Immobilier Saverne : 5 maisons à vendre

Achat immobilier - Villa Remarquable 6 Pieces Hors Du Commun + Studio au Dabo La Hoube - 262 m2 habitable effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison d'architecte extraordinaire bâtie en 2005 où la volonté a été de créer une "architecture sculpture" avec une composition de plans, courbes, plans inclinés, volumes en porte à faux qui animent cette superbe réalisation aux lignes aériennes. Edifiée sur un vaste terrain plat, entièrement arboré et clôturé de 5000 m2, très bien entretenu dans lequel se mêle différentes essences d'arbres et 58 variétés de Bonsaïs, l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Bien d'exception, rare à la vente, situé au Dabo La Hoube, à 25 minutes en voiture de Saverne et 15 minutes de la gare de Lutzelbourg. Cette villa multiplie les atouts et les points forts et vous séduira par sa luminosité optimale avec ses 150 m2 de baies vitrées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée séparée de part et d'autre par une magnifique verrière tout hauteur qui abrite différentes variétés de cactus et sépare l'entrée de l'espace de vie de 95 m2. La cuisine totalement aménagée et équipée est ouverte sur le coin Tv et sur la salle à manger conviviale où l'on peut accéder de plain pied sur la terrasse qui est abritée sous une avancée du bâti, ainsi que d'un espace détente avec son jacuzzi, endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De l'autre côté, un bel espace détente/bureau, un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes séparées finalisent ce premier plateau. L'étage supérieur accueille trois belles chambres (23m2, 14m2 et 12m2) dont une avec un balcon qui bénéficie d'un très beau panorama sur le rocher de Dabo, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. En annexe : - Un garage double avec porte sectionnelle - Un carport pour 2 voitures - Un studio indépendant de 22m2 qui peut faire office de bureau, habitation ou location saisonnière,... - Un jacuzzi - Une gloriette - Un espace jardin potager avec une serre de 3m x 3m - Un poulailler et une mare aux canards Equipements de la maison : - Installation de 75 panneaux photovoltaïques : la facture électrique annuelle est quasiment neutralisée grâce à la revente de l'électricité - Différents systèmes de chauffage : chauffage au sol infracable, plafonds avec chauffage rayonnant, climatisation réversible, un poêle à pellets, un poêle à pellets/bois - Fenêtres aluminium double vitrage avec verre securit et stores électriques - Aspiration centralisée - Aquarium avec 3000 litres d'eau de mer - Une réserve d'eau de 10 000 litres enterrée équipée d'une pompe qui alimente le jardin - Electricité 380 Volts Retrouver l'intégralité des photos sur mon site : 262-m2 dabo / Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous Contactez Nathalie Vuillemin dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Vuillemin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Ce charmant T2 de 45.29 m², situé au 5e étage avec ascenseur, entièrement meublé et récemment rénové est une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Il se compose d'un salon/séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à un balcon de 6m², d'une chambre confortable avec espace bureau, accès à un balcon de 3 m² et de nombreux placards de rangement. Une salle d'eau moderne équipée d'une machine à laver, des Wc séparés complètent ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Localisation idéale: commerces, transports, 500m de la gare. Aucun travaux à prévoir - Prêt à emménager ou à louer. 95,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.53%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 880€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 0907Nd : Saverne, A cinq minutes de Saverne, dans un village calme et résidentiel se situe cette belle propriété de 360m² sur 18 ares. Actuellement configurée en maison bi famille, elle dispose d'un grand potentiel pour y accueillir une famille ou un ensemble de trois logements avec l'aménagement des combles. Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand couloir desservant deux chambres, une cuisine, un grand séjour avec accès vers l'extérieur. Une salle de bains. Un toilettes et un espace de rangements. Un garage et une cave. A l'étage une entrée avec dressing, côté jardin ou rez de chaussée, un grand couloir desservant quatre chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse, un grand salon séjour avec cheminée et terrasse. Une salle de bains. Un toilettes, un garage double, une cave, un local technique et grand jardin. Les combles sont aménageables et représentes 160m² au sol. La maison est en bon état et a été construite avec d'excellents matériaux. Proche de toutes les commodités dans un environnement verdoyant avec proches accès gare et autoroute. Version Dpe : 03/2024. honoraires inclus de 4% charge acquéreur/

Achat immobilier - Plongez dans le caractère unique de cet appartement spacieux, situé en plein centre-ville de Saverne. Ce bien rare de 170 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les espaces ouverts qui créent un environnement de vie agréable et modulable. Le vaste salon-salle à manger de 88 m², s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un lieu idéal pour vos moments en famille, vos réceptions ou vos projets professionnels. Ce grand espace s'adapte à tous vos besoins : un bureau créatif pour un télétravail optimal, un espace de vie convivial pour une colocation ou une zone d'accueil de vos proches. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au confort. Elles sont parfaites pour aménager un coin nuit, un bureau ou même un espace dédié à vos passions. La buanderie et le débarras ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans une impasse calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. L'ascenseur et le garage sécurisé complètent ce bien, vous offrant une accessibilité et un confort incomparables. Anciennement des locaux commerciaux, cet espace a un potentiel considérable. Il se prête à de nombreux projets : création d'une activité professionnelle, investissement locatif, colocation ou encore transformation en un lieu de vie personnalisé. À vous d'imaginer les possibilités ! Venez découvrir ce véritable coup de coeur au centre de Saverne, un espace plein de charme aux multiples possibilités . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Achat immobilier - Située à Gottesheim, charmante commune du nord de l'Alsace, à seulement 10 km de Saverne et 35 km de Strasbourg, cette maison atypique, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange en 2007, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels : • Saverne à 10 km : supermarchés, commerces, infrastructures et services du quotidien. • Dettwiller à moins de 3 km : écoles maternelle et primaire, collège, professionnels de santé, petits commerces. Un bien aux volumes généreux et au cachet unique Avec près de 192 m² habitables (222 m² au sol), cette maison séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité créent une ambiance authentique et conviviale. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et salle à manger. • Un séjour confortable de 31 m², parfait pour recevoir. • Un accès direct au double garage. À l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Prestations de qualité : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée • Double vitrage • Gros œuvre entièrement rénové en 2007 • Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau aménagées • Diagnostics techniques disponibles sur demande Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5,52 ares, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare et prêt à vivre ! Cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort et modernité. Elle ravira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires. Contactez moi pour de plus amples informations ou une éventuelle visite ! 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :