Apartamento Chamonix : 95 imóveis à venda

Apartamento à venda - 74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 COM 82,05 M² – JARDIM PRIVATIVO – VISTA EXCECIONAL PARA O MONT-BLANC – RESIDÊNCIA HISTÓRICA – ESTACIONAMENTO PRIVATIVO – REABILITAÇÃO DE ALTO PADRÃO – IMÓVEL RARO Adquirir um apartamento na La Grande Savoyarde não significa apenas tornar-se proprietário em Chamonix. Significa viver num endereço icónico dos anos 1920, num local tranquilo, num parque arborizado, a poucos minutos a pé do centro da cidade, diante de uma das mais belas paisagens alpinas e com uma vista excecional para o maciço do Mont-Blanc. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam-lhe em exclusivo este magnífico apartamento T3 com 82,05 m², situado na La Grande Savoyarde, uma villa emblemática de Chamonix construída entre 1925 e 1926. Esta residência cheia de carácter encanta pela sua arquitetura, história e reabilitação cuidada. Oferece hoje um ambiente de vida raro, que combina património, conforto contemporâneo e proximidade imediata do centro de Chamonix. Um endereço reservado para viver Chamonix com elegância. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// O imóvel é composto por: - Entrada com arrumação - Sala ampla e luminosa - Cozinha aberta totalmente equipada - Dois quartos espaçosos - Duas casas de banho com duche e WC - Jardim privativo com cerca de 80 m² - Acesso ao parque arborizado do condomínio - Lugar de estacionamento exterior privativo incluído - Garagem disponível por um custo adicional ASPETOS TÉCNICOS: - Aquecimento elétrico individual - Vidros duplos - Isolamento eficiente - Fibra ótica - Condomínio de alto padrão totalmente renovado - Acabamentos de qualidade - Residência intimista numa propriedade cheia de carácter ASPETOS PRÁTICOS: - Centro de Chamonix acessível a pé em menos de 5 minutos - Estação ferroviária de Chamonix a cerca de 700 m - Teleférico da Aiguille du Midi a cerca de 1 km - Áreas de esqui de Brévent / Flégère nas proximidades - Lojas, restaurantes, escolas e serviços acessíveis a pé - Genebra a cerca de 1h15 de carro - Annecy a cerca de 1h20 de carro UM IMÓVEL RARO, ONDE O PATRIMÓNIO DE CHAMONIX SE ENCONTRA COM O CONFORTO CONTEMPORÂNEO. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN pelo telefone +33 7. ou por e-mail para Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário no setor imobiliário, com sede social em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titular da carteira profissional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE em - inscrita no RCS de ANNECY sob o n.º - inscrita no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social da entidade mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris - capital social de 132 373,05 euros) - Sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, carteira profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - No coração de Chamonix, este estúdio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos das lojas e do início das pistas de esqui. Situado no 3.º andar, dispõe de uma varanda com vista desimpedida para o Mont Blanc. Totalmente renovado com materiais de qualidade, este imóvel oferece acabamentos de alto padrão e mobiliário cuidadosamente selecionado, combinando conforto e modernidade. A disposição otimizada permite acomodar 2 a 3 pessoas: cozinha funcional, arrumação inteligente e eletrodomésticos completos, incluindo máquina de lavar roupa. Só precisa de trazer as malas. Rentabilidade de arrendamento entre 25 000 € e 30 000 €.

Apartamento à venda - 74000 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 COM 88,09 M² – VISTA EXCECIONAL PARA O MONT-BLANC – RESIDÊNCIA HISTÓRICA – ÁREAS AMPLAS E RARAS – ESTACIONAMENTO PRIVATIVO – LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL O MONT-BLANC NO HORIZONTE, O CHARME DE UMA RESIDÊNCIA HISTÓRICA E CHAMONIX A POUCOS MINUTOS A PÉ. Na La Grande Savoyarde, uma villa emblemática da década de 1920, descubra um apartamento de 88,09 m² que combina uma vista excecional para o Mont-Blanc, áreas amplas e uma localização privilegiada no coração de Chamonix. Um endereço reservado onde o caráter e a tranquilidade se aliam ao conforto de uma reabilitação contemporânea. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN propõem-lhe em exclusivo este magnífico T4 com 88,09 m², situado numa das residências mais singulares de Chamonix. Totalmente reabilitada, a La Grande Savoyarde oferece hoje um ambiente de vida reservado e muito procurado, entre o património de Chamonix e o conforto moderno. A vista excecional para o Mont-Blanc a partir do apartamento dá imediatamente o tom. A isto juntam-se áreas confortáveis, a tranquilidade de uma residência de caráter e a proximidade imediata de lojas, restaurantes, escolas, serviços e infraestruturas do vale. UMA VISTA QUE CAPTA O OLHAR, UM ENDEREÇO QUE CONTA UMA HISTÓRIA. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// O imóvel é composto por: - Entrada - Sala luminosa - Cozinha aberta totalmente equipada - Três quartos - Casa de banho com duche e WC - Acesso ao jardim comum arborizado - Lugar de estacionamento exterior privativo incluído - Garagem disponível por um custo adicional ao preço ASPETOS TÉCNICOS: - Aquecimento elétrico individual - Vidros duplos - Bom isolamento das paredes e janelas - Fibra ótica - Condomínio seguro e bem conservado - Equipamentos modernos numa residência de caráter ASPETOS PRÁTICOS: - Centro de Chamonix a cerca de 5 minutos a pé - Estação ferroviária de Chamonix a cerca de 700 m - Teleférico da Aiguille du Midi a cerca de 1 km - Lojas, restaurantes, escolas e serviços nas imediações - Genebra a 1h15 de carro - Annecy a 1h20 de carro VISTA PARA O MONT-BLANC, ÁREAS AMPLAS, PATRIMÓNIO E CENTRO DA CIDADE A PÉ: UMA COMBINAÇÃO RARA PARA APROVEITAR CHAMONIX AO MÁXIMO. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN pelo número +33 7. ou por e-mail para Todos os anúncios estão disponíveis em: Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário na área imobiliária, cuja sede social se situa em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud — titular da licença profissional CPI CPI — CCI de HAUTE SAVOIE, emitida em — inscrita no RCS de ANNECY sob o n.º — inscrita no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris — capital social de 132 373,05 euros) — sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris, licença profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - 74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 COM 80,43 M² – JARDIM PRIVATIVO – VISTA PARA O MONT BLANC – EDIFÍCIO HISTÓRICO – ESTACIONAMENTO PRIVATIVO – REABILITAÇÃO DE ALTO PADRÃO – IMÓVEL RARO UMA MORADA EMBLEMÁTICA DE CHAMONIX, UM JARDIM PRIVATIVO E O MONT BLANC COMO CENÁRIO. Descubra um apartamento único na La Grande Savoyarde, villa emblemática da década de 1920, no coração de Chamonix. Uma morada reservada e repleta de história, que reúne o charme de uma residência de carácter, o conforto de uma reabilitação de alto padrão e uma localização privilegiada, a poucos passos do centro da cidade. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// A Efficity, agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam em exclusivo este magnífico apartamento T4 com 80,43 m², situado numa das residências mais singulares de Chamonix. Construída entre 1925 e 1926, a La Grande Savoyarde distingue-se pela sua arquitetura anglo-normanda, pelo seu valor patrimonial e pela reabilitação cuidada. Totalmente renovada, acolhe hoje um condomínio intimista e elegante. O apartamento oferece características especialmente procuradas em Chamonix: um jardim privativo com cerca de 80 m², vista para o Mont Blanc, tranquilidade e acesso a pé ao centro da cidade. UM ESPAÇO DE VIDA SINGULAR, ONDE SE ALIAM O PATRIMÓNIO DE CHAMONIX, O CONFORTO E A ARTE DE VIVER NA MONTANHA. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// O imóvel é composto por: - Entrada com arrumos - Ampla e luminosa sala de estar - Cozinha equipada em plano aberto - Três quartos confortáveis - Casa de banho com sanita - Casa de banho com duche e sanita - Sanita separada - Jardim privativo com cerca de 80 m² - Acesso ao parque arborizado com mais de 2.600 m² - Garagem disponível por um custo adicional ASPETOS TÉCNICOS: - Aquecimento elétrico individual - Vidros duplos - Isolamento de elevado desempenho - Fibra ótica - Condomínio de alto padrão totalmente renovado - Materiais e acabamentos de qualidade - Residência intimista numa moradia de carácter ASPETOS PRÁTICOS: - Centro de Chamonix acessível a pé em menos de 5 minutos - Estação ferroviária de Chamonix a cerca de 700 m - Teleférico da Aiguille du Midi a cerca de 1 km - Domínios de esqui de Brévent / Flégère nas proximidades - Lojas, restaurantes, escolas e serviços acessíveis a pé - Genebra a 1h15 de carro - Annecy a 1h20 de carro UMA RESIDÊNCIA HISTÓRICA, UM JARDIM PRIVATIVO E CHAMONIX A PÉ: UMA COMBINAÇÃO RARA AOS PÉS DO MONT BLANC. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN pelo +33 7. ou por e-mail para Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário na área imobiliária, com sede social em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud — titular da licença profissional CPI CPI — CCI de HAUTE SAVOIE, emitida em — registada no RCS de ANNECY sob o n.º — registada no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social da entidade mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris — capital social de 132 373,05 euros) — sede: 48 avenue de Villiers 75017. Garantia financeira de 500 000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Licença profissional CPI 002 025 da CCI Paris Île-de-France

Apartamento à venda - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX – APARTAMENTO – ESPAÇO EM BRUTO – 91 M² – TERRAÇO DE 25 M² – 1.º ANDAR – ARRUMO – CACIFO PARA ESQUIS – ELEVADOR No coração de Chamonix, descubra uma oportunidade rara: apartamento vendido em espaço em bruto com 90,88 m², para remodelar totalmente ao seu gosto, com um generoso terraço de 24,56 m². Uma verdadeira tela em branco num edifício histórico totalmente renovado. A Efficity, agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN propõem-lhe este espaço em bruto com infraestruturas instaladas, com 90,88 m², situado no 1.º andar da Résidence de l'Europe, mesmo no centro de Chamonix-Mont-Blanc. Instalado no antigo Hôtel de l'Europe, edifício histórico de Chamonix construído no final do século XIX e atualmente em renovação integral, este imóvel oferece a possibilidade de conceber um apartamento totalmente à medida. A residência beneficia de uma localização particularmente central, no coração das lojas, cafés e restaurantes de Chamonix, e a cerca de 250 metros das pistas de esqui. 90,88 m² para imaginar livremente, um terraço com mais de 24 m² e Chamonix à sua porta. O imóvel é composto da seguinte forma: - Espaço em bruto com infraestruturas instaladas, com 90,88 m² - 1.º andar - Terraço de 24,56 m² - Exemplo de projeto de apartamento T4, com sala/cozinha e 3 quartos - Arrumo privativo - Cacifo privativo para esquis QUANTO À REMODELAÇÃO: O imóvel é vendido em bruto, com infraestruturas instaladas: as ligações e os pontos de escoamento estão previstos, enquanto a remodelação interior fica por realizar. Esta configuração permite ao comprador escolher livremente a distribuição, os materiais e o ambiente do seu futuro apartamento. Já foi elaborado um projeto completo de remodelação para ajudar os compradores a visualizar melhor o resultado. As plantas do projeto e uma estimativa orçamental das obras podem ser disponibilizadas mediante pedido. O comprador é inteiramente livre de aceitar esta proposta, adaptá-la aos seus desejos ou confiar o projeto à empresa, ao arquiteto ou ao responsável pela obra da sua escolha. ASPETOS TÉCNICOS: - Residência histórica totalmente renovada - Espaço entregue em bruto - Arrumo e cacifo para esquis privativos - Caixilharia exterior em madeira com vidros duplos isolantes - Elevador - Pré-instalações técnicas previstas no imóvel - Aquecimento e água quente individuais a instalar ASPETOS PRÁTICOS: - Mesmo no centro de Chamonix - Lojas, restaurantes e serviços na rua - Pistas de esqui a 300 metros - Genebra a 1 hora - Annecy a 1 hora VISITE SEM DEMORA. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN através do número +33 7. ou por e-mail Todos os anúncios em /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário no setor imobiliário, com sede em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud — titular do cartão profissional CPI CPI – CCI de HAUTE SAVOIE, emitido em — inscrito no Registo Comercial e das Sociedades de ANNECY sob o n.º — inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social da entidade mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris – capital social de 132 373,05 euros) – Sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris, cartão profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX – APARTAMENTO – ESPAÇO EM BRUTO – 91 M² – VARANDA – 2.º ANDAR – ARRECADAÇÃO – CACIFO PARA ESQUIS – ELEVADOR No coração de Chamonix, descubra uma oportunidade rara: um apartamento vendido em bruto, com 91,22 m², para remodelar integralmente ao seu gosto, com varanda. Uma verdadeira página em branco num edifício histórico totalmente renovado. A Efficity, agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN propõem-lhe este espaço em bruto com ligações às redes instaladas, com 91,22 m², situado no 2.º andar da Résidence de l'Europe, mesmo no centro de Chamonix-Mont-Blanc. Instalado no antigo Hôtel de l'Europe, um edifício histórico de Chamonix construído no final do século XIX e atualmente sujeito a uma renovação completa, este imóvel oferece a possibilidade de conceber um apartamento totalmente à medida. A residência beneficia de uma localização particularmente central, perto das lojas, cafés e restaurantes de Chamonix e a cerca de 250 metros das pistas de esqui. 91,22 m² para imaginar livremente, uma varanda e Chamonix à sua porta. O imóvel é composto da seguinte forma: - Espaço em bruto com ligações às redes instaladas, com 91,22 m² - 2.º andar - Varanda de 2 m² - Exemplo de projeto de remodelação para um apartamento de quatro divisões, com sala/cozinha e 3 quartos - Arrecadação privativa - Cacifo privativo para esquis QUANTO À REMODELAÇÃO: O imóvel é vendido em bruto, com ligações às redes instaladas: estão previstas as ligações e os pontos de escoamento, enquanto a remodelação interior fica por realizar. Esta configuração permite ao comprador escolher livremente a distribuição, os materiais e o ambiente do seu futuro apartamento. Já foi estudado um projeto completo de remodelação para ajudar os compradores a visualizar as possibilidades. Os planos de remodelação e uma estimativa orçamental das obras podem ser facultados mediante pedido. O comprador é totalmente livre de aceitar esta proposta, adaptá-la de acordo com as suas preferências ou confiar o projeto à empresa, ao arquiteto ou ao responsável pela obra da sua escolha, respeitando as limitações técnicas e regulamentares do edifício. ASPETOS TÉCNICOS: - Residência histórica totalmente renovada - Espaço entregue em bruto - Arrecadação e cacifo privativos para esquis - Caixilharia exterior de madeira com vidro duplo isolante - Elevador - Pré-instalações técnicas previstas no apartamento - Aquecimento e água quente individuais a instalar ASPETOS PRÁTICOS: - Mesmo no centro da cidade de Chamonix - Lojas, restaurantes e serviços na rua - Pistas de esqui a cerca de 300 metros - Genebra a 1 hora - Annecy a 1 hora A VISITAR SEM DEMORA. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN pelo +33 7. ou por e-mail Todos os anúncios em /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatado no setor imobiliário, cuja sede social se situa em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular do cartão profissional CPI CPI – CCI de HAUTE SAVOIE, emitido em – inscrito no Registo Comercial e das Sociedades de ANNECY sob o n.º – inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris – capital social de 132 373,05 euros) – sede: 48 avenue de Villiers 75017. Garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Cartão profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX – APARTAMENTO DUPLEX – ESPAÇO EM BRUTO – 149 M² NO TOTAL – 4.º ANDAR – ARRECADAÇÃO – CACIFO PARA ESQUIS – ELEVADOR No coração de Chamonix, descubra uma oportunidade rara: um apartamento duplex vendido em bruto, com 131,56 m², acrescidos de 17,46 m² com pé-direito inferior a 1,80 m, perfazendo uma área total de 149,02 m² para remodelar integralmente ao seu gosto. Um volume excecional que oferece uma verdadeira tela em branco num edifício histórico totalmente renovado. A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN propõem-lhe, no 4.º andar da Résidence de l'Europe, este espaço em bruto, com infraestruturas instaladas, em duplex, com uma área bruta total de 149,02 m², situado no centro de Chamonix-Mont-Blanc. Instalado no antigo Hôtel de l'Europe, edifício histórico de Chamonix construído no final do século XIX e atualmente sujeito a uma renovação completa, este imóvel oferece a possibilidade de conceber um apartamento totalmente à medida. A residência beneficia de uma localização particularmente central, no coração das lojas, cafés e restaurantes de Chamonix, a cerca de 250 metros das pistas de esqui. Dois pisos, cerca de 150 m² de área bruta total e liberdade para imaginar um apartamento único no coração de Chamonix. O imóvel é composto da seguinte forma: - Espaço em bruto, com infraestruturas instaladas, em duplex, no 4.º andar - 131,56 m² de área bruta - 17,46 m² adicionais com pé-direito inferior a 1,80 m - Área bruta total de 149,02 m² - Exemplo de projeto de disposição com sala/cozinha, 4 quartos, 4 casas de banho e mezanino - Arrecadação privativa - Cacifo privativo para esquis QUANTO À REMODELAÇÃO: O imóvel é vendido em bruto, com infraestruturas instaladas: estão previstas as ligações e os esgotos, enquanto a organização interior fica por realizar. Esta configuração permite ao comprador escolher livremente a disposição, os materiais e o ambiente do seu futuro apartamento. Já foi elaborado um projeto de remodelação completo para ajudar os compradores a visualizar o resultado. As plantas e uma estimativa orçamental das obras podem ser facultadas mediante pedido. O comprador é inteiramente livre de aceitar esta proposta, adaptá-la de acordo com os seus desejos ou confiar o projeto à empresa, ao arquiteto ou ao responsável técnico da sua escolha, respeitando as condicionantes técnicas e regulamentares do edifício. QUANTO ÀS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Residência histórica totalmente renovada - Espaço entregue em bruto - Apartamento duplex - Arrecadação e cacifo privativos para esquis - Caixilharia exterior em madeira com vidros duplos isolantes - Elevador - Pré-instalações técnicas previstas no apartamento - Aquecimento e água quente a instalar individualmente QUANTO À LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE: - No centro da cidade de Chamonix - Lojas, restaurantes e serviços na rua - Pistas de esqui a cerca de 300 metros - Genebra a 1 hora - Annecy a 1 hora NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN pelo número +33 7. ou por e-mail. Todos os anúncios em /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatado no setor imobiliário, com sede social em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular do cartão profissional CPI CPI – CCI de HAUTE SAVOIE, emitido em ; inscrito no RCS de ANNECY sob o n.º ; inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris – capital social de 132 373,05 euros) – Sede: 48 avenue de Villiers 75017. Garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Cartão profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France.

Apartamento à venda - 74400 - CHAMONIX ARGENTIÈRE - PERTO DE GRANDS MONTETS - LOTE 2 - APARTAMENTO T2 - 49,10 M² - ESPAÇO EM BRUTO Idealmente localizado em Argentière, este imóvel oferece um potencial raro junto à estância de esqui de Grands Montets, a poucos passos de lojas e da estação ferroviária SNCF. A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam-lhe, no coração de um ambiente de montanha preservado e com vistas deslumbrantes sobre os maciços circundantes, este espaço em bruto a reabilitar, uma base ideal para criar um apartamento à medida num cenário alpino excecional. Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou particulares que desejem personalizar o seu próprio espaço. Dê asas ao seu projeto de remodelação no coração do vale de Chamonix. O imóvel é composto da seguinte forma: - Espaço em bruto com 49,10 m² (T2) - Água e eletricidade incluídas ASPETOS TÉCNICOS: - Necessários trabalhos de reabilitação interior - Edifício exterior totalmente renovado pelo vendedor - Possibilidade de personalizar o seu próprio espaço - Licença de construção concedida para a renovação - Sistema de saneamento coletivo em conformidade - Imposto predial de 2023: 821 € (referente à totalidade do antigo edifício) ASPETOS PRÁTICOS: - A 5 minutos de carro do centro de Chamonix - A 5 minutos a pé de Grands-Montets - A 1 h 15 min de Genebra - A 1 h 10 min de Annecy pela autoestrada branca - Lojas locais e paragem de autocarro a menos de 5 minutos a pé - Estação ferroviária SNCF de Chamonix a menos de 10 minutos Vista direta para o Mont Blanc, a Aiguillette d'Argentière, a Aiguille du Chardonnet e o vale de Chamonix. Um imóvel raro, que oferece uma base sólida e um projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas dos Alpes. Rentabilidade, localização e potencial patrimonial reunidos. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Para mais informações, contacte Martin pelo +33 7. ou por e-mail. Todos os outros anúncios em: Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário no setor imobiliário, com sede social em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, titular do cartão profissional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, emitido em - inscrito no RCS de ANNECY sob o n.º - inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris - capital social de 132 373,05 euros) - Sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris, cartão profissional CPI 002 025 da CCI Paris Île-de-France

Apartamento à venda - CHAMONIX-MONT-BLANC, PERTO DO CENTRO DA CIDADE — APARTAMENTO T5 DE GAMA ALTA NO RÉS DO CHÃO, COM VISTA PARA O MONT BLANC Perto do centro da cidade de Chamonix, numa pequena copropriedade com apenas 7 frações, descubra este magnífico apartamento T5 no rés do chão, totalmente renovado com acabamentos de gama alta, materiais de qualidade e uma decoração contemporânea particularmente cuidada. Com uma área de 114,24 m² segundo a Lei Carrez e cerca de 162 m² de área habitável, este apartamento dispõe de espaços amplos e de uma distribuição perfeitamente adequada à vida familiar ou a estadias de férias na montanha. A zona de estar, com cerca de 50 m², é o coração do apartamento. É composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, ideal para partilhar momentos com a família ou os amigos. A zona de quartos inclui três quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte principal com casa de banho com duche e WC privativos. O apartamento dispõe também de uma segunda casa de banho, equipada com banheira e duche, bem como de um WC independente. No piso inferior, uma área totalmente mobilada e equipada acrescenta uma dimensão especial a este imóvel. Inclui, nomeadamente, uma sala de cinema, ideal para as noites depois de um dia nas pistas, bem como uma sauna e um jacuzzi, perfeitos para relaxar e desfrutar plenamente do ambiente de montanha. Uma garagem de 28 m², com capacidade para dois veículos, completa este imóvel. Graças às suas áreas, à qualidade da renovação e aos acabamentos, o apartamento pode alojar até 8 pessoas e apresenta também um potencial particularmente interessante para arrendamento de férias. O imóvel é vendido mobilado e equipado com eletrodomésticos de elevada qualidade. VANTAGENS DO IMÓVEL Rés do chão Pequena copropriedade com 7 frações Muito perto do centro da cidade de Chamonix Renovação de gama alta Materiais e acabamentos de qualidade Decoração atual e cuidada Vendido mobilado e equipado Zona de estar com cerca de 50 m² Cozinha em plano aberto equipada 3 quartos Suíte principal com casa de banho com duche e WC privativos Casa de banho com banheira e duche WC independente Sala de cinema Sauna e jacuzzi Garagem dupla de 28 m² Capacidade para alojar até 8 pessoas Elevado potencial para arrendamento de férias Um apartamento raro na zona de Chamonix, ideal como residência principal, residência secundária ou investimento para arrendamento de férias. Certificado energético: D; emissões de gases com efeito de estufa: B. Valor estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 1830 e 2530 euros, com base nos preços da energia dos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021, se aplicável). (Se o imóvel tiver classificação F ou G: «Imóvel com consumo energético excessivo: classe F ou G».) Para visitar o imóvel e receber acompanhamento no seu projeto, contacte VIGNON Angélique ou envie um e-mail para Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação para organizar a visita. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de VIGNON Angélique, na qualidade de consultora imobiliária independente ao abrigo de contrato de prestação de serviços, junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, número SIRET 487 624, registada no RCS de Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e de fundos comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, no valor de 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional GALIAN-SMABTP, apólice n.º RCP J. Mandato ref.: 467194AVG O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. (Honorários de 4,81%, incluindo impostos, a cargo do comprador.) Copropriedade com 7 frações, todas destinadas a habitação. Despesas anuais de condomínio: 932 euros.

Apartamento à venda - 74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – CENTRO – 4 DIVISÕES – 69 M² – 3 QUARTOS – 1.º ANDAR – ARRECADAÇÃO – APARTAMENTO COM JANELAS EM AMBAS AS FACHADAS – CERTIFICADO ENERGÉTICO C A poucos passos do centro de Chamonix, descubra este agradável apartamento com 68,64 m², 3 quartos, espaços amplos e vista para a Aiguille du Midi. Com janelas em ambas as fachadas, confortável e com muito bom isolamento acústico, é uma excelente opção tanto como residência familiar permanente como para uma segunda habitação no coração do vale. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN propõem-lhe este apartamento de 4 divisões com 68,64 m², situado no 1.º andar de um condomínio perto do centro de Chamonix. O apartamento tem uma distribuição particularmente funcional, com três quartos, uma casa de banho e uma cozinha equipada, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar louça recente. O pé-direito de 2,47 m proporciona uma agradável sensação de espaço, enquanto a vista para a Aiguille du Midi recorda a cada instante o enquadramento excecional de Chamonix. O conforto também foi tido em conta, com uma caldeira individual a gás e um quadro elétrico novos, bem como isolamento acústico reforçado, nomeadamente entre os pisos. Uma arrecadação e um espaço comum para bicicletas completam o imóvel. Um verdadeiro apartamento familiar no centro de Chamonix, com três quartos e a Aiguille du Midi como pano de fundo. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// O imóvel é composto por: - Uma entrada - Uma sala de estar - Uma cozinha equipada - Três quartos - Uma casa de banho - Uma arrecadação - Um espaço para bicicletas no condomínio ASPETOS TÉCNICOS: - Aquecimento individual a gás - Caldeira recente - Muito bom isolamento acústico - Isolamento exterior do edifício - Quadro elétrico novo - Pé-direito: 2,47 m - Vidros duplos - Certificado energético: C - Não são necessárias obras ASPETOS PRÁTICOS: - Centro de Chamonix à porta - Estação ferroviária SNCF de Chamonix-Mont-Blanc e estação de Montenvers a 3 minutos - Rede de autocarros do vale que permite chegar às diferentes zonas de esqui e aldeias de Chamonix - Genebra: 1 h 10 - Annecy: 1 h 15 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Para mais informações, contacte Martin BEAUJOUAN através do número +33 7. ou por e-mail Todos os anúncios em /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário na área imobiliária, com sede em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud — titular do cartão profissional CPI CPI — CCI de HAUTE SAVOIE, emitido em — inscrito no Registo Comercial e das Sociedades de ANNECY sob o n.º — inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede da entidade mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris — capital social de 132 373,05 euros) — sede: 48 avenue de Villiers, 75017; garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris; cartão profissional CPI 002 025 da CCI Paris Île-de-France

Apartamento à venda - A poucos passos do centro pedonal de Chamonix-Mont-Blanc, um apartamento traversante, de face para o Mont-Blanc com uma varanda panorâmica sobre todo o maciço do Mont-Blanc, em muito bom estado com casa de banho recentemente renovada, um quarto duplo, uma sala de estar luminosa e cozinha equipada, uma cave, um grande garagensubsolo. O preço está sujeito à aceitação da sua oferta pelo vendedor

Apartamento à venda - Descubra este superbe appartement traversant de 67 m² idealement situé à Chamonix-Mont-Blanc, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour spacieux bénéficie de grandes fenêtres à double vitrage et de stores électriques, assurant luminosité et confort. La décoration soignée et contemporaine crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos proches après une journée en montagne. L'appartement propose trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables offrant des vues sur les montagnes environnantes. Profitez également du confort d’une cuisine moderne, d’une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et digicode. Une cave aux volumes généreux parfaitement agencée vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'un parking collectif en jouissance. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il vous permettra de profiter pleinement de la vie à Chamonix, entre dynamisme du centre-ville et accès rapide aux pistes de ski et randonnées. Pas de procédure en cours. PPRNT consultable sur le site :

Apartamento à venda - Apartamento Assinado Em exclusividade, descubra no coração de Chamonix este apartamento excecional com espírito de chalé que combina com subtileza elegância e autenticidade, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade, tudo numa atmosfera acolhedora. Ocupa a totalidade da parte superior de uma antiga quinta totalmente renovada em 2007, num regime de copropriedade confidencial, oferecendo um ambiente de vida raro e privilegiado, permitindo usufruir plenamente de todas as comodidades e da vida chamoniense a pé. Pensado para satisfazer os mais altos padrões de conforto e funcionalidade, este imóvel é composto por: - Uma entrada com roupeiro - Uma sala de estar com uma lareira central elegante - Uma cozinha com área de sala de jantar que se abre para uma varanda - Duas suítes espaçosas com mezzanine, casa de banho e WC independente - Uma suíte master com casa de banho, WC separado e hammam privado - Um WC de visitas - Uma lavandaria - Uma mezzanine de 24 m² - Muitos armários embutidos - Duas varandas grandes, uma orientada a Este, outra a Sul Cada espaço foi desenhado para favorecer a convivialidade e a serenidade. Os grandes volumes com pé direito alto, as vigas expostas e a escolha cuidada dos materiais conferem ao conjunto uma identidade autêntica e elegante. Verdadeiro endereço confidencial no centro de Chamonix, este apartamento personifica um modo de vida raro, entre prestígio, conforto e espírito de montanha. Em anexos, o imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento exterior, uma vaga de estacionamento coberta e uma cave. Para mais informações, contacte a nossa equipa internacional Barnes Chamonix pelo +33 (0)4 . Copropriedade de 4 lots (nenhuma ação em curso) Encargos de copropriedade: 1 109,53 € / trimestre As informações relativas aos riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site: .

Apartamento à venda - 74400 - CHAMONIX ARGENTIÈRE - PERTO DE GRANDS MONTETS - LOTE 4 - APARTAMENTO T5 - 139,40 m² - ESPAÇO EM BRUTO Com uma localização ideal em Argentière, este imóvel oferece um potencial raro junto à estância de esqui de Grands Montets, a poucos passos de lojas e da estação ferroviária SNCF. A Efficity, a agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam-lhe, no coração de um ambiente montanhoso preservado e com vistas deslumbrantes sobre os maciços circundantes, este espaço em bruto para reabilitar, uma base ideal para conceber um apartamento à medida num cenário alpino excecional. Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendam personalizar o seu próprio espaço. Dê asas ao seu projeto de renovação no coração do vale de Chamonix. O imóvel é composto da seguinte forma: - Espaço em bruto com 139,40 m² (T5) - Água e eletricidade incluídas ASPETOS TÉCNICOS: - São necessárias obras de reabilitação interior - Edifício exterior completamente renovado pelo vendedor - Possibilidade de personalizar o seu próprio espaço - Licença de construção aprovada para a renovação - Sistema de saneamento coletivo em conformidade - Imposto predial de 2023: 821 € (referente à totalidade do antigo edifício) ASPETOS PRÁTICOS: - A 5 minutos de carro do centro de Chamonix - A 5 minutos a pé de Grands-Montets - A 1 h 15 min de Genebra - A 1 h 10 min de Annecy pela autoestrada Blanche - Lojas locais e paragem de autocarro a menos de 5 minutos a pé - Estação ferroviária SNCF de Chamonix a menos de 10 minutos Vista direta para o Mont Blanc, a Aiguillette d'Argentière, a Aiguille du Chardonnet e o vale de Chamonix. Um imóvel raro, que oferece uma base sólida e um projeto aprovado, numa das zonas mais procuradas dos Alpes. Rentabilidade, localização e potencial patrimonial reunidos. VISITE SEM DEMORA. Para mais informações, contacte Martin pelo +33 7. ou por e-mail. Todos os outros anúncios em: Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário no setor imobiliário, com sede social em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titular da licença profissional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, emitida em - inscrito no RCS de ANNECY sob o n.º - inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris - capital social de 132 373,05 euros) - Sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris, licença profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - Penthouse excecional no centro de Chamonix No coração de Chamonix, na prestigiada Residência Les Alpes 1, considerada uma das propriedades em condomínio mais procuradas do vale, temos o privilégio de colocar à venda um imóvel excecional, cuja chegada ao mercado constitui um acontecimento particularmente raro. Situado nos últimos pisos da residência, este penthouse dispõe de uma área interior total de 187 m² (166 m² de área habitável, segundo a Lei Carrez), complementada por 33 m² de terraços e varandas. O imóvel beneficia de uma localização única, que alia a animação do centro da cidade a um ambiente notavelmente preservado do ruído e da agitação. A zona de receção é um dos principais pontos fortes desta propriedade. Com cerca de 45 m², inclui uma ampla sala de estar com cozinha contemporânea em plano aberto e lareira Focus. Duas grandes janelas prolongam naturalmente este espaço até um espetacular terraço de 28 m², com exposição sudoeste, um verdadeiro miradouro sobre Chamonix que oferece uma vista panorâmica de 180 graus, desde a cadeia do Mont-Blanc até ao maciço de Brévent. As áreas, a luminosidade e as perspetivas proporcionadas pelas amplas aberturas realçam de imediato o caráter excecional do imóvel, oferecendo um ambiente de vida particularmente privilegiado. O apartamento organiza-se em torno de um amplo hall de entrada com arrumação e casa de banho social. O piso principal inclui também dois quartos em suite, um dos quais com acesso direto a uma varanda. O piso superior é dedicado à zona privada principal e conta com uma notável suite principal, com sala própria organizada em torno de uma segunda lareira e casa de banho privativa. Um quarto em suite adicional completa este piso. Sob o telhado, uma mezzanine oferece espaços complementares particularmente apreciáveis, com sala de televisão e escritório. Com quatro quartos e quatro casas de banho, duas lareiras, áreas generosas e uma distribuição perfeitamente adequada a uma residência familiar de alto padrão, esta propriedade corresponde às expectativas de uma clientela exigente à procura de um imóvel sem igual no coração de Chamonix. Os acabamentos, as áreas e a posição dominante do apartamento fazem dele um imóvel fora do comum no mercado de Chamonix. As oportunidades de adquirir um penthouse desta qualidade, numa residência de primeira categoria, em pleno centro da cidade e com este nível de tranquilidade, são extremamente raras. Duas vagas de estacionamento na cave e duas arrecadações completam esta propriedade excecional. Destinado a uma clientela à procura de um imóvel verdadeiramente único, este apartamento reúne características que raramente se encontram em simultâneo no mercado: uma morada central, uma residência de alto padrão, áreas notáveis, amplos espaços exteriores e uma das vistas mais espetaculares de Chamonix. Benoît Wartel - EI - é agente comercial mandatário no setor imobiliário, inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Sede: 48 avenue de Villiers 75017, garantia financeira de 500 000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris, licença profissional CPI 002 025 da CCI Paris Île-de-France

Apartamento à venda - White Pearl. Located just a short walk from the centre of Chamonix, on the second floor of a recently built residence, this elegant 82.76 sqm apartment combines generous volumes with a peaceful setting. The living area brings together a welcoming lounge and dining area, opening onto a large terrace, along with a fully equipped open-plan kitchen. The property offers two bedrooms, on which one benefits of its en-suite shower room, another bathroom and a separate toilet. Additional features include a double garage, a cellar and a private ski locker. Ideal pied-à-terre as an investment or second home, the apartment is sold furnished. The current owner is renting out the property. The buyer has the option to continue renting it out. for more information. Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on for further information or to arrange a visit of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at

Apartamento à venda - EXCLUSIVE – Chamonix Sotheby’s International Realty is delighted to present Apartment Rosa, a magnificent three-bedroom duplex featuring a superb terrace with breathtaking views of the Mont Blanc massif, set in a peaceful and privileged environment. Designed with high-end materials and refined contemporary décor, this 123 sq m apartment (Carrez Law), boasting a spacious terrace, a desirable aspect and exceptional views, offers an outstanding living environment. Located within a small condominium, the duplex comprises: A spacious entrance hall, a fully equipped kitchen opening onto a dining area and a bright living room, enhanced by a magnificent central four-sided open fireplace fitted with an insert. This living space opens directly onto a private 56 sq m terrace, ideal for making the most of the surrounding outdoors. A master bedroom suite with a bathroom featuring a shower, bathtub, washbasin and WC, together with a guest WC with hand basin, complete this level. On the lower floor, the apartment offers two magnificent en-suite bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. A sauna and shower area completes this space dedicated to comfort and relaxation. The property also includes a cellar and an outdoor parking space. Located in the highly sought-after Les Bossons area, this apartment enjoys a peaceful and unspoilt setting, offering beautiful mountain views and quick access to Chamonix town centre. The neighbourhood provides all the amenities required for everyday life and is just a few minutes from the town centre and ski lifts. Public transport, including bus and train services, is accessible just a short walk from the property, while numerous hiking trails are located nearby. An exceptional opportunity to acquire a turnkey residence combining high-end features, remarkable outdoor spaces and an exceptional quality of life in Chamonix. For further information, please contact Carla VUILLAUME at Chamonix Sotheby’s International Realty on .

