Appartamento Bocche del Rodano: 741 beni in vendita

Vendita di un appartamento - Nel cuore di Saint-Rémy-de-Provence, scoprite questo magnifico duplex di circa 160 m², che offre bei volumi, una luminosità notevole e lavorazioni di alto livello. La spaziosa zona giorno, ampiamente aperta all'esterno grazie a grandi finestre panoramiche, beneficia di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di due ampie terrazze di oltre 15 m² ciascuna, una al piano superiore, vere estensioni degli spazi abitativi per godere appieno del clima provenzale. Lo spazio notte comprende tre camere, di cui una elegante suite genitoriale con il suo bagno privato. Una vera prestazione d'eccezione, un ascensore privato interno collega i due livelli dell'appartamento, offrendo un comfort di circolazione raro e un'accessibilità ottimale. Situato a pochi passi dai negozi, ristoranti e dall'animazione del centro storico, questo immobile unisce il fascino di una posizione privilegiata al comfort di un appartamento contemporaneo. Un garage può essere acquistato in aggiunta, un asso prezioso nel cuore di Saint-Rémy-de-Provence. Un immobile raro, che unisce eleganza, comfort e una posizione eccezionale.

Vendita di un appartamento - John Taylor presenta, all'interno di una splendida bastide risalente al 1900 composta da soli 10 lotti, un magnifico appartamento di 63 m² secondo la legge Carrez, al piano giardino, con un eccezionale terreno privato di circa 800 m² esposto a sud. Interamente ristrutturato con gusto, questa proprietà coniuga con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Attira l'attenzione per l'altezza del soffitto di oltre 3 metri, i pavimenti antichi conservati, le finestre in legno e la qualità delle finiture. La cucina indipendente, raffinata e funzionale, è arricchita da un piano di lavoro in granito e finiture in zellige. Il bagno, invece, associa armoniosamente zellige e terrazzo sulle pareti e sui pavimenti. L'appartamento offre un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto principale, una camera per bambini e ampi armadi su misura. Tutte le stanze dispongono di aria condizionata per un comfort ottimale in tutte le stagioni. In un contesto di assoluta tranquillità, la co-proprietà propone un ambiente di vita privilegiato con una splendida piscina e ampi spazi relax. Diversi posti auto completano questa proprietà, tra cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicolo elettrico. Una proprietà rara sul mercato, che unisce il fascino autentico di una bastide antica a una ristrutturazione di grande qualità, nel cuore di un quartiere residenziale ricercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Iris de Villars, Consulente Immobiliare, .

Vendita di un appartamento - A solo pochi minuti a piedi dal cuore di Saint-Rémy-de-Provence, questo elegante appartamento gode di una posizione privilegiata e di una vista notevole sulle Alpilles. Situato al secondo piano di un magnifico edificio in pietra risalente agli anni Trenta, completamente ristrutturato nel 2019, conquista al primo sguardo con il suo lungo viale piantumato. Molto luminoso, l'appartamento offre un ampio soggiorno di oltre 50 m², dove cucina attrezzata, sala da pranzo e salotto si armonizzano in uno spazio conviviale e caloroso. I volumi generosi, l’altezza utile e i muri in pietra a vista conferiscono all’insieme un fascino autentico e senza tempo. Lo spazio notte comprende tre camere confortevoli, un bagno e un Wc separato. Un angolo ufficio intelligentemente organizzato completa il tutto, ideale per il telelavoro o una lettura in tranquillità. Le prestazioni sono di qualità: climatizzazione integrale, serramenti in alluminio a doppi vetri, ristrutturazione curata e materiali selezionati con gusto. Un aspetto particolarmente ricercato a Saint-Rémy-de-Provence è la presenza di due posti macchina coperti privati. Un comfort raro per un immobile situato a pochi passi dal centro storico, che permette di godere appieno del paese e dei suoi negozi. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di un appartamento - Centro città, tra casa e appartamento, si accede da un piccolo cortile, soggiorno con angolo cottura attrezzato, 2 camere da letto e taverna. Completamente ristrutturato con gusto.

Vendita di un appartamento - La tua agenzia immobiliare ICM propone in vendita questo superbe appartamento di 113 m² di tipo 3 situato a Eguilles in una zona molto tranquilla senza alcun fastidio. Si compone di 2 suite padronali (sala da bagno e WC), di una cucina, di un grande soggiorno di circa 45 m². Dispone inoltre di una splendida terrazza esposta a sud, di una piscina privata e di una cucina estiva con pergolato bioclimatico. Nessun lavoro da prevedere nell'abitazione e nel condominio. Goditi anche due posti auto sicuri, uno dei quali con punto di ricarica. DPE: C GES: A Ulteriori informazioni e fissare un appuntamento Coproprietà di 6 alloggi - di cui 6 alloggi abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 78.00 euro.

Vendita di un appartamento - Appartamento in vendita a Saint-Rémy-de-Provence. Scopri questo appartamento in vendita a Saint-Rémy-de-Provence, completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra di una residenza sicura, recintata con piscina. L'appartamento presenta un soggiorno luminoso e accogliente con open space tra soggiorno e cucina, ideale per trascorrere momenti di qualità con famiglia e amici. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, una doccia e un wc separato. All'esterno, godrai di una deliziosa area giardino privata esposta a est, che beneficia di sole dall'alba fino al primo pomeriggio, perfetta per sfruttare al massimo le belle giornate estive. La terrazza, parzialmente coperta, si estende su un'area ghiaiosa utilizzabile come campo da pétanque, salotto esterno o spazio relax, a seconda delle tue preferenze. Un ripostiglio giardino completa la proprietà. La residenza offre una piscina comune, completamente rinnovata tre anni fa, in un ambiente tranquillo e curato. Caratteristiche: due posti auto privati, riscaldamento elettrico, aria condizionata reversibile, finestre in PVC a doppio vetro, fognatura e acqua comunali. A pochi minuti a piedi dal centro di Saint-Rémy-de-Provence e dai suoi negozi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come residenza principale, casa vacanze in Provenza o investimento in affitti. Immobili in vendita tramite la nostra agenzia di Saint-Rémy-de-Provence. Grazie alla nostra esclusiva partnership con Knight Frank, la principale rete immobiliare di lusso del mondo, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una straordinaria esposizione internazionale. Questa partnership unisce la nostra expertise locale alla forza di una rete presente in oltre 50 Paesi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web In conformità alle normative vigenti, la superficie EPC è stata determinata secondo il metodo standard per la misurazione degli spazi abitativi. Questa misurazione può differire dalla superficie utile totale misurata esattamente dal nostro team di vendita.

Vendita di un appartamento - Situato nel cuore del villaggio, questo appartamento in vendita a Saint-Rémy-de-Provence combina eleganza contemporanea con l'arte di vivere provenzale. A pochi minuti a piedi dal centro storico, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei villaggi più ambiti della Provenza. Ristrutturato di recente, l'appartamento rivela un'atmosfera calda e raffinata, progettata con meticolosa attenzione ai dettagli. Inondato di luce naturale, offre ampi spazi abitativi ed un décor elegante e sobrio, dove ogni ambiente invita al comfort e alla convivialità. Offrendo oltre 200 mq di superficie abitabile, la proprietà è centrata su un vasto living open-space arricchito da una cucina contemporanea completamente attrezzata. Il layout crea uno spazio fluido e accogliente, ideale per l'intrattenimento. Una lavanderia completa questo livello. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e WC, nonché una doccia indipendente e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un ampio salone o zona giochi potenzia ulteriormente lo spirito familiare e accogliente della proprietà. La vera firma di questo appartamento è all'aperto: una Magnifica terrazza soleggiata a sud di circa 40 mq, offrente viste notevoli sull'Albilles e sul campanile iconico di Saint-Rémy-de-Provence. Un contesto privilegiato per godersi lunghe serate estive sotto la luce provenzale. Due posti auto privati completano la proprietà. A pochi passi dal centro storico, i ristoranti, le gallerie, i mercati provenzali e le vie vivaci di Saint-Rémy sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà è altrettanto adatta sia come elegante residenza principale sia come affascinante pied-à-terre nel cuore della Provenza. Un indirizzo raro dove lo stile di vita provenzale si esprime con autenticità e modernità. Immobile in vendita tramite la nostra agenzia a Saint-Rémy-de-Provence. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel real estate di lusso, Janssens Immobilier offre ad ogni proprietà un'eccellente esposizione internazionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale tramite la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. In conformità alle normative vigenti, la superficie Dpe per questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione standardizzata della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata esattamente dai nostri team di vendita.

