Apartamento Lot-et-Garonne : 29 imóveis à venda

Apartamento à venda - Iad France - Nathalie Gaillard apresenta: Duplex de 110m² com varanda e garagem anexa, em Nérac Este duplex com aparência de casa individual agrada pela entrada privativa e pela implantação em nível térreo no jardim. Oferece uma área de estar espaçosa e luminosa em dois níveis, ideal para uma família que busca conforto e privacidade. Entrada individual e independente do restante dos apartamentos da residência. Ao entrar, você é recebido por um amplo hall que dá acesso à cozinha, sala de estar, sanitário separado e uma lavandaria para a qual você tem acesso na garagem. A área de vida de 35m² é luminosa e voltada para o noroeste. A cozinha é equipada e independente. A ampla lavandaria e a garagem adjacente oferecem espaços de armazenamento e conforto não desprezíveis. No andar superior, três belos quartos, incluindo um com portas de vidro duplas que dão acesso à varanda privativa. Para mais armazenamento, encontrará armários embutidos no corredor e nos quartos. Para terminar este andar, existem sanitários separados, duas casas de banho e uma despensa. Ideally localizado próximo ao Parc Royal de la Garenne, ao centro da cidade, aos comércios, ao centro cultural e às escolas, este apartamento oferece um ambiente de vida privilegiado. Com seus 110m², a varanda, a garagem, a vaga de estacionamento e o espírito de casa, este duplex oferece valiosos atributos. Não perca esta oportunidade única, contacte-me para uma visita ainda hoje!

Apartamento à venda - Referência 1468. Apartamento T3 de 95 m² com varanda, garagem e cave em Agen Situado em Agen, no 2º andar de uma residência, este apartamento T3 encanta pelos seus belos volumes e pelo seu grande potencial. Com 95 m² úteis, oferece um ambiente de vida confortável e luminoso, ideal tanto para residência principal como para investimento. A entrada dá acesso a uma ampla sala de estar com mais de 30 m² iluminada pela luz natural, uma cozinha independente mobilada e equipada, duas belas bedrooms, uma casa de banho espaçosa e uma WC separado. Os volumes generosos permitem diversas leituras de layout conforme as suas necessidades. Também usufrua de uma agradável varanda de 12 m², de uma garagem privada e de uma cave de cerca de 15 m², atributos especialmente apreciados no meio urbano. Livre de qualquer ocupação, este bem constitui uma excelente oportunidade para compradores que desejem personalizar a futura habitação ou realizar um investimento patrimonial perto das comodidades da cidade. Copropriedade de 54 lotes, dos quais 18 são habitações. Quota anual: 890. À descoberta sem demora! Honorários incluídos de 6% IVA ao encargo do comprador. Preço sem honorários: 100 000 €. Em uma copropriedade de 54 lotes. Não existem procedimentos legais em curso. Classe de energia E, Classe de clima E. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 2 600,00 e 3 000,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo consumos). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : . O seu consultor La Clé: Richard GOHIER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 522296060

Apartamento à venda - Centro da cidade de Agen, Bairro Catedral, Em localização ideal no coração de Agen, numa rua pedonal, descubra este magnífico espaço de cerca de 150 m², atualmente utilizado como escritórios. Os seus amplos volumes e a sua configuração oferecem diversas possibilidades de remodelação, seja para um projeto profissional ou uma transformação em habitação. A propriedade dispõe também de uma cozinha independente, a renovar conforme as suas vontades. As despesas de copropriedade, incluindo o seguro e a eletricidade das partes comuns, ascendem a apenas 305 por ano. A copropriedade é gerida por um síndico voluntário, garantindo encargos particularmente baixos. O certificado de eficiência energética (DPE) está em branco, visto que a propriedade é atualmente utilizada exclusivamente como escritórios. Uma oportunidade rara no hyper-centro, oferecendo um forte potencial numa localização privilegiada. Honorários incluídos de 6% TTC, a cargo do adquirente. Preço sem honorários: 240 000. Em uma copropriedade de 6 imóveis. Não há processo em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Na comuna de Monflanquin, numa residência de férias aberta de abril a Todos os Santos, este apartamento luminoso de aproximadamente 35 m², minuciosamente cuidado, situa-se no rés-do-chão com uma sala de estar de facto com cozinha em open plan totalmente equipada (placa de fogão, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas). W.C. No piso superior: dois quartos com roupeiro, casa de banho com W.C. Terraço. O aquecimento é elétrico por convectores. Caixilharias em PVC com vidro duplo. O apartamento é vendido mobilado, possibilidade de 6 camas (sofa-cama), sendo assim ideal para um investimento em arrendamento sazonal ou para residência secundária. A residência dispõe de uma grande piscina aquecida e segura, recentemente renovada, Wi-Fi, zonas verdes, espaço exterior para crianças, sala de jogos, estacionamento. Ideal para investimento em arrendamento ou residência secundária. O bem está sujeito ao regime de copropriedade, a copropriedade é composta por 78 lotes (72 lotes principais e 6 lotes anexos), a quota-parte do orçamento previsional (despesas correntes) é de 3 462 euros/ano.

Apartamento à venda - Situado no coração da cidade, este apartamento em prédio com segurança irá encantá-lo com a sua luminosidade e funcionalidade. Possui entrada com roupeiro, sala de estar climatizada com acesso a uma varanda fechada, cozinha separada, um corredor que dá acesso a 2 quartos, uma casa de banho, um WC independente e uma lavandaria. Garagem no subsolo. Compromissos com caixilharia em alumínio com vidro duplo. Aquecimento elétrico. Ar condicionado reversível. O imóvel está sujeito ao regime de copropriedade. A copropriedade tem 35 lotes principais. A quota-parte do orçamento previsional (despesas correntes) é de 1480 euros/ano.

Apartamento à venda - Em uma residência calma, no terceiro andar com elevador, dois varandas, cozinha, sala, quarto, casa de banho e sanitários, (possibilidade de venda com uma garagem)

Apartamento à venda - Conheça este apartamento luminoso e funcional, vazio, no coração de Villeneuve-sur-Lot, margem direita, num prédio recente e num condomínio com segurança. Localizado no 1º andar com elevador, oferece: Uma ampla sala de estar com cozinha semi-cozinhada, sala de estar e sala de jantar Dois quartos confortáveis, um com acesso direto a um pátio exterior Um corredor com armários embutidos Lavanderia prática, casa de banho e WC separado O verdadeiro ponto alto: um terraço agradável para aproveitar os dias de vento! Ideal para a primeira aquisição, para um casal ou uma pequena família, este apartamento alia conforto moderno, proximidade de comodidades e tranquilidade graças ao condomínio com segurança. Encargos: Imposto sobre imóveis (Foncier) 1 358 €; Co-propriedade 1 344 € Classe energética: C—Ótima eficiência energética! A descobrir rapidamente com a sua agência familiar IMMO+COM. « As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: »

Apartamento à venda - Venda interativa de um edifício para rendimento em perfeito estado em Miramont de Guyenne. O edifício é composto da seguinte forma: 2 apartamentos tipo T2 espaçosos e luminosos em muito bom estado; 2 apartamentos tipo T3 em muito bom estado. Cada unidade possui uma grande cave privativa no subsolo; garagem individual para cada apartamento (total de 4 garagens!). As áreas comuns estão bem conservadas. Vantagens adicionais: Edifício sem obras previstas: instalação imediata ou investimento locativo chave na mão. Proximidade de lojas, escolas e todas as comodidades. Raridade na região: excelente rentabilidade possível. Venda interativa por leilões (sistema de licitação online). O preço indicado é o preço mínimo a partir do qual as propostas podem ser apresentadas. As propostas serão recebidas exclusivamente online no site 36h-immo. Para mais informações ou visitas, contacte Frédéric Duhamel. Endereço: 24 Boulevard Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne, 47800 Miramont-de-Guyenne. Valor da primeira oferta: 295.000,00 euros HNI, ou seja, preço líquido de venda de 276.995,00 euros e 18.005,00 euros de honorários de negociação à carga do comprador, representando 6,50% do preço líquido de venda. 295.000 euros. 276.995 euros + honorários de negociação: 18.005 euros (6,50% à carga do comprador).

Apartamento à venda - Dois apartamentos, uma multitude de possibilidades no coração de Nérac. E se o seu imóvel futuro pudesse adaptar-se ao seu estilo de vida? Localizado bem no centro de Nérac, este prédio totalmente renovado oferece uma disposição única com dois apartamentos independentes prontos para ocupação imediata. - No rés-do-chão, um agradável apartamento de um quarto com o seu pátio privado. - No andar de cima, um duplex luminoso e espaçoso com dois quartos. Não é necessário nenhuma obra: tudo já foi concebido para permitir uma mudança imediata ou para alugar o seu apartamento rapidamente. Por que esta propriedade é diferente? Viva no apartamento de dois quartos e alugue o de um quarto para reduzir as suas prestações hipotecárias. Acomode um parente próximo mantendo a sua independência. Crie um espaço profissional separado. Alugue ambos os apartamentos para gerar rendimento de aluguel. Faça um investimento imobiliário seguro no coração de Nérac. As vantagens: - Prédio totalmente renovado - Vidros duplos - Persianas elétricas - Internet de fibra ótica instalada - Pátio privado - A poucos minutos a pé do centro da cidade - Sem obras necessárias -> Potencial total estimado de aluguer de €1.150 por mês. Esta propriedade é mais do que um investimento: é uma solução imobiliária que pode evoluir com os seus planos de vida. Entre em contacto comigo para descobrir todas as possibilidades que este edifício oferece. As taxas devem ser pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Géorisques. Gouv. Fr. Oh, e falantes de inglês: por favor notem que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver o nosso leque de 20.000 propriedades à venda na França, por favor visitem diretamente o site Capifrance. Estamos ansiosos para encontrar a casa dos seus sonhos!

Apartamento à venda - Hipercentro de Agen: Apartamento T3 no último andar de uma pequena copropriedade calma e bem cuidada, num edifício haussmanniano. O apartamento é composto por uma entrada com corredor, sala com cozinha aberta, dois quartos, casa de banho e WC separado. Também terá um sótão e uma arrecadação, o que constitui um verdadeiro extra para arrumação. Ao lado de lojas, estacionamento nas proximidades. Bem sujeito ao regime de copropriedade, com uma quota-parte anual de encargos de 1 055,52 por ano (água incluída). Área Carrez 66,79 m2. Honorários incluídos de 6% TTC suportados pelo adquirente. Preço sem honorários 100 000. Em copropriedade de 5 lotes. Quota-parte média do orçamento previsional 1 056 /ano. Não há processo em curso. Classe de energia D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de energia do ano de 2026: entre 1 350,00 e 1 890,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Agen - num condomínio recente com elevador, áreas verdes e piscina - apartamento tipo T3, composto por entrada com arrumação, sala de estar com cozinha equipada com acesso a uma varanda-terraço idealmente orientada, e zona de noite com 2 quartos com roupeiros, uma casa de banho e uma casa de banho separada. O apartamento é vendido com uma vaga de estacionamento coberta. Condomínio agradável e seguro, afastado de vias movimentadas, com jardim comum arborizado e piscina. Bem sujeito ao regime de copropriedade (60 lotes) - quota-parte anual de encargos cerca de 1600. Área de referência Carrez 68,28 m2. Honorários incluídos de 7,41% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 135 000. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante médio estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2023: entre 920,00 e 1290,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Agen centro - perto da prefeitura, num belo prédio com arquitetura notável, no 3º andar com elevador - apartamento tipo 3, espaçoso, composto por uma entrada que distribui uma sala de 26 m2, uma 2ª peça de tamanho idêntico que pode servir como quarto ou sala de estar, uma casa de banho, um wc separado, uma cozinha independente e uma 2ª cama confortável de 16 m2. Aquecimento a gás da cidade, vidro duplo, atravessante e beneficiando de uma bela vista para as encostas de l'Ermitage, aos pés de comércios. Propriedade sujeita ao regime de copropriedade, cota-parte anual de encargos cerca de 920. Área Carrez 93 m2. Honorários incluídos de 5,19% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 135 000. Classe energética D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 1.488,00 e 2.014,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Exclusividade La Clé! Centro de Agen, com vista para o coração da cidade pedonal - 3º andar com elevador. T1 agradável e confortável de 32m2, vendido mobiliado. Entrada com armário, casa de banho com Wc, e uma sala de estar muito luminosa, composta por uma área de sala com sofá-cama, uma cozinha equipada e uma área de jantar com armário. Localização ideal, movimentada - estacionamentos próximos. Propriedade sujeita ao regime de copropriedade - quota-partes anuais de encargos cerca de 900. Área útil Carrez 32,25m2. Honorários incluídos de 8,33% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 60 000. Classe energética D, Classe climática B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2023: entre 680,00 e 950,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Numa zona rara e privilegiada, no coração de um campo de golfe e rodeado pela natureza, descubra este magnífico apartamento com cerca de 120 m² oferecendo uma vista panorâmica imperdível sobre o percurso e o lago. O apartamento é composto por uma entrada, um corredor, uma cozinha, bem como uma ampla sala de estar/sala de jantar iluminada pela luz natural, ideal para aproveitar plenamente a paisagem e receber com convívio. O espaço de dormir oferece três quartos confortáveis, duas casas de banho e dois WC, criando um ambiente de vida perfeitamente adaptado a uma família ou a uma residência secundária. Para seu conforto, o imóvel dispõe ainda de uma despensa, três terraços e acesso a uma piscina comum, verdadeiros espaços de descontração. Situado num ambiente particularmente calmo e verde, este apartamento oferece uma qualidade de vida rara, ideal para amantes da natureza, da tranquilidade e de grandes espaços. Um bem raro num enquadramento excecional, para visitar sem demora. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisques: . Estimativa dos custos anuais de energia entre 1490 e 2050. Condomínio de 1 lotes. Benoit Garrigues (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - .

Apartamento à venda - Situado numa pequena copropriedade calma, descubra este belo apartamento de 66m², pensado para oferecer conforto e luminosidade. Sala espaçosa e luminosa com cozinha aberta, ideal para momentos de convívio. Dois quartos e um escritório, perfeito para teletrabalho ou um quarto adicional. WC com casa de banho. Complementar: Um porão privativo e lugar de estacionamento atribuído. Apartamento novo, nunca ocupado, disponível imediatamente. Idealmente situado, unindo tranquilidade e proximidade de comodidades Honorários incluídos de 7,27% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 110 000. Numa copropriedade de 40 lotes. Não existe qualquer procedimento em curso. Classe de energia D, Classe de clima B. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard: entre 870,00 e 1230,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui senhas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Apartamento à venda - Apartment T2bis, currently rented but quickly available for use as a primary residence if needed. Located in the heart of a secure residence that blends comfort and tranquility with functional spaces (pool, controlled access, etc.), this residence offers an ideal living environment for those seeking daily well-being. Particularly bright thanks to large windows and opening onto the wide balcony, it creates a warm and welcoming atmosphere. Condominium of 196 lots - including 80 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1260.00 euros.

Apartamento à venda - Exclusive La Cle! In the historic heart of Agen, close to all shops and restaurants - a 86 m² apartment, on the 2nd floor of a small voluntary co-ownership. A living room of 27 m² with a fitted kitchen, 3 bedrooms including one over 14 m² and 2 opening onto the 10 m² loggia, a pristine shower room and a separate WC. The 14 m² bedroom adjacent to the living room can easily be opened to create a T3 with a beautiful 40 m² living space... The loggia could also be opened to create a balcony-terrace at the back of the apartment. City gas heating, double glazing. A rare property, to be seen without delay. Property subject to co-ownership status - 4 units - annual charges share approximately 300 - Carrez surface (excluding loggia): 76.38 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000. In a co-ownership of 4 lots. Average budget share 255 /year. No procedure currently. Energy class D, Climate class D. The information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: .

Apartamento à venda - Agen hypercenter - in a small condominium, quiet and a few meters from the shopping streets and the pedestrian center, beautiful loft-type apartment developing a total floor area of nearly 145m2. The living space extends over nearly 78m2, with an equipped kitchen offering an industrial style, and a cozier lounge area nestled under the mezzanine. 2 closed spaces on the east part of the apartment accommodate the bedrooms, the mezzanine on the west side benefiting from enough height to constitute a potential 3rd bedroom. Bathroom, separate toilet, laundry room complete this atypical and warm space. On the ground floor of the condominium, you will benefit from a reserved space in the garage, to park your vehicle. An ideal property for a lively city life, which invites conviviality. Property subject to the status of the co-ownership (4lots), annual share of charges 800 approximately. Surface carrez 119, 18m2. Agency fees included of 5.56% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 180 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1250.00 and 1740.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Apartamento à venda - Agen, residential neighborhood close to high schools and the city center - in a secure and well-maintained residence from the 1970s with an elevator - 3-room apartment that requires some renovation work (joinery and interior refreshment) but benefits from a nice exposure, a long balcony, and a garage. Efficiently designed, it consists of an entrance with a closet, a storage room, a separate toilet, a bright living room with its balcony, a separate kitchen, 2 bedrooms with closets, a bathroom, and an independent toilet. Recent gas boiler. An outdoor closed garage. Recently renovated common areas, spacious elevator. Property subject to co-ownership status - annual share of charges approximately 1350. Carrez area 72m2. Fees included of 6% VAT payable by the buyer. Price without fees 100,000. Energy class D, Climate class D Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2023: between 1210.00 and 1680.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Apartamento à venda - Exclusive La Clé! Agen - On the 1st floor of a secure residence with a garden, close to all shops on foot - comfortable and bright apartment consisting of a living room of more than 30m2 opening onto a balcony and a semi-open equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the ground floor of the building, the property benefits from a private garage extended by a cellar area. Plan for replacement of joinery for better energy efficiency and fully enjoy this spacious and well-equipped apartment, close to everything. The property is subject to co-ownership status. Annual charges share about 1300. Carrez surface 90.07m2. Fees included of 5.52% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 145,000. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated from energy prices in 2021: between 2120.00 and 2910.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.

Apartamento à venda - Centre historique d'Agen, à deux pas de la place de la Mairie - au 2nd étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement spacieux et lumineux d'environ 100m2, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suffisamment grande pour accueillir une table, et agrémentée d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy d'environ 20m2, avec du rangement. Un wc séparé dans l'entrée permet de recevoir en préservant l'intimité de la partie nuit. Depuis le séjour, un dégagement distribue 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une avec placard, une salle d'eau et deux rangements. Double vitrage récent, chauffage gaz de ville, volets rénovés, toiture de l'immeuble refaite en 2018, très faibles charges de copropriété. Parking Reine Garonne à 10 mètres. Un appartement idéal pour une vie citadine, au pied des rues commerçantes et des quartiers historiques d'Agen. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots - syndic bénévole). Quote-Part annuelle de charges environ 250. Surface carrez 101, 26m2. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartamento à venda - Exclusivity La Clé! In Agen, with local shops, a doctor, pharmacy, and city bus less than 100m away, and just 3 minutes from the city center - Renovated type 4 apartment, on the second and top floor of a well-maintained condominium with a caretaker. An entrance with storage separates a bright, air-conditioned living room, facing south, which opens onto a large balcony, and a recently equipped kitchen, leading to a spacious enclosed loggia to the north, designed to complement the kitchen and provide a laundry space. The sleeping area consists of an air-conditioned hallway with a closet, a separate toilet, a shower room, one bedroom with a closet opening onto the south balcony, and two additional bedrooms with closets leading to the north loggia. Double PVC glazing, collective gas heating. On the ground floor, right next to the entrance hall, a private garage. A functional and bright apartment. Subject to condominium status (93 main lots), with no ongoing proceedings - Annual share of charges approximately 2100 (heating included). Carrez area 89.42 m². Fees included of 5.93% VAT chargeable to the buyer. Price excluding fees 135,000. Energy class D, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: .

Apartamento à venda - In the very center of Agen, on the ground floor of a co-ownership classified as a Historic Monument, and with completely independent access - a beautiful fully renovated 1-bedroom apartment, including a true separate entrance, a WC, a high-quality fully equipped kitchen, a living room with a partitioned bedroom area and a shower room. Lovely features, quiet - possibility of sold furnished. A warm and functional apartment. Well under the co-ownership status (16 units) - annual share of charges 496. Carrez surface 46.58 m2. Fees included of 5.93% VAT to the buyer. Net price 118,000. Energy class D, climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2022: between 1.00 and 1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.