Apartamento à venda - A rare opportunity in the heart of Chamonix. Discover this magnificent duplex apartment located on the top floor of an elegant residence by the renowned builder MGM. This exceptional property offers three double bedrooms, one of which is currently used as an office, as well as a fully equipped kitchen opening onto a spacious living area combining a dining room and lounge around an elegant central fireplace. The apartment benefits from a beautiful southwest-facing terrace offering spectacular panoramic views of the Mont Blanc massif. This property also includes an underground parking space, a cellar, and a ski locker. Price: €1,852,500, excluding fees Fees of 5% including tax (€97,500) to be paid by the buyer LAYOUT LEVEL 0 - An entrance hall with storage space - A fully equipped kitchen opening onto the living room - A double bedroom with a dressing room and a bathroom - A separate toilet LEVEL 1 - A mezzanine - A double bedroom with storage and a shower room with toilet - A double bedroom currently used as an office ADDITIONAL FEATURES - A northwest-facing balcony - A southwest-facing terrace - An underground parking space - A cellar - A ski locker

Apartamento à venda - In the heart of the charming village of Montroc, just minutes from Argentière and its ski resorts, discover this magnificent duplex located on the first and top floor of a chalet within a prestigious MGM residence, built in 2006. With a living area of 106 m² (including 82 m² under the Carrez law), this apartment impresses with its spacious rooms, alpine charm, and panoramic views of Mont Blanc and the surrounding mountains. The first level comprises an entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen opening onto a balcony, two bedrooms (one with a shower), a bathroom, and a separate WC. Upstairs, a sleeping area with a bunk bed, a large bedroom, and a bathroom with WC complete the layout. A private parking space in the basement, a ski locker, and a cellar further enhance this property, ideal for enjoying the mountains in every LAYOUT LEVEL 0 - An entrance hall - A fully equipped kitchen open to the living and dining room - A double bedroom with en-suite bathroom - A double bedroom - A bathroom - A WC LEVEL 1 - A sleeping alcove - A double bedroom - A bathroom with WC ADDITIONAL FEATURESADDITIONAL FEATURES - A parking space - A cellar - A ski locker - A balcony

Apartamento à venda - Come and discover this superb duplex flat located on the second floor of a new, quiet residence in the centre of Chamonix, close to all amenities. It comprises an entrance hall with storage space, a double bedroom with en-suite bathroom and direct access to a beautiful west-facing terrace with views of Le Brévent, a south-facing living/dining room opening onto a fitted kitchen with access to the terrace, and a separate toilet. Upstairs, there is a double bedroom with storage space, a shower room with WC, and a sleeping area with bunk beds. An underground garage, a cellar and a ski locker complete this property. LAYOUT LEVEL 0 -An entrance hall. -A separate toilet. -A double bedroom. -A shower room. -A living/dining room. -An open-plan fitted kitchen. LEVEL 1 -One double bedroom. -One sleeping area. -One shower room. -One toilet. ADDITIONAL FEATURES -One terrace. -One underground garage box. -One cellar. -One ski locker.

Apartamento à venda - In Argentière, in the Chamonix-Mont-Blanc Valley, discover this beautiful 5-room duplex apartment featuring custom-made woodwork and interior finishes by the Italian brand Riva1920. Spread over two levels, it features an entryway, a fully equipped kitchen, a bright living room offering a welcoming living space, and four en-suite bedrooms with either a bathroom or a shower room. Additional amenities include a cellar and a private garage. Its sought-after location, close to amenities and mountain activities, is a real asset. LAYOUT LEVEL 0 - An entryway - A fully equipped kitchen open to the living room - A bedroom with an en-suite bathroom - A bedroom with an en-suite bathroom and separate toilet - A separate toilet - A utility room LEVEL 1 - Two bedrooms with en-suite shower rooms and toilets ADDITIONAL FEATURES - A cellar - A garage

Apartamento à venda - Located just 200 meters from Chamonix's pedestrian zone, the legendary Le Majestic residence enjoys a prime location. The ICÔNE apartment, with a floor area of 46 m², is located on the 6th floor and is accessible by elevator. It features an open-concept bedroom, a comfortable living area, and a fully equipped kitchen. Its balcony offers an exceptional view of Mont Blanc, flooding the entire space with natural light. Included are an outdoor parking space within the complex and a storage unit. A charming apartment in a perfect location, ideal as a pied-à-terre or for mountain getaways. LAYOUT - Entryway - Fully equipped kitchen open to the living room - Double bedroom - Bathroom with toilet ADDITIONAL FEATURES - Parking space - Storage room

Apartamento à venda - 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CLOSE TO ARGENTIÈRE AND GRANDS MONTETS - DUPLEX APARTMENT T5 - 139.40 SQM - 4 BEDROOMS - 3 BATHROOMS - PATIO - BALCONY Ideally located in the Chamonix valley, close to Argentière and the Grands Montets ski area, this superb 139.40 sqm duplex apartment offers spacious volumes, four bedrooms, and generous living spaces in a privileged mountain environment. Efficity, the agency that estimates your property online, and Martin BEAUJOUAN offer you this beautiful T5 duplex apartment of 139.40 sqm, with a particularly pleasant family configuration and several outdoor spaces. Designed to offer comfort, conviviality, and independence to each of its occupants, it has four bedrooms, three bathrooms, and a large reception area on the upper floor. The distribution over two levels naturally separates the sleeping areas from the living spaces, an ideal layout for both a primary residence and a family pied-à-terre in Chamonix. An apartment with generous volumes, designed to fully enjoy the mountains in all seasons. The property is composed as follows: On the ground floor: - An entrance - A first bedroom of 15.4 sqm - A second bedroom of 11.6 sqm - A third bedroom of 10.8 sqm - A bathroom of 7.2 sqm - A second bathroom - An independent toilet - A laundry room of 5.1 sqm - A corridor - A private outdoor patio of approximately 17.4 sqm Upstairs: - An open kitchen with dining area of 20.9 sqm - A living room of 20.4 sqm - A master bedroom of 19.4 sqm - A master bathroom of 5 sqm - A second toilet - A corridor - A balcony directly accessible from the living area TECHNICAL SIDE: - Duplex apartment of 139.40 sqm - Individual heating with air/water heat pump - Mechanical ventilation - Fireplace location and outlet in the living room - Numerous integrated storage spaces - Conforming collective sanitation - Sole ownership property - No condominium fees - Energy Efficiency Rating: Class C PRACTICAL SIDE: - 5 minutes drive from the city center of Chamonix - Immediate proximity to the Argentière area and the Grands Montets - Quickly accessible local shops - Bus stops nearby - Quick access to valley railways and transportation - 1h15 from Geneva - 1h10 from Annecy via the Autoroute Blanche - Privileged access to ski areas, hiking trails, and numerous activities in the Chamonix valley Views of the surrounding massifs and exceptional alpine environment, with the Mont-Blanc, Aiguille du Chardonnet, and iconic peaks of the valley in the background. A rare property combining space, four real bedrooms, outdoor spaces, and proximity to the Grands Montets in a highly sought-after area of Chamonix. A MUST-SEE. For more information, contact Martin at or by email at All other listings at:

Apartamento à venda - Estúdio espaçoso para 4 pessoas no coração de Chamonix, varanda voltada para sul e vista para o Mont Blanc La Riviera é um estúdio luminoso de 25 m² situado no segundo andar de uma residência idealmente situada no centro de Chamonix. Orientado para o sul, a varanda oferece vista para o Mont Blanc e dá para uma zona pedonal, afastada da via pública. Maior do que muitos estúdios centrais em Chamonix, o apartamento foi equipado de forma inteligente para acomodar confortavelmente até quatro pessoas. O corredor de entrada dispõe de um espaço para beliches, enquanto a cozinha aberta, a sala de jantar e a sala de estar incluem espaço para uma mesa e cadeiras, bem como um canto de estar junto à janela onde se pode desfrutar da vista. Uma cama de casal dobrável transforma-se em sofá durante o dia, otimizando o espaço disponível. O apartamento é vendido totalmente mobilado. A casa de banho inclui uma banheira de tamanho completo com duche e WC. A residência é servida por elevador. Idealmente localizado a uma distância a pé de comércios, bares, restaurantes, teleféricos e trilhas de caminhadas de Chamonix, o apartamento encontra-se também a apenas um minuto da gare routière central, com a gare SNCF nas proximidades. Bem sujeito ao estatuto de copropriedade. Não existem processos em curso. Referência da agência: 10187

Apartamento à venda - A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta Maïa, uma propriedade localizada no coração da vila de Argentière, reunindo um apartamento triplex de 72m2 com 2 varandas e um local comercial com pleno domínio e direito de aluguel no rés-do-chão e no porão. Em excelente estado geral, encanta pela configuração atípica em vários níveis e pelas comodidades de qualidade. No rés-do-chão há uma entrada com espaço de guarda de esquis e calçado que permite aceder aos diferentes níveis. O primeiro andar acolhe uma suíte principal com um armário engenhosamente aproveitado que se abre para um espaço bar equipado com mini-geladeira, uma pia e uma bancada de preparação, permitindo preparar o café da manhã ou um aperitivo à noite a saborear na varanda, com abertura direta para as vistas sobre a vila. No segundo andar, a sala de estar com cozinha abre-se para uma segunda varanda oferecendo vistas deslumbrantes para o maciço do Mont-Blanc. Este nível dispõe também de uma casa de banho bem como de um armário que integra um espaço de lavandaria com máquina de lavar e secar. Uma mezzanine sobrepondo-se à sala acolhe um segundo quarto, cujo parquet foi cuidadosamente restaurado na madeira original datada de 1836, sob uma bela altura de teto em gótica. Essa organização em vários níveis confere ao Maïa um caráter único, particularmente adequado para uma residência secundária ou para investimento locativo no coração do vale de Chamonix. O local comercial oferece uma área útil total de 51,40 m², distribuída entre 27,50 m² no rés-do-chão e 23,90 m² de porão adaptado. A sua localização no centro de Argentière garante excelente visibilidade bem como um fluxo turístico considerável no inverno e no verão. O rés-do-chão constitui o espaço comercial principal, enquanto o porão adaptado pode ser utilizado, consoante a atividade exercida, para funções de armazenamento, preparação, cozinha ou reserva. Maïa representa assim uma oportunidade rara em Argentière, associando um apartamento de carácter com uma localização comercial estratégica, junto às pistas de esqui do domaine des Grands Montets e às comodidades da vila. O conjunto composto pelo apartamento triplex, pela plena propriedade e pelo direito de aluguel constitui uma única aquisição e não pode ser vendido separadamente. Para mais informações contacte Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty.

Apartamento à venda - Descubra este superbe appartement de 34,34 m² situado no coração de Chamonix-Mont-Blanc, oferecendo uma vista deslumbrante para as montanhas. Este bem de duas peças totalmente mobiliado beneficia de uma bela luminosidade graças às suas grandes janelas com vidro duplo, garantindo conforto e tranquilidade ao longo do ano. O interior, moderno e acolhedor, propõe uma cozinha equipada aberta para a sala, um espaço nuit com 2 beliches e espaço de trabalho cómodo, bem como uma sala de água contemporânea com duche à italiana. Quarto independente com acesso a varanda. Sala com muita luz natural e zona de refeições. A otimização dos espaços está presente. Os acabamentos em madeira conferem uma atmosfera autêntica e acolhedora, ideal para residência principal ou secundária. Estacionamento no subsolo e cave Número de lotes 72 Nenhuma medida judicial em curso

Apartamento à venda - 4 Cômodos no centro de Chamonix, no 3º andar e último andar de um edifício no centro histórico, um apartamento de 4 peças com 111 m² à venda com vista para o topo do Brévent, a igreja e a Maison de la Montagne. Com uma disposição especialmente bem otimizada, é composto por um espaço de vida muito agradável com mais de 46 m² incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta equipada com uma lavandaria e um espaço de noite com três quartos grandes para cama de casal e uma casa de banho com WC. O apartamento é muito iluminado graças, entre outros, a várias clarabóias no teto que proporcionam uma claridade muito apreciada. Sem obras a fazer. Possui um cave no subsolo do edifício. A RESIDÊNCIA Edifício central de Chamonix, construído em 1926, a residência LE KURSAAL permite viver bem no centro da cidade e estar próximo de todo o comércio, bares, cinemas e restaurantes. Mantém o seu carácter autêntico com uma bela escadaria em madeira e as zonas comuns cheias de charme. O QUARTO Este 4 Cômodos situa-se no coração da cidade, de onde tudo é acessível. Os ski-bus ficam a apenas algumas dezenas de metros. O domínio skiável do Brévent fica a 9 minutos a pé. A nossa agência salienta o seu forte potencial de locação (estudo de rentabilidade disponível mediante solicitação). Ideal como residência secundária que pode trazer uma renda de locação considerável. Visita virtual disponível. Possibilidade de visitar este imóvel à distância via WhatsApp ou Teams ou FaceTime. Contacte-nos! Montante estimado de despesas anuais com energia para uso standard entre 1550,0 € e 2096,0 €, indexadas aos anos de 2021, 2022, 2023 (encargos incluídos).

Apartamento à venda - 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES GAILLANDS - T3 - 46 M² CARREZ - 2 CHAMBRES - BALCÓN - CAVA - 1º ANDAR À proximité immédiate do lago e da rocha dos Gaillands, descubra este apartamento T3 com cerca de 46 m² que oferece uma agradável sala de estar, dois quartos, uma varanda e uma cave. Uma localização procurada, a poucos minutos do centro de Chamonix e no coração de um ambiente natural privilegiado. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// Efficity, a agência que estima o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam, no 1º andar da copropriedade, este apartamento T3 de 45,82 m² Carrez com varanda e cave. O imóvel beneficia de uma distribuição funcional e de uma posição ideal para residência principal, secundária ou um pied-à-terre em Chamonix. UM APARTAMENTO FUNCIONAL NUMA ZONA RESERVADA DE CHAMONIX. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// O imóvel é composto da seguinte forma: - Entrada / corredor - Sala de estar de 23,07 m² - 2 quartos - Casa de banho (salle d\'eau) - Varanda - Cave de 20 m² ASPECTOS TÉCNICOS: - Área Carrez: 45,82 m² - Aquecimento elétrico independente - Água quente elétrica - Vidros duplos - Carpintaria de madeira - Apartamento traversant - DPE: classe D - Pequena copropriedade de 4 lotes ASPECTOS FINANCEIROS: - Imposto predial: 227 € - Encargos: 799,38 € ASPECTOS PRÁTICOS: - Lago dos Gaillands à proximidade imediata - Rochedo de escalada dos Gaillands próximo - Centro de Chamonix a poucos minutos - Transportes públicos nas proximidades - Acesso rápido às vias principais do vale - Genebra 1h - Annecy 1h15 A VER SEM DEMORA. Para mais informações, Martin BEAUJOUAN pelo +33 7. ou por e-mail Todas as novidades em /mbeaujouan Martin Beaujouan representante da SARL MB DEVELOPMENT, cuja sede se situa em 448 Avenue Docteur Jacques Arnaud - titular da carteira CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE - inscrita no RCS de ANNECY sob o nº - inscrita no Registo Especial de Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o nº. Sede social do mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociedade por Ações Simplificada, capital social de 132.373,05 euros, inscrita no RCS Paris 497 617 746 e titular da Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartamento à venda - À venda Beau F3 de 78,43 m² com vista excepcional sobre o Mont-Blanc A dois passos do centro da cidade, descubra este charmoso apartamento F3 de 78,43 m², idealmente situado e oferecendo um ambiente de vida privilegiado. O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar espaçosa e luminosa que dá acesso a uma varanda com uma vista magnífica e descontraída sobre o maciço do Mont-Blanc, duas belas suítes (chambres), uma cozinha, um lavatório e um WC independente. Para completar este bem, você também terá uma cave e uma place de parking exterior. A localização, os belos espaços e, sobretudo, a vista excepcional sobre o Mont-Blanc fazem dele um bem particularmente agradável de viver, seja como residência principal ou investimento. Um apartamento para descobrir sem tardar! Disponível em outubro de 2027 Em uma copropriedade de 25 lots. Não há procedimento em curso. Classe de energia D, Classe climática D Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2022: entre 900,00 e 1.218,00.

Apartamento à venda - Este espaçoso apartamento de 95 m² oferece um espaço de vida generoso num ambiente tranquilo, a poucos passos do centro de Chamonix. O imóvel beneficia de uma vista excecional sobre o maciço do Mont-Blanc, quer a partir da sala de estar quer dos quartos. O apartamento inclui dois quartos duplos, uma casa de banho, sanita separat e uma cozinha totalmente equipada. O amplo espaço de estar oferece todo o conforto necessário para relaxar e receber, com capacidade de dormida adicional disponível graças a um sofá-cama. Com tetos particularmente altos e várias janelas, o apartamento é banhado pela luz natural. Características principais - Apartamento de 95 m² - Dois quartos duplos - Vistas excepcionais sobre o maciço do Mont-Blanc - Garagem privativa - Arrumo de esqui - Cerca de cinco minutos a pé do centro de Chamonix Nossa opinião Um apartamento espaçoso que oferece um dos principais atrativos procurados pelos compradores em Chamonix: uma vista incrível sobre o Mont Blanc e fácil acesso ao centro da cidade. A sua área habitável generosa e a disposição de dois quartos fazem dele um bem promissor, quer seja como residência principal, residência secundária ou investimento para aluguel. Localização O apartamento está localizado em Chamonix, a poucos minutos a pé do centro da cidade, onde se encontra uma ampla oferta de lojas, restaurantes e bares. Uma paragem de shuttle de esqui fica a cerca de 200 metros, oferecendo acesso prático às áreas de esqui da valle, enquanto as comodidades locais também estão nas proximidades.

