Appartements Vallée de la Loire : 768 biens à vendre

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22895 À vendre, superbe appartement T3 situé rue André Franquin à La Chapelle-sur-Erdre, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2014 composée de 58 logements. En parfait état et prêt à habiter, cet appartement est hyper lumineux grâce à son exposition Sud et sa configuration traversante Nord-Sud. Côté Sud, le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 11,60 m² donnant sur le cœur de la copropriété. Côté Nord, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la forêt et les espaces verts. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 36,73 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four. L'espace nuit offre deux chambres de 10,87 m² et 12,73 m², une salle de bains de 4,69 m² et un WC indépendant de 1,42 m². Un emplacement idéal au quotidien : Tram-train à seulement 600 mètres, soit environ 10 minutes à pied Bus 86 au pied de la résidence Cinéma à moins de 100 mètres Commerces et services à proximité Environnement calme, verdoyant et agréable Les atouts : Parfait état, aucun travaux à prévoir Hyper lumineux 2ᵉ et dernier étage Appartement traversant Nord-Sud Exposition Sud Grand balcon de 11,60 m² Vue sur forêt et espaces verts Séjour de 36,73 m² Cuisine aménagée et équipée 2 places de parking, dont une en sous-sol Box de rangement privatif de 7,25 m² en sous-sol Résidence récente de 2014 DPE C Chauffage au gaz VMC hygroréglable Un appartement coup de cœur, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé à La Chapelle-sur-Erdre, avec transports et loisirs accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 132 € Les charges sont de 76,7 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 700 € Montant maximum : 900 € Géorisques

Appartement à vendre - À Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme immobilier neuf s’installe dans une commune recherchée de l’ouest nantais. Dynamique et verdoyante, la ville offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté à Nantes. La résidence prend place dans un secteur vivant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Depuis celle-ci, vous pourrez rejoindre Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Au quotidien, cinéma, restaurants, équipements sportifs, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour faciliter le quotidien. Chaque logement profite d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide, permettant d’exploiter pleinement les volumes. Des prestations sélectionnées avec soin viennent renforcer le confort durable, avec notamment une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés. Selon les configurations, la pièce de vie se prolonge par un large balcon ou une agréable terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose de parkings, de garages ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements et encourager les mobilités douces. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au coeur du centre-ville, rue de Belfort, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : double vitrage PVC, volets roulants électriques très récents et tableau électrique récent. Son agencement offre également une possibilité intéressante de transformation en T3, permettant de supprimer une chambre afin d'agrandir significativement la pièce de vie et de créer un espace séjour plus confortable et convivial. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de moderniser la décoration et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une configuration modulable et un emplacement central recherché. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Appartement à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison familiale de 98 m² avec 4 chambres, jardin et garage – cadre verdoyant à proximité des commodités Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du ruisseau de la Jaguère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux espaces verts, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux crèches et établissements scolaires. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement et dessert un garage, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m². Cet espace convivial, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. L'une d'elles dispose d'un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le garage permet également un accès direct au jardin, un vrai plus au quotidien. Les atouts : -Maison familiale fonctionnelle et bien agencée -4 chambres, idéal pour une vie de famille -Belle pièce de vie ouverte sur le jardin -Garage avec accès direct à l'extérieur -Environnement calme et verdoyant -Proximité immédiate des commodités A noter : -ASL pour les espaces verts et l'éclairage (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

Appartement à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Nous vous présentons en exclusivité cet appartement T4 lumineux, situé au 2 Square des Rochelets à Bellevue, un bien idéal pour un investissement locatif. Ce logement est vendu occupé par des locataires en place (loyer 947 € CC), assurant ainsi une rentabilité immédiate. Composition de l'appartement : Entrée avec débarras et grand placard offrant un espace de rangement fonctionnel. Salon lumineux et agréable. Cuisine indépendante. Trois chambres bien agencées. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. - Appartement lot n°681 : Quote-part : 88 /26616èmes - Parking lot n°1132 : Quote-part : 2/26616èmes Performances énergétiques : Consommation énergétique : 165 kWhEP/m².an (Classe C) Émissions de CO₂ : 24 kg/m².an (Classe C) Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 € Les atouts de cet appartement : Locataire fiable déjà en place (association). Bonne rentabilité locative (947 € CC dont 200 € de charges). Plan de sauvegarde voté garantissant la pérennité de la copropriété (90 % du montant des travaux de rénovation energetique pris en charge par Nantes Métropole et l'ANAH). Informations pratiques : Taxe foncière : 1 550 € (2024) Charges de copropriété : 320 €/mois Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain Chaudière pour l'eau chaude remplacée en 2023 Raccordement au réseau général d'assainissement Prix de vente : 139 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

Appartement à vendre - A CHALON SUR SAÔNE (71100), en exclusivité, dans le quartier Plateau St Jean, au rez-de-chaussée, accès PMR, un appartement de 100,52 m2 (Carrez) comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, un couloir desservant, WC, salle de bain, salle d’eau, trois chambres. Double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants, porte d’entrée neuve et sécurisée, Chauffage et eau collectifs, résidence sécurisée. Date du DPE : Classé : D Honoraires à la charge du vendeur Prix : 117 000 € FAI A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles : A CHALON SUR SAÔNE (71100), en exclusivité, dans le quartier Plateau St Jean, au rez-de-chaussée, accès PMR, un appartement de 100,52 m2 (Carrez) comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, un couloir desservant, WC, salle de bain, salle d’eau, trois chambres. Double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants, porte d’entrée neuve et sécurisée, Chauffage et eau collectifs, résidence sécurisée. Date du DPE : Classé : D Honoraires à la charge du vendeur Prix : 117 000 € FAI A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles : 230 €/mois environ Taxe Foncière : 1704 € SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Taxe Foncière : 1704 € SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf situé à Carquefou, vous embarque dans un quartier à la fois dynamique et serein pour construire votre cocon.<br><br>Connue pour ses installations sportives, culturelles et universitaires, la ville est vivante et vous propose de multiples activités. Entourée d'espaces naturels, la résidence vous donne accès à des activités en plein air, notamment des randonnées ou des balades à vélo. Également bordée par les eaux de l'Erdre, vous pouvez vous adonner à des activités nautiques !<br><br>Pénétrez dans une résidence moderne et raffinée située à seulement 350 mètres du centre-ville, pour découvrir des appartements du 2 au 4 pièces mais aussi des maisons contemporaines.<br><br>Les modes de construction durables et le confort thermique vous permettent de bénéficier d'une consommation d'énergie réduite. Dites oui aux avantages du neuf à quelques kilomètres de Nantes !<br><br>Côté extérieur, chaque logement neuf dispose d'un prolongement extérieur, entre balcons et terrasses, afin de profiter de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts.<br><br>Parfait pour les familles, ce programme immobilier neuf vous offre tranquilité d'esprit et confort. C'est le moment pour vous de vous offrir la vie dont vous rêvez ! <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf à Nantes s&rsquo;inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à deux pas du Parc de la Gaudinière, et constitue une opportunité d&rsquo;investissement sécurisée grâce au dispositif LMNP en résidence de services. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commodités du quotidien, assure un cadre de vie pratique et accessible pour les futurs occupants.<br>La résidence, à l&rsquo;architecture contemporaine soignée, s&rsquo;intègre parfaitement à son quartier et propose des espaces communs de qualité, des services adaptés ainsi qu&rsquo;une conciergerie, renforçant l&rsquo;attractivité du lieu pour les locataires.<br>Du studio au 3 pièces, chaque appartement neuf est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses résidents dans un intérieur fonctionnel, lumineux et optimisé. Les prestations incluent notamment l&rsquo;ascenseur, le digicode et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Certains logements bénéficient également d&rsquo;un balcon privatif, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.<br>Une solution idéale pour réaliser un investissement locatif pérenne dans l&rsquo;un des secteurs dynamiques et prisés de Nantes. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du quartier prisé de Saint-Donatien, ce programme immobilier neuf à Nantes offre une adresse d&rsquo;exception dans un environnement résidentiel à la fois paisible et vivant. Entouré de commerces, services de proximité et parfaitement desservi, ce secteur permet de rejoindre en 10 minutes à pied le tramway 2 et plusieurs lignes de bus, facilitant chaque déplacement du quotidien.<br>Cette résidence neuve à l&rsquo;architecture élégante séduit par le raffinement de ses lignes et le choix de matériaux nobles et durables. Conçue comme un ensemble intimiste de seulement 15 appartements neufs, elle propose des logements lumineux du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie généreux, des volumes optimisés et un confort durable. Les prestations haut de gamme viennent sublimer des intérieurs soigneusement agencés pour répondre aux exigences de bien-être moderne.<br>Chaque appartement se prolonge vers l&rsquo;extérieur grâce à une grande terrasse ou un balcon spacieux, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des vues apaisantes sur le quartier arboré.<br>Un emplacement rare à Nantes, alliant qualité architecturale, intimité et confort premium, idéal pour concrétiser un projet immobilier neuf dans l&rsquo;un des secteurs les plus recherchés de la métropole nantaise. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Le programme immobilier neuf s'implante dans le paisible quartier Fulbert, à l'ouest de Chartres. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie serein et agréable, convenant parfaitement aux familles, professionnels, étudiants et seniors.<br>Les appartements neufs disponibles, de 2 à 4 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, assurant une ambiance chaleureuse, en maintenant de fortes économies d&rsquo;énergie. Une attention particulière est d&rsquo;ailleurs portée à l'isolation, garantissant ainsi une atmosphère paisible et privée.<br>Conformes aux normes de la certification RE2020 (prévues pour 2025), ces logements allient confort et durabilité, avec l'utilisation de matériaux écoresponsables et biosourcés, contribuant ainsi à réduire significativement les dépenses énergétiques mensuelles.<br>Chaque unité est agrémentée, en outre, d'un balcon ou d'une terrasse, offrant des vues dégagées et apaisantes sur le voisinage.<br>Pour le stationnement, des places de parking souterraines sont prévues (2 par logements), assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. <br><br>Découvrez également nos 13 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Appartement à vendre - À Luisant, découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo;un quotidien pratique, calme et connecté, à seulement quelques minutes du c&oelig;ur de Chartres. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, la résidence offre un cadre de vie agréable, entre proximité des services, espaces verts et accès facile aux équipements du quotidien.<br>La commune séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements culturels et lieux de promenade se trouvent rapidement accessibles, permettant de vivre dans un secteur simple à pratiquer au quotidien. La gare à 10 minutes renforce également l&rsquo;attractivité de cette adresse, notamment pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs.<br>La résidence s&rsquo;intègre harmonieusement dans un quartier calme, pensé pour offrir confort et sérénité. Les logements neufs, principalement composés de studios fonctionnels et lumineux, répondent à différents projets de vie : premier achat, résidence principale compacte ou investissement locatif.<br>Les intérieurs privilégient l&rsquo;optimisation des volumes, la luminosité naturelle et la praticité. Chaque espace a été conçu pour proposer un cadre facile à aménager, agréable à vivre et adapté aux usages actuels.<br>Chaque appartement bénéficie d&rsquo;un extérieur privatif, avec balcon terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours, prendre l&rsquo;air ou créer un coin détente.<br>La résidence propose également des prestations utiles au quotidien : locaux vélos sécurisés, laverie et salle de sport en rez-de-chaussée, pour un cadre de vie pratique et confortable. <br><br>Découvrez également nos 13 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Appartement à vendre - Situé en lisière de l&rsquo;hyper centre le projet prend place dans l&rsquo;un des quartiers les plus attrayants de la ville. Vous êtes au calme, chez vous, et pourtant à quelques minutes à pied de la place Graslin et de la rue Crébillon. Nombreux commerces de proximité, écoles et lycées pour les enfants, promenade sur les bords de Loire ou shopping en centre-ville, vous profitez pleinement de Nantes dans ce qu&rsquo;elle offre de mieux. La résidence dévoile des logements neufs du 2 au 4 pièces avec balon ou jardin.<br>*Zone PINEL B1 <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Cette résidence est une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au c&oelig;ur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au c&oelig;ur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d&rsquo;un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo &ndash; Mise à l&rsquo;offre exceptionnelle de 35 appartements neufs T1, T1 bis et T2 : offrez-vous le privilège de réaliser ainsi un investissement patrimonial de très grande qualité et vous constituer un patrimoine grâce au dispositif Pinel - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en c&oelig;ur de ville. Très prochainement, ouverture des ventes pour les grands logements 3, 4 et 5 pièces : En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 161 m² !  <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Située entre la nature luxuriante et l'animation urbaine, Pornic se révèle comme une ville d'équilibre parfait. Son canal de Haute Perche, son port de plaisance, ses plages idylliques, ses espaces naturels, et son centre bourg vivant en font une destination de choix pour ceux qui recherchent une alternative à la vie métropolitaine. Son charme touristique en été se transforme en un attrait permanent tout au long de l'année, grâce à un mode de vie tant simple et proche de la nature qu&rsquo;animé avec la station balnéaire.<br>Le programme immobilier neuf se situe en périphérie de la ville, au sein d'un parc botanique de 13 hectares, offrant un cadre intimiste tout en restant connecté au centre-ville. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus comme des solutions d'habitation modernes.<br>Spacieux et baignés de lumière, ces logements bénéficient des avantages de l'immobilier neuf, avec des pièces généreuses ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose de balcons ou terrasses, séparés par de grandes baies vitrées, offrant ainsi un espace extérieur comme un second salon pour profiter de l'air frais tout en restant confortablement chez soi.<br>Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir un de ces logements sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de récupérer la TVA sur l'achat (conditions et détails disponibles en agence). <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À seulement 15 minutes de Pornic, ce programme immobilier neuf à Saint-Père-en-Retz s&rsquo;inscrit dans un environnement privilégié, entre nature verdoyante et proximité du littoral. Idéalement situé, il bénéficie du dynamisme local avec ses commerces, ses entreprises et un réseau de transports facilitant les déplacements du quotidien.<br>Composée de 23 appartements neufs du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine s&rsquo;élève sur deux étages et séduit par ses agencements optimisés. Chaque logement offre des volumes bien pensés, une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures, ainsi qu&rsquo;un haut niveau de confort thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020.<br>Pour un art de vivre en harmonie avec l&rsquo;extérieur, chaque appartement s&rsquo;accompagne d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;un jardin privatif engazonné, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, des stationnements extérieurs et un local à vélos assurent praticité et sécurité au quotidien. Un cadre résidentiel équilibré pour conjuguer qualité de vie, performance énergétique et sérénité. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Embarquez pour un quartier à la fois dynamique et paisible avec ce programme immobilier neuf à Carquefou. Cette ville, réputée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, offre un cadre de vie vivant et diversifié.<br>Entourée d'espaces naturels, la résidence vous ouvre les portes à une multitude d'activités en plein air, telles que des randonnées et des balades à vélo. Avec les eaux de l&rsquo;Erdre à proximité, les amateurs d'activités nautiques seront comblés !<br>Découvrez une résidence moderne et élégante, idéalement située à seulement 350 mètres du centre-ville, proposant des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons contemporaines. Grâce à des techniques de construction durables et un confort thermique optimal, vous bénéficierez d'une consommation d'énergie réduite. Profitez des avantages du neuf à quelques kilomètres de Nantes !<br>Chaque logement neuf offre un espace extérieur privé, avec balcons ou terrasses, pour profiter pleinement de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé ! <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Un nouveau programme immobilier émerge dans le secteur de Fulbert, situé à l'ouest de la ville de Chartres. Cette zone résidentielle se distingue par son ambiance paisible, parfaite pour les familles, les professionnels, les étudiants et les seniors.<br><br>Les appartements, du T2 au T4, offrent un agencement intelligent qui maximise l'espace et la lumière naturelle, assurant une température agréable, en particulier durant l'hiver. En outre, une attention particulière a été portée à l'isolation sonore, créant ainsi un espace privé et serein.<br><br>Ces logements répondent aux normes de la certification RE2020 (applicable en 2025), garantissant un confort optimal tout en permettant de réaliser d'importantes économies sur les dépenses énergétiques mensuelles. L'accent est mis sur l'emploi de matériaux écoresponsables et durables, ainsi que sur une isolation de haute qualité.<br><br>De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs.<br><br>En ce qui concerne le stationnement, deux places en sous-sol sont attribuées à chaque appartement, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. <br><br>Découvrez également nos 13 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Appartement à vendre - Découvrez ce programme immobilier neuf installé à Nantes, dans l&rsquo;un des secteurs les plus agréables de la ville. Dynamique et attractive, la métropole nantaise offre un quotidien pratique grâce à ses nombreux commerces, services, équipements scolaires, culturels et sportifs. À proximité des bords de l&rsquo;Erdre, cette nouvelle adresse profite d&rsquo;un environnement recherché dans le quartier Saint-Mihiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée.<br>Cette résidence neuve s&rsquo;intègre harmonieusement au cadre résidentiel du quartier Saint-Mihiel. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes accueille des appartements du 2 au 5 pièces. À taille humaine, le projet répond ainsi à différents modes de vie, des couples aux familles.<br>Les logements dévoilent de belles surfaces, avec des plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et faciles à aménager. Les espaces de vie et les parties nuit sont clairement organisés afin de garantir confort et intimité au quotidien.<br>Les prestations participent pleinement à la qualité des appartements : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, plancher chauffant, dressing, domotique et local à vélos. Au dernier étage, un penthouse de 145 mètres carrés profite d&rsquo;un panorama incomparable sur la ville.<br>Balcons, terrasses ou autres espaces extérieurs prolongent les logements et invitent à profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent cette adresse nantaise particulièrement recherchée. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du quartier prisé de Bottière-Chénaie, ce programme immobilier neuf à Nantes s&rsquo;inscrit dans un cadre de vie alliant modernité, nature et praticité. Véritable moteur économique du Grand Ouest, Nantes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie remarquable et sa proximité avec la côte Atlantique, accessible en moins d&rsquo;une heure. Une ville plurielle et attractive, idéale pour investir ou s&rsquo;installer durablement.<br>Intégrée dans l&rsquo;écoquartier Bottière-Chénaie, cette résidence contemporaine se déploie dans une ruelle paisible, à proximité des commerces, équipements scolaires et transports. L&rsquo;architecture moderne, en parfaite harmonie avec son environnement paysager, accueille une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d&rsquo;un îlot végétalisé.<br>Pensés pour le confort du quotidien, les logements offrent des volumes optimisés, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les prestations haut de gamme (volets roulants électriques, menuiseries mixtes bois-aluminium, salle de bain et rangements équipés, conformité RE 2020&hellip;) viennent renforcer l&rsquo;attractivité de chaque appartement.<br>Chaque bien bénéficie également d&rsquo;un espace extérieur généreux &ndash; terrasse ou grand balcon &ndash; pour savourer pleinement les beaux jours, certains offrant une vue directe sur le c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager. Une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine, confort et sérénité à Nantes. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À Nantes, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur recherché au nord de l&rsquo;agglomération. Dynamique, culturelle et attractive, la cité des Ducs offre un cadre de vie apprécié des familles, des actifs comme des étudiants.<br>La résidence bénéficie d&rsquo;un environnement pratique au quotidien. Écoles, collèges, lycées et plusieurs établissements d&rsquo;enseignement supérieur sont facilement accessibles. Commerces et services se rejoignent également en quelques minutes à pied, en voiture ou en transports en commun. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied et la station de métro léger Santos Dumont, desservie par la ligne 2, est accessible en 8 minutes de marche. Pour vos escapades, les premières plages de l&rsquo;Atlantique se situent à moins d&rsquo;une heure en voiture.<br>La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour s&rsquo;intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets de vie.<br>Les logements bénéficient de beaux volumes et de plans fonctionnels, conçus pour faciliter la circulation et l&rsquo;aménagement des espaces. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle au fil de la journée.<br>Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie et offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.<br>Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations et faciliter le quotidien.<br>Prix indiqués sur certains lots sans stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À Pornic, cette nouvelle résidence s&rsquo;installe dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du golf. À seulement quelques minutes des plages, du port et des espaces naturels de la côte Atlantique, l&rsquo;adresse offre un cadre de vie privilégié, entre douceur balnéaire et sérénité résidentielle. Les commerces, les services et les commodités du quotidien restent facilement accessibles, permettant de profiter d&rsquo;un quotidien pratique sans renoncer au calme.<br>Cette situation séduira celles et ceux qui recherchent une adresse agréable dans une station balnéaire reconnue pour son art de vivre, ses paysages littoraux et son atmosphère apaisante. Entre promenades en bord de mer, loisirs de plein air et vie de proximité, Pornic propose un équilibre recherché toute l&rsquo;année.<br>La résidence, à taille humaine, se compose de 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex. Les logements ont été imaginés pour offrir des intérieurs confortables, fonctionnels et bien agencés. Les volumes généreux facilitent l&rsquo;aménagement des pièces de vie, tandis que les nombreuses ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle.<br>Les prestations soignées contribuent au confort quotidien. Les appartements répondent aux dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu&rsquo;une meilleure maîtrise des consommations.<br>Chaque logement se prolonge par un balcon ou une loggia, véritable espace extérieur privatif pour profiter du cadre verdoyant. Ces prolongements deviennent des lieux agréables pour se détendre, recevoir ou savourer les beaux jours.<br>Des places de stationnement sont prévues pour les résidents afin de simplifier le quotidien. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;établit au c&oelig;ur de Pornic, une destination prisée pour ses plages et son ambiance relaxante. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et de la plage, cette résidence offre un cadre de vie idyllique, combinant accessibilité et tranquillité, loin de toute nuisance. Un véritable havre résidentiel à portée de main.<br>Dans cette résidence, choisissez parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, abrités derrière une élégante architecture balnéaire.<br>Les intérieurs spacieux sont conçus pour une circulation fluide entre les pièces et une ouverture vers l&rsquo;extérieur grâce à des balcons, terrasses et jardins privatifs. La majorité des logements bénéficie d&rsquo;une double orientation, inondant les espaces de lumière naturelle.<br>Ce programme immobilier neuf respecte les normes RE2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en utilisant des matériaux responsables et durables. Une opportunité pour allier confort et économies dans un cadre privilégié.<br>En dernier lieu, le parking privatif accueillera les véhicules résidents, en toute sécurité et confort. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Votre futur port d'attache à Pornichet est sur la Côte d'Amour. À seulement quelques tours de pédalier à vélo des halles de Pornichet, de la plage et du célèbre remblai de la baie de La Baule, découvrez une résidence de standing composée de 3 bâtiments proposant des appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs.<br>Comme un trois-mâts ancré dans son vaste parc privé de plus de 10 000 m2 d'espaces verts préservés et paysagers, la résidence est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre. Thalasso, casino, sports hippiques, sorties en mer et activités nautiques, balades iodées sur les sentiers côtiers... Embarquez et hissez les voiles pour un cadre de vie idéal et balnéaire sur littoral ligérien. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Située au centre de Rezé, cette résidence contemporaine se trouve dans le quartier paisible de Pont Rousseau, à dix minutes en voiture de Nantes. Offrant un havre de tranquillité à l'écart de l'agitation citadine, un espace vert central permet de savourer la nature environnante.<br>Cette résidence neuve marie matériaux haut de gamme pour créer un ensemble harmonieux et raffiné. Les deux bâtiments s'intègrent parfaitement à leur contexte et offrent 58 logements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs lumineux et bien conçus garantissent un confort optimal. Les appartements, adaptés pour une résidence principale ou un investissement, disposent d'un espace extérieur invitant à la convivialité.<br>Les finitions élégantes incluent robinetterie Grohe, toilettes suspendues, volets roulants et domotique en option.La quiétude des résidents est assurée grâce au vidéophone, à la porte sécurisée et au stationnement réservé. Des espaces fermés pour vélos encouragent des déplacements plus écologiques. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Découvrez une nouvelle adresse aux Sorinières, commune dynamique et recherchée située aux portes de Nantes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité avec les services essentiels. Commerces, commodités et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, facilitant ainsi l&rsquo;organisation des actifs comme des familles.<br>Les enfants disposent d&rsquo;établissements scolaires à proximité, tandis que les infrastructures sportives et la richesse de la vie associative permettent à chacun de pratiquer ses loisirs et de s&rsquo;épanouir pleinement.<br>Parfaitement connectée, l&rsquo;adresse bénéficie d&rsquo;un accès rapide à l&rsquo;autoroute A83. Le centre de Nantes se rejoint en seulement 25 minutes en voiture, et l&rsquo;aéroport Nantes Atlantique est accessible en 11 minutes de route. Une localisation stratégique pour profiter du dynamisme de la métropole tout en préservant une agréable qualité de vie.<br>La résidence séduit au premier regard par son architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, adaptés à différents projets immobiliers.<br>Les logements dévoilent des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à leurs nombreuses ouvertures. Leurs agencements fonctionnels, soigneusement étudiés, permettent de personnaliser facilement chaque intérieur selon ses goûts et ses habitudes.<br>Chaque appartement se prolonge par une terrasse ou un balcon, idéal pour partager des repas et profiter des beaux jours. Enfin, des parkings extérieurs viennent compléter cette adresse pensée pour un quotidien confortable et pratique. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Situé à Vallet, ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle, dans un environnement central et pratique. La commune, réputée pour son dynamisme et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie agréable.<br>Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement à pied ou à vélo, facilitant le quotidien. La proximité de Nantes et de Cholet permet également de rejoindre facilement les pôles d&rsquo;activité.<br>La résidence propose deux bâtiments à taille humaine, regroupant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés.<br>Les prestations répondent aux standards actuels avec ascenseur, équipements modernes et conformité à la RE 2020, assurant une bonne performance énergétique.<br>Chaque appartement bénéficie d&rsquo;un espace extérieur privatif &ndash; balcon ou terrasse &ndash; idéal pour profiter des beaux jours.<br>L&rsquo;ensemble s&rsquo;intègre dans un cadre paysager soigné, avec un c&oelig;ur d&rsquo;îlot végétalisé propice à la détente.<br>Des stationnements couverts en rez-de-jardin sont également proposés. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Surplombant la place La Fayette à Angers, cet appartement dévoile environ 82 m² de surface carrez. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement traversant bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. L'entrée distribue parfaitement les différentes pièces avec un grand salon séjour baigné de lumière et sa cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau avec WC. Des rangements et une cave complètent ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette ainsi que la proximité du tramway, de la gare et de la Place de la Visitation. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 (abonnements compris) : entre 2 060 € et 2 830 €. Copropriété : 6 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 700 € environ Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur.pour les zones concernées : Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Investissez à Dreux dans un studio prêt à louer à partir de 75 000 € HT (1) Investissez dans My Work Dreux Montparnasse, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier idéalement située en hyper centre-ville de Dreux, à seulement 350 mètres de la gare. Du studio au 2 pièces, ces logements meublés sont pensés pour répondre aux besoins des jeunes actifs et offrir un fort potentiel locatif. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, avec Paris Montparnasse à 45 minutes. Profitez d'un investissement LMNP (selon la situation de l'acquéreur), avec récupération possible de la TVA sous conditions, frais de notaire réduits et tous les avantages du neuf. (1) Lot 0A001 appartement 1 pièce d'une superficie de 19,40 m², de la résidence My Work Dreux Montparnasse à Dreux au prix de 75 000 € H.T.  prix exprimé hors taxe. Grille de prix au . Dans la limite des stocks disponibles. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Sans radiateur, DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Placard en option dans chaque chambre, Cuisine BI (En option), DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - iad France - Lilia Rossi vous propose: COUP DE CŒUR – À AMBOISE CENTRE, quartier Saint-Denis, au calme, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 avec 2 jardins privatifs, une magnifique terrasse plein ouest et 2 places de parking. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge naturellement vers la terrasse et son jardin paysagé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les 2 chambres bénéficient d’un accès direct, chacune à un jardin privé. La chambre attenante au séjour offre également la possibilité, selon vos envies, d’agrandir facilement la pièce de vie. Salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Excellent DPE, double vitrage, volets roulants électriques et local à vélos. Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille, pour un pied à terre, un investissement locatif ou pour une location courte durée (de type Airbnb). A saisir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain , à deux pas du Carré des Services et Carré des Arts L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 18 m² avec accès direct à un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,2 m² et 9,8 m², à côté un grand dressing, une salle de douche équipée et un wc séparé. Une grande entrée de 7,9 m² dessert toutes les pièces. La cuisine indépendante de 11 m² est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour les repas et est prolongée par un cellier- buanderie. Le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus lignes 59 et C3 , Tram ligne 1 ,à moins de 5 minutes à pied), Le secteur compte plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège), une piscine et de nombreux commerces de proximité . L'accès rapide à la rocade facilite les déplacements vers Nantes centre et les zones d'activité de l'agglomération. Les + du bien : Balcon de 4 m² accessible depuis le séjour Cuisine indépendante spacieuse avec cellier pour la buanderie Luminosité dans toutes les pièces Belle cave de 12 m2, porte blindée À noter : Taxe foncière : 1 005 € / an Charges courantes annuelles : 1728 (chauffage gaz collectif inclus + eau froide et chaude ) Consommations annuelles d'énergie : enter 930 et 1320 /an Etat du bien : Très bon état Le bien est soumis au statut de copropriété 50 lots Très belle cave de 12 m2, porte blindée Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 154 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement/maison à la vente et situé dans le centre bourg Pont st Martin (44860). Appartement de 90,12 m2 , coeur de bourg de Pont St Martin , au premier étage ,dispose d'une entrée indépendante au rdc, permettant de nombreux rangements sur 12 m2 ( vélos ) Un escalier monte au 1 étage et s'ouvre sur un grand couloir, desservant 2 chambres, une grande salle de bain , un wc, une grande cuisine indépendante et une belle pièce de vie double salon - salle à manger il n'y a pas de charges de copropriété, la toiture a été révisée et isolée . Rare, cet appartement atypique , à proximité de tous commerces et services , dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. Les + du bien : - Appartement traversant, très lumineux - Belle pièce à vivre, salon - salle à manger - Entrée indépendante avec rangements - pas de charges de copropriété À noter : - Taxe foncière : 740/ an - Charges courantes annuelles : 0 / an - Etat du bien ( travaux energetiques à prévoir ) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 2 Quote part : 419/1000 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E( 255) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (10) Coût de l'énergie min / max : 1600 - 2100 Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 178 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Appartement à vendre - Dans le centre-ville de Chalon sur Saône, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville je vous propose ce charmant appartement. Situé à au deuxième étage d'une petite copropriété il se compose d'une belle entrée donnant accès à un espace de vie ouvert avec cuisine équipée soigneusement entretenue, un WC et un grand dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres avec placard et nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, un WC et une buanderie. Au dernier étage une troisième grande chambre (16m2 au sol) avec poutres apparentes. Chauffage au gaz avec chaudière, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel - Réf.969702

Appartement à vendre - Au sein d'un ensemble immobilier du 19e siècle, Appartement de 163 m² carrez, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Loire. Alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines, matériaux nobles et volumes généreux. Parquet massif, moulures et hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère authentique, chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations de confort pensées pour une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'un WC, d'un bureau-bibliothèque pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, d'un salon séjour en enfilade offrant une vue remarquable sur la Loire, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire douche, WC), d'une seconde chambre offrant également un potentiel d'aménagement pour créer une salle d'eau privative. Le bien est complété par des prestations recherchées, un garage fermé et une cave Un bien qui conjugue caractère et confort, dans un cadre privilégié avec la Loire comme panorama quotidien. DPE : C/C (estimation du coût annuel () en énergie pour un usage standard 1630 à 2250 euros. Prix: 697 K euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 670 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 453434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2038 euros.

Appartement à vendre - Le calme des arbres, la mer à deux pas. Depuis le salon, le regard s'échappe vers la verdure du parc arboré, offrant un tableau naturel et apaisant au fil des saisons. LA VISITE ALPHORE : Espace : Appartement de type 3 modulable en type 4 situé au 1er étage d'une copropriété entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique et bordée par un parc. Configuration : Un salon-séjour modulable, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. Localisation : Une vie de quartier où tout se fait à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 1,3 km de la plage. Les plus : Une place de parking privée, une cave et le confort du chauffage déjà inclus dans les charges de copropriété. LE REGARD ALPHORE : Ce qui fait la force de ce bien, c'est sa modularité astucieuse. Les volumes du séjour permettent de créer très facilement une troisième chambre pour s'adapter à l'arrivée d'un enfant ou installer un espace de télétravail. Son environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, apporte une sérénité recherchée tout en restant connecté aux commodités du quotidien. RENCONTRONS-NOUS : Vous recherchez un équilibre entre nature, vie pratique et proximité du littoral ? Contactez-moi pour planifier votre visite et échanger sur vos attentes. Guylène Travostino - Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.

Appartement à vendre - A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, appartement au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur de 1993 (avec accès PMR) bien entretenue (ravalement refait récemment) offrant sur 60,23 m² (LC): une entrée desservant un salon-salle à manger avec un espace cuisine (équipée), une chambre avec de grands placards, une salle de bains et un wc. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Proche de toutes commodités à pied et du tramway. Copropriété de 52 lots Charges annuelles de 1834 euros (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur). DPE réalisé le 18/2/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1130 euros et Montant haut 1180 euros par an.

Appartement à vendre - ANCENIS Appartement 5 pièces lumineux 4 chambres Emplacement idéal CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement situé à Ancenis, au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités accessibles à pied. Ville dynamique entre Nantes et Angers, Ancenis séduit également par son cadre de vie agréable, ses balades en bord de Loire et ses nombreux attraits touristiques comme le Château d'Ancenis ou encore les promenades le long de la Loire. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 109 m², parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce aux placards et débarras, apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, offre un cadre convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou un espace télétravail. Vous disposerez également d'une salle de douche contemporaine et d'un WC séparé. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Les atouts : Emplacement central proche gare Vie tout à pied Environnement agréable proche Loire 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse Nombreux rangements Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel. Contact : Aurélien RAMPENEAUX CENTURY21 ANCENIS

Appartement à vendre - ANCENIS Appartement 5 pièces lumineux 4 chambres Emplacement idéal CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement situé à Ancenis, au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités accessibles à pied. Ville dynamique entre Nantes et Angers, Ancenis séduit également par son cadre de vie agréable, ses balades en bord de Loire et ses nombreux attraits touristiques comme le Château d'Ancenis ou encore les promenades le long de la Loire. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 109 m², parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce aux placards et débarras, apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, offre un cadre convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou un espace télétravail. Vous disposerez également d'une salle de douche contemporaine et d'un WC séparé. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Les atouts : Emplacement central proche gare Vie tout à pied Environnement agréable proche Loire 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse Nombreux rangements Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel. Contact : Aurélien RAMPENEAUX CENTURY21 ANCENIS Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Appartement à vendre - Au premier étage de cet immeuble bien entretenu, vous découvrirez un appartement de 46m², agencé autour d'un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres séparées et une salle de bains avec WC séparés. L'ensemble est déjà habitable sans travaux, avec un classement énergétique DPEC, ce qui vous assure une consommation maîtrisée dès votre emménagement. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'une gare où s'arrêtent les TER9 et le TER AléopT1, accessibles en cinq minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus desservant le centre. Le quartier est très vivant : à quelques pas, vous trouverez une offre variée de cafés, restaurants et bars, idéal pour vos pauses gourmandes ou vos soirées détendues. Les espaces verts comme l'Esplanade du château ou le Jardin des Remparts, à moins de cinq minutes à pied, offrent des lieux de promenade agréables. Pour les familles, l'environnement scolaire est complet : une école maternelle, une école primaire privée, un collège et deux lycées se situent à moins de dix minutes à pied, garantissant un accès facile à toutes les étapes de l'enseignement. Enfin, la présence d'un supermarché à cinq minutes à pied complète ce cadre de vie pratique et agréable, où chaque besoin quotidien se trouve à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À Machecoul-Saint-Même, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s’installe dans une commune appréciée pour sa douceur de vivre entre campagne et littoral. Située aux portes de Nantes et de la côte atlantique, elle offre un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir. La résidence prend place dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-bourg. Commerces, services essentiels et établissements scolaires sont facilement accessibles au quotidien. Pour profiter du bord de mer, les premières plages se rejoignent en 19 minutes en voiture, tandis que Nantes est accessible en 38 minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres, mise en valeur par des façades aux enduits clairs. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, spécialement pensés pour répondre aux besoins des seniors. Les logements profitent de prestations de qualité favorisant confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, WC suspendus, ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Un espace de vie commun complète l’ensemble et permet aux résidents de se retrouver dans une atmosphère conviviale. Chaque appartement bénéficie également d’un extérieur privatif. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un parking sécurisé vient faciliter les déplacements du quotidien et renforcer la sérénité des résidents. Une adresse idéale pour s’installer ou investir dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral atlantique. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Nantes - Île de Nantes. Grand appartement de type 5 en excellent état. Belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, nombreux rangements, cave et garage individuel fermé. Proche busway, écoles, crèche, commerces et bords de Loire. Copropriété de 143 lots. Charges de copropriété mensuelles : 196,1 €. Pas de procédure en cours. Référence MNI 231. Prix 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,4 % du prix net vendeur.

