Casa com piscina Hyères : 45 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Located in a sought-after residential area in the hills above Hyères, this villa offers a rare living environment where comfort, nature, and panoramic views blend harmoniously. The house is captivating with its light and generous proportions. The living spaces open generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the sea view, which offers a constant spectacle over the city and the Bay of Hyères. Designed for family life, the villa offers four comfortable bedrooms, just a few steps from the entrance, perfectly suited to accommodate a family while preserving everyone's privacy. The layout allows for a pleasant daily life, whether used as a primary residence or a second home. Outside, the property features a swimming pool with a recently installed exotic wood deck that blends seamlessly into the Mediterranean setting. The terraces invite relaxation, family meals, and convivial moments overlooking the sea, in a calm and privileged atmosphere. The location is a true asset. Hyères city center is just a ten-minute drive away, providing easy access to shops, restaurants, and services. The beaches are approximately fifteen minutes away, offering quick access to the most beautiful shores of the coast. Nature lovers will also appreciate the immediate proximity of the Castle Hill walking trails, accessible on foot, ideal for strolls and relaxing outdoors. In terms of amenities, the villa benefits from solar panels, an energy performance certificate (EPC) rating of B, and a sauna, enhancing daily comfort and well-being. The property is part of a small, intimate two-unit condominium with a shared entrance leading to the parking areas, and includes a private garage and covered parking space. Beyond this small condominium, the entire complex is part of a larger, well-maintained residential development of approximately one hundred units, ensuring a structured and well-maintained living environment. This villa thus meets all the desired criteria: a sea view, a swimming pool, numerous bedrooms, a quiet and residential setting, and ideal proximity to the town, the beaches, and nature. ENERGY RATING: B (94) / CLIMATE RATING: A (2)? Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR890 and EUR1260 per year. Condominium with 2 residential units. No ongoing legal proceedings. Annual charges: EUR50. Muriel

Casa com piscina para venda - HYÈRES, perto de serviços e escolas, esta magnífica moradia, situada num condomínio muito procurado, oferece uma bela vista para o mar. A moradia está idealmente localizada. Construída em 2003, dispõe, num único piso, de uma entrada com armários que dá acesso a uma sala de estar e jantar luminosa e à cozinha totalmente equipada. Esta área de estar abre-se para um agradável terraço, perfeito para churrascos de verão, e prolonga-se com uma piscina aquecida e um jacuzzi. Um quarto com armário, uma casa de banho com duche e uma casa de banho social completam este piso. No andar superior, há um quarto amplo com vista para o mar e para as colinas, com bastante arrumação, uma casa de banho com sanita e mais dois quartos. Anexos, adega. Estacionamento. Não hesite em visitar esta moradia com acabamentos de qualidade! Visite-a em breve.

Casa com piscina para venda - Em Hyères, a apenas 200 metros de uma praia de areia e a 1 km do porto, esta moradia contemporânea oferece um estilo de vida à beira-mar raro, com tudo acessível a pé. Pensada para enfrentar as temperaturas elevadas, mantém-se agradável durante todo o verão, graças a uma conceção que privilegia a frescura e a circulação do ar. A ampla e luminosa sala de estar, com divisões em ambos os lados do edifício, permite que a brisa atravesse a casa. A cozinha destaca-se pela elevada qualidade dos acabamentos e dos equipamentos. A moradia tem três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a cada um. Um escritório completa o conjunto, ideal para trabalhar à distância com tranquilidade. No exterior, a piscina está rodeada por vegetação cuidada. Com boa exposição solar e sem vizinhos com vista direta, oferece total privacidade, a dois passos do mar.

Casa com piscina para venda - Em Hyères, no coração histórico da cidade, descubra, ao percorrer as emblemáticas ruelas da cidade das Ilhas de Ouro, esta encantadora casa antiga, com uma área total superior a 200 m² e vista panorâmica para o mar e para a cidade. A garagem para um carro pequeno e o elevador são verdadeiras mais-valias nesta zona. Edificada em 3 pisos, a casa principal dispõe de cerca de 130 m², distribuídos por 3 quartos e uma sala de estar com uma ampla cozinha no último piso, com acesso a um magnífico terraço com vista desafogada para o mar e a um jardim reservado, onde se encontra uma piscina aquecida — se necessário — com sistema de natação contra a corrente. Dois estúdios independentes, de 40 e 35 m², e uma casinha de alvenaria no jardim, que pode servir de escritório ou ateliê, completam o conjunto. O terreno, com mais de 400 m², é murado e arborizado. Esta casa cheia de charme destina-se aos amantes de casas antigas, a famílias e a quem deseja passar férias ao sol, com a possibilidade de obter rendimentos de arrendamento. O centro da cidade fica a 5 minutos a pé; os passeios junto ao castelo, à colegiada, ao Castel e ao parque Sainte-Claire ficam a poucos minutos.

Casa com piscina para venda - Esta moradia contemporânea, construída em 2022, beneficia de uma localização privilegiada em Giens, num ambiente muito tranquilo e a poucos passos da praia. Com uma área de 136 m², num terreno ajardinado de 862 m², dispõe, no piso ao nível do jardim, de uma entrada, um quarto, uma casa de banho com duche, uma sala de estar com lareira e uma cozinha acolhedora em plano aberto para a sala, com acesso ao terraço virado a sul, ao jardim e à piscina de 8 × 4 m. No piso superior, três quartos completam a moradia, juntamente com uma casa de banho. Os acabamentos cuidados, o anexo equipado para arrumação e os numerosos lugares de estacionamento tornam esta moradia particularmente funcional e bem concebida. Imóvel situado numa zona sujeita à obrigação de limpeza de vegetação.

Casa com piscina para venda - Discover this magnificent maison de maître for sale in a sought-after residential area of Hyères. Built in 1800 in stone and brick, this 210 m² Carrez-listed residence offers an exceptional living environment on a 12,000 m² plot. It comprises 8 rooms including 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, and 5 toilets, spread over a single story. The independent, fitted and equipped kitchen is accompanied by a bright living room of 34.20 m² facing full south with a fireplace insert. The house is in very good overall condition, with mixed wood- PVC double-glazed windows, wooden shutters, and a wood-concrete slab. You will also enjoy 3 terraces totaling 100 m², a pool and its pool house, and 7 parking spaces (covered and outdoor). The property is secured with a keypad, electric gate, and alarm. Accessible to people with reduced mobility. Sewage is provided by a septic tank. The location is ideal, quiet at the edge of the forest, close to schools (Saint-Thomas de Villeneuve Primary School, Jules Ferry Middle School, Paule Humbert Elementary School, Henri Matisse Kindergarten), pharmacies, supermarkets, restaurants, and a hospital. This prestigious property, offered by NESTENN La Seyne sur Mer agency, is a rare opportunity on the market. For more information The Email : Site : -la-seyne-sur- In accordance with Article L.561-5 and following of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present an identity document before each visit Information on the risks to this property is available on the Géorisques site.

Casa com piscina para venda - Apendorada à face de uma colina, nas alturas preservadas de Hyères, este refúgio contemporâneo abraça a rocha e o relevo. Como se estivesse suspendido entre céu e mar, inscreve-se num cenário mineral onde as esplanadas e o horizonte compõem um quadro em movimento perpétuo. Logo à entrada das escadas, o olhar mergulha na baía de Hyères, no tombolo de Giens e nas ilhas de Ouro até Porquerolles. Desenvolvida num terreno em socalcos de aproximadamente 1 800 m², a propriedade (80 m² de área com a Lei Carrez, 100 m² de área habitável) descobre-se progressivamente. A varanda principal alonga-se ao longo da casa e prolonga naturalmente a zona de estar através de uma grande abertura. A piscina encaixa-se num manto confidencial de frente para o horizonte. No interior, os volumes brincam com a iluminação. A sala de estar, marcada pelo seu meio-nível e pela lareira de madeira, oferece uma atmosfera simultaneamente acolhedora e contemporânea. O espaço noturno acolhe dois quartos com volumes confortáveis, equipados com um closet, bem como uma casa de banho de linhas puras. A partir de uma elevação, um rooftop excecional de 100 m² revela toda a força do local. Verdadeiro posto de observação suspenso sobre o mar, recebe um jacuzzi virado para o horizonte, entre a luminosidade mediterrânica e os relevos distantes do Mercantour. Pensada para viver em harmonia com o ambiente, a casa beneficia de prestadores atuais que privilegiam conforto e sobriedade energética: instalação fotovoltaica com armazenamento em bateria, ar condicionado recente e excelente desempenho energético. A poucos minutos do centro de Hyères, do porto e das praias, com acesso privilegiado a uma praia dentro da copropriedade, este villa oferece uma experiência de vida rara, entre refúgio mineral e varanda sobre o Mediterrâneo. Aeroporto Toulon-Hyères a 10 min, Gare TGV a 20 min. Um lugar raro, suspenso entre natureza e mar, destinado aos amantes de panoramas excecionais e de arquiteturas abertas à paisagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B (180) / CLASSIFICAÇÃO DO CLIMA: B (10). Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 500€ e 700€ por ano. Copropriedade de 256 lots habitacionais Despesas anuais 800€/ano As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Muriel +33 6 Copropriedade de 256 lots (Sem processo em curso). Despesas anuais: 800,00 euros.

Casa com piscina para venda - Set in a privileged and exceptionally peaceful environment, this magnificent Provençal-style property has been completely renovated with elegance and refinement. Nestled in a lush and unspoiled setting, this residence perfectly combines the authentic charm of Provence with contemporary comfort, offering carefully designed amenities for an exceptional family lifestyle. The property features generous living spaces and offers six bedrooms, providing a warm and intimate setting for family and guests alike. It also comprises four shower rooms, one bathroom and three toilets, ensuring both comfort and practicality throughout the home. Outside, the property enjoys a particularly peaceful setting with a beautiful swimming pool, creating the perfect place to relax and enjoy memorable moments with family and friends, surrounded by lush vegetation. The exceptional amenities continue with a double garage, private gym and cinema room, providing a rare level of comfort and entertainment. A rare property in Hyères, where authenticity, elegance and the Mediterranean art of living come together. An exclusive residence for discerning buyers seeking a privileged setting, exceptional privacy and a comprehensive range of high-end amenities. Further information and full details available upon request.

Casa com piscina para venda - - PREVIEW - Just a few minutes' walk from the historic center of Hyères, this 1930s mansion is discreetly hidden behind a gate. Built on a 950 sq m wooded plot--an absolute rarity in this sought-after neighborhood--this residence has stood the test of time, retaining its character while boasting remarkable energy efficiency (DPE B). A luminous, vertical lifestyle. From the moment you enter, the architecture is expressed through a majestic staircase and typical period bow windows, which bathe the rooms in soft, ever-changing light. The interior layout prioritizes fluidity: Upstairs: The space lends itself to all kinds of uses. A vast reception room can be transformed into a professional office, artist's studio, or music room. A separate study, enhanced by its original fireplace, and three master suites complete these levels dedicated to privacy. On the garden level: Designed for conviviality, this level houses the living-dining room and the kitchen. A fourth suite offers ideal flexibility for entertaining. A verdant oasis in the heart of the city: The exterior is an invitation to tranquility. The landscaped garden, perfectly flat and usable, surrounds a swimming pool with timeless lines. This true green lung preserves complete privacy while remaining within easy reach of shops and schools. On the practical side, a laundry room and a generously sized garage (2 to 3 vehicles) provide rare functional comfort for a city-center property. Muriel

Casa com piscina para venda - Em exclusividade: propriedade histórica magnífica no domínio naturista da Ilha do Levanten no Var. Você sonha com uma mudança de vida? Aproveite esta oportunidade na deslumbrante Ilha do Levanten: Conjunto imobiliário de 154 m2 habitáveis em excelente estado, com alto rendimento locatício, situado em ambiente calmo, sem vis-à-vis, a meio caminho entre o mar e a vila. Composto por 7 estúdios com varanda, um abrigo independente, dependências e muito espaço de armazenamento. Uma magnífica piscina com terraço (exposto ao sul) completa este bem. Você também poderá desfrutar de um bar de verão com a sua terraço independente, ideal para criar um espaço acolhedor ou oferecer um serviço premium. O conjunto está no coração de um jardim mediterrânico de 979 m2. Verdadeiro potencial de desenvolvimento. Aquecimento individual a gás (permite alugar durante todo o ano), captação de água privada, grande capacidade de reserva de água, fossa séptica. Processo financeiro e detalhes técnicos disponíveis sob solicitação. Não perca a visita a este pequeno paraíso!!

Casa com piscina para venda - No VAR, em HYÈRES, na CIDADE AZUL COSTEIRA, em um CELA DE VERDE protegido com VISTA MAR e MONTANHAS, propriedade muito bonita de quase 2300m2 ao redor de terraços paisagísticos. Esta PROPRIEDADE LUMINOSA em UM SETOR PRIVILEGIADO, RENOMADO e SEGURANÇA no MONTE DOS PÁSSAROS poderá encantar pela sua exposição SUL-ESTE, sua renovação recente, a PISCINA, o JACUZI e seus diversos espaços moduláveis graças às 3 entradas na propriedade. A EDIIFICAÇÃO PRINCIPAL oferece hoje uma primeira parte habitável de mais de 156m2 incluindo: entrada com roupeiro, sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso à cozinha, tudo levando a uma varanda voltada para o jardim e PISCINA ao SUL e ao EST, 4 quartos, incluindo uma suíte, 2 casas de banho, 2 WC, uma lavanderia, um grande garajefe de dupla, estacionamentos exteriores, uma cozinha de verão. O conjunto com uma MAGNÍFICA VISTA DESIMPEDIDA para MONTANHAS e MAR. DUAS DEPENDÊNCIAS de aproximadamente 45m2 cada oferecem DOIS APARTAMENTOS de 2 peças com lindas varandas e estacionamentos. Ideais para receber família, amigos, fazer teletrabalho ou praticar atividades de lazer. Um dos apartamentos pode ser facilmente ligado à parte principal. Estamos abertos à delegação. (Algumas fotos apresentam propostas de layout criadas por IA) Este anúncio é apresentado por DUWAT Aurélie - SARL - NoRSAC: 948663380, Registrado no Registro Comercial de - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - This charming villa boasts 170 m2 of living space and 3 bedrooms on a plot of over 1,500 m2. Located in a peaceful setting, the exterior offers additional living space with a large terrace surrounding a swimming pool. There's a garage. Near Almanarre beach and amenities, as well as the TGV train station and airport.

Casa com piscina para venda - Hyères countryside, quiet, discover this recent villa that has everything to please: modern amenities, large living room with dining room opening onto open kitchen and its veranda full of light which gives the impression of being in the heart of the wooded garden, on one level it consists of a master suite with shower room, dressing room and separate toilet and a back kitchen equipped with laundry room. Upstairs an open office with view of vineyards, 2 bedrooms, a shower room and a toilet. Outside everything is profitable: the large terrace for summer evenings, the swimming pool area, confidential, with pergola to read in the shade, the barbecue area, the bowling green for playtime ... The 24m2 garage has a large mezzanine. Shade sail for vehicles outside. Put down your suitcases, recharge your batteries, just a few kilometers from the city and the beaches.

Casa com piscina para venda - Às escondidas à vista no centro de Hyères, escondida behind um portão discreto, esta casa, geminada de um lado, revela o seu encanto no coração de uma travessa serena de um bairro procurado e histórico. Um jardim exuberante, com dois laranjeiros centenários, recebe o visitante. Sob a sua sombra, espécies exóticas desabrocham livremente, cercando uma piscina e a sua área de madeira. Ao fundo, a casa com persianas verdes revela-se com discrição. Uma larga escadaria leva ao andar nobre, onde o encanto atua imediatamente: por detrás da porta azul, uma entrada pavimentada com azulejos de cimento distribui uma sala de estar iluminada e uma sala de jantar com estilo atemporal. Os volumes generosos e a luminosidade do sul conferem ao conjunto uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha vibrante veste-se com um toque ácido e abre a vista para a Catedral Colégiale Saint-Paul. Duas chambres coloridas e uma salle d'eau completam este nível. Em rez-de-jardin, um segundo espaço de vida independente abre-se para os terraços rodeados por citrinos. Uma ampla sala de estar-cozinha em tonalidades provençais convida à convivência. Dois quartos, um deles com vestir (dressing), cruzam-se numa harmonia suave. Uma salle de bain requintada, pensada como uma pausa de serenidade, conclui o conjunto. Um atelier contíguo, ideal como cave à vins ou para ferramentas, completa a propriedade. Aliança rara entre autenticidade e conforto, esta casa encantará tanto uma família à procura de um ambiente de vida sereno como um investidor desejando desenvolver um projeto de locação sazonal. Entre o passado e a proximidade do centro, ela capta a própria essência de Hyères, aquela da sua época mais emblemática. Gare TGV a pé e aeroporto a 10 minutos 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ e 3170€. Marie-Laure

Casa com piscina para venda - Uma villa modernista originalmente construída em 1959 e subsequentemente reimaginada em 2010 e 2017 pelo renomado arquiteto Frederique Pyra. Oferecendo aproximadamente 170 m2 de área de estar, a propriedade está situada em 845 m2 de jardins paisagísticos e desfruta de expostaçao solar total, juntamente com vistas panorâmicas notáveis sobre o Mar Mediterrâneo. A villa compreende quatro quartos e três casas de banho, incluindo uma suite-master, bem como lavandaria. No coração da casa encontra-se uma sala de estar de dupla altura com lareira, que se abre para a área de jantar e para a cozinha, ambas com acesso generoso a uma vastíssima varanda com vistas para o mar. Os espaços exteriores foram concebidos como uma extensão natural da casa, com piscina, court de pétanque, cozinha de verão, varanda coberta, carport e uma varanda no terraço com vistas excepcionais de 360 graus sobre o Mediterrâneo. Uma casa de banho externa e espaço de arrumação adicional completam a propriedade. A qualidade dos acabamentos, a solidez do seu design arquitetónico e a relação harmoniosa entre os interiores, o jardim paisagistico e o cenário mediterrânico conferem a esta propriedade um caráter verdadeiramente distinto. Um lar notável para quem tem paixão pela arquitetura moderna e pelo estilo de vida litorâneo mediterrânico.

Casa com piscina para venda - Em regime de exclusividade, no condomínio fechado de Mont-des-Oiseaux, nas colinas de L'Almanarre, esta propriedade de arquiteto, renovada em 2019, beneficia de exposição a sul e de uma magnífica vista panorâmica para o mar e para a Península de Giens. A moradia está implantada num parque ajardinado com mais de 2 000 m², arborizado com espécies mediterrânicas. Inclui uma piscina infinita aquecida, amplos terraços mobilados em cada piso, uma cozinha de verão com bar, estacionamento e um campo de petanca instalado no telhado da propriedade. Totalmente mobilada, a propriedade tem uma área de cerca de 322 m², distribuída por três pisos. Dispõe de um elevador interior que serve todos os pisos, bem como de acesso automóvel ao mesmo nível, facilitando a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. No piso ao nível do jardim, é composta por uma entrada, um apartamento independente com sala de estar e cozinha em plano aberto, um quarto, uma casa de banho, um closet, espaços de arrumação, uma cave e um agradável terraço com vista para o mar. No piso principal, a moradia oferece uma ampla sala de estar em plano aberto para a sala de jantar, ambas viradas para o mar, uma cozinha totalmente equipada e um quarto com casa de banho. Todas as divisões têm acesso direto a um agradável terraço com vista panorâmica para o mar. No piso superior, um escritório e três quartos, cada um com casa de banho privativa, abrem-se para um amplo terraço mobilado com uma zona para banhos de sol. A propriedade beneficia de serviços de concierge e gestão doméstica já em funcionamento. O futuro proprietário poderá, se assim o desejar, dar continuidade a estes serviços e usufruir de uma gestão chave na mão, quer para apoiar uma atividade de arrendamento sazonal, quer para preservar o conforto no dia a dia. Praia a 5 minutos, porto a 5 minutos, centro de Hyères a 15 minutos e aeroporto de Toulon-Hyères a 15 minutos.

Casa com piscina para venda - Idealmente situada no sought-after Bas de Costebelle, esta casa de charme oferece um ambiente de vida privilegiado, simultaneamente residencial, tranquilo e particularmente prático no dia a dia, com comercio e transportes à proximidade imediata. Totalmente renovada, encanta pelos seus volumes generosos, pela luminosidade e pela qualidade da sua distribuição. O rés-do-chão articula-se em torno de uma sala de estar notável com mais de 70 m2, calorosamente enriquecida por uma lareira e prolongada por uma cozinha contemporânea aberta. Um espaço pensado para receber, partilhar e desfrutar plenamente da casa em todas as estações. A parte de noite oferece atualmente quatro quartos, com a possibilidade de criar um quinto, bem como três casas de banho. Um lavador, um ateliê e uma cave completam os numerosos espaços de arrumação e de serviço. As obras realizadas, nomeadamente na eletricidade, canalização e isolamento, permitem beneficiar de um interior cómodo e funcional, imediatamente adaptado a uma vida familiar. Ao exterior, a casa revela todo o seu charme com uma varanda que se abre para uma piscina privada, um jardim paisagístico e um agradável solário. O conjunto beneficia de uma bela privacidade, sem vis-à-vis direto, com uma vista ampla sobre o parque envolvente e a paisagem urbana. Uma garagem adjacente de 32 m2 completa este bem, oferecendo também a possibilidade de estacionar vários veículos na parcela e nas imediações. Um bem raro no sector, que combina volumes, conforto, exterior e localização, num ambiente procurado de Costebelle. Copropriedade de 31 lots destinados a habitação, sem qualquer procedimento em curso. Encargos anuais: 130 €. Esta anúncio é apresentada por VIAL Cyril - EI - NoRSAC: 899616338, Registado no Greffe do tribunal de comércio de TOULON - Anúncio redigida e publicada por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - Esta bela e bem equipada nova villa de 183 m² situada em mais de 1000 m² de terrenos elevados fica a 15 minutos das praias de La Londe e perto de um renomado campo de golfe. Inclui uma sala de estar/receção com mais de 56 m² que se abre para um terraço e para a piscina, e os quartos no piso superior com vistas panorâmicas sobre a natureza circundante. Com um garagem.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVIDADE: Propriedade excecional situada a apenas 10 minutos do centro de Hyères e 15 minutos das praias, no coração do vale dos Borrels, rodeada de vinhedos e natureza preservada. Edificada em duas fases e depois completamente renovada com acabamentos de qualidade há quatro anos, esta casa oferece um cenário de vida raro, sem qualquer vis-à-vis, num domínio paisagístico de mais de 8 000 metros quadrados. Exteriormente, piscina de 11,5 x 4 metros, elegante pool house, amplos espaços de relaxamento e terreno lindamente ajardinado com 40 oliveiras, (Poço e canal de Provence) verdadeira incursão à doçura de viver mediterrânica. A casa principal, elevada de um piso, oferece belos volumes luminosos: sala de estar em cathedraal, sala de estar acolhedora, cozinha americana equipada, três belíssimas quartos, casa de banho, casa de banho de serviço e espaço de escritório. No rés-do-jardim, um imenso porão com adega, garagem e espaços de armazenagem, oferece a possibilidade de adaptar até três quartos adicionais com vista para o vale. Esta propriedade atrairá os amantes da natureza, tranquilidade e grandes espaços, à procura de uma residência principal ou secundária de carácter num dos sectores mais confidenciais de Hyères. Um endereço raro, um ambiente preservado, um verdadeiro paraíso de paz. DPE / GES PREÇO = 1 520 000 FAI KANTERS Nathalie, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de uma identificação será solicitada. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de KANTERS Nathalie, atuando na qualidade de consultor imobiliário independente sob portage salarial junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continentes 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de terceiros n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice RCP J. Mandato Ref: 462003 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Casa com piscina para venda - Ao longo do domínio residencial do Mont des Oiseaux e em entrada sem saída, esta vila construída nos anos 80 oferece uma vista notável para o mar e a península de Giens. Implantada num ambiente privilegiado, ela oferece um forte potencial de valorização. A vila dispõe de piscina e beneficia de uma exposição que permite apreciar plenamente os panoramas mediterrâneos. A requalificar constitui uma bela oportunidade para imaginar uma residência contemporânea à sua imagem entre o mar e a natureza. Os pontos fortes: Situação dominante e ambiente residencial protegido Vista para o mar, Giens, tombolo, Almanarre e Porquerolles Piscina de borda infinita Com uma área de 112m2, apresenta uma agradável sala de estar térrea voltada para sul e uma cozinha independente. No piso superior, 4 quartos (incluindo um de 16,77m2), uma casa de banho e um banheiro. O terreno de 1831m2, bem ajardinado, abriga uma piscina de borda infinita e uma grande varanda para relaxar ao som das cigarras ou partilhar momentos excecionais em família. Garagem de 20m2 e lavandaria de 30m2 para armazenamento. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Esta anuncio é apresentada por Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Registado no Greffe do tribunal de comércio de TOULON - Anúncio redigida e publicada por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - VISTA MAR PANORÂMICA, PISCINA DE BORDA E ESPAÇO DE BEM-ESTAR EXCEPCIONAL 180 m2 de área habitável + 115 m2 de dependências Na comuna de Hyères, em zona calma, em posição dominante e de fácil acesso, esta propriedade, totalmente vedada, oferece um ambiente de vida raro. Ao longo do dia, a luz natural transforma a paisagem. Ao longo das horas, os reflexos sobre o mar, as nuances do céu e as cores do horizonte evoluem sem cessar, oferecendo um espetáculo vivo e sempre diferente. Ser-lhe-ão contempladas, todas as noites, com um pôr-do-sol magnífico que incendeia o horizonte. Esta casa conquista logo nos primeiros instantes pela sua volumetria generosa, pela luminosidade omnipresente e pela atmosfera de beira-mar. Os espaços exteriores, perfeitamente integrados ao ambiente, acolhem uma incrível piscina de borda infinita com cascata e um cenário mineral feito sob medida. Um jacuzzi completa este espaço pensado para o relaxamento, contemplação e meditação, se assim desejar. A sala de estar de 60 m2 é banhada de luz graças às suas amplas portas-janela, oferecendo uma deslumbrante vista mar. A casa dispõe de quatro belhas quartos também orientados para o mar, bem como casas de banho e de banho, além de numerosos espaços dedicados ao conforto quotidiano. Em r/c jardins, uma vasta sala de 87 m2, totalmente isolada acusticamente e equipada com som Bose de alta qualidade, oferece múltiplas possibilidades: sala de cinema, sala de desporto, yoga, dança, meditação, estúdio de música ou espaço de receção. Uma sauna, bem como uma cave com espaço de degustação compõem este nível único. Pensada para um modo de vida virado para o exterior, o r/c jardins também oferece acesso direto à piscina, bem como uma casa de banho e duas casas de banho dedicadas. Um conforto particularmente apreciado nos dias de verão, permitindo usufruir plenamente dos espaços de banhos e de receção sem ter de aceder à habitação principal. A casa principal oferece 180 m2 habitáveis. O r/c jardins representa uma área adicional de 115 m2. O conjunto eleva a área total no solo para 295 m2, conferindo a esta propriedade um potencial e conforto de uso relativamente interessantes. Se é sensível à natureza e aos animais, conhecerá Nimbus, o jardineiro ecossustentável e guardião do local, que zela pela zona natural da propriedade. Tem o seu cercado, a cabana, a fonte e delicia-se com frutos, legumes e, especialmente, bolos secos... De facto, parte do domínio está classificada como zona natural, oferecendo um ambiente preservado. A partir da propriedade, surgem magníficos caminhos de passeio, com, como recompensa, panoramas excecionais sobre o mar. A apenas alguns minutos das deslumbrantes praias de Hyères (l’Almanarre, la Capte, la Bergerie) e das mais belas praias de Bormes-les-Mimosas (l’Estagnol, le Pellegrin, Léoube e Cabasson) bem como da península de Giens e das praias paradisíacas de Porquerolles. Proximidade do porto, do aeroporto Toulon-Hyères, de comércios e escolas, esta propriedade reúne tranquilidade, vista e privacidade. Sonha viver de frente para o mar? Então, esta propriedade é para si! Dossiê e vídeo mediante pedido Co-propriedade: encargos 580 €/ano, fundo de obras 115 €/ano, número de lots 127, sem processo em curso. Imposto sobre propriedade predial 2025: 3982 € Estou à sua inteira disposição para lhe fornecer mais informações e acompanhá-lo na descoberta desta propriedade. Também terei gosto em organizar uma visita personalizada, incluindo, se desejar, uma apresentação privilegiada dos seus arredores. Nicole Peyrot - Expertimo Empreendedor independente RSAC de DRAGUIGNAN n.º 804 792 497 Este anúncio é-lhe apresentado por PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Registrado no Templo de Comércio de DRAGUIGNAN - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - VISTA MAR PANORÂMICA, PISCINA COM BORDA INFINITA E ESPAÇO DE BEM-ESTAR EXCEPCIONAL 180 m2 de área habitável + 115 m2 de dependências Na comuna de Hyères, em local tranquilo, em posição dominante e de fácil acesso, esta propriedade, totalmente vedada, oferece um estilo de vida raro. Ao longo do dia, a luz natural transforma a paisagem. Ao longo das horas, os reflexos do mar, as tonalidades do céu e as cores do horizonte evoluem sem cessar, oferecendo um espetáculo vivo e sempre diferente. Você ficará maravilhado a cada noite com este magnífico pôr do sol que incendeia o horizonte. Esta casa encanta desde os primeiros instantes com os seus volumes generosos, a luminosidade onipresente e a atmosfera de frente-mar. Os exteriores, perfeitamente integrados ao ambiente, acolhem uma incrível piscina de borda infinita, enriquecida por uma cascata e por uma decoração rochosa feita sob medida. Um jacuzzi completa este espaço pensado para o relaxamento, a contemplação e a meditação, se assim desejar. A sala de estar de 60 m2 é banhada pela luz graças às amplas portas de vidro, oferecendo uma magnífica vista para o mar. A casa dispõe de quatro belos quartos também orientados para o mar, de casas de banho e de muitos espaços dedicados ao conforto diário. No rés-do-chão, uma vasta sala de 87 m2, totalmente insonorizada e equipada com áudio Bose de alta qualidade, oferece múltiplas possibilidades: sala de cinema, sala de fitness, yoga, dança, meditação, estúdio de música ou espaço de receção. Um sauna e uma adega com área de degustação completam este nível único. Pensada para um modo de vida virado para o exterior, o rés-do-chão oferece também acesso direto à piscina, bem como uma casa de banho e duas sanitas dedicadas. Um conforto especialmente apreciável durante os dias de verão, permitindo usufruir plenamente das áreas de banho e de receção sem ter de aceder à habitação principal. A casa principal oferece 180 m2 habitáveis. O rés-do-chão representa uma área adicional de 115 m2. O conjunto eleva a área total ao solo para 295 m2, conferindo a esta propriedade um potencial e um conforto de uso bastante interessantes. Se gosta da natureza e dos animais, ficará a conhecer Nimbus, o jardineiro ecológico e guardião do local, que vigia a zona natural da propriedade. Tem o seu cercado, a sua cabana, a sua fonte e dele deleita-se com frutas, legumes e, mais particularmente, com bolos secos... De facto, uma parte do domínio está classificada como zona natural, oferecendo um ambiente preservado. A partir da propriedade, existem magníficos trilhos de caminhada que levam a panoramas excecionais sobre o mar. A apenas alguns minutos das praias, do porto, do aeroporto Toulon-Hyères, de comércios e de escolas, esta propriedade reúne tranquilidade, vista e privacidade. Sonha viver de frente para o mar? Então, esta propriedade é para si! Dossiê e vídeo sob pedido Em copropriedade: encargos 580 €/ano, fundo de obras 115 €/ano, número de lotes 127, sem processo em curso. Taxa patrimonial 2025: 3982 € Estou à sua inteira disposição para lhe fornecer mais informações e acompanhá-lo na descoberta desta propriedade. Também terei prazer em organizar uma visita personalizada, incluindo, se desejar, uma apresentação privilegiada das redondezas. Nicole Peyrot - Expertimo Empreendedora independente RSAC de DRAGUIGNAN nº 804 792 497 Este anúncio é-lhe apresentado por PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Registado no Greffe do tribunal de comércio de DRAGUIGNAN - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - Combinando charme do antigo e prestações de alto padrão, esta bastide provençal de 1860, totalmente reformada, constitui uma oportunidade rara a 15 minutos do aeroporto de Hyères e a 5 minutos das praias de Carqueiranne. Situada em La Moutonne, no coração de uma herdade vinícola entre Carqueiranne e Le Pradet, a propriedade estende-se por um parque de 2400 m² e compreende uma residência principal bem como dois apartamentos independentes, oferecendo um forte potencial patrimonial. O acesso faz-se por um portão majestoso, seguido de uma alameda ladeada por árvores centenárias que conduz a uma ampla terraza. Esta serve a bastide, uma sala de verão sob pérgola, uma piscina de água desbordante (8x3 m) com deck em madeira, e uma cozinha de verão que pode acolher mais de 20 convidados à sombra de um plátano. A residência principal (260 m²), com volumes generosos e tetos de 4 m, inclui: um hall de entrada, uma sala dupla/estar (59 m²) com molduras e rosáceas, uma cozinha Poggenpohl aberta para uma sala de jantar convivível, 4 suítes com casas de banho, um escritório (ou quarto) e um closet no piso superior. No último nível, com acesso independente, dois duplex: um T4 de 71 m², um T4 de 77 m², cada um com terraço comum (41 m²) e duas vagas de estacionamento. O subsolo com caves, duas fontes, um carport para 3 veículos e estacionamentos completam o conjunto. Esta propriedade adapta-se a muitos projetos: residência familiar, coabitação intergeracional, locação sazonal ou anual, ou atividade profissional. Possibilidade de adquirir apenas a residência principal com 2000 m² de terreno e piscina por 1 570 000 €

Casa com piscina para venda - Nas colinas de Costebelle, esta moradia de arquiteto, construída em 1990, tem cerca de 320 m² num terreno de 1 700 m² e beneficia de vista para o Mediterrâneo. A sala de receção com teto em catedral, a cozinha independente, o escritório e a suite principal compõem o piso principal. No piso superior, dois quartos dispõem, cada um, de uma casa de banho com duche. O piso inferior inclui uma segunda sala de receção, uma cozinha de verão e um quarto com casa de banho. Amplas varandas rodeiam a casa, com possibilidade de construir uma piscina. Caves, abrigo para automóveis, furo de captação de água e painéis solares completam a propriedade. Imóvel situado numa zona sujeita à obrigação de limpeza de vegetação.

Casa com piscina para venda - Hyères, a alguns quilômetros do centro da cidade e de suas lojas, descubra esta encantadora vila de planta baixa sem vis-à-vis que lembra as haciendas camarguesas, com a sua fachada branca, as anexas que delimitam a vida externa com a sua grande varanda coberta e a cozinha de verão com vista para as vinhas e para o espaço da piscina. As colinas ao fundo nos remetem ao Var com suas paisagens onduladas. A villa é ideal para uma vida de família com a sua grande cozinha aberta para a sala de jantar e a sala de estar que dão para a varanda, 3 quartos, uma casa de banho e um WC de convidados. O ambiente é acolhedor e as prestações de boa qualidade. O terreno plano, ajardinado em amplas taludes, oferece vários espaços: parcela de vinhas, árvores frutíferas, paddock para quem gosta de cavalos e galinheiro. Um estúdio independente é ideal para receber a família ou para rendimento locativo. Possibilidade de montar um apartamento independente já com 2 belos quartos, casa de banho e WC. É contigo fazer o resto! Um duplo abrigo para carros permite manter os coches protegidos, enquanto uma grande área de estacionamento oferece a possibilidade de estacionar muitos veículos. Para os amantes de bricolage, um grande ateliê separado, ligado a uma peça de armazenamento, é ideal para trabalhar com tranquilidade. Sob a casa encontram-se uma adega e uma peça de armazenamento. Ótima luminosidade com exposição sul, ela encantará pela sua configuração atípica e pela vida prática. Praias e aeroporto a 10 minutos, caminhadas em colinas nas proximidades, possibilidade de locação ou Gîtes.

Casa com piscina para venda - Hyères (83400), Var, no coração de um resort residencial desejado, esta villa de 178 m2 habitáveis encanta pelo seu ambiente calmo e pela vista para o mar. O conjunto dos espaços principais está reunido num único andar, oferecendo-lhe conforto de vida ótimo. Desde a entrada, você descobrirá um espaço de vida generoso e luminoso, composto por uma ampla sala de estar iluminada com um fogão a lenha central, verdadeira peça central, e uma cozinha aberta agradável. O espaço de dormitório oferece dois quartos confortáveis com armários, incluindo um com mais de 20 m2, duas casas de banho e dois toilettes. Um escritório completa este nível e pode facilmente ser transformado em terceiro quarto, recuperando assim a disposição inicial. Todas as peças abrem-se harmoniosamente para um belo terraço voltado a sudeste, verdadeiro prolongamento da casa para o exterior. Uma dependência independente de 28,71 m2, climatizada, vem completar este imóvel e permite receber família ou amigos em total privacidade. Os exteriores convidam ao relaxamento com vários espaços de vida, incluindo uma piscina à prova de curiosos olhares, no coração de um ambiente verde. Uma garagem de 28,60 m2, uma cave, um atelier, bem como várias possibilidades de estacionamento dentro da propriedade. Um ambiente calmo, procurado e à sombra dos olhares.

Casa com piscina para venda - Hyères (83400), Var, encravada em um ambiente rural preservado, a apenas 8 minutos das praias, esta elegante casa de villa com acabamentos cuidadosos oferece um estilo de vida que combina total tranquilidade, natureza e proximidade ao litoral. Implantada em um amplo terreno arborizado, a propriedade encanta já na entrada com o seu jardim paisagístico cuidadosamente cuidado, composto por um pomar de um lado e, do outro, um espaço de descanso com piscina e pool house. A villa, organizada em demi-níveis, desenvolve volumes generosos e luminosos. Ela se abre para uma bela sala de estar com sala de jantar e cozinha, amplamente aberta para terraços voltados para o sul. Uma segunda sala de 32 m2, dotada de uma lareira e de uma bela altura sob o teto, vem complementar este espaço de recepção acolhedor e refinado. O espaço de dormir oferece duas suítes master com seus banhos privativos, bem como uma vestimenta de 12,92 m2, facilmente transformável em quarto adicional conforme as necessidades. Um escritório e um espaço aberto de 8 m2 oferecem possibilidades de layout adicionais. Um estúdio independente, incluindo um quarto, uma casa de banho e WC, constitui uma vantagem ideal para receber família e amigos com total privacidade. As prestaciones técnicas estão à altura do bem: aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível dissimulado em todas as peças, largas esquadrias com portas-folha, alimentação de água pelo Canal de Provence. O conjunto está em excelente estado e beneficia de uma luminosidade excepcional ao longo do dia. Um garagVé completa este bem raro. Uma propriedade que alia elegância e conforto moderno num cenário privilegiado entre o mar e a natureza.

