Appartements avec balcon Alsace (Grand-Est) : 455 biens à vendre

Achat immobilier - Ref 0842Nd : HOERDT, Découvrez votre Nouvel Espace de Vie – Duplex de 105 m² à Bietlenheim. Situé idéalement à seulement 2 minutes de Hoerdt et 7 minutes de l'accès à l'autoroute A4, cet appartement duplex de 105 m² combine confort et potentiel. Profitez de la tranquillité d'une résidence en seconde ligne, bordée par les champs, offrant un cadre paisible et privé. Caractéristiques de l'appartement : Duplex rénové : espaces intérieurs récemment rénovés avec des finitions de second œuvre à compléter selon vos goûts. Terrasse hollandaise, entrée spacieuse avec terrasse en bois, garage intérieur fermé, nouvelles fenêtres et porte en Pvc, isolation intérieure réalisée, Pré-installations pour l’eau et l’écoulement : Flexibilité pour des aménagements futurs avec toutes les arrivées d'eau et les systèmes d'écoulement prêts. /Honoraires inclus charge vendeur/

Achat immobilier - Situé dans le Secteur Très Recherché De Neudorf Ouest, à deux pas des Trams permettant un Accès Rapide Au Centre-Ville, ce bel appartement Traversant de 125 m2 se trouve au 2Eme Étage d’un immeuble ancien ayant conservé tout son Cachet (parquet massif, belle hauteur sous plafond…). Il se compose d’une Entrée Avec Rangements, d’un Séjour Lumineux (21,5 m2) qui communique avec une Belle Et Spacieuse Salle À Manger (23,6 m2) séparée par une Verrière avec la Cuisine Indépendante de 11 m2, entièrement Équipée Et FONCTIONNELLE. La partie nuit comprend Trois Grandes Chambres (de 12 à 19 m2), un Wc Separé, une Spacieuse Salle De Bain de 14 M2 avec baignoire, douche, meuble vasque ainsi qu’un Coin BUANDERIE. Une Grande Cave vient compléter le bien. Chauffage Individuel Au Gaz Chaudière De 2019 Possibilité d'un Garage en supplément. À pied depuis l’appartement : Tram A & E Arrêt Schluthfeld à 1 min Supermarché Carrefour City, pharmacie, boulangerie, tabac à moins de 3 min Crèche et écoles (maternelle, primaire et collège) dans un rayon de 5-10 min Place du Schluthfeld et marché de Neudorf à 5 min Accès direct au centre-ville (5-6 min en tram, 10 min à vélo) Accès rapide à l’autoroute A35 et à l’Étoile Bourse / Rivétoile Les + : BEAUCOUP De CHARME TRAVERSANT Et LUMINEUX PETITE Copropriété Bien ENTRETENUE LOCALISATION Idéale : Tram, Commerces, CENTRE-VILLE 3 Vraies CHAMBRES CHAUDIERE Gaz de 2019 Visite virtuelle sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre Propriété familiale rare au cœur de Haguenau Haguenau Quartier calme et résidentiel, à deux pas de la gare et du centre-ville Située dans une impasse paisible, cette vaste maison familiale attire immédiatement l’attention par son emplacement privilégié, son potentiel exceptionnel et son cadre verdoyant, au cœur même de la dynamique commune de Haguenau. Une ville prisée pour sa qualité de vie Haguenau, l’une des communes les plus importantes d’Alsace du Nord, séduit par ses nombreuses infrastructures, ses écoles, ses espaces verts et ses services. Ville patrimoniale au charme authentique, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Une propriété aux multiples possibilités Édifiée sur un terrain généreux de 1 221 m2, cette maison s’élève sur trois niveaux et développe une surface habitable de 310 m2. Chaque étage est indépendant et fonctionnel, équipé de sa propre cuisine, salle de bains, séjour et chambres. L’Ensemble offre la possibilité d’un usage plurifamilial, de la création de logements indépendants ou encore d’un projet d’habitat intergénérationnel. Rez-de-chaussée (125 m2) : 3 chambres, cuisine, véranda, séjour, salle à manger, salle de bains, terrasse. 1er étage (125 m2) : 2 chambres, un bureau, cuisine, véranda, séjour, salle à manger, balcon, salle d’eau.  2e étage (60 m2) : 3 chambres, cuisine, salle de bains. Une surprise vous attend au sous-sol : une vaste cave sur toute la surface de la maison. Un extérieur soigné et rare en centre-ville La maison est nichée dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards, et bénéficie de trois garages, un véritable atout en zone urbaine. Le jardin est soigneusement entretenu, et l’ensemble du terrain offre un bel espace de vie en extérieur. À noter : Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, mise au goût du jour des espaces intérieurs), le potentiel est immense pour qui saura valoriser cette bâtisse de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ribeauville Centre ville Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée à l'année. Belle rentabilité brute annuelle ! Découvrez cette charmante maison alsacienne de 105,82 m² habitable composée de 4 appartements (pas de renouvellement de gite par la municipalité de Ribeauvillé) : Rez de chaussée: une surface d'environ 45 m² au sol se composant d'une entrée, un local poubelle, une buanderie, un wc, une grande cave. Au 1er étage: 2 studios d'une surface de 24 m² habitable chacun se composant d'un séjour ouvert sur coin cuisine équipée, une salle d'eau/wc. (Potentiel location meublé de 400 HC/mois par studio) Au 2ème étage: un 3 pièces d'une surface de 36 m² habitable composé d'un dégagement, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, 2 chambres. Libre d'occupation. (Potentiel location meublé de 550 HC/mois) Au 3ème étage: un 2 pièces duplex d'une surface de 20m² habitable se composant d'un dégagement avec escalier, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, une chambre sous comble. Libre d'occupation. (Potentiel location meublé de 400 HC/mois) Des locaux techniques, local poubelle, local de stockage et buanderie complètent le bien. Potentiel locatif en logement meublé de : 1750 Hc mensuel. Soit, une rentabilité locative brute annuelle de 7,65%. Chauffage électrique &amp amp gaz Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .