Casa con piscina Vaison-la-Romaine: 60 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - IN ESCLUSIVA ISI – Rara sul mercato, questa straordinaria proprietà si trova in una zona tranquilla e ricercata di Vaison-la-Romaine e offre un contesto abitativo d’eccezione. Situata in posizione dominante su un terreno recintato e alberato di oltre 5.000 m², arricchito da una piscina tradizionale, questa casa di 292 m², di cui 161 m² abitabili, gode di una vista impareggiabile sul Mont Ventoux e offre un notevole potenziale di valorizzazione. Sono previsti lavori di rinnovamento, che consentiranno all’acquirente di personalizzare completamente questa bella proprietà. Una zona ricercata, con vista sul Mont Ventoux Situata in altura in uno dei quartieri residenziali più tranquilli di Vaison-la-Romaine, la proprietà gode di una vista eccezionale sul celebre Mont Ventoux, panorama emblematico e molto ricercato della regione. La posizione dominante assicura luminosità, ventilazione naturale e una sensazione di ampiezza, mentre il terreno alberato di oltre 5.000 m² garantisce la massima privacy e un contesto naturale preservato, a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi. Una distribuzione generosa su due livelli Il piano principale è il cuore della casa: ampio soggiorno-sala da pranzo con climatizzazione reversibile, cucina separata collegata a una pratica cucina di servizio, tre camere da letto, bagno e WC separato. Il piano terra presenta una disposizione originale, con una seconda sala da pranzo dotata di camino, ideale per le serate invernali, una palestra e un locale caldaia con bagno con doccia. Pertinenze di grande valore Garage, cantina di 40 m², veranda, terrazza coperta e casetta da giardino completano una proprietà pensata per offrire un comfort abitativo senza compromessi. Il pozzo permette di provvedere autonomamente alla manutenzione del terreno e della piscina. Cancello automatico, porta del garage motorizzata, doppi vetri e zanzariere completano le dotazioni pratiche e di qualità. La costruzione solida offre una buona base per i lavori di rinnovamento previsti. In sintesi: Casa di 292 m² / 161 m² abitabili in posizione dominante a Vaison-la-Romaine Terreno recintato e alberato di 5.006 m² con piscina tradizionale Vista impareggiabile sul Mont Ventoux Piano principale: soggiorno, cucina, cucina di servizio, 3 camere da letto, bagno Piano terra: seconda sala da pranzo con camino, palestra, locale caldaia Garage, cantina di 40 m², veranda, terrazza coperta, casetta da giardino Pozzo, cancello automatico, doppi vetri, climatizzazione reversibile Lavori di rinnovamento da prevedere, notevole potenziale Rara sul mercato in questa zona Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata di questa straordinaria proprietà.

Casa con piscina in vendita - VAISON-LA-ROMAINE: CASA LUMINOSA CON PISCINA VICINO AL CENTRO A dieci minuti a piedi dal cuore di Vaison-la-Romaine e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questa casa di circa 90 m² gode di un ambiente tranquillo, pur offrendo il privilegio di avere la vita cittadina a portata di mano. Dietro le sue mura si scopre un interno particolarmente curato, dove luce, comfort e qualità delle finiture compongono un insieme armonioso. Perfettamente mantenuta, la casa si presenta in condizioni davvero notevoli, a testimonianza dell’attenzione che le è stata dedicata nel corso degli anni. Qui non c’è nulla da ripensare né da fare: solo il piacere di trasferirsi. Il piano terra ospita un bel soggiorno di circa 50 m², che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, in un ambiente armonioso, piacevole da vivere e funzionale. Le ampie aperture prolungano questo spazio verso una terrazza coperta, vero collegamento tra la casa e gli spazi esterni. Una lavanderia e una piccola cantina completano gli ambienti di questo piano. Al piano superiore, un elegante ballatoio interno di circa 7,30 m², delimitato da una ringhiera e affacciato sul soggiorno, dona un tocco architettonico distintivo. Da qui si accede a due camere da letto e a un bagno con doccia a filo pavimento. All’esterno, su un lotto interamente recintato di 265 m², gli spazi sono stati concepiti per godersi le belle giornate senza gli impegni di un grande giardino. Al riparo da sguardi indiscreti, la piscina e il suo ulivo formano un insieme ricco di fascino, completato da uno spazio riparato ideale per rilassarsi. La terrazza coperta, accessibile direttamente dal soggiorno, costituisce un piacevole prolungamento della casa. Un garage indipendente di circa 17,60 m² consente di parcheggiare un’auto, mantenendo al contempo la possibilità di ricavare uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. Le dotazioni sono all’altezza della cura dedicata all’immobile: serramenti in alluminio e PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, climatizzazione, pannelli fotovoltaici per l’autoconsumo, fibra ottica, cancello automatizzato, irrigazione automatica e accesso a un pozzo condiviso. La classe energetica DPE C completa i numerosi punti di forza di questa casa. Ideale come abitazione principale, casa d’appoggio in Provenza o per un progetto di locazione turistica, questa casa luminosa, perfettamente organizzata e pronta ad accogliere i nuovi proprietari offre il piacere di trasferirsi senza attese, a pochi passi dal cuore di Vaison-la-Romaine. Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per parlare del vostro progetto immobiliare, resto a vostra disposizione: Anne Beliando - Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-Romaine - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: . Questo annuncio è proposto da BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, registrato presso la Cancelleria del Tribunale commerciale di AVIGNON

Casa con piscina in vendita - Situata a Vaison-la-Romaine, a 40 minuti da Avignone e a un’ora e mezza da Marsiglia, questa proprietà esclusiva offre un contesto tranquillo, con il suo parco alberato di circa 6.000 m² nel cuore delle Côtes-du-Rhône. A pochi minuti dal centro storico e dai suoi negozi, coniuga armoniosamente quiete, privacy e vicinanza ai servizi. La posizione privilegiata consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, godendo al contempo di un ambiente incontaminato dal fascino provenzale. Completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di alta qualità, questa dimora di carattere di 280 m² conquista per la sua eleganza e autenticità. L’architettura unisce il fascino del passato a linee e dotazioni contemporanee, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Pensata come un vero rifugio di pace, la proprietà si apre su ampi spazi esterni, con piscina riscaldata con acqua salata, jacuzzi e vaste terrazze, ideali per godersi il clima mite del Mediterraneo. La casa principale si sviluppa attorno ad ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno aperto verso l’esterno, una cucina contemporanea completamente attrezzata con dispensa annessa e una straordinaria suite padronale al piano terra. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di bagno con doccia e WC, per garantire comfort e indipendenza a tutti gli occupanti. Completa la proprietà una casa per gli ospiti di 25 m², con angolo cottura e camera da letto climatizzata, che consente di accogliere gli ospiti in piena autonomia. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Commissioni incluse, IVA compresa, a carico del venditore.

Casa con piscina in vendita - Just 5 minutes from the centre of Vaison-la-Romaine, in a quiet and unspoilt setting, this renovated Provençal farmhouse offers approximately 265 m² of living space in the heart of the countryside. The restoration was carried out in keeping with the original architecture, preserving many of the original materials and features. These blend with more contemporary fittings to create a warm and pleasant home. The various living areas, featuring fireplaces, are spacious, as are the bedrooms, some of which are designed in a loft style and open onto the garden. The main house forms the heart of the property. A former, typically Provençal farmhouse, it offers rooms with old-world charm, including a living room, dining room and kitchen, complemented by a utility room. The sleeping area comprises three bedrooms, two bathrooms and a study, which could easily be converted into an additional bedroom if required. Adjoining the main house yet boasting its own completely separate entrance, the first guest cottage features its own kitchen, living room, bedroom and bathroom. This layout perfectly preserves everyone's privacy. Nearby, a fully self-contained country cottage provides a third living space. It also features a lounge, kitchen, bedroom and bathroom, making it ideal for hosting family and friends or running a guest accommodation business. The property as a whole thus offers five bedrooms and a study that could be converted into a sixth bedroom, spread across three separate areas – a rare layout that gives the property great flexibility of use. The property is accessed via a cypress-lined driveway and sits on landscaped grounds of approximately 2,950 m², planted with Mediterranean flora. Several terraces have been laid out around the house and near the bedrooms, offering a variety of spaces to enjoy the garden throughout the day. The 10 x 9-metre infinity-edge pool blends seamlessly into its surroundings and is one of the standout features of the outdoor space. The property's proximity to Vaison-la-Romaine means you can quickly reach the shops and town centre, whilst still enjoying the peace and quiet of the countryside. A property suitable for use as either a main residence or a holiday home, offering excellent opportunities for entertaining family and friends. This property is for sale through our real estate agency Janssens Immobilier in Vaison-la-Romaine. Contact us now for more information or to arrange a viewing: , available 7 days a week. In accordance with current regulations, the DPE surface area of this property is based on a standardised measurement of the living area. This may differ from the total surface area precisely measured by our sales teams. "Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, the global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier provides each property with exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise through the power of a network present in more than 50 countries."

Casa con piscina in vendita - La tua agenzia JURISTIMMO ti propone a Vaison-la-Romaine questa incantevole casa con giardino, situata in una gradevole residenza con piscina. Un immobile facile da vivere, completato da un garage e un posto auto, ideale per godere appieno della dolce vita provenzale. Un indirizzo ideale per godere di Vaison e della Provenza in tutta semplicità, sia come residenza principale, pied-à-terre o seconda casa. Al piano terra, la casa offre un soggiorno conviviale con cucina a vista attrezzata, con accesso diretto verso la terrazza e il giardino. Uno sgabuzzino e un WC separato completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte è composta da una camera da letto e da una scrivania attualmente allestita come seconda camera, nonché da un bagno. La casa sviluppa 36,03 m2 in legge Carrez, a cui si aggiungono 16,08 m2 fuori Carrez, offrendo uno spazio complementare apprezzabile. Diagnosi 2016 in corso di aggiornamento. All'esterno, si gode di un giardino di godimento privativo, un angolo patio molto intimo, piacevole e facile da manutenkre, perfetto per sistemare un tavolo, qualche lettino e assaporare le belle giornate. E per dare un vero tocco di vacanza all'insieme, la residenza dispone di una grande piscina comune aperta da maggio a ottobre, un vero plus fin dall'arrivo dei giorni caldi. Dal punto di vista pratico, la proprietà è completata da un garage nonché da un posto auto esterno privativo. I titoli trasmessi identificano la casa, il garage e il corrispondente posto auto. Bene soggetto allo status di comproprietà comprendente 123 lotti. Spese annuali previste: 694,88 €. Contributo annuo al fondo lavori: 34,74 €. Nessuna procedura in corso. Tasse foncière 2025: 698 €. Per scoprire questa casa e organizzare una visita, contattare Estelle Holveck Rsac 813 922 374 Avignone. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Questo annuncio è proposto da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Iscritto al registro del tribunale commerciale di Avignone