Casa com piscina para venda - Hyeres (83400), Var, dentro de um domínio privado e seguro nas colinas de Hyères, esta propriedade beneficia de uma localização rara na costa varense. O olhar está constantemente voltado para o mar, o tombolo de Giens, a península e a ilha de Porquerolles. Aqui, a paisagem não é apenas um argumento entre muitos; é a própria essência do lugar, a razão pela qual não se quer sair. Desenvolvendo mais de 318 m2 de área habitável, a propriedade, situada num terreno de 3178 m2, reúne uma villa principal de 246 m2 sem anexos e uma casa de hóspedes independente de aproximadamente 81 m2 habitáveis, implantadas num ambiente natural preservado, longe de qualquer incômodo, banhadas pela luz e pelo silêncio. Este tipo de conjunto, neste endereço e com esta exposição, aparece apenas uma vez. A villa principal organiza-se em torno de um espaço de receção reunindo sala, sala de jantar e canto de leitura, tudo aberto para o mar. A cozinha independente de cerca de 21 m2 prolonga este espaço de vida para uma vasta varanda panorâmica de cerca de 80 m2, de onde o olhar alcança o horizonte. No mesmo nível, um escritório e uma suíte parental com casa de banho, closet e varanda independente oferecem o conforto esperado de uma residência desta envergadura. No piso superior, dois quartos, um dos quais tem duche e acesso direto a um solário com vista para o mar. A cave, ligada à villa, constitui um espaço à parte, perfeitamente modulável conforme as necessidades: três quartos adicionais, uma sala com kitchenette oferecem a possibilidade de usar este conjunto de forma totalmente independente, sempre com vista para o mar. Além dos espaços de vida, cerca de 72 m2 de anexos complementam as prestações da propriedade: lavandaria, ateliers, cave de vinhos climatizada e amplos espaços de arrumos, a que se juntam uma garagem principal de 30 m2. A casa de hóspedes garante independência total. Articula-se em torno de uma marquise aberta para o mar, uma sala com cozinha aberta, três quartos e uma varanda intimista à prova de olhares. Conforme o uso, pode receber hóspedes de passagem, um casal de zeladores ou permitir que uma família permaneça de forma autónoma. Exteriormente, o espaço da piscina, com protecção, integra-se naturalmente no terreno ajardinado. A piscina de borda infinita mergulha na vista para o mar incomparável, acompanhada por um pool-house, amplas varandas e um boulodrome, espaços criados para usufruir plenamente do sossego e da doçura do nosso clima. A villa principal, assim como a casa de hóspedes, beneficiam ambas da excecional vista para o mar, tornando esta propriedade num conjunto particularmente raro: duas habitações independentes que partilham o mesmo panorama de exceção. Endereços como este, onde a qualidade da localização, a amplitude dos volumes e a beleza do panorama se conjugam num ambiente tão preservado, são muito raros. E raramente voltam ao mercado.

Casa com piscina para venda - Na Île du Levant, na aldeia reservada de Héliopolis, esta propriedade excecional abre as portas a um mundo à parte. Implantada nas rochas da cornija de Pin Pignon, beneficia de acesso direto ao mar pelo trilho costeiro e de uma vista espetacular sobre as águas turquesa do Mediterrâneo e a ilha de Port-Cros. Construída na década de 1950, a propriedade foi totalmente renovada em 2023, respeitando a sua essência, a luminosidade e a ligação privilegiada ao mar. O conjunto tem atualmente quase 400 m² e oferece doze quartos independentes, todos em suite, nove dos quais com vista para o mar. A moradia principal desenvolve-se num único piso em torno de uma ampla sala de estar repleta de luz, de uma cozinha profissional e de um grande terraço voltado para o mar aberto. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho com duche. Nove quartos adicionais, totalmente independentes, distribuem-se pelo jardim. Cada um tem a sua própria varanda ou terraço privativo, caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos. No exterior, uma piscina de água salgada aquecida, com 10 x 4 metros, discreta e resguardada dos olhares, integra-se harmoniosamente neste ambiente natural. Amplos terraços, zonas de sombra e uma escadaria privada que desce até às enseadas compõem um verdadeiro jardim marítimo, inteiramente voltado para o Mediterrâneo. Os equipamentos técnicos refletem o cuidado posto na renovação: três depósitos de água adequados à vida numa ilha, caixa de ar sob o pavimento, monta-cargas, ar condicionado em toda a propriedade e fossa séptica nova. Uma oportunidade rara na Île du Levant, adequada tanto a uma residência familiar como a uma atividade de alojamento em casa particular, num cenário preservado onde o mar e os pores do sol estão sempre presentes. A poucos minutos a pé das lojas e dos restaurantes de Héliopolis, a ilha é acessível por barco de transporte, em 45 minutos a partir de Le Lavandou e em cerca de uma hora a partir de Hyères.

Casa com piscina para venda - A Agência Majesthis apresenta à venda esta belíssima casa renovada de aproximadamente 152 m², idealmente situada no bairro Paradis, oferecendo um ambiente de vida calmo e privilegiado, ao mesmo tempo que próximo de todas as comodidades. Construída num terreno de 670 m², a propriedade encanta pelos volumes generosos, luminosidade e acabamentos de qualidade. O espaço exterior, perfeitamente ajardinado, recebe uma bonita piscina, ideal para desfrutar plenamente dos dias de sol. A casa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. Contém no total três casas de banho, pensadas para atender às necessidades de uma família ou para receber com tranquilidade. Os espaços de convívio são harmoniosos, funcionais e acolhedores, refletindo uma renovação cuidada realizada com gosto. Esta casa combina perfeitamente conforto moderno, elegância e qualidade de vida, tudo num ambiente procurado, perto das comodidades. Um garagem fechada completa o imóvel. Um bem raro no setor, a descobrir sem demora.

Casa com piscina para venda - Na Península de Giens, a poucos passos do mar e do trilho costeiro, resguardada de olhares indiscretos, esta casa convida ao descanso. Todas as divisões se articulam em torno do jardim, cuidadosamente organizado em vários espaços para desfrutar plenamente ao longo do dia. Aqui, o jardim entra em casa. O interior e o exterior fundem-se. Uma zona de piscina, rodeada por espécies mediterrânicas, e uma iluminação concebida para aproveitar plenamente o espaço depois de anoitecer fazem deste lugar um convite à viagem. No interior, uma agradável zona de estar com cozinha aberta, ideal para receber num ambiente acolhedor. Três quartos, dois dos quais com acesso direto ao jardim, e uma ampla mezzanine, que pode servir de escritório ou quarto extra, completam esta pequena joia. Anexos com mais de 20 m² completam esta propriedade única. Em conformidade com o artigo L.561-5 e seguintes do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação antes de cada visita.

Casa com piscina para venda - Em Hyères, entre o centro da cidade e o litoral, mas provençal excecional do século XIX, totalmente renovado em 2023, com 578 m² de área útil, situado no coração de uma propriedade arborizada e vedada com cerca de 1,5 hectare, sem vizinhos com vista direta. A propriedade é composta por uma residência principal e várias dependências. As zonas de estar oferecem amplas áreas, com duas salas de estar e uma sala de jantar com cozinha aberta. O conjunto inclui seis suítes, quatro no piso superior e duas independentes. As comodidades incluem uma sala de bilhar, um amplo spa interior e uma cave de vinhos com espaço de degustação. Com exposição em três frentes, as salas de receção beneficiam de excelente luminosidade e de áreas generosas. No exterior, o parque provençal, cuidadosamente requalificado, distribui-se por socalcos arborizados com espécies mediterrânicas. Uma piscina com casa de apoio, de estilo boémio chic, integra-se harmoniosamente neste ambiente natural preservado. A propriedade dispõe também de vários lugares de estacionamento e de um abrigo para automóveis. Um imóvel raro, a apenas alguns minutos do centro da cidade e das praias, que combina tranquilidade absoluta, prestígio e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Hyères. Contacto: Margaux BIASIZZO +33 6 Imóvel situado numa zona sujeita à obrigação de limpeza de vegetação.

Casa com piscina para venda - Novidade – Uma propriedade irresistível Um cenário privilegiado em contacto com a natureza, com espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Em Hyères, descubra esta propriedade cheia de charme, num ambiente raro e preservado. Inclui uma moradia de tipologia T5, toda num só piso, uma ampla esplanada ao estilo de uma hacienda, anexos e piscina, tudo orientado para a natureza e para o Fenouillet. A moradia desenvolve-se inteiramente num só piso e abre-se amplamente para as zonas exteriores. A sua ampla esplanada é uma verdadeira extensão da casa, ideal para aproveitar os belos dias mediterrânicos, receber amigos ou familiares e desfrutar da tranquilidade do local. Um estúdio independente, bem como dois quartos com casas de banho com duche, permitem obter rendimentos de arrendamento ou receber os seus convidados. A piscina renovada, com tons de «pedra de Bali» e sem qualquer visibilidade a partir do exterior, é um convite permanente ao lazer. A cave de vinhos na cave vai obrigá-lo a colecionar bons vinhos. Uma parcela de vinha contígua à esplanada permite produzir ou degustar uvas e confere ao conjunto um caráter autêntico. Garagem, paddock para cavalos e uma oficina com cerca de 30 m² para os seus passatempos. Uma propriedade rara em Hyères, com o verdadeiro espírito de uma casa de férias num cenário natural e privilegiado, ideal para apreciadores dos prazeres da vida. Este anúncio é apresentado por Loic BENEVELLO – EI – N.º RSAC: 920 107 158, registado na secretaria do Tribunal de Comércio de TOULON. Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com piscina para venda - Propriedade atraente com aproximadamente 260 m² de área de habitação num terreno privado de 1610 m² com vista para o mar, localizado no condomínio privado polinésio na península de Giens. Compreende uma casa principal com aproximadamente 200 m² e uma casa de hóspedes com aproximadamente 60 m². A casa principal compreende: - No rés-do-chão: cozinha, sala de jantar/sala de estar, 2 quartos, casa de banho, sanita, lavandaria - 1º andar: 4 quartos, um com casa de banho, sanita, closet, casa de banho, sanita. Há também uma casa anexada que compreende: - 2 quartos - casa de banho + WC - cozinha / sala de jantar / sala de estar Esta propriedade beneficia de um terreno bonito e selvagem com piscina e court de pétanque. É necessário realizar obras para criar um maravilhoso projeto à beira-mar... para mais detalhes

Casa com piscina para venda - Hyères - Localizado em uma área residencial com total tranquilidade, jardim de 1200 m² arborizado e com piscina sem vis-à-vis. Sala ampla e luminosa com cozinha aberta, voltada para a varanda com bela vista para o mar. A casa possui 3 quartos confortáveis mais um estúdio independente, perfeito para receber convidados ou para um espaço de trabalho.

Casa com piscina para venda - Situada na muito procurada Ilha do Levant, entre o porto e o coração da aldeia, esta casa mediterrânea beneficia de uma localização privilegiada, acessível exclusivamente por barco, num ambiente natural preservado e inteiramente pedonal. Perto das praias, oferece um estilo de vida raro entre privacidade, mar e natureza. Edificada num terreno de 1.600 m² sem qualquer vis-à-vis, a propriedade desenvolve 126 m² habitáveis e beneficia de uma vista panorâmica excecional para o mar Mediterrâneo e a ilha de Porcro, visível de cada divisão. A casa é composta: No rés-do-chão: duas quartos, cada um com toilette e casa de banho, com acesso a uma varanda com acesso direto à piscina de 10 m², oferecendo um forte potencial para quartos de hóspedes ou acolhimento de convidados de forma autónoma. No piso superior: uma cozinha, uma sala de estar/jantar com acesso a uma segunda varanda de cerca de 40 m², virada a sudoeste, um toilette e um quarto com casa de banho privada com poliban e sanita. Um escritório sob o telhado, abrindo para uma varanda com vista para o mar, que pode ser convertido em quarto adicional. Construída na década de 1930 e alargada em 2005 e 2011, a casa dispõe de confortos como ar condicionado, aquecimento elétrico por piso radiante e lareira a lenha. Perfeitamente adaptada à vida insular, a propriedade é autossuficiente em água graças a um reservatório de recuperação de água de 35 m³, estando também ligada à rede de água da ilha, garantindo conforto. Uma propriedade rara e confidencial, destinada a amantes de locais excepcionais, em busca de um refúgio de prestígio ou de um projeto de vida exclusivo frente ao mar, num dos sítios mais emblemáticos do Mediterrâneo. 1 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques:

Casa com piscina para venda - À venda na cobiçada área de La Madrague de Giens, uma excecional casa de campo à beira-mar que oferece um ambiente de vida único com vista para o mar. Localizada à beira-mar, esta propriedade rara beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto à água e um cais privado na frente, uma característica particularmente rara nesta área. Totalmente e meticulosamente renovada em 2024, esta casa de campo de aproximadamente 30 m2 foi redesenhada para oferecer conforto e funcionalidade em estilo contemporâneo, mantendo o seu charme. Composta por dois quartos pequenos, uma área de estar clara com acesso ao exterior e ar condicionado garantindo conforto ótimo em todas as estações. A propriedade também inclui dois lugares de estacionamento privados, uma vantagem significativa numa área tão desejada da costa de Var. O ambiente é tranquilo, intocado e privado, oferecendo uma qualidade de vida excecional no coração de um cenário natural deslumbrante. Idealmente situada na península de Giens, perto de Hyères, esta encantadora casa de campo permite desfrutar plenamente das praias, enseadas e águas turquesas de La Madrague, mantendo-se perto de comodidades. Esta propriedade rara no mercado representa uma oportunidade única, seja para uma segunda casa ou um encantador retiro à beira-mar numa das zonas mais procuradas da Riviera Francesa.

Casa com piscina para venda - Sale with deferred payment and temporary right of occupancy for up to 5 years. Based on a market value of €3,500,000, this property is offered for sale with deferred payment on the following terms: An upfront payment of €1,675,000 including agency fees, followed by monthly payments of €19,100 for 5 years, representing an immediate 20% discount. Agency fees of 5% including tax of the market value, payable by the buyer (€175,000 including tax), bringing the net upfront payment to the seller to €1,500,000. The terms presented are indicative and may be adjusted, particularly with regard to the duration and financing, by agreement between the parties. HYÈRES, a 5-minute walk from Place Georges Clémenceau: an exceptional 19th-century property on landscaped grounds of 2,800 m², with panoramic sea views. The spacious villa offers a magnificent 85 m² living room with a fireplace, opening onto a terrace and garden with breathtaking views; a kitchen opening directly onto a large conservatory; 3 bedrooms (with the possibility of a fourth), each with its own bathroom or shower room; an office; and two dressing rooms. On the garden level, there is a separate flat with an open-plan kitchen and living room, 2 bedrooms, and a shower room with WC. Double garage, a games room, boiler room and utility room. Swimming pool with summer kitchen, gym and wine cellar. Work is required. An ideal property for an investor or a buyer seeking to build a high-quality property asset in the Var. Energy consumption: 184 kWh/m²/year – D Greenhouse gas emissions: 28 kg CO₂/m²/year – C Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Florence JEGOU: specialist in life annuity sales and sales with deferred payment in the Var. For further information, please do not hesitate to contact me. This listing is offered by JEGOU Florence – sole trader – No. RSAC: 500 323 738, registered with the Toulon Commercial Court registry – Listing prepared and published by an authorised property agent.

