Appartements Rosny-sous-Bois : 8 biens à vendre

Appartement à vendre - Carole Fusser vous propose à Rosny sous bois proche centre ville et gare et au pied de toutes commodités, un appartement de type F1 situé au 4 ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée de 3.43 m2, avec placard équipé, qui distribue une salle de bain de 3.29 m2 avec WC et une pièce de vie de 16.56 m2. Cette pièce de vie donne sur une cuisine semi équipée séparée mais avec possiblilité d'ouverture de cloison. Prestations: double vitrage, chauffage electrique, facade refaite en 2024, Ascenseur aux normes, réfection étanchéité terrasse, porte de garage collective neuve, commerces, transports Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations merci de me . Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, rue Hussenet à Rosny-sous-Bois. Actuellement loué jusqu'en juin 2027, il constitue une opportunité d'investissement offrant une rentabilité attractive, dans un secteur en plein développement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse, il offre un cadre de vie lumineux. Découvrez dès à présent la visite virtuelle pour explorer l'appartement et apprécier ses volumes. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux avec rangements de 23 m² et ouvrant sur la terrasse d'environ 20 m² - Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle de 6 m² - Une chambre confortable et spacieuse de 11,8 m² - Une salle de bains de 4,7 m² - Des toilettes indépendants Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La résidence est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Aucun travaux importants n'est prévu au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à 392 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 515 €. Il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Les espaces verts environnants permettent de profiter d'un cadre de vie apprécié au quotidien. Côté transports, la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E, la ligne 11 du métro ainsi que, à terme, la ligne 15 du Grand Paris Express, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le centre commercial Westfield Rosny 2 est également rapidement accessible. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les honoraires d'agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Liberkeys vous propose en mandat exclusif à Rosny-sous-Bois, un bien atypique qui offre bien plus qu'un appartement classique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de 62,8 m² habitables comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et deux WC. Son véritable atout : un jardin de 126 m² à usage privatif, accessible directement depuis le logement, qui apporte au bien un véritable esprit maison. Un escalier intérieur dessert également 84 m² de sous-sol, avec environ 2,30 m de hauteur sous plafond. Chauffé, électrifié, ventilé par VMC et bénéficiant de trois ouvertures sur cours anglaises, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, chambres d'appoint, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, atelier, espace musique, dressing ou stockage. Le bien dispose également d'un garage intérieur fermé par porte basculante, communiquant directement avec l'appartement, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. DPE D, Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage électrique au sous-sol. Au total, vous disposez de près de 147 m² de surfaces sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent le jardin et les stationnements, tout en conservant le fonctionnement simple d'un appartement. Un bien rare, particulièrement adapté à ceux qui recherchent les volumes et les usages d'une maison sans les contraintes d'une maison individuelle. 62,8 m² habitables • 84 m² de sous-sol • Jardin 126 m² • Garage intérieur • Stationnement • DPE D Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM35751. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois s&rsquo;installe au sud de la commune, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 15 minutes à pied du RER E, des lignes de bus et de métro, l&rsquo;emplacement assure une accessibilité optimale. À 10 minutes du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de ses commerces, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine active.<br>La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Chaque logement bénéficie d&rsquo;une belle luminosité naturelle, d&rsquo;une salle de bain équipée et de chambres agencées à l&rsquo;écart des pièces de vie pour plus d&rsquo;intimité. Les extérieurs sont pensés comme de véritables prolongements de l&rsquo;espace intérieur, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée.<br>Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter les atouts de cette adresse résidentielle, idéale pour habiter ou investir dans l&rsquo;immobilier neuf aux portes de Paris. <br><br>Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Appartement à vendre - À seulement 15 minutes de Paris, découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Rosny-sous-Bois. Agréable à vivre et dynamique, cette commune à taille humaine séduit par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures et la diversité de ses commodités. Vous pourrez notamment rejoindre facilement le centre commercial Westfield Rosny 2, idéal pour vos achats et vos loisirs.<br>Pour simplifier vos déplacements quotidiens, la gare Val de Fontenay se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Desservie par les RER A et E, elle permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d&rsquo;activité franciliens.<br>Au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement résidentiel, cette réalisation contemporaine se compose de 2 bâtiments à l&rsquo;architecture élégante. À taille humaine, elle accueille seulement 24 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces.<br>Chaque logement dévoile un intérieur soigneusement pensé pour associer confort et fonctionnalité. Les volumes bien proportionnés facilitent l&rsquo;aménagement, tandis que les belles orientations et les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les appartements profitent également de prestations soignées : résidence sécurisée, salle de bain équipée et jardin paysager.<br>La majorité des logements disposent d&rsquo;un espace extérieur privatif. Selon l&rsquo;appartement choisi, votre séjour se prolongera par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.<br>Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois, dans un cadre résidentiel bien connecté à Paris.<br>Prix indiqués en tva réduite, voir conditions* <br><br>Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Appartement à vendre - NR222VPN STUDIO ROSNY-SOUS-BOIS (93110) 1<br> Livraison : octobre 2027<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br>  <br> LOT 102<br> Appartement : T1<br> Nombre de chambres : 1<br> Surface Habitable :24.46 m2<br> Annexe : 6.5 m2<br> Etage : 1<br> Prix de vente TTC : 195 000 euros au lieu de 209 409 euros (BAISSE DE PRIX)<br> Stationnement à la demande<br> IMMEUBLE R+5

Appartement à vendre - À seulement 15 minutes de Paris, découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Rosny-sous-Bois. Agréable à vivre et dynamique, cette commune à taille humaine séduit par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures et la diversité de ses commodités. Vous pourrez notamment rejoindre facilement le centre commercial Westfield Rosny 2, idéal pour vos achats et vos loisirs. Pour simplifier vos déplacements quotidiens, la gare Val de Fontenay se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Desservie par les RER A et E, elle permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité franciliens. Au cœur d’un environnement résidentiel, cette réalisation contemporaine se compose de 2 bâtiments à l’architecture élégante. À taille humaine, elle accueille seulement 24 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement dévoile un intérieur soigneusement pensé pour associer confort et fonctionnalité. Les volumes bien proportionnés facilitent l’aménagement, tandis que les belles orientations et les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les appartements profitent également de prestations soignées : résidence sécurisée, salle de bain équipée et jardin paysager. La majorité des logements disposent d’un espace extérieur privatif. Selon l’appartement choisi, votre séjour se prolongera par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Rosny-sous-Bois, dans un cadre résidentiel bien connecté à Paris. Prix indiqués en tva réduite, voir conditions* Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - NOUVEAU ET RARE à ROSNY-SOUS-BOIS dans le secteur! Découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs. Les travaux sont en cours. C'est le moment de devenir propriétaire et de profiter de tous les avantages du neuf et de notre offre du moment! Contactez vite notre conseiller pour découvrir la résidence, les plans des appartements, les prix... Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Contactez nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur du très recherché quartier de la Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à quelques minutes seulement de Paris, ce bien d'exception prend place dans un immeuble de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux. Ce qui rend ce bien unique : - Rénovation complète haut de gamme - Immeuble de standing avec gardien - Climatisation intégrale - Parking et cave Caractéristiques principales : - 2ème étage avec ascenseur - Double réception de plus de 40 m² - 3 chambres dont une suite parentale - Cuisine indépendante entièrement équipée - Aucun travaux à prévoir Atouts stratégiques : - Quartier prisé de la Plaine des Sablons - À proximité immédiate du métro Ligne 1 - Les Sablons - Accès rapide à Paris, Porte Maillot et Pont de Neuilly - Commerces et établissements scolaires réputés à proximité Mon avis : Un appartement clé en main qui réunit tous les critères les plus recherchés : volumes de réception remarquables, rénovation de qualité, climatisation, parking et adresse prestigieuse. La combinaison entre le charme de l'ancien, le confort contemporain et l'emplacement premium en fait une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine. Ne passez pas à côté de cette opportunité.Ce bien vous est présenté par Thibault Forey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941641292.

Appartement à vendre - Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces de 53 m², situé rue Bochart de Saron, dans un élégant immeuble bourgeois de 1900 en parfait état, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et ses finitions soignées. Son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie en font une adresse idéale pour profiter pleinement du quotidien parisien. Un intérieur agréable à vivre Dès l'entrée, découvrez un appartement pensé pour allier confort et fonctionnalité : Une entrée avec WC, pratique au quotidien. Une grande cuisine dînatoire, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Un charmant séjour, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une chambre confortable, propice au repos et à la tranquillité. Son agencement rationnel et la qualité de ses finitions contribuent à créer un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Une adresse privilégiée pour vivre Paris pleinement L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement recherché, à proximité immédiate d'un square et des commerces de quartier. À quelques pas de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine, et à quelques minutes de Montmartre, vous profitez d'un environnement typiquement parisien, animé et convivial. Commerces alimentaires, restaurants, boutiques et services du quotidien sont accessibles à pied. Une école située à seulement une minute de marche constitue également un avantage appréciable pour les familles. Des déplacements faciles au quotidien La desserte en transports en commun facilite tous vos déplacements : Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Station de métro à 3 minutes à pied. Gare ferroviaire accessible en 6 minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, sorties parisiennes et déplacements quotidiens en toute simplicité. Un appartement qui réunit charme, confort et emplacement Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Paris ou un bien patrimonial, cet appartement offre une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie urbain recherché, dans un immeuble bourgeois soigné et un quartier vivant. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez Casavo dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce bel appartement deux pièces de 34m², situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu de la Rue Truffaut, à Paris 17e. L'appartement, traversant et en excellent état général, se compose comme suit : - Un grand séjour de 23,75 m² doté de deux fenêtres orientées Ouest sur rue, avec une cuisine ouverte équipée d'un lave-linge, d'un réfrigérateur top, de deux plaques à induction et d'un micro-ondes - Une chambre de 8,6 m² orientée Sud-Est au calme sur cour, disposant d'une grande armoire et de volets roulants électriques - Une salle d'eau avec douche, WC, sèche-serviette, petite vasque et VMC, ainsi qu'une grande fenêtre donnant sur la cour sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Une cave complète le bien. La taxe foncière annuelle est de 620 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 286 € par trimestre. Le bien est idéalement situé au coeur des Batignolles, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 6 minutes à pied du parc des Batignolles et à 9 minutes à pied du parc Martin Luther King. L'appartement est également bien relié par les transports, à 7 minutes à pied du métro Rome (ligne 2), 9 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) et 11 minutes à pied du métro Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien L). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 11 600 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Appartement à vendre - Situé dans une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m2 loi carrez, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un espace de vie lumineux, salon / salle à manger d'environ 32 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité à l'espace de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambre de 15 et 17 m2, ainsi que d'une vaste salle de bains avec fenêtre comprenant à la fois une baignoire balnéothérapie et une cabine de douches. Vous bénéficiez également de deux toilettes, d'une buanderie, offrant un confort de vie au quotidien. En complément, cet appartement dispose d'une grande cave avec fenêtre, d'un box à l'extérieur et deux annexes supplémentaires Chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage. Les + pour cet appartement : beau volume, nombreux rangements, résidence calme et bien située, faible charges. A proximité de la gare de Juvisy, bus, écoles, commerces. Je suis à votre disposition pour toute question ou information complémentaire.Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 441749595.

Appartement à vendre - Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Boulogne-Billancourt, cet appartement 4 pièces d'exception en duplex prend place au sein d'une résidence neuve haut de gamme (disponibilité 4T 2027). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate avec le marché, les boutiques, ainsi que les lignes de métro Marcel Sembat et Billancourt à 4 minutes à pied, garantissant une excellente connectivité et un accès rapide vers Paris. Au calme absolu sur cour, ce duplex est conçu comme une véritable maison de ville et propose une sectorisation idéale entre espaces de réception et espaces nuit. Au rez-de-chaussée, une entrée dédiée mène à une grande et belle pièce de vie avec cuisine de près de 44 m². Cet espace de réception s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 52 m² intégrant une terrasse, offrant un véritable havre de paix extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau bas. À l'étage supérieur, l'espace nuit dessert trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains familiale ainsi qu'un dégagement optimisé complètent ce niveau haut pour un confort de vie absolu. Le logement répond aux exigences environnementales et économiques les plus strictes avec un classement DPE A, garantissant une isolation thermique et phonique optimale ainsi que des charges maîtrisées. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, le chauffage haute performance et des normes d'accessibilité PMR. PARKING ET CAVE DISPONIBLES (en sus). Les frais de notaire sont réduits, ce qui diminue significativement le coût global de votre acquisition. Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement. Le dossier complet ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une réservation.Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 837973098.

Appartement à vendre - Paris 15 - à deux minutes à pied du métro Dupleix Situé au quatrième étage d'un immeuble des années 60 dont le ravalement et la rénovation des parties communes datent de moins de deux ans. Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable et sa vue bien dégagée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce maîtresse est sans conteste le double séjour, aux volumes généreux pensé pour la convivialité autant que la détente et qui s'ouvre sur un large balcon qui invite à profiter pleinement de l'ensoleillement et de la perspective dégagée. Deux chambres confortables complètent l'ensemble. La cuisine est indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), la salle de bains fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, pour un confort de vie au quotidien. Un bien séduisant où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Avec ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa situation en étage élevé, cet appartement réunit des qualités recherchées pour un cadre de vie privilégié. Un bien séduisant, où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Plus une cave Présence d'un gardien Petite place de parking possible en supplément su prix Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3738€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.975086

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement familial avec de vrais volumes et des prestations complètes ? Ce bien de 126m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché sur le secteur. Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa surface généreuse et sa distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable en famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace central. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5m², permettant de profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être facilement repensée pour créer un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le dernier étage garantit une belle luminosité et l’absence de voisin au-dessus, un véritable plus au quotidien. Deux garages (box fermés et sécurisés) sont proposés en option ainsi qu'un second cellier. L’appartement présente une base saine et offre un réel potentiel de valorisation après remise au goût du jour, permettant d’adapter les espaces à votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien propose un équilibre idéal entre praticité et tranquillité. Ce bien privilégie avant tout l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie, constituant une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande surface à un prix cohérent avec le marché. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 61 m2 à la vente et situé à Saint-Mandé (94160). Appartement charmant et lumineux - 61 m² - 3 pièces - Saint-Mandé Au sein d'une petite copropriété du début du XXᵉ siècle soigneusement entretenue, cet appartement associe les marqueurs du bâti ancien à un travail d'aménagement contemporain. Dès le hall d'accueil, la circulation s'articule autour d'un plan en étoile qui distribue chaque espace de manière fluide et indépendante, préservant l'intimité de ses occupants. Des rangements sur mesure conçus par architecte investissent l'entrée pour libérer les volumes de vie et faciliter l'organisation quotidienne. Le séjour offre une pièce de vie lumineuse et paisible, axée sur une vue dégagée. La présence d'une cheminée prussienne apporte du caractère au volume, complété par de multiples aménagements intégrés qui structurent l'espace. En retrait du séjour, la cuisine indépendante et équipée permet de préparer les repas à l'écart de la pièce principale. L'appartement offre deux chambres au calme dont une chambre de 15m2. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'annexes pratiques : une cave privative en sous-sol, un espace de stockage complémentaire sous forme de cagibi d'un peu plus de 1,5 m², ainsi qu'un local à vélos partagé au sein de l'immeuble. Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86, 325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs et salles de sport dans un rayon de 1 km. Les + du bien : - Appartement traversant avec une belle luminosité - Charme de l'ancien - Double exposition - Cave en sous-sol - Local vélo À noter : - Taxe foncière : 1 067 €/an - Charges courantes annuelles : 1 956 €/an (hors chauffage) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle électrique - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 15 lots à usage d'habitation - Appartement n° 8 Quote part : 89 / 1000ème - Cave n° 25: Quote part: 1 / 1000ème - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 117 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B) Coût de l'énergie min/max : euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 504 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 000 € représentant un total de 525 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 86m2 à la vente et situé à Saint-Mandé Sud (94160). Découvrez cet appartement familial de 4 pièces situé à Saint-Mandé. Dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence sécurisée et rigoureusement entretenue, cet appartement de 86 m² Carrez combine de nombreux atouts. Positionné en rez-de-chaussée surélevé, le bien surplombe le cadre verdoyant de la copropriété tout en restant totalement préservé des regards extérieurs. La visite débute par un couloir d'entrée traversant qui organise la circulation et dessert l'ensemble des pièces avec clarté. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'articule autour de larges fenêtres orientées Nord-Ouest, laissant pénétrer une lumière douce et régulière tout au long de la journée. Le parquet et les teintes neutres des murs facilitent une réappropriation immédiate des lieux. Adjacente au séjour, la cuisine indépendante et aménagée dispose d'un agencement fonctionnel. Sa proximité avec la pièce principale offre la possibilité, selon les projets, de conserver la séparation actuelle ou de concevoir un espace ouvert favorisant la convivialité. La partie nuit a été pensée en retrait pour garantir le confort quotidien. Un dégagement distribue trois chambres aux dimensions équilibrées. Cet aménagement permet d'envisager facilement l'attribution des espaces : suite principale, chambres d'enfants ou espace de télétravail dédié. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent la configuration de l'appartement. Ce bien structuré et modulable convient parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités de Vincennes. Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach, Saint-Michel de Saint-Mandé, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 12 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Le bois de Vincennes, piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Accès au périphérique Porte de Vincennes à moins de 5 minutes en voiture. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Les + du bien : - Grand séjour lumineux - Appartement traversant - Trois chambres distinctes - Secteur calme et arboré À noter : - Taxe foncière : 2 151 € / an - Charges courantes annuelles : 2 280 € / an (chauffage non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation (électrique individuel) - État du bien : À rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement n° 2 Quote part : Et les cent dix /millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 12 Quote part: Et les deux /millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 302 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Coût de l'énergie min / max : en attente des informations DPE Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 775 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Mandé 94160. À quelques pas du Bois de Vincennes et de ses commerces, ce vaste appartement de 189 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de quatre étages. L'adresse associe une situation recherchée aux portes de Paris, un cadre de copropriété préservé et des prestations intérieures de standing. L'accès s'effectue par une entrée spacieuse qui introduit immédiatement le style des lieux : parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond affirmées et circulations équilibrées. Le hall distribue les volumes avec aisance et mène à une vaste pièce de réception traversante. Bénéficiant d'une double exposition, le séjour et la salle à manger profitent d'un apport lumineux constant au fil de la journée. Attenant à cet espace d'accueil, un bureau modulable s'intègre naturellement au plan et peut répondre à différents usages, du salon de lecture à la chambre d'appoint. La cuisine dînatoire, indépendante, a fait l'objet d'un aménagement sur mesure en essence de bois noble. Conçue autour d'un îlot central surmonté d'un plan de travail en quartz, elle intègre une banquette et un espace repas adapté aux usages quotidiens. La partie nuit s'articule de manière à préserver la tranquillité de chaque occupant. Le secteur parental comprend une première suite dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Un second ensemble indépendant propose une suite avec salle de bains dédiée. L'espace se complète par deux autres chambres, dont une configurée avec mezzanine pour maximiser les volumes, ainsi que par une salle d'eau supplémentaire avec WC et un toilette indépendant. L'ensemble des pièces d'eau a été rénové avec des matériaux ciblés, notamment un marbre de Carrare bleu associé à des équipements encastrés. Des rangements sur mesure jalonnent les dégagements et les chambres pour optimiser les surfaces, tandis qu'une buanderie intégrée derrière des façades coordonnées assure les fonctions techniques à l'écart des pièces de vie. En annexe, la copropriété met à disposition des résidents un jardin partagé. Le bien est vendu avec une vaste cave en sous-sol. Un box fermé, éclairé et chauffé d'une superficie de 25 m², situé dans l'immeuble, est également proposé en supplément. Ce bien aux volumes rares est particulièrement adapté aux familles en quête d'un espace de vie vaste et structuré aux portes de la capitale. Côté environnement, toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel de Saint-Mandé, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 15 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Et pour les promenades en famille, le lac de Saint-Mandé, le lac de Daumesnil et le Bois de Vincennes sont à quelques pas. Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement recherché. Les + du bien : - Caractère ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) - Grands volumes et double séjour traversant - Situation recherchée à deux pas du bois de Vincennes - Plusieurs chambres À noter : - Taxe foncière : 3900 euros - Charges courantes annuelles : 8 688 € / an (chauffage collectif et eau chaude inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : excellent état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 17 lots dont 8 lots à usage d'habitation - Appartement n° : 23 Quote part : 234 / 1 002 tantièmes des parties communes générales - Cave n° 11 : Quote part: 3 / 1 002 tantièmes des parties communes générales. - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours (ni redressement judiciaire, ni état de carence, ni procédure d'alerte) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Coût de l'énergie min / max : 3830€/5230€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 1 850 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45 000 € représentant un total de 1 895 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 2,4 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Appartement à vendre - Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 25 m² Carrez trés bien situé Rue des Cloÿs dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se distingue par sa bonne luminosité, son plan optimisé sans perte d'espace et son charme grâce une modernisation très bien réalisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une petite entrée menant à un salon doté de parquet donnant sur une cuisine ouverte trés fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre donnant sur rue. Pour finir une salle d'eau intégrant les toilettes. Situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble de 1900 sans ascenseur, cet appartement orienté nord-est bénéficie d'une bonne luminosité. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Sa configuration et sa surface en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. Les arrêts de métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois. La taxe foncière annuelle s'élève à 300 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de la rue Custine à Paris. L'appartement dispose de 35,16m² de surface Carrez avec une orientation sud-est, bénéficiant d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien, entièrement sur cour, se compose : - D'une entrée desservant une pièce de vie agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - D'une grande chambre dotée de nombreux rangements - La salle de bain est munie d'une baignoire et d'une fenêtre donnant sur un puit de lumière, offrant ainsi une ventilation naturelle - Une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant de l'espace de stockage supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 515 euros. Localisation du bien : - Commodités : À proximité des commerces de la rue Ramey et de la rue Muller, et du théâtre de l'Atalante. - Espaces verts : Parc de la Turlure se trouve à environ 400 mètres. - Écoles : École maternelle et primaire Sainte-Bernadette à moins de 500 mètres. - Transports : Station de métro Château Rouge (ligne 4) à environ 6 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont été rénovées il y a 5 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,5 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Appartement à vendre - Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces fraichement rénové sur cour au calme L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur les toits, une cuisine ouverte (à meubler et équiper), un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Climatisation réversible dans l'appartement. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, face à l'hôtel Hilton, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d'eau avec WC. Atout rare : deux petits espaces extérieurs privatifs (terrasses), très appréciables en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. Climatisation réversible. DPE : C, Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre - BOULOGNE Nord – Bel immeuble classique qui a fait l'objet d'une rénovation complète, situé ‘ 103 Avenue Jean Baptiste Clément '. Une adresse qui offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et un cadre de vie préservé – Cet appartement esprit loft est situé au dernier étage, d'une surface de 117 m² au sol dont 102 m² en loi Carrez, avec une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres, mise en valeur par une magnifique verrière et également d'une terrasse en toiture. Situation : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, du Parc Edmond-de-Rothschild, du Bois de Boulogne, de Roland-Garros ou encore du Parc de Saint-Cloud. Profession libérale possible. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds