Apartamento Périgord : 87 imóveis à venda

Apartamento à venda - SARLAT-LA-CANÉDA. Situado no primeiro andar de um edifício totalmente renovado, este apartamento de 94 m² apresenta uma distribuição harmoniosa entre uma sala com cozinha aberta, mobilada e equipada, com 55 m², dois quartos de 14 m² cada e uma zona funcional com...

Apartamento à venda - A dois passos do hospital, Duplex com varanda, estacionamento e arrecadação... um verdadeiro pequeno refúgio! Procura um apartamento onde só precisa de desfazer as malas? Conheça este apartamento de dois compartimentos em duplex, situado no 2.º andar de uma residência segura, numa zona tranquila e perto de lojas e serviços. Vai apreciar: - Uma agradável sala de estar, repleta de luz, com cozinha equipada. - Uma varanda para desfrutar dos dias de sol. - Um quarto em duplex, com roupeiro, que oferece charme e privacidade. - Uma casa de banho com duche moderna e uma casa de banho independente. - Uma arrecadação e um lugar de estacionamento privativo, comodidades sempre procuradas. Quer seja para a primeira compra, como segunda residência ou para investimento para arrendamento, este apartamento reúne muitas vantagens. Este imóvel é apresentado por Guillaume Lafon — empresário em nome individual — agente comercial inscrito no RSAC de Périgueux com o número 809799158.

Apartamento à venda - Situado nas colinas de Trélissac, num ambiente particularmente tranquilo e procurado, este apartamento no primeiro andar beneficia de uma localização privilegiada, muito perto do hospital e de lojas, e a menos de 5 minutos do centro de Périgueux. Muito luminoso graças à sua exposição a sul, oferece um ambiente agradável e uma bela vista desafogada a partir da varanda, ideal para desfrutar dos dias de sol. O apartamento tem um grande potencial após algumas obras de renovação, sem necessidade de obras de grande dimensão. É uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento. Vai apreciar o ambiente tranquilo, a proximidade de todas as comodidades e a localização estratégica às portas de Périgueux. Venha descobri-lo sem demora.

Apartamento à venda - No coração de uma aldeia encantadora em Auriac-du-Périgord, a apenas 5 a 6 minutos de Montignac-Lascaux, descubra esta autêntica casa de pedra com 39 m² de área habitável, ideal para uma primeira compra, uma segunda habitação no Périgord ou um projeto de arrendamento. Esta casa singular destaca-se pelo ambiente tranquilo e pelo seu caráter. Dispõe de uma sala com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com duche e WC. Uma marquise aberta para o pátio oferece um espaço adicional especialmente agradável nos dias de bom tempo. O imóvel dispõe também de uma sala de caldeiras, uma cave e sótão suscetível de aproveitamento, oferecendo potencial de adaptação às suas necessidades. No exterior, poderá desfrutar de um pátio totalmente vedado e com boa exposição solar, agradável para aproveitar os dias de bom tempo. A propriedade está implantada num terreno de 178 m². Um imóvel cheio de charme, ideal para uma pessoa, um casal ou para investimento em arrendamento anual ou sazonal, numa zona procurada do Périgord Noir.

Apartamento à venda - À venda em Bergerac, perto do centro, edifício misto de habitação e comércio com 128 m². Ideal para investidores ou particulares, venha conhecer este imóvel com localização privilegiada. No rés do chão, dispõe de uma área comercial que pode ser transformada em apartamento. No piso superior, há um confortável apartamento renovado com 2 quartos. Concretize o seu projeto neste imóvel em perfeito estado. Para mais informações e visitas, contacte Fréédric DUHAMEL. Morada: 7 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac. Preço da primeira oferta: 99 500,00 euros, incluindo honorários, correspondente a um preço líquido para o vendedor de 90 868,00 euros e 8 632,00 euros de honorários de negociação a cargo do comprador, equivalentes a 9,499% do preço líquido para o vendedor. 99 500 euros: 90 868 euros + honorários de negociação de 8 632 euros (ou seja, 9,50% a cargo do comprador).

Apartamento à venda - PÉRIGUEUX — Viva no coração do centro histórico Sonha ter lojas, restaurantes, mercados e o charme do centro da cidade mesmo à porta de casa? Situado na Passage Taillefer, no coração de Périgueux, este apartamento com cerca de 86 m² beneficia de uma localização particularmente agradável para aproveitar plenamente a vida citadina, numa residência segura com elevador. No 2.º andar, o apartamento abre-se para uma ampla entrada que dá acesso a uma agradável sala de estar. A sala, luminosa e com um pé-direito generoso, oferece um espaço particularmente agradável. A cozinha independente e equipada também beneficia de boa luminosidade e poderá ser facilmente personalizada ao seu gosto. Na zona dos quartos, encontrará dois quartos, uma casa de banho e uma instalação sanitária independente. Um corredor com vários espaços de arrumação ajuda a manter o apartamento funcional no dia a dia. Para completar o conjunto, uma arrecadação privativa oferece um espaço de arrumação muito útil. Aqui, o carro pode ficar estacionado: cafés, restaurantes, lojas, mercado e ruas pedonais ficam a poucos passos. Pontos fortes: - Centro de Périgueux - Passage Taillefer - Cerca de 86 m² - Sala de estar ampla e luminosa - 2 quartos - Elevador - Residência segura - Arrecadação privativa - Todos os serviços e comodidades a poucos passos Um apartamento que irá agradar a quem procura espaços amplos e, sobretudo, uma verdadeira vida no centro da cidade, no coração da histórica Périgueux. Este imóvel é apresentado por Guillaume Lafon — empresário em nome individual — agente comercial inscrito no RSAC de Périgueux com o número 809799158.

Apartamento à venda - Situado no coração da zona protegida de Sarlat, este apartamento de um quarto apresenta o encanto próprio dos edifícios históricos: vigas inclinadas à vista, soalhos de madeira maciça e janelas com divisões em pedra ou águas-furtadas de época. Ocupa o terceiro e último andar e beneficia de boa luminosidade, sem vis-à-vis direto, e de uma vista desafogada sobre os telhados da cidade. A distribuição do espaço interior é a seguinte: Sala principal: uma sala de estar espaçosa com soalho de madeira, marcada por vigas maciças e equipada com ventoinha de teto. Cozinha independente: espaçosa e com zona de refeições, dispõe de uma ampla bancada em L, armários inferiores tradicionais e uma disposição funcional sob o telhado inclinado. Quarto: uma divisão ampla sob o telhado inclinado, com vigas à vista e uma generosa área de chão. Espaços complementares: um hall de entrada que dá acesso às divisões e uma casa de banho com duche renovada, equipada com cabine de duche, lavatório com coluna e sanita. Aspetos técnicos e envolvente: Aquecimento elétrico individual (radiadores de inércia recentes). Ligação à rede pública de saneamento. Certificado de Desempenho Energético (DPE): imóvel não sujeito a esta obrigação (edifício classificado como Monumento Histórico). Comodidades: escolas, comércio, cinema, estação ferroviária e parques de estacionamento acessíveis a pé, a curta distância. Ideal para uma residência secundária, um pied-à-terre histórico ou um investimento para arrendamento com forte identidade patrimonial.

Apartamento à venda - Viva e faça viver a história de Sarlat por dentro. Este estúdio ocupa o primeiro andar de um imponente palacete classificado, situado no coração do setor protegido. Antiga residência de uma grande família da magistratura de Sarlat, o edifício foi parcialmente incendiado durante um levante popular no século XVII. Reconstruído imediatamente após essa revolta, conservou, desde esse renascimento, elementos arquiteturais de rara beleza, valorizados pelos atuais proprietários. Características do imóvel: Um espaço de vida notável: este estúdio distingue-se pelos volumes de época, destacando-se por um magnífico teto à francesa com vigas maciças e por um soalho antigo de tábuas largas. Uma grande chaminé de época em madeira esculpida e estuques originais (nomeadamente as persianas internas) ancoram magistralmente o local no século XVII. Uma disposição fluida: a sala principal permite articular um grande espaço de noite (perfeitamente adequado para uma cama em dossel ou em alcova), um canto de estar/jantar acolhedor e uma área de cozinha equipada (com bancada em madeira) estrategicamente recuada. Uma renovação contemporânea discreta: A casa de banho integra-se detrás de uma porta antiga. Oferece todo o conforto moderno com uma ampla cabine de duche em vidro, um lavatório e o sanitário, sem nunca deturbar o estilo histórico. Fundamentos militares: Prova da sua importância estratégica passada, as paredes deste edifício incorporam as verdadeiras muralhas e muros de defesa medievais da cidade. Ficha técnica: Aquecimento elétrico individual. Ligação à rede de saneamento público. Edifício classificado Monumento Histórico (Imóvel não sujeito ao DPE). Localização premium, em total tranquilidade numa ruela pedonal, a poucos passos de comércios. Um produto de exceção, perfeito para exploração locativa de alta gama com elevada rentabilidade ou para um pé‑de‑terra patrimonial único.

Apartamento à venda - Este apartamento de primeiro andar propõe um percurso pela história de Sarlat. Classificado como Monumento Histórico, este local excecional articula-se em torno de duas épocas marcantes, fortemente condicionadas pela reconstrução do edifício após um levante popular no século XVII. A Ancoragem Medieval: Origens do Século XIII O edifício enraíza-se na antiga linha de frente da cidade. As suas fundações e a espessura das estruturas integram as verdadeiras muralhas e muros de defesa medievais do século XIII. Esta pegada histórica traduz-se hoje numa distribuição única: A cozinha independente: uma peça de charme tradicional, separada do corredor por uma abertura interior adornada com uma grade em ferraria artística, criando um jogo de transparência original. A casa de banho: Um espaço espaçoso com piso em tijoleira, mesclando paredes em azul-azul-céu com equipamentos retro (banheira, lavatório em coluna e toalheiro aquecido). O Grand Siècle: A Elegância do Século XVII Antiga propriedade da alta magistratura de Sarlat, o edifício foi parcialmente incendiado durante uma revolta popular. A reconstrução imediata deu origem a salas de receção com volumes grandiosos: A Sala de Receção: Um volume impressionante, iluminado pela luz natural através de grandes janelas de guarnição com persianas interiores em madeira. O olhar percorre entre um teto à francesa com vigas densas, um soalho em madeira maciça e uma elegante lareira em mármore encimada por um espelho. A Suíte Monumental: Um quarto de dimensões extraordinárias, centrado em torno de uma imensa lareira em pedra de cantaria. As carpintarias antigas integram grandes armários embutidos nos muros. O volume é tal que acolhe um verdadeiro espaço sala de estar privado além da zona de dormir. Dados técnicos e ambientais: Aquecimento individual elétrico. Ligação à rede de saneamento. Prédio classificado como Monumento Histórico (Imóvel não sujeito ao DPE). Situação preservada no sossego de uma ruela pedonal no setor protegido. Um bem patrimonial de grande raridade, ideal para um projeto de prestígio ou um investimento com forte identidade histórica.

Apartamento à venda - PÉRIGUEUX – PLUMANCY AREA A heartfelt favorite for this superb 70 m² T3 duplex, fully renovated! It consists of a bright living room with balcony and private courtyard, a semi-open contemporary kitchen, 2 bedrooms and a shower room with separate WC. Each bedroom has access to the private courtyard, nestled in a pleasant green setting. A rare property that combines charm, modernity and tranquility, while staying close to shops and amenities. To discover without delay! Agency reference: 10801

Apartamento à venda - Saint-Astier, in a residential development, flat located on the first floor comprising an entrance hall, living room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet and utility room. One parking space. Agency reference: 10565

Apartamento à venda - Located in the sought-after Clos des Chênes condominium development, valued for its tranquillity and quality of life, this three-room flat of approximately 66 sq m is situated on the first floor. It comprises an entrance hall, a pleasant living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a storage room. Its balcony terrace provides an ideal place to enjoy the warmer months in a peaceful residential setting. A private parking space completes the property. Ideally located approximately 5 km from Périgueux town centre, the flat is close to the schools, amenities and Péribus network in Champcevinel. The La Feuilleraie retail park is around a ten-minute drive away. Sold with a tenant in place since October 2021 (€599/month, including €40 in service charges), this property is a turnkey investment offering immediate rental income in a sought-after area of the Périgueux urban area. Contact us for further information or to arrange a viewing. Agency reference: 10728

Apartamento à venda - Located on the 2nd floor of a beautiful stone building in the heart of Périgueux, in immediate proximity to the Palais de Justice, this magnificent T3 apartment will charm you with its impeccable condition, brightness, and quality materials. It offers a spacious living area of 35 m² with direct access to a pleasant balcony, an open-plan kitchen fully equipped and enhanced by a stunning glass roof that harmoniously structures the spaces while preserving brightness, a storage room, two bedrooms each with a dressing room, a modern shower room, and a separate WC. Renovated with high-quality materials and benefiting from contemporary features, this apartment combines elegance, comfort, and functionality. Within a particularly quiet small co-ownership, you will enjoy a privileged location just steps away from the Palais de Justice, shops, and all the conveniences of the city center. A true favorite for those seeking a character property, move-in ready, in one of the most sought-after areas of Périgueux. Agency reference: 10679

Apartamento à venda - SARLAT-LA-CANÉDA, no coração da vida da cidade antiga, apartamento tipo T2 com terraço. Localizado no 1º andar de um magnífico edifício, este apartamento de 50 m² encantará pelos seus volumes e pela luminosidade. Possui uma ampla sala de estar de 23,50 m², ...

Apartamento à venda - Montignac Lascaux- Apartamento 4 peças. Preço 98 500 euros honorários: 7,07% TTC cobrança ao comprador ou seja 92 000 euros sem honorários. Na comuna de Montignac Lascaux, perto do centro da vila com todos os comércios a pé, em uma residência de lazer, este charmoso pequeno imóvel oferece uma área útil de 58 m2 em duplex. O RDC é composto por uma entrada com armário e WC, uma sala/sala de estar que dá para um terraço de 13 m2, uma cozinha equipada e uma chambre com a sua salle d\'eau. No piso superior, um patamar serve duas chambres bem como uma salle de bain com WC. Você tem acesso à piscina, ao hammam, ao sauna, à sala de desporto. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Eric DJAOU, ou, por e-mail a Segundo o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Eric DJAOU atuando sob o estatuto de agente comercial registrado no RSAC de Périgueux 454 059 312 junto à SAS PROPRIETES PRIVEES, com sede de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DOS CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta custodiada nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137.J Mandat référence: 466386EDJ - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. . (7,07 % honorários TTC a cargo do comprador.) Copropriedade de 118 lots - incluindo 118 lots de habitação. Encargos anuais: 1200 euros. Eric DJAOU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perigueux 454 059 312 -

Apartamento à venda - Located on the 1st floor with elevator of a secure residence, this crossing apartment of approximately 66 m² offers a pleasant and functional living environment. It comprises an entrance with closet, a bright living room, an independent kitchen with pantry, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. A private parking space as well as a cellar complete this property. You will appreciate its immediate proximity to shops, as well as walking access to the town center. A practical and well-located apartment, ideal as a principal residence or for rental investment. Agency reference: 10637

Apartamento à venda - In a healthy and ultra-central co-ownership, 50 meters from the market, charming duplex on the 3rd floor, rented for a rent of 367 € charges included. Entrance, living room with kitchenette, bathroom with WC and upstairs a landing and a bedroom with a skylight. Electric heating, wooden double-glazed joinery, no works planned in the co-ownership which is managed by a professional syndic. Taxe foncière: 928 €; Co-ownership fees: 775 €/year Agency reference: 10444

Apartamento à venda - In the town center, 50 meters from the market, a 56 m² T2 apartment, rented since 2018, €454/month charges included. Entrance with storage, laundry WC, separate furnished kitchen, living room, large bedroom with dressing and en-suite shower room. Very good condition, tenant in place ensuring a return, electric heating, wood double-glazed windows, building managed by a professional syndic. Taxe foncière: €1,535; condo fees: €1,307/year Agency reference: 10445

Apartamento à venda - A short walk from shops and all amenities, discover this pleasant apartment located in a recent 2008 residence, perfectly secure with an elevator. From the entrance, you will appreciate a functional, bright and comfortable interior, offering good volumes and an ideal layout for peaceful living. The apartment features a spacious living room with an open, equipped kitchen, three bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom equipped with both a shower and a bathtub, as well as air conditioning for optimal comfort all year round. The real favorite? The quietness! Although close to shops and daily life, the apartment benefits from a particularly peaceful environment: not a trace of traffic noise, to fully enjoy its interior and its outdoor spaces. The residence, perfectly maintained and secure, has an elevator and the apartment benefits from a private underground parking space, a real daily comfort. The advantages: • 2008 residence • Very quiet environment • Secure residence • 3 bedrooms • Bathroom with shower and bathtub • Air conditioning • Elevator • Private underground parking • Shops and amenities in immediate proximity A apartment that combines comfort, security and tranquility, while remaining in the heart of daily life. Agency reference: 10779

Apartamento à venda - On the 4th floor, with elevator and loggia, pretty view for this apartment to renovate in the heart of the town. Monoprix is opposite as well as all the shops of Périgueux. Very nice living space, 99 m², an entrance with a WC, separate kitchen, crossing living room, three large bedrooms, storage spaces and a shower room. Renovation work is to be expected, but what potential !! We can show you photos of renovated apartments in this same residence; you will see how pleasant they become for those who want to live in the city! This dwelling includes a cellar and the Theatre Parking 50 meters away. Heating is included in the charges.

Apartamento à venda - In the heart of Périgueux, within the Résidence Le Palace, discover this pleasant 44 m² T2 apartment located on the fourth floor with elevator. The apartment consists of an entry with a closet, a living area with a kitchenette opening onto a balcony, a separate WC, a bathroom, and a bedroom that also benefits from its own balcony. A cellar completes this property. Ideally located in the very center of Périgueux, close to shops, services and amenities, this apartment offers a practical and pleasant living environment. It will suit both a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. To be discovered without delay. Agency reference: 10776

Apartamento à venda - PÉRIGUEUX - ESTÚDIO DUPLEX 33,25 m² - BAIRRO HISTÓRICO No coração do bairro histórico de Périgueux, descubra este estúdio em duplex de 33,25 m², ideal para uma primeira aquisição, uma residência temporária ou um investimento para locação. DESCRIÇÃO O imóvel é composto por: No rez-de-chaussée (piso térreo): Sala com espaço de cozinha: 16,75 m² Solução de água com WC: 3 m² Em duplex: Quarto: 13,50 m² OS ATRAENTES Localização privilegiada no bairro histórico de Périgueux Configuração atípica e funcional Quarto independente em duplex Ideal para investimento locativo ou residência principal A proximidade imediata de comércio, restaurantes e serviços no centro da cidade Uma oportunidade a descobrir rapidamente. Entre em contacto com David Honorários de responsabilidade do vendedor. Em uma copropriedade de 3 lots. Não há procedimento em curso. Habitação com consumo energético elevado: Classe de energia F, Classe de clima C Valor estimado dos gastos anuais de energia para uso padrão: entre 1183,00 € e 1601,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Seu consultor Taillefer immobilier: David VESTRY Agente comercial (Empresa individual) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Apartamento à venda - Located in one of the most sought-after areas of Périgueux, in the heart of the very prized Golden Triangle, discover this magnificent 102 m² apartment with exceptional volumes, tucked on the 2nd floor of a prestigious, charming building. From the entrance, the character is immediate: a large double living room flooded with light thanks to its south-facing exposure, high ceilings, generous spaces and a warm atmosphere that make this property immediately pleasant to live in. The apartment comprises: - two beautiful bedrooms, one with a water point - a very large independent kitchen, sociable and functional - a spacious bright double living room - a bathroom with WCs - a large practical storage closet Technical features are also up to standard: - PVC and aluminum double glazing on the south facade - City gas heating with cast iron radiators - Part of the floors as well as all the paintings have been refreshed In addition, an attractive solar area/balcony on the half-landing towards the garden, ideal for extra storage or to enjoy a discreet outdoor space. The co-ownership, human-sized, is particularly well maintained: - Low charges: around €1,000/year - Common areas recently repainted - No works to forecast - Upcoming replacement of the entrance door and intercoms, covered as part of the sale An excellent EPC, a controlled property tax of around €1,700, and above all a premium location two steps from the city centre complete the many assets of this rare property on the market. A characterful, bright apartment with superb volumes… a property to discover as much as to feel. Contact Orpi Privilège Agency reference: 10604

Apartamento à venda - You are looking for a spacious, bright apartment ideally located? This 120 m² T3 in the heart of Périgueux has everything to entice you! Located on the top floor of a three-story building, it offers brightness and an unobstructed view. Its large living room provides a true convivial living space, perfect for hosting or enjoying time with family. The separate, fitted kitchen combines functionality and comfort, while preserving a generous circulation space. On the night side, you will have two large comfortable bedrooms as well as a practical and well-thought-out bathroom. The balcony is a real asset: ideal for sunny breakfasts or a moment of relaxation at the end of the day. A cellar also complements the property, perfect for storage or bikes. For your comfort, the apartment is equipped with individual heating by heat pump and double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Prime location: shops, restaurants, transport and amenities just steps away. A rare opportunity, ideal for a primary residence or a quality rental investment. Agency reference: 10515

Apartamento à venda - Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence : 10514

Apartamento à venda - In a secure building in the Barnabé area, this 65.15 m² three-room flat is on the ground floor and comprises a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and a balcony. The property also benefits from a garage and a cellar. The flat has been rented since February 2016, at a rent of €548 plus €60 in monthly charges. Additional information: Electric heating Energy rating: C Lift Garage and cellar Rental investment with a tenant in place since 2016 Agency reference: 10794

Apartamento à venda - On the 3rd and top floor of a listed building constructed from Périgord stone, discover this cosy studio flat. It features a sloping-ceilinged living area with exposed beams, an intimate sleeping area, a functional kitchenette with a retro style, and a shower room lit by a Velux window. Ideally situated in a completely peaceful location, just a stone’s throw from the shops, this property – with no neighbours above – offers a unique setting. Electric heating, double glazed, mains drainage. The property is not subject to an Energy Performance Certificate (DPE) as it is in a listed building. A perfect second home or rental investment in the heart of the city.

Apartamento à venda - In a small co-ownership with a voluntary management and low co-ownership charges (€343 per year), discover this pleasant T2-type apartment located on the ground floor, with a surface area of 39.74 m². Fully renovated with taste, this apartment requires no work: you just have to move in. It consists of an open kitchen on a bright living room with access to a private courtyard, one bedroom, a shower room and an independent WC. You will also benefit from a cellar, ideal for storage. For comfort, the property has double glazing, electric heating and a good energy performance with an E class rating. An ideal property for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. Agency reference: 10663

Apartamento à venda - Centre-ville – Furnished 1-room apartment ideal for investment In the heart of the city center, on the first floor of a small co-ownership, discover this charming furnished 1-room apartment of 26.32 m² Carrez law. In very good condition, it requires no work and offers an ideal setting for a rental investment. The apartment is currently rented at €351 excluding charges, offering immediate rental income. The advantages: Furnished apartment 26.32 m² Carrez law Very good condition No work to anticipate Small co-ownership Low charges: €616 per year, water included Tenant in place Central location in the city center Energy class D An ideal property for a calm and maintenance-free rental investment. Agency reference: 10762

Apartamento à venda - Périgueux city centre – Set of two apts – Ideal for investors In a small co-ownership, located in the heart of Périgueux and close to the town hall, discover this set consisting of two apartments currently rented. T3 – IBI: C It includes an open-plan kitchen on the living area, two bedrooms, a shower room and a toilet. Current rent: 400€ excluding charges. Tenant in place for 5 years. T2 – IBI: D It comprises a living room with kitchen, one bedroom, a shower room and a toilet. Current rent: 370€ excluding charges. Tenant in place for 7 years. The co-ownership benefits from low charges, around 330€ per year, with a voluntary manager. Property tax: around 1,500€ per year. Annual rental income: 9,240€ excluding charges. An ideal set for an investor seeking a rental investment with two apartments already rented, long-term tenants in place and low co-ownership charges. Agency reference: 10535

Apartamento à venda - In a secure residence, located on the first floor, you will discover a crossing apartment with generous rooms. It consists of three bedrooms, two of which have access to a balcony, as well as a living-dining room of about 25 m². The independent kitchen also opens onto a small balcony. You will have a garage, with the possibility to park easily in front of the building. Ideally situated, the property is close to shops and schools. Co-ownership fees amount to €872 per year and the property tax to €1,518. Heating is gas, with an energy rating of D. We are a 10-minute bus ride from the Perigueux City Centre Some refreshing work is to be expected, offering good potential for customization. Agency reference: 10602

Apartamento à venda - In a secure stone building, on the 1st floor, a 3-room apartment of approximately 66 m². It consists of an open-plan kitchen opening onto a beautiful living room with a lovely stone fireplace, a corridor serving two bedrooms, a bathroom and separate toilets. Renovation work to plan. Electric heating, double glazing. Located in a small co-ownership, this property is ideal for an investor or a first-time buyer. Agency reference: 10501

Apartamento à venda - Situado no bairro histórico de Périgueux, no último andar de um prédio, descubra este agradável apartamento T3 com cerca de 55 m², oferecendo um ambiente de vida luminoso e acolhedor. O apartamento é composto por uma entrada, uma bela sala de estar com cozinha aberta, realçada por um teto em abóbada que confere volume e luminosidade. O espaço de dormir inclui dois quartos, bem como uma casa de banho. Um apartamento cheio de charme, ideal para a primeira compra, um refúgio ou um investimento para aluguel, perto de comodidades e do centro histórico da cidade. Copropriedade de 9 imóveis (Não há processo em curso). Despesas anuais: 840,00 euros.