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44000). Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien (1910), très bel appartement familial de 198m² intégralement rénové et en parfait état. Une grande entrée dessert une double pièce de réception séjour/salle à manger avec cuisine aménagée d'environ 50m², un second salon/salle tv, et une grande chambre parentale de 21m² avec dressing et salle de bain privative avec douche, baignoire et wc. Un couloir de dégagement dessert trois autres grandes chambres (14, 16 et 18m²), une seconde salle de bain avec wc, une belle buanderie/lingerie, un cellier et un troisième wc, séparé. Possibilité de profiter d'un très grand toit terrasse au sommet de l'immeuble. Caves privatives en sous-sol (4 pour un total de 35m²) et garage fermé dans une copropriété voisine. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun - Ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit terrasse: des atouts rares en centre-ville - De superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres - Travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoir Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière: 3.415€/an - Charges courantes annuelles: 980€/trimestre - Bien soumis au statut de la copropriété: 9 lots principaux - Appartement n°24, quote-part: 173/1.029e - Caves n°1, 6, 7 et 10, quote-part: 8/1.029e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 285 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 11 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 860.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.400 €, représentant un total de 894 395 €(Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Appartement à vendre - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain/Quartier Tillay (44800). Construite en 2019 sur un terrain de 1 100 m², cette maison contemporaine aux normes bioclimatiques et basse consommation séduit par son cadre paisible, ses généreux volumes et ses prestations énergétiques irréprochables. Elle s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste garage pour deux-roues sert également de buanderie et de zone de rangement. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules ou utilitaires, tandis qu'un container en acier apporte un espace de stockage supplémentaire. Un beau jardin entièrement clos de murs vient parfaire ce bien rassurant, soigneusement entretenu et particulièrement économe au quotidien. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique facile d'accès: Nantes, Saint-Herblain, périphérique extérieur, transports (chronobus), commerces (Carrefour), établissements scolaires... - Appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir - Un grand espace de stockage (cave de 14m²) et 3 emplacements privatifs de stationnement Informations pratiques: - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière: 1.932€/an - Charges courantes annuelles: 330€/mois tout inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 260 lots principaux - Appartement n°1162 - Cave n°1422 - Parkings n°1682, 1683 & 1684 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 230 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 22 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 284.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.600 €, représentant un total de 299.595 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE - Quartier SAINT SERGE Le logement est situé dans la rue de la Demoisellerie à ANGERS 49000, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, biocop, carrefour St Serge...) Maison/Appartement d'environ 82m² habitables comprenant : - RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), salle d'eau avec WC, une chambre, terrasse d'environ 100m² - 1er étage : dégagement, une chambre, une salle de bain, un coin nuit &amp lt 9m² PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Dans un immeuble de 2 lots seulement composé de : - RDC : local commercial - 1er étage : l'appartement à vendre avec sa terrasse privative. L'atout du bien : cette terrasse qui offre un superbe couché de soleil. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 - Immeuble situé au 55 Boulevard Gaston Ramon 49000 ANGERS Dans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendantes pour chaque lot. Découvrez au RDC : - Un appartement de type 2 entièrement à rénover comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, un WC - Terrasse privative - Place de parking privative en extérieur Idéal premier achat ou investissement locatif, L'appartement est vendu en l'état, une rénovation intégrale est nécessaire. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - ANGERS (49) / ARBORETUM Situé dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces, Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant : - entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m². Aucun travaux à prévoir. Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €.

Appartement à vendre - ANGERS (49)- CENTRE VILLE Immeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...). Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore. Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : - Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé. En annexe : - une cave privative au sous-sol de la résidence Petite copropriété de 9 lots d'habitation. Immeuble très bien tenu par le syndic. Pas de travaux majeur en prévision. DPE : C Chaudière individuelle remplacée en Mars 2024. L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - RUE DES PONTS DE CE - 49000 ANGERS 3ème et dernier étage sans ascenseur. Au pied du parc de l'arboretum, des commodités (tabac, coiffeur, épicerie, boulangerie, pharmacie) et des services du publics (bus de ville, écoles...). Découvrez ce bel appartement d'environ 126m² situé au dernier étage comprenant : - entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, grand séjour, couloir avec nombreux rangements, WC, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres et un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété. Possibilité de créer une 5ème chambre si vous souhaitez faire une colocation, la localisation est idéal et offre un gros vivier d'étudiants à proximité immédiates (CCI, ESA, UCO). Vendu avec un place de parking en sous-sol et une cave. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093.00 € et 2819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces – 3 chambres - 78,05 m² – Blordière – Dernier étage avec vue dégagée, balconnet, cave et stationnement L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier de la Blordière, à proximité immédiate de l’Intermarché, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : coiffeur, médecin, école, transports en commun… Les bords de Sèvre se trouvent également à proximité pour profiter de belles promenades, ainsi que le parc du Chêne Gala et le Parc de La Morinière. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1972, cet appartement de 78,05 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Rezé. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur un balconnet, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un élément particulièrement intéressant est toutefois déjà acté : l’isolation thermique par l’extérieur a été votée au sein de la copropriété et sera entièrement prise en charge par le vendeur. Un véritable avantage pour le futur propriétaire, qui pourra ainsi bénéficier d’une amélioration du confort thermique de l’immeuble sans avoir à financer ces travaux Un appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, un balconnet, une cave et une place de stationnement. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement, avec un beau potentiel. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Appartement à vendre - Sur l'île de Nantes, au coeur d'une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur, ce duplex penthouse d'exception occupant le 7 ème et 8 ème étages déploie une superficie habitable exacte de 133,56 m² (DPE), complétée par près de 45 m² d'espaces extérieurs privatifs. Ce bien rare offre un cadre de vie aérien et dépaysant, à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et de l'animation urbaine. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception convivial communique avec une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative. L'étage supérieur distribue une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un salon TV , deux belles chambres, un dressing dédié et deux salles d'eau supplémentaires, garantissant une parfaite indépendance aux occupants. Les espaces extérieurs constituent le véritable fil conducteur du logement. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse rooftop d'exception de près de 40 m², véritable jardin suspendu végétalisé surplombant la ville et le fleuve. Un second extérieur prolonge les pièces de vie pour profiter d'expositions variées et de vues panoramiques sur l'horizon urbanisé. Conçu selon des normes récentes de construction, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort intérieur maîtrisé en toute saison. Un garage fermé de plus de 14 m² en sous-sol complète l'ensemble. Pour les amateurs d'art et de design, l'intégralité du mobilier ainsi que les oeuvres et tableaux présentés peuvent être inclus à la vente selon le souhait des futurs acquéreurs, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception clé en main. L'avis d'Espaces Atypiques : Une opportunité d'exception sur le marché nantais où les prestations haut de gamme d'un penthouse s'allient au privilège rare d'un rooftop suspendu entre ciel et fleuve, idéal pour les épicuriens en quête d'un lieu de vie clé en main à l'esthétique immédiatement affirmée. Performance énergétique : Classe énergie : D (192 kWh/m²/an) / Classe climat : B (7 kg CO?/m²/an). (Attestation ADEME du suite au DPE du ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété : 164 lots (dont 28 lots à usage d'habitation). Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 2 975 € / an. Contact : Carl HAMON - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 164 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.00 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Au coeur du quartier Zola, découvrez ce lumineux T4 traversant de 90 m². Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses espaces harmonieusement agencés. Actuellement composé de deux chambres, il offre une belle possibilité d'évolution avec la création facile d'une troisième chambre, sans compromettre la circulation ni les volumes existants. Vous profiterez d'un vaste séjour avec deux loggias offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement de 63 m² entièrement rénové avec goût, idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Prêt à vous accueillir, ce logement a été rénové selon les dernières normes thermiques pour vous offrir le confort tout en faisant des économies d'énergie. L'appartement est lumineux et accueillant, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, neuve entièrement aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres agréables. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à seulement : 5 minutes à pied de la gare 3 minutes du centre-ville et de ses commerces 10 minutes des plages pour profiter du bord de mer Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles sur le boulevard où se trouve la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où tout est accessible et où le confort est au rendez-vous. Contactez-moi Vincent Veiga Conseiller immobilier Loire & Océan Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.

Appartement à vendre - Du au : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-). voir conditions sur ca-.Du au : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-). voir conditions sur ca-. Une adresse privilégiée à Saint-Père-en-Retz. Située à Saint-Père-en-Retz, la nouvelle résidence Pomerez profite d’un environnement recherché entre campagne et littoral. À proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Saint-Nazaire, Pornic et les plages de la Côte de Jade, faisant de cette adresse un lieu idéal pour vivre au rythme de l’océan tout en restant connecté aux grands bassins d’activité. Une résidence neuve pensée pour le confort. La résidence Pomerez se compose de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, répondant aux attentes de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, apportant praticité et sérénité au quotidien. Respectant les dernières normes énergétiques, la résidence allie confort de vie et performance durable. Un cadre de vie entre nature et sérénité. Vivre à Pomerez, c’est profiter d’un environnement calme et authentique, propice au bien-être. Entre espaces naturels, balades en bord de mer et dynamisme local, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Pomerez représente une opportunité attractive au cœur d’un territoire en plein essor. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Père-en-Retz. Voir mentions et conditions sur - Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - C'est à Nantes, dans un univers résidentiel agréable, dans le secteur Quai de Versailles que s'installe ce projet neuf. Recherché et vivant, ce secteur compte un large panel de commodités et de services pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez rejoindre facilement les bords de l'Erdre, faire un tour sur le célèbre marché couvert de Talensac,… C'est dans cette atmosphère chaleureuse que vous découvrez un immeuble moderne avec une architecture contemporaine en adéquation avec son environnement.<br><br>Cet appartement neuf 5 pièces niché au 5e étage de cet immeuble vous invite à la quiétude et au bien-être quotidien avec sa surface habitable 122.05 mètres carrés. Vous découvrez un large espace de vie comprenant un beau salon et une cuisine : 46.86 mètres carrés. Un premier dégagement dessert une suite parentale de 20.43 mètres carrés, avec une salle de bain, un WC séparé et un cellier de 2.29 mètres carrés.<br><br>Un deuxième dégagement, vous mène vers les deux autres grandes chambres de 14.14 et 4.39 mètres carrés, dotées toutes deux de placards pour optimiser vos rangements. Une salle de bain avec meuble double vasque et toilettes complète l'ensemble.<br><br>Côté extérieur : vous apprécierez la belle terrasse de 46 mètres bordant la pièce de vie et offrant une double orientation ! Vous bénéficiez ici de plusieurs prestations : salle de bain d'équipe, carrelage, résidence sécurisée, domotique…<br><br>Ce bien est aussi doté d'un parking sécurisé sous-sol.<br> <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur de la Presqu&rsquo;île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d&rsquo;art et d&rsquo;histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l&rsquo;attrait touristique des plages, de l&rsquo;océan (tout proche de l&rsquo;une des plus belles baies du monde &ndash; la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l&rsquo;UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique.<br>La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.<br>A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, prolongés de grandes terrasses ou de larges balcons, aux orientations optimisées. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du Mans, un programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway Éperon - Cité Plantagenet, assurant un accès immédiat à un environnement urbain dynamique.<br>Cette résidence propose une diversité d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous répondant aux exigences des normes RE2020, gage d'engagements éco-responsables, de durabilité et de confort. Que vous recherchiez la simplicité fonctionnelle ou l'espace pour accueillir une famille, ce programme a la solution idéale à offrir.<br>Les logements se caractérisent par leurs volumes généreux, leur luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimale, garantissant un confort de vie supérieur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs promettent des extensions agréables des espaces de vie intérieurs.<br>En cerise sur le gâteau, l'appartement familial au dernier étage offre une vue sans pareille sur la Cathédrale Saint-Julien, trésor architectural de la ville.<br>Facilitant la mobilité de ses résidents, la résidence inclut un local à vélos et un parking privatif, répondant aux besoins de chacun en matière de déplacements. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Mettray, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune de la métropole tourangelle. Appréciée pour son calme et son environnement résidentiel, la ville offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles souhaitant rester proches de Tours.<br>La résidence s&rsquo;installe au c&oelig;ur d&rsquo;un quartier paisible, à quelques minutes seulement des principales commodités. Le centre-bourg de Mettray se rejoint en 4 minutes en voiture, tandis que la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire est accessible en 8 minutes. Pour les déplacements quotidiens, un arrêt de bus se situe à seulement 6 minutes à pied. Le centre-ville de Tours se trouve à 20 minutes en voiture et la gare à 19 minutes.<br>Le projet séduit par son architecture inspirée des codes traditionnels, revisitée à travers un jeu de couleurs et de volumes. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répondant ainsi à différents projets de vie.<br>Les logements bénéficient de beaux volumes et d&rsquo;agencements fonctionnels qui facilitent l&rsquo;aménagement de chaque espace. Les intérieurs peuvent ainsi être personnalisés selon les envies et les habitudes de chacun. Des prestations de qualité, conformes aux dernières normes, viennent compléter le confort quotidien.<br>Tous les appartements disposent également d&rsquo;un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du calme, prendre un repas au grand air ou recevoir ses proches.<br>Enfin, un ascenseur dessert l&rsquo;ensemble des étages et un parking vient compléter les prestations de cette résidence. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Monts, découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo;un quotidien paisible, entre nature, patrimoine et proximité de Tours. Implantée dans un environnement résidentiel calme, au c&oelig;ur de la vallée de l&rsquo;Indre, la résidence offre un cadre de vie verdoyant, propice aux promenades et aux instants de détente.<br>La commune séduit par ses paysages boisés, ses chemins de randonnée et ses équipements pratiques, permettant de concilier confort quotidien et douceur de vivre. À proximité, le Château de Candé apporte une dimension patrimoniale remarquable à l&rsquo;adresse, avec un lieu emblématique pour les balades, les sorties culturelles et les moments en plein air. La gare TER accessible rapidement permet de rejoindre Tours en une trentaine de minutes, un vrai plus pour les déplacements réguliers.<br>La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les plans privilégient des agencements modernes, adaptés aux besoins du quotidien, avec des pièces faciles à aménager.<br>Les prestations renforcent le confort avec des volets roulants électriques, des salles de bains équipées et des finitions pratiques. Conforme à la RE 2025, la résidence garantit une bonne isolation thermique et des performances énergétiques durables.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un extérieur privatif, sous forme de balcon ou jardin, parfait pour prolonger les pièces de vie. Des places de stationnement et un local vélos complètent cette adresse pensée pour un quotidien simple et serein. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - A Nantes,Les appartements de cette résidence à Nantes, proposeront un lieu de vie unique. Cette restauration en plein c&oelig;ur de Nantes, au bord de l&rsquo;Erdre, proposera 14 logements du T1 au T3 duplex et un local commercial. Les appartements se répartiront sur deux bâtiments dont le principal donnera directement sur le boulevard Amiral Courbet.<br>14 appartements, deux bâtiments, un style de vieLa résidence répartira les 14 appartements sur deux bâtiments. Le premier avec l&rsquo;entrée principal donnant directement sur le boulevard et les bords de l&rsquo;Erdre. Le second sera accessible soit par les parties communes du bâtiment principal, soit par la rue Barbin. La particularité du programme résulte dans le caractère atypique de ses espaces de vie. Singuliers et compacts, ils répondront aux attentes fonctionnelles des habitants. Le tout dans un esprit haut de gamme.<br>A la découverte des bâtiments En plein c&oelig;ur de Nantes, la résidence redonnera vie à l&rsquo;un des immeubles qui a marqué un tournant dans l&rsquo;architecture de la ville. En effet, considéré en 1935 comme l&rsquo;un des premiers buildings ultra modernes de Nantes, il a vu au fil des années le boulevard se moderniser et se peupler d&rsquo;autres bâtiments, répondant ainsi au besoin d&rsquo;une population grandissante. La restauration des deux bâtiments s&rsquo;inscrira ainsi dans la temporalité d&rsquo;hier et d&rsquo;aujourd&rsquo;hui. La façade retrouvera toute sa splendeur et son éclat d&rsquo;antan.<br>Une situation privilégiée au bord de l&rsquo;eau, à deux pas du centre-ville et de l&rsquo;Ile de Versailles La Résidence offre tous les avantages d&rsquo;une vie de village avec ses nombreux commerces sur le boulevard et la place Saint Félix (pharmacie, boulangerie, Intermarché&hellip;). Le tramway au pied de l&rsquo;immeuble et l&rsquo;accès en vélo au centre-ville facilitent les déplacements. Enfin, l&rsquo;accès rapide au campus et à la gare est un atout indéniable pour les futurs habitants de l&rsquo;immeuble !<br>Vivre au c&oelig;ur de la métropole nantaiseHabiter à NantesCité des Ducs de Bretagne autrefois, ville verte aujourd&rsquo;hui&hellip; Nantes avec sa tour LU, son château, son tramway et sa vitalité économique se présente comme une des villes les plus dynamiques de France ! Située à moins d&rsquo;une heure de l&rsquo;océan Atlantique et classée au 2nd rang des villes où il fait bon vivre, la Métropole a tout pour plaire et attire de nouveaux habitants chaque année.<br>Une ville entreprenante et verte, à la culture débordante ! La ville offre une tissu industriel complet et une diversité économique. Cette situation est notamment dû aux entreprises implantées sur le territoire. Les étudiants n&rsquo;en sont pas moins lotis, avec les écoles et campus répartis dans le centre de la ville, ils s&rsquo;assurent un avenir dans cette ville innovante. Capitale verte de l&rsquo;Europe en 2013, Nantes réinvente la ville en mettant la nature au c&oelig;ur de tous les projets urbains. Préservant son patrimoine écologique, la ville s&rsquo;engage également dans la transition énergétique et la question du réchauffement climatique.<br>Enfin, la richesse culturelle de la ville est partout. Elle se distingue notamment à travers son label « Ville d&rsquo;Art et d&rsquo;Histoire ». Elle transparaît également à travers les grands rendez-vous comme les concerts de &rdquo;La Folle Journée&rdquo;, les « Rendez-vous de l&rsquo;Erdre », les festivals « Hip Obsession » et « Hellfest », ou encore « La Nantes Digital Week » et &ldquo;Le Voyage à Nantes »&hellip;<br>Un investissement de choixLe programme vous permet de réaliser une défiscalisation en toute sécurité. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour réaliser un investissement en Déficit Foncier, l&rsquo;équipe commerciale est présente pour répondre à vos questions et vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Et si vous souhaitez acquérir un bien plus grand, nous vous donnons rendez-vous non l

Appartement à vendre - Niché dans un quartier résidentiel, à l&rsquo;orée du centre-ville de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une sélection variée d'appartements, du studio au 5 pièces. L'architecture moderne de l'ensemble se distingue dès le premier regard, avec ses lignes épurées et élégantes, agrémentées de jardins paysagers. Des sentiers piétons mènent aux entrées principales, invitant à découvrir ces logements neufs.<br>À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces profonds, aérés, et baignés de lumière naturelle. Conformes aux normes énergétiques RT2012, ils garantissent un confort optimal, avec une isolation acoustique et thermique de qualité pour une tranquillité et une température agréable en toute saison. Chaque moment passé chez soi devient une expérience unique dans un environnement apaisant.<br>Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privé, offrant ainsi un cadre idéal pour l'aménagement de votre choix.<br>Pour les plus privilégiés, certains appartements proposent des rooftops exclusifs, offrant des vues panoramiques sur la ville, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Située à l'équilibre parfait entre nature luxuriante et dynamisme urbain, Pornic se révèle être un écrin de choix pour un investissement immobilier stratégique. Cette ville, baignée par le canal de Haute Perche, offre un cadre de vie idyllique avec son port de plaisance, ses plages chatoyantes, ses espaces naturels préservés et un centre-ville vibrant. Attractive tout au long de l'année, elle séduit un public dynamique, en quête d'une vie paisible au coeur de la nature, tout en restant connecté aux avantages de la ville.<br><br>Dans ce contexte privilégié, un programme immobilier neuf émerge, harmonieusement intégré à un parc botanique de 13 hectares. Situé à proximité du centre-ville, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible, en harmonie avec la nature. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur conception moderne et leur adaptabilité aux différents projets de vie.<br><br>Ces logements, à la fois spacieux et baignés de lumière, incarnent le summum du confort contemporain. Chaque pièce, généreuse et ouverte sur l'extérieur, dispose de balcons ou terrasses expansifs, reliés par de vastes baies vitrées. Ces espaces extérieurs se transforment en véritables havres de paix, permettant de savourer l'air frais de Pornic sans quitter le cocon domestique.<br><br>Pour les investisseurs, ce programme offre des opportunités financières attractives. Il est possible d'acquérir ces biens sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de récupérer la TVA sur l'achat, ou de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel (conditions et détails disponibles en agence). Ce programme immobilier neuf à Pornic représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour investir dans un cadre de vie de rêve, conjuguant nature, confort et avantages financiers. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans.

Appartement à vendre - À Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel calme, recherché pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Cette commune prisée de la métropole tourangelle offre un cadre idéal aux actifs comme aux familles, entre sérénité et proximité des commodités.<br>Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Un arrêt de bus se situe à seulement 9 minutes à pied. Le centre-ville de Tours se rejoint en 12 minutes de route et sa gare TGV en 16 minutes. Cette localisation privilégiée permet également de rallier Paris et les premières plages de la côte atlantique en moins de 3 heures de voiture.<br>Habillée de teintes claires, la résidence affiche une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille 44 logements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à une grande diversité de projets immobiliers.<br>Les appartements proposent de beaux volumes et des plans optimisés favorisant une circulation fluide. Pour la plupart traversants, ils profitent d&rsquo;une généreuse luminosité naturelle. Les prestations soignées comprennent notamment des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques ainsi qu&rsquo;une isolation thermique et phonique performante.<br>Chaque logement est prolongé par une loggia, un balcon ou une terrasse. Intégrés à des aménagements paysagers harmonieux, ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.<br>Une résidence sécurisée, complétée par des stationnements en sous-sol et en extérieur. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans une commune recherchée de l&rsquo;ouest nantais. Dynamique et verdoyante, la ville offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté à Nantes.<br>La résidence prend place dans un secteur vivant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Depuis celle-ci, vous pourrez rejoindre Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Au quotidien, cinéma, restaurants, équipements sportifs, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture.<br>La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s&rsquo;intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces.<br>Les intérieurs ont été conçus pour faciliter le quotidien. Chaque logement profite d&rsquo;un agencement optimisé et d&rsquo;une circulation fluide, permettant d&rsquo;exploiter pleinement les volumes. Des prestations sélectionnées avec soin viennent renforcer le confort durable, avec notamment une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés.<br>Selon les configurations, la pièce de vie se prolonge par un large balcon ou une agréable terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours.<br>Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose de parkings, de garages ainsi que d&rsquo;un local à vélos, pour faciliter les déplacements et encourager les mobilités douces. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique.<br>Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste : salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option.<br>À l'extérieur, le grand jardin paysager en c&oelig;ur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espaces extérieurs, respectant ainsi la beauté naturelle du lieu. <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo;installe avec élégance au c&oelig;ur d&rsquo;un monument historique, un ancien cloître empreint de caractère et d&rsquo;authenticité. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il allie le charme de l&rsquo;ancien à des rénovations respectant les normes thermiques et acoustiques actuelles. Situé en plein centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à quelques minutes du dynamisme d&rsquo;Orléans et des commerces de proximité, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine.<br>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs prestations haut de gamme. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient de généreuses hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La majorité des logements profite d&rsquo;une double orientation sud-ouest, idéale pour maximiser la clarté et le confort.<br>L&rsquo;architecture intérieure met en valeur des matériaux nobles, mêlant subtilement pierre et verre avec des verrières raffinées et des jeux d&rsquo;éclairage soignés. Les vastes volumes s&rsquo;ouvrent sur des jardins d&rsquo;hiver type loggias, offrant des vues apaisantes sur un bois classé préservé.<br>Pour un confort quotidien optimal, des places de stationnement complètent cette adresse d&rsquo;exception. Une opportunité rare d&rsquo;investir dans un lieu de vie historique réinventé. <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À deux pas du centre-ville de Saint-Nazaire, de ses commerces et services, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à proximité de la promenade du front de mer. Entre dynamisme urbain et espaces naturels préservés, cette résidence offre un cadre de vie idéal, conjuguant confort et sérénité.<br>Son architecture moderne et élégante abrite 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous desservis par ascenseur. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Des prestations haut de gamme viennent parfaire le confort des résidents, garantissant un bien-être absolu.<br>Pour savourer pleinement l&rsquo;environnement exceptionnel, chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur privatif &ndash; balcon ou terrasse &ndash; avec une vue imprenable sur l&rsquo;océan. La résidence propose également des garages fermés et un parking en sous-sol, alliant praticité et sécurité. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À Saumur, profitez d&rsquo;une adresse idéale pour vivre dans un environnement pratique, vivant et agréable au quotidien. La résidence s&rsquo;installe à proximité directe des commerces, des services et des équipements essentiels, permettant de simplifier chaque déplacement et de profiter pleinement des atouts de la ville.<br>Depuis l&rsquo;adresse, le centre-ville se rejoint rapidement, tout comme les bords de Loire, parfaits pour les promenades, les sorties en plein air ou les instants de détente. Saumur séduit aussi par son patrimoine remarquable, avec notamment le Château de Saumur, son ambiance élégante et son art de vivre apprécié. Cette localisation représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir des espaces faciles à vivre. Les logements bénéficient d&rsquo;agencements fluides, de volumes bien exploités et d&rsquo;une luminosité naturelle agréable. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien, avec une organisation fonctionnelle et des prestations modernes.<br>La salle de bain équipée apporte un confort supplémentaire dès l&rsquo;installation, tandis que les finitions soignées renforcent la qualité d&rsquo;usage des logements.<br>Côté architecture, la résidence affiche une ligne contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. À taille humaine, elle propose un cadre harmonieux et sécurisé grâce au digicode, à l&rsquo;interphone et à l&rsquo;ascenseur.<br>Un parking est également prévu pour les résidents, facilitant le stationnement jour après jour. <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Entre le c&oelig;ur de Savenay et le golf, ce programme immobilier neuf s&rsquo;inscrit dans un environnement naturel privilégié au sein de la Vallée des Soupirs. Entourée de paysages verdoyants, de sentiers, de forêts et à proximité de l&rsquo;estuaire de la Loire, la résidence offre un quotidien serein tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent l&rsquo;équilibre parfait entre nature préservée et vie active.<br>Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des plans optimisés et une luminosité généreuse, mettant en avant des pièces de vie conviviales, des agencements fonctionnels et des prestations modernes assurant un confort durable. Chaque logement se transforme ainsi en un véritable cocon, pensé pour répondre aux attentes d&rsquo;un quotidien agréable.<br>Balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration en lien direct avec la nature environnante. Ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la tranquillité du quartier et la douceur du cadre verdoyant.<br>Des stationnements pratiques complètent l&rsquo;ensemble, facilitant les déplacements quotidiens et participant à un cadre de vie harmonieux et bien organisé. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel, ancré au c&oelig;ur de la vibrante ville de Tours. Cette métropole dynamique se distingue par sa population jeune et son marché de l'emploi florissant, créant le cadre idéal pour une résidence étudiante de standing. Parfaitement située, elle est facilement accessible depuis les campus universitaires grâce à un réseau de pistes cyclables et de transports en commun efficaces.<br>Ce projet, alliant confort et innovation, propose une gamme de studios neufs entièrement meublés, conçus pour offrir aux étudiants une qualité de vie inégalée. Chaque studio bénéficie d'une isolation thermique et phonique de haute performance, d'une kitchenette et d'une salle de bain entièrement équipées, accompagnées d'un ensemble de mobilier complet incluant chaises, table, lit, et bureau. Cela garantit aux résidents une installation instantanée, sans souci, leur permettant de se concentrer pleinement sur leurs études.<br>Au-delà des prestations individuelles, la résidence offre des espaces communs conviviaux : une cafétéria, une laverie, une salle de fitness, et un local à vélos, tous conçus pour favoriser le bien-être et l'interaction sociale.<br>Pour les investisseurs, l'acquisition d'un appartement dans ce programme neuf ouvre la porte aux avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Cela inclut la récupération de la TVA sur l'achat et la possibilité de déléguer la gestion de la propriété pour générer un revenu locatif attractif, rentable et durable. Plus de détails sur ces avantages sont disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique d&rsquo;Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié sur l&rsquo;axe reliant les bords de Loire au c&oelig;ur historique de la ville. À proximité immédiate des commerces et commodités, tout se rejoint aisément à pied, offrant un confort de vie au quotidien.<br>La résidence séduit par une architecture contemporaine mêlant jeux de volumes et lignes modernes. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle renforcée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque intérieur est agencé avec soin pour un aménagement fonctionnel, et les salles de bain sont entièrement équipées.<br>Conformes à la norme RE 2020 seuil 2025, les logements garantissent une isolation thermique et phonique de haute performance. Les extérieurs sont soignés, avec un c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager et une terrasse végétalisée favorisant convivialité et détente. Balcons ou loggias prolongent chaque logement, offrant un espace privé pour profiter du plein air.<br>L&rsquo;ensemble est complété par des places de stationnement ombragées sous pergolas et des locaux à vélos sécurisés, alliant praticité et confort au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Implanté au c&oelig;ur d&rsquo;un quartier angevin en plein développement, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un environnement urbain dynamique et d&rsquo;une connectivité optimale, avec deux stations de tramway accessibles en quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville d&rsquo;Angers, le CHU et les principaux pôles économiques. À proximité immédiate, commerces, services du quotidien, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts composent un cadre de vie complet et attractif. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux agencements intelligemment conçus, avec une majorité de logements bi-orientés favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations de qualité &mdash; chauffage urbain, rangements fonctionnels, salles de bains équipées et choix de matériaux durables &mdash; renforcent le confort au quotidien. Chaque logement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia, et s&rsquo;inscrit dans un ensemble organisé autour d&rsquo;un c&oelig;ur d&rsquo;îlot végétalisé, véritable atout bien-être. Des stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi que des locaux vélos sécurisés connectés aux pistes cyclables, complètent les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel. <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Un programme immobilier neuf s&rsquo;installe en plein c&oelig;ur d&rsquo;Avrillé, au sein d&rsquo;un centre-ville en pleine transformation. Ce projet urbain renforce la praticité au quotidien grâce à une proximité immédiate avec les commerces, services et transports, incluant la ligne de tramway A, plusieurs lignes de bus et des voies cyclables. Les parcs Verdun et Brassens, situés à quelques pas, offrent un cadre naturel idéal pour les balades et les moments de détente.<br>Cette résidence contemporaine abrite 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort optimal. Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions soigneusement étudiées, bénéficient de prestations haut de gamme : volets roulants motorisés, revêtements stratifiés de qualité dans les chambres et séjours, et des matériaux durables et élégants.<br>Chaque appartement est agrémenté d&rsquo;espaces extérieurs généreux, tels que loggias ou terrasses, parfaits pour se ressourcer en plein air. Une opportunité unique pour allier modernité, confort et praticité dans un environnement dynamique et verdoyant. <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - [ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE POUR LA TVA REDUITE 5.5% ]/ POSSIBILITE D'ACCESSION EN LIBRE<br>À seulement quelques minutes de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement préservé. Située au sud-ouest de la métropole nantaise et à proximité des côtes océanes, la commune offre un cadre de vie idéal pour concilier carrière et vie de famille. Les commerces, établissements scolaires et services facilitent le quotidien, tandis que les transports en commun et les axes routiers assurent une connexion rapide vers Nantes, l&rsquo;Université Gustave Eiffel ou encore l&rsquo;aéroport Nantes-Atlantique.<br>Implantée à 5 minutes à pied du centre-ville, cette résidence neuve bénéficie d&rsquo;un emplacement recherché. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine élégante, avec des façades claires habillées de matériaux durables comme le bois.<br>Accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), l&rsquo;opération permet de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et fonctionnels.<br>Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles orientations et leurs larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Résidence sécurisée, prestations soignées et finitions qualitatives renforcent le confort au quotidien.<br>Balcon ou terrasse prolongent chaque logement pour profiter pleinement des beaux jours à Bouaye. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Situé au c&oelig;ur de la métropole de Chartres, à quelques encablures de Paris, ce programme immobilier neuf s&rsquo;inscrit dans un cadre dynamique et culturellement riche. Nichée dans un quartier récemment rénové, cette résidence bénéficie d&rsquo;un environnement paysager généreux, agrémenté de pistes cyclables, favorisant les mobilités douces. Les transports en commun au pied de la résidence ajoutent encore plus de praticité au quotidien.<br>La résidence, sécurisée et conçue pour offrir intimité et convivialité, propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi qu&rsquo;un commerce en rez-de-chaussée. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, respectant les normes environnementales RT 2012, avec des finitions soignées comme du carrelage, du parquet contrecollé, des salles de bain équipées et des volets roulants.<br>Côté extérieur, la résidence se distingue par une toiture-terrasse végétalisée et un c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager, créant des espaces propices à la convivialité entre voisins. Un parking et des locaux à vélos complètent ces équipements, offrant ainsi une opportunité idéale pour un logement neuf au sein de ce quartier prisé de Chartres. <br><br>Découvrez également nos 13 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Appartement à vendre - Parce qu&rsquo;aujourd&rsquo;hui plus que jamais, nous attendons de notre logement qu&rsquo;il soit adapté à notre mode de vie, la résidence est conçue et dessinée pour que chacun puisse y trouver équilibre et sérénitéL&rsquo;aménagement intérieur de chaque logement a été soigneusement pensé pour faire la part belle à la lumière et tous les appartements disposent d&rsquo;un espace extérieur généreux. Les prestations soignées, gage de confort et de sécurité, s&rsquo;imposent ici comme une évidence L&rsquo;architecture résolument contemporaine allie les lignes modernes à la sobriété et la noblesse des matériaux intemporels et éprouvés tels que la pierre ou le zinc.Proposant des appartements du Type 2 avec jardin privatif au T5 avec vaste terrasse dominant la ville depuis son dernier étage, le programme immobilier neuf vous offre l&rsquo;opportunité de choisir un cocon à votre image, répondant aux aspirations et aux besoins qui vous sont précieux.<br>Car la sécurité importe avant tout, la résidence est équipée d'un portier vidéophone où chaque entrée est conditionnée à la présentation d'un badge éléctronique. Les portes d'entrées disposent de serrure à 5 points doublée d'une sécurité antidégondage.<br>Les intérieurs des logements offrent des placards aménagés. Les parquets sont stratifiés dans les chambres et du carrelage vient recouvrir les sols des pièces de vie. Chaque salle de bain est équipée d'un bac à douche extra plat ainsi que de WC suspendus. Le tout orné de faïences décoratives pour apporter la touche finale à un intérieur agréable.<br>  <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf, idéalement implanté au Mans, constitue une opportunité d&rsquo;investissement exceptionnelle dans une commune dynamique et attractive, située à seulement une heure de la capitale.Le Mans se distingue par son cadre de vie préservé et sa réputation de ville verte, offrant un environnement serein et de nombreux espaces de détente.La proximité des transports et des infrastructures urbaines garantit un accès facile aux services essentiels.La vie culturelle et sportive y est riche, renforçant l&rsquo;attrait de ce secteur pour une clientèle diversifiée.L&rsquo;emplacement stratégique séduit également grâce à la proximité des grandes écoles et des universités, faisant de cette zone un lieu privilégié pour les étudiants.La résidence étudiante moderne accueille des studios meublés, entièrement équipés et optimisés pour un aménagement rapide et pratique.Chaque logement bénéficie d&rsquo;un agencement fonctionnel et d&rsquo;un confort haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences du quotidien étudiant.Les prestations intègrent des espaces partagés favorisant la convivialité, tels qu&rsquo;une salle de coworking, une salle de fitness et une cuisine commune.Ces équipements collectifs encouragent les échanges et créent un véritable esprit de communauté au sein de la résidence.La conception de la résidence met l&rsquo;accent sur la qualité des matériaux et le respect des normes environnementales, gage d&rsquo;un investissement durable.L&rsquo;ensemble du projet s&rsquo;inscrit dans une démarche d&rsquo;innovation et de modernité, alliant performance énergétique et esthétique contemporaine.L&rsquo;accessibilité et la connectivité de l&rsquo;emplacement renforcent le potentiel de valorisation de ce programme immobilier neuf.Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, offrent un confort optimal et un gain de temps considérable lors de l&rsquo;emménagement.Cette offre représente une aubaine pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le dynamisme du Mans et la demande croissante sur le marché étudiant. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du Mans, cette résidence étudiante neuve s&rsquo;impose comme une opportunité d&rsquo;investissement locatif sûre et pérenne. Implantée sur la rive droite, dans le quartier du Près, elle bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF accessible en moins de 10 minutes, et des lignes de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.<br>Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Elle propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement est soigneusement aménagé pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, WC suspendus, et accès sécurisé.<br>Les investisseurs ont la possibilité d&rsquo;opter pour une location meublée (LMNP gérée) ou nue, selon leur stratégie patrimoniale. En complément, la résidence dispose de places de stationnement et d&rsquo;un local à vélos sécurisé, pour un confort optimal au quotidien.<br>Un programme immobilier neuf au Mans conjuguant rentabilité, modernité et praticité, idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique au fort potentiel locatif. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Investir dans ce programme immobilier neuf à Lège, c'est choisir une résidence séniors située dans un environnement harmonieux et durable, idéal pour le bien-être des résidents. Lège, une ville dynamique et solidaire, accueille cette résidence au c&oelig;ur de la vie villageoise, renforçant ainsi les liens communautaires. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée.<br>La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, meublés et parfaitement équipés, garantissant confort et tranquillité. Les espaces communs sont adaptés aux séniors, offrant des lieux d'échange, la présence quotidienne d&rsquo;un concierge, une blanchisserie, un ascenseur, une aide ménagère et un accompagnement personnalisé.<br>Les résidents profiteront d'espaces lumineux et sécurisés, avec des salles de bain aménagées pour faciliter leur quotidien. Chaque appartement dispose également d&rsquo;une terrasse et d&rsquo;un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un parking privatif est également à disposition. Ce programme immobilier neuf à Lège est une opportunité idéale pour un investissement rentable et serein. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À Machecoul-Saint-Même, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s&rsquo;installe dans une commune appréciée pour sa douceur de vivre entre campagne et littoral. Située aux portes de Nantes et de la côte atlantique, elle offre un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir.<br>La résidence prend place dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-bourg. Commerces, services essentiels et établissements scolaires sont facilement accessibles au quotidien. Pour profiter du bord de mer, les premières plages se rejoignent en 19 minutes en voiture, tandis que Nantes est accessible en 38 minutes.<br>La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres, mise en valeur par des façades aux enduits clairs. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, spécialement pensés pour répondre aux besoins des seniors.<br>Les logements profitent de prestations de qualité favorisant confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, WC suspendus, ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu&rsquo;une isolation thermique et acoustique performante. Un espace de vie commun complète l&rsquo;ensemble et permet aux résidents de se retrouver dans une atmosphère conviviale.<br>Chaque appartement bénéficie également d&rsquo;un extérieur privatif. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.<br>Enfin, un parking sécurisé vient faciliter les déplacements du quotidien et renforcer la sérénité des résidents.<br>Une adresse idéale pour s&rsquo;installer ou investir dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral atlantique. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf prend place dans la belle ville de Nantes, métropole attractive et dynamique, reconnue pour sa qualité de vie, son énergie culturelle et son équilibre entre urbanité et nature. À la fois vivante, accessible et agréable à vivre, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses équipements et son réseau de transports bien développé. Cette nouvelle adresse s&rsquo;installe aux portes de la ville, à proximité du quartier recherché de Chantenay, dans un environnement pratique et résidentiel.<br>Au quotidien, tout est réuni pour faciliter la vie de ses habitants. Les commerces et infrastructures de proximité se rejoignent facilement à pied, tandis que le tramway ligne 1, situé à seulement 5 minutes à pied, permet de circuler rapidement dans la ville. Les familles apprécieront également la présence d&rsquo;écoles et de crèches à quelques rues seulement, pour une organisation plus simple et sereine.<br>La résidence s&rsquo;intègre harmonieusement au c&oelig;ur d&rsquo;un agréable îlot paysager. Son architecture soignée lui confère une allure contemporaine et élégante, parfaitement adaptée à son environnement. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un achat en résidence principale ou d&rsquo;un investissement locatif.<br>À l&rsquo;intérieur, les logements dévoilent des volumes fonctionnels, bien agencés et confortables. Les prestations soignées répondent aux attentes du neuf, avec notamment salle de bain équipée et résidence sécurisée. En prolongement du séjour, une belle loggia vient offrir un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Découvrez un programme immobilier neuf situé sur le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix à Nantes, une perle rare au-dessus de l'Erdre offrant des vues imprenables. Ce projet, parfaitement situé entre dynamisme urbain et nature sauvage, réinvente votre quotidien avec un confort inégalé au centre de tout.<br>Les appartements neufs, disponibles de 2 à 4 pièces, répondent à toutes les attentes en termes de confort, que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille.<br>Cette résidence multi générationnelle promet un cadre de vie exceptionnel. Chaque logement, spacieux et lumineux, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons et terrasses privatives, offrant jusqu'à 45 m² d'espace extérieur, pour le 4 pièces du dernier étage.<br>L'isolation acoustique de pointe garantit un calme absolu toute l'année, tandis que les températures restent agréables de janvier à décembre. Les salles de bains équipées facilitent également votre installation pour un plein pratique.<br>Investissez dès maintenant dans ce programme immobilier neuf, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une rente locative attractive via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pour plus de détails et conditions, rendez-vous en agence. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf pose ses pierres dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint Félix à Nantes. Face à l'île de Versailles et son magnifique jardin japonais, la résidence propose 24 appartements neufs et intimistes, allant de 1 à 5 pièces, aux portes de l'animation du centre-ville nantais.<br>Ces appartements ont été conçus pour privilégier l'espace et la lumière. Leurs plans d'agencement sont ouverts et épurés, accentués par de grandes baies vitrées baignant chaque pièce de lumière naturelle. Les balcons et terrasses, accessibles par ces mêmes portes vitrées, offrent alors des vues imprenables sur l'île de Versailles et l'Erdre.<br>Dans un souci constant de confort et d'intimité, les appartements bénéficient de matériaux d'isolation durables. Ils assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un climat idéal tout au long de l'année : frais l'été et douillet l'hiver.<br>Pour parfaire cette expérience résidentielle, les habitants auront accès à un parking sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur, ainsi qu'à un local à vélos pratique. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À Orléans, découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo;un quotidien pratique, connecté et ouvert sur la nature. Située dans un quartier en plein renouveau, la résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, des écoles et du campus universitaire.<br>Cette desserte permet de rejoindre facilement l&rsquo;hyper-centre d&rsquo;Orléans ainsi que les principaux pôles d&rsquo;activité de la métropole. Un véritable atout pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer mobilité, confort et vie de proximité.<br>L&rsquo;environnement se distingue également par la présence d&rsquo;un vaste parc paysager, qui apporte une respiration végétale agréable au quotidien. La résidence offre ainsi un équilibre recherché entre dynamisme urbain et cadre apaisé.<br>Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les plans ont été pensés pour optimiser les volumes et créer des pièces de vie conviviales, naturellement ouvertes vers l&rsquo;extérieur. Les larges ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle et renforcent la sensation d&rsquo;espace.<br>Chaque logement dispose d&rsquo;un extérieur privatif. En rez-de-chaussée, les appartements profitent de jardins clos et engazonnés, parfaits pour savourer un cadre intime et verdoyant. En étage, les logements bénéficient de balcons spacieux ouverts sur les espaces paysagers environnants.<br>La résidence sécurisée se complète de stationnements privatifs pour l&rsquo;ensemble des logements et de locaux vélos, afin de faciliter les mobilités douces. <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd&rsquo;hui une ambiance résidentielle préservée.La résidence profite ici d&rsquo;un emplacement particulièrement recherché à deux pas du Tramway A, permettant de rejoindre la rue Royale en seulement 3 minutes* ou le Palais des Congrès et le Parc des Expositions CO&rsquo;Met en 6 minutes*.<br>L&rsquo;adresse promet également un quotidien pratique et animé grâce à la présence de toutes les commodités. Les commerces, les services, un supermarché et le marché Turbat sont accessibles à pied. Les parents apprécient l&rsquo;offre scolaire complète avec l&rsquo;école Saint-Marceau, le groupe scolaire Bénédicte Maréchal, le collège Etienne Dolet et le lycée Saint-Charles. La proximité des parcs du Moins Roux et Léon Chénault apportent enfin une note de verdure très agréable.<br>Une signature classique empreinte de noblesse et d&rsquo;éléganceÀ la mesure de son emplacement privilégié, c'est une réalisation de standing. Elle affiche une superbe façade, soigneusement dessinée, magnifiée par son écriture architecturale classique et ses matériaux de grande qualité. La pierre vient ainsi habiller le rez-de-chaussée et encadrer les angles du bâtiment. Elle est associée aux enduits ton pierre et beige clair qui s&rsquo;accordent en parfaite harmonie.<br>La composition est également animée par des encadrements de fenêtres blanc cassé, des baies arrondies de type &oelig;il de b&oelig;uf, des corniches en pierre et des ciselures soulignantles nez de balcons. L&rsquo;ensemble de ces éléments architecturaux participent au charme incontestable de ce projet. La résidence est finalement coiffée d&rsquo;une toiture de style Mansart, distinguée par son zinc et ses lucarnes caractéristiques.<br>Close par un muret habillé de pierre, cette résidence neuve intègre un parking sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. Situé en rez-de-chaussée, il se prolonge à l&rsquo;arrière du bâtiment et est complété par un espace vert engazonné, ponctué de quelques arbres et de petits bosquets.<br>Une résidence intimiste garantissant un confort de vie uniqueCette réalisation est seulement composée de 23 appartements. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse ensoleillée. L&rsquo;une d&rsquo;elles dévoile une surface généreuse de 80 m2, végétalisée et ombragée par une pergola.<br>Les intérieurs ont été étudiés pour offrir des espaces fonctionnels et naturellement lumineux. Selon les plans, les logements disposent d&rsquo;un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables, dont une suite parentale pour deux d&rsquo;entre eux. <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez un nouveau quartier en vogue avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8 min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus. Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.<br>Découvrez ce nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains.<br>Choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire. Ces appartements neufs à vendre bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin !<br>Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle au coeur de l'agglomération Orléanaise.<br>Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir ! <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur de Pontchâteau, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d&rsquo;un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu&rsquo;à la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.<br>Dans une commune en plein essor, ce projet allie modernité et nature, avec un cadre propice aux balades entre rivières, forêts et sentiers bocagers. La résidence contemporaine propose des appartements neufs, du 2 au 3 pièces, aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Chaque logement intègre des prestations de qualité, avec des salles de bains entièrement équipées et une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes environnementales.<br>Chaque appartement dispose d&rsquo;un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour savourer des instants de détente en toute intimité. Un stationnement privatif complète l&rsquo;ensemble, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À moins d&rsquo;une heure de Nantes et à un quart d&rsquo;heure de Pornic, au c&oelig;ur de la Loire-Atlantique, Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d&rsquo;une situation exceptionnelle entre estuaire de la Loire et océan. Station balnéaire prisée, elle fait face à la trépidante Saint-Nazaire, à laquelle elle est reliée par un pont enjambant l&rsquo;estuaire. Ses 8 kilomètres de plage, ses dunes boisées ou encore ses sentiers préservés figurent parmi les nombreux atouts de cette perle de la Côte de Jade. Ici, vous pouvez aussi bien pratiquer des activités nautiques que la pêche, la randonnée ou l&rsquo;équitation. La ville se distingue également par son offre culturelle variée et dispose de multiples salles de spectacle et d&rsquo;un casino, situé face à l&rsquo;océan. Ponctuée de squares et de jardins, Saint-Brevin-les-Pins accueille également la forêt de la Pierre Attelée ou encore le Serpent d&rsquo;océan qui contribuent à sa renommée.<br>Une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage<br>Au c&oelig;ur du quartier de L&rsquo;Océan, ce projet neuf profite d&rsquo;un cadre de vie à la fois résidentiel et calme, idéalement situé à quelques enjambées du casino et de la plage. Agréable et parfaitement équipé, le quartier dispose de commerces, restaurants et services variés, et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Côté loisirs, chacun pourra opter pour les activités de son choix : un cours de yoga dans le club voisin, une séance de char à voile, de paddle ou de catamaran au centre nautique de Saint-Brevin-les-Pains, tout proche, ou encore une balade entre pinède et océan au c&oelig;ur des 4 hectares de verdure du parc du Pointeau, situé à moins de 500 mètres<br>Au c&oelig;ur d&rsquo;un espace paysager, cette résidence forme une parenthèse de quiétude au sein de laquelle s&rsquo;érigent des arbres remarquables. Les cheminements piétonniers permettent une déambulation douce entre les bâtiments et rejoignent les espaces extérieurs, dotés de bancs, telle une invitation pour se ressourcer. Face à la maison réhabilitée, le parc arboré et jonché de pas japonais ajoute une touche supplémentaire au charme de la réalisation.<br>Confort, élégance et esprit bord de mer<br>Du 2 au 4 pièces, les appartements font l&rsquo;éloge d&rsquo;un véritable bien-être. Leur conception minutieusement étudiée ainsi que leurs belles surfaces de vie offrent une vraie liberté d&rsquo;aménagement, pour mieux répondre à toutes les envies. Traversants et profitant d&rsquo;agréables orientations Ouest ou Sud pour la majeure partie d&rsquo;entre eux, ils bénéficient d&rsquo;un ensoleillement naturel tout au long de l&rsquo;année et s'ouvrent tous sur un balcon ou une agréable terrasse. Ouvertes sur les séjours généreux, les cuisines apportent de la profondeur aux pièces de vie. Les chambres sont quant à elles parfaitement séparées des espaces jour, afin d&rsquo;offrir une quiétude totale. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Situé au c&oelig;ur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s&rsquo;épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l&rsquo;esprit village, la résidence profite d&rsquo;une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.<br>Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.<br>En prolongement, les espaces extérieurs &mdash; jardins d&rsquo;hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs &mdash; offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire conjugue élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement résidentiel prisé. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - SAINT-NAZAIRE, une ville plurielle et dynamique.