Vendita di un appartamento - Joli due locali al piano terra in completo silenzio, in una piccola residenza di prestigio protetta, con piscina. Questo appartamento in ottime condizioni, arricchito da una terrazza al piano terra senza intralci di vista, comprende un soggiorno con cucina completamente attrezzata. A pochi minuti a piedi dal centro, questo appartamento si trova nel quartiere più rinomato di Saint-Rémy-de-Provence. Posto auto privato Ben presentato da Sylvie Desbieys. Agente commerciale RSAC

Vendita di un appartamento - Esclusiva. In vendita a Saint-Rémy-de-Provence. Appartamento di circa 90 m² con due camere situato in una via tranquilla a due passi dai negozi. Con le sue doppie terrazze, una a sud e una a nord, nonché un doppio posto auto privato, l'offerta è completa. Orientato a sud, questo lotto beneficia di una splendida luminosità ed è dotato in aggiunta di due bagni. Alloggio in ottime condizioni. Prodotto raro.

Vendita di un appartamento - Nel cuore del molto richiesto 7º arrondissement, a due passi dal Vieux-Port, scoprite questo magnifico duplex contemporaneo al piano terra con giardino di 83 m2, inserito in una proprietà esclusiva edificata nel 2024. Questo appartamento singolare, con finiture di alto livello, gode di una disposizione su misura inondato di luce. L'ingresso si apre discretamente su un ampio soggiorno e una cucina di alta gamma Bulthaup, tutto prolungato da una splendida terrazza alberata di 30 m2. Un bagno di servizio completa il primo livello. Al piano superiore, lo spazio notte propone due belle camere di 12 e 15 m2, un bagno e uno spazio ufficio ideale per il telelavoro. Raro punto di forza del settore, questa proprietà beneficia di una doppia destinazione abitazione e professionale, nonché della possibilità di affittare un doppio garage all'interno della residenza. Un vero oasi di pace, raro e pronto all’uso.

Vendita di un appartamento - Ideally located in a quiet area on the ground floor of a small condominium at the end of a cul-de-sac, close to schools, shops, and all amenities, discover this magnificent 109m² (1,120 sq ft) 4-bedroom apartment. From the moment you enter, you'll be captivated by its high ceilings, spaciousness, and character. The large entrance hall leads to a spacious living/dining room, a fully equipped kitchen, access to the private courtyard, 3 bedrooms, a sleek bathroom, and a separate toilet. Plenty of storage closets complete this dream home! This property is subject to the condominium's status. Number of units: 4 No pending proceedings.

Vendita di un appartamento - Un appartamento, inondata di luce, una vista mare imprendibile e il litorale di Marsiglia a portata di mano. All'interno della residenza La Grande Corniche, in un ambiente tranquillo e ricercato del 7° arrondissement di Marsiglia, scoprite questo bel appartamento di circa 50 m², in perfette condizioni. Il suo vero punto di forza: una splendida vista libera sul mare, che accompagna lo spazio abitativo e conferisce immediatamente all'appartamento un'atmosfera mediterranea. Traversante e con orientamento Est/Ovest, offre una distribuzione gradevole e funzionale: un ingresso ampio, un'area notte tranquilla, una zona lavanderia, servizi igienici, nonché un bel living che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La decorazione contemporanea, il parquet accogliente e le ampie aperture creano un interno luminoso e conviviale, pronto da vivere. La posizione è un altro punto di forza: quartiere tranquillo, bordo mare e negozi raggiungibili a piedi, in uno dei quartieri più ricercati di Marsiglia. Un immobile ideale per un pied-à-terre a Marsiglia, una residenza principale o un investimento patrimoniale, per chi desidera godersi appieno la vita del 7° arrondissement e la vicinanza immediata al Mediterraneo. Coproprietà di 130 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annue: 223,00 euro.

Vendita di un appartamento - A pochi passi dal Vieux-Port, questo loft di 280 m² offre un contesto di vita raro, pensato per chi desidera riunire in un unico luogo lavoro, creatività, ospitalità e l'arte di vivere mediterraneo. Con le sue 4 suite, i volumi generosi e le finiture qualitative dal carattere volutamente grezzo, questo luogo si presta particolarmente bene a uno stile di vita contemporaneo, in particolare nel mondo degli imprenditori e dei team creativi. Il loft permette di immaginare un funzionamento ibrido: lavorare, accogliere e ospitare collaboratori o partner nello stesso ambiente, mantenendo al contempo il comfort e l'intimità necessari alla vita quotidiana. Un vero luogo di incontro e di creazione, adatto a un nuovo modo di vivere e lavorare. Il suo patio esterno prosegue gli spazi interni e offre uno spazio privilegiato per i momenti di relax, gli scambi informali o le serate tra amici. La posizione apre anche a un modo di vivere deciso verso il mare. A pochi passi dal Vieux-Port, il loft beneficia di una prossimità diretta con l'universo nautico marsigliese. Secondo le condizioni della transazione, la possibilità di trasmettere un ormeggio di barca può costituire un valore eccezionale, permettendo di immaginare uno stile di vita reale tra vita professionale, vita urbana ed escursioni nel Mediterraneo. Un bene singolare e riservato, destinato a un acquirente che cerchi qualcosa di più di un semplice appartamento: un luogo di vita, di lavoro e di condivisione, nel cuore di Marsiglia, tra imprenditorialità e Mediterraneo.

Vendita di un appartamento - All'interno della residenza studentesca Le Rossini, scoprite questa mini-appartamento (studette) di 16 m² completamente arredato, appositamente progettato per soddisfare le esigenze di studenti e giovani professionisti. Ideale situato vicino al centro città, al corso Mirabeau, ai negozi, ai trasporti e a numerose istituzioni di istruzione superiore, la residenza gode di una posizione ricercata che permette di raggiungere facilmente i principali poli universitari di Aix-en-Provence. I residenti beneficiano di numerosi servizi e spazi comuni che favoriscono il comfort e la vita studentesca: - Residenza sicura con controllo accessi - Ascensore - Lavanderia - Locale bici - Sala relax - Spazi di lavoro e convivialità - Cortile interno - Grande sala comune attrezzata per i residenti L’alloggio è venduto occupato nell’ambito di un contratto commerciale con la società Shle / Logifac, attore riconosciuto del housing studentesco. Questo modo di gestione permette al proprietario di delegare la gestione locativa all’esploitante che si occupa della commercializzazione dell’alloggio, dell’accoglienza degli studenti e del monitoraggio quotidiano della residenza. Il canone annuo attuale ammonta a 4.597,92 € (Ht), versato dall’esploitante secondo le condizioni previste dal contratto commerciale. Punti di forza: - Investimento locativo chiavi in mano - Gestione interamente delegata - Redditi locativi già in essere - Residenza studentesca riconosciuta - Posizione ricercata ad Aix-en-Provence - Servizi apprezzati dagli studenti - Gestão minima per il proprietario Commissioni a carico del venditore. In un condominio di 121 lotti. Nessuna procedura in corso. Dpe in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Vendita di un appartamento - Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questo appartamento in vendita situato a Salon-de-Provence (13300). In esclusiva, scoprite questo appartamento di 71,56 m² (legge Carrez), idealmente situato nel cuore del centro di Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso di 41 m² che comprende una zona living con cucina a vista, prolungata da un balcone di 6 m². Un disimpegno con ripostiglio dà accesso a due camere e a una bagno. Un WC indipendente, accessibile dal soggiorno, completa l'insieme. Una soffitta di circa 3 m² offre uno spazio di ripostiglio aggiuntivo. Grazie alla luminosità, al layout funzionale e alla posizione centrale, questo appartamento sarà adatto sia come prima casa, sia come pied-à-terre sia come investimento locativo. I plus dell'immobile: - Posizione centrale, nel cuore di Salon-de-Provence - Spazio abitativo ampio e luminoso - Balcone e soffitta - Vetro doppio, aria condizionata, fibra ottica Da notare: - L'immobile è soggetto allo status di condominio - Condizioni: molto buone - Fognatura pubblica - Tassa fondiaria: 1.401 € / anno - Spese ordinarie annue: 1.676,52 € / anno - 21 alloggi di cui 12 abitativi - Nessuna procedura in corso Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m2.anno): 107 (B) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.anno): 4 (A) Costo dell’energia min/max: tra 770 € e 1090 € / anno Anni di riferimento dei prezzi: 2021, 2022 e 2023 Prezzo di vendita: 229.000 € IVA inclusa (Onorari Abriculteurs a carico del venditore). Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu Richier, agente commerciale (EI), iscritto al RSAC di Salon-de-Provence con il n° 850 335 530, senza custodia di fondi, operante per conto della SARL Abriculteurs immobilier, capitale di 5.000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Vendita di un appartamento - Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questo appartamento in vendita situato a Marsiglia (13012). Scopri questo appartamento di 52 m², situato al piano terra di una tranquilla co-proprietà al 14 Impasse de la Marionne, nel 12° arrondissement di Marsiglia. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso esposto agli spazi esterni alberati della residenza. La disposizione offre una buona circolazione tra le diverse stanze e dà accesso a una cucina indipendente, attrezzata con guardaroba e piano di lavoro funzionale, con vista sul verde. L'angolo notte è composto da due camere dotate di armadi, con vista libera e una bella luminosità naturale. Una di esse è provvista di pavimentazione in parquet, la seconda di una rivestitura recente. Un bagno con grande lavabo, mobiletto e cabina doccia completa questo spazio. I servizi igienici sono separati. Il quartiere offre accesso rapido a diversi negozi di prossimità, scuole e mezzi pubblici tra cui le linee di autobus (in particolare le linee 9 e 10 sul boulevard des Libérateurs, a meno di 300 m). Numerose scuole elementari e materne sono facilmente raggiungibili a meno di 10 minuti a piedi. A pochi minuti a piedi si trova il parco Saint-Cyr che offre ulteriori spazi verdi. Palestre, supermarchè e vari servizi nel quartiere dei Trois Lucs e di Saint-Julien sono disponibili nelle vicinanze. L’autostrada L2 consente un facile accesso ai vari assi stradali della metropoli. I plus dell'immobile: - Tranquillità, vista sugli spazi verdi della residenza - Cucina indipendente, buona luminosità Da notare: - Tasse fonciarie: 1 044 € / anno - Spese di condominio annue: 950 € / anno - Riscaldamento autonomo a gas - Proprietà da rinfrescare L'immobile è soggetto al regime di condominio 16 lotti Appartamento lotto n° 17 Le 54/484esimi indivisi delle parti comuni di costruzione del blocco A. E le 54/1.000esimi indivisi delle parti comuni generali. Cantina lotto n° 1 al seminterrato Le 2/484esimi indivisi delle parti comuni delle costruzioni del blocco А. E le 2/1.000esimi indivisi delle parti comuni presa Allaccio fognario fognatura Nessuna procedura in corso Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².an): 275 (E) Stima delle emissioni (kg CO2/m².an): 60 (E) Costo energetico minimo/massimo: tra 1330€ e 1830€ Anno di riferimento prezzi: 2023 Alloggio ad alto consumo energetico. Prezzo di vendita: 169 000 € IVA inclusa (Onorari Abriculteurs a carico del venditore) VENDITA IN DELÉGAZIONE DI MANDATO Annuncio redatto da sig. Adrien Piot, rappresentante legale della SARL Abriculteurs immobiliare, capitale di 5 000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Adrien PIOT. Agente commerciale Iscritto al R.C.S PARIS 837 704 584

Vendita di un appartamento - Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questo ampio appartamento di 94 m² in vendita situato nella residenza Le Chambord, nel molto richiesto quartiere La Torse ad Aix-en-Provence. La residenza convince per l’eleganza dei suoi edifici con facciate in pietra di taglio e lunghi balconi continuativi. Protetta da un cancello e da digicode, offre un ambiente di vita privilegiato. L’appartamento comprende un soggiorno luminoso di 34 m² che si apre su un balcone di 11 m² con vista sui giardini, ideale per godere di uno spazio esterno confortevole. È possibile una disposizione in cucina aperta nel soggiorno (pianta disponibile). La cucina indipendente è funzionale e facilmente adattabile alle vostre esigenze. È anche ipotizzabile trasformare la cucina in una terza camera da letto con bagno o in uno studio. La zona notte è composta da due camere spaziose, un bagno e servizi igienici separati. L’attuale configurazione permette diverse possibilità di riorganizzazione per personalizzare l’immobile. Questo immobile gode di una cantina privata e di un parcheggio libero all’interno della residenza. L’accesso sicuro e gli spazi verdi circostanti contribuiscono a un ambiente residenziale gradevole. La vicinanza immediata al parco della Torse (a 1 minuto a piedi) nonché alle infrastrutture scolastiche (scuola privata La Nativité, asilo nido, scuola media Rocher du Dragon) e ai negozi facilita la quotidianità delle famiglie. Diverse linee di autobus servono il settore e permettono di raggiungere il centro di Aix-en-Provence in 15 minuti a piedi. Punti di forza dell’immobile: - Residenza di standing - Soggiorno luminoso con balcone di 11 m² - Possibilità di sistemare una camera aggiuntiva o uno studio - Possibilità di creare una cucina aperta - Cantina privata e parcheggio libero - Prossimità immediata al parco della Torse e agli istituti scolastici - Accesso rapido al centro e ai mezzi pubblici Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 25.000 €. Informazioni aggiuntive: - Tasse fonciarie: 1.161 € all’anno - Spese ordinarie annue: 3.100 € (acqua e riscaldamento inclusi) - Costo annuo del riscaldamento: tra 1.070 € e 1.450 € - Stato dell’immobile: da rinfrescare - Numero di lotti: 80 - Appartamento n°: 051, quote-part - Assenza di procedure in corso - Depurazione collettiva - DPE: 185 kWh/m²/anno (classe D), GES: 40 kgCO₂/m²/anno (classe D) - Stima del costo annuo dell’energia: tra 1.610 € e 2.210 € (anno di riferimento: ) Prezzo di vendita: 470.000 € TTC (oneri a carico del venditore) Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Sophie Maucotel, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Avignone al n° 928034008, agendo per conto della SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, carta professionale n°CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi). Per ulteriori informazioni, contattare: Sophie Maucotel – – +33 6 Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Vendita di un appartamento - Benvenuti da Abriculteurs. Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questo appartamento T3 con loggia a Saint-Cannat (13760). Nascosto in una antica stalla piena di charme in fase di ristrutturazione, questo appartamento T3 di 68 m² si trova al primo piano e offre un ambiente di vita moderno e funzionale. Si compone di un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto e un'altra camera in soppalco, un bagno e servizi igienici separati. Una loggia completa l’insieme, permettendo di godere di uno spazio esterno gradevole. Posteggi riservati al piano terra sono inclusi. Questo immobile sarà perfetto per un primo acquisto o come investimento sereno in un appartamento da ultimare. I plus del bene: - Loggia - Ristrutturazione completa - Posteggi riservati Da notare: - Stato dell’immobile: lavori di ristrutturazione in fase di ultimazione - L’immobile è soggetto al regime di condominio - 4 lotti - Nessuna procedura in corso - Tutto a norma fognaria - Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): A - Stima emissioni (kg CO2/m2.anno): A Prezzo di vendita: 275 000 € TTC (oneri di Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare la visita con noi, non c’è nulla di più semplice, prendete appuntamento online nel momento che vi è più comodo. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Georisques: Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Laura PEFFERT, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Salon-de-Provence al n° 904 617 404, senza custodia di fondi, operante per conto della SARL Abriculteurs immobiliare, capitale di 5 000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è Sig. Adrien Piot, con sede in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Vendita di un appartamento - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione accurata di questo immobile: proiezioni immersive e una planimetria dettagliata per aiutarvi a vedervi proiettati. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Situato nel cuore di un edificio storico in completa ristrutturazione, questo appartamento di tipo T2 Bis gode di una posizione privilegiata a piano terra, unendo il fascino dell’antico (marmitte belle e volumi) a prestazioni di alta qualità. Progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, l’alloggio si apre su una bella zona giorno luminosa che integra soggiorno e spazio cucina. Un progetto di terrazza privata è già stato votato (domanda di autorizzazione in corso), ideale per valorizzare lo spazio esterno. Molto pratico, l’appartamento dispone anche di una lavanderia indipendente e di un bagno moderno. Un disimpegno ben organizzato conduce verso lo spazio notte. Esso è composto da una prima camera confortevole e da una seconda stanza adiacente modulabile secondo le vostre esigenze: ampio guardaroba, ufficio per il telelavoro o camera di appoggio. All’interno di una piccola coproprietà intima di solo 3 lotti (bassissime spese), questo appartamento al piano terra offre una configurazione rara nel centro del paese. I negozi, il mercato e la dolce vita di Rognes sono immediatamente accessibili a piedi. I plus dell’immobile: - Fascino dell’antico completamente restaurato - Silenzio e prossimità immediata a tutti i servizi Da notare: - Stato dell’immobile: in ristrutturazione - Coproprietà: in fase di costituzione (3 lotti) - Smaltimento acque: fognatura pubblica - DPE Consumo B / Emissioni A Prezzo di vendita: 280.000€ Ttc (Provvigioni Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile di carattere ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare una visita al cantiere e proiettarvi, contattateci subito! Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Laura Peffert, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Salon-de-Provence al n° 904 617 404, senza custodia di fondi, agendo per conto della Sarl Abriculteurs Immobilier, capitale di 5.000 €, iscritta al Siren n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è Sig. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Laura Peffert Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404