Apartamento à venda - A apenas 2,3 km do centro de Périgueux, em um ambiente ultra calmo e privilegiado, descubra este raro apartamento em duplex localizado no 2º e último andar de uma residência recente, segura e perfeitamente bem mantida. Logo à entrada, ficarão imediatamente atraídos pelos seus belos volumes e pela luminosidade. O apartamento oferece uma agradável sala de estar de 27 m², banhada pela luz, que se abre para uma grande varanda contínua com vista aberta, ideal para desfrutar plenamente dos dias ensolarados. Uma sala de jantar de 18 m² completa este espaço de convivência, proporcionando verdadeiro conforto no dia a dia. Você também terá uma cozinha independente, uma casa de banho e um WC separado neste nível. No piso superior, um hall serve dois belos quartos com volumes generosos, bem como um espaço que pode facilmente ser convertido em escritório, mezzanine ou canto de leitura, perfeito para o teletrabalho. Residência recente, segura e perfeitamente conservada Último andar, sem vizinho por cima Ampla varanda com vista aberta Zona residencial particularmente tranquila Comércio, escolas, Péribus e todas as comodidades a poucos minutos Centro da cidade de Périgueux acessível em menos de 5 minutos (2,3 km) Encargos de copropriedade: 2 196 € / ano Imposto sobre a propriedade: 1 468 € Se procura a sua residência principal ou um investimento de qualidade, este duplex reúne critérios que se tornaram particularmente raros: belos volumes, último andar, ambiente tranquilo e proximidade imediata de Périgueux. Uma oportunidade a não deixar passar! Referência da agência: 10566

Apartamento à venda - Idealmente situado no coração de Périgueux, a apenas 100 metros do Théâtre, descubra este bel apartamento atravessado e luminoso de 89,63 m² loi Carrez, situado no primeiro andar de uma residência de prestígio de 1961 com elevador. Este imóvel, em bom estado geral, oferece uma distribuição funcional com uma sala de estar ampla, três quartos confortáveis e numerosos espaços de armazenamento integrados, otimizando cada área. Atrativo raro no hiper-centro, uma loggia privativa oferece uma vista desimpedida sobre a cidade e traz uma excelente luminosidade natural às áreas de convivência. Uma cave saudável no subsolo completa as prestações deste apartamento perfeitamente adequado a uma vida de família. A sua localização privilegiada, a proximidade imediata de escolas, comércio e redes de transporte, permite disfrutar plenamente do dinamismo local enquanto beneficia de um ambiente de vida sereno e seguro. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Périgordia para visitar sem demora. Contacte a sua agência Orpi para organizar a visita a este imóvel. Referência da agência: 10534

Apartamento à venda - Situado num edifício classificado como património, em Trélissac, este apartamento de tipo T2 com cerca de 56 m² fica no rés-do-chão. Compreende uma entrada, uma cozinha equipada aberta para uma agradável zona de estar, um quarto e uma casa de banho com WC. Beneficia ainda de estacionamento e de um ambiente verdejante, próximo de comércio. Apartamento pronto a habitar, só precisa de pôr as malas. Não sujeito ao DPE devido à classificação do edifício como monumento histórico. Aquecimento coletivo a gás. Referência da agência: 10586

Apartamento à venda - The charm of this apartment will delight you! A stone's throw from Monoprix and the Bertran de Born pool, in the very city center, in a small condominium with low charges, discover this home, surprising for its light and volumes. The living area is vaulted, with a compact and well-equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. This property is ideal for a first purchase, for a year-round or seasonal rental investment, or for living there in very comfortable conditions. Charm is present as well as the value for money. No work to forecast. No tenant in place at the moment but rented for 5 years at 550 €. -property tax: 930 €; co-ownership fees: 362 €/year Agency reference: 10518

Apartamento à venda - 380 m² habitáveis | Parque de 13 000 m² ? | Piscina aquecida ? | Suite elevada com SPA ? | Casa de hóspedes Prestige & rentabilidade Um domínio raro datado de 1885, totalmente restaurado, onde o charme do antigo encontra prestações de alto padrão. Casa principal Edifício independente com quartos e cozinha profissional Antigo forno a lenha reabilitado Cabana de luxo elevada com SPA privativo Piscina aquecida Garagens + Box de estacionamento Terreno de petanca Video-vigilância Fibra óptica Um bem único, perfeito para uma residência de prestígio ou um projeto de acolhimento de alto nível no coração do Périgord Noir.

Apartamento à venda - Silencioso… Motor… Ação. Atravessar a porta deste apartamento excecional situado no segundo andar de um edifício classificado é como fazer um travelling para a frente no coração de uma produção histórica. Sarlat sempre ofereceu a sua mais bela tela natural ao cinema, desde André Hunebelle com Le Capitan até Robert Hossein com Les Misérables, passando por Le Capitaine Fracasse ou Jacquou le Croquant. Hoje, é a sua própria história que se escreve neste cenário majestoso onde as madeiras antigas, as altas payas e as lareiras monumentais competem em elegância sob a luz dourada da pedra do Périgord. O papel principal pertence sem dúvida ao conjunto espetacular de trinta e três metros quadrados. Com a cama dossel da época e a lareira esculpida, abre-se diretamente para uma varanda privativa oferecendo um plano panorâmico de cortar a respiração sobre os telhados de lauze típicos e as ruelas medievais. Um cenário digno de uma cena de abertura banhada pela luz matinal. A visita prossegue no grande salão de receção de vinte e cinco metros quadrados, um vasto platô de filmagem iluminado pela luz natural onde as boiseries murais e os detalhes arquiteturais criam uma atmosfera acolhedora. Uma sala de jantar intimista de oito metros quadrados prolonga este espaço de vida caloroso para jantares a dois ou com amigos. O apartamento dispõe também de uma cozinha independente de sete metros quadrados, de um hall de entrada de três metros quadrados, de uma lavabos e de sanitas separadas. Beneficiando de uma localização rara no hiper-centro, isento de DPE devido ao seu enquadramento nos Monumentos Históricos e aquecido a eletricidade, este apartamento reúne o charme absoluto do património e a proximidade imediata de todas as comodidades, dos comércios e do cinema. Um bem raro e poético, pronto para o seu próximo grande amor.

Apartamento à venda - À Bergerac (24100), the building is set at the end of a cul-de-sac, away from city noise. This charming 54 m² apartment without vis-à-vis, located on the first floor, offers a pleasant living environment. Large windows ensure constant bright rooms. The residence is quiet and well maintained. Proximity to amenities and the hospital makes it an ideal location. Additionally, optical fibre is available to stay connected at all times. A balcony and a cellar complete this set. Outside, an external parking space is also available for easy parking. The cellar provides extra storage space. Inside, this T2 comprises a living room with an open-plan kitchen, a bedroom and a shower room. A balcony offers private outdoor space. The cellar enables efficient storage. Built in 1974, this apartment offers modern comfort in a dynamic urban environment. The property comprises 1 lot, and it is located in a 9-lot co-ownership (average annual co-ownership charges of €1,250 and the co-owners' association is not subject to any proceedings referred to in Article L. 721-1 of the French Building and Housing Code). Sale price: €89,000 Seller’s fees included Contact your SAFTI advisor: Gaël TESSON - EI - Commercial agent registered with the Libourne RSAC under number 100109602

Apartamento à venda - Come visit this roughly 55 m2 apartment located in a quiet area of Périgueux. The apartment consists of an entrance, open-plan kitchen on living room, two bedrooms and a shower room. City gas heating. Cellar + parking space. Located on the 3rd floor with no elevator. Global monthly charges: 150 euros Co-ownership of 60 lots. Mandate ref 458746 Price 85,000 euros including 6,000 euros of fees payable by the purchaser, i.e. 79,000 euros net seller. DPE E GES E Estimated annual energy expenditure for standard use between 1,320 euros and 1,820 euros indexed to years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you with your project, contact AURELIE CHAUVEAU, or by email at According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, an identity document will be requested. This listing has been prepared under the editorial responsibility of AURELIE CHAUVEAU, acting as a commercial agent registered with RSAC 831972500 BERGERAC with SAS PROPRIETES PRIVEES, at a capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and business assets (T) and Real estate management (G) no. CPI 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy number RCP J. Mandate ref: 458746CHAU - The professional guarantees and secures your real estate project. (7.59% gross fees payable by the purchaser.) Co-ownership of 12 lots. Annual charges: 125 euros. Aurelie CHAUVEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 831972500 BERGERAC - .