<br>Son port, ses plages, ses oeuvres d&rsquo;art urbain profitent à tous ses habitants. Saint-Nazaire est reconnue pour son dynamisme économique et ses grandes industries : Chantiers de l&rsquo;Atlantique, Airbus, Safran, Stelia Aerospace, Total, Air Liquide, etc. La ville de Saint-Nazaire bénéficie d&rsquo;un environnement naturel riche. Entre le littoral et le parc régional de Brière, Saint-Nazaire vous offre une douceur de vivre. Avec ses aménagements paysagers, sa promenade du front de mer ponctuée de bars et de restaurants et ses pistes cyclables, Saint-Nazaire est une ville en pleine mutation qui séduit de plus en plus d&rsquo;habitants. Vivre à Saint-Nazaire, c&rsquo;est faire le choix du littoral pour un cadre de vie agréable et profiter du dynamisme qu&rsquo;offre la ville.<br>La résidence est située entre le coeur de ville et le littoral. À 600 mètres de la plage de Porcé, à deux pas des commerces de proximité, galerie marchande, salles de sport, médiathèque, piscine, arrêts de bus et des établissements scolaires : écoles primaires, collèges, lycées, pôle universitaire.<br>La résidence vous fait profiter d&rsquo;appartements lumineux avec ses espaces extérieurs généreux. La résidence propose 65 appartements du T2 au T4 sur 5 étages et deux halls d&rsquo;entrées indépendants.<br>Résidence éligible à la loi PINEL.<br>Profitez d&rsquo;une TVA réduite à 5,5% pour l&rsquo;acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus des acquéreurs) <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À Saran, au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement verdoyant et résidentiel, ce programme immobilier neuf s&rsquo;inscrit dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéalement située, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, à deux pas des espaces verts propices à la détente et aux promenades.<br>Son architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour allier luminosité, confort et fonctionnalité. Les intérieurs bien agencés profitent de beaux volumes et d&rsquo;un équipement soigné : salles de bain aménagées, larges ouvertures, isolation thermique et phonique performante garantissant un confort optimal toute l&rsquo;année.<br>Certains logements s&rsquo;ouvrent sur une terrasse privative ou un balcon spacieux, invitant à savourer des moments de quiétude en plein air.<br>Ce programme immobilier neuf à Saran se complète d&rsquo;un parking sécurisé, apportant praticité et tranquillité d&rsquo;esprit au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un cadre paisible et verdoyant, aux portes d&rsquo;Orléans. <br><br>Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités essentielles.<br>Composée de 30 appartements neufs du 2 au 3 pièces, la résidence propose des logements traversants, baignés de lumière naturelle, aux agencements optimisés. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort durable, avec des performances thermiques et acoustiques répondant à la norme RE 2020 seuil 2025. L&rsquo;usage de matériaux biosourcés renforce cet engagement en faveur du bien-être et de l&rsquo;efficacité énergétique.<br>Les extérieurs, sous forme de balcons spacieux ou de jardins privatifs, invitent à savourer la tranquillité des lieux au rythme des saisons. Pour préserver la quiétude et favoriser un cadre de vie serein, les stationnements sont positionnés en périphérie du site, laissant place à des circulations douces au c&oelig;ur du domaine. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et confort dans l&rsquo;immobilier neuf. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - À Tours, cette nouvelle résidence s&rsquo;installe au c&oelig;ur du quartier recherché des Deux-Lions, dans un environnement vivant où les services, les loisirs et la nature se côtoient au quotidien. Les résidents profitent d&rsquo;une adresse pratique, à proximité de nombreux commerces, restaurants, équipements sportifs, d&rsquo;un cinéma et d&rsquo;un bowling. Les espaces verts alentour, comme le parc de la Gloriette, le lac de la Bergeonnerie et les itinéraires de la Loire à Vélo, apportent une vraie respiration au cadre de vie.<br>La mobilité représente l&rsquo;un des grands atouts du projet. L&rsquo;arrêt du tramway A situé au pied de l&rsquo;immeuble permet de rejoindre l&rsquo;hypercentre de Tours en environ 15 minutes. La future ligne de tramway B viendra encore renforcer l&rsquo;accessibilité du quartier.<br>La résidence propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces. La majorité des logements bénéficie d&rsquo;une configuration traversante, favorisant une belle luminosité naturelle et une agréable ventilation des espaces. Les plans ont été pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels, adaptés aux différents modes de vie.<br>Le confort quotidien repose sur une isolation thermique et phonique performante ainsi que sur des salles de bains équipées. Chaque détail contribue à créer un logement agréable en toute saison.<br>Intégrée dans un quartier végétalisé, la résidence profite d&rsquo;un environnement apaisant. À partir du 2 pièces, chaque appartement dispose d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À quelques minutes du centre de Tours, dans le quartier Saint-Sauveur, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement idéalement connecté, desservi par l&rsquo;autoroute A10, le périphérique, le tramway, plusieurs lignes de bus et un réseau complet de pistes cyclables. Conçu comme un véritable village urbain, le quartier rassemble commerces, services, artisans, restaurants et équipements de proximité dans un cadre à taille humaine, animé et convivial.<br>La résidence de services présente une architecture contemporaine et durable, réalisée avec des matériaux bas carbone et biosourcés, pour conjuguer confort, performance énergétique et respect de l&rsquo;environnement. Nichés au c&oelig;ur d&rsquo;un parc paysager de 1,6 hectare, les 104 logements neufs prêts à vivre disposent de cuisines équipées, de rangements intégrés et d&rsquo;espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie harmonieux en lien avec la nature.<br>Le projet intègre également une résidence étudiante de 149 studios dotés d&rsquo;espaces communs et de bureaux, ainsi qu&rsquo;un hôtel-restaurant proposant 78 chambres, une salle de séminaire, une laverie et des espaces de travail. Les extérieurs occupent une place centrale, avec des terrasses partagées, des cheminements piétons et un aménagement paysager soigné, favorisant détente et rencontres au quotidien. Un lieu de vie innovant, alliant praticité, confort et cadre verdoyant. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - La meilleure façon d&rsquo;apprécier l&rsquo;art de vivre avrillais est de choisir L&rsquo;Instant.<br>Cette adresse idéale, au c&oelig;ur du centre-ville en pleine mutation, réunit tous les atouts pour assurer une vie pratique. Les services et les commerces, dont une pharmacie, une banque, une boulangerie, un supermarché, un magasin d&rsquo;alimentation bio et un marché de producteurs locaux sont à portée de main<br>À deux pas de l&rsquo;Hôtel de Ville, le parc Verdun invite à une halte nature, le temps de contempler l&rsquo;étang et ses décors. Sans avoir à prendre la voiture, vous pouvez accompagner vos enfants à la crèche ou à l&rsquo;école. L&rsquo;arrêt du Tramway A &ldquo;Saint Gilles&rdquo;, à seulement 2 minutes, vient s&rsquo;ajouter aux avantages offerts par L&rsquo;Instant.<br>Depuis l&rsquo;avenue Pierre Mendès France, ce petit ensemble de trois étages se démarque. La succession de balcons anime les façades, parées d&rsquo;un revêtement type brique de terre cuite. Le bâtiment est ensuite surmonté d&rsquo;un volume en retrait, de deux étages supplémentaires et coiffés d&rsquo;une toiture façon zinc, s&rsquo;inspirant d&rsquo;une maison sur le toit. L&rsquo;Instant dispose de son accès principal sur l&rsquo;avenue Mendès-France. Un cheminement piéton mène au hall d&rsquo;entrée en longeant un agréable jardin paysager. Largement vitré, traversant et en double hauteur, le hall se prolonge jusqu&rsquo;à la rue Amiral Nouvel de la Flèche. Afin de participer pleinement à la vie de quartier, la résidence accueille plusieurs commerces en rez-de-chaussée. Les appartements, particulièrement spacieux, se déclinent de 3 à 5 pièces et profitent tous d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;une terrasse ensoleillée. Bien exposés, les intérieurs sont confortables et naturellement lumineux. Selon les plans, ils intègrent un vaste séjour-cuisine, une suite parentale, une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés. <br><br>Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Situé au c&oelig;ur du centre historique de Chinon, ce programme immobilier en rénovation, éligible au dispositif Malraux, s'adresse spécifiquement aux investisseurs. Cette opportunité permet de bénéficier de réductions d'impôts significatives par la défiscalisation des coûts des travaux, offrant l'occasion d'acquérir un patrimoine alliant le charme de l'ancien avec les avantages du neuf.<br>Ce programme propose des appartements de 1 à 3 pièces en duplex, entièrement rénovés, où chaque détail historique a été méticuleusement préservé et valorisé. De la façade orn<br>e aux éléments communs, les détails architecturaux tels que moulures, escalier en bois tournant et rampes métalliques aux motifs serpentins sont mis en exergue, conférant un caractère indéniable à ces espaces.<br>À l'intérieur, les appartements allient préservation du patrimoine et améliorations modernes pour maximiser le confort et le bien-être. Les sols, les menuiseries, et même les cheminées sont restaurés pour améliorer le confort de vie. Quant aux matériaux d&rsquo;isolation durables, ils s&rsquo;ajoutent à votre bien pour renforcer le bien-être thermique et phonique. Cela en parallèle à des économies d&rsquo;énergie mensuelles.<br>Les salles de bain et cuisines ont été complètement réaménagées et équipées avec des installations modernes telles que hottes, plaques vitrocéramiques, et meubles vasques, rendant ces appartements immédiatement prêts pour l'accueil de locataires.<br>De plus, certains logements bénéficient d'un balcon privatif, ajoutant un espace extérieur précieux à ces résidences de charme. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Divatte-sur-Loire, charmante commune située au nord-est de Nantes, découvrez une résidence contemporaine implantée dans un cadre verdoyant et recherché. Cette adresse offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, vie de quartier et proximité avec la métropole nantaise, accessible en seulement 33 minutes en voiture.<br>Pensée pour les familles comme pour les actifs, la résidence permet de profiter d&rsquo;un quotidien simple et agréable. Les commerces situés au pied de l&rsquo;adresse facilitent chaque journée, tandis que la boulangerie, la pharmacie, le supermarché et les infrastructures sportives de la commune se rejoignent en quelques minutes de marche. À deux pas du centre-bourg, l&rsquo;environnement conjugue praticité et douceur de vivre.<br>La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, mise en valeur par des teintes claires et lumineuses. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, que vous souhaitiez habiter ou investir dans une commune dynamique proche de Nantes.<br>À l&rsquo;intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes, faciles à aménager selon vos envies. Les plans bien pensés favorisent la fonctionnalité, tandis que les pièces de vie ouvertes créent des espaces chaleureux et conviviaux. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent les intérieurs vers l&rsquo;extérieur.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking complète cette résidence pratique et confortable. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement à vendre - Idéalement implanté entre la cité médiévale de Guérande et les marais salants, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et lieux culturels. À seulement cinq minutes à pied des célèbres remparts, il offre un cadre de vie à la fois pratique et inspirant.<br>Pensée à échelle humaine, la résidence s&rsquo;intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture à ossature bois, sur trois niveaux. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité : pièces lumineuses ouvertes par de larges baies vitrées, salles de bain équipées, volets roulants électriques, et finitions soignées.<br>Chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur privatif, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un jardin, d&rsquo;une terrasse ou d&rsquo;un balcon, offrant ainsi un véritable prolongement de l&rsquo;habitat vers l&rsquo;extérieur.<br>En c&oelig;ur d&rsquo;îlot, un jardin paysager partagé, un bac à compost, des cheminements piétons et des aménagements végétalisés favorisent un cadre de vie agréable, propice aux échanges et à la convivialité. Stationnement et local à vélos complètent les services pratiques de cette adresse idéale pour conjuguer confort, nature et modernité. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway.<br>Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein c&oelig;ur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent.<br>La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal.<br>Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines équipées avec prises USB pour les T2, des boîtes à colis connectées et des prises de recharge pour voiture électrique pour les appartements T4/T5, offrant ainsi une expérience de vie moderne et pratique. <br><br>Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Situé à La Turballe, à quelques pas du sable fin, du port animé et du marché local, ce programme immobilier neuf offre un cadre privilégié où bien-être et authenticité se rencontrent. Ici, tout est pensé pour un quotidien serein et confortable, entre air marin et dynamisme côtier.<br>Avec son architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage, cette résidence propose 57 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, ses orientations optimales qui maximisent la lumière naturelle et ses finitions de standing. Des matériaux de qualité viennent sublimer chaque espace, garantissant un confort durable.<br>Pour profiter pleinement de cet environnement d&rsquo;exception, chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse spacieuse, jardin, balcon ou loggia. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, pour une tranquillité absolue au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf au Mans, dans le quartier prisé de Saint-Georges, bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique alliant centralité, calme résidentiel et qualité de vie. Idéalement située entre Paris et la côte Atlantique, la ville du Mans séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa facilité d&rsquo;accès, faisant de ce projet une opportunité d&rsquo;investissement ou de résidence principale de choix.<br>La résidence dévoile une architecture contemporaine soignée, organisée autour d&rsquo;agréables espaces verts. Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle propose un large éventail d&rsquo;appartements neufs, du studio au 6 pièces en duplex, répondant à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les espaces de jour favorisent la convivialité, tandis que les coins nuit apportent calme et intimité.<br>Parmi les prestations, les résidents profiteront d&rsquo;un haut niveau d&rsquo;équipement : volets roulants électriques, accès sécurisé par Vigik, visiophone, parking en sous-sol&hellip; Certains appartements en duplex, situés aux derniers étages, se distinguent par leurs surfaces d&rsquo;exception, de vastes terrasses plein ciel et des vues dégagées.<br>Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif &ndash; balcon, loggia ou terrasse &ndash; offrant un véritable prolongement des pièces à vivre et un cadre idéal pour les moments de détente. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.