Appartements Lacanau : 9 biens à vendre

Appartement à vendre - Exclusivité agence, pour ce superbe appartement avec une vue panoramique vers l'Océan, situé au dernier étage avec ascenseur Nouveau En Front De Mer venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très grande terrasse ensoleillée de 20 m2 et sa belle orientation coté Océan. Plein ouest avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines. D'une surface de 40 m2 habitable + 20 m2 de terrasse, surface Utile De 50 M2 et un cellier privatif de 3 m2 pour ranger les vélos ou la planche de surf. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un Wc séparé, d'un parking en sous sol privé et protégé avec un accès par un badge électronique et un ascenseur qui arrive directement à 10 mètres de l'appartement . Distance de la plage à 200 mètres, centre ville 900 mètres, Dernier étage avec ascenseur. Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être effectués ansi que le changement de l'ascenseur, et parking rénovés Residence de 512 lots, charges de 2000 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Investissez dans un appartement neuf idéalement situé à Lacanau, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, à seulement 50 km de Bordeaux. Au cœur d'un environnement naturel préservé entre océan, forêt de pins et parcours de golf réputés, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km de la Plage Centrale et à proximité immédiate des commerces, activités de loisirs et infrastructures sportives. L'appartement offre des prestations modernes et soignées, pensées pour le confort et le bien-être au quotidien. Les résidents profitent également d'équipements de qualité comprenant piscines intérieure et extérieure, espace bien-être avec hammam ainsi qu'une salle de fitness. Cette opportunité constitue un excellent investissement patrimonial grâce à un prix au mètre carré particulièrement attractif par rapport au marché local de l'ancien, tout en bénéficiant des avantages du neuf : performances énergétiques, confort moderne et faibles charges d'entretien. Les points forts : • Emplacement privilégié à Lacanau, à proximité de l'océan • Plage Centrale accessible en quelques minutes • Environnement calme entre forêt et golfs • Appartement neuf aux prestations de qualité • Piscines intérieure et extérieure • Espace bien-être avec hammam • Salle de fitness • Place de stationnement incluse • Fort potentiel locatif et patrimonial • Prix attractif par rapport au marché local Une opportunité rare pour investir ou profiter d'un pied-à-terre au cœur d'une destination prisée de la côte Atlantique.

Appartement à vendre - Située proche de toutes les commodités, résidence sécurisée construite en 2021 à environ 500m des plages océanes Idéalement situé à proximité de l’océan, cet appartement de grand confort en parfait état offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou bien investissement locatif. Il bénéficie d’un environnement recherché, à quelques minutes à pied du littoral, tout en restant proche des commerces, services et transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un balcon orienté Sud de 6 m² L’ensemble a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux Place de parking privative dans une enceinte sécurisée / local à vélos commun sécurisé Ce bien dépend du régime de copropriété / résidence comprenant 69 lots / pas de procédure en cours - Le montant des charges annuelles courantes est d'environ 1 600 € - Dpe : A (énergie primaire 57 kwh/m²/an- énergie finale 25 kwh/m²/an) - Ges : A (1 kgs/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 300 et 450 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail géorisques - Prix de vente : 350 000 € net vendeur + 14 000 € Ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix net vendeur

Appartement à vendre - Nouveau Lacanau-Océan en Front de mer à vendre superbe appartement situé au premier étage dans une petite résidence de style typiquement Basquaise, d'une grande surface de 61 m2 donnant directement vers l'Océan, centre ville et commerces à pied. Comprenant un grand séjour clair et lumineux donnant directement vers la terrasse, agréable pour se retrouver entre amis afin de profiter du panorama sur l'Océan orienté sud-ouest avec tous les soirs le coucher du soleil juste en face, presque uniquement pour vous. Une belle cuisine aménagée et indépendante Une grande chambre avec sa douche à l'italienne pour une surface totale de 20 m2 aisément transformable en 2 chambres indépendantes pour plus de confort. charges de copropriété 780 €/ an, petite copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Cet Appartement A Ete Vendu Par L'AGENCE Appartement de 27 m2 situé au 2 ème étage, comprenant une entrée, Wc, séjour avec Kitchenette, une chambre, une douche, une loggia de 10 m2 un grand garage en sous-sol de 15 m2 Prix vendeur de 155000 euros plus 10000 euros commission charge acquéreur charges de copropriété de 860 euros par an

Appartement à vendre - Venez découvrir ce superbe appartement de deux chambres A vendre dans la résidence Vital Parc Avec une piscine à disposition, dans l'hôtel un restaurant un centre de thalasso ouvert à l'année Comprenant un joli séjour et cuisine donnant sur un balcon ensoleillé Une douche et un Wc séparé Deux belles chambres une salle de bains et un wc séparé parking Plage et centre ville à 3 km par la piste cyclable Résidence en copropriété charges de 3000 euros en moyenne par an Prix de 210 000 euros net vendeur + 10 000 euros Ttc charge acquéreur

Appartement à vendre - A vendre ce magnifique studio entièrement refait situé au premier étage dans une résidence avec ascenseur, disposant un beau séjour avec de très larges baies vitrées orientée plein Est, à l'abri de la chaleur une douche toute refaite avec son Wc fermé Local à vélos commun, le parking facilement dans la rue. Locations assurées ce studio se situe au calme en centre ville, avec les commerces à proximité,laplage à 1 mn Charges de copropriété de 800 euros par an Prix de 145 000 euros + 8000 euros Ttc commission charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Offrez-Vous les couchers de soleil magnifique sur l'Océan, ainsi qu'un bon rapport locatif à l'année et vivez en harmonie avec les forces vives Océanes Pour ce magnifique studio à vendre entièrement refait cuisine douche décoration situé au premier étage dans une résidence avec un ascenseur, disposant un beau séjour avec de très larges baies vitrées orientée plein Ouest Sur L'OCEAN une douche toute refaite avec son Wc fermé, Local à vélos commun, le parking facilement dans la rue. Locations assurées ce studio se situe en centre ville, avec les commerces à proximité, la plage juste en face Charges de copropriété de 800 euros par an Prix de 160 000 euros + 8000 euros Ttc commission charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - EXCLUSIVEMENT situé au dernier étage dans le golf de Lacanau nouveau en exclusivité venez découvrie ce magnifique T3 situé au premieret dernier étage, comprenant une chambre, une chambre cabine, un salle de bains, une douche avec WC Séjour avec coin cuisine donnant vers le balcon ensoleillé Plage et centre ville à 2 km en vélos charges de copropriété de 2000 euros par an, 108 lots Prix de 175 000 euros + 9000 euros TTC d'honoraires charges acquéreur procédures en cours dans la résidence

Appartement à vendre - Appartement dans nouvelle résidence à Maubuisson de type 2 Dans cette nouvelle résidence située au cœur d'un environnement calme et arboré, proche du Lac, du centre ville de Maubuisson et de toutes commodités (sans en avoir les nuisances sonores), nous vous proposons un appartement de type 2 en rez-de-chaussée. Forte de ses atouts, son implantation idéale cette nouvelle résidence livrée en été 2025 vous permettra d'évoluer dans un environnement familial et apaisant. La Résidence du Lac est composée de 35 appartements . Ce logement est prolongé par un espace extérieur (terrasse). Un cellier est indissociable de ce bien.  Ce logement neuf de 49,93 m²comprend :  Une grande entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette et accès à une terrasse, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.  Dpe : B (énergie primaire : 102 Kwh/m²/an – énergie finale : 44 kwh/m²/an) – Ges : A (3 kg CO2/m²/an) (diagnostics effectués le 25/07/25) Prix Hai : 250.000 € (commission agence à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 238.000 €uros Frais d'agence : 12.000 € soit 5,04 % du prix net vendeur Bien soumis à la copropriété : pas de procédure en cours Montant des charges annuelles : 800 €/an

Appartement à vendre - Situé au cœur du village authentique de Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des plages du Bassin et à proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d'un environnement calme et typique, cet appartement de type 4 développe une surface Carrez de 47,48 m² (62,60 m² au sol), complétée par des espaces extérieurs agréables comprenant un balcon de 2 m² et une terrasse de 11 m², portant la surface totale à 75,60 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon, entre océan et pinède. L'environnement typique du Cap Ferret, rythmé par les marées et offrant un cadre de vie unique, séduira les amateurs d'authenticité et de nature.

Appartement à vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif, situé dans le quartier très prisé des Abatilles, ce charmant T2 de 30m² est une véritable opportunité. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, 1 chambre et une salle de d'eau avec Wc. Possibilité d'extension de 7m². Terrasse de 30m² privative, parking et cellier. Antony Giraud

Appartement à vendre - Vous serez séduits par l'emplacement et l'état de ce T3. Traversant et d'une superficie de 55.6 m², vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec Wc. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et un balcon, lui conférant ainsi une belle luminosité. 2 balcons vous permettront de profiter de vos repas à l'extérieur. Place de parking souterrain avec cellier attenant. Cet appartement vous permettra d'allier confort, calme et praticité Julie Chiffole

Appartement à vendre - Magnifique studio entiérement rénové de 30m2 avec une aperçu mer, proche du cercle de voile du Pyla et des commerces, composé d'une cuisine équipée, Wc indépendant, un séjour de 22m2 , une salle d'eau et un cellier de 6.60m2. Logé au premier étage d'une résidence calme et intimiste, ce bien clés en main n'attend plus que vos valises. Antony Giraud

Appartement à vendre - Dans une résidence récente, lumineux et contemporain appartement de type 3 avec balcon en excellent état. Un véritable cocon s'offre à vous! Si vous souhaitez poser vos valises et profiter d'un appartement chaleureux et sans travaux, venez visiter ce T3 au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement, très fonctionnel, comprend entrée avec placard, très lumineuse pièce de vie avec salon et jolie cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bain, Wc et dégagement. Une place de parking en sous sol complète le bien. Les plus: - déco jeune et actuelle - résidence récente - place de parking sécurisée en sous sol - balcon A voir absolument!! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Appartement à vendre - Appartement T3 comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Atout rare : jardinet privatif d’environ 120 m2 avec terrasse. Place de parking incluse. Chauffage électrique, DPE en C, pas d'anomalie électrique, travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures...) Libre à la fin août, congé pour vente remis au locataire, idéal primo-accédant ou investissement (dernière location 750€cc/mois), charges de copropriété : 1 633 €/an, pas de procédure en cours, résidence calme, bien entretenue, proche des commodités, du centre bourg, de la gare...

Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Ce logement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine neuve, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, des atouts appréciables au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau, offrant un meilleur confort de gestion et une maîtrise des dépenses au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Agent commercial Rsac Bordeaux 940 997 448 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 520 . Pas de procédure en cours. - Honoraires : 6,90 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Niels Batisse Ei - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. ). Surface Carrez : 63.15 m²

Appartement à vendre - A vendre grand T2 meublé situé rue de Navarre dans le quartier st bruno , à quelques minutes de la place de la place pey Berland et de la place de la victoire. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre dans une rue calme. Il est composé d'une entrée avec wc séparés, une cuisine de 9,60 m2 avec placards, , une salle de bains de 4 m2 avec vasque et baignoire, une chambre de 11,50 m2 et une salon de 17,90 m2. Double vitrage, chauffage électrique . Charges de copropriété : 90€/ mois (eau, électricité et nettoyage des communs) Prévoir remise au gout du jour. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie. Encadrement des loyers : loyer majoré de 1023 e / mois HC soit une rentabilité de prés de 6 %

Appartement à vendre - Bel appartement de 76 m2 avec balcons et cave. Il est composé d'une entrée, de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, une salle de bains, toilettes séparées, salon et cuisine équipée avec cellier. Il dispose d'une cave. Magnifique parquet . belle hauteur sous plafond. Volets bois intérieurs . Balcons Idéalement situé en hyper centre de bordeaux, il permet de profiter de la vie bordelaise à pied. Tram à 200 m Jardin public à 500 m Quinconces à 500 m. Description une cave en sous sol de 10 m2 Et les un / mille cent soixante-dix-septièmes ( 1 / 1177 èmes) des parties communes . Superficie - Mesurage La superficie privative du lot 6 est de 10,55 mètres carrés (attestation établie le 25 mars 2026 ). Le MANDANT déclare que ces biens seront, le jour de la signature de l'acte de vente, libres de toute location ou occupation. Prix de vente Les biens objet du présent mandat devront être proposés au prix de trois cent quatre-vingt-huit mille cinq cents euros ( 388500 €).

Appartement à vendre - Dernier étage avec Climatisation & Grande Terrasse en Angle – T4 Récent et Lumineux Vivez au rythme du soleil et dans un confort absolu ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, calme et verdoyante, cet appartement de 81,16 m² sans vis-à-vis direct offre des prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : • Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. • Grande terrasse en angle exposée Est et Sud, véritable pièce de vie extérieure pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. • 3 places de parking attitrées (2 en sous-sol, 1 en aérien couvert) pour recevoir– un luxe rare. L'appartement se compose : • D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. • D'une pièce de vie qui pourrait encore être agrandie en cassant la cloison avec la chambre de gauche qui sert de salle de sport ( projection en dernière photo ) . Elle intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (De Dietrich & Samsung : plaques induction, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) et un îlot central convivial avec partie bar/table à manger. • Côté nuit : un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne et 3 chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. La copropriété et ses prestations : Immeuble de standing récent avec ascenseur, communs irréprochables, local vélos et un agréable jardin partagé. Données techniques & financières : • Performance énergétique excellente : DPE B (61) / GES B (7) – Chauffage individuel au gaz et climatisation. • Double vitrage, volets roulants (manuels et rideaux motorisés dans le séjour). • Charges de copropriété : 175 € / mois. • Taxe foncière : 2 200 €.

Appartement à vendre - Situé à Talence, à proximité immédiate du quartier Saint-Genès de Bordeaux, cet appartement offre un équilibre harmonieux entre espace, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie principale d'environ 40 m² propose un agencement ouvert et confortable, avec une cuisine pratique s'intégrant parfaitement à un séjour agréable et facile à aménager. De larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère claire et accueillante. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie simple et pratique au quotidien. La mezzanine accueille une seconde chambre spacieuse, idéale comme chambre principale ou comme espace plus intime et au calme. Entièrement rénové en 2021, le bien présente un état général moderne, avec des prestations et équipements récents. Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que de climatisations réversibles dans la pièce de vie/cuisine et dans la chambre à l'étage. Son emplacement constitue également un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en restant proche du centre de Bordeaux. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement de 110 m² avec 4 balcons, 2 salles d'eau, un cellier (N°2), une place de parking . Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence L'appartement est bien agencé avec une grande entrée, deux espaces nuit de 2 chambres chacun avec une salle d'eau de part et d'autre des pièces de vie (cuisine de 12 m² et salon de 28 m² séparés). WC séparés Toutes les chambres donnent sur un balcon et font entre 10,80 m² et 15,11 m2 pour la plus grande. Chauffage collectif au sol (réseau de chaleur). Double vitrage . Stores électriques. Travaux de remise au goût du jour notamment cuisine et peintures.. Charge de copropriété : 200 € / mois chauffage, eau froide et chaude comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - Arcachon Aiguillon Appartement "Esprit Maison" de 79 m² – Arcachon Aiguillon Vivez au rythme du Bassin dans cet appartement rare, niché au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon. À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bien de caractère construit en 1930, alliant le charme de l'ancien et une configuration "comme une maison" sur deux niveaux. Idéalement situé, vous profiterez à pied des commerces de bouche réputés, des restaurants, du port de plaisance et de la jetée d'Eyrac. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² en rez-de-chaussée. • Espace nuit complet : 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m² au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage avec rangements intégrés. • Cuisine équipée : Une cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée. • Garage privé : Un garage fermé de 16,5 m², atout précieux dans le secteur pour le stationnement et le stockage. Caractéristiques techniques : • Surface : 79,86 m² habitables (4 pièces). • Extérieur : 5 m² pour profiter de l'air marin. • Confort : Chauffage au gaz, aucun travail à prévoir, état impeccable. • Diagnostics : DPE D (226) / GES D (45). • Finances : Taxe foncière de 1 210 € charges de copropriété très faibles (189 €/an). Localisation & Transports : • Gare d'Arcachon : À 1,5 km (accessible en 21 minutes à pied). • Mobilité : Arrêt de bus à 300 m (Lignes L02, L07, D2). • Loisirs : Accès direct à la piste cyclable pour vos balades sur le Bassin. Une opportunité rare pour une résidence principale, des vacances permanentes ou un investissement locatif meublé de qualité.