Apartamento à venda - Step inside this listed building in the heart of the protected historic district, where blonde stone, natural light, and a unique atmosphere have captivated international cinema—from Ridley Scott to Luc Besson (The Messenger: The Story of Joan of Arc). Set on the second floor, this 35 sq m (376 sq ft) apartment seamlessly blends into this exceptional backdrop. Featuring high ceilings, the spacious living area is centered around a stone fireplace and classic French windows opening directly onto the medieval town. On the floor plan (35 sq m): The layout: A main living space combining a sleeping area, dining area, and kitchenette, complemented by a separate shower room with toilet. Independence: Individual water and electricity meters are already in place. Property status: Listed building (exempt from DPE / Energy Performance Certificate). A small or large scale scenario: This lot can be viewed and purchased individually, but the script doesn't end there: as no units have been sold yet, the entire building (6 independent apartments + 1 ground-floor commercial premises) is also available for purchase, offering a unique opportunity to create a complete heritage project in the heart of historic Sarlat. Turn the spotlight into reality: directly to discuss the project and arrange a viewing.

Apartamento à venda - Sarlat - Charming one-bedroom apartment with balcony, nestled within a beautiful medieval building. Fully renovated with elegance, preserving its rich historical heritage. Comfortable and fully equipped, it features a practical kitchen, a living area, a spacious bedroom, as well as a bathroom with shower, sink, and toilet, plus a balcony. Ideally located in the heart of the town, on a quiet and charming side street, this haven allows you to fully enjoy Sarlat on foot: shops, restaurants, and iconic listed sites are just steps away. Be captivated by the exceptional authenticity of the place: exposed beams, refined moldings, 17th and 18th-century woodwork, period blown-glass windows, stone stairs worn by time, gargoyles, ancient niches, and historic sinks dating back to the Middle Ages and the Renaissance create a unique setting, rich in history and character. Not subject to energy performance diagnosis (DPE) - Listed building under Article R126-15

Apartamento à venda - Centro histórico de Périgueux, magnífico apartamento No centro histórico da cidade de Périgueux, numa das praças mais bonitas que proporciona luminosidade e recuo em relação aos edifícios vizinhos. Entrada numa ruela calma, majestosa escadaria em pedra de talha. Cave de 40m2. Apartamento muito bonito de 232m2, renovação recente RDC Entrada. Sala de fitness. Sala de armazenamento. Lavandaria no subsolo. 1.º piso em torno de um pátio Ampla cozinha equipada de qualidade, ilha central, zona de refeições. Sala de estar/jantar grande. 1 escritório ou pequeno quarto. WC/duche. 2.º piso 1 quarto principal, casa de banho. WC separado. 2 quartos. Sótãos convertidos 2 quartos. 1 casa de banho.

Apartamento à venda - Apartamento T4, com área útil de 84,44 m², situado no 4º andar de uma residência segura, com elevador e cave privativa. Composto por uma entrada amplia, uma sala/ sala de estar dupla muito luminosa, uma cozinha equipada com uma varanda contínua de aproximadamente 10 m² voltada para o sul. A partir da entrada encontra-se um lavandaria/quarto de utilidades, um WC separado, uma casa de banho e o acesso aos dois quartos expostos a oeste. Este apartamento tem aquecimento elétrico, com convetores recentes, uma cave privativa e um espaço comunitário para bicicletas na residência. Existem zonas verdes, lugares de estacionamento disponíveis aos coproprietários; cada prédio possui portaria com código, e toda a residência está cercada e segura. Idealmente situado a apenas 15 minutos a pé do centro de Périgueux. DPE C (155) GES A (5) Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 1250 euros e 1730 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Para visitar e o acompanhamento do seu projeto, contacte LIGOUT Arnaud, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de LIGOUT Arnaud, atuando como agente comercial registrado no RSAC PERIGUEUX junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta fiduciária nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de pólice RCP J. Mandato ref.: 461977 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5,00 % de honorários incluídos, a cargo do comprador.) Condomínio de 132 lots. Custos anuais: 1500 euros. Arnaud LIGOUT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: PERIGUEUX - .

Apartamento à venda - Honorários incluídos de 17,68% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 82 000. Classe de energia E, Classe de clima E Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1210,00 e 1690,00.

Apartamento à venda - Você procura um apartamento claro com um verdadeiro espaço exterior? Este pode realmente surpreender você! Com aproximadamente 78 m², este apartamento localizado em uma pequena copropriedade de 4 unidades oferece uma agradável sala de estar com sala de jantar e cozinha equipada, tudo abrindo diretamente para uma grande varanda sem vis-à-vis. Um verdadeiro ponto forte: suficientemente espaçoso para colocar jardim de inverno, mesa e aproveitar plenamente os dias bonitos na cidade. No setor noturno, o apartamento dispõe de dois quartos com armários, de uma casa de banho e de um WC independente. Cava no subsolo completa o conjunto. - Aquecimento individual a gás da cidade - Edifício ligado à rede de esgoto geral + Grande varanda sem vis-à-vis + 2 quartos + Cava Um apartamento que combina as vantagens de viver na cidade com um exterior que se encontra raramente neste tipo de imóvel. Imposto sobre a propriedade: 1324 euros Despesas de copropriedade: 1008 euros por ano. Este imóvel é apresentado por Guillaume Lafon, seu consultor independente Dr House Immo.

Apartamento à venda - Descubra este apartamento luminoso, idealmente situado às portas de Périgueux, numa residência calma e agradável. Situado no 2.º andar, sem elevador, é composto por uma entrada, uma ampla sala com cozinha em open space, com acesso a um terraço, três quartos espaçosos com roupeiros, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. Uma garagem privativa e uma cave completam este imóvel. Perto de todos os serviços e comodidades, este apartamento oferece um ambiente agradável e funcional, ideal para uma família ou para investimento. Um imóvel a descobrir sem demora!

Apartamento à venda - Sarlat, próximo ao centro medieval, apartamento luminoso situado no último andar de um prédio com elevador. Consiste numa bela entrada, uma cozinha independente equipada, uma loggia, uma sala ampla com uma bela vista da catedral, um corredor que dá acesso a dois quartos, uma casa de banho e uma sanita independente. O edifício é calmo A maioria dos proprietários vive no local. No piso térreo há uma cave. Perto de escolas e comércios.

Apartamento à venda - SARLAT-LA-CANÉDA - No coração da cidade medieval. Venha conhecer este maravilhoso apartamento do tipo T3, totalmente renovado em 2025. No primeiro andar de um prédio completamente restaurado, ficará encantado com este duplex magnífico que combina autenticidade ...

Apartamento à venda - Situada muito perto do centro de Montignac-Lascaux, esta encantadora casa com cerca de 26 m² representa uma excelente oportunidade para investimento em arrendamento sazonal, como casa de férias ou como primeira aquisição com um orçamento reduzido. O imóvel é composto por uma sala, uma divisão com cerca de 7 m² que pode ser utilizada como quarto, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. Funcional e fácil de manter, esta casa oferece um espaço prático no coração de uma zona particularmente procurada, a poucos minutos de lojas, serviços e locais turísticos do Périgord Noir. Nas imediações, uma área de arrumos com cerca de 13 m² completa o conjunto. Pode ser utilizada como garagem ou oficina, ou remodelada para criar um agradável espaço exterior privativo com alguma privacidade. Graças à sua localização privilegiada numa das localidades mais atrativas da região, este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma atividade de arrendamento sazonal através de plataformas como a Airbnb ou realizar um investimento com elevada procura de arrendamento.

Apartamento à venda - Em Sarlat, amplo apartamento bruto de 190 m² para reinventar totalmente. Distribuído em dois andares, oferece dois grandes espaços nu, sem divisórias. Nenhuma rede instalada (água, eletricidade), proporcionando total liberdade de layout. Janelas com vidro duplo já instaladas. Uma oportunidade ideal para criar um loft excepcional ou um apartamento de grande superfície em uma zona procurada. Chame-me para uma visita: Cyril REIS . Honorários por conta do vendedor Agente comercial Honorários por conta do vendedor Agente comercial

Apartamento à venda - Centro da cidade de Périgueux, no fim de um beco muito tranquilo. Todas as comodidades, escola básica, liceu, hospital, médicos especializados, restaurantes, entretenimento a pé. Localização ideal. Em uma residência de alto padrão com parque e garagem Em uma residência de bom porte (26 lotes), o edifício compreende 6 lotes, num parque privado muito bonito e agradável, com cerca de 5000m2. No 2º andar, com elevador. Áreas comuns bem conservadas e em muito bom estado. Apartamento de 77m2, de boa qualidade, luminoso e muito confortável Entrada com armário/vestuário. WC, lavatório. Cozinha equipada de qualidade, semi aberta para a ampla sala de estar. 1 sala/sala de jantar ampla, lareira elétrica em efeito trompe-l’œil. Dando para a varanda de 14m2. 2 quartos orientados a nascente. Armários e área de escritório. 1 casa de banho. Linda varanda de 12m2, com toldo. Orientada a poente e oferecendo uma bela vista para o parque. Sem incômodos. Caverna cerca de 3m2. Garagem fechada. O conjunto do apartamento foi redecorado recentemente. Estado de novo. Vidros duplos novos em PVC. Persianas. Mosquiteiros. Fibra. Encargos de copropriedade ~450€/trimestre Possibilidade de mobilado.