Vendita di un appartamento - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a fornire un servizio d’eccezione. Scoprite una presentazione accurata di questa proprietà: proiezioni immersive e un piano dettagliato per aiutarvi a immaginare il vostro progetto. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Ideale come primo acquisto o investimento da mettere a reddito! Scoprite questo delizioso appartamento situato nel cuore del molto richiesto paese di Rognes. Inserito in un edificio storico in fase di totale ristrutturazione, questa proprietà farà parte di una futura piccola condominialità intima di soli 3 alloggi, garantendovi tranquillità e basse spese. Situato a piano terra per un facile accesso quotidiano, lo spazio è stato ottimizzato per offrire un ambiente di vita accogliente e funzionale. L’ingresso conduce a una sala soggiorno conviviale con l’area cucina da arredare secondo i vostri gusti, che serve poi una camera confortevole e un moderno bagno. Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo spazio aggiuntivo, un’alcova polivalente che potrete facilmente trasformare in un angolo lettura cosy o in un ufficio dedicato al telelavoro. Vivere qui significa scegliere il fascino dell’antico abbinato al comfort di una ristrutturazione moderna, godendo al contempo di una posizione di prim’ordine. I negozi, le terrazze dei caffè e le attività del centro del paese sono raggiungibili a pochi passi. I plus della proprietà: - Fascino dell’antico completamente restaurato - Tranquillità e immediata vicinanza a tutte le comodità Da notare: - Stato della proprietà: in ristrutturazione - Condominio: in fase di costituzione (3 alloggi) - Sfiato: fognatura pubblica - DPE Consumo C / Emissioni A Prezzo di vendita: 180 000 € TTC (Onorari a carico del venditore) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare la visita con noi, non serve altro: contattateci! Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Laura Peffert, agente commerciale (Ei), Iscritta al RSAC di Salon-de-Provence n. 904 617 404, senza movimentazione di fondi, agendo per conto della Sarl Abriculteurs immobilier, capitale sociale di 5 000 €, Registrata al Siren n. 837 704 584, titolare della carta professionale n. CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Laura Peffert Ei • RSAC Salon-De-Provence 904 617 404

Vendita di un appartamento - Benvenuti da Abriculteurs, l"agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione accurata di questo immobile: proiezioni tramite immersioni immersive e una planimetria dettagliata per aiutarvi a proiettarsi. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Scoprite un magnifico appartamento duplex di tipo T4, con una superficie generosa di circa 119 m². Situato ai piani superiori di questo edificio storico completamente ristrutturato nel centro del paese di Rognes, questo luogo di vita unico combina l"eleganza del passato al comfort assoluto del moderno. Lo spazio living principale è composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, creando un ambiente particolarmente accogliente. Questo spazio si apre direttamente su una gradevole terrazza, un vero lusso nel pieno centro città per godere delle belle giornate soleggiate della Provenza. Per quanto riguarda la zona notte e le funzionalità, il duplex propone due belle camere confortevoli, un bagno moderno, un Wc separato, nonché un ufficio indipendente ideale per il telelavoro o un angolo libreria. Questo duplex, con finiture curate in una piccola corte condominiale di 3 lotti, rappresenta il compromesso perfetto tra una casa di paese e un appartamento, senza le necessità di manutenzione di grandi dimensioni. Situato a due passi dai negozi, dalle terrazze e dalle attività culturali di Rognes, offre un contesto di vita eccezionale all’interno di una piccola e esclusiva corte condominiale. I plus dell"immobile: - Terrazze - Fascino dell"antico completamente restaurato - Calma e prossimità immediata a tutti i servizi Da notare: - Stato dell"immobile: in ristrutturazione - Condominio: in fase di costituzione (3 lotti) - Sentina: fognatura pubblica - Dpe Consumo B / Emissioni A Prezzo di vendita: 490 000 € Ttc (oneri di Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare la visita con noi, non serve altro che contattarci! Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laura Peffert, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Salon-de-Provence al n° 904 617 404, senza detenzione di fondi, operante per conto della Sarl Abriculteurs Immobilier, capitale di 5 000 €, iscritta al Siren n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Laura Peffert Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404

Vendita di un appartamento - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scopri una presentazione accurata di questa proprietà: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per proiettarla. Affida la tua trasformazione dei progetti immobiliari al nostro know-how per trasformarli in successi notevoli. In esclusiva, scopri questo appartamento T2 situato al pianterreno di un immobile di tre piani, nel cuore del centro di Lambesc. Con una superficie di 38,18 m² (di cui 15,42 m² secondo la legge Carrez), è composto da una cucina con zona pranzo, da un soggiorno che può fungere da zona notte con bagno e da un WC separato. La proprietà beneficia delle autorizzazioni necessarie per la creazione di una finestra aggiuntiva, che permette di migliorare la luminosità degli ambienti. Questo appartamento è adatto sia per un primo acquisto sia per un progetto di affitto stagionale. È inoltre possibile un cambio di destinazione per trasformarlo in locale commerciale. I plus della proprietà: - Centro città e negozi raggiungibili a piedi - Fibra ottica - Possibilità di trasformazione in locale commerciale - Autorizzazione concessa per la creazione di una apertura aggiuntiva Da notare: - Stato generale: buono - Fognatura: fognatura pubblica - Immobile soggetto al regime di condominio - Condominio di 10 lotti, di cui 8 ad uso abitativo - Tasse immobiliari: 412 €/anno - Spese condominiali (Alur): 271,36 €/anno - Nessuna procedura in corso Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m2.anno): 312 (E) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.anno): 12 (C) Costo energetico min/max: 1 250 € e 1 710 € / anno Anni di riferimento dei prezzi: 2021, 2022 e 2023 Prezzo di vendita: 133 000€ Ttc (oneri Abriculteurs a carico del venditore). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu Richier, agente commerciale (Ei), iscritto al Rsac di Salon-de-Provence al n° 850 335 530, senza custodia di fondi, operante per conto della Sarl Abriculteurs immobiliare, capitale di 5 000 €, iscritto al Siren n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Matthieu Richier Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530

Vendita di un appartamento - Nel cuore del quartiere Repubblica molto richiesto, a due passi dal Vieux-Port e dal Panier, scoprite questo duplex di 188 m², situato in una piccola co-proprietà con ascensore e perfettamente curata. All'ingresso, il fascino prende il sopravvento: volumi straordinari, spirito contemporaneo e numerose possibilità di allestimento rendono questa proprietà un'opportunità rara sul quartiere. Il livello principale è organizzato intorno a una splendida zona giorno di oltre 63 m² con cucina open, offrendo un ambiente ideale per accogliere o sviluppare un'attività professionale. Qui troverete anche una suite genitore con bagno privato, un bagno di servizio, una lavanderia e molti spazi di riposo. Il livello inferiore ospita una zona notte composta da due camere, un bagno con WC, un ampio disimpegno facilmente adattabile alle vostre esigenze: spazio di lavoro, atelier, palestra, sala giochi o camera aggiuntiva. Grazie alla doppia destinazione, questa proprietà si rivolge sia a una famiglia in cerca di un luogo di vita atipico che a una professione liberale, un'agenzia, uno studio o un'azienda che desidera beneficiare di una posizione strategica in centro. La posizione è un vero privilegio: a pochi minuti a piedi dalla metropolitana, dal tram, dagli autobus, dai caselli autostradali, dalla stazione Saint-Charles, dai Docks, dalle Terrasses du Port, dalla Vieille Charité, dal Vieux-Port e da tutti i negozi, le scuole, le facoltà e i servizi del centro. Un bene unico con volumi eccezionali, che offre un grande potenziale per un progetto di vita o un'attività professionale in uno dei quartieri più dinamici di Marsiglia. I punti di forza: - Duplex di 188 m² (R2/R3) - Ascensore - Doppia destinazione: abitazione e professione - Zona giorno di 63 m² - Suite genitore - Cantina privata - Piccola co-proprietà ben curata - Parcheggi nelle vicinanze con tariffe residenti agevolate - Indirizzo centrale e ricercato Contatto: Marina Maccariello +33 620 303 688, Ci-Immo Garéoult Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili su: Coproprietà di 30 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2040.00 euro. Marina Maccariello (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 813960473 - Draguignan.