Apartamento à venda - Descubra este apartamento excepcional de 88,47 m² situado em Montroc, no município de Chamonix-Mont-Blanc, um destino apreciado por amantes da montanha. Com três quartos espaçosos e quatro peças bem organizadas, este espaço de vida é perfeito para apreciar a calma e a beleza ao redor dos Alpes. A sala acolhedora é enriquecida com uma magnífica lareira, oferecendo um ambiente ideal para relaxar após um dia nas pistas. As grandes janelas com vidro duplo garantem luminosidade ótima ao longo do dia e isolamento sonoro perfeito, assegurando o máximo conforto. A cozinha moderna, com acabamento elegante e equipamentos de qualidade, convida-o a preparar deliciosas refeições. Cada quarto, abrigado pelo charme das vigas aparentes, oferece um espaço íntimo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de possuir um imóvel que combina charme tradicional e conforto moderno.

Apartamento à venda - Excepcional em Chamonix, perfeitamente situado no residence Clos du Savoy, este apartamento fica a dois passos do centro da cidade, das infraestruturas desportivas e das caminhadas mais populares, com skis aos pés nas pistas do Brévent, vista deslumbrante e desobstruída para o Mont Blanc a partir da sua varanda, exposição sudoeste, foi totalmente renovado com gosto e materiais de qualidade, sala, cozinha completamente equipada, um quarto principal com roupeiros, um quarto montanha com beliches e, à parte, uma vaga de estacionamento privativa subterrânea para 2 carros e uma adega.

Apartamento à venda - [CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA ASSINADO!] C0173FE Convidamo-lo a descobrir este encantador apartamento T3, situado no primeiro andar de um pequeno condomínio, no coração da aldeia de Argentière. Renovado com cuidado e perfeitamente conservado, este apartamento destaca-se pela luminosidade, pela disposição funcional e pela magnífica vista para as montanhas, de que poderá desfrutar tanto da sala de estar como da agradável varanda em L. Com uma localização ideal, beneficia de acesso rápido a todo o comércio e às atividades da aldeia, à área de esqui de Grands Montets e à estação ferroviária de Argentière. Um imóvel ideal para os amantes do vale superior de Chamonix, seja para desfrutar de férias na montanha, como segunda residência ou para investimento imobiliário destinado a arrendamento. Um lugar de estacionamento exterior num parque privado de uso coletivo do condomínio. A visitar sem demora!

Apartamento à venda - Apartamento Écrin A poucos passos da área de esqui de Grands Montets, o apartamento Écrin beneficia de uma localização privilegiada no coração de um condomínio rodeado por um ambiente verde e tranquilo em Argentière. Aqui, tudo está facilmente acessível: as atividades de montanha, do esqui às caminhadas, assim como as lojas e os serviços da aldeia. Totalmente renovado e reconfigurado por uma designer de interiores para transformar este imóvel num refúgio de montanha, este elegante apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela disposição harmoniosa. Foi dada especial atenção aos espaços, à escolha dos materiais e aos numerosos elementos feitos por medida, criando um interior funcional, confortável e agradável para viver tanto no verão como no inverno. O apartamento tem uma entrada independente com um vestíbulo. Este dá acesso, de um lado, à habitação e, do outro, a um vestiário/compartimento para equipamento de esqui, aquecido, com 7 m² e totalmente equipado com arrumação por medida para o material de esqui, bem como uma zona de lavandaria. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar plenamente da vida na montanha. Distribuído por três meios pisos, o apartamento é composto da seguinte forma: - A sala, inundada de luz graças ao pé-direito alto e à ampla porta envidraçada, abre-se para uma varanda virada a sudoeste, com vista desafogada e espetacular para o maciço do Mont Blanc. A sala de estar, acolhedora e convidativa, dispõe de um fogão a lenha que lhe confere uma autêntica atmosfera de chalé. A cozinha, totalmente equipada, prolonga-se naturalmente numa zona de refeições. No conjunto, forma-se uma ampla e convivial área de estar, ideal para partilhar momentos especiais com a família ou os amigos. - O primeiro meio piso dispõe de uma casa de banho independente e de um belo quarto principal com casa de banho privativa com duche e numerosos espaços de arrumação. - O segundo meio piso oferece duas zonas de dormir: uma excelente solução feita por medida, com três camas sobrepostas e arrumação integrada, e um quarto-cabine adequado para crianças ou adultos. Uma casa de banho com duche e sanita completa este piso. Anexos: um lugar de estacionamento coberto na cave, um lugar de estacionamento exterior e uma ampla arrecadação. Um imóvel raro e particularmente atraente, onde a localização, a qualidade da renovação e a atmosfera acolhedora se combinam na perfeição. Uma verdadeira paixão à primeira vista, a descobrir sem demora. Para mais informações, não hesite em contactar a Barnes Chamonix por telefone, através do número +33 4 Condomínio com 48 frações (sem processos judiciais em curso). Despesas anuais: 3 636 euros. As despesas incluem a proteção da residência contra o gelo, a vigilância, a manutenção das áreas comuns e o consumo de água, repartido proporcionalmente pelas permilagens. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site

Apartamento à venda - 2 Ambientes bem orientados No bairro dos Favrands, numa área residencial composta maioritariamente por chalés independentes, a 16 minutos a pé do centro pedonal de Chamonix, apartamento T2 de 41,87 m² (conforme Loi Carrez) bem distribuído com orientações sul e oeste. Localizado no piso de uma pequena copropriedade em perfeito estado (isolamento e fachadas, telhado e caldeira a gás recentes), este apartamento 2 peças para venda em Chamonix em bom estado possui vista direta para o Mont-Blanc e para o glaciar des Bossons. Excelente luminosidade em todas as divisões. Os autocarros passam junto à residência. Cave e estacionamento externo privativo. Este imóvel é perfeito para aquisição como residência principal, mas também pode constituir uma residência secundária fácil de alugar. Vende-se juntamente com mobiliário. As despesas de condomínio incluem o aquecimento total, água quente, água fria e as despesas habituais de copropriedade (seguro, luz das zonas comuns, remoção de neve). Composição: um hall de entrada com armário, uma sala com acesso à varanda, uma cozinha equipada separada com passa-pratos, um quarto com roupeiros, uma casa de banho e uma WC separada. Em dependências: uma cave e um lugar de estacionamento externo privado.

Apartamento à venda - No coração do centro histórico de Chamonix encontra-se a residência da Europa e os seus 12 apartamentos. Faça a escolha de viver num edifício histórico de Chamonix, o antigo hotel da Europa, que será renovado preservando o carácter chamoniard da construção. Os apartamentos da Résidence são vendidos em plantas brutas viabilizadas. Estes espaços, sem divisões interiores, oferecem-lhe a liberdade de criar um apartamento à sua medida, com as ligações e evacuações já previstas. As exigências técnicas serão entregues nos apartamentos, facilitando assim as suas futuras reestruturações. Todos os apartamentos são vendidos com casinha de esquis e cave. O promotor oferece uma opção de decoração interior, acrescida do preço de aquisição, caso deseje ser acompanhado. Para este apartamento T5 bis de 149,02m² (dos quais 131,56m² em Loi Carrez), uma das propostas de decoração é a seguinte: no primeiro piso entrada, 2 quartos em suíte com casa de banho e WC, sala de estar com cozinha aberta, lavandaria pequena, WC. No segundo piso 2 quartos em suíte com casa de banho e WC e mezzanine. Pode usufruir deste apartamento no outono de 2026.

Apartamento à venda - No coração do centro histórico de Chamonix encontra-se a residência da Europa e os seus 12 apartamentos. Faça a escolha de morar num edifício histórico de Chamonix, o antigo hotel da Europa, que será renovado preservando o caráter Chamoniard da construção. Os apartamentos da Residência são vendidos em pranchas brutas viabilizadas. Estes espaços, sem divisórias internas, oferecem-lhe a liberdade de criar um apartamento ao seu gosto, com as ligações e evacuações já previstas. As necessidades técnicas serão disponibilizadas nos apartamentos, facilitando assim as suas futuras alterações. Todos os apartamentos são vendidos com chains de esqui e cave. OPromotor oferece uma opção para um layout interior, adicional ao preço de aquisição, caso deseje ser acompanhado. Para este apartamento T4 de 91,22m², uma das propostas de layout é a seguinte: hall de entrada, lavandaria, WC, 3 quartos ensuite com casa de banho, uma sala de estar com cozinha aberta que dá para uma varanda. Poderá usufruir deste apartamento no outono de 2026.

Apartamento à venda - Chamonix é composta por vários bairros, alguns dos quais têm uma reputação especial. É o caso de Les Chosalets, uma aldeia icónica no alto do vale que conseguiu preservar o seu carácter e autenticidade ao longo dos anos. No coração desta pequena aldeia, está à venda um apartamento triplex, totalmente renovado e organizado como uma moradia geminada. Com uma área de aproximadamente 117 m², distribui-se da seguinte forma: - Piso com acesso ao jardim: entrada, um quarto, uma casa de banho com duplo lavatório, uma casa de banho social e uma sala para esquis/lavandaria. - Primeiro andar: uma ampla sala de estar, uma cozinha e uma grande varanda. - Segundo andar: dois quartos, uma casa de banho com duplo lavatório, uma casa de banho social, um closet e um espaço destinado a sauna. - Dois lugares de estacionamento exteriores privativos: um em frente ao piso térreo do apartamento e outro nas proximidades. Os dois pisos superiores desfrutam de uma vista magnífica para o Mont Blanc através da fachada sul do triplex, que recebe sol durante todo o ano. O edifício, datado de 1860, tem dois apartamentos no total (dois triplex). O início das pistas de esqui de fundo fica a 100 metros e a área de esqui de Grands Montets está a menos de 10 minutos a pé (9 minutos, segundo o Google Maps). Apartamento vendido sem mobiliário, exceto a cozinha e as casas de banho, que estão equipadas. Elevado potencial de arrendamento.

Apartamento à venda - Appartement Chardonnet – Lote A No coração do aglomerado des Chosalets em Argentière, a poucos passos da área de esqui dos Grands Montets, descubra este magnifico apartamento em triplex, atualmente em renovação de alto padrão. Beneficiando de uma localização privilegiada, oferece uma vista espetacular para os picos emblemáticos do maciço do Mont-Blanc. No rez-de-jardim encontra-se uma entrada com roupeiro, uma ski room, uma lavandaria, um quarto principal com casa de banho privativa e instalações sanitárias independentes. No primeiro piso, uma sala de estar magnífica com cerca de 45 m², banhada de luz e com lareira, abre-se para uma cozinha totalmente equipada. Uma ampla varanda que percorre toda a fachada prolonga este espaço e permite usufruir plenamente de um panorama excecional. O segundo e último piso compreende um loft para crianças, um quarto parental, uma casa de banho comum com sauna e instalações sanitárias. Esta propriedade excecional combina o charme da arquitetura alpina com o conforto de prestações contemporâneas de grande standing. Localizada num ambiente calmo e preservado, representa uma oportunidade rara no coração do vale de Chamonix, ideal como residência secundária ou como investimento patrimonial. As obras estão atualmente em curso, ainda é possível adaptar certas disposições interiores conforme o estado de progresso. Ficaremos satisfeitos em lhe fornecer os planos detalhados, as imagens do projeto e qualquer informação adicional, bem como organizar uma apresentação personalizada deste bem excecional. Duas vagas de estacionamento. Número de lotes: 2 (nenhuma ação em curso) Despesas de copropriedade: em curso de criação DPE: em curso de realização As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Para qualquer informação adicional ou para agendar uma visita, contacte a Barnes Chamonix pelo +33 (0)4 .

Apartamento à venda - Apartamento no Lac, Situado na área de Gaillands, este apartamento de 51,25 m² no térreo beneficia de um ambiente privilegiado. Seu principal ativo é um amplo terraço voltado para o sul, um espaço exterior particularmente raro em Chamonix, ideal para aproveitar plenamente a luz do sol ao longo do dia e admirar a vista imponente sobre o maciço do Mont-Blanc. O apartamento oferece uma distribuição funcional e agradável com uma entrada dotada de arrumos, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar muito luminosa, um quarto confortável, uma casa de banho e uma WC independente. Sua localização encantará os amantes da montanha assim como as pessoas à procura de um ambiente de vida prático. A poucos passos do famoso local de escalada de Gaillands, de trilhos para caminhadas, de paragens de autocarro e da estação, permite também aceder facilmente aos comércios e a todas as comodidades. Seja para residência principal, um pied-à-terre ou um investimento, este imóvel reúne todas as condições. Uma cave completa este bem também. Um estacionamento comum ao ar livre. Não hesite em contactar a Barnes Chamonix pelo +33 4 para mais informações. Propriedade em copropriedade com 44 lots (sem processo em curso) Despesas de copropriedade: 983 €/ trimestre As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site

Apartamento à venda - Descubra o La Résidence de l'Europe, um programa emblemático que ocorre no coração de Chamonix, a apenas 250 metros das pistas de esqui. Apartamento duplex no quarto e último andar de um edifício histórico da cidade, dispondo de uma magnífica sala de estar com sala de estar, sala de jantar, cozinha, e pé-direito alto. Do lado noturno, 4 quartos en suite. Este apartamento oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade e as montanhas. Em anexos, uma cave e um armário para esquis. O preço apresentado refere-se à entrega do apartamento bruto. Mais informações mediante pedido.

Apartamento à venda - O « White Pearl A34 » é um apartamento duplex recentemente construído, com 4 quartos e 3 casas de banho, localizado a poucos passos a sudoeste do centro de Chamonix. Concluído em 2022, o apartamento possui uma ampla varanda coberta de pé-direito duplo, voltada a oeste e com vistas para o vale de Chamonix. Um designer de interiores local soube criar uma atmosfera elegante e harmoniosa em todo o imóvel, que é vendido com toda a mobília e equipamento. Um elevador liga o edifício ao estacionamento subterrâneo, onde o apartamento A34 dispõe de uma garagem para 2 carros. Além disso, inclui um compartimento para esquis com secador de botas aquecido numa área de esqui comum localizada no rez-de-chão do edifício, bem como uma cave de arrumos separada. Observação: uma segunda vaga de estacionamento dupla está disponível separadamente pelo preço de 75 000 €. O proprietário atual aluga o imóvel; o comprador poderá, portanto, recuperar 20% de IVA sobre o preço (1 375 000 € líquidos) se decidir continuar o arrendamento, beneficiando também de custos de notário reduzidos. Características-chave - Apartamento duplex recentemente construído, com 4 quartos e 3 casas de banho - Perto do centro de Chamonix e da paragem de autocarro principal - Revestimento interior criado por um designer de interiores, com toda a mobília incluída no preço - Garagem dupla subterrânea, mais compartimento para esquis e cave de arrumos - Histórico de arrendamento bem estabelecido Nossa opinião Um edifício moderno com localização ideal: em zona calma, mas a dois passos da paragem de autocarro principal que permite aceder às pistas e ao aeroporto de Genebra, bem como a poucos minutos a pé do centro da cidade. Tudo o que precisa está à mão. O apartamento também apresenta muitas outras vantagens: pronto a morar, projetado por um designer de interiores, com garagem dupla e uma grande varanda com vista magnífica. Localização White Pearl beneficia de uma localização tranquila, no sudoeste do centro de Chamonix, a poucos passos (250 metros) da gare routière principal, o que facilita o acesso às pistas, ao resto do vale e ao aeroporto de Genebra. O centro da cidade fica a 600 metros e tem muitos bares, restaurantes e comércios nas proximidades. O supermercado mais próximo é o Spar, recentemente renovado de Chamonix Sud, situado em frente ao teleférico da Aiguille du Midi (a pouco mais de 5 minutos a pé).

Apartamento à venda - No coração de Chamonix, num antigo hotel, descubra este espaço em bruto com 91,22 m², para remodelar ao seu gosto. Situado no 2.º andar desta residência, cujas áreas comuns foram totalmente renovadas (telhado, estrutura, fachadas...), este imóvel oferece um excelente potencial para criar um elegante apartamento de quatro divisões, com uma ampla sala de estar, cozinha equipada em open space, três quartos confortáveis, duas casas de banho, uma casa de banho com duche, duas instalações sanitárias e uma varanda. O apartamento tem tripla exposição, com vistas para o Brévent e as Aiguilles Rouges. Uma cave e um cacifo para esquis completam este imóvel, ideal para uma encantadora segunda residência aos pés do Mont-Blanc. Residência de l’Europe: situada na mítica Rue Joseph Vallot, uma verdadeira artéria vibrante de Chamonix, a Residência de l’Europe combina o charme do centro da cidade com acesso direto a todas as atividades de montanha. Aqui, tudo fica a uma curta distância a pé: restaurantes, lojas, animação e até os meios mecânicos de elevação da pista do Savoy, a apenas 250 metros, que dão acesso à área de esqui do Brévent/Flégère.

Apartamento à venda - No interior de um antigo hotel de charme, situado mesmo no coração de Chamonix, descubra este espaço distribuído por dois pisos, entregue em bruto e por terminar, com uma área bruta total de 149 m², dos quais 132 m² têm uma altura ao teto superior a 1,80 metros. Localizado no 4.º andar, em duplex, este imóvel faz parte de uma residência cujas áreas comuns foram totalmente renovadas (telhado, estrutura da cobertura, fachadas...). Oferece um excelente potencial para criar um elegante apartamento de cinco assoalhadas, com uma ampla sala de estar, cozinha equipada em plano aberto, quatro quartos muito confortáveis, quatro casas de banho e quatro WC. Desfrute de uma bela vista desafogada sobre o maciço do Mont-Blanc. Uma cave e um cacifo para esquis completam este duplex à venda em Chamonix, ideal como refúgio de charme aos pés do Mont-Blanc. Residência de l'Europe: Situada na mítica rue Joseph Vallot, uma verdadeira artéria animada de Chamonix, a Residência de l'Europe combina o charme do centro da cidade com acesso direto a todos os prazeres da montanha. Aqui, tudo fica a uma curta distância a pé: restaurantes, lojas, atividades e até os teleféricos da pista de Savoy, a apenas 250 metros, que dão acesso à área de esqui de Brévent / Flégère.

Apartamento à venda - O Chalet Biolay é um empreendimento imobiliário composto por 5 apartamentos, situado junto à estância de esqui e lazer de Planards, a poucos passos do centro de Chamonix. O Biolay 2 é um apartamento no rés do chão, com acabamentos cuidados, composto por 2 quartos, 2 casas de banho e uma área em open space que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha. O apartamento é vendido com um pequeno terraço privado, acessível diretamente a partir da sala de estar e da sala de jantar, e dispõe ainda de um lugar de estacionamento privado, uma grande arrecadação e acesso à sauna e à lavandaria comuns. Características principais - Apartamento moderno de um só piso, com 2 quartos e 2 casas de banho, a poucos minutos a pé da rua principal - Localização privilegiada junto às pistas de Planards - Área de estar em open space com acesso a um pequeno terraço privado - Acabamentos interiores de qualidade superior em todo o apartamento - Estacionamento privado, arrecadação e acesso a uma sauna comum A nossa opinião Combinando o conforto moderno com o estilo clássico de um chalé, este apartamento situa-se mesmo ao lado da estância de esqui de Planards. Assim, beneficia da tranquilidade e do charme de um chalé de montanha, sem deixar de usufruir da conveniência do centro de Chamonix, acessível em poucos minutos a pé. Uma excelente opção para desfrutar de uma estadia sem preocupações, quer seja para uma escapadinha de fim de semana ou para férias prolongadas. Localização O Chalet Biolay beneficia de uma localização ideal junto às pistas do domínio de Planards, que incluem duas pistas verdes, uma azul e uma vermelha, onde se realizam frequentemente competições de slalom. No verão, o local transforma-se num animado centro de atividades, com diversão para toda a família e uma emocionante pista de trenó alpino de 1,3 km. Além disso, a emblemática estação ferroviária de Montenvers fica a apenas 200 metros, proporcionando acesso direto ao Mer de Glace e servindo de ponto de regresso para os esquiadores que percorrem a famosa Vallée Blanche.

Apartamento à venda - Este apartamento triplex luminoso foi cuidadosamente renovado para tirar o melhor proveito do espaço disponível. Distribuído em três níveis, oferece uma disposição prática, rara no complexo Chamonix Sud. Com duas camas de casal grandes e um espaço adicional para dormir na sala de estar. Este apartamento é ideal para uma família numerosa ou como casa de férias nas montanhas. Do lado de fora, o apartamento também dispõe de uma varanda suficientemente espaçosa para acolher uma pequena mesa e cadeiras, oferecendo uma vista para o Brévent. Situado no coração de Chamonix Sud, a residência beneficia de uma localização ideal: as pistas do teleférico de l’Aiguille du Midi ficam a apenas alguns metros e vários cafés e padarias excelentes estão a dois passos. Para aceder às montanhas, basta caminhar alguns minutos para chegar às trilhas de caminhada ou dois minutos a pé para atingir a paragem de autocarro, que permite subir e descer o vale. Características principais - Apartamento triplex luminoso -Renovação bem pensada com aproveitamento prático do espaço - Disposição atípica para o bairro de Chamonix Sud - Localização central a poucos passos de comodidades e transportes - Ampla cave e acesso a estacionamento subterrâneo Nossa opinião Chamonix Sud tem sido sempre uma excelente escolha de investimento, muitos dos nossos compradores optam por um modelo híbrido que combina rendimentos de aluguer com uso pessoal, este triplex não é exceção. A mezzanine permite separar os espaços de dormir principais do espaço de estar, o que confere ao apartamento uma sensação de espaço bem superior ao que a metragem quadrada poderia sugerir. Em localização A residência Helbronner situa-se na praça Edmond Desailloud, na entrada sudoeste de Chamonix. Em frente à residência, encontra-se vários cafés e padarias, bem como excelentes restaurantes logo na esquina. Para aceder às pistas de esqui, a paragem de autocarro fica a dois passos, enquanto o teleférico de l’Aiguille du Midi fica mesmo em frente.

Apartamento à venda - EXCLUSIVIDADE – A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta o apartamento Baccarat, idealmente situado no coração de Argentière, com três amplos quartos em suite, uma agradável sala de estar e um magnífico jardim com vistas deslumbrantes. Situado no piso ao nível do jardim de uma pequena residência, este imóvel com 165 m² é composto por: Duas amplas entradas com bastante espaço de arrumação e uma zona para equipamento de esqui, com aquecedores de botas, que dá acesso a uma magnífica sala de estar de 36 m², composta por cozinha totalmente equipada, sala de jantar e zona de estar com salamandra a lenha. A sala de estar tem acesso direto a um terraço e a um magnífico jardim, com vistas excecionais para o Chardonnet, os Grands Montets e a majestosa Aiguille Verte, além de excelente exposição solar — ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Três espaçosos quartos duplos, cada um com closet e casa de banho privativa, completam este imóvel. Um escritório de 13 m², facilmente adaptável a um quarto adicional, conforme as suas necessidades, oferece grande flexibilidade de utilização. Como anexos, dispõe de uma ampla garagem fechada, com pavimento em mosaico e mezanino, bem como de dois lugares de estacionamento exteriores. O apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e verdejante, estando, ao mesmo tempo, a poucos passos das lojas e dos restaurantes de Argentière. A apenas 150 metros do teleférico dos Grands Montets, permite chegar a pé a uma das mais belas áreas de esqui do vale, bem como aos numerosos trilhos pedestres que oferecem panoramas excecionais. Para mais informações, contacte Carla Vuillaume, da Chamonix Sotheby’s International Realty, através do número +33 6 .

Apartamento à venda - Ciel B é um elegante duplex com vista alpina de tirar o fôlego. Uma oportunidade única de adquirir um duplex personalizável no bairro calmo, porém central, dos Favrands, a apenas 15 minutos a pé do centro de Chamonix. Instalado em uma bela construção savoyarda renovada com cuidado, Ciel B alia o charme alpino ao desempenho moderno. Com uma área total de 118 m² distribuída nos andares superiores deste edifício tradicional, o imóvel destaca-se por uma ampla sala de estar em mezanino, banhada pela luz graças às várias aberturas envidraçadas na fachada oeste e no telhado, oferecendo uma vista panorâmica excepcional que vai de Drus ao Mont-Blanc e ao Brévent. A disposição atual é apresentada da seguinte forma (alterações ainda são possíveis, por favor informe-nos para mais informações): Subsolo: Entrada comum, área de bicicletas e esquis, bancada para esquis, cave privativa e escada privativa que leva ao segundo andar. Segundo andar: Sugestão da promotora - entrada privada por uma escada levando a uma área de convivência luminosa e espaçosa, incluindo cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar com vista para o Mont-Blanc, bem como dois quartos duplos, cada um com seu banheiro privativo. Terceiro andar (último andar): Sugestão da promotora - uma suíte master de 36 m² com closet e banheiro privativo – um verdadeiro refúgio alpino. Possibilidade de criar mais duas camas menores. Incluído na venda: duas vagas de estacionamento externas e uma cave privativa. Um bem ideal para quem procura estilo, espaço e vistas espetaculares para as montanhas – reunidos em uma casa excepcional. Vendido em bruto, pronto para ser remodelado conforme suas vontades. Um arquiteto de interiores está disponível para um projeto chave na mão, se desejado. Um bairro tradicional e pitoresco, junto ao centro de Chamonix, com comércios, lagos, escalada, transportes e fácil acesso a Genebra. Referência da agência: 10013

Apartamento à venda - Ciel A é um triplex raro localizado no tranquilo bairro dos Favrands em Chamonix, a apenas 15 minutos a pé do centro. Oferece uma disposição flexível, um terraço, um jardim e uma vista panorâmica para o Mont-Blanc, os Drus e o Brévent; está em bruto, para personalizar conforme as suas vontades. Uma combinação única de charme alpino e desempenho moderno — completada por 2 places de estacionamento privados. Área total: 144 m² distribuídos por três níveis Subsolo: Entrada comum, área para bicicletas e esquis, bancada para esquis. Espaço flexível de 21 m² + cave de 6 m², com escada que leva ao rés-do-chão. Rés-de-chaussée (sugestão promotor): 2 quartos com roupeiros + casa de banho Primeiro andar (sugestão promotor): sala de estar com cozinha aberta e varanda voltada a oeste + 2 quartos em suíte — exposição trípla com vista espetacular para o Mont-Blanc, os Drus e o Brévent Anexos: terraço, pequeno jardim e 2 estacionamentos privados Entregue em bruto, pronto a ser personalizado. Possibilidade de acompanhamento por um arquiteto de interiores para um acabamento chave na mão. Um equilíbrio raro entre tranquilidade, charme montanhoso e conveniência — com comércio, lagos, escalada, transportes e acesso a Genebra nas proximidades. Referência da agência: 10013

Apartamento à venda - Situado no coração da cidade, ainda num recanto da via principal movimentada, este imóvel beneficia do silêncio e da proximidade. Deslumbra o centro urbano dinâmico e oferece vistas de cortar a respiração para o maciço do Mont-Blanc. Todas as comodidades estão à mão: lojas, cafés, restaurantes e spots de après-ski são facilmente acessíveis. Além disso, o teleférico Brévent fica a apenas 450 metros da sua porta. Este apartamento espaçoso e bem cuidado, orientação Sul, é ideal para férias ou para um investimento com excelente perspetiva de rentabilidade. Distribuição - Localizado no 1.º andar de uma residência tradicional de Chamonix, o apartamento é composto da seguinte forma: - Uma entrada generosa com vários espaços de arrumação - Uma casa de banho ampla com zona de lavandaria integrada - Uma WC independente - Dois quartos duplos espaçosos - Uma sala de estar luminosa em open plan (sala de estar, sala de jantar e cozinha), com exposição Sul e vistas magníficas para a montanha - Um terceiro quarto duplo com dupla orientação, acessível diretamente a partir da zona de estar. Existe também potencial para criar uma segunda casa de banho, aumentando o conforto e a atratividade de arrendamento do imóvel. Referência da agência: 10005

Apartamento à venda - A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta o apartamento Marguerite, idealmente situado no coração de Chamonix, a apenas cinco minutos a pé da zona pedonal e de todos os estabelecimentos comerciais e serviços. Este apartamento integra um pequeno condomínio com apenas dois apartamentos, sendo possível adquirir o chalé na sua totalidade. Totalmente renovado em 2023, dispõe de 108 m² de área habitável e de um terraço de 13 m², combinando harmoniosamente conforto moderno, acabamentos de qualidade e o autêntico charme alpino. Distribuído por três pisos, é composto da seguinte forma: No primeiro andar, a entrada dá acesso a uma ampla sala de estar com cozinha aberta e zona de estar, complementada por um recuperador de calor a lenha. Este espaço luminoso abre para um terraço com vista para o Mont Blanc. Um WC independente completa este piso. No rés do chão, encontram-se dois quartos duplos e uma casa de banho com duche. A cave dispõe de um terceiro quarto equipado com duas camas individuais e dois beliches, uma segunda casa de banho com duche, um WC independente, uma lavandaria e uma zona de bem-estar com sauna, duche e lavatório. Uma garagem com arrecadação para esquis e um lugar de estacionamento exterior completam este imóvel. Graças à sua localização privilegiada, muito perto do centro da cidade e a apenas cinco minutos a pé do teleférico da Aiguille du Midi, este apartamento constitui uma excelente oportunidade, seja como residência principal, secundária ou investimento para arrendamento. Também é possível adquirir o chalé na sua totalidade, composto por dois apartamentos, o que permite receber familiares e amigos mantendo a independência de cada um, ou rentabilizar o outro apartamento através do arrendamento. Para mais informações, queira contactar Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty.

Apartamento à venda - A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta o apartamento Claudia, idealmente situado no coração de Chamonix, a apenas cinco minutos a pé da zona pedonal e de todos os estabelecimentos comerciais e serviços. Inserido num pequeno condomínio com apenas dois apartamentos, este imóvel oferece a possibilidade de adquirir o chalé na sua totalidade. Totalmente renovado em 2023, dispõe de uma área habitável de 106 m², combinando conforto moderno, acabamentos de qualidade e charme alpino. Distribuído por três pisos, é composto da seguinte forma: No primeiro piso, uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto e zona de estar, complementada por um recuperador de calor a lenha, oferece um espaço acolhedor e convidativo. Um WC independente completa este piso. No rés do chão encontram-se dois confortáveis quartos duplos e uma casa de banho com duche. O piso inferior dispõe de um quarto com quatro camas individuais, uma casa de banho com duche, um WC independente, uma lavandaria e uma zona de bem-estar com sauna. Uma arrecadação para esquis e dois lugares de estacionamento exteriores completam este imóvel. Graças à sua localização privilegiada, junto ao centro da cidade e a apenas cinco minutos a pé do teleférico da Aiguille du Midi, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para residência permanente ou secundária, quer para investimento para arrendamento. É também possível adquirir o chalé na sua totalidade, composto por dois apartamentos, Claudia e Marguerite. Esta opção oferece a flexibilidade de receber familiares e amigos, preservando a independência de cada um, ou de rentabilizar o outro apartamento através do arrendamento. Para mais informações, contacte Lionel Thomas, da Chamonix Sotheby's International Realty.

Apartamento à venda - A Chamonix Sotheby's International Realty apresenta, no centro de Chamonix e a uma caminhada de todas as lojas, o duplex Garcia com três quartos e uma grande varanda oferecendo uma vista esplêndida e desobstruída. Esta propriedade rara à venda, situada em um cenário excepcional com uma vista magnífica para o Brévent e vegetação luxuriante, está totalmente protegida do movimento do centro da cidade, mantendo ainda acesso direto às comodidades. Em uma residência recente de 2018, apresenta-se assim: - Uma bela sala espaçosa e luminosa aberta para uma cozinha totalmente equipada. - Uma bela varanda acolhedora onde você pode contemplar o Brévent e desfrutar de pores do sol magníficos. - Um quarto em suíte com acesso à varanda. No piso superior, um quarto em suíte e um canto de dormir. O apartamento também dispõe de uma garagem fechada e de uma cave. A saída do teleférico da Aiguille du Midi fica a apenas dois minutos a pé. Uma paragem de autocarro fica a 80 metros, servindo toda a cidade bem como o teleférico do Brévent. Para mais informações, contacte Carla Vuillaume na Chamonix Sotheby’s pelo +33 6 .

Apartamento à venda - Apartamento de um quarto com 36 m², situado a poucos passos do centro de Chamonix e a apenas alguns minutos das linhas de comboio e autocarro e das ciclovias. O apartamento tem uma disposição inteligente que otimiza o espaço disponível e permite a entrada de luz natural em toda a divisão, graças às grandes janelas envidraçadas e à porta-janela com acesso à varanda. Construída em 1977, a residência Sun Valley tem 64 apartamentos, entre residências permanentes e alojamentos destinados a arrendamento. Situado no terceiro andar e com exposição a oeste, o imóvel oferece vista para o Brévent e para a área de esqui de Les Houches. O apartamento dispõe também de uma arrecadação privativa e de uma garagem privativa, proporcionando bastante espaço para guardar equipamento de montanha, bicicletas e esquis. Características principais - Apartamento de 36 m² com um quarto e uma casa de banho - Garagem e arrecadação privativas - Varanda com exposição a oeste - A poucos passos dos transportes públicos e do centro de Chamonix - Ideal como segunda residência A nossa opinião A residência Sun Valley está muito bem localizada, nos arredores do centro de Chamonix, mas perto de todas as comodidades. Os 36 m² de área habitável foram aproveitados de forma inteligente, com bastante arrumação embutida; a garagem privativa é também uma mais-valia importante. Este apartamento é ideal como segunda residência na montanha e apresenta igualmente um potencial comprovado de rentabilidade através do arrendamento. Localização A residência Sun Valley fica a 20 minutos a pé do centro de Chamonix e a poucos minutos a pé do lago des Gaillands, onde existem uma parede de escalada, um café e um parque de aventuras nas árvores para crianças. Les Houches fica a menos de 10 minutos de carro.

Apartamento à venda - Chamonix é composta por vários bairros, alguns dos quais têm uma reputação especial. É o caso de Les Chosalets, uma aldeia emblemática na parte alta do vale que soube preservar o seu carácter e autenticidade ao longo dos anos. No coração desta pequena aldeia, está à venda um apartamento triplex, organizado como uma moradia geminada e totalmente renovado. Com uma área de aproximadamente 111 m², distribui-se da seguinte forma: - Rés-do-jardim: amplo hall de entrada/sala para equipamento de esqui, um quarto amplo, uma casa de banho com duche e lavatório duplo, um espaço previsto para a instalação de uma sauna e uma casa de banho social - Primeiro andar: ampla sala de estar com cozinha equipada em espaço aberto e uma varanda - Segundo andar (sob o telhado): um quarto amplo, um quarto/dormitório e uma casa de banho com lavatório duplo e WC - Dois lugares de estacionamento exteriores privativos: um em frente ao rés-do-chão do apartamento e o outro nas proximidades Os dois pisos superiores beneficiam de uma vista muito bonita sobre o Mont Blanc, através da fachada sul do triplex, que recebe sol durante todo o ano. A casa, construída em 1860, tem dois apartamentos ao todo (dois triplex). O início das pistas de esqui de fundo fica a 100 metros, e a área de esqui de Les Grands Montets está a menos de 10 minutos a pé (9 minutos segundo o Google Maps). Apartamento vendido sem mobília (exceto cozinha e casas de banho equipadas). Grande potencial de arrendamento. Visitas mediante marcação.

Apartamento à venda - Apartamento Le Passon, LOTE B: Les Chosalets, uma aldeia num verdadeiro cenário de charme e autenticidade, é onde se encontra este magnífico apartamento triplex, atualmente em processo de renovação de prestígio. De frente para uma vista excecional sobre o maciço do Mont-Blanc, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas alguns minutos a pé da área de esqui de Grands Montets, numa zona particularmente procurada pela tranquilidade, pelo caráter e pela proximidade das atividades de montanha. O apartamento distribui-se por três pisos cuidadosamente remodelados para oferecer conforto, elegância e convívio. O rés do chão dispõe de um hall de entrada com zona de roupeiro, uma sala para equipamento de esqui, uma sauna, uma casa de banho independente e uma suite principal com casa de banho com duche, um verdadeiro convite ao descanso após um dia de esqui ou de caminhadas. No primeiro piso, uma notável sala de estar, inundada de luz, constitui o coração do apartamento. Com acesso a uma varanda com uma vista espetacular sobre o maciço do Mont-Blanc, reúne harmoniosamente uma cozinha totalmente equipada, uma elegante zona de refeições e uma acolhedora sala de estar, criando o ambiente ideal para receber familiares e amigos com requinte. No último piso há um quarto adicional e um dormitório concebido para crianças, bem como uma casa de banho com duche e sanita. Esta renovação de gama alta, realizada com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, realça o caráter autêntico do espaço e integra os mais exigentes padrões de conforto. Um imóvel raro, que alia o charme intemporal de uma aldeia histórica à elegância contemporânea de uma realização excecional. Este imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento. Número de frações: 2 (sem processos judiciais em curso) Despesas de condomínio (em fase de constituição) Certificado energético: em curso As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Para mais informações, não hesite em contactar a Barnes Chamonix por telefone através do número + 33 4

Apartamento à venda - O Le Chamois Blanc 2 é um apartamento renovado com um quarto, situado no centro de Chamonix. No rés do chão, dispõe de um jardim virado a sudoeste, com vistas deslumbrantes para o Mont Blanc, bem como de um cacifo para esquis e de uma arrecadação. O edifício fica mesmo junto à principal paragem de autocarro, com ligações às pistas e ao resto do vale, e em frente à principal estação rodoviária, de onde partem os transfers para o aeroporto de Genebra. Fica muito perto de vários bares, restaurantes, lojas e de um supermercado. O centro da cidade pode ser alcançado em poucos minutos a pé (450 metros). Características principais - Apartamento com 1 quarto no centro de Chamonix - Junto à principal paragem de autocarro, com ligações às pistas e ao aeroporto - Jardim com vistas para o Mont Blanc - Recentemente renovado - Arrecadação, cacifo para esquis e acesso ao estacionamento comum A nossa opinião Este é o melhor edifício de Chamonix Sud, um investimento ideal para uma segunda habitação com elevado potencial de arrendamento. Beneficia de uma localização muito conveniente, a poucos passos da principal paragem de autocarro, com ligações às diferentes áreas de esqui, ao resto do vale e ao aeroporto de Genebra, tanto à ida como no regresso, além de ficar a poucos minutos a pé do centro da cidade. Localização O edifício Le Chamois Blanc situa-se na avenue du Courmayeur, na entrada sudoeste de Chamonix. Fica a 450 metros da principal zona comercial, mas nas proximidades existem muitas lojas, bares e restaurantes, bem como um supermercado e várias padarias muito apreciadas.

Apartamento à venda - O apartamento Daisy é um espaçoso apartamento de 80 m², situado no 3.º andar de um edifício residencial em Les Pèlerins, a apenas 10 minutos a pé do centro de Chamonix. O apartamento dispõe de 3 quartos, uma casa de banho com duche, uma casa de banho separada, uma sala de estar e uma cozinha com acesso a uma varanda virada a sul, com vista para a famosa Aiguille du Midi e o glaciar des Bossons. Inclui uma garagem subterrânea fechada, um lugar de estacionamento exterior adicional, uma ampla arrecadação privativa e acesso a um espaço comum para bicicletas. Tenha em atenção que o apartamento não pode ser utilizado para arrendamentos de curta duração e se destina exclusivamente a ocupação de longa duração. Características principais - Apartamento espaçoso com 3 quartos em Les Pèlerins, a apenas 10 minutos a pé do centro de Chamonix - Varanda virada a sul, no 3.º andar, com vistas deslumbrantes sobre as montanhas - Zona procurada por residentes permanentes, perto de serviços e transportes públicos - Garagem fechada, lugar de estacionamento exterior, ampla arrecadação privativa e espaço para bicicletas - Possibilidade de valorizar o imóvel através de obras de renovação A nossa opinião Embora necessite de algumas obras de modernização, a sua generosa área, as características práticas, as vistas para as montanhas e a localização ideal fazem deste imóvel uma opção atrativa para compradores que pretendam fixar-se no vale. É uma excelente oportunidade para um comprador personalizar o imóvel e transformá-lo na sua casa de família a longo prazo. Localização Situado a apenas 10 minutos a pé do centro de Chamonix, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo num bairro residencial composto por vários edifícios. O campo de futebol local fica apenas 200 metros mais abaixo, enquanto a padaria mais próxima se encontra a cerca de 5 minutos a pé. Existe uma paragem de autocarro muito conveniente a apenas 200 metros do edifício, que permite aceder facilmente ao vale. Virado a sul, o apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a Aiguille du Midi e o glaciar des Bossons. Integrado numa comunidade familiar onde muitos residentes vivem todo o ano, o imóvel fica muito perto dos serviços e das atividades de Chamonix.

Apartamento à venda - In Chamonix-Mont-Blanc, just a few steps from the town centre and at the foot of the Aiguille du Midi cable car, discover this beautiful 59 m² two-bedroom apartment located within the prestigious 5-star tourist residence Le Cristal de Jade. Benefiting from an exceptional location and stunning views of the Brévent and the Aiguilles Rouges mountain range, this second-floor apartment stands out for the quality of its finishes, its generous proportions and its impressive ceiling height with exposed wooden beams. The apartment comprises an entrance hall with storage space, a bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, including a master bedroom with its own private shower room, as well as a bright living area with a fully equipped kitchen, dining area and lounge. The living space opens onto a pleasant terrace offering panoramic views of the Aiguilles Rouges mountain range. The apartment is sold fully furnished and equipped, ready to use. You can choose between three occupancy options, allowing you to enjoy your apartment for between 2 and 10 weeks per year, in both summer and winter, with additional opportunities to use the property during the shoulder seasons. You will also benefit from additional rental income. The Le Cristal de Jade residence is distinguished by its elegant architecture inspired by traditional Alpine chalets and its prime location in the heart of Chamonix. Residents benefit from a range of high-end facilities, including a vast 1,000 m² wellness area with an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, steam room, fitness room and spa. The apartment also comes with several additional features: a private underground parking space, a cellar and a ski locker. The residence offers a comprehensive range of services and premium facilities, allowing you to fully enjoy your apartment in an exceptional setting while benefiting from a level of service comparable to that of a high-end hotel. The condominium charges are included in the management agreement for the tourist residence. For information purposes, the charges amount to approximately €162 per month, covering the maintenance of the communal areas, heating, and hot and cold water consumption.

Apartamento à venda - We present a unique property: a 118m² duplex of which 107m² is higher than 1m80, in a small, fully renovated building, in a quiet location within walking distance of the town centre and all amenities. You will appreciate its triple exposure and panoramic view of the various Chamonix mountain ranges. Delivered as a shell, you have the opportunity to design this flat according to your wishes. Here is a suggested layout: a private entrance leading to a large, bright living room with high ceilings. This west-facing living space will consist of a lounge and a dining room with an open-plan kitchen. On this floor you could also create two beautiful bedrooms, each with its own bathroom. On the upper floor, there is a third bedroom, also with its own bathroom. In addition: a cellar and two parking spaces.

Apartamento à venda - C0166OE Belo apartamento de dois quartos com varanda, situado numa charmosa residência de qualidade no coração de Chamonix-Mont-Blanc. Idealmente orientado para o Mont-Blanc e a dois passos do teleférico da Aiguille du Midi, convidamo-lo a descobrir este apartamento luminoso e funcional, situado no 3.º andar. Com janelas em lados opostos do edifício, este imóvel é perfeito para desfrutar de todas as atividades de Chamonix durante as suas próximas férias ou para receber os seus clientes inquilinos nas melhores condições. Como anexos: um lugar de estacionamento exterior com acesso privado, uma cave e um cacifo para esquis.

Apartamento à venda - No coração de Chamonix-Mont-Blanc – Excelente projeto de renovação com elevado potencial Descubra este apartamento de 110,23 m², idealmente situado no coração de Chamonix-Mont-Blanc, que oferece uma oportunidade rara de criar uma propriedade excecional numa das estâncias mais procuradas dos Alpes. Este imóvel de 5 divisões destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade. Inclui uma espaçosa sala de estar com soalho de madeira, dois quartos, uma casa de banho e uma casa de banho independente. A sua verdadeira vantagem é o elevado potencial de ampliação: é possível ligar o sótão ao apartamento para criar um magnífico duplex com cerca de 170 m² de área habitável. Uma configuração ideal para criar uma residência principal, uma residência secundária de prestígio ou um investimento de grande qualidade. Uma oportunidade única de personalizar um imóvel à sua imagem, beneficiando de uma localização excecional, muito perto de lojas, restaurantes e teleféricos. Para mais informações ou para marcar uma visita Honorários incluídos de 4,17% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 758 400 €. Em propriedade horizontal com 3 frações. Quota-parte média do orçamento previsional: 2 000 €/ano. Não está em curso qualquer procedimento. Habitação com consumo energético elevado: classe energética G, classe climática G. Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 5 070,00 € e 6 880,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Apartamento à venda - A 15 MINUTOS A PÉ DO CENTRO DA CIDADE – DUPLEX COM 3 QUARTOS PARA REMODELAR Numa propriedade horizontal totalmente renovada, descubra este agradável apartamento duplex com uma área de 118 m², numa localização privilegiada, a apenas 15 minutos a pé do centro da cidade. Situado no segundo andar, o apartamento dispõe de uma entrada privada que dá acesso a uma agradável área de estar, com espaços amplos e tetos altos. Este espaço luminoso é composto por uma cozinha aberta para uma sala de jantar e uma sala de estar, com exposição a oeste, ideal para desfrutar de muita luz natural ao longo do dia e da luz acolhedora ao fim da tarde. Este piso inclui também dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade aos ocupantes. No piso superior, um terceiro quarto com casa de banho completa a zona dos quartos. Esta configuração duplex permite uma agradável separação entre as áreas de estar e os quartos, mantendo espaços amplos. O apartamento é entregue em estado bruto e está totalmente por remodelar, oferecendo verdadeira liberdade de conceção e a possibilidade de criar um interior à medida, de acordo com os seus desejos e o seu projeto. A renovação da propriedade horizontal constitui uma base ideal para imaginar um apartamento contemporâneo, acolhedor e perfeitamente adaptado ao seu estilo de vida. Como anexos, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento completam este imóvel, uma verdadeira vantagem no centro da cidade. Este duplex representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel com carácter numa propriedade horizontal renovada, mantendo a liberdade de realizar uma remodelação personalizada. Preço de venda: 975 000 €, incluindo honorários, dos quais 4% com IVA são suportados pelo comprador. Preço sem honorários: 937 500 €. Honorários incluídos de 4% com IVA, suportados pelo comprador. Preço sem honorários: 937 500 €. Não sujeito ao DPE. A sua consultora da Juliette &amp Co Immobilier: Maxime Liance Agente comercial (empresa em nome individual)

Apartamento à venda - Situado bem no coração de Chamonix-Centro, este apartamento único oferece uma experiência de vida excecional. Localizado no último andar de um prédio de alto padrão, o acesso a este imóvel de excepção é feito por elevador privado, garantindo total privacidade. Com 129m2, este espaçoso apartamento é composto por 2 quartos elegantes e 2 casas de banho modernas, ideais para o máximo conforto. A sala de estar, verdadeiro tesouro deste apartamento, é um espaço amplo e luminoso banhado pela luz natural graças a uma orientação sudoeste ideal. A cozinha americana, perfeitamente integrada, oferece um ambiente convivial. Cada janela oferece um quadro deslumbrante da cadeia do Mont Blanc e dos Drus, uma vista de tirar o fôlego que muda conforme as estações. A decoração contemporânea, que envolve elegância e sobriedade, acrescenta um toque de requinte a este espaço arejado e luminoso, criando uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e moderna. Do ponto de vista prático, 1 garagem fechada e uma place de estacionamento no subsolo, bem como garagens adjacentes cumprem este imóvel. E para coroar tudo, todo Chamonix está à mão, acessível a pé, permitindo aproveitar ao máximo a animação da cidade e as comodidades locais. Este apartamento raro é uma verdadeira pérola para quem procura conforto, espaço e carácter num dos cenários mais bonitos dos Alpes. Não há procedimentos em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Apartamento à venda - Apartamento Belvédère Situado no coração do centro de Chamonix, no último andar de uma residência de prestígio, este apartamento excecional oferece um ambiente de vida raro e privilegiado. Ocupando todo o último piso, dispõe de acesso direto e privativo por elevador, garantindo conforto e total privacidade. Com uma área total de 128 m², este imóvel espaçoso é composto por dois quartos amplos e duas casas de banho, concebidas para proporcionar o máximo conforto. A sala de estar é o verdadeiro ponto forte do apartamento, com cozinha em open space totalmente equipada. Banhado pela luz natural graças às numerosas janelas e à orientação sudeste e sudoeste, este espaço oferece vistas espetaculares sobre o maciço do Mont Blanc e os Drus. Cada janela revela uma paisagem deslumbrante, que muda ao longo das estações. A localização privilegiada permite desfrutar de Chamonix a pé, com acesso imediato às lojas, aos restaurantes e aos serviços do centro da cidade. Em termos práticos, o imóvel é vendido mobilado e dispõe de uma garagem fechada, um lugar de estacionamento na cave, duas arrecadações e dois cacifos para esquis. Um imóvel raro no coração de um dos destinos mais emblemáticos dos Alpes. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a nossa equipa de agentes imobiliários especializados da Barnes Chamonix através do número +33 4 . Despesas mensais: 360 € Condomínio com 39 frações. Não existem processos judiciais em curso.

Apartamento à venda - Estúdio com cabine de 30,42 m² (Lei Carrez) em localização perfeita, próximo às pistas de Brévent / Flégère, ao centro pedonal de Chamonix e afastado do tráfego. Situado na fachada oeste, em frente calma, de um pequeno prédio com elevador, com varanda e sala voltadas para o topo do Brévent. O teleférico Savoy fica a menos de 200 metros e os primeiros comércios a 50 metros. Seu espaço é repartido da seguinte forma: entrada com armário, sala de estar com kitchenette equipada, cabine para duas camas simples, casa de banho com WC e uma varanda. Está sendo vendido com mobília. Um guarda-volumes para esquis complementa o apartamento. O edifício, concluído no início dos anos 80, é mantido por um síndico que mora no local. Este estúdio à venda em Chamonix, com uma localização de primeira linha, é ideal para investimento locável ou para constituir o pé-de-mola de suas futuras estadias no vale. Possibilidade de visitar este apartamento à distância via WhatsApp, Teams ou FaceTime. Contacte nossa imobiliária para marcar uma hora de visita! Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão entre 1.060,00 € e 1.490,00 €, indexadas aos anos de 2021, 2022 e 2023 (abonamentos incluídos).

Apartamento à venda - A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta o Apartamento Cedar, localizado em um dos bairros mais procurados de Chamonix, Savoy, com acesso a pé às pistas de esqui e ao centro de Chamonix, além de excelente insolação e vista deslumbrante sobre o Mont-Blanc. Situado no último andar de uma charmosa residência em estilo alpino, este apartamento de 50 m² totalmente renovado é composto da seguinte forma: uma entrada ampla com muitos guarda-roupas, uma área noite com um quarto duplo, uma casa de banho, sanitário de visitas, um dormitório e uma área de living com cozinha aberta numa sala de estar de 20 m², abrindo-se para dois terraços com vistas desobstruídas do Mont-Blanc e das Aiguilles, estendendo-se até o Tour. A residência foi renovada com uma elegância refinada, preservando os pisos originais e harmonizando-os com uma arquitetura contemporânea nas áreas comuns, e contará com um telhado inteiramente refeitas. Em anexos, uma cave e acesso ao estacionamento privado da residência. O cenário é excepcional, a apenas alguns minutos a pé dos teleféricos, bem como de restaurantes, lojas e da atmosfera vibrante de Chamonix, com acesso direto às transportes públicos que atendem todo o vale. No coração de Chamonix, a sua localização no último andar confere-lhe, no entanto, tranquilidade e privacidade. O Apartamento Cedar, com o seu charme, vistas excepcionais e planta funcional, constitui um bem pronto a entregar, ideal para locação ou como um incrível pied-à-terre para os fins de semana dedicados aos esportes de montanha. Para mais informações, por favor contacte Joanna Jurgielewicz na Chamonix Sotheby’s International Realty.

Apartamento à venda - O apartamento Renard situa-se no rés do chão de uma quinta saboiana magnificamente restaurada. É composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha ampla e luminosa, uma sala de estar e uma sala de jantar, bem como uma garagem grande e uma cave. A renovação preservou cuidadosamente elementos originais, como a pedra à vista, as portas recuperadas e a cave de vinhos escavada à mão, que hoje serve de terceiro quarto. Graças a uma restauração criteriosa, o apartamento dispõe de um sistema moderno de aquecimento a gás e de isolamento completo, o que lhe confere uma classificação energética «C». Embora ainda não esteja instalada, está prevista uma lareira na zona de estar. O terraço privado é suficientemente amplo para refeições ao ar livre e beneficia de excelente exposição solar nas noites de verão. Tanto a garagem como a arrecadação estão equipadas com tomadas elétricas, ideais para carregar um automóvel ou bicicletas elétricas. Características principais - Apartamento com 3 quartos, 2 casas de banho e terraço privado - Renovação moderna e discreta, que preserva características tradicionais cheias de encanto - Jardim privado, garagem grande e arrecadação, com espaço suficiente para várias bicicletas, esquis e equipamento de montanha - Cave de vinhos meticulosamente restaurada e convertida em quarto de hóspedes - Certificado de desempenho energético com classificação C A nossa opinião O apartamento é muito luminoso e arejado. Os acabamentos são modernos, mas mantêm o encanto tradicional. A possibilidade de acrescentar uma lareira é rara em apartamentos e proporcionaria ainda mais conforto nas noites de inverno depois de esquiar. O Renard seria ideal para jovens profissionais que utilizassem o terceiro quarto como escritório ou para uma família que transformasse a cave numa mágica divisão para crianças. Localização O apartamento Renard situa-se em Les Bossons. Os trilhos para caminhadas e os percursos de bicicleta estão próximos, e há uma paragem de autocarro público a menos de 100 metros. O apartamento é incrivelmente tranquilo, mas a autoestrada fica a poucos minutos, permitindo chegar rapidamente ao centro de Chamonix e a outras ligações de transporte em direção a Genebra.

Apartamento à venda - Jonquille 4 é um apartamento de um quarto situado em Chamonix, a poucos passos a sudoeste do centro da cidade. Situado no 4.º andar, o apartamento dispõe de uma pequena varanda virada a noroeste, com vista para os jardins e para os cumes do Brévent. Renovado há alguns anos, encontra-se em bom estado e dispõe de um cacifo para esquis, uma arrecadação e acesso ao estacionamento comum. Todo o mobiliário está incluído na venda. A residência fica muito perto (a menos de 100 metros) da principal paragem de autocarro, que permite aceder às pistas, ao resto do vale e aos serviços de transporte para o aeroporto de Genebra. Nas imediações encontrará vários bares, restaurantes, lojas e um supermercado. Características principais - Apartamento de um quarto no centro de Chamonix - Muito perto da principal paragem de autocarro, com ligações às pistas e ao aeroporto - Varanda com vista para os jardins e as montanhas - Arrecadação, cacifo para esquis e acesso ao estacionamento comum - Elevado potencial de arrendamento A nossa opinião Trata-se de um excelente investimento imobiliário pronto a usar, ideal como segunda residência e com elevado potencial de arrendamento. A localização é muito conveniente: fica muito perto da principal paragem de autocarro e permite chegar facilmente a pé ao centro da cidade. Localização A residência Jonquille beneficia de uma localização tranquila, perto da praça principal de Chamonix Sud e a pouco menos de 400 metros da principal rua comercial, mas também muito perto de vários estabelecimentos, incluindo bares, restaurantes, um supermercado e as duas principais padarias. O teleférico da Aiguille du Midi fica junto à praça, enquanto a principal paragem de autocarro, situada a menos de 100 metros, permite chegar ao resto do vale, às várias estâncias de esqui e aos serviços de transporte para o aeroporto de Genebra.

Apartamento à venda - No coração do conceituado setor dos Praz, em Chamonix, este imóvel raro oferece um ambiente de vida privilegiado frente ao maciço do Mont-Blanc, numa copropriedade intimista de apenas dois lots. Com uma superfície muito boa de cerca de 168 m² de área útil (220 m² no total), este imóvel é proposto em plateau bruto, deixando livre o espaço para todas as suas ideias de criar um interior único, à sua imagem. Distribuído em três níveis, distingue-se por um belíssimo espaço de vida no rés-do-jardim, que pode acolher uma cozinha aberta para a ampla e agradável sala de estar com acesso ao terraço e ao jardim e uma quarto. O piso superior oferece belos volumes, permitindo imaginar um espaço noturno cómodo, por exemplo, com 4 quartos e duas casas de banho, enquanto o subsolo completamente tubado de cerca de 51 m² abre inúmeras possibilidades: espaço de bem-estar, sala de jogos, adega ou arrumos. A maioria das peças bem como os exteriores beneficiam de uma vista excecional sobre o maciço do Mont-Blanc, reforçando o caráter único deste imóvel. Este projeto, resultante de uma construção nova de qualidade realizada por empresas locais, agradará aos compradores em busca de um bem personalizável num ambiente excecional. Uma vaga de estacionamento privativa e coberta completa o imóvel. Quase nulas taxas de copropriedade (apólice do prédio apenas).

Apartamento à venda - EM EXCLUSIVIDADE – A Chamonix Sotheby’s International Realty apresenta o apartamento Capri, idealmente situado no coração de Chamonix. Dispõe de cinco quartos espaçosos, quatro casas de banho e um magnífico terraço de 57 m² virado a sul, com vistas excecionais para o Mont-Blanc e a Aiguille du Midi. Perto do parque natural Couttet e de lojas, mas resguardada da agitação do centro da cidade, esta residência, construída na década de 2000, foi erguida por um conhecido promotor local. Este encantador duplex é composto por: Uma entrada com arrumação, uma ampla sala de estar com cozinha aberta para a sala de jantar, valorizada por uma autêntica lareira saboiana com forno. Duas grandes portas envidraçadas dão acesso ao terraço, proporcionando excelente exposição solar. Uma suite principal com casa de banho, sauna, closet e acesso direto ao terraço. Este piso inclui ainda dois outros quartos com arrumação embutida e duas casas de banho com duche. No piso superior, encontrará mais dois quartos, uma casa de banho com duche e acesso a uma varanda com vista para o Brévent. Como anexos, dispõe de uma garagem fechada, uma cave muito ampla e um cacifo para esquis. Há também lugares de estacionamento para visitantes em frente ao condomínio, protegido por uma cancela. Ideal como residência de férias, o apartamento permite chegar a pé a várias lojas e restaurantes. Há um parque de estacionamento público a poucos metros, assim como a estação do Montenvers e uma paragem de autocarro. O clube de ténis de Chamonix, o spa QC Terme e o centro desportivo ficam a menos de 10 minutos a pé. Para mais informações, contacte Carla VUILLAUME, da Chamonix Sotheby’s International Realty, através do número + 33 6 .

Apartamento à venda - Conheça este fantástico apartamento atípico recentemente renovado de 113,16 m², idealmente situado no coração de Chamonix, oferecendo um estilo de vida agradável. Composto por 3 quartos, sendo 2 suítes, este espaço é perfeito para acolher uma família e disfrutar de estadias entre amigos, com acabamentos cuidados e uma atmosfera acolhedora que combina pedras aparentes e charme autêntico. O salão abobadado convida ao relaxamento num ambiente intimista nas frias noites de inverno. Cada divisão foi desenhada para oferecer funcionalidade e convivialidade, com materiais modernos de alta qualidade e uma disposição harmoniosa. Este apartamento representa uma oportunidade rara em Chamonix, combinando charme alpino, espaços amplos, modernidade e prestações de qualidade. Possibilidade de adquirir um fundo de comércio adjacente, bem como uma ou mais caves, conforme necessidade, mediante custo adicional.

Apartamento à venda - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX – DUPLEX NO ÚLTIMO ANDAR – CERCA DE 96 M² DE ÁREA TOTAL – VISTA PARA O MONT-BLANC E A AIGUILLE DU MIDI – 3 QUARTOS + ESPAÇO PARA DORMIR – ARRECADAÇÃO Um verdadeiro refúgio familiar no coração de Chamonix, com cerca de 96 m² de área total e capacidade para até oito pessoas. Um imóvel raro pelas suas áreas, localização central e vistas emblemáticas do maciço do Mont-Blanc. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// A Efficity, agência que avalia o seu imóvel online, e Martin BEAUJOUAN apresentam este duplex com 58,25 m² de área segundo a lei Carrez e cerca de 96 m² de área total, situado no último andar da residência Bellevue. Concebido como um apartamento de montanha confortável e acolhedor, permite receber familiares e convidados graças aos seus três quartos e a um espaço adicional para dormir. A localização no centro de Chamonix torna-o particularmente adequado como segunda residência, refúgio familiar ou para um projeto que combine uso próprio e arrendamento sazonal, sujeito à regulamentação aplicável. UM APARTAMENTO FAMILIAR COM ÁREAS RARAS, PARA DESFRUTAR SEM CARRO NO CORAÇÃO DE CHAMONIX. //////// VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ///////// Situado sob o telhado, o apartamento oferece um ambiente acolhedor, com vista panorâmica para o Mont-Blanc e a Aiguille du Midi. Graças à sua configuração em duplex e aos espaços sob o telhado inclinado, o imóvel tem cerca de 96 m² de área total, permitindo criar várias zonas para dormir, arrumação e convívio. A luz natural provém atualmente sobretudo de janelas de telhado e trapeiras. Foi iniciado um diálogo com o condomínio sobre a criação de trapeiras jacobinas maiores, para melhorar a luminosidade e o conforto interior. Um primeiro projeto foi estudado e recebeu uma apreciação favorável em princípio. A sua concretização continuará, contudo, sujeita à obtenção das aprovações definitivas do condomínio e das autorizações administrativas necessárias. O imóvel é composto por: - Uma sala acolhedora com zona de estar e cozinha em espaço aberto - Dois quartos duplos - Um quarto equipado com duas camas individuais - Uma mezzanine que pode acolher uma zona adicional para dormir - Uma casa de banho - Uma casa de banho independente - Vários espaços de arrumação sob o telhado inclinado - Uma arrecadação anexa - Sem lugar de estacionamento privativo ASPETOS TÉCNICOS: - Apartamento em duplex - Último andar da residência - Área segundo a lei Carrez: 58,25 m² - Área total: cerca de 96 m² - Aquecimento elétrico - Caixilharia com vidro duplo - Apartamento em excelente estado - Acabamentos e equipamentos cuidados - Ausência de amianto - Condomínio bem conservado - Projeto de ampliação das aberturas estudado com o condomínio, sujeito às aprovações definitivas - Despesas de condomínio: cerca de 1 300 € por ano - Imposto predial: 1 126 € ASPETOS PRÁTICOS: - Centro de Chamonix: acesso imediato a pé - Comércio, restaurantes e serviços: muito próximos - Estação ferroviária e estação do Montenvers: acessíveis a pé - Rede de autocarros do vale: a poucos minutos - Domínio de esqui de Brévent-Flégère: acesso rápido - Aiguille du Midi: acessível a pé a partir do apartamento - Possibilidade de subscrever uma mensalidade nos parques de estacionamento públicos da cidade, conforme a disponibilidade e as condições em vigor - Genebra: cerca de 1 hora de carro, conforme as condições de trânsito - Annecy: cerca de 1 hora e 15 minutos de carro, conforme as condições de trânsito Um apartamento a descobrir pelas suas áreas, capacidade de alojamento e localização excecional no coração de Chamonix. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte Martin BEAUJOUAN através do número +33 7 ou por correio eletrónico para Consulte todos os anúncios em /mbeaujouan. Martin Beaujouan, representante da SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatário no setor imobiliário, com sede em 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular da licença profissional CPI CPI da CCI de HAUTE SAVOIE, emitida em ; registado no RCS de ANNECY sob o n.º ; registado no Registo Especial dos Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Annecy sob o n.º. Sede social do mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris – capital social de 132 373,05 euros) – sede: 48 avenue de Villiers 75017; garantia financeira de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris; licença profissional CPI 002 025 da CCI Paris Ile de France

Apartamento à venda - C0158DE EM EXCLUSIVIDADE! Excelente apartamento no centro de Chamonix-Mont-Blanc. Situado perto de todas as atividades de Chamonix, acessíveis a pé, convidamo-lo a descobrir este apartamento com quatro quartos, recentemente renovado com bom gosto, que combina o charme dos chalés alpinos com o conforto dos lofts modernos. Um verdadeiro convite à partilha e à convivência entre convidados ou familiares junto à lareira, esta propriedade é o refúgio perfeito para os amantes das nossas montanhas e da nossa bela vila, além de oferecer um elevado potencial de arrendamento sazonal. O imóvel oferece também belas vistas sobre o maciço do Mont Blanc, bem como um excelente isolamento térmico e acústico. No rés do chão, encontrará quatro quartos espaçosos, duas casas de banho, uma delas privativa, uma magnífica sala de estar com cozinha em plano aberto e uma ampla garagem privativa de 30 m², com possibilidade de criar dois lugares de estacionamento.

Apartamento à venda - Situado na aldeia de Les Bossons, a apenas 5 minutos de carro do centro de Chamonix, o apartamento Eden é um apartamento compacto de dois quartos num pequeno edifício com apenas cinco apartamentos, proporcionando um ambiente de condomínio mais tranquilo e intimista. O imóvel beneficia de uma localização prática no vale, com a estação de Taconnaz a menos de um minuto a pé, permitindo um acesso fácil ao vale de Chamonix. O apartamento oferece cerca de 30 m² de área habitável (43 m² de área total) e inclui dois quartos, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha moderna. Embora a cozinha tenha sido renovada recentemente, o resto do apartamento mantém um caráter alpino mais rústico. O imóvel está perfeitamente habitável tal como se encontra, mas algumas obras de renovação poderão ainda melhorar o espaço. Inclui também um lugar de estacionamento exterior e um pequeno jardim privativo. Características principais - Apartamento com dois quartos e uma casa de banho - Pequeno edifício com apenas 5 apartamentos - Lugar de estacionamento exterior e jardim privativo - Cozinha moderna com caráter alpino rústico - A menos de um minuto a pé da estação de Taconnaz A nossa opinião O apartamento Eden é uma opção prática para quem procura uma segunda residência ou a primeira casa no vale de Chamonix. O pequeno edifício, a localização conveniente e as ligações de transportes acessíveis fazem dele uma base ideal no vale, com a possibilidade de realizar algumas pequenas melhorias estéticas para o tornar ainda mais atrativo. Imóvel em regime de propriedade horizontal Número de frações: 6 Sem processos judiciais em curso Localização O apartamento Eden situa-se em Les Bossons, a poucos minutos de carro a oeste de Chamonix. É fácil chegar ao centro da cidade de bicicleta, em menos de 15 minutos, através de uma ciclovia protegida. A estação de Taconnaz e a paragem de autocarro ficam a 150 metros, permitindo aceder a todo o vale.

Apartamento à venda - SOB PROPOSTA O APARTAMENTO Um bonito apartamento T2 à venda em Chamonix, com um amplo terraço privativo, vista para o Mont-Blanc e orientação a sul. Com uma área de 34,70 m² segundo a lei Carrez, é composto por uma sala com varanda virada para o maciço montanhoso e acesso direto ao terraço privativo, uma kitchenette equipada, um quarto com espaço para cama de casal e uma casa de banho com sanita. Inclui ainda uma garagem privativa de grandes dimensões. É vendido mobilado. O EDIFÍCIO Com apenas 5 apartamentos distribuídos por 3 pisos, este edifício está muito bem conservado. A sua gestão, assegurada por um administrador voluntário, resulta em encargos de condomínio reduzidos. O centro de Chamonix (zona pedonal) fica a 12 minutos a pé. Os autocarros de esqui e a estação de comboios ficam a 180 metros. Acesso fácil. A ZONA Na parte baixa do bairro de Les Pècles, entre o centro da cidade e o lago de Gaillands, tudo fica nas proximidades: lojas, trilhos para caminhadas, zona de escalada e transportes públicos. Les Pècles é um bairro autêntico que preservou uma identidade arquitetónica genuína, muito agradável de apreciar no dia a dia. A nossa agência imobiliária recomenda uma visita para apreciar a dimensão do terraço e da garagem, complementos ideais para o apartamento. Visita virtual disponível. É possível visitar este imóvel à distância através do WhatsApp, Teams ou FaceTime. Contacte-nos! Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: entre 1 430,00 € e 1 970,00 €, com base nos preços da energia de 2021 (assinaturas incluídas).

Apartamento à venda - Raro à venda no hipercentro de Chamonix, este apartamento com volumes notáveis desenvolve uma área total de 162 m² e se beneficia de uma localização privilegiada, nas proximidades imediatas de lojas, transporte e a estação Aiguille du Midi, oferecendo um ambiente tranquilo e preservado. A propriedade consiste principalmente em 130 m² em um único nível, incluindo as áreas de convivência e uma garagem dupla, que também pode ser usada como terraço coberto no verão. O complexo é completado por um grande quarto no porão, além de vários anexos raros neste setor central. O apartamento possui quatro quartos, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo, dois quartos no térreo e um quarto quarto espaçoso de cerca de 20 m² no porão. Um banheiro principal com banheira e grande chuveiro, dois vasos sanitários, além de uma adega saudável de 14 m² completam o conjunto. A sala de estar, especialmente generosa, oferece um espaço convivial que pode acomodar confortavelmente até doze pessoas. Inclui uma sala de estar acolhedora com fogão a lenha, além de uma cozinha de alto padrão totalmente equipada, projetada para uso familiar e também para recepção. O apartamento possui excelente desempenho energético, com isolamento de acordo com o padrão Rt 2020. O aquecimento principal é fornecido pelo fogão a lenha, complementado por radiadores modernos conectados, garantindo conforto ideal durante todo o ano. A garagem dupla de 28 m² permite o estacionamento de um veículo padrão e uma van de até 5,60 m, um verdadeiro trunfo no hipercentro de Chamonix. A localização é especialmente procurada: vistas desobstruídas do Mont-Blanc, acesso imediato a pé a todas as comodidades, mantendo calma e privacidade. Uma propriedade rara pela superfície, localização e qualidade de seus anexos, ideal como residência principal, segunda casa ou projeto de aluguel de alto padrão.

Apartamento à venda - Rivière 2 is a second floor, studio apartment close to the centre of Chamonix, with a balcony and a view of Mont Blanc. The apartment is in good condition and is larger than most studios, with space for permanent bunk beds in the hallway. The proximity to all amenities and transport make this a strong rental proposition. Key features - Studio apartment on the second floor - A balcony with a view on Mont Blanc - Close to Chamonix centre and all amenities - A very short walk from the main bus station for easy access to the slopes and airport Our opinion We find that these Chamonix Sud apartments are the best performing rental investments. Very functional, ideal location and a reasonable purchase price. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 75 No proceedings in progress Location The apartment is situated in Chamonix Sud, in the centre of Chamonix, and only a few minutes walk from the famous Aiguille du Midi lift, as well as numerous bars and restaurants, and the Chamonix Sud bus stop.

Apartamento à venda - Kursaal. Beautiful 105 m² (111 m² total) apartment, entirely renovated, located on the 3rd floor of an historic building in Chamonix centre. Located in the immediate vicinity of shops, bars, and restaurants, within 10 mn on foot to Le Brévent ski lift, this apartment represents an ideal base and a perfect rental investment. This bright apartment boasts spacious volumes and views of the Brévent range. It comprises a large living room with an open-plan equipped kitchen, three good-sized bedrooms, a family bathroom, and a laundry room. A cellar is also included. A must-see opportunity to own an apartment combining comfort and a prime location. Condominium of 70 lots. Annual charges: 2922 €. For more information, do not hesitate to contact our English speaking estate agents at Barnes Chamonix at . Information on the risks to which this property is exposed is available at

Apartamento à venda - Appartement Chamois. A magnificent 4-bedroom apartment with a total surface area of 171 m² (134 m² Loi Carrez) and a stunning terrace is located in a recent residence in a quiet area very close to the centre of Chamonix. This duplex apartment is located on the second and third floors and has been renovated to a high standard using quality materials. On the second floor, the apartment comprises an entrance hall with storage space, a toilet, a large living room with an equipped kitchen, and access to a large 66 m² terrace with no overlooking doors and a magnificent 180-degree view of the valley's mountains. Three bedrooms, a shower room and a bathroom The upper floor comprises a bedroom and a TV room. Two unallocated parking spaces and a cellar are included in the sale. This rarely available duplex apartment is ideally located just a few minutes from Chamonix town center. For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on . Co-ownership of 7 lots (no legal proceedings in progress). Annual charges: 2 264 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available at . Translated with (free version)

Apartamento à venda - Ravanel is an apartment located on the 1st floor of a small residence in Argentière, walking distance to Les Grands Montets ski gondolas with splendid views of L'Aiguille Verte. The apartment of 114 m² Loi Carrez benefits of 4 bedrooms (one of which has a mezzanine for additional sleeping area), and 4 ensuite bathrooms. It is sold furnished, well equipped, with two underground garages and a ski locker equiped of a ski boots dryer. Condominium of 6 apartments. No legal proceedings. Annual charges: 1692 euros. For more information, do not hesitate to contact our English speaking estate agents at Barnes Chamonix at . Information on the risks to which this property is exposed is available at

Apartamento à venda - A beautifully renovated 4-bedroom apartment in the centre of Chamonix set in over 500m² of private landscaped gardens and south-facing terraces. This ground floor apartment has a huge living space of over 50m² with wood burning stove between the dining and lounge areas and a modern kitchen with large island/breakfast bar. The space leads out from both the kitchen and lounge to the huge garden and deck. There is a large master bedroom suite with both bath and shower, two bedrooms which interconnect with a Jack and Jill bathroom and a further ensuite bedroom which is currently used as an office. Three of the bedrooms have access directly out to the deck and garden. There is an additional 49m² of storage and garage space. Key features A stunning, 4-bedroom apartment with a huge garden and terrace in the centre of Chamonix Renovated with high-quality materials creating a high-level finish Large open-planned living space with access to the garden Huge private garden with jacuzzi and fantastic views of Mont Blanc and the surrounding peaks Shared garage, two caves and additional attic storage Our opinion It is rare to find an apartment with such a large private garden in the centre of Chamonix. The garden and terraces face south-east and south-west, capturing the finest views of the Chamonix Valley. Just a few minutes’ walk from the town square, the property offers the perfect balance between tranquillity and convenience. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 6 No proceedings in progress Location Ideally situated in the Lyrets area just 450m from the town square of Chamonix.

Apartamento à venda - Broadway Apartement. A 54m² luxury two Bedroom apartment located in a former palace in the centre of Chamonix. Situated on the seventh floor with uninterrupted views of the Chamonix peaks, this bright, fully renovated apartment offers spacious comfort. It comprises a large living room with open-plan fitted kitchen, a double bedroom, a bedroom with bunk beds, a shower room and separate toilet. Attached: one outside parking space (non-attributed). A rare property with an excellent rental history. To be viewed without delay. Co-ownership of 120 lots (no proceedings in progress). Annual charges: 2,172 euros.

Apartamento à venda - 107 sqm open-plan space for sale in the heart of Chamonix and with Mont Blanc views Our real estate agency is pleased to present a rare and compelling opportunity in the heart of Chamonix: two adjoining apartments, located on the 5th and top floor of a beautifully maintained 1930s building renowned for its authentic character, offering the possibility to reunite them into a single, expansive home. These two units once formed a single apartment, and the opportunity to bring them back together is now available to you. With a combined surface area of 106.59 sqm, they offer the potential to create an exceptional, spacious, and light-filled residence, right in the town centre yet in a peaceful setting. Each apartment enjoys a warm atmosphere and unobstructed views of the Mont Blanc range, rising above the rooftops of Chamonix. The South and South-East exposures ensure constant natural light and remarkable sunlight throughout the day. The current layout allows for a highly comfortable interior design, with the possibility of creating three to four bedrooms, two bathrooms and two separate toilets. You will also appreciate the two South-East-facing balconies, opening onto a magnificent panorama of the Mont Blanc summit. The property comes with valuable additional features: a cellar and a private underground parking space located in a nearby residence a rare asset in the centre of Chamonix. The building is equipped with a lift and enjoys a premium location: just steps away from shops, restaurants, transport and the vibrant life of the resort, while still ensuring true tranquillity thanks to its sheltered position away from noise. This property offers the ideal canvas for a bespoke project: a spacious Alpine second home, a comfortable family apartment, a refined mountain retreat for holidays, or a high-quality investment in one of the most sought-after addresses in Chamonix. Virtual tour available. Remote viewing possible via WhatsApp, Teams or FaceTime. to discover this unique opportunity in the heart of Chamonix.

Apartamento à venda - 5 rooms on the top floor with an exceptional terrace and view of Mont Blanc In a preserved neighbourhood of Chamonix, sought after for its peaceful atmosphere and immediate proximity to the town centre, this flat is a rare property, offering a remarkable setting facing the Mont Blanc massif. Occupying the entire top floor of an intimate residence built in 2018, comprising only five apartments, this 4-room apartment with converted attic space has a total surface area of 171.83 m², including 134.78 m² Loi Carrez, offering an interior volume that is extremely rare in Chamonix. The property is in impeccable condition and has been perfectly maintained. The 56 m² south-west facing living room is the heart of the property: a magnificent room enhanced by a south-facing glass roof that captures the light until dusk. This room opens directly onto a unique 66 m² terrace, sheltered from view, a true outdoor extension where you can contemplate the Aiguilles and the silhouette of Mont Blanc. The flat, sold furnished, comprises an entrance hall with a wardrobe, a large living room with a fully equipped open-plan kitchen, a pantry/laundry room, three bedrooms, a bathroom with double sink and WC, a separate shower room, a guest WC and the terrace. The attic, with its sloping ceilings and perfectly usable space, houses a mezzanine TV room and a dormitory-style bedroom, ideal for children or guests. In the outbuildings, you will benefit from a large cellar with electricity and two parking spaces in the residence's outdoor car park (unmarked spaces). This 5-room flat for sale in Chamonix is sold unfurnished. Spacious, light-filled, with a magnificent terrace, mountain views and a prime location: a rare find on the Chamonix market, to be discovered by those seeking a secluded address and an exceptional living environment in the heart of Mont Blanc.

Apartamento à venda - Chamonix Sotheby’s International Realty presents Apartment Brévent, nestled in one of Chamonix’s most sought-after areas at the foot of the Champs du Savoy. This one-bedroom Alpine-style apartment offers ski-in/ski-out access to the Brévent–Flégère ski area, along with exceptional views and exclusive access to hotel-style services. Thoughtfully designed, the apartment comprises a double bedroom, a bathroom with a bathtub, a fully equipped kitchen, and a living area that opens directly onto a large south-facing terrace, offering extraordinary views of the Mont Blanc massif and the Champs du Savoy. The residence provides 24/7 reception, covered parking, breakfast service, a concierge, and relaxation and wellness facilities, including an indoor swimming pool with breathtaking mountain views and a sauna. In addition, the property includes a private garage and a ski locker. The sale is completed with the existing commercial lease in place, which will be assumed by the purchaser under its current terms. Apartment Brévent is an ideal pied-à-terre or a remarkable investment opportunity, combining modern comfort, high-end services, and an unbeatable location: at the foot of the slopes, in the heart of Chamonix, just steps from restaurants and amenities, all within a peaceful setting on the edge of the forest. For more information, please contact Joanna Jurgielewicz at Chamonix Sotheby’s International Realty at ?.

Apartamento à venda - Chamonix Sotheby's International Realty is proud to present Maestro apartment, ideally located in the heart of Chamonix’s historic centre. This superb, fully renovated modern-style apartment features a large balcony of approximately 14 m2 offering breathtaking views of the Mont-Blanc Massif, while immersing you in the town’s lively atmosphere. In a small co-owned property of 4 units, located on the first floor and facing Southeast, Maestro consists of a beautiful entrance with large cupboards, three large double bedrooms with storage space, a spacious bathroom with a bathtub, and a generous, bright living space of approximately 40 m2 with an open kitchen overlooking the balcony. Located in a historic building full of charm, it is ideally situated in the town centre, just a few minutes' walk from the Brévent ski lift for winter skiing and summer hiking. It is also close to the train station and a bus stop for you to move around Chamonix valley. With its exceptional location, this is a rare opportunity in Chamonix, whether you are considering a rental investment, your primary residence, or your holiday home. This apartment is an absolute must-see. For more information, please contact Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty.

Apartamento à venda - 3-room apartment for sale in Chamonix Right in the centre with views of Mont Blanc Our estate agency is offering an apartment ideally located in the heart of the resort, but on the quiet side of the building. Nestled on the 5th and top floor of a beautiful, characterful building constructed in the 1930s and perfectly maintained, this property combines charm and authenticity. With a surface area of 57.55 m², the flat enjoys a south-facing aspect that floods the rooms with natural light and offers breathtaking unobstructed views of the Mont Blanc massif and the rooftops of Chamonix. The layout is functional and pleasant: an entrance hall with cupboard, a beautiful living room with open-plan fitted kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a separate WC and a south-East facing balcony. The apartment has also an underground car park located in a residence nearby. This flat has many advantages: efficient heating, a residence equipped with a lift, a central location with immediate access to shops, restaurants, public transport and resort entertainment, while remaining away from noise pollution. Sold unfurnished, it also offers strong rental potential thanks to its premium location and sought-after layout. This flat has many advantages: efficient heating, a residence equipped with a lift, a central location with immediate access to shops, restaurants, public transport and resort entertainment, while remaining away from noise pollution. Sold unfurnished, it also offers strong rental potential thanks to its premium location and sought-after layout. Whether you are looking for a main residence, a charming pied-à-terre in Chamonix or a quality investment property, this property is a rare opportunity. Virtual tour available. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. !

Apartamento à venda - 3-room apartment for sale in Chamonix Right in the centre with views of Mont Blanc Our estate agency is offering an apartment ideally located in the heart of the resort, but on the quiet side of the building. Nestled on the 5th and top floor of a beautiful, characterful building constructed in the 1930s and perfectly maintained, this property combines charm and authenticity. With a surface area of 49.04 m², the flat enjoys a south-facing aspect that floods the rooms with natural light and offers breathtaking unobstructed views of the Mont Blanc massif and the rooftops of Chamonix. The layout is functional and pleasant: an entrance hall with cupboard, a beautiful living room with open-plan fitted kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a separate WC and a south-facing balcony. The apartment also has a cellar, perfect for storing skis and mountain equipment. This flat has many advantages: efficient heating, a residence equipped with a lift, a central location with immediate access to shops, restaurants, public transport and resort entertainment, while remaining away from noise pollution. Sold unfurnished, it also offers strong rental potential thanks to its premium location and sought-after layout. This flat has many advantages: efficient heating, a residence equipped with a lift, a central location with immediate access to shops, restaurants, public transport and resort entertainment, while remaining away from noise pollution. Sold unfurnished, it also offers strong rental potential thanks to its premium location and sought-after layout. Whether you are looking for a main residence, a charming pied-à-terre in Chamonix or a quality investment property, this property is a rare opportunity. Virtual tour available. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. !

Apartamento à venda - EXCLUSIVITY – Chamonix Sotheby's International Realty presents apartment Noé, ideally located in the heart of Chamonix, with three bedrooms, two bathrooms and a beautiful garden offering breathtaking views of the Aiguille du Midi. Located on the garden level of a residence built in 2000 by a well-known local constructor, this 62 m2 (loi Carrez) property is composed as follows: An entrance hall with storage space opening onto a 31 m2 living and dining room with a fully-equipped open kitchen, giving direct access to an 18 m2 terrace. A beautiful east-facing garden ideal for entertaining family and friends. Three double bedrooms, all equipped with cupboards, one of which is ensuite with a shower room and an access to an 8 m2 balcony. An independent bathroom completes this property. In addition, you will benefit from a private covered parking space, a cellar and a ski locker. The apartment is away from the hustle and bustle of the city center, in a quiet and green setting. The numerous shops and restaurants of the city are within walking distance and a public parking is just a few meters away, alongside the Montenvers train station and a bus stop. Chamonix tennis club, QC Terme spa and sports center are less than 10 minutes' walk away. For further information, please contact Carla Vuillaume at Chamonix Sotheby's International Realty.

Apartamento à venda - Chamonix Sotheby’s International Realty is delighted to present Apartment Baptiste, a rare and elegant property ideally located in the heart of Chamonix, in a peaceful and highly sought-after setting at the foot of Mont Blanc. Beautifully renovated throughout with premium materials and refined contemporary interiors, this single-level apartment offers 129 sqm of living space (Carrez Law) complemented by 49 sqm of ancillary areas. Situated on the ground floor of an intimate residence, it provides an exceptional lifestyle just a short walk from the town centre, while benefiting from a remarkable private outdoor space, a rarity for a property located in central Chamonix. The spacious living area of over 50 sqm is flooded with natural light and features an open-plan kitchen, an elegant lounge with a wood-burning stove, and large floor-to-ceiling windows creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The sleeping quarters include a beautiful master suite with an en-suite bathroom, two interconnected bedrooms sharing a shower room, and an independent office with its own shower room, which can easily be used as an additional bedroom. Outside, a large sun-drenched terrace extends the entertaining areas and opens onto a magnificent 650 sqm landscaped garden. A true private retreat, this exceptional outdoor space enjoys breathtaking views of the Mont Blanc massif and has been designed to make the most of outdoor living throughout the year. A private jacuzzi provides the perfect setting to relax while admiring the surrounding peaks, while a dedicated barbecue area is ideal for hosting family and friends in a peaceful and secluded environment. Rare for a town-centre property, the mature garden combines sunshine, privacy and spectacular mountain views. The property also benefits from a half-garage, a private parking space and several storage areas. A rare opportunity to acquire a residence combining high-end finishes, exceptional outdoor living and a unique lifestyle in the very heart of Chamonix. For more information, please contact Chamonix Sotheby's International Realty.

Apartamento à venda - 3-Room duplex apartment for sale in a quiet location Our estate agency in Chamonix presents a 3-room duplex apartment to buy in Chamonix, located in the highly sought-after Bossons neighbourhood. This quiet residential area, in the heart of the Chamonix valley, appeals for its unspoilt environment, greenery and proximity to a bus stop with quick connections to the town centre and its shops. This duplex apartment, sold furnished, has been designed as a small semi-detached house, with no neighbours above or below, offering tranquillity with the advantages of a co-ownership. It has a total surface area of 46.82 m² (40.32 m² according to the Carrez Law) and enjoys an east-facing aspect offering a splendid view of the Mont Blanc Massif and the Aiguilles de Chamonix. The interior layout is as follows: On the garden level: an entrance hall, a bright living room with an open-plan fitted kitchen, a separate toilet, and a terrace with no overlooking neighbours, ideal for enjoying the view of the Mont Blanc range and sunny days. Upstairs: two comfortable bedrooms, each with a skylight This real estate comes with a number of private amenities that are rare in Chamonix: an underground parking space, an outdoor parking space and a cellar for storing skis and mountain equipment. This apartment for sale in Chamonix offers many attractive features: a quiet residential area, a maisonette-style layout, electric underfloor heating, no overlooking neighbours and easy parking. Ideal as a main or secondary residence, this duplex is a great opportunity to purchase a property in Chamonix, in a sought-after location. Contact our estate agency today to arrange a viewing. Virtual tour available. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams.

Apartamento à venda - Apartment La Brisolée – located 3km from the centre of Chamonix. Located in a small résidence, this apartment offers a total surface area of 120 m² (100 m² under Carrez law). The apartment provides the following accommodation : a living room with fireplace opening onto a 30 m² south-facing terrace, a fitted kitchen with pantry, three bedrooms, one with an en-suite shower room, plus a bathroom. On the lower level: a technical room and a room with garden access, which could be used as a wellness area. The property also features an attractive garden with its own mazot (traditional wooden outbuilding) and a garage. The terrace faces the Bossons Glacier and the Mont Blanc massif. The Les Bossons area is peaceful yet well connected to central Chamonix. The train station, cycle path, and bus stop are nearby. Condominium of 11 units, no ongoing legal proceedings. Annual charges: €1,246. Information on potential risks for this property is available at . For further information, please contact Barnes Chamonix at +33 4 .

Apartamento à venda - Set within a former hotel in the very heart of Chamonix, discover this 91 m² shell space to be fitted out to your own taste. Situated on the first floor of this building, whose communal areas have been fully renovated (roof, roof structure, façades, etc.), this property offers great potential to create an elegant four-room flat with a spacious living area, an open-plan fitted kitchen, three comfortable bedrooms, two bathrooms, a shower room, two WCs and an outdoor area of approximately 25 m². The flat enjoys dual aspect with views of the Brévent and the Aiguilles Rouges. A cellar and a ski locker complete this four-room flat for sale in Chamonix, ideal as a charming holiday home at the foot of Mont Blanc. The Résidence de l'Europe: Situated on the legendary Rue Joseph Vallot, the true heartbeat of Chamonix, the Résidence de l'Europe embodies the charm of Chamonix town centre whilst offering direct access to all the pleasures of the mountains. Here, everything is within walking distance: restaurants, shops, entertainment, and even the ski lifts for the Savoy run, just 250 metres away, leading to the Brévent/Flégère ski area.

Apartamento à venda - Encrenaz. An exceptional high-end ski-in/ski-out apartment of a surface area of 80 m², nesting in Le Tour village at an altitude of 1500 m, walking distance to the ski lifts. It offers 3 bedrooms, and 2 bathrooms, a spacious living area with fireplace, fitted open plan kitchen, and access to a balcony offering breath-taking views of the Mont-Blanc range and Les Aiguilles Rouges. This splendid apartment is located on the 1st floor of a traditional house entirely renovated as new in 2024, the heating and domestic hot water are produced on site thanks to geothermal system, without the use of fossil energy, guaranteeing a DPE rating of letter A. The high-quality finishes and services, both in terms of the environment and materials, will appeal to connoisseurs and lovers of authenticity. A individual private cellar, and the access to a ski room with boot dryer, complete this property. Possibility to purchase a private parking space for an additional €15,000 €. Reduced notary fees. A rare property ideally situated in the upper Valley, for a unique and peaceful family home. Condominium of 3 apartments. No legal proceedings. Annual charges: no records yet Information on the risks to which this property is exposed is available on the website. Do not hesitate to contact our English-speaking team at Barnes Chamonix on for more information