Apartamento à venda - Situado a 5 minutos a pé da Cité Médiévale, este magnífico apartamento oferece belos espaços e uma boa vista desimpedida. Composto por uma entrada, cozinha separada e uma sala de estar/jantar ampla que se abre para um terraço coberto voltado a sul. Inclui ainda dois quartos com armários, um roupeiro e uma casa de banho. Uma garagem e uma cave completam este imóvel. Sylvia Planes (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: -.

Apartamento à venda - Sarlat La Canéda, venha descobrir este magnífico apartamento T3 totalmente renovado e idealmente localizado no coração da Cidade Medeval, perto de todas as comodidades. Desde a entrada, você ficará cativado pela combinação do moderno e do antigo. A ampla sala ...

Apartamento à venda - Situado no coração da vila, numa residência calma e bem cuidada, este belo apartamento em rés-do-jardin oferece conforto, qualidade de vida e prestílios cuidadosamente apresentados. Com uma superfície funcional e luminosa, compõe-se de: uma bonita sala de estar com acesso ao jardim privativo, uma cozinha separada totalmente equipada, duas dormitórios, duas casas de banho, dois sanitários. No exterior, poderá usufruir de um agradável pequeno jardim privativo. Os pontos fortes deste imóvel: estacionamento seguro, baixas despesas de copropriedade, vidro duplo, aquecimento económico por bomba de calor, excelente isolamento (DPE: B), elegante soalho em carvalho castanho, prestações de qualidade. Uma localização privilegiada que permite fazer todas as compras e serviços do dia a dia a pé! As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - No coração do centro histórico de Périgueux, em frente à emblemática catedral de Saint-Front, descubra este magnífico apartamento duplex T4, com cerca de 84 m² de área habitável, situado no segundo e último andar de um elegante edifício em pedra. Desde a entrada, o seu encanto é evidente. A sala, banhada de luz, oferece uma vista notável sobre a praça do mercado e os telhados do centro histórico. Os painéis de madeira originais, cuidadosamente preservados, conferem ao conjunto um ambiente acolhedor e autêntico, enquanto a cozinha aberta, moderna e perfeitamente integrada, responde às exigências do conforto contemporâneo. Este piso inclui também um quarto espaçoso e uma casa de banho independente. Uma bela escada de madeira conduz ao piso superior, onde se encontram mais dois quartos e uma casa de banho com WC, numa distribuição ideal para residência principal, casa de férias ou projeto de arrendamento de qualidade. Totalmente renovado, o apartamento não necessita de obras. Os acabamentos cuidados, a ausência de anomalias nas instalações de gás e eletricidade, a classificação energética C e a ligação à fibra ótica garantem conforto imediato. Raro pela sua localização, pela vista excecional sobre Saint-Front e pela harmoniosa combinação entre o carácter antigo e os acabamentos atuais, este imóvel constitui uma oportunidade privilegiada no coração de Périgueux.

Apartamento à venda - A poucos passos do centro histórico de Sarlat, num belo edifício de pedra, descubra um conjunto de dois apartamentos com anexos. O primeiro apartamento, em perfeito estado, é um T2 com 48 m² e inclui uma sala de estar, uma cozinha separada, um quarto, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. Vidros duplos e aquecimento elétrico. O segundo apartamento, no mesmo patamar do edifício, tem 5 divisões e uma área total de 78 m². Um corredor à entrada dá acesso a uma cozinha, uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho com duche e sanitário, e um conjunto de 3 divisões comunicantes. Este apartamento, que não está arrendado, necessita de obras de renovação. Vidros duplos. Aquecimento elétrico. Dispõe de ligação à rede de gás da cidade. Os dois apartamentos conservaram o seu charme autêntico, com pavimentos de madeira e lareiras. Situam-se no primeiro andar do edifício. São vendidos juntamente com os apartamentos vários anexos: duas caves, um espaço comercial/escritório no rés do chão do edifício, numa avenida comercial (15 m²), uma oficina com acesso a um pátio (13 m²) e um jardim privado no rés do chão do edifício, do lado do pátio. O edifício tem duas entradas, por duas ruas diferentes. Existe a possibilidade de estacionamento.

Apartamento à venda - Descubra este agradável apartamento T3 em Périgueux, com divisões em ambos os lados do edifício, situado no rés do chão e com uma área de cerca de 69 m². Oferece um ambiente confortável e funcional. À entrada, encontrará uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha em plano aberto. A zona dos quartos é composta por dois quartos, uma casa de banho com duche, uma casa de banho independente e uma despensa prática para arrumação. O principal destaque deste imóvel são os dois terraços privativos, ideais para aproveitar os dias de bom tempo, bem como um lugar de estacionamento coberto na cave, uma verdadeira comodidade no dia a dia. Imposto predial: 1 481 €/ano Despesas de condomínio: 284,61 €/trimestre Gestão de resíduos domésticos em 2026: 276,12 € Um apartamento ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, perto de serviços e do centro da cidade de Périgueux. Imagens de decoração virtual criadas por IA

Apartamento à venda - House consisting of two turnkey apartments, in co-ownership, fully renovated in immediate proximity to the historic center of Sarlat, currently used for seasonal rental and generating excellent rental income. Each apartment benefits from a parking space, a rare asset in this highly sought-after area, and offers a high level of comfort, combining charm and modern amenities, ideal for a turnkey investment with high profitability. On the ground floor, the first apartment of approximately 52m2: - Entry hall, - Living room with equipped and furnished kitchen, - Bedroom opening onto a terrace, - Shower room/WC. - Terrace. On the first floor, the second apartment of approximately 52m2: - Entry hall, - Living room with equipped and furnished kitchen opening onto a balcony, - Bedroom with shower room/WC. Comfort: - Reversible air conditioning, - PVC double glazing, - Thermodynamic water heater, - Water softener, - Sanitation: Mains drainage. On the ground floor: - Technical room. - Two private parking spaces. Land area of 372m2. Sold furnished. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Price: 420,000 euros net seller, 25,000 euros fees charged to the buyer, which is 5.9% inclusive of tax of the net seller price.

Apartamento à venda - No coração do centro histórico, este apartamento de esquina, com cerca de 52 m² de área habitável, situa-se no terceiro andar de um edifício de pedra. Uma característica rara: o acesso é feito por elevador! Dispõe de um amplo hall de entrada com arrumação, sala com dupla exposição e cozinha em plano aberto, um quarto com uma bonita vista para a catedral, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. Apartamento totalmente renovado. Ideal para arrendamento sazonal – Excelente rentabilidade. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Apartamento à venda - Idealmente situado no coração de uma aldeia dinâmica, este apartamento térreo beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir a pé de todos os serviços e estabelecimentos comerciais. Padaria, restaurantes, mercado, farmácia, escolas e lojas do dia a dia ficam a apenas alguns minutos, proporcionando um ambiente particularmente prático e agradável. Esta localização procurada é adequada tanto para residência permanente como para uma casa de férias no Périgord Noir ou um investimento para arrendamento. Situado no rés do chão, o apartamento oferece uma circulação fácil e acesso direto aos espaços exteriores. É composto por uma agradável sala de estar com zona de estar e cozinha equipada, criando um espaço acolhedor e funcional. O quarto independente permite preservar uma verdadeira zona de dormir, enquanto a casa de banho com duche e WC completa o imóvel. Um dos principais atrativos deste imóvel é o terraço privativo com cerca de 30 m². Como verdadeira extensão do apartamento, constitui um espaço adicional particularmente agradável nos dias de bom tempo. Poderá instalar mobiliário de jardim, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um momento de descanso com tranquilidade. O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos individuais, permitindo gerir o consumo de forma independente. O imóvel está ligado à rede pública de saneamento. As janelas têm atualmente vidro simples, permitindo ao futuro proprietário considerar melhorias no conforto térmico, conforme desejar. No exterior, um lugar de estacionamento privativo e seguro, acessível através de um portão elétrico, oferece um verdadeiro conforto no dia a dia, especialmente apreciado no centro de uma aldeia, onde o estacionamento pode ser difícil de encontrar. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento permite desfrutar plenamente da vida na aldeia e, ao mesmo tempo, ficar perto dos mais belos locais do Périgord Noir, dos castelos, das aldeias históricas, dos mercados tradicionais e das atividades ao ar livre no vale do Dordogne. Fácil de manter, funcional e bem localizado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para uma primeira compra, um investimento para arrendamento, uma segunda residência ou uma casa de férias no coração de uma das regiões mais procuradas da Dordogne. Visita virtual disponível mediante pedido. Este imóvel não está sujeito ao diagnóstico de desempenho energético (DPE não aplicável).

Apartamento à venda - Um verdadeiro amor à primeira vista: este magnífico apartamento de 3 divisões, com cerca de 70 m², situa-se num imponente edifício de pedra, cheio de carácter, no coração de uma aldeia animada e muito procurada. Por detrás da fachada autêntica, esta antiga residência oferece um ambiente acolhedor, onde o charme de outros tempos combina na perfeição com comodidades contemporâneas. Totalmente renovado em 2022, com materiais de qualidade, o apartamento está em perfeito estado e não necessita de obras. Só terá de trazer as malas. À entrada, encontrará um ambiente luminoso e acolhedor. A principal divisão de estar, com cerca de 26 m², reúne uma agradável sala de estar e uma moderna cozinha americana, equipada e perfeitamente integrada no espaço. Esta área convivial é o coração do apartamento e oferece o cenário ideal para partilhar momentos em família ou com amigos. A zona dos quartos foi concebida para proporcionar conforto e privacidade. Inclui dois quartos espaçosos e tranquilos, com agradável luminosidade. Cada um dispõe de uma moderna casa de banho com duche e WC, de design cuidado, oferecendo um conforto raro e especialmente apreciado no dia a dia ou ao receber convidados. No exterior, um agradável terraço permite aproveitar ao máximo os dias de sol, num ambiente tranquilo e resguardado. As zonas arborizadas em redor do edifício criam uma atmosfera serena e verdejante, sem perder a vantagem de estar a poucos passos de lojas, restaurantes e serviços da aldeia. Desfrute assim de uma localização privilegiada, onde tudo pode ser feito a pé. Um lugar de estacionamento privado completa as comodidades deste imóvel e proporciona um conforto adicional muito procurado. Graças à sua localização privilegiada, à renovação integral realizada com cuidado, ao excelente estado geral e ao charme do edifício de pedra, este apartamento constitui uma oportunidade rara. É ideal como residência permanente, casa de férias no coração do Périgord Noir ou investimento para arrendamento de qualidade, numa zona apreciada pelo seu património, estilo de vida e proximidade das mais belas aldeias, dos castelos, do vale do Dordogne e dos numerosos locais turísticos da região. Visita virtual disponível mediante pedido.

Apartamento à venda - PÉRIGUEUX (24000): zona de Combes des Dames / Clos Chassaing — Preço: 115.000 euros, incluindo honorários a cargo do vendedor. Em exclusivo e com garantia Protect+ OFERECIDA! A 3 minutos dos liceus Laure Gatet e Pablo Picasso e do Centro Hospitalar de Périgueux, venha conhecer este apartamento T4 para renovar, com cerca de 111 m² de área segundo a lei Carrez, numa propriedade horizontal datada de 1972 e composta por 20 frações habitacionais. Situado no 4.º e último piso, com elevador, é composto por uma entrada com armário, uma sala dupla com cerca de 25 m², com zona de estar e de jantar e varanda, uma cozinha independente com despensa/zona de lavandaria adjacente, um corredor com armários duplos, uma casa de banho com duche (renovada em 2025), uma casa de banho independente e 3 quartos amplos, com cerca de 15 m² cada (um deles com armário). Beneficia também de uma excelente luminosidade e de uma vista panorâmica sobre os telhados de Périgueux, que convida ao descanso e à contemplação a partir das varandas. Além disso, um lugar de estacionamento coberto completa esta propriedade. AQUECIMENTO e ÁGUA QUENTE SANITÁRIA: caldeira individual a gás SANEAMENTO: rede pública de saneamento IMPOSTO PREDIAL DE 2025: 1.588 euros INFORMAÇÕES OBRIGATÓRIAS: - Não existe qualquer processo em curso ao abrigo dos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.º 65-557, de 10 de julho de 1965, e do artigo L. 615-6 do Código da Construção e da Habitação - Número de frações: 20 frações principais e 30 frações secundárias - Despesas anuais: 1.663 euros/ano, ou cerca de 138,64 euros/mês Preço: 115.000 euros, incluindo honorários a cargo do vendedor. Para visitar e obter apoio no seu projeto, contacte Jean-Baptiste BERTHELOT ou envie um e-mail para Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação para organizar a visita. O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. Para qualquer visita ou apoio no seu projeto imobiliário, contacte-me pelo número: ou por e-mail: Mandato ref.: 447.020 Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Jean-Baptiste BERTHELOT, que atua na qualidade de agente comercial junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e trespasse de estabelecimentos comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n.º 28137 J, no valor de 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional contratado junto da MMA Entreprise, apólice n.º 120.137.405. O profissional aconselha, garante e protege o seu projeto imobiliário. DPE: E (316) — GES: E (69). Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo subscrições). Propriedade horizontal com 50 frações, das quais 20 habitacionais. Despesas anuais: 1.663 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI), agente comercial — Número RSAC: PÉRIGUEUX - .

Apartamento à venda - In the heart of Périgueux, within a small and well-maintained condominium, this beautiful third-floor apartment (without elevator) offers an exceptional blend of space, natural light, and comfort. From the moment you enter, the generous living area impresses with its bright dual-aspect layout, creating a welcoming and elegant atmosphere. The fully equipped kitchen combines modern design and practicality, making it perfect for everyday living and entertaining. The sleeping area features two spacious bedrooms, both with dressing rooms, providing comfort and ample storage. A bathroom with a large storage cupboard and a separate toilet complete the layout. The highlight of the property is its large wraparound balcony, extending along the apartment and overlooking a peaceful green setting—ideal for enjoying a morning coffee or relaxing outdoors. With 120 m² of living space, the apartment benefits from double-glazed aluminum windows, air conditioning, mechanical ventilation, and an air-to-water heat pump, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort. A bright and spacious home, ideally located close to all amenities in Périgueux. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1297.00 € and 1756.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Apartamento à venda - Côté Immo Prigonrieux oferece em Exclusividade este belo apartamento totalmente renovado, idealmente situado no coração de um bairro procurado de Bergerac. A proximidade imediata de comodidades, descubra este encantador apartamento situado no terceiro andar de uma residência que oferece um ambiente de vida confortável e agradável. Com uma área habitável de 83m², é composto por uma sala de estar clara de 23m², propícia ao relaxamento, com acesso a uma agradável varanda de 6m², ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A cozinha de 13m², funcional e acolhedora, agradará aos amantes da cozinha, complementada por uma despensa de 4m² adjunta para maior praticidade. A área de dormir inclui dois belos quartos de 13m², uma casa de banho e uma Wc independente. Além disso, o imóvel dispõe de uma cave de 6m² no rés-do-chão, oferecendo um espaço de arrumação apreciável. No exterior, você também poderá usufruir de um jardim comum, partilhado com os demais moradores, trazendo um verdadeiro diferencial para o imóvel. Um apartamento renovado com cuidado, ideal para desfrutar de um ambiente privilegiado em Bergerac. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente que combina tranquilidade e acessibilidade. Pontos técnicos: - Caldeira a gás da cidade - Ar condicionado reversível por Pac ar/ar - Vidro duplo PVC

Apartamento à venda - Apartamento encantador, idealmente situado no coração da cidade medieval de Sarlat. Com uma área de 64 m², fica no 1.º andar de um edifício de pedra com carácter. Este imóvel destaca-se pela sala luminosa com chão em parquet, parcialmente aberta para a cozinha, totalmente mobilada e equipada. Na zona dos quartos, um quarto confortável dispõe de casa de banho privativa com duche. Em excelente estado e decorado com muito bom gosto, este apartamento é vendido mobilado e oferece acabamentos de qualidade. Aquecimento elétrico, ligação à rede pública de saneamento e telhado recente. Disponível para aquisição a partir de 1 de outubro de 2026. Atualmente, é utilizado para arrendamento sazonal. Ideal para investidores: apartamento com rentabilidade de arrendamento. VENDIDO MOBILADO

Apartamento à venda - Situado numa zona calma e procurada, descubra este agradável apartamento de cerca de 73 m², ideal para uma família ou um casal à procura de espaço e conforto. É composto por uma ampla sala luminosa, ideal para receber família e amigos, uma cozinha separada que oferece belas possibilidades de layout, dois quartos espaçosos, uma casa de banho, bem como uma arrecadação (cellier) e um arrumos para máximo aproveitamento de espaço. No que diz respeito ao estacionamento, terá uma vaga de estacionamento privativa bem como uma garagem, um verdadeiro trunfo pouco comum na zona. Os pontos fortes: Apartamento funcional e bem planeado Grandes ambientes e boa luminosidade Numerosas áreas de armazenamento (cellier + arrumos) Garagem + estacionamento Uma propriedade a visitar sem demora! Contacte a sua agência Open Immobilier em Périgueux para mais informações ou para marcar uma visita.

Apartamento à venda - Périgueux – 1-bedroom apartment with parking – Ideal rental investment Located in Périgueux, on the top floor of a secure building, discover this bright apartment of approximately 35 m² of living space (about 32 m² Carrez law), offering a pleasant and functional living environment. The property consists of a comfortable living room, a sleeping area, a kitchen, and a bathroom with WC. Its top-floor location guarantees calm and daylight. ? Additional asset: a private parking space completes this property. ? The apartment is equipped with fiber optic. ? Electric heating installed on the ceiling. ? Secured rental investment: The property has been rented since April 1, 2026 with a monthly rent of €480 excluding charges, plus €30 advance on charges (with annual settlement), totaling €510 including charges. ? Security deposit: €480 ? Ideal apartment for a rental investment with immediate profitability, in a sought-after area of Périgueux. Virtual staging performed by Ia.

Apartamento à venda - Apartment 4 rooms - Hyper center of Périgueux Ideally located in the heart of Périgueux, on a quiet street close to all conveniences, discover this duplex apartment on the top floor of a well-maintained small co-ownership. It consists of: - a bright living room with an open, fully equipped kitchen, - a separate toilet and a storage cupboard. On the upper floor, you will find: - three comfortable bedrooms, - as well as a bathroom with a bathtub. - Heating: city gas boiler with radiators - Main drainage - Fibre optic installed - Currently rented at €750 including charges (water), lease in force (June 2025), ideal investor - Property tax: €1,022 - Co-ownership fees: €100 per month A rare property in the area, offering a privileged location, practicality and attractive rental yield. This property is presented to you by Guillaume Lafon, your independent Dr House Immo advisor.

Apartamento à venda - Located on the ground floor of a small building comprising 4 units, this 67.5 m² apartment offers spacious volumes just steps from the city center, on Rue de la Boétie. It features 3 beautiful bright rooms, a fully equipped kitchen leading to a pleasant patio, as well as an adjoining and practical pantry. A cellar in the basement completes the property. - Gas heating, - Building connected to the sewage system, - Old-world charm with its original floors and decorative fireplaces. An ideal property for a first purchase, a city pied-à-terre for professional offices, or a rental investment. Energy performance certificate in D Greenhouse gas emissions in D €129,500 Property tax €1,180 This property is presented to you by Guillaume Lafon, your independent advisor at Dr House Immo.

Apartamento à venda - Located in the heart of the charming village of Montignac-Lascaux, famous for its caves and preserved heritage, this 19th-century stone building (1800) offers an attractive total living area of approx. 150 m² (81.65 m² ground floor + 68.50 m² first floor). The first floor, currently used as an osteopathic practice, can easily be converted into living comprises:Entrance hall with waiting roomA treatment roomAn additional room (which can be used as a bedroom)A kitchenA shower room with toilet Upstairs, a pleasant independent T2 apartment offers:A kitchen opening onto a living roomA bedroomA shower room with toiletDirect access to convertible atticEach part has its own independent entrance, making it possible to combine living and working, double-letting or simply turning it into a spacious family home. Features:Attractive exposed stone wallsGas central heatingMains drainageRoof and structure in good condition Ideal location in the center of Montignac-Lascaux, close to shops, schools and amenities. A rare property in the area, offering multiple development possibilities in a setting full of charm and authenticity.

Apartamento à venda - LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (DORDOÑA NEGRA) Invest in a high-performing, secure, and hassle-free investment! 4.2% guaranteed annual return 100% secured rents through long-term commercial leases No taxation on your rental income (thanks to the depreciable LMNP status) Worry-free full management by the professional manager Espace & Vie Recoverable VAT and guaranteed net income from delivery A true asset investment Establish an immediate supplementary income or calmly prepare your retirement savings with a tangible, profitable, and secure asset. An exceptional location in Sarlat Between the Dordogne valley and the Vézère valley, in the heart of the Dordogne Noir, in a city with strong tourist and heritage appeal. The residence Les Jardins de la Boëtie enjoys a calm and sought-after environment, close to the town center and shops. Example of available unit: Studio of 33.86 m2 with loggia of 4.50 m2 Guaranteed rent: 4.2% / year Delivery: 4th quarter 2027 Commercial lease: 12 years firm Manager: Espace & Vie Contact your exclusive representatives in Sarlat today: Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET peaceful rental management and no fees by a unique manager "Espace & Vie". Delivery last quarter of 2027. NON-CONTRACTUAL PHOTOS Commercial Agent

Apartamento à venda - In the heart of the historical and medieval city of Sarlat, nice flat (sold furnished and equipped) with a private courtyard. It offers, on a single storey, one living area with fitted kitchen, ornemental fireplace, wooden floor (about 30 m²), 1 bedroom, wooden floor (about 11 m²), shower room and toilets. Main sewage. Electric central heating. IDEAL FOR HOLIDAYS OR FOR A RENTAL INVESTMENT !

Apartamento à venda - In a condominium of 70 lots. Average share of the estimated budget 480 /year. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Apartamento à venda - In the heart of the Bergerac vineyards, this 121 sqm ground-floor apartment is located within the château itself. It features a spacious living room, a dining area, one or two bedrooms depending on layout, a bathroom, and a separate toilet. A private terrace extends the living space outdoors. Residents enjoy access to the estate's high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and a garage for classic cars.

Apartamento à venda - With its 266 sqm spread across two expansive levels, the Villa offers a rare space, ready for a custom layout. Currently composed of two bedrooms, a living room, dining area, and two shower rooms, it invites you to imagine and shape a truly unique living space as it nears the end of renovation. Residents benefit from access to high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Located in the historic wing of the château, this unique duplex blends timeless character with spectacular volumes. With a surface area of 127 sqm, it features a vast open living space — the centerpiece of the property — complemented by an elegant bedroom and two shower rooms. Residents benefit from access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Spread over two levels, this duplex impresses with its generous volumes. Covering 177 sqm, it offers a spacious living room, dining area, one bedroom (or more, depending on the layout), and a shower room. Exposed beams, an elegant bathtub, and spectacular high ceilings give this bright duplex a rare character and charm. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Located on the first floor of the château, this 117 sqm apartment offers both elegance and comfort. It features a beautiful living room, a dining area, a spacious bedroom (or two, depending on your needs), and a shower room. Large windows open onto the park, flooding the interiors with natural light. Residents enjoy access to the estate’s premium amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Spread over two levels, this elegant 150 sqm duplex is located within the château grounds. It comprises a spacious living room, a dining area, one bedroom (or more, depending on the layout), and a shower room. The impressive high ceilings enhance the sense of space. Upstairs, a stunning freestanding bathtub sits beneath remarkable exposed beams, adding a unique charm to the sleeping area. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Located within the château, more precisely on the first floor, this 114 sqm apartment offers charm and authenticity. It features a beautiful living room with a dining area, one (or two) bedrooms depending on the layout, and a shower room. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - Located in the longère adjacent to the château, this stunning 150 sqm duplex is spread over two levels. It offers a spacious living room, dining area, and two bedrooms, each with its own shower room. The private terrace elegantly extends the living space outdoors. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Apartamento à venda - FOR SALE: T2 apartment in Sarlat-la-Canéda, located in a pleasant and sought-after setting. This property offers a living area of 46 m², ideal for a couple or a single person seeking a comfortable and functional space. The apartment is composed of two rooms, including a spacious bedroom that will provide the necessary rest after a busy day. The living room, bright and welcoming, constitutes a pleasant living area where you can relax or entertain friends. The layout of the rooms allows smooth and pleasant circulation, promoting a friendly atmosphere. Although this apartment is not furnished, it offers the opportunity to personalize your space according to your tastes and needs. You can thus create an interior that reflects you, by choosing your own furniture and decorations. The apartment is located in a building without an elevator, which contributes to its charm and authenticity. In addition, it is not part of a co-ownership, allowing you to benefit from a certain independence. Although this apartment does not have a basement, it still offers a pleasant living environment, close to the city's amenities and services. Sarlat-la-Canéda is a city rich in history and culture, offering many activities and a high quality of life. This two-room apartment represents a great opportunity for those wishing to settle in this dynamic region. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Co-ownership of 248 lots - including 116 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1,368.00 euros.