso figo encontra o seu lugar. A terceira e última parte oferece um segundo acesso à casa por um portão onde muitas viaturas podem estacionar, bem como outra área de jardim confortável. Esta charmosa propriedade está idealmente localizada na aldeia com pequeno comércio de proximidade, Uzès a 19 km e Nîmes a 21 minutos.

Compra de imóveis - A apenas 10 minutos de Uzès, à beira de uma vila valorizada e animada com escola, bar e restaurante, esta bela bastide oferece um ambiente de vida particularmente privilegiado, calmo e sem estar isolada, com vistas magníficas abertas para o campo. Com uma superfície habitável de aproximadamente 203 m2, foi construída em 1998 e depois ampliada com o concurso de uma empresa conceituada da região de Uzès e de artesãos locais de renome. A casa térrea oferece espaços de vida generosos, com uma sala de estar de 60 m2 que se abre para os terraços e para a vista, uma cozinha de jantar equipada prolongada por uma ampla varanda coberta, uma suíte parental com quarto, closet e casa de banho, um gabinete, um segundo quarto que se abre para o jardim, duas casas de banho com WC, uma lavandaria-armazém bem como uma garagem/máquina de aquecimento. No piso superior, três quartos que também desfrutam de belas vistas compartilham uma casa de banho com banheira de ângulo e WC. O conjunto encanta pela qualidade dos seus materiais e prestações: terraços em pedra de Borgonha, tectos em tijolos, aquecimento por piso radiante, soalho em carvalho maciço na extensão, calhas em cobre, perfuração e portão automático. A propriedade inscreve-se num excelente jardim paisagístico de 2 680 m2, harmoniosamente arborizado, enriquecido por uma piscina e por vários espaços exteriores que permitem aproveitar plenamente a tranquilidade, a luz e as vistas notáveis. Uma propriedade rara, elegante e acolhedora, ideal para desfrutar da arte de viver uzetense num ambiente preservado, ainda a apenas alguns minutos da cidade.

Compra de imóveis - Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Uzès, esta casa vitoriana construída em 2018 está à venda. Oferece um estilo de vida excecional, combinando conforto, modernidade e elegância. Desde o momento em que entra, encontrará uma ampla sala de estar bem iluminada, realçada por grandes portas de vidro deslizantes, que criam uma ligação contínua entre os espaços interior e exterior. Esta área dá acesso a uma generosa cozinha de 20 m², complementada por uma mezzanine do mesmo tamanho. A zona de dormir é composta por dois quartos, incluindo uma suíte principal no piso superior com banheira e roupeiro, e um segundo quarto no piso térreo com o seu próprio quarto de banho. Exterior, um terraço com piscina de água salgada e um jardim de 1.500 m² plantado com oliveiras e carvalhos de trufa criam o cenário perfeito para o relaxamento. O conforto é garantido por uma salamandra, um sistema de piso radiante e arrefecimento no piso térreo, e ar condicionado no quarto do piso térreo. A propriedade beneficia ainda de características de alta qualidade, incluindo internet fibra ótica, alarme com câmaras de segurança e uma box para estacionamento coberto. Esta habitação contemporânea, idealmente localizada, está à venda pela nossa agência Janssens Immobilier em Uzès. Graças à nossa parceria exclusiva com a Knight Frank, líder global em imóveis de luxo, a Janssens Immobilier oferece a cada propriedade uma visibilidade internacional excecional. Esta aliança reforça a nossa experiência local com o poder de uma rede presente em mais de 50 países. Em conformidade com a regulamentação atual, a área EPC desta propriedade é calculada com base numa medição padronizada da superfície habitável. Esta medição pode diferir da área total medida com exatidão pelas nossas equipas de vendas.

Compra de imóveis - UZÈS ? T3 COM BALCÃNETE PARA A VISTA numa habitação segura com piscina. Entrada com armários, WC, SDE, 2 quartos, sala com cozinha equipada. Cave + estacionamento privativo incluídos.Representação de rendimentos: 10 000 ¤/ano Encargos: 1 570 ¤/ano VENDIDO TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO - IDEAL INVESTIDOR? A TIRO!

Compra de imóveis - UZES – Copropriedade com piscina comum, apartamento renovado há 3 anos e orientado para o norte, com cerca de 24 m², que oferece entrada para sala com kitchenette equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho com WC. Cave/garagem privativa incluídas na venda do imóvel. IDEAL PARA LOCAÇÃO / VENDIDO TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO (rendimentos atuais de 5000€ em 7 meses) encargos 907€/ano. FAÇA-SE RÁPIDO

Compra de imóveis - Casa sublime no centro da cidade, recentemente renovada, vendida mobiliada, distribuída em dois níveis, no coração do sector protegido de Uzès. Desde a chegada, uma magnífica fachada em pedra de tamanho cobre o tom e convida à descoberta. Idealmente situada a uma distância de caminhada de todas as riquezas que conferem o charme de Uzès, você desfrutará de um ambiente de vida único, com a possibilidade de tudo fazer a pé: a Place aux Herbes, seu mercado emblemático, seus restaurantes, o Ducado, bem como o Vale do Eure. A entrada dá acesso a um belo espaço abobadado, cheio de carácter, adornado com um ponto de água, um ateliê e sanitários independentes, oferecendo um local ideal para saborear os dias de verão, estacionar bicicletas ou abrir uma loja com ampla vitrine. No piso superior, com também uma entrada independente, as áreas de vida seduzem pela sua elegância. Você encontrará uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, bem como uma sala de estar/jantar luminosa e acolhedora. O espaço de dormir oferece um belo quarto em suite com casa de banho, um segundo quarto, bem como uma casa de banho independente, completando harmoniosamente este imóvel. Nenhum trabalho a prever. Em perfeito estado! Uso duplo possível habitação/comércio. Forte potencial de aluguer sazonal. Imóvel raro! Seu contato Laura Garvi. Informações LOI ALUR: Honorários a cargo do vendedor. (gedeon )

Compra de imóveis - Sertie em uma esmeralda, o vale da Cèze, entre Goudargues e Montclus, uma vila de carácter com uma terra harmoniosa e florissante, um legado cultural, um paraíso para os amantes da natureza. Calma e serenidade, a apenas 5 minutos das lojas e comodidades da Veneza Gardense, Goudargues e a cerca de 35 minutos de Uzès. Uma agradável vista para uma paisagem preservada classificada Natura 2000. Um terreno vizinho, confortável, de aproximadamente 1850m², muito bem arborizado com oliveiras, árvores de fruto e paisagístico com essências mediterrâneas, com um poço em pedra e uma reserva subterrânea de águas pluviais. A salvo dos olhares, um belo espaço de piscina com pool house em pedra e espaço técnico. Uma piscina do tipo tanque de boa qualidade erguida em 2024 com acabamento interior em PVC armado, beneficiando de uma agradável... Uma encantadora casa de pedra renovada em 2023, belamente renovada, aliança de conforto e autenticidade. Ao rés-do-chão, uma bela sala de estar catedral, com cerca de 46m², mobiliada com um fogão a pellets, incluindo uma cozinha equipada e mobiliada aberta a uma sala de jantar, uma sala de leitura ou quarto de apoio, tudo voltando para um bela área de estar voltada ao sul-este com pérgola sombreadas por uma bela glicínia e uma roseira trepadeira... A seguir, um corredor que leva a uma casa de banho a refrescar ou uma lavandaria e um toilet separado. Ao andar térreo, uma sala de estar adicional de cerca de 35m², com um belo espaço de roupeiros com armários e arrumações, duas suítes com suas ambiências singulares de 11,30 e 10,60m² e uma casa de banho comWC confortável. No último nível, sótãos isolados com uso de armazenamento atualmente, mas que poderiam ser convertidos em quarto adicional com telhado inclinado ou espaço de lazer. Do lado prático, uma espacosa Horta/Arboreto e uma garagem adjacente com casa de máquina de cerca de 40m², portão isolado e automatizado. Aquecimento central com bomba de calor (2023) e ar condicionado. Autoclave termossuaves. Isolação com lã de vidro no sótão. Caixilharia interior em alumínio com vidros duplos e persianas de madeira e alumínio. Casa conectada à fibra. Um bem raro no mercado do vale da Cèze, num casulo de autenticidade e natureza preservada. Passeios a pé, de BTT ou a cavalo, pela garrigue povoada de menires, dolmens e bancais, mergulhos ou passeios de canoa no rio de margens exuberantes, uma ampla paleta de prazeres naturais. O seu consultor, Julien BOTELLA (). Honorários a cargo do vendedor. Uma exclusividade selecionada pela Botella e filhos imóveis em Uzès, Barjac e Goudargues. Ref 864 BF

Compra de imóveis - Apartamento totalmente restaurado, com cerca de 76 m², no coração do centro histórico de Uzès, num hôtel particulier emblemático, com jardim privado, belos volumes e espaço intimista no piso superior. - Hôtel particulier com pátio de honra e jardim comum de sacerdote - Acesso direto a um jardim privado - cozinha equipada integrada por detrás de um fecho de carpintaria feito à medida - Escada esculpida, verdadeiro elemento arquitetônico - Espaço intimista e privativo no piso superior, com vista para o jardim - Possibilidade de organizar um espaço de dormir, escritório, sala de TV e roupeiro - Adega de cerca de 7 m² - Possibilidade de alugar uma garagem fechada nas proximidades No coração do centro histórico de Uzès, numa rua calma, este apartamento de cerca de 76 m² ocupa um lugar privilegiado dentro de um hôtel particulier emblemático, com pátio de honra e um jardim de sacerdote partilhado entre os moradores. Totalmente restaurado, o apartamento combina com justeza o carácter do antigo com uma escritura contemporânea. Logo na entrada, a luz natural que atravessa o espaço, o piso em pedra e as linhas arquitetónicas simples criam uma atmosfera elegante e intemporal. A cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos de alta gama, está escondida por detrás de uma carpintaria feita à medida. Armários integrados também acolhem uma lavandaria, um espaço para vestir, e uma casa de banho de visitas. A escada esculpida constitui um dos elementos fortes do apartamento. Ela leva ao piso superior, onde uma divisão iluminada, de belos volumes e vigas aparentes oferece várias possibilidades de arrumação. Este espaço intimista e privativo pode receber uma cama, bem como um escritório, uma sala de TV ou um roupeiro. Beneficia de uma vista para o jardim verdejante abaixo e de uma abertura para uma rua pedonal calma, idealmente orientada para beneficiar da luz matinal. Uma casa de banho com duche italiano e lavatório em pedra completa este piso. Um dos ativos mais singulares da propriedade reside no seu acesso direto a um jardim privado. No coração do centro histórico, este espaço exterior constitui uma verdadeira pausa de tranquilidade, ao mesmo tempo que fica a poucos passos da vida de Uzès. Um adega de cerca de 7 m² completa o conjunto. A possibilidade de alugar uma garagem fechada nas proximidades também oferece uma solução de estacionamento. Um apartamento com identidade definida, pensado para quem procura, no coração de Uzès, o carácter de um hôtel particulier, uma restauração contemporânea e a raridade de um jardim privado. Este imóvel é apresentado por Amélie SICARD – Agente comercial independente (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747 As comissões são totalmente da responsabilidade dos vendedores. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1150 € e 1600 € por ano. Referência da agência: 1480

Compra de imóveis - Incrível casa de vila situada perto de Uzès, numa zona procurada e tranquila. A autenticidade da pedra, o enquadramento, a vista tudo convida ao descanso. As áreas de estar têm encanto, com uma cozinha equipada, sala de jantar aberta e uma sala de estar intimista. Tudo voltado para uma magnífica varanda, verdadeira extensão da casa com cozinha de verão e piscina, permitindo aproveitar plenamente o cenário e a vista. No nível superior, um amplo quarto em suíte com uma segunda varanda oferecendo uma vista panorâmica excecional. A felicidade! No pátio, um escritório independente com casa de banho, sanita e sauna. Em outro espaço independente, um quarto em suíte com banheira, sanitários independentes, bem como mais um último quarto. Além disso, uma lavandaria perfeitamente equipada, com muitos arrumos. Em perfeito estado, sem obras a prever. Charme e serenidade, uma casa rara no Uzège, em exclusividade na Duché d’Uzès Immobilier. O seu contacto Laura Garvi. Informações LOI ALUR: Honorários a cargo do vendedor. (gedeon)

Compra de imóveis - No coração de uma encantadora vila a 20 km de Uzès, descubra este deslumbrante mas em pedra, totalmente restaurado, 'chave na mão', que une autenticidade e prestações contemporâneas de alta qualidade. Edificada num magnífico terreno murado de mais de 1 100 m², a propriedade encanta pelo ambiente cuidado e pelos exteriores perfeitamente concebidos: um agradável jardim paisagístico, uma piscina segura com bomba de calor, bem como uma elegante cozinha de verão, ideal para aproveitar plenamente os dias de bom tempo. A casa principal possui 140 m² de habitação para uma área total de 235 m², oferecendo belos volumes e uma atmosfera acolhedora. É composta por uma bela sala de estar com lareira, três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho, mais uma casa de banho adicional e duas WCs. Um estúdio independente com kitchenette, casa de banho e WC completa harmoniosamente o conjunto. Do lado das dependências, você também disporá de um grande garagem e uma cave de vinho. O conforto está presente: bomba de calor ligada aos radiadores, ar condicionado reversível em todos ositiços, bem como equipamento em madeira (lareira). Todas as instalações estão conectadas e operáveis à distância, incluindo a bomba de calor da piscina. No exterior, foi instalado um sistema de rega automático para a manutenção do jardim, com rega integrada para o relvado e gotejamento para as plantas. A propriedade beneficia também de um histórico comprovado de rendas locativas sazonais, tendo sido totalmente alugada na alta temporada nos últimos três anos. Um bem raro, que reúne charme, conforto moderno e qualidade de vida, a descobrir sem tardança. Uma propriedade selecionada em exclusividade pela Botella L'Immobilier desde 1989. Ref: 880 BF

Compra de imóveis - Apenas a 10 minutos a pé do centro histórico de Uzès, descubra este belo apartamento T2 de 42,70 m2, situado no 2º e último andar com elevador numa residência recente, segura e entregue em 2025. 从a entrada, você apreciará a disposição funcional e a atmosfera luminosa. A sala de estar recebe uma cozinha equipada e abre-se generosamente para um agradável terraço de 10 m2 exposto a Oeste: um verdadeiro espaço adicional para aproveitar o final do dia e o bem-viver uzétien. Do lado da noite, o apartamento dispõe de um quarto confortável com roupeiros, bem como de uma casa de banho com WC. Pensado para oferecer conforto ótimo no dia a dia, beneficia de belas prestações: ar condicionado reversível, excelente isolamento térmico e acústico, elevador, interfone e acesso seguro. O apartamento também é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A residência oferece um ativo particularmente apreciável: uma piscina exterior reservada aos residentes, ideal para aproveitar os bons dias num ambiente calmo e residencial. Uma vaga de estacionamento privativa em cave completa o bem, bem como o acesso a dois locais para bicicletas. A sua localização permite alcançar facilmente a pé o coração de Uzès, os seus comércios, o seu mercado e toda a animação do seu centro histórico, aproveitando o silêncio da residência. O apartamento pode também ser vendido mobilado, oferecendo assim a possibilidade de se instalar imediatamente ou de dispor de um pied-à-terre pronto para os primeiros dias. Um apartamento recente e pronto a viver, ideal tanto como residência principal, como pied-à-terre em Uzès ou para investimento locativo ao ano. Uma bela oportunidade para desfrutar de Uzès a pé, com o conforto de uma residência contemporânea, um terraço, uma piscina e estacionamento privativo. Contacte-me hoje mesmo para organizar uma visita. A descobrir com Sinfonia Imobiliário. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site: Preço líquido, sem custos notários, de registo e de publicidade imobiliária. Contato e visitas Marque já uma visita com Christelle: Visita: > Infos / ligação :

Compra de imóveis - UZES A 4 KM - Casa térrea, em local tranquilo, com aproximadamente 94 m² em terreno arborizado de aproximadamente 710 m² com piscina sob garantia decenal. Entrada para sala de estar de 34 m² com acesso a terraço voltado para o sul, cozinha integrada equipada. 3 quartos, casa de banho, WC separado. Vidros duplos, garagem, ar condicionado.

Compra de imóveis - A apenas 6 quilômetros de Uzès, numa encantadora pequena vila que dispõe de comércios locais, descubra esta superb villa nova, concluída em agosto de 2026. Características principais : - Casa nova - Vista ampla para a paisagem envolvente - Vila com pequenos comércios Com uma área de aproximadamente 100 m², esta villa totalmente climatizada é composta no rés-do-chão por uma bela sala de estar luminosa com cozinha aberta, uma suíte parental, bem como uma WC independente. No andar superior, dois quartos partilham uma casa de banho e um segundo WC independente. No exterior, o charme revela-se com uma bonita piscina de cloro, perfeita para desfrutar dos agradáveis dias ensolarados. Mas o verdadeiro coup de cœur reside na vista espetacular sobre as vinhas e o horizonte: um panorama do qual não se cansa. A villa situa-se em Uzège, a apenas alguns quilómetros de Uzès, numa vila com pequenos comércios, podendo servir tanto como residência principal como como pied-à-terre na região. Este imóvel é apresentado por Jessica LEBREVELEC – Agente comercial independente (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. As comissões são inteiramente de responsabilidade dos vendedores. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard: entre [XXX €] e [XXX €] por ano. Referência da agência: 1461

Compra de imóveis - Exclusividade. Situada entre Avignon e Alès, perto de Uzès e de Goudargues, numa pequena aldeia tranquila, junto às comodidades, esta casa de pedra assim como a dependência não esperam mais por si. Para um projeto em família, entre amigos, ou simplesmente para rentabilizar, a bergerie oferece 2 quartos, possibilidade de 3, e uma grande sala de estar em estilo catedral. Do lado da habitação principal, a área de convivência é num só piso e oferece 3 quartos com a possibilidade de criar mais quartos com acesso independente (já existe um com Sanita privativa, possibilidade de alugar quarto para alojamento). Garagem grande, ateliês. Esta casa tem a particularidade de ser autêntica dos anos 1930, com desenhos de cimento em excelente estado, tetos altos tipo castelo, grandes janelas, e é majestosa no seu pedestal. Um bem raro, a ver se procura a sua casa de férias ideal. O DPE é G devido à antiga caldeira a fuel que funciona, mas precisa ser substituída para melhorar a nota, isolamento das ilhas de cobertura que são facilmente acessíveis, parte das janelas com vidro simples. Um auditoria será entregue após a visita. Telhado em ótimo estado. As fotos não transmitem o mesmo sentimento que a presença no local, por isso não hesite em me ligar para fazer uma visita. DPE G GES G Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 6.200 euros e 8.450 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Habitação com consumo energético excessivo: classe G Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte TOURNAY Fabienne, ou por email a Segundo o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de um documento de identificação. Esta presente anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de TOURNAY Fabienne, atuando como agente comercial registado no RSAC 840566376 RSAC Nimes junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continentes 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur imóveis et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta fidejussória n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP n° de polícia RCP J. Mandato ref.: 462400FTOU - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Preço de venda 395.000 euros, com comissões incluídas, a cargo do vendedor. Fabienne TOURNAY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 840566376 RSAC Nimes - .

Compra de imóveis - Apenas 8 km de Uzès, no coração de uma vila procurada na região de Uzege, esta casa de aldeia exala um charme discreto e atemporal. Por trás das suas fachadas em pedra, oferece um ambiente de vida onde a autenticidade dos materiais harmoniza com a luz, a amplitudes e a tranquilidade de um jardim mediterrâneo. Desde o momento em que entra, a atmosfera é cativante. A sala de estar/jantar de 22 m2, aquecida por uma lareira, situa-se num salão iluminado graças a uma grande Portada que se abre para a varanda. Abrindo para o terraço, esta janela enquadra uma bonita vista do campo envolvente e convida naturalmente a desfrutar do exterior ao longo das estações. A cozinha elegantemente equipada estende-se de forma fluida a partir deste espaço de estar. Uma lavandaria/quecimento, uma casa de banho de hóspedes e uma cave acessível pela cozinha completam este piso. A escadaria em pedra, verdadeiro elemento arquitectónico da casa, leva ao piso superior onde se situam dois quartos. O primeiro quarto, Generoso, de 18 m2, possui a sua própria casa de banho com chuveiro, lavatório e sanita. Um segundo quarto de 9,5 m2 completa a zona de dormir. No piso do jardim, a casa revela outro dos seus ativos: um estúdio separado de 26 m2, composto por um quarto e uma casa de banho. Abrindo para uma varanda privada de 17 m2, fornece um espaço ideal para receber família e amigos com total independência, ou simplesmente para satisfazer os desejos de alguém. O jardim de 650 m2 é um verdadeiro refúgio de verde. Por trás de um portão elegante em ferro forjado, plantas mediterrâneas criam um ambiente naturalmente tranquilizador à volta da piscina aquecida de 8 x 4 m, equipada com filtração por sal. Um garagem de 23 m2 completa a propriedade. Uma casa de carácter onde a pedra conta a história do lugar, onde a luz ilumina cada espaço, e onde o jardim expande naturalmente o espaço de vida. Apenas a poucos minutos de Uzès, esta propriedade oferece a preciosa sensação de tranquilidade, ao mesmo tempo que usufrui da atmosfera acolhedora e das lojas locais de uma vila vibrante e procurada. Um lugar único, concebido para quem procura simultaneamente uma elevada qualidade de vida e uma casa com verdadeiro carácter.

Compra de imóveis - Restauração de qualidade numa vila valorizada com comércio Conjunto de salas de receção de 54 m² com lareira 3 quartos, 2 casas de banho (inclui estúdio independente), Delicioso jardim com vista desafogada. Piscina e garagem.

Compra de imóveis - iad France - Loïc Huguet apresenta: Apartamento T2 de prestígio situado no 3º e último andar de um belíssimo prédio antigo no coração do centro histórico de Uzès, numa ruela emblemática da cidade. Totalmente renovado e requalificado em 2023, o apartamento não necessita de obras e oferece uma área total de 60 m2 de piso, sendo 37 m2 conforme a lei Carrez - Atenção: área Carrez não representativa. Compõe-se de uma bela sala de estar, uma cozinha nova totalmente equipada, um quarto espaçoso, uma casa de banho com banheira grande e uma área tipo arrumos ou closet. Mobilado e equipado, está pronto e funcional, ideal para projeto de aluguel ou de residência secundária. Possibilidade de comprar com os móveis. Vantagens notáveis: renovação de alto padrão, materiais de qualidade, ar condicionado, isolamento eficiente, boa luminosidade graças a várias claraboias, copropriedade bem mantida e charges baixas. Dossier mediante pedido. Visitas disponíveis imediatamente. A presente anúncio imobiliário refere-se a 1 lote localizado numa copropriedade de 4 lotes no total e não está sujeito a qualquer procedimento em curso citado no artigo L. 721-1 do código de construção e habitação. Valor médio mensal declarado pelas charges pelo vendedor: 19€ por mês (ou 228€ anuais). Honorários de agência de responsabilidade do vendedor. A apresentação de uma peça de identidade válida será solicitada na visita, conforme o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M. Loïc Huguet, mandataire indépendant en immobilier (sem custódia de fundos), agente comercial da SAS France, matriculado no RSAC de Nîmes sob o nº 895407096, titular da carteira de promoção imobiliária em nome da sociedade France SAS.

Compra de imóveis - Situada aos portões de Uzès, esta elegante casa do século XVIII oferece um cenário de vida raro, combinando carácter, autenticidade e conforto contemporâneo. Totalmente renovada, a propriedade desenvolve cerca de 320 m² e seduz já pela entrada com seus volumes generosos, suas belas altas de teto e numerosos elementos arquiteturais preservados. No rez-de-chaussée acolhem-se os espaços de recepção: hall de entrada magnífico aberto por portas de vidro em acordeon para a terraza sombreada, uma cozinha equipada com lareira, seguida de uma sala de jantar igualmente agraciada com lareira e amplamente aberta ao jardim. As salas de vida abobadadas de 42 m² abrem-se para o jardim. Uma escada externa chega, por uma agradável passarela, a três suítes (16 m², 39 m², 47 m²). Um escritório serve uma quarta suíte de 70 m² com seu banheiro completo. O jardim totalmente cercado abriga uma piscina aquecida. Uma propriedade cheia de charme e elegância, ideal como residência principal ou secundária, num ambiente privilegiado, no coração de uma vila ativa com comércio e aos portões de Uzès. Uma moradia de carácter raro, para os amantes de património, de volumes e do art de vivre à la française.

Compra de imóveis - Sala de recepção fabulosa de 68 m² com teto em abóbada de igreja 3 quartos, 2 casas de banho, possibilidade de estúdio independente Localização a 4,6 km do centro histórico de Uzès Espaços a montar com 53 m²

Compra de imóveis - No coração do centro histórico de Uzès, charmosa casa geminada distribuída em dois andares. A alsa térrea revela uma sala de estar acolhedora com lareira, vigas e pavimentos antigos, bem como uma cozinha mobiliada que dá diretamente para o pátio. O andar é composto por uma suíte principal com casa de banho, bem como um mezanino que pode acolher um espaço de escritório ou um quarto adicional. O pátio, totalmente murado e acessível por um portão elétrico, também permite estacionar um veículo. Um privilégio!Informações LOI ALUR : Honorários à cargo do vendedor. (gedeon )

Compra de imóveis - Exclusivo! A 8 minutos de Uzès, em uma zona residencial tranquila, você encontrará esta casa de andar único de 60 m², com uma sala de estar com cozinha semi aberta, 2 quartos, bem como uma grande garagem, em um terreno apto para piscina, arborizado e cercado de 1000 m². Imperdível! Referência da agência: 5237

Compra de imóveis - No coração do Uzège, em uma dessas aldeias de carácter que dão fama ao Gard, revela-se uma propriedade rara, marcada pela autenticidade e pela doçura de viver. Aconchegada em torno de sua igreja, a aldeia revela suas ruelas de pedra, seus passagens secretas e seus caminhos ladeados por vinhedos e oliveiras. Na curva de uma encruzilhada, ao som das cigarras, um antigo calvário vela o local e lembra as tradições desta terra generosa, propicia a passeios e à contemplação. É neste cenário tipicamente provençal, dentro de uma dependência de um castelo do século XVI, que se desenvolve esta notável propriedade. Organizada em torno de uma antiga laranjeira exposta ao sul, beneficia de um magnífico jardim cercado e arborizado de 2 700 m², embelezado por uma elegante piscina de 14 x 4 metros, protegida por uma persiana submersa. Totalmente renovada com respeito à arquitetura local, a residência encanta pela luminosidade, pelas bonitas esquadrias em ferro forjado e pelos volumes generosos. A sala de reception de 62 m², dotada de altos teitos e de uma lareira com fogão a lenha, oferece um espaço de vida acolhedor e convivial. Exterior, uma vasta varanda sombreada por uma pérgola coberta por kiwis convida a desfrutar plenamente dos belos dias ensolarados. O espaço de dormir oferece duas confortáveis suítes de cerca de 30 m² cada, perfeitamente equipadas, bem como um closet e um escritório climatizado. Uma charmosa casa de hóspedes independente completa o conjunto. Idealizada por um arquiteto de origem italiana, integra-se harmoniosamente à propriedade e oferece uma cozinha, uma sala de jantar, sanitários assim como um grande quarto de cerca de 30 m². As prestações estão à altura dos lugares: aquecimento central a óleo com radiadores em ferro, fogão a lenha, lareira, portão automatizado e sistema de rega automático. Uma propriedade de carácter onde se mesclam harmoniosamente património, elegância e arte de viver, a descobrir sem demora. Uma propriedade selecionada pela Botella e Filhos Imobiliário desde 1989. As honorários da agência são suportados pelo vendedor. Ao prazer de conversar sobre o seu projeto. Ref. 2921

Compra de imóveis - Impressione edifícios, belas áreas de receção, vistas desobstruídas do campo - 9 quartos, 8 casas de banho (incluindo 3 apartamentos independientes) - Parque ajardinado de 3.930 m2 com piscina, casa de piscina, garagem dupla (35 m2) e alpendre (44 m2) - Localização desejada a 3 km do centro histórico de Uzès - Idealmente situada na cidade de Uzès, esta propriedade oferece uma vasta gama de características de alta qualidade. A casa térrea da propriedade compreende uma bela área de receção de 85 m2 com uma sala de estar acolhedora com lareira, uma área de jantar, uma sala de bilhar e uma cozinha em open space espaçosa que se abre para um agradável terraço ensolarado de um lado e um grande terraço coberto (30 m2) do outro, oferecendo vistas agradáveis da piscina. Também no rés-do-chão existem três suítes espaçosas, cada quarto é luminoso e oferece vistas encantadoras do jardim. No primeiro andar: uma área de biblioteca moderna com um piso de vidro que leva, de um lado, a uma suíte familiar (duas quartos) que partilha uma casa de banho com sanita e, do outro, a uma bela suíte principal com uma casa de banho espaçosa com passo-dentro. Esta residência excecional, notável não só pelo seu charme e conforto, oferece grande privacidade a todos os seus hóspedes: cada quarto tem a sua entrada privada. Para completar a hospitalidade excecional, há 3 apartamentos de hóspedes (incluindo um no rés-do-chão) com uma área de sala de estar-cozinha e terraços privados. A área da piscina virada a sul (12 m x 6 m) apresenta uma casa de piscina. Abaixo, uma bela extensão de verde, perfeita para relaxar, circundada por árvores de maturação, carvalhos, oliveiras e arbustos do sul. Esta propriedade combina charme e praticidade, tornando-a numa casa de família ideal que oferece muito potencial para administrar um negócio de casa de hóspedes num ambiente encantador e acolhedor. Numerosas dependências: lavandaria, despensa, cave, oficina, celeiro, lavandaria, garagem dupla e alpendre que oferece estacionamento para 3 veículos

Compra de imóveis - Propriedade excepcional com 1.100 m2 de área de habitação num parque de 12,8 hectares. Numerosas salas de receção que se abrem para o parque e piscinas. Localização única no coração da natureza preservada. Duas piscinas. Charme e arquitetura inalterada, a 35 km de Uzès e perto de todas as comodidades. Localizada no coração da natureza preservada, esta propriedade oferece comodidades excecionais e vistas encantadoras. Combinando materiais de época, arquitetura do século XVIII e conforto moderno, a propriedade é perfeitamente adequada a negócios de hospitalidade, receção, aluguer de férias ou eventos. Composto por 12 unidades independentes (incluindo a residência principal), o conjunto oferece uma riqueza de espaços de habitação e uma capacidade de alojamento generosa. Dispostas em redor de pátios, terraços e jardins privados, as casas e apartamentos variam entre 67 e 160 m2 de área de habitação. Várias dependências, ateliers e uma adega foram organizados de forma cuidada para proporcionar um ambiente ideal para entreter e receber convidados. Situada em mais de 12,8 hectares de terreno arborizado e parcialmente paisagístico, a propriedade ocupa uma encosta com vista para um vale, oferecendo vistas únicas sobre a paisagem circundante, Colinas e a antiga vila. Numerosos espaços exteriores conferem ao ambiente da propriedade um charme adicional, incluindo um pátio cheio de flores, relvados, terraços, duas piscinas, uma oliveira e áreas de estacionamento. Esta espaçosa propriedade está convenientemente localizada perto de lojas locais e comodidades, a apenas 35 km de Uzès e na entrada para as Cevennes.

Compra de imóveis - Casa nova de 2023, idealmente situada em um bairro tranquilo a 10 minutos de Uzès, perto de comodidades locais e de vias de comunicação. Esta encantadora propriedade de carácter oferece uma estadia luminosa, cozinha funcional, 3 quartos confortáveis e uma casa de banho. Jardim/terraço privativo para aproveitar os dias ensolarados e possibilidade de arranjo conforme o seu gosto. Materiais de qualidade e manutenção regular garantem conforto imediato. Oportunidade rara na região: contacte-nos para marcar uma visita e descobrir este imóvel sem demora. Valérie SOARES - Agent comercial - Rsac de Nîmes sob o n° 525381893 Referência da agência: 5245

Compra de imóveis - Villa robusta implantada em terreno vedado e arborizado, situada a 20 minutos ao sul de Uzès, no município de Russan. Abre-se numa ampla entrada que distribui perfeitamente todos os espaços. A sala de estar luminosa e a cozinha independente dão ambas para uma varanda exposta ao sul. O mesmo andar acolhe três quartos com roupeiros, uma casa de banho e um WC independente. No piso superior, um escritório enriquecido por uma varanda oferece uma vista dominante sobre a propriedade. Um grande garagem vem completar este bem. Casa muito bem cuidada, prevendo alguns trabalhos de atualização. Informações LOI ALUR: Honorários de venda.

Compra de imóveis - Restauração elegante, charme e autenticidade Sala de estar com lareira, cozinha de 23 m² 3 quartos, 2 casas de banho, escritório ou 4º quarto Espaço exterior íntimo encantador com piscina

Compra de imóveis - A apenas 3 quilómetros do centro histórico da muito procurada cidade de Uzès, esta propriedade de carácter beneficia de uma localização rara, à beira de uma zona natural, oferecendo um enquadramento de vida privilegiado, entre serenidade absoluta e natureza preservada. Desenvolvendo cerca de 177 m² habitáveis, a vila encanta pelos seus volumes generosos e pela luminosidade omnipresente. A zona de estar, com cerca de 60 m², prolongada por uma elegante varanda, constitui um espaço de receção acolhedor enriquecido por uma lareira antiga. No rés-do-chão encontram-se: Um quarto com casa de banho, permitindo uma vida de um só piso confortável; Uma cozinha totalmente equipada; Um lavandaria discreta e funcional. No piso superior: duas suites espaçosas, uma casa de banho, WC, espaço de escritório. A propriedade dispõe também de um porão completo, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento ou armazenamento, bem como de uma garagem independente. No exterior, o jardim, subtilmente estruturado pela pedra, compõe uma paisagem autêntica e requintada. Verdadeiro marco de verdura, garante total privacidade, sem vis-a-vis, em total tranquilidade. PREÇO: 585 000 euros / DPE A (54)/ GES A (1) Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 630 euros e 890 euros indexados a 1 de janeiro de 2021. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Aurélia VINCENS, ou por email em De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Aurélia VINCENS atuando na qualidade de agente comercial inscrito no RSAC NIMES 352 647 275 junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta consignada n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por GALIAN-SMABTP n° de apólice 28137. Mandato n° 462030 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Aurélia VINCENS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NIMES 352 647 275 - .

Compra de imóveis - Casa de pedra com jardim de 680 m², 4 quartos, Sanilhac-Sagriès, entre Uzès e Nîmes Rara na área! No coração da encantadora vila de Sanilhac-Sagriès, idealmente situada entre Uzès (12 min) e Nîmes (25 min), descubra esta autêntica casa de aldeia em pedra dos anos 1960, com espaço de exceção.\n\nAo retrair da bonita fachada de pedra esconde-se uma casa familiar que aguarda uma nova história. Com 4 quartos, generosas amplitudes e o magnífico terreno de 680 m², irá encantar os amantes de casas com carácter à procura de um local para personalizar.\n\nA sala de estar / sala de jantar convida a partilhar momentos de convívio, enquanto a cozinha independente poderá ser repensada conforme as suas vontades para criar um espaço de vida acolhedor e contemporâneo.\n\nAo exterior, o verdadeiro coup de coeur é, sem dúvida, o jardim. Uma área tão grande é particularmente rara numa casa de aldeia. Explotável na íntegra, oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: piscina, terraço sombreado, cozinha de verão, espaço de relaxamento ou horta. Um verdadeiro reduto verde onde desfrutar plenamente do dolce far niente gardês.\n\nA propriedade dispõe também de uma annexe independente de 40 m², construída em 1997, ligada à água e à electricidade. Atelier, escritório para teletrabalho, estúdio de amigos, espaço profissional ou atividade liberal. as possibilidades são múltiplas.\n\nUm garagem de 20 m², um arrumo e um armazém completam este bem.\n\nOs pontos fortes desta casa\n • Casa em pedra com charme\n • Terreno de 680 m², raro no coração da aldeia\n • 4 quartos\n • Garagem de 20 m²\n • Anexo independente com água e electricidade\n • Cobertura reformada há cerca de 15 anos\n • Saneamento público\n • Janelas em madeira com vidro dupla\n • Aldeia procurada entre Uzès e Nîmes\n • Zona UA\n • Várias possibilidades de aproveitamento - Possibilidade de criar duas habitações.\n\nObras de renovação permitirão revelar todo o potencial desta casa e criar um espaço de vida único, à sua imagem.\n\nSanilhac-Sagriès encanta pela sua autenticidade, pelo meio ambiente natural, pela qualidade de vida e pela proximidade imediata a Uzès, ao Pont du Gard e a Nîmes. Beneficie de um ambiente tranquilo, mantendo-se próximo de comércios, escolas e dos principais eixos de comunicação.\n\nProcura uma casa com carácter, um grande jardim e um alto potencial numa vila conceituada? Esta propriedade é uma oportunidade rara.\n\nContacto Nathalie Boisseau Immobilier hoje mesmo para organizar uma visita e descobrir todo o charme desta casa. Um bem como este é raro no mercado.\n\nNathalie BOISSEAU (EI)\nRSAC Nîmes 833 700 099\nTél / WhatsApp :\n LOI ALUR :\nHonorários à carga do vendedor. (gedeon )

Compra de imóveis - No coração de uma vila apreciada, com comércios, a apenas alguns minutos de Uzès, esta agradável moradia de cerca de 120 m² está situada num terreno de cerca de 754 m² com piscina embalsada e terraço. Principais características: - Suite parental no rés-do-chão - Piso radiante e refrescante - Piscina embalsada - Vila com comércios Logo à entrada, a casa organiza-se em torno de uma bela sala de estar luminosa de cerca de 43 m² que reúne a sala de estar, a sala de jantar e comunica com uma cozinha aberta equipada. O rés-do-chão alberga também uma suite parental com casa de banho privativa. No piso superior, duas belas quartos partilham uma casa de banho. O patamar oferece um espaço adicional que pode ser transformado conforme as necessidades em escritório, espaço de jogos ou quarto adicional. No exterior, beneficia de um terreno de cerca de 754 m² que inclui um terraço, uma piscina embalsada e um jardim que permite usufruir plenamente dos dias soalheiros. A casa também dispõe de um espaço para bicicletas. A moradia beneficia de piso radiante e de arrefecimento alimentado por uma bomba de calor, no rés-do-chão como no piso superior. Está também equipada com poço, rega automática, portão automático, caixilharia em PVC com vidro duplo, persianas elétricas e um desnaturador de água. Uma casa bem equipada e estrategicamente localizada perto da Cité Ducale, perfeita para desfrutar a doçura de viver no Uzège sem renunciar às comodidades. Este imóvel é apresentado por Dorothée COIA – Agente comercial independente (EI) – RSAC Nîmes nº 523 247 674 As comissões são integralmente a cargo dos vendedores. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 380€ e 560 € por ano. Referência da agência: 1481

Compra de imóveis - Uma propriedade de carácter a descobrir sem demora! Situada idealmente a apenas 15 minutos de Uzès e 20 minutos de Nîmes, esta magnífica casa vinícola oferece um ambiente de vida privilegiado, no coração de um cenário preservado. Implantada em um terreno de cerca de 1 000 m², possível de construir piscina, ela desenvolve perto de 260 m² de superfície total, sendo cerca de 200 m² habitáveis. Desde os primeiros instantes, a moradia encanta pela sua autenticidade, pelos volumes notáveis e pela beleza dos materiais de época cuidadosamente conservados. No rés-do-chão revela-se uma magnífica e ampla sala de estar bem iluminada, prolongada por uma cozinha aberta de boa factura. Duas quartos espaçosos de cerca de 17 m² também ocupam este nível, um deles com o seu próprio baño, uma despensa/lavandaria e um WC. No piso superior, três belos quartos adicionais oferecem volumes particularmente confortáveis e uma pequena divisão para montar um escritório. O encanto do antigo expresses-se plenamente através de belíssimos solos de época, mesclando tomettes e ladrilhos de cimento. Uma grande casa de banho assim como um WC independente completam este espaço. Uma parte das áreas de sótão ainda é aproveitável, deixando entrever inúmeras possibilidades para aumentar a superfície habitável ou criar novos espaços consoante as suas necessidades. Alguns trabalhos de atualização serão suficientes para revelar todo o potencial desta residência singular. Uma oportunidade rara para os amantes de pedras bonitas, dos grandes volumes e das casas cheias de história, a uma distância imediata de Uzès e de Nîmes. Referência da agência: 5246

Compra de imóveis - Descubra esta superb casa de vilarejo em pedra, uma verdadeira joia de cerca de 300 m2. Combinando charme autêntico e conforto moderno, esta propriedade oferece um espaço de vida excecional a apenas 8 km de Uzès.

Compra de imóveis - Propriedade excepcional com 1.100 m2 habitáveis em um parque de 12,8 ha Numerosos conjuntos de recepção abertos sobre o parque e as piscinas Situação única no coração de uma natureza preservada. 2 piscinas Charme e arquitetura intocados a 35 km de Uzès e perto de todas as comodidades

Compra de imóveis - A apenas 7 km a leste de Uzès, no coração de uma vila autêntica do Uzège, esta villa contemporânea recente de cerca de 150 m2 encanta pela sua arquitetura limpa, pela luminosidade e pelos belos volumes. Logo na entrada, uma generosa sala de estar de mais de 65 m2 reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta totalmente mobilada e equipada. Grandes portas envidraçadas estendem naturalmente este espaço para o terraço e o jardim, enquanto a altura do pé-direito de 2,80 m acentua a sensação de espaço. A distribuição em planta baixa permite uma agradável vida de um só andar com uma suíte parentale e seu banheiro, bem como um escritório que pode funcionar como quarto. Um lavandaria/closet conectando diretamente com a cozinha e a garagem, bem como WC independentes, completam este piso. No piso superior, um patamar aberto dá acesso a dois quartos: um com vestuário e varanda, o outro com varanda e terraço por adaptar. Um banheiro e WC independentes completam o nível. Construída de acordo com as normas RE 2020, a casa dispõe de utilidades modernas: ar condicionado reversível canalizável, equipamentos conectados, amplas carpintarias e materiais contemporâneos. Uma ampla garagem de cerca de 50 m2, acessível a partir da casa, completa o conjunto. Implantada numa parcela de 757 m2, a propriedade oferece um exterior inteiramente por imaginar: jardim mediterrâneo, espaços de descanso, terraços ou piscina poderão vir a personalizar o local. Uma casa luminosa e contemporânea, ideal como residência principal ou secundária, aos portões de Uzès. Para qualquer informação adicional, contacte Sovann SERRE (Agente comercial EI RSAC Nîmes nº 832 557 797).

Compra de imóveis - A ser descoberta numa vila apreciada entre Uzès (15 minutos) e Nîmes (20 minutos), com lojas, mercado local e escola, encantadora moradia com piscina em magnifico terreno arborizado de mais de 3 300 m². A sua agência ORPI Uzès apresenta-lhe esta agradável moradia em R+1, construída em 1999, perfeitamente conservada, oferecendo 108 m² habitáveis num ambiente sublime, tranquilo e privilegiado. Voltada a sul, a casa beneficia de boa luminosidade ao longo do dia. É composta por uma ampla sala de estar acolhedora aberta para a cozinha, criando um espaço de vida quente que se prolonga naturalmente para o terraço e o jardim. Uma lareira a lenha complementa o ambiente e promete noites de inverno confortáveis. No piso superior, encontrará dois quartos luminosos orientados a sul. Um terceiro quarto pode facilmente ser adaptado no rés-do-chão, conforme as suas necessidades. No exterior, tudo convida ao relaxamento e à partilha: aproveite os belos dias à volta da grande piscina, saboreie refeições em família no terraço ou receba os seus entes queridos com a cozinha de verão perfeitamente adaptada aos momentos de convívio. O terreno arborizado e cuidadosamente cuidado oferece um ambiente sereno e agradável durante todo o ano. Uma garagem coberta para carro, um garagem e painéis solares complementam as características deste imóvel. Um local de vida ideal, que une espaço, conforto e tranquilidade, a apenas alguns minutos das comodidades. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte rapidamente a sua agência ORPI! Referência da agência: 5147

Compra de imóveis - Às portas do primeiro Ducado da França, num ambiente calmo e preservado, esta bastide recente encanta pela qualidade de seus serviços e seu estilo de vida fortemente voltado para o exterior. No piso térreo, a sala de estar à luz natural abre-se para uma cozinha equipada e prolonga-se naturalmente para o exterior: um magnífico corredor de nado e uma varanda coberta convidam a usufruir plenamente do exterior em todas as estações. O piso superior distribui duas suítes master, cada uma com casa de banho adjacente e sanita, bem como dois quartos que partilham uma casa de banho com sanita. Para o conforto, a propriedade dispõe de ar condicionado canalizável, sistema de videovigilância e equipamentos domóticos, garantindo bem-estar e tranquilidade no quotidiano. Um jardim paisagístico, um grande abrigo para automóveis (carport) e uma garagem completam as prestações deste bem excecional, a poucos minutos das comodidades e dos mais belos vilarejos do Pays d’Uzès. Uma propriedade de prestígio, rara no mercado, a descobrir sem tardar.

Compra de imóveis - A poucos minutos do centro histórico de Uzès, esta villa contemporânea de 2020 inscreve-se num ambiente residencial procurado e oferece um estilo de vida ao mesmo tempo elegante, confortável e íntimo. Desenvolvendo 170 m2, a casa encanta pelos seus volumes generosos e pela sua bela luminosidade. A sala de receção de 70 m2, amplamente aberta para o jardim, acolhe uma cozinha de alto padrão e compõe um espaço acolhedor, pensado para viver e receber. O espaço de água oferece uma bela suíte parental de 30 m2 com closet e casa de banho, três quartos adicionais, uma casa de banho e um escritório. No subsolo, 110 m2 totalmente mobilados completam a casa e podem acolher uma cave de vinhos, um espaço de lazer, uma oficina ou inúmeros arrumos. No exterior, o jardim de 1 500 m2, totalmente vedado por belos muros em pedra seca, oferece um enquadramento protegido em torno da piscina. Uma elegante pérgola bioclimática de 32 m2 e uma varanda de 40 m2 prolongam naturalmente os espaços de vida para o jardim e convidam a usufruir plenamente dos dias bonitos. Materiais de qualidade, linhas contemporâneas, ar condicionado reversível e acabamentos cuidadores: tudo foi pensado para um conforto imediato, sem qualquer obra a prever. Uma propriedade rara às portas de Uzès, onde a arquitetura contemporânea encontra um modo de viver decididamente mediterrânico.

Compra de imóveis - A apenas 10 km ao sul de Uzès, esta elegante vila de 200 m2 revela-se num ambiente privilegiado, calmo e preservado, sem qualquer vis-à-vis. Logo à entrada, volumes generosos e a iluminação natural criam uma atmosfera ao mesmo tempo refinada e acolhedora. A ampla sala de estar com pé-direito de quina e 51 m2, marcada por uma bela altura de teto e grandes aberturas para o jardim, constitui o coração da casa. A cozinha semiaberta, convivial e perfeitamente integrada, prolonga naturalmente os espaços de receção. A casa oferece quatro quartos, incluindo uma bela suíte parental com casa de banho privativa, bem como um escritório, ideal para teletrabalho ou para exercer uma atividade independente. Uma instalação domótica vem completar o conforto desta propriedade pensada nos mínimos detalhes. Externo, o jardim paisagístico de 3 600 m2, composto por essências mediterrânneas, oferece um cenário notável para desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. A piscina aquecida em estilo lagoa acompanha-se de um pool-house com bar, de uma dependência com casa de banho e WC, bem como de uma cozinha de verão equipada sob persiana: tudo está reunido para viver ao ar livre, receber e prolongar as noites de verão. Garagem, atelier e adega completam o conjunto. Uma propriedade rara, onde a elegância contemporânea, o conforto e o estilo de vida mediterrâneo se encontram num cenário privilegiado, a poucos minutos de Uzès.

Compra de imóveis - A 3 km de Uzès e dos comércios, conjunto de 2 casas independentes em posição dominante num terreno de 1.750 m². Estas 2 habitações de 75 m² e 60 m² estão em bom estado e habitáveis. Dispor de, entre outros, vidro duplo, telhados em bom estado e ligação à rede de esgoto pública. Contudo, são necessários alguns trabalhos de modernização e embelezamento. O terreno de 1.750 m² vedado e arborizado oferece uma vista magnífica para o sul sem qualquer incómodo, bem como uma garagem. Este terreno é navegável para construção e permite a criação de uma expansão e de uma piscina num cenário privilegiado. Casa principal de 75 m² • 1 sala de estar/jantar que se abre para um terraço voltado ao sul com uma vista soberba. Esta sala luminosa tem uma grande altura sob telhado. Possibilidade de reunir a cozinha e a sala de estar para obter um espaço de 40 m². • 1 cozinha aberta para a sala de estar. Esta sala também tem acesso ao terraço. • 2 quartos com roupeiros. • 1 casa de banho com banheira e duche. • 1 Wc independente. Esta casa dispõe de um grande porão com possibilidades de arrumos. Casa secundária de 60 m² • 1 ampla sala principal com uma cozinha aberta. Esta sala abre para um grande terraço virado ao sul. • 1 casa de banho com Wc. • 1 quarto em mezzanine. Prestação: Telhados em bom estado e isolados – Porão – Vidro duplo – Aquecimento elétrico – Ligação à rede de esgoto – Garagem – Portão com motor – Chimenea – Comércios e Uzès nas proximidades – Vista soberba – Terreno apto para construção – Exposição Sul – Nenhum incómodo, nem estrada, nem vis-à-vis.

Compra de imóveis - Just steps from the heart of Uzes, nestled in lush greenery suspended in time, this 246 m2 1950's house, redesigned by an architect, combines timeless lines and generous volumes. Behind its discreet facade, it shelters a serene atmosphere, between omnipresent nature and comfortable living. Calm reigns supreme, light is omnipresent, the view... Impregnable. Designed to accommodate life's special moments, the house is organized on two levels, with complementary uses. On the ground floor, a welcoming and bright space opens onto the garden: a generous living room, open kitchen, four bedrooms, shower room and two toilets. A single-story, fluid and functional living. Upstairs, a second accommodation takes shape: a living room bathed in light, a separate kitchen, an intimate bedroom with direct access to a spacious terrace, and a dining room that can easily become an additional bedroom or open into a vast open space with the living room. A library with a fireplace completes this floor, like a refuge for quiet hours. The garden of more than 2500 m2, bordered by greenery and facing the horizon, accommodates a beautiful 5x11 m swimming pool, two garages, and a large workshop ideal for creation or storage. Modular, generous, full of soul, this family home offers a thousand possibilities: large unified residence, house to share or double residence. A rare place, for those who dream of space, nature, and a daily life just a stone's throw from Uzes.

Compra de imóveis - Situada em um bairro residencial de alto padrão em Uzès, a apenas quinze minutos a pé do centro histórico, descubra com exclusividade esta villa de piso único construída em 2019, com cerca de 140 m² de área habitável, dentro de um parque paisagístico de aproximadamente 2 400 m², totalmente à prova de curiosos. Inundada pela luz graças a aberturas em todas as exposições, a casa oferece uma disposição clara. A sala de estar oferece um belo espaço atravessante estruturado por uma salamandra a lenha e amplamente voltado para o exterior. Comunica-se diretamente com uma cozinha equipada semiaberta e uma despensa. A área noturna é composta por quatro quartos: de um lado, uma suíte principal voltada ao sul com terraço privativo abrindo para o jardim; do outro, dois quartos (um com acesso ao terraço), um escritório que pode ser convertido em quarto, uma sala de banho e um WC independente. O terreno foi trabalhado como um jardim provençal com essências variadas, ritmo por caminhos pedonais e zonas de vida distintas. Na continuidade da sala de estar, surge um terraço semi-coberto. A jusante, o espaço de banho recebe uma piscina de 12 x 4 m desenhada pelo Melhor Trabalhador Francês, enriquecida por uma pérgola sombreada, tratamento de água por UV e uma persiana elétrica. Entre as oliveiras, uma área de petanca enriquece o jardim. A propriedade dispõe de uma grande garagem com boa altura e de amplos espaços de estacionamento, adequados especialmente para autocaravanas. Construída em 2019 segundo as normas RT 2012, a villa garante conforto térmico excelente graças a um ar-condicionado reversível alimentado por duas bombas de calor, complementado por nove painéis fotovoltaicos. O conjunto integra prestadores modernos incluindo domótica, alarme, persianas elétricas, aspersão automática e retenção de água. Este imóvel é apresentado por Véronique BOUILLÉ – Agente comercial independente (EI) – RSAC Nîmes nº 844 527 531 As comissões são integralmente de responsabilidade dos vendedores. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 620 € e 920 € por ano. Referência da agência: 1472

Compra de imóveis - Nestled in a charming village just five minutes from Uzès, this renovated single-story villa of approximately 110 m² will charm you with its brightness, commanding position and green setting with a swimming pool. Main features: - Treed, partially buildable plot of 1,250 m² - Magnificent views over the surrounding countryside - Attached garage and parking spaces - Close to shops Built in an elevated position, this single-level villa offers a peaceful living environment just minutes from Uzès. The bright living area is organized around a contemporary fitted kitchen open to the living room and dining area. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with a private shower room, as well as a second independent shower room. Large terraces extend the living spaces outdoors and invite you to enjoy the surrounding nature. The 1,250 m² garden, with no direct neighbours, features an 8 x 3.6 m swimming pool. A rare point in the area: the plot remains partially buildable. An attached garage completes the property. A move-in ready home combining modernity, tranquility and an exceptional location on the doorstep of Uzès — ideal for unpacking and settling in immediately. This property is presented by Alexiane Chevron – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 920 773 249. Fees are entirely the responsibility of the sellers. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,480 and €2,040 per year. Référence agence : 1478

Compra de imóveis - Magníficas prestações para esta bela villa recente, perfeitamente conservada, implantada num terreno cercado e bem ajardinado, localizada a apenas 10 minutos de Uzès. Logo à entrada, você encontrará uma ampla sala de estar de 77 m², iluminada pela luz natural, que inclui uma cozinha totalmente equipada com ilha central, sala de estar/jantar que se abre diretamente para o exterior, um lavandaria e WC independentes. No andar superior, quatro quartos grandes, dois deles em suite, bem como uma casa de banho independente com sanitários. Esta villa espaçosa está em perfeito estado e beneficia de materiais de qualidade. Do lado de fora, uma grande varanda junto à muito bonita piscina de 15 x 3,50 m. Uma garagem grande completa esta propriedade. Informações LOI ALUR: Honorários a cargo do vendedor. (gedeon )

Compra de imóveis - A bright, warm and perfectly furnished apartment, where you feel comfortable from the very first moment. Located in Uzès , within a secure residence, come and discover this very beautiful T4 apartment, completely renovated with taste , offering 69.82 m2 Carrez (73.44 m2 floor area) , on the 1st floor . From the moment you step inside, you'll appreciate the warm atmosphere of this apartment. The renovation, layout, and ample storage have been carefully considered to create an interior that is both comfortable and functional. No work is required here all you have to do is unpack. A beautiful, bright living room The heart of the apartment consists of a beautiful living and lounge area of over 25 m2 , bright and welcoming. This living space extends naturally onto a pleasant 9.20 m2 terrace , accessible from both the living room and the kitchen. A true additional space to enjoy sunny days, have breakfast or lunch outdoors, or simply relax. A brand new, functional and perfectly designed kitchen The 9.75 m2 kitchen is brand new, completely renovated and fitted . Very functional, it offers plenty of storage and has been designed to be both practical and pleasant for everyday use. Right next door, an adjoining pantry cleverly complements this space and provides even more storage possibilities. The apartment also benefits from numerous tastefully arranged cupboards and storage spaces , allowing for an organized and uncluttered interior without wasting space. Two bedrooms and a completely renovated bathroom The sleeping area includes two comfortable bedrooms , also equipped with storage. The bathroom has been completely renovated , continuing the meticulous renovation of the apartment. The toilet is separate for added everyday convenience. Comfort in all seasons The apartment has mains gas heating (new boiler), complemented by reversible air conditioning , which is particularly appreciated during the sunny days in Uzès. Double glazing also contributes to the overall thermal comfort. The advantages that make the difference Tastefully renovated apartment New, functional and fitted kitchen Numerous cupboards and storage spaces Pantry adjoining the kitchen Beautiful, bright living room of over 25 m2 Terrace of 9.20 m2 accessible from the kitchen and living room Two bedrooms with storage Bathroom completely renovated town gas heating Reversible air conditioning Double glazing Private, enclosed cellar on the ground floor No work required Parking space A turnkey apartment, bright, functional and particularly pleasant to live in , which will appeal as a main residence as a pied-à-terre in Uzès or an investment. A visit is essential to discover the atmosphere and quality of this apartment.

Compra de imóveis - Uzès, a apenas 10 minutos, charmosa casa de vila em pedra totalmente renovada, jardim com nascente/bacia. Esta habitação ergue-se em dois níveis sobre rez-de-jardin, e é composta da seguinte forma: No rez-de-jardin há um espaço privativo que oferece uma sala de estar, um quarto com casa de banho, permitindo oferecer aos seus amigos uma bela privacidade. O primeiro piso propõe uma cozinha de jantar, totalmente equipada, abrindo para um corredor, uma sala de jantar e uma sala de estar com lareira de fogo aberto. Pequeno espaço de escritório. O segundo piso apresenta dois quartos de grandes dimensões, 17 e 18 m², uma casa de banho e um espaço de dressing. Várias caves (aproximadamente 28 m²) e uma bacia (4 x 3,5 m) sem vis-à-vis. Vila com mercado semanal. As prestações: materiais de renovação de alta qualidade, destacando a pedra, bacia aquecida, vidro duplo, mosquiteiros, lareira, materiais de renovação de qualidade.