Immobilier Saint-Denis : 20 maisons à vendre

Achat immobilier - iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Maison de ville avec plusieurs appartements Fort potentiel locatif à Saint-Denis Investissement rentable avec revenus immédiats Située à Saint-Denis, cette maison de ville divisée en plusieurs logements constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un fort potentiel de valorisation. Composition du bien La propriété comprend actuellement trois logements indépendants : Appartement T3 au 1er étage Entrée indépendante Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparé Un logement fonctionnel et recherché, idéal pour une location familiale ou de longue durée. Deux studios au 2 étage Chaque studio dispose de : Une pièce de vie Un coin cuisine Une salle d'eau avec WC Des logements parfaitement adaptés à la location meublée ou à la location longue durée. Les atouts du bien Maison de ville avec plusieurs appartements indépendants Cour privative Local annexe Grande cave d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Entrée indépendante au sein d'une copropriété Possibilités d'optimisation et de valorisation du patrimoine Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis, offrant une rentabilité immédiate et de nombreuses perspectives d'optimisation (location meublée, amélioration des espaces annexes, valorisation du bâti, etc.). Contact Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120 par mois (soit 1440 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d'un grand parc et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 201 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant habiter tout en percevant des revenus. L'ensemble comprend une maison principale et deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant potentiellement de couvrir l'intégralité d'un crédit sur 25 ans (rare sur le marché). La maison principale (type 3 surélevée) - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée - Étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC - Pièces baignées de lumière Appartement n°1 (loué meublé) - Surface : 33,71 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 5,23 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC - Loyer actuel : 830 /mois (dont 50 de charges) - Bail en cours depuis février 2019 Appartement n°2 (loué nu) - Surface : 33,58 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 7,17 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC - Loyer actuel : 821 /mois (dont 100 de charges) - Bail en cours depuis décembre 2007 Prestations tout confort : - Climatisation réversible dans l'ensemble - Velux dans les chambres et le séjour - Fermetures des fenêtres et volets télécommandés - Double garage de 45 m² - Parcelle de 201 m², terrain clos et entretenu Situation privilégiée : - Quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate d'un grand parc - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche - Accès rapide aux grands axes et à Paris Cet ensemble rare combine une maison familiale prête à vivre et un investissement locatif déjà opérationnel. Avec plus de 1 600 de loyers mensuels, il offre une occasion exceptionnelle d'autofinancement dans un secteur en pleine transformation. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Achat immobilier - Au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10/15min à pied du métro 13 Saint-Denis Université, maison de 137m2 habitables (220m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine de 15m2, séjour de 29m2 prolongé d'une véranda de 19m2 (accès jardin), salle de bain, wc et au 1er étage : trois chambres de 14, 15 et 19 m2, salle d'eau, wc. Sous-sol total semi-enterré de 83m2 (2,50m de hauteur) avec garage, buanderie, cave, salle de jeux. Jardin avec barbecue en pierre à l'arrière. Tout le confort pour une famille ! Proximité commerces, écoles et parcs. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), maison de 143m2 habitables (310m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36m2, cuisine dinatoire de 17m2, petite chambre ou bureau, wc et au 1er étage : salle de bain, wc, salon d'étage, deux balcons et quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m2. Au 2ème étage, combles aménageables de 37m2 (70m2 au sol) accessibles par un escalier, isolés et dotés de deux velux. Sous-sol de 115m2 avec cuisine d'été, buanderie, salle de réception, atelier, wc et garage. Cour, jardin, auvent, bar extérieur, barbecue en pierre. Cette maison peut convenir à une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle/libérale mixée à de l'habitation. Il est également possible de la diviser en deux grands appartements (double accès). Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Rue Auguste Poullain, à 10min à pied de la gare de Saint-Denis (RER D) et du métro 13 Saint-Denis Basilique, au 15ème et dernier étage (avec deux ascenseurs) d'un immeuble récemment rénové, appartement T5/6 de 100m2 Carrez comprenant : entrée avec placard, double séjour de 25m2 avec un petit balcon, cuisine équipée de 12.5m2, salle de bain, wc séparé, cagibi, rangements et quatre chambres. Eau et chauffage collectif compris dans les charges. Cave et place de parking au sous-sol. Proximité hypercentre, commerces, écoles publiques et privées, théâtre, parcs, etc. Pour les investisseurs, possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 604 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison en parfait état d'environ 110m2 habitables (216m2 utiles) divisée en deux parties : - Au 1er étage (64m2) : espace séjour-cuisine de 38m2 avec balcon, chambre, salle d'eau avec wc, en mezzanines deux pièces supplémentaires et un débarras (moins d'1,80m de hauteur, non comptées dans la surface habitable) - Au rez-de-chaussée (46m2) : trois pièces, salle de bain, wc. Les deux niveaux peuvent facilement communiquer par l'ajout d'une porte. Isolation intérieure et extérieure. Chaudière gaz à condensation récente. Garage traversant de 17m2 (accès véhicule possible à l'arrière), et cave de 46m2. Terrasse et jardin à l'arrière, cour à l'avant. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Rue Loubet, à moins de 10min à pied du métro 13 St-Denis Université et au pied du tramway T5, maison individuelle du début du 20ème siècle récemment rénovée de 62m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : double séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, wc extérieur et à l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Cave de 20m2. Cour à l'arrière. Commerces, écoles, équipements sportifs et autres commodités à deux pas. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Rare sur le marché, cet immeuble situé au coeur de Saint-Denis est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un prix de vente de 1 499 000, cet immeuble se distingue par ses 370 m² de surface totale et 266 m² de terrain. L'immeuble au mélange intéressant, inclut 15 Appartements du studio au 3 pièces, et 2 Commerces , tous actuellement Loues assurant un revenu locatif stable avec un chiffre d'affaires annuel de 127 000. La configuration mixte de cette propriété permet une diversification des revenus et présente un potentiel de croissance intéressant. De plus, chaque appartement et local commercial a été soigneusement entretenu, et beaucoup proposent des caractéristiques attrayantes. Pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif élevé et d'une propriété avec du caractère, la visite de cet immeuble mixte loué se doit d'être une priorité. Ajoutons que le bien est situé stratégiquement dans une zone dynamique de Saint-Denis, offrant un accès facile à toutes les commodités Métro, Bus et Tram à proximité. En raison de la location active des locaux, veuillez noter que le bien est actuellement vendu occupé. Un immeuble d'une telle prestance ne se présente pas tous les jours sur le marché, alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au cœur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !

Achat immobilier - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutuelle, à10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison du début du 20ème siècle comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, salle à manger, salon, chambre à l'étage : bureau et chambre et au rez-de-jardin (accès indépendant) : entrée, chambre, espace séjour-cuisine, chaufferie-buanderie avec douche et wc. Chauffage via une pompe à chaleur toute neuve. Jardin, chenil et dépendance. Petite cour à l'avant. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maisonnette d'environ 48m2 habitables (64m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine au 1er étage : dégagement, salle de bain, chambre et au 2ème étage : chambre. Cave de 9m2. Dépendance de 18m2 comprenant : chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 et 3317.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison d'environ 90m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et à l'étage : trois autres chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc. DPE D, maison bien isolée et chauffage via une pompe à chaleur. Garage et cave. Studio indépendant de 17m2. Jardin avec une petite dépendance. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2139.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp - Rue Auguste Poullain, à 10min à pied de la gare de Saint-Denis (RER D) et du métro 13 Saint-Denis Basilique, au 3ème étage d'un immeuble récemment rénové (façade ravalée et isolé par l'extérieur, parties communes refaites), appartement de 100m2 Carrez comprenant : entrée avec placard, double séjour de 25m2 avec une petite loggia, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, débarras et quatre chambres. Eau et chauffage collectif compris dans les charges. Cave et place de parking au sous-sol. Proximité hypercentre, commerces, écoles publiques et privées, théâtre, parcs, etc. Pour les investisseurs, possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 890 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 et 1735.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - EXCLUSIVITE EXP FRANCE À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), maison d'environ 85m² habitables avec à l'arrière un atelier d'environ 90m2 (possible loft), et à l'avant un garage de 10m2 et une dépendance de 12m2. La maison est actuellement organisé en quatre logements (deux T2 et deux studios), mais peut également être repensé en une maison familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux pièces, cuisine, salle d'eau, wc séparé au 1er étage : trois chambres avec kitchenettes, deux salles d'eau avec wc et au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Exclusivité eXp France - Dans le quartier pavillonnaire de la Mutualité, à moins de 10min à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), ensemble immobilier à vendre comprenant : 1) maison T5 de 98m2 habitables construite en 1987, avec au rez-de-jardin : cuisine, séjour, débarras, wc au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc et au 1er étage : 2 autres chambres, salle de bains avec wc. 2) maisonnette T2 de plain-pied de 49m2 refaite en 2012, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Toutes commodités à proximité. Idéal grande famille ou investisseur !y Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Achat immobilier - Paris 16ième, dans une rue à sens unique qui relie la place Victor-Hugo à la rue Saint-Didier, nous vendons un 4 pièces de 77m² de charme dans un immeuble pierre de taille, ravalé, au calme absolu, traversant sud nord, composé de 2 T2 loués qu'on peut réunir. Il y a un sas d'entrée qui donne accès à chaque appartement (chacun avec ses compteurs). Le 2 pièces de 44m² exposé sud est rénové et vendu loué (bail meublé). Il comprend une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine indépendante un salon et une chambre parentale incluant dressing et douches, très bel ensoleillement et vue dégagée sur les toits. L'autre 2 pièces de 33m² est exposé nord avec vue sur une cour d'immeuble et son jardin. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, une chambre et un salon avec dressing. Celui ci est a rafraichir et, est tout électrique. Il est idéal pour un pied à terre ou un 1er achat, il peut aussi très bien se louer. Chaque lot est sans vis-à-vis, ils sont en étage avec ascenseur, avec double vitrage. Il y a 2 caves et un parking extérieur privé dans la cour de l'immeuble. La copropriété met à disposition un local vélo, un local poubelles et une gardienne. Le rapport locatif est supérieur à 5%. Les charges sont de 243€/mois incluant l'eau froide pour les 2 lots. Il est proche tous commerces, marché St Didier et supermarché, métros, 10mns des Champs Elysées, accès au Trocadéro à pieds. Vous vivrez une vie de village au coeur de la capitale. Estimation des coûts annuels: entre 1120€ & 1570€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Exclusivité (vidéo d'un des 2 lots sur demande)

Achat immobilier - Occupant les huitième et neuvième étages d’un immeuble prestigieux et sécurisé des années 1970, ce superbe appartement de 200 m² a été entièrement rénové et repensé par l’architecte d’intérieur acclamée Anne-Sophie Pailleret. Accessible directement par un ascenseur privé, entièrement climatisé et proposé clé en main, le bien est baigné de lumière naturelle et entouré par 250 m² de terrasses magnifiquement paysagées et ensoleillées. Sa caractéristique la plus remarquable est une extraordinaire terrasse sur le toit de 200 m² offrant des vues panoramiques à 360° sur Paris et vers la Tour Eiffel. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un élégant salon-salle à manger de 54 m², s’étendant sans interruption sur une terrasse de 50 m² au même niveau. Une cuisine dinatoire raffinée de 22 m² complète l’espace réception. Les quartiers privés comprennent une somptueuse suite principale avec un dressing et une salle de bains surdimensionnés, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains, et un séparé salon TV. Le bien est vendu avec une cave et un grand garage privé pouvant accueillir deux voitures. Un logement remarquable alliant des volumes exceptionnels, des intérieurs sophistiqués et l’espace extérieur d’une maison privée suspendue au-dessus de la skyline parisienne.

Achat immobilier - Situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à deux pas du parc Monceau, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une adresse exceptionnelle et du charme caractéristique de l’architecture haussmannienne. Le bâtiment séduit par son élégante façade et ses parties communes raffinées, notamment son superbe escalier en bois massif, associant harmonieusement le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Réparti sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il comprend dix espaces de travail lumineux, offrant un environnement professionnel particulièrement agréable. Les différents plateaux sont modulables et peuvent être aménagés en bureaux, salles d’attente, salles de réunion, cuisines et sanitaires. Au rez-de-chaussée, une cafétéria donne accès à une agréable terrasse. Au sous-sol, une salle de cinéma ainsi qu’un local technique complètent cet ensemble immobilier rare. À proximité immédiate des transports, des commerces et des services prestigieux du quartier, cet immeuble constitue une opportunité unique pour installer le siège d’une entreprise ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Achat immobilier - Au cœur de l'avenue Foch, cet appartement de 304,50 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa rénovation soignée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 7,5 m². Les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace pensé pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 70 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres suites, offrant une distribution confortable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Entièrement climatisé, l'appartement dispose également d'un espace dédié au bien-être comprenant une salle de massage, un hammam et un espace fitness. Une grande cave ainsi qu'un studio de service rénové de 17,48 m² complètent les prestations de ce bien.