Casa com piscina para venda - Exclusivo - Península de Giens: Vista para o mar sobre Porquerolles e suas ilhas - Villa assinada pelo arquiteto Nielly, esta villa afirma-se como obra de arte única, cativando o olhar pela audaciosa assimetria de sua fachada e pelos recortes de telhado característicos. Seu jardim mediterrâneo envolve um belo espaço de piscina e aproveita um ambiente residencial e tranquilo. Projetada para uma vida à beira-mar, a villa oferece cinco quartos e um espaço de convivência iluminado, com grandes terraços voltados para o exterior. Garagem de 30m² e caves. Rara na venda

Casa com piscina para venda - A agência Majesthis tem o prazer de apresentar à venda esta elegante villa de 134 m2, idealmente situada na Ponta de Giens, dominando um dos mais belos cenários do litoral varo e oferecendo uma deslumbrante vista para o mar sobre Almanarre. O ambiente é privilegiado, procurado pela sua tranquilidade e pela qualidade excecional do seu enquadramento natural, próximo do mar e das atividades náuticas. Totalmente bem cuidada, a casa encanta pela excelente condição geral, pela qualidade das suas prestações e por uma distribuição pensada para receber família e convidados em plena harmonia. Implantada num terreno de 771 m2, oferece volumes bem repartidos e uma configuração ideal para viver o ano inteiro ou desfrutar de uma residência secundária, com 5 quartos, incluindo 2 suítes, uma verdadeira mais-valia neste setor. No rés-do-chão, encontrará uma suíte principal com casa de banho e WC, um segundo quarto grande de 18,70 m2, uma casa de banho e um WC independente. Este nível é ideal para receber confortavelmente ou criar um espaço de noite independente. No piso superior, a casa organiza-se em torno de uma agradável sala de estar com cozinha e sala de jantar de 34,66 m2, banhada de luz e pensada para o quotidiano. Estende-se por uma varanda de 9,90 m2 e, sobretudo, por uma grande varanda de 33,80 m2, ideal para as refeições de verão, para o final do dia com a panorama e os momentos partilhados ao ar livre. O espaço de noite inclui uma segunda suíte com casa de banho e WC, duas quartos (12,50 m2 e 11,45 m2), uma casa de banho e um WC independente. Exterioremente, a arte de viver mediterrânea faz todo o sentido: piscina com jacuzzi, espaços de descanso, chalé discreto para arrumação de mobiliário de jardim, e estacionamento fácil para três veículos. Ar condicionado, vidro duplo, caixilharia em PVC com guilhotinas e estores elétricos completam o conjunto para conjugar conforto moderno e tranquilidade de viver. Ao longo do ano, a Ponta de Giens oferece um terreno de jogo único para os amantes de desporto e natureza, com acesso fácil a atividades náuticas: mergulho, kitesurf, passeios marítimos, caiaque, aluguer de prancha, e muito mais. Uma propriedade que reúne vista para o mar, prestações cuidadas e enquadramento natural, ideal quer como residência principal quer como casa de veraneio, pensada para acolher e reunir gerações.

Casa com piscina para venda - Perched on the sought-after heights of Costebelles in Hyères, this villa spans approximately 320 sqm in a quiet residential environment, offering a pleasant view of the Mediterranean. Set on a landscaped plot of around 3,000 sqm, the property impresses with its generous volumes and unique architecture. Upon entering, a spectacular double reception, highlighted by a cathedral ceiling, opens onto expansive terraces. A separate kitchen, a study, and a master suite with bathroom and a large dressing room complete this level. On the garden level, an extension of the main living room enhances the living spaces, accompanied by a summer kitchen and a bedroom with an en-suite bathroom, perfect for hosting guests in complete privacy. Upstairs, two bedrooms, each with its own bathroom, offer comfortable independence. The meticulously landscaped outdoor areas combine terraces, green spaces, and a pool, providing a serene setting for year-round relaxation. Cellars, a carport, a water well, and solar panels complete this property with comprehensive amenities. A rare estate, combining architecture, generous volumes, and an exceptional lifestyle, in one of the most coveted areas of Hyères.

Casa com piscina para venda - Perched at the highest point of Mont des Oiseaux in Hyères, Villa Sentinelle is a rare architectural gem, designed by Thierry Lombardi and Pascale Bartoli. Conceived as an ideal secondary residence, the property combines the independence of a villa with the comfort of a penthouse: open spaces, seamless flow between indoor and outdoor living, low-maintenance design, and breathtaking views from every room. The rooftop terrace with its unique swimming pool is the ultimate expression of this lifestyle. The architecture follows the natural slope of the terrain, offering a clear understanding of the volumes and a perfect integration into the environment. Every opening frames the landscape, revealing over 180° panoramic views of the Hyères salt flats, the Giens Peninsula, Porquerolles, the town, and surrounding hills. On clear days, the peaks of the inland mountains complete the horizon. Spread over three levels, the villa features five bedrooms, including one on the ground floor, all bathed in natural light and extended by generous terraces. These outdoor spaces, present on every level, enhance the feeling of lightness and continuity, like a penthouse suspended above the landscape. The rooftop terrace, a true belvedere, includes a 12 x 2.5-meter lap pool and a summer kitchen, offering an exceptional space to fully enjoy the tranquility, the sunlight, and the uninterrupted views. The villa allows its future owner to define the finishes and uses, in a thoroughly contemporary spirit. The volumes are in place, the light carefully managed, and the perspectives precisely drawn. Just 10 minutes from the beaches and Toulon/Hyères International Airport, Villa Sentinelle offers a rare residential experience: a unique home where life at the summit combines unparalleled panoramic views with complete comfort.

Casa com piscina para venda - Set on ½ plot overlooking the Med in a private gated estate this property built in the 1980’s by the renowned avant-garde local architect Lucien David can with a bit of TLC be brought back to its former glory (mainly floor tiles and kitchen). Its unusual design has been carefully planned to make the most of the sea view and to the west the Provencal rolling hill landscape. On the same level as the living area there is a master bedroom with ensuite bathroom. Two further bedrooms and a bathroom, a good size mezzanine above the living room, a large games room/mancave and ample storage space. There is a large garage. Must be seen to be appreciated.

Casa com piscina para venda - Perched in a dominant position, yet close to the town center and shops, and just 10 minutes from Hyères Airport, this character property captivates with its Bormes stone architecture and distinctive interiors, blending Provençal charm with contemporary elegance. Spanning approximately 370 sqm, including the main villa, a guest villa, and a reception hall, the property sits within a landscaped park of over one hectare, offering abundant natural light, comfort, and privacy. The main level opens onto an elegant glass-roofed entrance, leading to a bright cathedral-style living room with fireplace, a separate kitchen, and a dining area, all extending onto terraces with unobstructed views over the grounds. The sleeping area includes three suites, each with a bathroom and private terrace. Upstairs, a fourth suite features a shower room, dressing area, and private terrace. The lower level hosts a spacious reception room of approximately 100 sqm, with direct access to indoor and outdoor pools, as well as ample storage. An independent 85 sqm guest villa, with three bedrooms, a private garden, and terrace, allows for family or guests to stay in complete privacy. A rare address for lovers of Provençal living, the property is equally suited as an easily accessible primary residence or a characterful secondary home. Its generous volumes, guest villa, and reception spaces also offer highly sought-after potential for a boutique guesthouse, a private professional practice, or the hosting of exclusive events.