Appartements Grenoble : 14 biens à vendre

Appartement à vendre - Appartement d'exception quartier Alsace Lorraine ! Dernier étage avec vue panoramique - À deux pas de la gare, niché au dernier étage d'un immeuble emblématique des années 50, découvrez un bien rare et unique : un appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, offrant une expérience de vie incomparable. L'ascenseur privatif vous conduit directement à l'intérieur de ce véritable écrin, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les quatre expositions et offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et ses horizons. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort : parquet en chêne massif posé à bâton rompu, cuisine italienne au design raffiné et équipements haut de gamme. La partie nuit se compose d'une superbe suite parentale, conçue comme un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une chambre complémentaire. Une cave complète ce bien. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Charges de copropriété : 1100 /an. TF : 2138. Un appartement d'exception, alliant charme de l'ancien, confort moderne et prestations de prestige. Prix de vente : 495 000 Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 22 Montant de charges d'environ 90 par mois, soit 1080 par an. Date des diagnostics : Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Co dirigeante - Gérante - Nathalie PANALIER Carte T CPl

Appartement à vendre - iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE (38000) AVENUE ALSACE LORRAINE - T8 de 230 m² Ascenseur Balcon Cave Galetas - Deux portes palières Idéalement situé avenue Alsace-Lorraine, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, venez découvrir ce magnifique appartement de 230 m², situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée, de cinq chambres, d'un bureau, d'un espace dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains et WC indépendant. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes, afin d'adapter le bien à différents projets. Un véritable atout : grâce à ses deux portes palières, cet appartement peut être divisé en deux logements indépendants, permettant la création d'un T3 et d'un T5. Une opportunité idéale pour une grande famille, un investissement patrimonial ou l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Un appartement de caractère qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294 par mois (soit 3528 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Sur la commune de Grenoble, trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cet appartement plutôt grand pour un T4. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. Entrez rapidement en contact avec COACH si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. L'intérieur totalise 100m2 et compte 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 40m2. Aspect très appréciable, ses salle de bain et douche séparée sont particulièrement pratiques. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Construction en 1930, l'origine de l'habitation nous fait remonter l'histoire. Il s'agit d'un logement au dernier étage sur 4 la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. Il vous fait bénéficier d'au moins un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Prix : environ 3 000 € par mètre carré (300 000 euros). Pour ce qui est de la taxe d'habitation, le coût s'élève à 600 €. Le coût de la taxe foncière est de 600 € annuels, ce qui correspond à plus ou moins 50 € mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Foch-Ferrié / T3 de 71 m2 en dernier étage, à deux pas de la Caserne de Bonne, au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure avec parc d’agrément. En très bon état, cet appartement offre un agencement fluide et fonctionnel : une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Un espace convivial et lumineux, pensé pour un quotidien facile et confortable. Pour votre confort : dernier étage, terrasse, DPE C, climatisation, grandes baies vitrées, résidence sécurisée, parking de copropriété, garage de 20 m2 aux normes handicapées proposé en supplément au prix de 20 000 €. Un bien prêt à vivre, habitable de suite. À visiter sans tarder avec Eloïse VILARDELL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Achat Appartement T3 Grenoble – 3 Pièces de 48m² Traversant Est-Sud avec Séjour Lumineux, Cuisine moderne équipée et meublée & Cave Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Grenoble, baigné de lumière, au calme absolu d'une rue peu passante tout en restant ultra-connecté aux transports et commodités ? Pour un investissement locatif mais aussi votre résidence principale. Ancrée au cœur des montagnes iséroises, Grenoble propose un cadre de vie citadin stimulant où l'énergie urbaine s'harmonise idéalement avec les panoramas majestueux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Choisir Grenoble, c'est investir dans une métropole dynamique, universitaire et constamment tournée vers l'avenir. Situé dans un secteur hautement stratégique de l'agglomération, ce quartier entre Gustave Rivet et Albert 1er de Belgique séduit immédiatement par son accessibilité remarquable. Véritable carrefour de mobilité, l'emplacement bénéficie d'un accès direct et immédiat aux réseaux de transports en commun (tram et bus), aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. Que vous souhaitiez rejoindre l'hypercentre de Grenoble, la gare, les campus universitaires ou simplement sortir de la ville, tous vos trajets quotidiens se font avec une fluidité absolue. Les rues alentours, configurées en sens unique, préserve également une tranquillité et une sérénité rares en milieu urbain. Commerces de proximité, services, écoles et commodités sont également accessibles au pied de chez vous.Une adresse ultra-connectée dans une rue pratique. C'est Rue Paul Janet que se dresse cette copropriété bien tenue et sécurisée. L'immeuble dispose de garage/box fermé à la location ou l'achat en extérieur, au calme absolu. Côté praticité, la résidence bénéficie d'une ouverture sécurisée par badge ou ouverture via le téléphone, d'un local à vélos, et d'un ascenseur. Une cave privative est également vendue avec l'appartement pour répondre à tous vos besoins de stockage. Franchissez la porte et découvrez un appartement 3 pièces traversant Est-Sud au plan modulable et plein de promesses. Le matin, les premiers rayons du soleil traversent la première chambre et le séjour. C'est l'endroit parfait pour savourer votre premier café en contemplant la clarté matinale. La visite se poursuit avec une cuisine séparée meublée et équipée, une seconde chambre fonctionnelle située en retrait, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés. L'ensemble offre une belle liberté d'agencement et peut être reconfiguré selon vos envies (ouverture de la cuisine, création d'une pièce de vie agrandie...). Des travaux de rafraîchissement peuvent être anticipés, notamment dans la douche afin de révéler tout le potentiel de ce cocon et de créer un intérieur moderne et personnalisé. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOUS Idéal Premier Achat : Façonnez votre premier chez-vous selon vos envies, tout en valorisant un T3 modulable. Pied-à-Terre Central : Profitez d'un logement pratique, fonctionnel et sécurisé pour vos séjours professionnels ou personnels à Grenoble. Projet Parental & Investissement Malin : Une opportunité parfaite pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant en toute sécurité, tout en louant la seconde chambre à un colocataire pour autofinancer une partie du projet. Envie de visiter cet appartement T3 à vendre à Grenoble ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. By Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel - Réf.965322

Appartement à vendre - À Grenoble/ Eaux-Claires, situé Rue Joseph Bouchayer, découvrez ce T2 lumineux et traversant Nord-Sud de 54 m², en étage d'un immeuble de 1938 et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. LE SECTEUR : UNE PÉPITE DE QUARTIER OÙ TOUT SE FAIT À PIED Connaissez-vous vraiment ce coin des Eaux-Claires ? Souvent méconnue, cette partie de la rue Joseph Bouchayer offre pourtant une vraie vie de village, calme et confidentielle, où vous pouvez oublier votre voiture : Commerces & Gourmandises au pied de chez vous : Superette et Casino Shop à 2 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Boulangeries artisanales, snack-pizzas et restaurants de quartier (Les Délices de Sébastien) accessibles en quelques pas pour vous régaler sans cuisiner. Sport & Bien-être en bas de l'immeuble : Salle de sport située à 20 m pour vos séances personnalisées. Yoga des 9 Lunes à deux pas, et le terrain d'Eaux Claires Pétanque avec le Jardin du 8 Mai 1945 sur le même trottoir pour vos moments de détente. Santé, Famille & Services : Halte-Garderie Les Eaux Claires dans la rue. Transports & Stationnement : Rue calme bénéficiant d'un stationnement facile. Tram C & E (arrêt Vallier-Catane & arrêt Alliés à 300 m), pistes cyclables au pied et accès rapide aux grands axes. Une copropriété de 1938 à taille humaine, sécurisée par badge et digicode : Vie de copropriété équilibrée : Un mix harmonieux entre propriétaires occupants et locataires, garantissant un immeuble bien tenu, calme et convivial. Stationnement & Garages : Possibilités régulières d'acquérir ou de louer des garages au sein de la copropriété ou à proximité immédiate. Annexes incluses : Un local à vélos, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs pour un stockage maximal. L'APPARTEMENT : Atout majeur : Travaux de rafraîchissement récemment réalisés (peintures, électricité...). Poser ses valises n'a jamais été aussi simple ! Votre quotidien : Le matin, préparez votre café dans la cuisine équipée et profitez du balcon donnant sur l'intérieur de copropriété, face au lever du soleil sur Belledonne et la Chartreuse. Agencement : Entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée sur balcon, une chambre au calme, une salle de bains et un WC séparé. Traversant Nord-Sud, la lumière y est naturelle du matin au soir. Ce T2 est fait pour vous car chaque projet a ses exigences, et cet appartement répond précisément à chacune d'elles : Pour un couple / Primo-accédant : Un appartement sain avec de beaux volumes (54 m²), ultra-lumineux, où l'on fait toutes ses courses, ses sorties et activités sportives à pied après le travail. Pour un Pied-à-terre : Un point de chute idéal, sécurisé, facile d'accès depuis les grands axes et le tramway, parfait pour profiter de Grenoble (pour le travail et voir la famille) et des montagnes le week-end sans contrainte. Pour loger un enfant étudiant : Dans un quartier sécurisé, dynamique (salle de sport, commerces, santé) et parfaitement connecté aux universités grâce au Tram C & E à 300 m. Pour un Investisseur : Un bien stratégique dans un secteur très demandé à la location, avec l'atout majeur d'être situé en zone non soumise à l'encadrement des loyers pour une rentabilité optimale et pérenne. Prêt à découvrir cette pépite de quartier ? Contactez-moi pour organiser une visite ! by Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et fonds de travaux) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel - Réf.964163

Appartement à vendre - A visiter sans tarder ! Appartement T2 entièrement rénové. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Situé au 24 avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové il y a trois ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également : Une cuisine semi-équipée. De nombreux rangements. Des volets roulants électriques. Une résidence calme. Une excellente isolation phonique offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage collectif par réseau de chaleur et l'eau chaude collective contribuent à un confort de vie optimal. Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes de Grand'Place, des universités, des établissements scolaires et des principaux axes de transport, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement louable. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. . Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 18 m². Il est idéalement situé au coeur de la ville de Grenoble à coté de la Place Grenette. Un emplacement de choix pour ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, avec son agencement optimisé pour offrir un confort de vie optimal sur une petite surface. Elle s'accompagne d'une kitchenette entièrement équipée, prête à vous accueillir pour vos moments culinaires. Vendu au prix de 109 000 Euros, ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier Grenoblois. Ne tardez pas, venez vite le visiter ! SPECIAL Invetisseur Rentabilité 5 % brut Studio de 18 M² Dans le carré d'or de Grenoble Derrière la place GRENETTE Immeuble classé Résidence Le NAPOLEON Face au parc du Jardin de ville Loué 456 euros charges 27 euros comprises. Votre conseiller Laurent El Sair . Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Centre-ville de Grenoble, résidence récente, box sécurisé, DPE C, zéro travaux. 5 critères qui ne se retrouvent presque jamais réunis à ce prix. Ce bien s'appelle Léon. Léon, c'est quoi exactement ? Un 2 pièces de 54 m² (loi Carrez) au 1er étage de la résidence Le Duke, rue Hoche. Construite en 2012, la résidence est bien tenue : parties communes propres aux prestations soignées, ascenseur, visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé. Rien à voter, rien à prévoir. À l'intérieur, tout est en ordre : - Un séjour de 27 m², lumineux, généreux, qui donne le ton - Une chambre avec parquet et placard intégré - Une salle de bains complète : baignoire, vasque, sèche-serviettes - Des WC indépendants - Un balcon carrelé de 7 m² pour prendre l'air En sous-sol : un box fermé individuel. Pas un emplacement à ciel ouvert : un espace sécurisé, à vous seul. À ce prix, en centre-ville de Grenoble, c'est ce qui fait toute la différence. Pour y vivre : Rue Hoche, vous êtes au centre de tout : tram et bus à pied, boulangerie, commerces et restaurants en bas de rue, écoles, fac, CHU à proximité immédiate. Léon est fait pour quelqu'un qui veut profiter de Grenoble sans se battre avec sa voiture. Pour investir : Box inclu. DPE C, GES C, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain : aucune chaudière à entretenir, aucune mauvaise surprise énergétique. Léon attire des locataires sérieux et les garde. Les chiffres, en toute transparence : - Surface loi Carrez : 53,76 m² - Charges de copropriété : 168,17 /mois - Taxe foncière : 1 850 /an - TEOM : 230 /an - DPE C / GES C - Résidence sans procédure en cours Léon ne restera pas longtemps disponible : les T2 sans travaux, avec box, DPE C, dans une résidence récente, en centre de Grenoble, sont rarissimes. Contactez-moi pour le dossier complet et une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

Appartement à vendre - iad France - Véronique Agliata vous propose: DUPLEX dernier étage avec terrasse à GRENOBLE 38000 GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T4 - 107 M2 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CELLIER - ASCENSEUR- LOCAL VELOS A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, à deux pas de l'arrêt des tramways A-B-C, découvrez ce magnifique appartement Duplex lumineux au dernier étage avec ascenseur, au calme et une belle vue sur les massifs. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre avec un grand balcon. Un WC avec lave-mains. A l'étage 2 chambres confortables avec rangements, dont une avec une extension offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : lit d'enfant, grand dressing ou autre. Une salle d'eau avec douche. Un WC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Un cellier complète le confort. Un garage sécurisé est vendu en sus, en sous-sol, avec accès direct par ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178 par mois (soit 2136 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Superbe T2 bis de 62m² - Grenoble, St Bruno Idéal pour primo-accédant, investisseur Situé au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A/B, Bus C8/C5, Gare SNCF) et des écoles. Description : - 1 chambre au calme - 1 bureau (télétravail/chambre d'amis) - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine ouverte et bien équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Chauffage individuel au gaz L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023 Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur Rentabilité > 5% Possibilité de créer deux logements T2 À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160 par mois (soit 1920 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Idéalement situé Boulevard Maréchal Foch à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramways et du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 157 m2 entièrement rénové, situé aux 3e et 4e étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce Bien lumineux offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 38 m2 en parquet chêne, une cuisine indépendante équipée avec balcon, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La configuration actuelle convient parfaitement à une grande famille, à une activité de colocation ou à un projet mixte habitation et télétravail. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, chauffage individuel, ascenseur et double cave. Son principal atout réside dans son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, il est possible de créer deux appartements indépendants d'environ 79 m2 chacun, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une division patrimoniale ou un projet familial. Charges de copropriété : 145 € par mois. Taxe foncière : 3 963 €. Un bien rare sur le marché grenoblois, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Émilie Jallat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Dans le village très prisé, très joli et charmant d'Allemond, à une altitude de 713 m et offrant un emplacement idéal pour explorer toute la région des Oisans. Depuis la résidence, le téléphérique qui vous mène au domaine skiable des 250 km de l'Alpe d'Huez est idéalement situé à seulement 1 minute à pied. Construit par un promoteur ayant réalisé de multiples programmes dans la région, la phase 1 de 31 appartements étant presque entièrement vendue, la phase 2 a été mise en vente. Ces appartements de 2 chambres (certains avec alcôve cabine) varieront de 56 à 70 m2 et seront livrés fin 2028. Comportant une gamme de studios à 4 chambres sur 3 étages, Allemond, renommé pour son lac et le cyclisme sur route, se situe à seulement 45 minutes de Grenoble et à 90 minutes de l’aéroport de Lyon. Bénéficiant d’orientations Est ou Ouest pour un ensoleillement optimal, chaque appartement est vendu en pleine propriété classique sans obligation locative pour ceux qui ne souhaitent pas louer. La résidence elle-même est construite selon les normes Rt2020 pour l’isolation et les appartements sont actuellement personnalisables selon les souhaits du client. Les appartements comprennent : volets roulants électriques, vidéophonie connectée à chaque appartement, ascenseur desservant tous les niveaux, local vélos commun dans chaque immeuble, parquet en lamelles dans toutes les chambres, carrelages 60 x 60 sur les sols des pièces à vivre, casiers à ski, espaces de stockage vélos communs. Comme c’est le cas pour de nombreux promoteurs dans les Alpes françaises, la cuisine n’est pas incluse dans le prix affiché. Elle peut être équipée par le promoteur et un budget de X devrait être ajouté au prix. En collaboration avec le fournisseur de cuisine, un prix final sera calculé en fonction des souhaits du client et tout supplément convenu et payé en tant qu’appoint pendant la construction. Avec 2 places de parking extérieures disponibles à l’achat à X 5 000 €, les activités de loisirs abondent au pied des montagnes. En plus du ski, de la randonnée et du vélo, le lac Verney, à quelques minutes de la résidence, offre un accès au canoë-kayak, planche à voile et paddle, tandis que les piscines extérieures, le mur d’escalade de 33 m, l’une des aiguilles les plus hautes d’Europe, les courts de tennis, la pêche et bien plus encore offrent une multitude d’activités. Pour les cyclistes, le Col du Glandon et le Col de la Croix de Fer peuvent partir d’ici. Avec un large réseau de circuits balisés à travers le Massif des Grandes Rousses et Belledonne, il existe des navettes tout au long de l’année du village vers les stations de montagne. Pour plus d’informations, disponibilités les plus récentes, plans et organisation d’une visite, veuillez contacter l’agence.

Appartement à vendre - Dans le village très prisé, très joli et charmant d'Allemond, à une altitude de 713 m et idéalement situé pour explorer toute la région des Oisans. Depuis la résidence, le téléphérique qui vous mène au domaine skiable Alpe d'Huez de 250 km est idéalement situé à seulement 1 minute à pied. Construit par un promoteur ayant réalisé plusieurs lots dans la région, la phase 1 de 31 appartements étant presque entièrement vendue, la phase 2 est désormais mise en vente. Situés au dernier étage, ces appartements penthouse d'une chambre de 48 m² avec un balcon de 17 m² seront livrés à la fin de 2028. Comportant une gamme d'appartements de 1 à 4 chambres répartis sur 3 étages, Allemond, réputé pour son lac et le cyclisme sur route, se trouve à seulement 45 minutes de Grenoble et à 90 minutes de l'aéroport de Lyon. Bénéficiant d'une exposition Est ou Ouest pour un ensoleillement optimal, chaque appartement est vendu en pleine propriété classique sans obligation locative pour ceux qui ne souhaitent pas louer. La résidence elle-même est en cours de construction selon les normes Rt2020 pour l'isolation, avec des appartements actuellement personnalisables selon les souhaits du client. Les appartements comprennent : volets roulants électriques, interphone vidéo relié à chaque appartement, ascenseur desservant tous les niveaux, local vélos commun dans chaque bâtiment, parquet en lames dans toutes les chambres, carreaux 60 x 60 sur les sols des pièces de vie, casiers à ski, espaces de stockage vélos communs. Comme pour de nombreux promoteurs dans les Alpes françaises, les cuisines ne sont pas incluses dans le prix affiché. Elles peuvent être équipées par le promoteur et un budget doit être ajouté au prix. En collaborant avec le fournisseur de cuisine, un prix final sera calculé en fonction des souhaits du client, les éventuels extras étant convenus et payés en tant que supplément pendant la construction. Avec 2 places de parking extérieures disponibles à l'achat à 8 365,00 € chacune, les activités de loisirs abondent au pied des montagnes. En plus du ski, de la randonnée et du vélo, le lac Verney à seulement quelques minutes de la résidence offre un accès au canoë-kayak, planche à voile et paddle, tandis que les piscines extérieures, le mur d'escalade de 33 m, l'une des aiguilles les plus hautes d'Europe, les courts de tennis, la pêche et bien plus encore offrent une multitude d'activités. Pour les cyclistes, le Col du Glandon et le Col de la Croix de Fer peuvent partir d'ici. Avec un vaste réseau de circuits balisés à travers les massifs des Grandes Rousses et de Belledonne, il existe des navettes toute l'année du village pour vous emmener vers les stations de montagne. Pour plus d'informations, les disponibilités les plus récentes, les plans d'étage et pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Appartement à vendre - Dans le village très recherché, très joli et charmant d'Allemond, à une altitude de 713 m et idéal pour explorer toute la région des Oisans. Depuis la résidence, le téléphérique Eau d'Olle qui mène à l'espace ski de l'Alpe d'Huez est idéalement situé à seulement 100 m. Construit par un promoteur ayant réalisé de nombreuses réalisations dans la région, le penthouse de 4 chambres doubles offrira des surfaces habitables de 141 m² ainsi que son balcon privé de 12 m². Composé de 34 appartements de 1 à 4 chambres, de 35 à 141 m², répartis sur deux bâtiments interconnectés et une livraison prévue fin 2026, Allemond est à seulement 45 minutes de Grenoble et 90 minutes de l'aéroport de Lyon. Sans obligation de location et disponible à l'achat en résidence secondaire, la résidence construite selon les normes Rt2020 pour l’isolation permet à chaque appartement d’être personnalisable selon les souhaits du client. Les appartements sont équipés de : volets roulants électriques, vidéophone relié à chaque appartement, ascenseur desservant tous les niveaux, local vélos commun dans chaque bâtiment, parquet flottant dans toutes les chambres, carrelage 60 x 60 sur l’ensemble des étages de l’espace de vie. Comme c’est le cas pour de nombreux promoteurs dans les Alpes françaises, les cuisines ne sont pas incluses dans le prix affiché. Elles peuvent être installées par le promoteur et un budget doit être ajouté au prix. En travaillant avec le fournisseur de cuisine, un prix final sera calculé en fonction des souhaits du client, les éventuels suppléments étant fixés et payés en tant que extras lors de la construction. Avec des places de parking extérieures et couvertes disponibles à l’achat, respectivement à 5 000 et 8 000 euros, les activités de loisirs abondent au pied des montagnes. En plus du ski, rando et vélo, le lac Verney à quelques minutes de la résidence offre des activités de canoë-kayak, planche à voile et stand-up paddle, tandis que les piscines extérieures, la falaise d’escalade de 33 m, l’un des aiguillons les plus hauts d’Europe, les courts de tennis, la pêche et bien d'autres encore offrent une multitude d'activités. Pour les cyclistes, le Col du Glandon et le Col de la Croix de Fer peuvent être départ depuis ici. Avec un large réseau de itinéraires balisés à travers les massifs des Grandes Rousses et de Belledonne, il existe des liaisons toute l'année depuis le village pour vous emmener jusqu'aux stations de montagne. Pour plus d'informations, les dernières disponibilités, les plans et pour organiser une visite, veuillez .

Appartement à vendre - Dans le village très prisé, très joli et charmant d'Allemond, à une altitude de 713 m et idéalement situé pour explorer toute la région des Oisans. Depuis la résidence, le téléphérique qui vous emmène jusqu’au domaine skiable Alpe d’Huez de 250 km est parfaitement situé à seulement 1 minute à pied. Construit par un promoteur ayant développé de nombreux projets dans la région, la phase 1 de 31 appartements étant pratiquement vendu, la phase 2 est désormais en vente. Nichés au dernier étage, ces deux penthouses de 3 chambres (2 chambres doubles + cabine) de 63 à 67 m2 seront achevés d’ici fin 2028. Comportant une gamme d’appartements de 1 à 4 chambres répartis sur 3 étages, Allemond, réputé pour son lac et le cyclisme sur route, se trouve à seulement 45 minutes de Grenoble et à 90 minutes de l’aéroport de Lyon. Bénéficiant d’une exposition est ou ouest pour un ensoleillement optimal, chaque appartement est vendu en droit d’accession classique sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer. La résidence elle-même est construite selon les normes Rt2020 en matière d’isolation et les appartements peuvent actuellement être personnalisés selon les souhaits du client. Les appartements comprennent : volets roulants électriques, vidéophone relié à chaque appartement, ascenseur desservant tous les niveaux, locaux vélos communs dans chaque bâtiment, parquet stratifié dans toutes les chambres, carrelage 60 x 60 sur l’ensemble des sols de l’espace de vie, casiers à ski, espaces de stockage vélos communs. Comme c’est le cas pour de nombreux promoteurs dans les Alpes françaises, les cuisines ne sont pas incluses dans le prix affiché. Celles-ci peuvent être équipées par le promoteur et un budget devrait être ajouté au prix. En travaillant avec le fournisseur de cuisine, un prix final sera calculé en fonction des souhaits du client, tout supplément convenu et payé en tant que supplément pendant la construction. Avec 2 places de parking extérieures à acheter au prix de 8 364 5 000 € chacune, les activités de loisirs abondent au pied des montagnes. En plus du ski, de la randonnée et du vélo, le lac Verney, à seulement quelques minutes de la résidence, offre un accès au canoë, kayak, planche à voile et paddle, tandis que les piscines extérieures, une paroi d’escalade de 33 m, l’une des aiguilles les plus hautes d’Europe, courts de tennis, pêche et bien plus offrent une multitude d’activités. Pour les cyclistes, le Col du Glandon et le Col de la Croix de Fer peuvent partir d’ici. Avec un vaste réseau de itinéraires balisés à travers les massifs des Grandes Rousses et de Belledonne, il existe des navettes toute l’année du village vers les stations de montagne. Pour plus d’informations, les dernières disponibilités, les plans et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Appartement à vendre - Dans le village très prisé, très joli et charmant d'Allemond, à une altitude de 713 m et idéalement situé pour explorer toute la région des Oisans. Depuis la résidence, le téléphérique qui vous mène au domaine skiable Alpe d'Huez de 250 km est parfaitement situé à seulement 1 minute à pied. Construit par un promoteur ayant réalisé de nombreuses opérations dans la région, avec la phase 1 de 31 appartements pratiquement entièrement vendue, la phase 2 est désormais mise en vente. Situé au dernier étage, ce penthouse de 4 chambres (3 doubles + cabine) d'une superficie de 83,76 m2 sera achevé d’ici fin 2028. Composée d’un éventail d’appartements de 1 à 4 chambres sur 3 étages, Allemond, réputé pour son lac et le cyclisme sur route, se trouve à 45 minutes de Grenoble et à 90 minutes de l’aéroport de Lyon. Bénéficiant d’orientations Est ou Ouest pour un ensoleillement optimal, chaque appartement est vendu en libre propriété classique sans obligation locative pour ceux qui ne souhaitent pas louer. La résidence elle-même est construite selon les normes RT2020 pour l’isolation, les appartements étant actuellement personnalisables selon les souhaits du client. Les appartements comprennent : Volets roulants électriques Interphone vidéo relié à chaque appartement Ascenseur desservant tous les niveaux Local vélos commun dans chaque bâtiment Parquet en lamelles dans toutes les chambres Carrelage 60 x 60 sur tous les sols des pièces à vivre Armoires à skis Espaces de stockage vélos communs Accès vélos communs 60 x 60 sur les sols des pièces à vivre

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ LYSI IMMOBILIER Votre réseau Lysi Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'Eybens, limite Bresson, ce charmant T3 situé dans une petite copropriété de 58 lots, calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant. L'accès à l'immeuble se fait par appel vocal et visiophone. Les parties communes, entretenues plusieurs fois par semaine, sont d'une propreté irréprochable. L'appartement est situé au 1er étage sur deux, avec ascenseur. Une porte d'entrée blindée vous accueille dans ce petit nid douillet extrêmement bien agencé et pensé. Il se compose de : - Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour traversant, très lumineux et fonctionnel - Un séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m2 avec vue sur le parc arboré et nos belles montagnes -Une chambre parentale de 11,50 m2 avec grand dressing et belle luminosité - Une deuxième chambre de 11 m2 avec petit dressing/placard mural et accès direct sur la terrasse - Une salle d'eau carrelée et faïencée avec goût : douche à l'italienne et meuble double vasque - Un cabinet de toilette indépendant avec WC suspendu pour un meilleur confort Les chambres et le séjour sont équipés de volets roulants électriques.L'appartement est entièrement sécurisé avec système d'alarme et vidéosurveillance. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles. SITUATION & COMMODITÉS À seulement 5 minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour une vie familiale pratique et agréable : - Hôpital Sud- Clubs et complexes sportifs - Golf de Bresson- Alpexpo & Summum - Médecins et spécialistes - Grandes et petites surfaces alimentaires et de bricolage - Transports en commun - Entreprises de pointe - Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées Cet appartement correspondra parfaitement aux familles avec ou sans enfants, en recherche de commodité, de praticité et d'une belle qualité de vie. INFORMATIONS FINANCIÈRES & TECHNIQUES DPE : Classe B — 96 kWh/m2/anGES : Classe B — 8 kg CO2/m2/anConsommation énergétique estimée : 530 à 760 € / an Charges de copropriété : 700 € / trimestre (2 800 € / an) — chauffage collectif inclusTaxe foncière : 1 793 € / an Prix net vendeur : 245000 €Commission agence : 12250 à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 257.250€ Géorisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque.Plus d'informations sur CONTACT & VISITE PRIVÉE Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez votre mandataire : Laurent Portier — Réseau Lysi ImmobilierRSAC Grenoble — SIRET : Lysi Immobilier, votre partenaire immobilier d'exception à Eybens. MENTIONS LÉGALES SAS LYSI IMMOBILIER — SIRET chemin de la Boissonnade — 82000 MontaubanTVA intracommunautaire : FR — Code APE : 68.31ZNo Carte T : CPI — CCI Tarn-et-Garonne

Appartement à vendre - Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du centre-ville de Voiron. Au sein d’une copropriété de 2003, d'une superficie habitable de 84 m2 Loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable et de généreux espaces extérieurs. La pièce de vie de plus de 36 m2, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Elle bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 46 m2, prolongée par un jardin entièrement arboré de plus de 46 m2. Exposé sud-ouest, cet extérieur constitue un véritable havre de paix. Le couloir dessert trois chambres dont deux avec placard intégrés, une salle d’eau, une toilette indépendante et un cellier. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville, fibre au sein de l'appartement, local à vélo, la copropriété bénéficie également de stationnements libres et un grand parc, Possibilité d'acquérir deux garages en SUS (situés au sous-sol avec éléctricité, d'une superficie de plus de 16 m2 par garage). Proche de toutes commodités, de l'accès autoroute Champfeuillet et des transport en commun. Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, beaux volumes et extérieur privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Dans une résidence récente de standing, sécurisée et construite en 2020, découvrez ce superbe appartement traversant de 80m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant accueillir le télétravail ou servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains et de prestations de qualité. Vous profiterez d’un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, offrant un panorama unique au quotidien. Les atouts : Résidence de standing sécurisée (2020) Appartement traversant, lumineux Dernier étage Grande terrasse Deux chambres + bureau Double Garages Vue exceptionnelle Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Coup de cœur garanti !

Appartement à vendre - Situé sur la commune recherchée de Meylan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, avec goût. Il offre une très belle luminosité et des volumes confortables. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d’une chambre avec grand placard intégré, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et soignée. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation et propose des prestations haut de gamme. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à la fois au calme dans un coin de verdure, tout en restant proche des transports en commun, des commodités et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rénovation de qualité, extérieur généreux et cadre de vie agréable. Possibilité de louer un garage (box fermé) dans une copropriété sécurisée à proximité de l'appartement. Pour information, le ravalement de façade a été voté et sera payé par la propriétaire actuelle. Plus d’informations sur demande. À visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Fontaine – Boulevard Joliot Curie Coup de cœur pour ce bel appartement 4 pièces de 62 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour double de 25 m² donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc entièrement refaite, une cave en sous-sol. Vous apprécierez les nombreux travaux et prestations réalisés : double vitrage Pvc, volets roulants solaires, porte blindée, store banne sur le balcon, isolation des sols, plaques Pvc, placo phonique, chauffe eau récent, cuisine refaite en 2024, électricité remise aux normes, peintures récentes, chauffage individuel électrique à inertie avec l'ensemble des radiateurs remplacés. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur déjà effectué. Le bien dispose d'un très bon Dpe classé C. Parking privatif sécurisé avec portail. Faibles charges : 72 €/mois Taxe foncière 2025 : 1 279 €. Aucun travaux à prévoir. Commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, supermarché, etc... Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes. Ligne de bus C6 à seulement 2 minutes à pied et gare de Grenoble accessible en 12 minutes à vélo. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 867€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Elodie Di Benedetto Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°843 352 659 Greffe de Grenoble) (réf. 608539 )