Appartements Seine-Saint-Denis : 172 biens à vendre

Appartement à vendre - Quartier Chatrian. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Raincy, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel de standing, cet appartement de 92,88 m2 ( loi carrez ) vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes des transports en commun ( RER E facilitant l'accès rapide à Paris ), à proximité immédiate des commerces de centre-ville, ainsi que des écoles réputées, ce bien offre un quotidien à la fois pratique et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés avec placard intégré. La pièce de vie spectaculaire de 46 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour modulable ( possibilité de créer une 3 ème chambre). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique en pleine végétation, un véritable havre de paix. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif. Pour compléter ce bien d'exception : - Double box fermé (26.40m2) - Une cave (3.15m2) - Un local en sous-sol avec fenêtre (8.69m2) La résidence, de grand standing, a bénéficié de nombreux travaux récents : - Ravalement, étanchéité et garde-corps refaits en 2024 - Parties communes rénovées en 2019 - Ascenseur neuf - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sérénité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie unique. Copropriété de 115 lots (dont 31 lots d'habitation) Charges annuelles : 397 / mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 115 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4765.00 euros.

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bagnolet (93170). Un emplacement privilégié à deux pas du métro Robespierre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, à la lisière de Montreuil, avec de nombreux commerces, cafés et commodités accessibles à pied. Un espace de vie traversant et modulable L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre au calme ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos envies. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un confort technique au quotidien L'appartement bénéficie d'un environnement de copropriété à taille humaine, avec des charges maîtrisées. Pour davantage de confort et de sérénité, il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz à haute performance, installée en 2025. Les + du bien : - Localisation idéale : À 500 mètres du métro Robespierre (Ligne 9) et des commodités. - Économies d'énergie : Chaudière neuve (2025) et charges de copropriété réduites. - Belle hauteur sous plafond qui donne de l'espace. À noter : - Taxe foncière : 640 € - Charges mensuelles : 50 € (Syndic bénévole) - DPE / GES : D (292) / D (59) - Coût d'énergie estimé : Entre 870 € et 1 250 € par an (prix 2021) - Statut copropriété : Oui (10 lots principaux) - Chauffage : Individuel Gaz à condensation (2025) - État : Rafraîchissement global à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité) - Procédure en cours : Aucune Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700). Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce rare appartement familial de 94 m² situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy. Installé en rez-de-jardin, ce bien se distingue par son vaste extérieur privatif composé d'un jardin de 89 m² et d'une terrasse de 24 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement. Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité : • Résidence sécurisée construite en 2021 • Jardin privatif de 89 m² • Terrasse de 24 m² • Larges baies vitrées offrant une belle luminosité • Double vitrage • Fibre optique • Accès PMR • Porte blindée • Place de stationnement en sous-sol Un appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs). Les + du bien : - Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m² - Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur - Parking en sous-sol - Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés. À noter : - Taxe foncière : 1 487 € / an - Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) - État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir - Nombre de lots : 195 - Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000 - Bien relié au tout-à-l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 97 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions : 17 kg CO2/m².an (C) Coût annuel de l'énergie : à venir Année de référence des prix : Prix de vente : 382 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aubervilliers (93300). Découvrez ce superbe appartement familial développant 119 m² au sol, situé au sein d'une résidence contemporaine idéalement implantée au pied du métro Front Populaire. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces : • Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de réception de 38 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée par Schmidt, complète cet espace convivial. • Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. La suite parentale, d'environ 15 m², bénéficie de son propre balcon ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie, un second WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Situé au 13ᵉ étage, ce bien profite d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité remarquable et des vues dégagées tout au long de la journée. L'appartement prend place au sein de la résidence Emblématik, une réalisation architecturale de 54 mètres de hauteur datant en 2019, née de la collaboration entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Lauréat de la Consultation Internationale du Grand Paris lors de la présentation du projet en 2008, l'immeuble offre des prestations de standing et une architecture contemporaine reconnue. Un cellier ainsi qu'un double emplacement de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos est également accessible aux résidents. Vous bénéficierez enfin d'une situation privilégiée, avec la station Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble, ainsi que de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de la Plaine Saint-Denis, d'Aubervilliers et des portes de Paris, accessibles en quelques minutes. Les + du bien :
- Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon
- Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier
- Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter :
- Taxe foncière : 2676 euros / an
- Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Bien en parfait état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 88 lots .
- Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000
- Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000
- Tout à l'égout 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 74 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max  : 670-960 euros / an
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 589 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Montreuil (93100) Parfaitement implanté au pied de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de trois pièces, d'une surface de 57,20 m². Il est situé au quatrième étage d'un immeuble en excellent état, desservi par un ascenseur. Profitant d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, le logement propose un aménagement pratique et adaptable à vos projets. Depuis l'entrée, vous accéderez à un salon accueillant, offrant la possibilité de supprimer une cloison pour accroître largement la superficie de la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Pour un confort de vie appréciable au quotidien, l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. Ce bien inclut également des équipements essentiels en milieu urbain, à savoir une cave fonctionnelle en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Les + du bien : - Potentiel d'aménagement - Situation idéale avec toutes les commodités à proximité - Exposition plein sud - Cave, ascenseur - Lumineux, au 4ème étage À noter : - Taxe foncière : 1 844 / an - Charges courantes annuelles : 2 951,64 € / an - Coût annuel du chauffage : entre 570 et 780€ / an - Etat du bien : à rafraichir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 84 lots . - Appartement n° 115 (Quote part : 303 / 10 000èmes) - Cave n° 19 (Quote part 10 / 10 000èmes) - Parking n°102 (Quote part : 40 / 10 000èmes) - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 850 et 1 190€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Au cœur du quartier prisé des Écondeaux et à quelques minutes à pied du Lac d'Enghien, découvrez cet appartement de près de 80 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie : Une entrée avec rangements intégrés. Un séjour lumineux ouvert sur un espace bureau, le tout donnant sur un balcon de 9 m². Possibilité de fermer l'espace bureau pour créer facilement une 3ème chambre indépendante. Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée. L'espace nuit et prestations : Deux chambres avec rangements sur-mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Matériaux de qualité : parquet massif et finitions soignées. Les atouts : Une cave saine et une place de parking privée incluses. Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Ligne H (Paris Gare du Nord en 10 minutes). Un appartement "prêt à vivre", alliant le calme d'une résidence de standing à la proximité immédiate d'Enghien-les-Bains.. À noter : Taxe foncière : 1 869€ Charges courantes de copropriété 3 612€ / an (dont chauffage, eau, gardien) État du bien : très bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 147 lots d'habitation, appartement lot n°67 ( 273). Consommation conventionnelle (176 kWhEP/m².an) : D Estimation des émissions (35 kg CO2/m².an) : D. Prix de vente : 230.000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Appartement à vendre - Surface atypique de 150.97 m2 en surface plancher, 126.27 m2 carrez (la partie basse tant dans les combles), actuellement amnage en lieu de musique avec son appartement en duplex : l'entre se fait sur un grand plateau de 54 m2 ouvert (et cloisonnable si vous souhaitiez le rendre totalement indpendant) avec une grande chambre attenante et un salle d'eau, puis un colimaon vous conduit au 1er sur un espace de vie/cuisine de 33 m2 face la terrasse de 25 m2, une chambre et salle de bain. Les combles developpent au sol 25 m2 et seront rservs aux jeunes enfants ou au grenier. L'appartement se trouve 5 mn pieds du mtro et de la place du march de la croix de Chavaux. Travaux de toiture et de raffraichissement intrieur prvoir. A trs bientt. Ce bien fait partie d'une coproprit ne faisant pas l'objet d'une procdure. Cette coproprit comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'lve 0 euros.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 4% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 307, soit E, Ges: 67, soit E. Stephanie Stange, Agent Commercial immatricul au Rsac de Bobigny sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85229

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21785 Pure place par Homki est ravi de vous présenter ce duplex d'exception de 148 m², situé au dernier étage avec ascenseur, rue des Berges à Pantin, l'une des adresses les plus recherchées du secteur, à côté du canal. Dès l'entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond de 4 mètres confère à ce bien des volumes rares, renforcés par une orientation plein Sud qui baigne le séjour de lumière toute la journée. Le 1er niveau s'articule autour d'un grand salon de 42 m² qui donne sur un balcon dinatoire, d'une cuisine séparée, d'une première chambre et d'une salle de bain. A l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont une parentale de 22 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et d'une seconde salle de bain. Les 4 chambres réparties sur les deux niveaux offrent naturellement une organisation fonctionnelle des espaces et permettant à chacun de profiter de son intimité. Annexes - Cave - Double parking Le tout accessible directement depuis l'ascenseur Une rénovation est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts. Quartier et transports Pantin s'est imposé comme l'une des adresses les plus prisées du Grand Paris, portée par la dynamique du canal de l'Ourcq et de ses berges. Le quartier conjugue cadre de vie agréable, commerces et excellente desserte. - Métro ligne 5, Église de Pantin à 250 mètres (République en 20 min) - RER E à 14 minutes à pied : Gare du Nord en 10 min, Saint-Lazare en 15 min, La Défense en 30 min. Informations financières : La taxe foncière est de 3 728 € Les charges sont de 385 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 700 € Montant maximum : 2 360 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Immeuble de rapport entièrement rénové, situé rue Lapérouse à Pantin, offrant une rentabilité brute de 5,45 % pour un loyer annuel de 55 920 HC. Composé de cinq lots sur quatre niveaux (R+4), l'ensemble présente une occupation complète et des revenus immédiats. Surfaces Carrez et revenus : Rez-de-chaussée : 47,03 m² Local commercial (épicerie) avec sous-sol (33,40 m²) 1 200 /mois HC 1er étage : 43,02 m² Appartement rénové 750 /mois HC 2ème étage : 43,04 m² Appartement rénové 800 /mois HC 3ème étage : 43,01 m² Appartement rénové 710 /mois HC 4ème étage : 56,24 m² (Surface au sol : 62,63 m²) Appartement rénové 1 200 /mois HC Prestations : Tous les logements ont été rénovés récemment Cage d'escalier rénovée en 2026 Loyers rez-de-chaussée, 2ème et 3ème étages repositionnables à la hausse Ravalement complet programmé (64 000 TTC) à la charge des vendeurs Informations pratiques : Surface totale loi Carrez : 232,34 m² Surface totale au sol : 238,73 m² Loyer annuel HC : 55 920 Rendement brut : 5,45 % Prix de vente : 1 025 000 DPE : D (logements) E (local commercial) Pas de DTG ni PPT (hors copropriété) 25% des taxes foncières sont payées par le local commercial. Environnement : Métro Aubervillies-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) à 5 min à pied RER E et Tram T3B à 6 min à pied Commerces, restaurants et équipements de proximité Secteur en pleine mutation, fort potentiel de valorisation Immeuble pleinement loué, offrant des revenus stables et une marge de revalorisation locative. Idéal pour un investisseur cherchant un actif mixte (commercial + résidentiel) dans un secteur en développement actif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Appartement à vendre - Paris 6e – Saint-Germain-des-Pres – 178 m2 d’espace de vie sur 4 étages, avec un ascenseur privé desservant les 3e et 4e étages. Cet appartement atypique et contemporain occupe les 4 étages supérieurs d’un petit immeuble de copropriété dans le 6e arrondissement. La terrasse située au dernier étage offre une vue sur le beffroi de l’église Saint-Germain et sur le beffroi de Saint-Sulpice. L’hébergement comprend un salon, une cuisine équipée et une bibliothèque cinéma maison, trois ou quatre chambres et trois salles de bains. Une grande cave complète le bien. Box garage non inclus. aujourd’hui pour en savoir plus.

Appartement à vendre - Une visite vaut parfois mieux que des mots, On pourrait vous décrire cet appartement de 70 m², du bel espace de vie avec cuisine ouverte, des deux chambres, du parking en sous-sol, du DPE C ou encore du fait qu'il n'y ait aucun travaux à prévoir. Mais le vrai point fort est ailleurs, Ce bien comprend : un vrai extérieur, de la verdure, du calme, une respiration. Un appartement en rez-de-jardin qui donne presque l'impression d'avoir une petite maison en ville. Un café dehors, les enfants qui jouent, un repas d'été, ou simplement le plaisir d'ouvrir la porte et d'avoir du vert devant soi. Idéal pour jeune couple et ou famille avec enfants. C'est un T3 propre, pratique et habitable tout de suite. Contactez moi pour le visiter ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (92 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 710 € à 1 010 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Michaël IKENG, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de BOBIGNY sous le n° 533 417 283. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15237 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement , à la limite de Romainville, offrant une vue dégagée sur une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à Bagnolet. Ce bien est un T1 de 20m², comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour avec un espace nuit et un coin cuisine. Une belle terrasse est accessible depuis la pièce principale De plus, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet appartement. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de rangement bien pensés, évitant ainsi toute perte d'espace. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement. Situé au cœur de Bagnolet, cet emplacement est prisé pour sa proximité avec tous les commerces de quartier. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce à la nouvelle station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus à proximité. Un local vélo sécurisé se trouve à l'intérieur de l'immeuble. DPE : E Informations financières : La taxe foncière est de 1002 € Les charges mensuelles sont de 109 € (incluant eau chaude et chauffage) Contactez-moi 7/7 pour plus d'informations. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430.0€ Montant maximum : 640.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Liberkeys vous propose, en exclusivité, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, cet appartement familial de 83 m² (Loi Carrez) idéalement situé à Noisy-le-Sec, alliant confort, luminosité et emplacement pratique. Dès l'entrée, un bel agencement mène à un joli séjour (plus de 26m²) ouvrant sur un balcon exposée sud-est, complétée par un balcon côté chambre — parfait pour petits-déjeuners et moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle et modernise l'espace. Trois chambres offrent une vraie modularité (bureau, chambre d'enfant ou salle de sport), une buanderie (arrivées d'eau existantes, possibilité d'une création salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements optimisent le quotidien. Appartement "clef en main" Classé "A"(aucun travaux à prévoir). Un emplacement pratique : gare RER de Noisy-le-Sec accessible en quelques minutes, desservant Paris en environ 10 minutes, à 8' de la Ligne 11 "Coteaux Boclair" et à 2' de l'autoroute. Nombreux bus à proximité (105,145 et 245) GRAND PARIS , futures gares "Pont de Bondy" et "Rosny Bois Perrier" L.15 en 2031 — un atout pour les actifs et familles. A 10' à pied des centres commerciaux Rosny 2 et Domus. Commerces, et espaces verts (parcs et promenades du secteur) sont accessibles à pied, garantissant un quotidien fluide. Scolaire : vous trouverez de la crèche au lycée dans un périmètre entre 300 et 600m. Une place de parking privative sécurisée complète ce lot, rare et précieux en zone périurbaine. Charges de copropriété : 242 € / mois. Mandat exclusif Liberkeys — bien entretenu, possibilité d'optimisation décorative pour une plus-value rapide. Cible : familles, couples souhaitant un vrai 3 chambres proche de Paris avec extérieurs et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 € et 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM33916. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - A proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 98 m2 se situe au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au coeur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m2 se déploie autour du salon, de la salle í manger et de la cuisine ouverte. La pièce est sublimée par de grandes baies vitrées, apportant luminosité et caractère í l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, de 18 m2 et 23 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de très grands rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. La qualité de la construction neuve, la distribution des volumes et la situation privilégiée í proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais confèrent í cet appartement un positionnement rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage í vélos de plain-pied sécurisé est accessible au sein de l'immeuble. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe Energie: C/ Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1410 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio Rsac : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 2420 euros. Sandra Mascio (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 510 809 171 - Paris.

Appartement à vendre - Light and bright family apartment location on the 4th floor of a beautiful building dating from 1898. This property comprises an entrance gallery leading to a double reception room, an adjoining fitted kitchen, 4 bedrooms, 3 shower rooms, as well as 3 WCs and a laundry room. The apartment has retained all its original features. South-Facing, it boasts 3-meter high ceilings and 4 balconies in front of the living room windows. Garage included in the price Two cellars complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Contact us for more details

Appartement à vendre - Appartement lumineux et spacieux de 65 m² avec balcon. Centre ville, Quartier mairie. Découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1997, cet appartement de 3 pièces en excellent état intérieur vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité. Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement au sous-sol est également inclus pour votre véhicule. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et variées, avec plusieurs écoles à proximité, des restaurants et des commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied moins de 15 minutes à pieds de la gare de Bondy (RER E), métro 5 Bobigny pablo picasso et tramways à 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 196 707 RCP Beazley

Appartement à vendre - Les Lilas Limite Paris : 2 pièces meublé, calme absolu ! À deux pas de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², un vrai petit bijou qui allie confort moderne et cadre de vie idéal. Atouts majeurs : Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée Partiellement meublé : prêt à vivre, sans travaux ni dépenses supplémentaires Climatisation : confort l'été Volumineux : belle hauteur sous plafond Cuisine américaine : conviviale et pratique Terrasse privative de 3 m² sur cour : calme et intimité assurés Cave de 3 m² : espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée sur cour : zéro nuisance, une vraie bulle de tranquillité Vous profitez ici d'un emplacement stratégique : transports rapides vers Paris, écoles, commerces, restaurants, loisirs ! Un bien rare, parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable (forte demande locative). Un coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 . Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Venez découvrir ce 2 pièces de 31,07 m² situé en plein coeur du quartier "Petit Noisy" ! Sa situation centrale vous offrira tous les services dont vous avez besoin : - pour vos déplacements > Tramway (ligne 1) et bus (ligne 105) à 3 minutes à pied et métro (ligne 15, pont de Bondy) à 6 minutes. La gare SNCF de Noisy le Sec n'est qu'à 10 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre l'A86 en moins de 5 minutes. - pour vos courses du quotidien > une supérette Franprix à 2 minutes. - pour vos enfants > une école primaire à 2 minutes, un collège à 6 et un lycée à 7 minutes. Enfin, vous pourrez profiter du square Jean Chastagner après 2 petites minutes de marche. L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 12,20 m² et d'une cuisine semi ouverte. La chambre, spacieuse (11,67 m²), est complétée par une salle d'eau avec WC. Élégant parquet. Double vitrage. chauffage électrique individuel. Une cave est rattachée à ce bien. Un rafraichissement général est à prévoir, mais le potentiel est évident. Le ravalement de la façade de l'immeuble à venir a été voté et payé. Taxe foncière (750 €) et charges de copropriété (80 € mensuels) très raisonnables. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Son prix de départ est de 105.000 €. Chaque personne intéressée pourra enchérir, par palier de 2.500 €, jusqu'au 5 Septembre 2026. Profitez de cette vente interactive pour faire un achat financièrement intéressant. Pour vos questions ou demande de visite, je suis joignable tous les jours, Dimanche compris, de 8 h à 20 h. Visites possibles tous les jours. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel - Réf.965487

Appartement à vendre - A seulement quelques minutes de Paris, au coeur des Lilas. Proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte en transports facilitant les déplacements vers la capitale. Emplacement de choix ou l'esprit village aux portes de Paris rencontre tous les avantages d'une vie urbaine, faisant des Lilas une commune particulièrement convoitée. Ensemble immobilier rare, au style loft affirmé, alliant caractère, volumes, un extérieur et un espace évolutif. Le loft (150 m2) possède 3 chambres, un séjour salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur sa cour aménagée et végétalisée, une salle de bains, un espace dressing, un toilette. En prolongeant la cour végétalisée, véritable signature de ce bien, un atelier de 39 m2 séduira les amateurs de créations, les professions libérales ou les passionnés de grands espaces. A l'étage de l'atelier : un plateau de 38 m2 offre un remarquable potentiel d'aménagement à imaginer selon vos besoins et envies: studio d'artiste, bureau, ou tout autre réalisation sur mesure. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965103

Appartement à vendre - À Aubervilliers, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2019, ce bel appartement familial de près de 86 m2 se déploie sur 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse d'environ 7 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La copropriété, entièrement sécurisée, offre également un environnement soigné avec un espace arboré privatif, contribuant à une atmosphère conviviale et familiale. L'appartement séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Le double salon et l'espace de vie avec cuisine ouverte tirent pleinement parti de la lumière tout au long de la journée, tandis que les chambres se trouvent dans une partie plus préservée du logement. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec un couloir qui dessert les différentes pièces, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les prestations récentes, le parquet multicouche et le double vitrage participent à une sensation de confort immédiat et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un Dpe classé en B. Le balcon-terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Protégé des regards, il offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie en outre d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude au gaz, gages d'un confort homogène. Le quotidien est également facilité par la présence d'une place de parking en sous-sol et de deux locaux à vélos entièrement sécurisés, au sein d'une copropriété avec fibre optique. L'ensemble forme un lieu de vie moderne, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux équipements. Les familles apprécieront la situation à environ 200 m d'un large choix d'écoles : l'école primaire Jean Macé à près de 200 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, ainsi que l'école Jean Jaurès et l'école primaire Jules Guesde à un peu plus de 500 m. Pour les plus grands, le collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec l'aire de jeux Jean Ferrat à environ 200 m et le square de la Porte de la Villette à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour les sorties en plein air. Côté transports, la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, desservant la ligne 7, est située à environ 400 m, assurant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2340 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - Dpe : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°993 101 989 - Greffe de Paris 4Eme Arrondissement) Matthieu Catillon Entrepreneur Individuel - Réf.958801

Appartement à vendre - M. BHANDARI Ramchandra, conseiller immobilier au sein de Dr House Immo, vous propose ce magnifique appartement duplex de 4 pièces, construit en 2016, offrant une superficie habitable de 85 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Réparti sur les 2 et 3 étages, ce bien lumineux séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il dispose notamment d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc départemental de la Seine-Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. La station du Tram 11 Express est accessible en quelques minutes à pied et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Les écoles, commerces et services du quotidien sont également à proximité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Idéalement situé à Bagnolet, dans le quartier recherché Le Quartier des Coutures, à deux pas des commerces, du centre commercial Bel Est (5 minutes), des transports (métro Robespierre, bus), des écoles, d'une crèche et d'un collège, cet appartement allie calme, luminosité et praticité aux portes de Paris. Docteur House Immo, vous propose: Situé au 2 étage d'une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 3 pièces de 64 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant de 12 m² exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace nuit comprend un couloir équipé de grands placards sur mesure, deux chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. En complément, l'appartement dispose d'une cave confortable privative et d'une place de parking privé en sous-sol de la résidence. Les + du bien : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Balcon de 12 m² Résidence calme, sécurisée et bien entretenue À proximité immédiate des transports, commerces et écoles Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - eXp France vous propose à la vente un grand appartement familial de 102 m² très lumineux au rdc avec balcon, vue sur jardin. 5P 3 CH avec un box. Il est situé rue Georges Guynemer à Dugny, quartier calme et résidentiel dans une copropriété bien tenue. Proche du centre ville et de toutes ses commodités. Il est vendu occupé jusqu'à fin juin 2027, le propriétaire se portant garant pour le paiement des loyers jusqu'au terme du bail soit 1.450 /mois dont 270 de charges/mois. Ce T5 propose de belles prestations : grand appartement en parfait état, lumineux, calme, grand placard de rangements, grande pièce de vie et cuisine très fonctionnelle, espace extérieur privatif avec verdure. Une petite entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de type triple séjour (possibilité également de créer facilement une 4ème chambre). Les trois ouvertures de cet espace de vie permettent de valoriser une belle lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne accès via une porte-fenêtre à un long balcon avec un espace extérieur privatif d'environ 40 m². Une grande cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements. Les trois chambres sont presque identiques : deux donnent côté jardin avec accès au balcon commun avec le séjour, et la troisième dispose d'un placard de rangement intégré. La première salle de bain dispose d'une baignoire, et la seconde, d'une cabine de douche. Les WC sont séparés. L'entrée est dotée d'un placard intégré et de 2 grandes portes coulissantes. Situé dans le centre de Dugny, vous serez à quelques minutes de tous les commerces. Ecole et collège sont à deux pas avec beaucoup de commodités. Accès RER B, RER E, ligne 3bis, 5, 7 &amp amp 11, T1, T3b, T11, via le bus 249 situé à 30 secondes de la résidence. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 234.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES G indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.110 euros à 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Portable : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entre...