Appartements Périgueux : 21 biens à vendre

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX - Vivre au cœur du centre historique Vous rêvez d'avoir les commerces, restaurants, marchés et le charme du centre-ville directement en bas de chez vous ? Situé au niveau du Passage Taillefer, en plein cœur de Périgueux, cet appartement d'environ 86 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en étant installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui dessert une belle pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume particulièrement agréable. La cuisine indépendante, aménagée, profite elle aussi d'une belle luminosité et pourra facilement être personnalisée selon vos envies. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement avec plusieurs rangements permet de conserver un appartement fonctionnel au quotidien. Et pour compléter l'ensemble, une cave privative apporte un espace de stockage appréciable. Ici, la voiture peut rester au repos : cafés, restaurants, commerces, marché et rues piétonnes sont accessibles immédiatement à pied. Les + : - Hyper-centre de Périgueux - Passage Taillefer - Environ 86 m² - Belle pièce de vie lumineuse - 2 chambres - Ascenseur - Résidence sécurisée - Cave privative - Toutes les commodités à pied Un appartement qui séduira ceux qui recherchent de beaux volumes et surtout une véritable vie de centre-ville, au cœur du Périgueux historique.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX - STUDIO SOUPLEX 33,25 m² - QUARTIER HISTORIQUE Au coeur du quartier historique de Périgueux, découvrez ce studio en souplex de 33,25 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DESCRIPTION Le logement se compose de : Au rez-de-chaussée : Séjour avec espace cuisine : 16,75 m² Salle d'eau avec WC : 3 m² En souplex : Chambre : 13,50 m² LES ATOUTS Emplacement privilégié dans le quartier historique de Périgueux Configuration atypique et fonctionnelle Chambre indépendante en souplex Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez David Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Appartement à vendre - Situé dans le quartier historique de Périgueux, au dernier étage d'un immeuble, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, sublimée par un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville historique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement de 55 m2 environ situé dans un quartier calme de périgueux. appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking Situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros Copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 Prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458746CHAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Appartement à vendre - Centre ville historique de Périgueux, magnifique appartement Au centre ville historique de Périgueux, sur une des plus jolie place donnant luminosité et du recul sur les bâtis environnants. Entrée dans une ruelle calme, majestueux escalier en pierre de taille. Cave de 40m2. Très bel appartement de 232m2, rénovation récente RDC Entrée. Salle de sport. Salle de rangement. Lingerie en entre-sol. 1er étage autour d’un patio Vaste cuisine équipée de qualité, îlot central, coin repas. Grand salon/salle à manger. 1 bureau ou petite chambre. WC/douche. 2ème étage 1 chambre parentale, salle d’eau. WC séparé. 2 chambres. Combles aménagés 2 chambres. 1 salle d’eau.

Appartement à vendre - Appartement T4, d'une surface habitable de 84.44 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Il se compose d'une grande entrée, un double salon / séjour très lumineux, une cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon filant d'environ 10 m² orienté Sud. Depuis l'entrée, on trouve un cellier , un wc séparé, une salle d'eau et l'accès aux deux chambres exposées Ouest. Cet appartement dispose d'un mode de chauffage électrique, avec des convecteurs récents, d'une cave privative et de profiter d'un local à vélo collectif de la résidence. Des espaces verts, des places de parking sont à disposition des copropriétaires, chaque bâtiment dispose de digicode et toute la résidence est clôturée et sécurisée. Idéalement située à seulement 15 mns à pied du centre ville de Périgueux. DPE C (155) GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIGOUT Arnaud, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIGOUT Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Appartement à vendre - Vous recherchez un logement en plein coeur de la ville ? Laissez vous séduire par cet appartement plein de charme ! Il se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un emplacement privilégié et de nombreux rangements. Un garage peut être disponible en supplément. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €.

Appartement à vendre - Vous cherchez un appartement lumineux avec un véritable extérieur ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre ! D'une superficie d'environ 78 m², cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 Logements, propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable atout : suffisamment spacieuse pour installer salon de jardin, table et profiter pleinement des beaux jours en ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave en sous-sol complète l'ensemble. - Chauffage individuel au gaz de ville - Immeuble relié au tout-à-l'égout + Grande terrasse sans vis-à-vis + 2 chambres + Cave Un appartement qui combine les avantages de la vie en ville avec un extérieur que l'on trouve rarement sur ce type de bien. Taxe foncière: 1324 euros Charge de copropriété: 1008 euros par an.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Centre ville de Périgueux, au bout d’une impasse très tranquille. Tous commerces, collège, lycée, hôpital, docteurs spécialisés, restaurants, divertissements à pied. Emplacement idéal. Dans une résidence de standing avec parc et garage Dans une résidence de beau standing (26 lots), l’immeuble comprenant 6 lots, sur un très joli parc privé et très agréable, d’environ 5000m2. Au 2ème étage, avec ascenseur. Communs bien entretenus et en très bon état. Appartement, de 77m2, de belle qualité, lumineux et très confortable Entrée avec placard/vestiaire. WC, lave main. Cuisine équipée de qualité, semi ouverte sur la grande pièce de vie. 1 vaste salon/salle à manger, cheminée électrique en trompe l’œil. Donnant sur la terrasse de 14m2. 2 chambres orientées Est. Placards et coin bureau. 1 salle d’eau. Belle terrasse de 12m2, avec store. Orientée Ouest et offrant une jolie vue sur la parc. Sans nuisance. Cave environ 3m2. Garage fermé. L’ensemble de l’appartement à été redécoré récemment. État neuf. Double vitrage neuf en PVC. Volets roulants. Moustiquaires. Fibre. Charges de copropriété ~450€/trimestre Possibilité meublé.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 132 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux. Le séjour spacieux de 42 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Partiellement meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos touches personnelles. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort quotidien appréciable. De plus, une cave et un grenier sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au cœur du centre historique de Périgueux, face à l'emblématique cathédrale Saint-Front, découvrez ce magnifique appartement duplex de type T4 d'environ 84 m2 habitables, niché au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une vue remarquable sur la place du marché et les toits du centre ancien. Les boiseries d'origine soigneusement préservées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, répond aux attentes d'un confort contemporain. Ce premier niveau accueille également une chambre spacieuse ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant une distribution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif de qualité. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Ses prestations soignées, l'absence d'anomalies sur les installations de gaz et d'électricité, son classement énergétique en C ainsi que la présence de la fibre optique garantissent un confort immédiat. Rare par sa situation, sa vue exceptionnelle sur Saint-Front et son alliance réussie entre caractère ancien et prestations actuelles, ce bien constitue une opportunité privilégiée au cœur de Périgueux.

Appartement à vendre - Appartement T3 avec 2 terrasses et place de parking – Périgueux (24000) À découvrir sur Périgueux, agréable appartement T3 traversant en rez-de-chaussée d’une superficie d'environ 69 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’atout majeur de ce bien : deux terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking couverte en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Taxe foncière : 1 481 €/an Charges de copropriété : 284,61 €/trimestre Gestion des déchets ménagers année 2026 : 276,12€ Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville de Périgueux. Aménagements virtuels réalisés par IA

Appartement à vendre - Au cœur du centre historique de Périgueux, au pied de la Cathédrale Saint-Front et au sein d’une agréable rue piétonne, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère en petite copropriété. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien de 75,8 m2 séduit par la qualité de ses prestations mêlant élégance contemporaine et charme de l’ancien : parquet, verrière atelier, cheminée ancienne et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’un lumineux salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une véritable suite avec chambre, salle d’eau et dressing privatif. Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, il bénéficie également d’équipements électroménagers récents, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Un véritable cocon en plein cœur de ville, idéal comme pied-à-terre de charme ou pour un investissement de qualité avec fort potentiel en location saisonnière.

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX (24000): Secteur Combes des Dames / Clos Chassaing - Prix : 115.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE! Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation. Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDE (rénovée en 2025) , un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient compléter cet ensemble. CHAUFFAGE et ECS: Chaudière individuelle (GAZ) ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) TF 2025: 1588 euros INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires - Charges annuelles: 1.663 euros/an, soit env. 138.64 euros/mois Prix : 115.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me au : ou par mail : Mandat réf : 447.020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E (316) ---- GES : E (69) Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1663 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Appartement à vendre - Au coeur de Périgueux, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement situé au 3? étage sans ascenseur, où lumière et volumes se conjuguent à la perfection pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement cette sensation d'espace. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, devient naturellement le coeur de l'appartement. La cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un lieu idéal pour cuisiner. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing vous attendent, véritables cocons propices au repos. Chacun y trouvera son espace, avec confort et praticité au quotidien. La salle de bain, dotée d'un grand placard de rangement, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Mais le véritable atout de cet appartement se dévoile à l'extérieur… Un vaste balcon filant longe l'ensemble du logement, vous invitant à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant. Un espace privilégié pour savourer un café au soleil, lire en toute tranquillité. Avec ses 120 m², cet appartement offre un confort de vie rare : double vitrage sur menuiseries aluminium, climatisation, VMC et pompe à chaleur air/eau, pour une performance énergétique optimale et un bien-être en toutes saisons. Un lieu de vie lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commodités de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Anne VAPILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BERGERAC

Appartement à vendre - ? PÉRIGUEUX – Appartement T2 avec parking – Idéal investissement locatif Situé à Périgueux, au dernier étage d’un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement lumineux d’environ 35 m² habitables (environ 32 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’une pièce de vie confortable, d’un espace nuit, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement en dernier étage garantit calme et luminosité. ? Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien. ? Le logement est équipé de la fibre optique. ? Chauffage individuel électrique au plafond. ? Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué depuis le 1er avril 2026 avec un loyer mensuel de 480 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle), soit un total de 510 € charges comprises. ? Dépôt de garantie : 480 € ? Appartement idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, dans un secteur recherché de Périgueux. Aménagements virtuels réalisés par IA.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose : - d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - d'un toilette séparé et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez : - trois chambres confortables, - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. -Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs -Tout-à-l'égout -Fibre optique installée -Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025) , idéal investisseur -Taxe foncière : 1022 € Charges de copropriétes : 100 euros par mois Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie. Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique. Une cave en sous-sol vient compléter lensemble. - Chauffage au gaz de ville, - Immeuble raccordé au tout-à-légout, - Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif. DPE en D GES en D 129 500 euros Taxe foncière 1180 eurosCe bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - Idéalement situé sur l’une des places les plus recherchées de Périgueux, (Place André Maurois) à deux pas de l’hypercentre piéton, cet appartement en duplex séduit par son cachet, son volume et son potentiel rare. Actuellement aménagé en bureaux, il offre 152 m2 et la possibilité d'acceullir une habitation trés facilement Au second étage de l'immeuble , un sas d’entrée dessert : - une vaste pièce de vie lumineuse servant aujourd’hui d’espace d’accueil, une de salle de réunion ou salle à manger, - puis une cuisine équipée ouverte sur une terrasse extérieure, - un bureau ou chambre avec rangement/dressing et pièce d’eau. Au niveau supérieur, en duplex, vous trouverez : - trois espaces bureaux ou chambres, - une salle d’eau et toilettes. En complément : - une cave voûtée de 26 m² environ, - chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, - assainissement collectif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A deux pas de l'hôpital, Duplex avec balcon, parking et cave... un vrai petit cocon ! Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce T2 en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur calme, à proximité des commodités. Vous allez apprécier : -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. -Un balcon pour profiter des beaux jours. -Une chambre en duplex, avec placard, offrant charme et intimité. -Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. -Une cave et une place de parking privative, des atouts toujours recherchés. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche de nombreuses cases.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Appartement à vendre - Situé sur les hauteurs de Trélissac, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cet appartement au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et à moins de 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée depuis son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, sans nécessiter de gros travaux. Il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez son environnement paisible, sa proximité avec toutes les commodités et son emplacement stratégique aux portes de Périgueux. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - À VENDRE – Bel appartement lumineux aux portes de Périgueux Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé aux portes de Périgueux, au sein d’une résidence calme et agréable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Un bien à découvrir sans tarder !