Casa con piscina in vendita - What if you could live in a villa with a swimming pool, 2,000 m² of land and magnificent views of Mont Ventoux, while still being able to walk to the historic centre of Vaison-la-Romaine? That is what makes this architect-designed property, with approximately 230 m² of living space, so distinctive. It is set in a sought-after residential area, just a few minutes’ walk from shops and the historic centre. A rare location where you can enjoy peace and quiet, plenty of space and village life all at once. Built in 1993, the house is appealing for its generous proportions, natural light and architecture designed to make the most of the outdoor spaces. At the heart of the villa is a spectacular reception room of over 80 m², combining a fitted kitchen, dining area and spacious living room with an inset fireplace. Large windows naturally extend the living spaces onto the terraces and into the garden. The house has five bedrooms, including two on the ground floor. One has its own shower room, making single-level living possible. Upstairs, three further bedrooms enjoy attractive views of the surrounding area, and two have direct access to a terrace. Outside, the enclosed, landscaped 2,000 m² plot provides a verdant setting. The property features a heated 10 x 5 m swimming pool with a heat pump, several terraces, a pétanque court, a borehole, an automatic irrigation system and outdoor lighting. From the property, views open out over Vaison-la-Romaine’s iconic landmarks: Mont Ventoux, the Ancient Theatre and the medieval town, glimpsed through the foliage. The villa also benefits from an automated double garage of approximately 35 m², a large cellar, air conditioning, electric inertia heating, a fireplace with an insert, an alarm and video surveillance system, an automatic gate, automatic shutters, double glazing with recently installed aluminium frames, and fibre-optic broadband. The roof was redone in 2021, as was the waterproofing of the upstairs terrace. The house can be sold fully furnished, so you can move straight in. What makes this property particularly rare? The chance to enjoy a large garden, a swimming pool and exceptional panoramic views, while having the historic centre of Vaison-la-Romaine within walking distance. Restaurants, shops, the market, historic sites and village life are all just minutes from your door. Here, you do not have to choose between the tranquillity of a beautiful property and the pleasure of living in the heart of Vaison. A rare address for a permanent home, a family home or a second home in Provence. To discover this villa and appreciate its spacious rooms, natural light, outdoor areas and, above all, exceptional location, call me to arrange a viewing. Maïté Delprat – Capifrance Real Estate. Seller’s fees apply. CAPIFRANCE Real Estate Network – Your sales agent (RSAC No. 904 436 383 – Avignon Registry) Maïté DELPRAT, Sole Trader – Ref. 971333

Casa con piscina in vendita - rif. 920ON: Tra Nyons e Vaison-la-Romaine, di fronte al Mont Ventoux, scoprite questa autentica proprietà composta da due case. La prima, di circa 300 m², dispone di 7 camere da letto, un’ampia cucina e un accogliente soggiorno. La seconda, di 160 m² e con due camere da letto, è ideale come casa per accogliere amici o familiari, oppure per un progetto... Il tutto si trova su un terreno di oltre 1,6 ettari, arricchito da due piscine, circa 130 ulivi in produzione e una parte edificabile! La vista sul Mont Ventoux, l’assenza di qualsiasi disturbo, il fascino dei vecchi edifici che hanno conservato la loro autenticità e l’indubbio potenziale di questa proprietà ne fanno un immobile unico, da visitare senza indugio!

Casa con piscina in vendita - La tua agenzia JURISTIMMO ti propone, a soli 300 metri dal centro di Vaison-la-Romaine, questa casa degli anni ’80 sviluppa circa 125 m2 di abitazione, situata su un terreno recintato e paesaggistico di 625 m2. Qui, il vero privilegio è la posizione: godere di un ambiente tranquillo e residenziale, pur raggiungendo in pochi minuti a piedi i negozi, ristoranti e le attività del centro città. La casa offre volumi generosi e un’organizzazione particolarmente gradevole da vivere. A piano terra troverete una bella cucina abitabile di 26 m2, un soggiorno di 26 m2 prolungato da una veranda di 10 m2 aperta sul giardino, nonché una camera, un bagno e un WC. Una vasta lavanderia di 15 m2 e un garage di 21 m2 completano questo livello. All’ultimo piano, lo spazio notte ospita una camera dotata di proprio bagno con WC, una seconda camera di circa 14 m2, nonché un soppalco di 19 m2, offrendo uno spazio aggiuntivo apprezzabile. All’esterno, il giardino è uno dei veri punti di forza della proprietà. Recintato, alberato e paesaggistico, ospita una bella piscina 8 × 4 m dotata del suo domo retrattile, ideale per prolungare i piaceri della balneazione. Un locale nelle immediate vicinanze della piscina, dotato di doccia e lavandino, nonché un secondo locale di 6,50 m2, perfetto per biciclette, lettini e attrezzature da giardino, completano questo spazio. Un indirizzo raro a Vaison-la-Romaine, per chi sogna una casa con giardino e piscina mantenendo il privilegio di raggiungere a piedi il cuore della città. Prezzo di vendita: 385 000 € onorari inclusi Prezzo al netto onorari: 365 000 € Onorari IVA: 20 000 €, cioè 5,48 % del prezzo al netto onorari, a carico dell’acquirente. Per scoprire questa casa e organizzare una visita, contattare Estelle HOLVECK. Agente commerciale RSAC 813 922 374 Avignone. Questa annuncio è proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Registrato al Greffe del tribunale di commercio di Avignone

Casa con piscina in vendita - A poca distanza immediata da Vaison-la-Romaine, nella comune di Saint-Marcellin-lès-Vaison. Venite a scoprire questa graziosa casa provenzale in posizione dominante di 300 m2 su due livelli. Questa proprietà dai volumi generosi si presta sia come residenza familiare sia come progetto di accoglienza tipo bed and breakfast. Situata su un terreno recintato e alberato di 2201 m2, arricchito da una piscina con pool house. REZ DE JARDIN: - Ingresso, - Cuisine, - Sala da pranzo/soggiorno, - 3 camere con bagno privato, - 1 camera, - 1 bagno balneotecnico. 1ER ETAGE: - Cucina aperta, - Soggiorno/sala da pranzo, - 3 camere con bagno privato, - WC indipendente. ANNEXES: - Piscina, - Terrazze, - Pool house, - Terreno per pétanque, - Cabanon arredato. EQUIPEMENTS: - Condizionamento, - Forno a pizza. INTERESSI: - Distanza da Vaison, - Chambres d'hotes, - Tranquillità, - Vista ampia.

Casa con piscina in vendita - Just a few minutes from Nyons and Vaison-la-Romaine, in the heart of a sought-after village in the Drôme Provençale, with all amenities within walking distance, this charming period property – a former 18th-century farmhouse – comprises three buildings with a total floor area of approximately 400 m²: the first building, measuring 160 m², currently serves as the main residence the second building, measuring 170 m², is currently used as a holiday let and finally, a building of approximately 72 m² with two separate bedrooms. Set within a landscaped garden of nearly 3,000 m² offering magnificent views over the village, it provides a privileged setting, full of charm and serenity. A harmonious ensemble, perfectly suited to both a family home and a guest accommodation business. The main house, measuring approximately 160 m² This first house offers a warm and authentic atmosphere. It comprises an open-plan kitchen with a pantry, a dining room, a cosy living room with a fireplace, and a second TV lounge featuring a mezzanine. A shower room with a utility area and a separate toilet complete this level. Also on the ground floor, a spacious master suite boasts its own shower room, toilet and study area. Upstairs, two further bedrooms – one of which is en suite with a shower room, private toilet and walk-in wardrobe – extend the sleeping quarters. Outside, there is a pleasant terrace with views over the village. Two self-catering cottages The first cottage, measuring approximately 170m², enjoys lovely views of the bell tower and the village. Its ground floor is centred around a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, extending into a remarkable vaulted lounge with an intimate atmosphere. Upstairs, there are two suites with views, whilst the top floor features two further bedrooms, a bathroom and a toilet. The second holiday home offers two additional suites, each with its own shower room and toilet. A garden designed for the Provençal way of life Outside, a 10.5 x 5-metre swimming pool, fitted with a roller cover, sits at the heart of this lush green setting. Nearby, a remarkable covered terrace of around 70 m² with a fully equipped summer kitchen provides the perfect space for entertaining and socialising. A pétanque court, a play area, rustic terraces and lush greenery complete this property, designed for entertaining and sharing good times. Energy Performance Certificate: D Accessibility: motorway (35 mins) and Orange TGV station (40 mins). This property is for sale through our real estate agency Janssens immobilier in Vaison-la-Romaine. now for more information or to arrange a viewing: , available 7 days a week. In accordance with current regulations, the DPE surface area of this property is based on a standardized measurement of the living area. This may differ from the total surface area precisely measured by our sales teams. "Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, the global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier provides each property with exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise through the power of a network present in more than 50 countries."

Casa con piscina in vendita - VAISON LA ROMAINE Visita virtuale disponibile sul nostro sito. L’agenzia Boschi Immobilier vi invita ad entrare nell’atmosfera intima che offre questa elegante residenza a Vaison la Romaine. Questa casa del XX secolo, ristrutturata con cura, situata nel cuore del centro storico di Vaison la Romaine, si sviluppa attorno al suo delizioso giardino con piscina riscaldata tipo bacino, e si compone di una casa principale con 4 camere da letto dotate di bagno/servizio, un ampio garage nonché 2 alloggi indipendenti, il tutto offrendo una superficie di circa 239 m². Apprezzerete la ristrutturazione curata, il carattere e la dolce vita provenzale di questo luogo unico, tanto quanto la sua posizione centrale di prim’ordine! Questa casa è in vendita presso l’agenzia Boschi Immobilier di Vaison la Romaine - 84110. Si compone di: ---Piano terra--- Ingresso ampio con vano scale 15 m² Studio/soggiorno climatizzato 14 m² Disimpegno con WC e lavabo 4 m² Cucina attrezzata / sala da pranzo e soggiorno 35 m² Camera climatizzata con bagno, asciugamani e WC 19 m² --Garage 66 m² con accesso al giardino --Cave / landing e centrale termica 30,50 m² al piano seminterrato ---1° piano--- Landing 7 m² Camera climatizzata con bagno e WC 18,50 m² Camera climatizzata con armadio, bagno 22 m² e balcone Camera climatizzata con guardaroba, bagno, WC e bidet 25 m² e grande terrazza 56 m² Lavanderia 10,50 m² ---2° piano--- Soppalco / Coniglio isolato ---Gîte 'Flavia'--- Cucina / pranzo e soggiorno con climatizzazione 28,50 m² che affaccia sulla terrazza Lavanderia / soffitta 5,50 m² Camera climatizzata con guardaroba e bagno con WC 16 m² --Terrazza bioclimatica coperta 9 m² ---Gîte 'Arcadia'--- Cucina / soggiorno e sala da pranzo che affacciano sulla terrazza bioclimatica Camera con bagno Disimpegno, WC e guardaroba --Terrazza bioclimatica coperta 19,50 m² --Piscina riscaldata - 2020 - 6 x 2,5 - profondità 1,5 - cemento armato - sabbia - cloro - allarme - pompa di calore --Ripostiglio piscina 9 m² --Locale tecnico piscina / Ripostiglio / Mezzanino e riparo 11 m² Compensi d’agente a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Stima media dei costi energetici annui per un uso standard, basata sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 2840,00 e 3930,00 €.

Casa con piscina in vendita - VAISON-LA-ROMAINE Visita virtuale disponibile sul nostro sito. A pochi minuti a piedi dal centro, lasciatevi conquistare da questa villa signorile in pietra, luminosa e piena di fascino, incastonata in un lembo di verde con piscina. Questa proprietà atipica offre un ambiente di vita ideale per godere appieno della dolce vita provenzale. Il parco alberato e curato, piantato con essenze mediterranee, ospita uno spazio piscina intimo, favorevole al relax. La casa, inondata di luce e pensata per vivere dentro/fuori, è composta da un ampio soggiorno aperto sulle terrazze esterne, cucina attrezzata, quattro camere, due bagni e uno spazio biblioteca accogliente, perfetto per momenti di lettura o riposo. Troverete anche un garage. Apprezzerete la quiete del luogo, il carattere autentico dei materiali e l’eleganza naturale dell’insieme. Un bene raro, ideale come residenza principale tranquilla o come casa di famiglia accogliente, vicina a tutti i servizi. Questa casa è in vendita presso l’agenzia Boschi Immobilier di Vaison la Romaine - 84110. Essa si compone di : Ingresso / Veranda 3 m² Soggiorno / Sala da pranzo climatizzato 48 m² che dà sulle terrazze e sul giardino Cucina abitabile 13 m² con accesso alla terrazza Corridoio 7 m² Camera climatizzata con guardaroba 12 m² accesso giardino Bagno con WC 9 m² Ufficio / camera 8 m² accesso giardino Biblioteca 7 m² accesso al patio Disimpegno con ripostiglio 4 m² Camera sotto i travi climatizzata con accesso giardino 5,5 m² Camera climatizzata con bagno e WC 17,25 m² suite e accesso giardino - Garage 21,5 m² - PISCINA - 2012 - 7 x 4 - pendenza dolce - cemento armato - sabbia - cloro Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe di clima B. Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2460,00 e 3390,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Casa con piscina in vendita - REGIONE VAISON LA ROMAINE - ESCLUSIVA Visita virtuale disponibile sul nostro sito. Colpo di fulmine assicurato per questa incantevole villa situata a poche chilometri da Vaison-la-Romaine. Immersa in un ambiente sereno e sul lungo fiume, questa proprietà in ottime condizioni di manutenzione piacerà agli amanti della natura, del comfort e della tranquillità. La casa principale offre un’ampia zona giorno luminosa, che unisce un soggiorno conviviale e una cucina a vista. Questo spazio si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per godersi i giorni di bel tempo. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e 2 bagni/d'eau. Un alloggio indipendente, composto da una camera da letto, costituisce una vera risorsa. Permetterà di accogliere familiari e amici in tutta l’intimità, di sviluppare un’attività di locazione stagionale oppure di creare uno spazio dedicato al telelavoro o a una professione libera. All’esterno, si può scoprire un magnifico giardino recintato e alberato, accuratamente allestito, vero scrigno di verde propizio al relax. Il contesto naturale eccezionale, sul bordo del fiume, conferisce alla proprietà un’atmosfera pacifica e rigenerante. Questa villa, che combina qualità di manutenzione, funzionalità e uno stile di vita privilegiato, rappresenta un’opportunità rara nel settore di Vaison-la-Romaine. Una proprietà rara da visitare senza tardare! Questa casa è in vendita dall’agenzia Boschi Immobilier di Vaison-la-Romaine - 84110. Essa si compone: ---RDC--- Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina attrezzata 66,5 m² Cucina di servizio 6 m² Corridoio 3,5 m² Camera da letto con armadi + cabina 23 m² con accesso esterno WC 2 m² Bagno con vasca e doccia 11 m² ---1° piano--- Camera 9 m² Bagno di servizio / wc 4,5 m² Camera 13,5 m² Disimpegno 2 m² --Veranda 8,5 m² --Lavanderia / Locale tecnico 15 m² --Atelier 24 m² Parte indipendente : Soggiorno / Cucina attrezzata 20 m² Bagno / WC 7 m² Camera 13 m² ---Mazzarino ( mezzanine ) 16 m² Piscina fuori terra: 4 x 8 m - fuoriterra - pompa di calore - resina epossidica Onorari a carico del venditore. Classe energetica B, Classe clima A. Stima dei consumi energetici annui per uso standard: tra 1110,00 e 1570,00 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (spese di abbonamento incluse).

Casa con piscina in vendita - Proprietà in pietra in vendita sulle colline di Vaison-la-Romaine, nel Vaucluse, offre un contesto eccezionale e una vista panoramica imprendibile sul castello e sulla campagna circostante. Nascosta nel cuore di un ambiente preservato, questa dimora di circa 275 m² conquista per la sua autenticità, i bei volumi e l’atmosfera tipicamente provenzale. Al piano terra, la casa propone una cucina attrezzata aperta su una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzare all’aperto, nonché un ampio soggiorno con camino, caldo e accogliente. Una elegante sala da pranzo, impreziosita da un soffitto provenzale, completa gli spazi di vita. Tre camere, accompagnate da due bagni, permettono di godere di un comfort al piano. Al primo piano, tre belle camere aggiuntive offrono bei spazi privati e condividono un bagno e una sdb. Il complesso è stato pensato per accogliere famiglia e amici in un contesto sia confortevole sia autentico. All’esterno, la proprietà rivela un magnifico spazio relax con una piscina 10 x 5 m circondata da ampie terrazze, un poolhouse e due belle terrazze ombreggiate. Questi spazi invitano a godere appieno del clima provenzale e dei magnifici panorami che si aprono davanti a voi. L’insieme si estende su circa 3,5 ettari di terreno, armoniosamente composto da vigneti e olivi, di fronte al paesaggio circostante. Un contesto raro, dove natura, tranquillità e art de vivre provenzale si fondono armoniosamente. Per gli appassionati di vino ed enologia, la proprietà propone anche una vera arma segreta: una cantina di vinificazione privata. Questo spazio permette di prolungare la passione del terroir fino alla creazione, offrendo la possibilità di vinificare direttamente sul posto. Una proprietà di carattere, ideale per gli amanti della Provenza, in cerca di un luogo unico che unisce fascino, autenticità, grandi spazi e art de vivre. Questa casa è in vendita dall’agenzia immobiliare KRETZ nel Vaucluse.

Casa con piscina in vendita - A 2 km dal centro di Vaison-la-Romaine e dai suoi famosi siti antichi, scoprite questa affascinante villa di circa 135 m² abitabili, situata in una zona tranquilla di campagna, in un quartiere ricercato. Situata su un terreno alberato e curato di 1.675 m², questa casa vi conquisterà per la qualità della costruzione, il contesto, la vista aperta e l’ambiente di vita privilegiato. Offre un luminoso e accogliente soggiorno di 35 m² con camino, una cucina a vista, tre camere spaziose con armadi, di cui una con bagno con doccia e WC privati e accesso indipendente, un bagno con doccia e WC, un bagno, un WC separato, uno studio, una lavanderia, una cantina e un garage doppio. La camera da letto e lo studio al primo piano sono dotati di climatizzazione reversibile. All’esterno potrete godere di una piacevole terrazza esposta a sud, di una piscina di 6 m x 12 m e di un giardino alberato e fiorito. Una proprietà confortevole e facile da vivere, ideale come residenza principale o secondaria, in una posizione privilegiata. Gli interni necessitano di un rinnovamento, per il quale abbiamo preparato un preventivo con i nostri artigiani partner: cucina, i due bagni con doccia, il bagno, la rimozione della carta da parati e la tinteggiatura di tutti gli ambienti. A voi la scelta delle finiture, per creare interni che vi rispecchiano! Contattate Vaison Ventoux Immobilier per una visita!

Casa con piscina in vendita - Vaison-la-Romaine · un indirizzo raro. un territorio preservato. un’abitazione da reinventare. A pochi minuti da Vaison-la-Romaine, riservata all’interno di un ambiente naturale eccezionale, si svela una vecchia masseria provenzale la cui unicità risiede tanto nella sua storia quanto nell’immensità del territorio. Oltre 48 ettari di natura preservata. Un dominio di una scala ormai quasi introvabile nel Sud della Francia, dove la proprietà si confonde con il paesaggio per lasciare spazio a una sensazione rara: quella di un mondo tutto proprio. UNA STORIA CHE ATTRAVERSA SECOLI La dimora si inscrive in un territorio la cui occupazione e messa in coltura risalgono all’epoca romana. La prossimità immediata di terre intensamente coltivate fin dall’antichità alimenta l’ipotesi di un’occupazione antica del sito. Qui, la pietra racconta. Gli spazi raccontano. Il paesaggio racconta. E questa profondità storica conferisce al dominio un’anima che nessuna architettura contemporanea potrebbe riprodurre. Non è una proprietà che si crea ex novo. È una proprietà che si riceve, che si rivela e che si trasmette. UN’ABITAZIONE DI CARATTERE, UNA PAGINA ANCORA DA SCRIVERE La ristrutturazione è già ampiamente avviata. Sono stati realizzati lavori essenziali per preservare la struttura e salvaguardare questa dimora eccezionale. Rimane ora da darle la sua interpretazione. Con circa 440 m² abitabili, la proprietà offre volumi notevoli e una libertà architettonica diventata eccezionale. Una sala di ricevimento di quasi 130 m², diverse camere, saloni, cucine, bagni e appartamenti indipendenti compongono una materia architettonica straordinaria. I volumi ci sono. La pietra è qui. La storia è qui. Non resta che immaginare la firma del prossimo proprietario. Un interno contemporaneo perfettamente integrato all’architettura storica? Una grande dimora familiare pensata per accogliere? Una residenza privata spettacolare? Un universo interamente personalizzato intorno all’arte, al design e allo stile di vita? Tutto diventa possibile. L’ARTE DI VIVERE TRA PATRIMONIO E CONTEMPORANEITÀ All’esterno, la proprietà conquista un’altra dimensione. Una piscina spettacolare di 15 x 6 metri accompagna ora la dimora, prolungata da un poolhouse contemporaneo recentemente realizzato. L’incontro è elegante. Da un lato, la nobiltà della pietra antica. Dall’altro, la purezza delle linee contemporanee. Tra i due, la natura. Un dialogo sottile tra secoli di storia e una visione decisamente attuale della Provenza. Un luogo pensato per estati interminabili, pranzi al sole, serate riservate e grandi ricevimenti dove famiglia e amici si ritrovano intorno alla piscina. UN TERRITORIO PRIVATO Ma oltre l’abitazione è l’entità del dominio a impressionare. 48 ettari di massa naturale protetta e preservata. Un territorio raro in cui la natura conserva tutti i suoi diritti. Qui, lo spazio diventa un lusso. Il silenzio diventa un privilegio. La riservatezza diventa un’evidenza. Questa proprietà offre ciò che oggi cercano i collezionisti immobiliari più esigenti: un indirizzo veramente privato, una grande superficie fondiaria e l’assenza totale di banalità. IL PRIVILEGIO DI CREARE LA PROPRIA OPERA D’ARTE Un monolocale indipendente di circa 35 m², in stato di uso e regolarizzato da permesso di costruire, permette di vivere sul posto e di accompagnare la ristrutturazione nelle migliori condizioni. Perché questa proprietà richiede qualcosa in più di un semplice acquirente. Richiede una visione. Bisogna amare la pietra, comprendere le proporzioni, rispettare la storia e avere voglia di creare. I lavori rimanenti non costituiscono una constraint. Sono il privilegio supremo di poter firmare di proprio pugno le ultime pagine di una storia iniziata secoli fa. Ogni materiale potrà essere scelto. Ogni volume ripensato. Ogni luce lavorata. Ogni dettaglio immaginato. Fino a creare una dimora che non sarà semplicemente restaurata… ma davvero reinventata. UN’INDIRIZZO PER COLLEZIONISTI Nell’universo dell’immobiliare di lusso, alcune proprietà sono rare per la loro architettura. Altre per la loro posizione. Altre ancora per la loro superficie. Questa riunisce tre aspetti. Una dimora storica in pietra. Un ambiente eccezionale nelle vicinanze di Vaison-la-Romaine. Oltre 48 ettari di natura preservata. Quasi 490 m² di potenziale. Una piscina di 15 metri. Un poolhouse contemporaneo. E soprattutto un’inafferrabile autenticità. Questa proprietà non è destinata al grande pubblico. Si rivolge a chi saprà vedere oltre l’esistente. A chi saprà immaginare ciò che questa dimora potrebbe diventare. A chi cercherà non una casa in più, ma un luogo di vita, di trasmissione e di collezione. UN’ESCLUSIVA CHE SI RARERISCE UNA VERA OCCASIONE 48 ettari. Una dimora secolare. Una ristrutturazione già avviata. Volumi eccezionali. Una piscina di 15 metri. Unitero naturale protetto. E una storia ancora da scrivere. Nella Provenza degli iniziati, gli indirizzi realmente eccezionali sono quasi sempre quelli che non si cercano. Sono quelli che si ha la fortuna di scoprire. Questa proprietà ne fa parte. Presentazione privata su appuntamento. Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Casa con piscina in vendita - In un ambiente tranquillo e residenziale, in un paese nelle immediate vicinanze di Vaison-la-Romaine, questa incantevole proprietà conquista per i suoi spazi generosi, la luminosità e la vista aperta sui paesaggi circostanti. La casa sviluppa circa 200 m² di superficie abitabile e offre ampi spazi di vita. Il vasto soggiorno, illuminato naturalmente, si apre sulla cucina e su diversi terrazzi che permettono di godere appieno degli esterni e di una piacevole vista sull’area piscina. Lo spazio notte propone quattro camere da letto e tre bagni, offrendo comfort e funzionalità sia per una vita familiare sia per una residenza secondaria. Un garage nonché un locale tecnico dedicato alla piscina completano l’insieme. Situata su un terreno di 2.481 m², la proprietà beneficia di un ambiente naturale e preservato. Il terreno è suddiviso in due parti, con una ripa-scoperta nella parte bassa dove si trova lo scarico autonomo conforme. Una proprietà piena di fascino, che offre spazio, tranquillità e qualità di vita, a pochi minuti da Vaison-la-Romaine. Da scoprire senza indugio. Alcune fotografie sono state sottilmente ritoccate digitalmente per rivelare il potenziale degli spazi e facilitare la proiezione. Gli elementi aggiunti sono presentati a titolo illustrativo.

Casa con piscina in vendita - VAISON VENTOUX IMMOBILIER propone questa splendida villa contemporanea con piscina dal design decisamente moderno e atipico. Se cerchi una proprietà che non assomigli a nessun altro bene, nel pieno centro di Vaison-la-Romaine per usufruire di tutti i servizi nelle vicinanze, pur godendo di un ampio terreno che non richiede un enorme lavoro di manutenzione, non esitare a contattarci!!\nQuesta villa di 315 m2 abitabili comprende una cucina completamente attrezzata che si apre su un vasto soggiorno di 87 m2, una sala biliardo, 7 camere, 6 bagni, una lavanderia, un ripostiglio, un garage nonché una cantina. Una parte dell’immobile potrà facilmente essere utilizzata come casa vacanze.\nUn bene estremamente raro in vendita a Vaison-la-Romaine, in esclusiva presso VAISON VENTOUX IMMOBILER

Casa con piscina in vendita - Ideally situata nel cuore di Vaison-la-Romaine, questa proprietà contemporanea seduce per i volumi generosi, il comfort e la qualità delle finiture. Espandendo 346 m² abitabili, comprende una residenza principale con finiture raffinate e un casale indipendente. Il soggiorno di oltre 68 m², illuminato e aperto sul giardino, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali. L’insieme propone 8 camere, di cui 2 al piano terra, e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale per accogliere famiglia, amici o clientela. All’esterno, il terreno paesaggistico di 2.324 m², perfettamente curato, offre un ambiente privilegiato dove regnano quiete e intimità. Una piscina con pool house completa questo spazio dedicato al relax. Questa proprietà dalle prestazioni high-end saprà accogliere sia una grande famiglia sia un progetto di accoglienza turistica o l’acquisizione di una residenza secondaria d’eccezione.

Casa con piscina in vendita - Janssens Knight Frank Vaison vi presenta un Mas in pietra d’eccezione – un vero rifugio di pace nel cuore della Provenza A soli 10 chilometri da Vaison-la-Romaine, scoprite un luogo raro dove il fascino autentico della pietra incontra una ristrutturazione contemporanea di qualità notevole. Nestato nel cuore di una vera cornice di verde, questo magnifico mas si apre su un giardino lussureggiante, vera oasi di serenità, sublimata da una piscina perfettamente integrata nell’ambiente. Qui ogni apertura invita la natura a entrare, offrendo la sensazione di vivere dentro e fuori. La proprietà è composta da una casa principale di 269 m² con una dependance di 140 m² e una casa del custode indipendente di 80 m², il tutto su un terreno di circa 1500 m². La casa principale conquista fin da subito per i volumi fuori norma, inondati di luce. Il vasto spazio di reception, organizzato intorno a una cucina aperta ed elegante, crea un luogo di convivialità eccezionale dove le prospettive e l’altezza sotto soffitto impressionano. Una dependance indipendente accoglie famiglia e cari con le sue 2 camere e il soppalco in un comfort assoluto, mentre una terza costruzione potrà essere allestita secondo i vostri desideri: casa del custode, charme gîte, locazione stagionale o spazio professionale, offrendo una vera Versatilità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con rigore, unendo materiali nobili, prestazioni di qualità e comfort moderno, preservando l’anima e il carattere di questa proprietà unica. Un indirizzo riservato, dove gli spazi di vita, sia interni sia esterni, invitano al relax e alla condivisione, in un ambiente privilegiato a pochi minuti da Vaison-la-Romaine. Una proprietà d’eccezione per gli amanti della Provenza in cerca di autenticità, eleganza e spazi fuori dal comune. Casa in vendita tramite la nostra agenzia di Vaison La Romaine. Contattateci subito per maggiori informazioni o per una visita: +33 4, disponibile 7 giorni su 7. Conformemente alle normative vigenti, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione omologata della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dal nostro team commerciale. « Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra expertise locale tramite la forza di una rete presente in oltre 50 paesi. »

Casa con piscina in vendita - Nel cuore della Provenza, a 5 minuti da Vaison-la-Romaine, in un ambiente tranquillo dove i vigneti disegnano il paesaggio e lo sguardo si estende fino alle colline circostanti, questa proprietà in pietra di circa 190 m2 abitabili offre un contesto di vita raro, propizio alla quiete e alla convivialità. Edificata su un terreno di circa 970 m2, si distingue per la sua configurazione in due alloggi indipendenti, consentendo di immaginare numerosi progetti: residenza familiare, accoglienza di più generazioni, casa vacanze o attività di affitto stagionale. L’alloggio principale seduce per i suoi volumi generosi e la bella luminosità. Il soggiorno ampio si apre su una terrazza che sovrasta il giardino e la piscina, offrendo un panorama che non ci si stanca di contemplare. La cucina indipendente, le tre camere, il bagno e gli spazi di vita sono stati perfettamente curati e potranno essere modernizzati secondo i gusti di ciascuno. Il secondo alloggio, altrettanto indipendente, rivela un’atmosfera calorosa e autentica. Il soggiorno, arricchito da un magnifico camino in pietra e travi a vista, invita a condividere bei momenti in famiglia o tra amici. Dispone anche di tre camere, cucina, bagno e i propri spazi esterni. All’esterno, il giardino, curato, ospita una piacevole piscina e la sua pool-house, vere inviti a godersi le lunghe giornate di sole in un contesto privilegiato. Un garage e due cantine di circa 90 m2 completano questa proprietà, offrendo ampio spazio di parcheggio, deposito o laboratorio. L’insieme è sano e perfettamente manutenuto. Le prestazioni interne, d’epoca, costituiscono una eccellente base per un progetto di restyling volto a coniugare comfort contemporaneo e fascino della pietra. Una proprietà dalle molteplici possibilità, idealmente situata in un paese ricercato della regione di Vaison-la-Romaine, dove autenticità, dolcezza di vivere e potenziale turistico si incontrano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Estelle HOLVECK Agente immobiliare indipendente iscritto al RSAC di Avignone n.813 922 374 Agenzia Immobiliare JURISTIMMO, 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Questa annuncio vi viene proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritto al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con piscina in vendita - Located at the foot of Mont Ventoux and close to Vaison la Romaine. Beautifully renovated farmhouse of approximately 280m2 of living space consisting of three dwellings. The main residence offers 140m2 of living space with beautiful volumes, plenty of light, and access to the lush garden. The other two apartments, each around 70m2, with quality features, will delight your guests during their stay in a corner of paradise. In the heart of the Drôme Provençale, Mollans-sur-Ouvèze is a characterful village where heritage, nature, and the sweetness of life converge. Nestled between the Provençal Baronnies and Mont Ventoux, this authentic village enchants with its picturesque streets, medieval heritage, and exceptional landscapes. A true paradise for nature lovers, Mollans-sur-Ouvèze offers privileged access to the famous gorges of Toulourenc, known for their crystal-clear waters, aquatic walks, and spectacular panoramas. Just a few kilometers away, the legendary Mont Ventoux, nicknamed the "Giant of Provence," invites hiking, cycling, outdoor activities, and discovering a preserved environment throughout the year. The village also serves as an ideal starting point to explore the tourist attractions of the region: Vaison-la-Romaine and its Gallo-Roman remains, Nyons, the olive capital, the perched villages of the Baronnies, the vineyards of the Côtes-du-Rhône, lavender fields, Provençal markets, and numerous hiking trails crisscrossing the territory. Despite its preserved natural setting, Mollans-sur-Ouvèze enjoys excellent accessibility. The town is close to the A7 motorway (exits Orange, Bollène, or Montélimar) and the Tgv stations in Avignon, Orange, and Montélimar, allowing easy access to the village from major French cities. Main house: - Living room (34m2), - Open kitchen, - 3 bedrooms, - Independent toilet, - Library/office, - Bathroom/toilet. Apartment 1: - Living room/Kitchen (39m2), - 2 bedrooms, - Shower room, - Independent toilet, - Terrace. Apartment 2: - Living room/Kitchen (38m2), - 1 Bedroom, - Bathroom/shower, - Independent toilet. Outbuildings: - 2 Garages, - Cellar, - Garden shed. Interests: - Quiet, - Nature, - Beautiful volumes, - Clear view, - Quality materials.

Casa con piscina in vendita - Exclusive to Isi - Located just 15 minutes from Vaison la Romaine. Come and discover this charming house, without any overlooking neighbors, with approximately 140m2 of living space and a gite of about 30m2. The beautiful volumes and quality of materials will captivate you, as well as its landscaped garden of 593m2 featuring a pool with a pool house. Garden level: - Open kitchen, - Dining room, - Living room (39m2), - Independent WC. First floor: - 3 Bedrooms, - 1 Bathroom, - 1 Shower room, - Independent WC, - Office. Gite: - Open kitchen, - Living room, - 1 Bedroom, - Shower room/WC. Benefits: - Close to the center, - Quiet neighborhood, - No overlooking neighbors, - In perfect condition, - Charming.

Casa con piscina in vendita - Exclusive to Isi - Rare on the market, this exceptional property situated in one of the quietest and most sought-after neighborhoods of Vaison-la-Romaine offers an exceptional living environment combining space, nature, and scenery. Nestled in a dominant position on a closed and wooded plot of 5,006 m2 enhanced by a traditional pool, this 292 m2 house, of which 161 m2 is habitable, benefits from an unobstructed view of Mont Ventoux. Refreshment work is to be expected, providing the opportunity to fully customize this beautiful address according to one's ambitions. A sought-after neighborhood, a view of Mont Ventoux Located in a quiet and green residential area, the property is just a few minutes from downtown Vaison and all its amenities. The dominant position offers exceptional visual clearance over the surrounding landscapes and this iconic panorama of Mont Ventoux that accompanies each day from the terraces and living rooms. This type of property: size, land, pool, and view in a sought-after area of Vaison, is extremely rare for sale. A generous layout over two levels The main floor constitutes the living heart: spacious living-dining room with reversible air conditioning, independent kitchen extended by a very practical back kitchen, three bedrooms, bathroom, and independent WC. The ground floor offers an original configuration with a second dining room equipped with a fireplace, ideal for winter evenings, a gym, and a boiler room with a shower room. Complete annexes and quality equipment Garage, 40 m2 cellar, veranda, covered terrace, and garden shed make up a set of annexes that match the volumes of the property. Automatic gate, motorized garage door, double glazing, mosquito nets, and a borehole for autonomous irrigation of the land complete practical and well-thought-out equipment. The high-quality construction provides a solid foundation to approach refreshment work with peace of mind. In summary: House 292 m2 / 161 m2 living space in a quiet and sought-after area of Vaison-la-Romaine Dominant position, breathtaking view of Mont Ventoux Closed and wooded land of 5,006 m2 with traditional pool Floor: living room, kitchen, back kitchen, 3 bedrooms, bathroom, WC, air conditioning Ground floor: 2nd dining room with fireplace, gym, boiler room Garage, 40 m2 cellar, veranda, covered terrace, garden shed Borehole, automatic gate, double glazing, mosquito nets Refreshment work to be expected, strong potential Contact us today to arrange a private visit to this exceptional property.

Casa con piscina in vendita - Di fronte al maestoso Mont Ventoux, questa splendida proprietà provenzale in pietra offre un contesto di vita raro dove regnano la calma assoluta, l’intimità, un ambiente eccezionale e panorami grandiosi. All’estremità di un sentiero di campagna, nel cuore dei suoi magnifici frutteti di ulivi, si svela una dimora elegante, perfettamente integrata nei suoi 2,3 ettari e nella natura che la circonda. Riscaldata dalla luce e ampiamente aperta verso l’esterno, la casa sviluppa circa 220 m2 abitabili così ripartiti: al piano terra si trova un ingresso luminoso che si affaccia su un ampio soggiorno con camino, prolungato da una cucina abitabile completamente attrezzata e dal suo retro- cucina, un ufficio- biblioteca, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una centrale termica, un corridoio che serve d’altro due camere, una salle de douche, servizi igienici indipendenti e una stanza di ripostiglio. Al piano superiore, tre camere supplementary offrono uno spazio notte confortevole, accompagnato da un bagno e servizi igienici separati. La generosa zona giorno si apre naturalmente verso una terrazza esposta a sud e ovest, di cui una parte elegante coperta è arricchita da un barbecue e una cantina, invitando a godere del parco paesaggistico e alberato. A pochi passi, lo spazio piscina costituisce un luogo di vita a sé. Perfettamente adatto sia al relax che alle ricevimenti estivi, gode di una vista panoramica eccezionale! La piscina di 12 m x 6 m, con una cupola motorizzata che ne consente l’uso a stagione media, è accompagnata da un pool house comprensivo di: salone, angolo cottura, bagno, servizi e terrazza coperta. Un garage di 37 m2 capace di ospitare due veicoli e un locale tecnico completano l’insieme. I 2 ha di ulivi in leasing sono in piena produzione e perfettamente manutenuti. Offrendo prospettive infinite sui paesaggi, i villaggi tipici e il Monte Ventoux, questa proprietà invita a una vera parentesi di evasione. Un’oasi di pace unica per chi sogna di vivere la Provenza in tutta la sua autenticità e splendere. Questa annuncio è proposta da BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Registrato presso Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sito Géorisques :

Casa con piscina in vendita - Ref 865TV – Magnifica proprietà d’eccezione con piscine interne ed esterne – Regione di Vaison-la-Romaine – Nel cuore della regione di Vaison-la-Romaine, scoprite questa proprietà unica, incastonata in un ambiente preservato e verdeggiante. Questo magnifico edificio di alto livello offre prestazioni rare: Un ascensore interno Una piscina interna Una piscina esterna Numerose dependances Il dominio si estende su quasi 20 ettari di bosco e oliveti, offrendo calma assoluta, intimità e un contesto naturale di grande bellezza. Pur essendoci lavori da prevedere per completare totalmente la casa, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare un luogo di vita su misura in uno dei settori più richiesti del Vaucluse. Una proprietà particolare ed esclusiva, ideale per gli amanti degli ampi spazi, della natura e delle prestazioni eccezionali (piscine + ascensore + terreno boscoso). Possibilità di garanzare gites, chambre d'hôtes e altri eventi.

Casa con piscina in vendita - Nel cuore della città medievale, questa straordinaria dimora del XVIII secolo coniuga il fascino autentico della pietra antica, la quiete assoluta e una vista eccezionale sul Mont Ventoux, sui paesaggi dell’Haut-Vaucluse e della Drôme Provençale. Dietro la facciata in pietra, il tempo sembra essersi fermato. In un’atmosfera unica, la proprietà offre ambienti eleganti e sobri, per quasi 290 m² di superficie abitabile. Il piano terra comprende un raffinato ingresso di 25 m², due saloni comunicanti, ciascuno con camino, uno studio-biblioteca e una cucina con zona pranzo e camino. Spazi al tempo stesso intimi e ideali per ricevere. Al primo piano, tre camere luminose, di cui una di 22 m², servite da due bagni, si affacciano su un’ampia terrazza con vista panoramica e incontaminata. Il secondo piano ospita altre due camere e un bagno. Il giardino di 1.391 m², piantumato con essenze mediterranee, accompagna lo sguardo fino alla piscina, scavata nella roccia e sospesa di fronte al paesaggio, in posizione riservata. Interamente recintato, costituisce un autentico valore aggiunto. Una cantina di 55 m², una soffitta e un ripostiglio indipendente con lavatoio d’epoca completano una dotazione di pertinenze particolarmente rara in un centro storico. Perfettamente mantenuta, questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca l’autenticità provenzale in un contesto d’eccezione: una casa ricca di significato, un rifugio fuori dal tempo o un progetto di valorizzazione del patrimonio. È possibile acquistare separatamente anche una casa indipendente con pertinenze.

Casa con piscina in vendita - In one of the most sought-after countryside of Vaucluse, close to a village of character, Saint-Romain-en-Viennois, and just minutes from Vaison-la-Romaine, this remarkable property of architect embodies with refinement the Provençal art of living in what is most authentic and most elegant. Nestled in the heart of an enclosed garden of more than 3,600 m 2, a veritable green setting preserved from view, the house reveals nearly 255 m2 where each space has been designed to combine comfort, light and sweetness of life. Upon arrival, the charm operates. The harmonious lines of its Provençal architecture, the nobility of materials, the generous volumes and the quality of its execution give to the whole a rare atmosphere, marked by serenity and distinction. The reception rooms offer a remarkable feeling of space. The vast living room, bathed in natural light, dialogues with a superb kitchen of exceptional dimensions, designed as a true place of sharing. More intimately, the living room with fireplace invites to warm evenings in any season. The interior layout favors privacy and comfort for everyone. Several sleeping areas, including a suite on the ground floor, allow to accommodate family and guests in the best conditions. Upstairs, accessible by an elegant stone staircase, the rooms enjoy a soft and soothing atmosphere, conducive to rest. On the outside, the property reveals all its Mediterranean dimension. Protected from the mistral and with a southern exposure, it offers a succession of spaces dedicated to relaxation and conviviality. The traditional swimming pool, perfectly integrated into its landscaped environment, becomes the heart of summer days. Around, the shaded terraces, the pool-house equipped with a summer kitchen and a pizza oven, as well as the many rest areas make up a setting where every moment takes on the air of holidays. The outbuildings, representing nearly 100 m2 additional, significantly enrich the potential of the area: workshop, bicycle garage, shelter for vehicles, pool shed with shower and toilets, technical spaces and storage. The equipment meets contemporary requirements: recent heat pump with heating and cooling, alarm, double glazing, fireplace, city water and quality technical services. This property seduces above all by its perfect balance between elegance, discretion and art of living. A precious, confidential place, where nature, light and comfort make up a privileged daily life. A rare address for customers in search of an authentic, refined and preserved Provence.

Casa con piscina in vendita - L'agenzia Rosier presenta oggi una proprietà sorprendente che si svela dove meno te lo aspetti. Situata in una zona tranquilla, completamente protetta dagli sguardi e avvolta dal verde del suo grande parco, questa tenuta si nasconde ai margini della città. Un vero polmone verde, segreto e protettivo, quasi invisibile dall'esterno. A pochissima distanza dal centro di Vaison-la-Romaine, questa proprietà rara sorprende per la sua unicità e l'atmosfera che ne deriva. Al centro di un magnifico parco alberato di 1,3 ettari dominato dalle scogliere, beneficia di viste notevoli sul castello medievale e sul Monte Ventoux. L'insieme riunisce tre abitazioni distinte inserite su una stessa unità fondiaria, ognuna con il proprio contesto di vita e una perfetta tutela dell'intimità. La casa principale, notevole edificio in pietra dal carattere distintivo, è il cuore del dominio. La cucina di pranzo si apre su una gradevole terrazza, mentre il salone e la sala da pranzo prolungano i propri spazi verso un cortile appoggiato alla roccia, autentico scrigno minerale dal fascino raro. Lo spazio notte comprende tre suite, di cui una con terrazza panoramica privata e due con vista privilegiata sul Mont Ventoux. Due camere aggiuntive e un vasto ufficio completano l'insieme. Sovrastando la proprietà dalla parte alta del dominio, una dépendance, vera e propria nido d'aquila, offre un punto di vista notevole sul castello di Vaison. La piscina, riservata alla casa principale, gode di un panorama privilegiato sul castello medievale e sul Mont Ventoux. Autentica e ricca di carattere, la casa principale offre un potenziale di valorizzazione ricercato. Un restyling di gusto permetterà di rivelare appieno i volumi, le viste e l'identità. Una seconda abitazione dispone di tre garage, di un atelier, di un bel living aperto su una terrazza, di una suite e di due camere con bagno. La terza casa, al piano terra, comprende tre camere, un bagno, un ampio soggiorno luminoso e un grande giardino privato. Ognuna delle tre abitazioni beneficia di propri contatori dell'acqua e dell'elettricità, offrendo autonomia completa e numerose possibilità di sfruttamento. Situato in zona urbana, questo complesso immobiliare mostra un potenziale particolarmente raro. Residenza familiare multigenerazionale, attività di accoglienza di alto livello, investimento locativo o progetto patrimoniale di grande respiro: le possibilità sono numerose. La configurazione della proprietà e la sua estesa superficie fondiaria permettono anche di considerare una riflessione su una eventuale divisione o valorizzazione complementare, soggetta alle autorizzazioni amministrative e urbanistiche vigenti. Un luogo raro da scoprire per apprezzarne appieno il carattere, le viste e il potenziale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques

Casa con piscina in vendita - In un quartiere ricercato di Vaison-la-Romaine, scoprite questa bella proprietà di circa 150 m2 abitabili che offre un ambiente di vita piacevole e privilegiato, con un bel giardino alberato a due passi dalle comodità. La casa principale conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione. Gli spazi di vita, accoglienti e decorati con gusto, creano un’atmosfera conviviale e confortevole. Piano unico, si potrà disporre di un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a pellet, di una grande cucina abitabile ed equipaggiata, di tre camere da letto, di una salle d’eau e di una salle de bains. Un ufficio e una gradevole veranda aperta sulla terrazza completano l’insieme. Un appartamento indipendente di circa 40 m2, attualmente utilizzato come gîte e generante un reddito complementare, costituisce una vera risorsa per questa proprietà. Permette anche di ricevere famiglia e amici in piena autonomia. Include una zona giorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto e una salle d’eau. Numerosi annessi offrono un vero comfort di ripostiglio nonché diverse possibilità di allestimento. All’esterno, il terreno recintato e intimo di circa 1 500 m2 ospita una splendida piscina di 12 x 6 m, ideale per godere appieno delle belle giornate provenzali. Una proprietà che offre così un ambiente di vita privilegiato, pur beneficiare del potenziale di una attività di accoglienza già in essere.

Casa con piscina in vendita - Proprietà di carattere con vista maestosa sul Mont Ventoux in Provenza – Vaison-la-Romaine 84110 Nella cornice più ricercata della regione di Vaison-la-Romaine, nel cuore di una campagna preservata e irradiata dalla luce, questa proprietà d'eccezione incarna con precisione l'eleganza senza tempo dell'arte di vivere provenzale. Al riparo dagli sguardi, in un contesto paesaggistico di oltre 3.000 m² strutturato da splendidi muretti in pietra a secco e una vegetazione mediterranea, questa Bastide contemporanea di circa 240 m² offre un'esperienza residenziale rara, sublimata da una vista panoramica spettacolare sul Mont Ventoux. Qui, ogni istante si inscrive in un décor vivo, tra cielo e natura. Una firma architettonica elegante e luminosa Fin dall'ingresso, la sensazione di spaziosità e serenità si impone. I volumi sono stati pensati per valorizzare la luce naturale e creare una circolazione fluida tra gli spazi. Al piano terra si trova una sontuosa zona giorno di quasi 90 m², vero cuore della casa, dove si rispondono armoniosamente: • una sala da pranzo raffinata, • una cucina perfettamente attrezzata dalle linee essenziali, • un soggiorno caldo impreziosito da un camino. Ampliamenti vetrati prolungano gli spazi living verso una vasta terrazza di circa 100 m², offrendo un panorama stupefacente e una continuità naturale tra interno ed esterno. Uno spazio-notte di piano completo questo livello, con uno studio (o camera), un bagno elegante e una suite dai volumi generosi con guardaroba, aperta sul giardino. In aggiunta: locale di servizio, lavanderia, accesso diretto al garage e cantina vini climatizzata. Spazi notte pensati per accogliere Al piano superiore, dedicato al comfort familiare e all'accoglienza, quattro camere luminose compongono uno spazio notte armonioso, accompagnato da un bagno completo e da un guardaroba indipendente. Ogni ambiente offre un'atmosfera dolce e rasserenante, rivolta verso la natura circostante. Un art de vivre orientato verso l'esterno Gli esterni proseguono con eleganza lo spirito della proprietà: • Piscina riscaldata con copertura automatica • Litorali attrezzati con atmosfere intime • Campo da pétanque • Magnifica terrazza coperta con cucina estiva, vero ulteriore spazio vitale Ogni spazio invita al relax, alle reception estive e a istanti sospesi di fronte al paesaggio. Prestazioni ed equipaggiamenti Progettata per un comfort assoluto in ogni stagione, la proprietà beneficia di attrezzature di alta qualità: • Riscaldamento a pavimento a gas metano • Climazione reversibile • Camino a legna • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane tradizionali provenzali • Cancello motorizzato in ferro battuto • Irrigazione automatica (acqua cittadina + pozzo) • Sistema d'allarme • Addolcitore d'acqua • VMC • Garage con officina, capannone doppio e posteggi L'espressione di un art de vivre raro. Più che una proprietà, questo luogo offre una vera esperienza: quella di una Provenza autentica, elegante e riservata, dove lo sguardo si perde sui rilievi del Mont Ventoux e dove il tempo sembra sospeso. Un bene d'eccezione destinato a una clientela in cerca di bellezza, calma e discrezione. Riferimento agenzia: 3213

Casa con piscina in vendita - In the immediate vicinity of the very popular village of Vaison-la-Romaine, this remarkable Provençal farmhouse reveals a rare and refined interpretation of the art of living in Provence. Completely renovated in the absolute respect of its soul, it combines with elegance authenticity heritage and contemporary comfort. Located on a plot of more than 2,000 m 2, in the heart of an exceptional wine environment, the property enjoys a spectacular panorama embracing hills, vineyards and the mythical Mont Ventoux. A natural setting of striking beauty, marked by serenity and prestige. Deploying about 240 m 2, the house offers generous volumes bathed in light. The garden level hosts sublime reception areas: an elegant entrance, a fitted kitchen with neat finishes, a friendly dining room, a cozy living room and an office area. The whole is enhanced by noble materials—old terracotta and oak flooring—conferring an authentic and timeless signature. Upstairs, the sleeping area offers four refined bedrooms, a bathroom, a dressing room, an office and a charming roof terrace, a true suspended setting offering privileged views of the surrounding landscape. Outside, the art of living takes on its full dimension: pool type pool (9 x 4.5 m) with safety shutter, large petanque court, elegant wooden terraces, intimate courtyard conducive to long summer evenings. A shed and an awning—with recently renovated roofs—complete this ensemble with remarkable potential. The technical services meet current comfort standards: heating by heat pump with heated floors, water softener, connection to city water. A rare property, both confidential and inspiring, where the charm of Provence is expressed in its purest sophistication.

Casa con piscina in vendita - In Drôme provençale a soli 10 minuti da Nyons e Vaison-la-Romaine, Vaison Ventoux Immobilier propone questa magnifica proprietà di 370 m2 su un terreno paesaggistico di 2978 m2 con piscina e ampia terrazza coperta. L’immobile è composto da due casali e un’abitazione situata nel cuore di un ambiente tranquillo e avvolgente, dove l’ozio si sposa con la dolce vita. L’abitazione, che può essere utilizzata come gîte, comprende una cucina a open space, una lavanderia, un soggiorno di 17 m2, un luminoso salone con camino di 20 m2, un salone TV con soppalco, una sala d’acqua/lavanderia, un WC indipendente, una spaziosa camera padronale di 34 m2 al piano terra con la sua sala d’acqua e WC e un’area ufficio; al piano superiore due camere fra cui una con sala d’acqua, WC privativo e guardaroba. Il primo gîte con vista sul campanile e sul paese dispone al piano terra di un’ampia zona giorno di 35 m2, una cucina, un caloroso salone a volta di 26 m2, un WC; al primo piano due suite con vista e al secondo piano due camere, una sala da bagno e un WC. Il secondo gîte propone un soggiorno/cucina di 14 m2 al piano terra fronte a una terrazza fiorita da una bella glycine e al primo e secondo piano due suite con sala d’acqua e WC. Capacità di accoglienza dei gîtes 16 persone, piscina 9x4,50 m con tapparella, spazio Terrazza coperta con cucina estiva di 70 m2, terreno di pétanque e area giochi, giardino bucolico e diverse terrazze rurali per gustare il sole della Provenza, luogo ideale per eventi, matrimoni, seminari, atelier benessere, ciclo-turismo..., forte potenzialità di redditività e sviluppo. Autenticità, fascino, dolce vita nel cuore di un paese ambito in Drôme provençale! Contattateci per una visita di questo bene d’eccezione!

Casa con piscina in vendita - Alcuni luoghi non si descrivono, si vivono... e questo ne è un perfetto esempio. Sospesa in un ambiente naturale di una bellezza mozzafiato, questa proprietà di carattere offre un panorama spettacolare sul Mont Ventoux e sui paesaggi circostanti, autentico dipinto vivente che cambia al variare delle stagioni. A soli pochi minuti da Vaison-la-Romaine (6 km). All’arrivo, il fascino opera. Nascosta nel cuore di un nido verde di 1933 m2, la casa mostra circa 295 m2 di abitazione (372 m2 in totale), con eleganza fondendo autenticità provenzale e prestazioni contemporanee. Il livello principale si apre su un ampio soggiorno immerso nella luce, dove volumi e convivialità si incontrano intorno a una stufa a legna. La cucina, raffinata e perfettamente attrezzata, allunga naturalmente questo spazio di vita verso una sontuosa terrazza coperta di circa 120 m2, esposta a sud. Qui, ogni istante diventa un privilegio, di fronte a un orizzonte grandioso. Uno spazio notte, un angolo lettura intimo, servizi igienici, una vasta lavanderia-cantina, nonché spazi funzionali completano questo livello. Al piano rialzato, la proprietà rivela tutto il suo potenziale con quattro eleganti suite, dai volumi generosi (da 26 a 40 m2), tutte climatizzate e dotate di bagno e WC privati. Una configurazione ideale per ricevere in tutta intimità o immaginare un’attività di accoglienza di alto livello. All’esterno, il giardino paesaggistico invita al relax e alla contemplazione. Fin dall’ingresso, un incantevole giardino di ispirazione tropicale accoglie con eleganza e dona un tocco di esotismo. La piscina riscaldata (9,5 x 5 m), dotata di tapparella elettrica, si integra armoniosamente in questo ambiente di eccezione. Nelle vicinanze, un delizioso soustet (riparo provenzale) offre uno spazio ombreggiato pieno di fascino, ideale per godersi le giornate estive. Terrazza estiva, campo da bocce, spazi ombreggiati tra pini… ogni angolo è un invito a gustare l’arte di vivere provenzale. Le prestazioni tecniche rispondono ai requisiti più elevati: riscaldamento centralizzato a pompa di calore in fase di installazione, climatizzazione reversibile in ogni camera, stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d’acqua, comfort ottimale in tutte le stagioni, fibra. Garage, laboratorio e locale bici completano questo insieme raro. Una proprietà singolare, dove eleganza, serenità e panorama d’eccezione si coniugano per offrire un ambiente di vita incomparabile. Un bene destinato a una clientela in cerca di emozioni ed esclusività. Una visita è da prenotare per apprezzarne tutta la bellezza… Per ulteriori informazioni o per organizzare una scoperta, contattare Estelle HOLVECK Agente immobiliare indipendente iscritto al RSAC di Avignone n.813 922 374 Agenzia Immobiliare JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Questa inserzione viene proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Iscritta al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con piscina in vendita - Ai piedi delle Dentelles de Montmirail, senza vicinato immediato e beneficiando di una vista aperta, scoprite questa proprietà di circa 360 m2 situata su un terreno di oltre 5 ettari di unico corpo. Il dominio è composto da 3,3 ettari di viti in IGP e Vaucluse bianco, integrati da olivi e querce da tartufo, offrendo un ambiente autentico e produttivo. La casa principale propone bei volumi e una distribuzione funzionale: cinque camere da letto con altrettanti bagni, una cucina a vista, due soggiorni luminosi, una sala da pranzo conviviale, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio. Gli esterni sono perfettamente attrezzati con due garage chiusi, un carport e un hangar dedicato al materiale viticolo. Un indipendente gîte, ideale per accogliere o sviluppare un’attività di accoglienza, comprende un soggiorno con cucina, due camere ognuna dotata del proprio bagno, nonché servizi igienici separati. Pensata in una logica ecologica e sostenibile, la proprietà beneficia di prestazioni moderne: pannelli solari, riscaldamento con pompa di calore, alimentazione da acqua comunale e acqua del canale, nonché due fosse settiche conformi. Per il relax, una piscina riscaldata di 15 metri in corsia di nuoto con sistema di nuoto controcorrente, trattamento tramite Elettrolisi e tapparella elettrica completano l’insieme. Un mas ristrutturato con cura, che unisce comfort contemporaneo e rispetto per l’ambiente.

Casa con piscina in vendita - In un magnifico parco alberato di 3365 m2 di fronte al Mont Ventoux, una bellissima bastide in pietra di 300 m2 si impone con la dolcezza della sua facciata elegante ristrutturata, inondata di luce. Qui scorre una fontana, qui si allestano salotti da giardino per godere di ogni istante e di ogni bagliore nel corso della giornata. Aprendosi su un nido di verde che la inserisce in un contesto che si estende sui monti circostanti, sulle Dentelles de Montmirail e sul gigante della Provenza, conquista immediatamente. Questo bel inmueble offre diverse modalità di vita in accordo con i vostri progetti: una casa vacanze di famiglia, una residenza principale chic in campagna vicino alla città o una attività di ospitalità. Un ingresso principale conduce a diversi spazi di vita a piano terra: un salone con camino maestoso, una sala da pranzo aperta con accesso all’ufficio, una seconda sala da pranzo che dà direttamente accesso alla cucina che si collega anch’essa all’ufficio e una camera con relativo bagno e servizi. Due scale conducono al piano superiore. Da una parte una seconda camera con bagno e servizi, una mezzanina, la suite padronale dotata di cabina armadio, una sala da bagno e servizi. Dall’altra parte, altre tre camere servite da un corridoio, una sala d’acqua e servizi. Inestimabili pregi grazie alla bellezza dei luoghi: l’ambiente con parco composto da essenze diverse e alberi maestosi, lo spazio piscina intimo e la pool-house, le diverse essenze, i magnifici alberi. Sul retro della bastide un grande garage di 70 m2 con punto d’acqua, una doccia e, per perfezionarlo, una lavanderia/caldaia. Esternamente sul retro un carport. Come dipendenze, una casa di 80 m2 (due camere) con accesso indipendente per accogliere o alloggiare una coppia di custodi. Prestazioni che facilitano la vita quotidiana con un cancello elettrico, giardino recintato, acqua di città e pozzo, irrigazione automatica, fibra, soffitte isolate. « Mi sono ricordata delle mie letture da bambina quando seguivo le avventure di Sophie attraverso la penna della Contessa di Segur che descrive queste belle case di famiglia della borghesia e dell’aristocrazia di provincia ».

Casa con piscina in vendita - A few steps from Vaison-La-Romaine and Saint-Romain-en-Viennois, In the heart of a particularly popular and quiet residential area, this exceptional residence embodies a rare art of living, where architectural elegance, contemporary comfort and absolute serenity are combined. From the first floor, the property offers a clear and soothing view of the surrounding countryside, while the garden level, subtly preserved by its walls and vegetation, guarantees total privacy, away from all sight. Developing about 200 m 2, the house is organized on two levels with generous volumes, bathed in light and designed for an optimal comfort of life. The ground floor opens onto a large terrace with arbor, a true extension of the living spaces. It offers an elegant living room with stone floor, a discreet kitchenette, and two suites with private bathrooms, offering comfort and independence. A laundry room, a workshop and perfectly integrated annex spaces harmoniously complete this level. Upstairs, accessible by a majestic stone staircase, a beautiful semi-covered terrace dominates the landscape and offers an exceptional panorama. The reception areas consist of a large bright living room and an equipped kitchen, extended by two additional bedrooms, a dressing room and a bathroom with neat services. The services of this property demonstrate a modern and controlled level of comfort: fiber optic, home automation, double glazing, electric shutters, air conditioning, automatic gate with videophone, as well as a concrete frame structure ensuring strength and durability. Outside, the fully enclosed landscaped garden creates a veritable green setting. It hosts a superb swimming pool 10 x 5 m with paved beaches, as well as several quality annexes: garden cottage, shed, independent garage and shelter wood, designed to meet all the needs of everyday life. A rare property, combining charm, volumes and quality services, ideal for a primary or secondary residence, just minutes from shops and the renowned town of Vaison-la-Romaine.

Casa con piscina in vendita - A few steps from the famous city center and the medieval town of Vaison-La-Romaine, this large mansion offers a breathtaking view of the castle. Strong of its high quality of construction, it offers beautiful comfortable services, beautiful volumes, calm, privacy and a beautiful swimming pool with its enclosed garden at the end of a dead end. Beautiful generous rooms, 4 large bedrooms, dressing room, luxurious equipped kitchen open to the terraces, essential living spaces in Provence. Equally ideal as a main or secondary residence, it will offer you the expected quality of life. To visit absolutely.

Casa con piscina in vendita - Immersa in un esclusivo contesto residenziale, a pochi passi dal centro città, questa straordinaria proprietà provenzale esprime una rara idea di eleganza e raffinatezza. Con oltre 240 m² di superficie abitabile, sorge nel cuore di un magnifico giardino paesaggistico e offre una splendida vista panoramica fino al castello. Fin dall’ingresso, la proprietà rivela un’architettura autentica valorizzata da dotazioni contemporanee di alto livello. Gli ambienti, ampi e perfettamente equilibrati, sono inondati di luce naturale e creano un’atmosfera al tempo stesso accogliente e sofisticata. L’ampia zona giorno di 55 m², caratterizzata da travi a vista e da un camino con inserto, è il cuore della casa. Si apre su eleganti terrazze attraverso ampie vetrate scorrevoli a scomparsa, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina attrezzata, curata nelle finiture, completa questo spazio ideale per ricevere. La proprietà offre una raffinata zona notte, con una splendida suite dotata di cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, oltre a diverse camere con bagno privato con doccia, per garantire comfort e privacy a tutti gli occupanti. All’esterno, il parco paesaggistico circondato da mura presenta un allestimento curato nei minimi dettagli: un’elegante piscina, ampie terrazze, un campo da pétanque e un pool house con cucina estiva. Una dependance indipendente con camera e bagno con doccia permette di ospitare familiari e invitati nel massimo comfort. Ogni dettaglio è stato studiato per soddisfare gli standard più elevati: garage doppio di 45 m², dotazioni tecniche complete (pozzo, irrigazione automatica, addolcitore d’acqua), serramenti di alto livello, aria condizionata e finiture di qualità superiore. Esposta a sud, questa proprietà unica coniuga armoniosamente autenticità provenzale e comfort contemporaneo, offrendo un contesto abitativo raro e privilegiato. Un indirizzo riservato, destinato a chi cerca esclusività, eleganza e uno stile di vita incomparabile nel cuore della Provenza.

Casa con piscina in vendita - Exceptional Provençal Hamlet in Vaison-la-Romaine Discover a rare and unique property, offering spectacular panoramic views of Vaison-la-Romaine, its idyllic countryside and the majestic Mont Ventoux. Nestled in a quiet area, a few steps from the city center, its picturesque markets and charming streets, this house combines intimacy, serenity and accessibility. Its vast grounds, embellished with vineyards and olive trees, offers an exceptional setting to fully enjoy the Provence. This private hamlet consists of a main house, five annex dwellings, a poolhouse, two swimming pools, a library, a massage room, a wine cellar and a conference room. Each space combines elegance, comfort and functionality, making this property a true setting to live, receive and recharge. Thanks to its exceptional capacity, this residence is ideal for welcoming family and friends or developing an exclusive professional project, offering a rare opportunity to combine private life and exceptional activity. Live the Provençal way of life in this unique hamlet, a true gem in the heart of the region, where prestige and serenity become a way of life

Casa con piscina in vendita - Near the charming village of Saint-Romain-En-Viennois, Sheltered from view, in an exceptional and privileged dominant position, offering a unique and panoramic view of Mont Ventoux and the Provençal countryside, facing south, this very exceptional and rare contemporary house offers about 250 m 2, including a large living room of more than 100 m 2, open to a large terrace and the 12m pool. On the ground floor, also the owner room open to the terrace, each room with its en-suite bathroom. Many high-end services complete this exceptional property. His independent studio also brings a real plus to accommodate family and friends. To visit without delay given its rarity.

Casa con piscina in vendita - Sablet Antica magnaneraie con piscina, posteggi e vista notevole sulle Dentelles de Montmirail Nel cuore di un villaggio provenzale tipico e ricercato, che offre negozi, servizi e vita locale attiva tutto l’anno e a soli 10 minuti da Vaison-la-Romaine, questa antica magnaneraie reinterpretata con cura, integrata armoniosamente da una nuova estensione, sviluppa oggi circa 340 m2 abitabili, con piscina, posteggi e vista notevole sulle Dentelles de Montmirail. Situata nel centro stesso del villaggio, a pochi passi da tutte le comodità e negozi, pur rimanendo particolarmente tranquilla, questa dimora di charme conquista per i volumi rari e i bei alti soffitti, la qualità dei materiali, gli spazi di accoglienza di grande livello e l’organizzazione interna particolarmente ben progettata e sottilmente articolata, pensata per una vita familiare armoniosa, distinguendo naturalmente gli spazi di ricezione da quelli più intimi, preservando l’indipendenza di ciascuno offrendo al contempo bellissime stanze dedicate ai momenti condivisi. Una grande casa di famiglia Il piano terra si organizza intorno a un bel spazio di ricezione principale, aperto sul giardino e pensato per i momenti di convivialità. Il salone, attorno a una cheminée insert, offre un’atmosfera particolarmente calorosa. Si collega naturalmente alla sala da pranzo e alla cucina, in un’organizzazione interna scandita da un leggero gioco di livelli che struttura i volumi con eleganza. Nel suo prolungamento, l’insieme si apre su una splendida veranda di 60 m2, anch’essa rivolta verso il giardino e la piscina. Vera stanza di ricezione, inondata di luce naturale, permette sia di organizzare diversi spazi di vita (salotto, zona pranzo, angolo lettura), sia di riunire famiglia e amici attorno a grandi tavolate. A questo stesso livello, una camera da letto e un bagno consentono di prendere in considerazione una vita al piano. Infine, un angolo ufficio nonché servizi igenici indipendenti contribuiscono alla funzionalità del piano terra. Il primo piano accoglie tre camere, di cui due climatizzate con bagno privativo, nonché un bagno indipendente che si apre su una terrazza-solarium permettendo di godere appieno del sole e di una bella vista aperta. Comprende inoltre una vasta stanza di 31 m2 con camino, che può facilmente ospitare un ufficio, un salotto di livello, una biblioteca, uno spazio di telelavoro o un luogo dedicato a usi più personali, come una sala ricreativa. Il secondo piano propone altre due camere climatizzate, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l’altra beneficia di una terrazza privata panoramica, offrendo uno spazio intimo ideale per godere della dolcezza del clima mediterraneo in piena indipendenza. La casa offre anche diverse cantine e spazi di ripostiglio, che la rendono ancora più funzionale a complemento dei numerosi armadi esistenti, nonché una stanza d’acqua con WC, particolarmente pratica vicino alla piscina. Un giardino fiorito e ombreggiato, una piscina e numerosi posteggi, raro per una casa di paese Il giardino chiuso, fiorito e alberato costituisce un pregio particolarmente raro per una casa di paese, sia per la sua presenza sia per le sue dimensioni. Terrazze e piscina si inseriscono in una continuità naturale con gli spazi interni, facendo del giardino e della piscina una vera estensione degli spazi di ricezione e di vita. Accoglie due piscine, costituite da una vasca per bambini e una piscina per adulti, nonché un pool house con barbecue, invitando naturalmente a gustare la vita all’aperto, vero lusso per una casa di paese. Il giardino e la piscina godono inoltre di una vista panoramica sulle colline circostanti, rafforzando ulteriormente la qualità di questo ambiente esterno. Uno spazio di posteggio in calcestruzzo decentrato di circa 240 m2 permette di posteggiare vari veicoli, di cui due al riparo all’interno della proprietà, cosa particolarmente apprezzabile e rara in paese. La casa beneficia inoltre di prestazioni tecniche di qualità, come testimonia la sua classificazione energetica C, soprattutto grazie al doppio vetro, agli avvolgibili elettrici, a una pompa di calore, a un accumulo termodinamico, nonché alla climatizzazione in diverse camere; è inoltre allacciata all’acqua potabile e alla fognatura pubblica. La proprietà offre così sia un contesto di vita provenzale autentico, unendo centralità, tranquillità e quiete, un accesso immediato ai servizi quotidiani, una disposizione interna ottimale con numerose stanze, nonché un giardino con piscine e numerosi posteggi, tutti elementi riuniti per una bella vita di famiglia nel cuore di Sablet, paese particolarmente ambito in Provenza. Per ulteriori informazioni, organizzare una visita o scambiare opinioni sul vostro progetto, non esitate a contattare Anne Beliando Agenzia Immobiliare Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle a Vaison-la-Romaine, . Questa annonce è proposta da BELIANDO ANNE - - NRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Registrato al Registro delle imprese di AVIGNON

Casa con piscina in vendita - Provenza - Vaucluse. In campagna di Vaison-la-Romaine, splendida bastide con una vista à perdita d'occhio sul Mont Ventoux, di circa 224 m2, con piscina riscaldata, su un terreno di oltre 3000 m2 ornato con essenze mediterranee e un prato con irrigazione automatica. La bastide, costruita con materiali di qualità, offre tutto il comfort: riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata a piano terra... Il piano terra è composto come segue: Un ingresso con guardaroba che si apre sul soggiorno e la sala da pranzo, con vista sul Gigante di Provenza. In proseguimento, una cucina a vista attrezzata che si affaccia su una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue. Accanto alla cucina si trovano una lavanderia e il garage adiacente, nonché una cantina vini al piano seminterrato climatizzato. Al piano superiore si trovano 4 camere, un bagno con doccia e WC, nonché un guardaroba. Riscaldamento a gas metropolitano, tutto fognato, acqua di città e pozzo. Questa proprietà vi sedurrà per l'ambiente, la vista e il fascino. Da vedere senza indugio.

Casa con piscina in vendita - A pochi minuti dal centro e dai negozi, all’interno di una residenza tranquilla e alberata con piscina, scoprite questa gradevole casa di piano terra in ottime condizioni. Di circa 52 m2, offre un soggiorno luminoso di 25 m2 con cucina attrezzata e zona notte, una stanza indipendente che può funzionare da studio o da letto, nonché un bagno con WC e ripostigli integrati. La veranda climatizzata di 18 m2, vero prolungamento del soggiorno, è allestita come salotto e si usa tutto l’anno. Si apre su un piacevole esterno, arricchito da bei alberi e da una terrazza in legno di 25 m2, ideale per godersi le belle giornate. L’immobile non richiede lavori: gli aggiornamenti recenti sono stati realizzati con cura e materiali di qualità, offrendo un comfort immediato. Prestazioni confortevoli con doppi vetri e porta d’ingresso in vetro sicura, garantendo luminosità e comfort termico. Posto auto privato. Ideale come pied‑à‑terre, primo acquisto o investimento locativo.

Casa con piscina in vendita - Casa degli anni '30 completamente ristrutturata con piscina Nel cuore della città, affascinante casa degli anni '30, interamente ristrutturata con gusto, situata su un terreno di 765 m2 con una piacevole piscina. Al piano terra si trova un appartamento indipendente che si affaccia direttamente sul giardino. È composto da due camere, un soggiorno con TV, una cucina a vista su un'area soggiorno completamente attrezzata, nonché un bagno con servizi. Al piano superiore, un soggiorno luminoso vi accoglie, insieme a una grande sala living con cucina attrezzata. Una camera da letto con bagno completano questo livello, impreziosito da magnifiche piastrelle in cemento a pavimento che conferiscono tutto il suo fascino alla casa. Al secondo piano si trova una grande sala giochi con spazio ufficio, due camere accoglienti, nonché un bagno con servizi. La ristrutturazione di questa casa cittadina è di qualità, il fascino dell'antico con i suoi sublimi pavimenti in cementine, la bella piscina e il giardino alberato, l'appartamento indipendente ideale per affitti stagionali o per ricevere famiglia e amici. I negozi e le scuole sono nelle vicinanze.

Casa con piscina in vendita - Nel silenzio assoluto, a 5 minuti da Vaison-la-Romaine, mas di circa 200 m² completamente ristrutturato con piscina e sorgente naturale, un contesto naturale preservato e un grande potenziale. Terreno di circa 11.000 m² di alberi, troverete numerose dependance e grotte troglodite ideali per spa, cantina o diverse attività. Possibilità di posizionare fino a 3 chalet con attrezzature (piscina/jacuzzi). Vantaggi rari: sorgente naturale, accesso diretto al fiume l’Ouvèze, ambiente tranquillo e vista mozzafiato sul Monte Ventoso.

Casa con piscina in vendita - In Provence, near Villedieu, a most sought after village, exceptional country house restored in 2000. Real family house whose origins would be from 1786, it will allow you to receive families and friends comfortably, to enjoy the garden of more than 4500 m2 and the large pool, also the nap in the shade of the wisteria or the canopy, lulled by the water of the source and the fountain. Large house of about 370 m 2, it can accommodate around the large table in the friendly kitchen or by the fireplace in the living room. Six bedrooms in the main house and the restored shed for an additional welcome A large garage also decorates the property. Authenticity and charm for this bucolic and timeless old house. Rare and sought-after opportunity.

Casa con piscina in vendita - EN EXCLUSIVITE JURISTIMMO vi propone questa incantevole casa di un unico livello con piscina nelle vicinanze del centro di Vaison-la-Romaine In un ambiente privilegiato, a soli 1,2 km dal centro di Vaison-la-Romaine, questa incantevole casa di un unico livello di circa 88 m2 offre un ambiente di vita tranquillo, tra campagna e comodità. Perfettamente curata, propone un soggiorno accogliente di circa 30 m2, arricchito da una stufa a pellet, che crea un’atmosfera conviviale e confortevole. Una bella cucina indipendente completamente attrezzata completa questo spazio living. La zona notte è composta da tre camere, un bagno e servizi igienici indipendenti, ideali per accogliere famiglia e amici. All’esterno, la proprietà è inserita in un piacevole giardino recintato di circa 520 m2, accuratamente allestito per godere appieno del clima provenzale. Una terrazza coperta permette di assaporare bei momenti all’aperto, mentre una corte sul retro di circa 27 m2 offre uno spazio aggiuntivo intimo e funzionale. La casa dispone anche di una piscina a sfioro di 8 x 3 trattata al sale e protetta da una terza, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi durante le belle giornate estive. Un locale-officina-dépendance di circa 20 m2 completa l’insieme. Una proprietà ideale per chi cerca il comfort di una casa facile da vivere, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal cuore storico di Vaison-la-Romaine. Contattare Estelle Holveck subito per organizzare una visita. Agente commerciale iscritto al RSAC di AVIGNONE al numero 813 922 374. Questa annuncio è proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritto al Registro del Tribunale di commercio di Avignone

Casa con piscina in vendita - La Villa Lumière – il tuo rifugio di pace provenzale ai piedi del Monte Ventoux Esistono luoghi indimenticabili. Posti in cui luce, spazio, intimità, panorami e architettura moderna si uniscono in un’armonia rara. La Villa Lumière è tra questi! Nascosta ai piedi di una collina, al riparo dagli sguardi, con una vista panoramica sui vigneti, sui villaggi circostanti e l’emblematico Monte Ventoux, questa villa d’eccezione è un bene raro in una delle regioni più preservate della Provenza. Gli interni, eleganti e armoniosi, si fondono naturalmente con il paesaggio circostante di vigneti, uliveti e villaggi provenzali. La Villa Lumière ospita quattro camere da letto e quattro eleganti bagni, ognuno progettato con cura per offrire una sensazione di serenità e raffinatezza. A 30 metri dalla casa principale si trova una piccola casa di ospiti indipendente con proprio ingresso, una piccola cucina e un bagno – ideale per accogliere visitatori in completa intimità. Il garage interno ampio offre spazio per più veicoli e ripostiglio. La vista è mozzafiato, in ogni momento della giornata il panorama è maestoso. Intorno alla proprietà si estende un oliveto privato che, oltre a essere di grande bellezza, rientra nella tradizione provenzale e fornisce al proprietario la propria olio extravergine di oliva. Dedica qualche minuto a guardare il video allegato… La Villa Lumière si trova in una splendida regione ancora preservata – un gioiello nascosto dove regnano calma e autenticità. Qui scoprirai una regione ricca di cultura e storia: villaggi medievali, resti romani, mercati autentici, sentieri di passeggio tranquilli e piaceri gastronomici. Anche Vaison-la-Romaine respira storia: scavi romani, strade medievali e l’atmosfera di un tempo. Che tu pedali sui fianchi del Ventoux, passeggi sui mercati locali, ceni al tramonto o ti lasci semplicemente cullare dalla pace e dalla tranquillità, la Villa Lumière è una dimora che ispira e calma. Casa in vendita tramite la nostra agenzia di Vaison-la-Romaine. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per una visita: +33 4, disponibile 7 giorni su 7. Conformemente alle normative vigenti, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione standardizzata della superficie abitabile. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dal nostro team commerciale. « Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel settore immobiliare di prestigio, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. »

Casa con piscina in vendita - At just a few minutes from the most beautiful perched villages of Vaucluse, in the heart of a preserved natural environment, this superb property of approximately 360 m2 of living space offers an exceptional living framework where authenticity, elegance and Provençal douceur de vivre harmoniously combine. The ensemble consists of a main house full of charm and two independent guesthouses, perfectly designed, offering numerous hosting possibilities. Whether to welcome family and friends in absolute comfort or to develop a high-quality tourist activity, this configuration meets all projects. The main dwelling captivates from the first moments with its beautiful volumes, natural light and characterful materials that testify to old-world charm. The living spaces, convivial and warm, open generously to the outdoors and offer magnificent views over the surrounding countryside, inviting full enjoyment of each season. Each space has been designed to offer comfort, functionality and sociability in a typically Provençal atmosphere. The two guesthouses, completely independent, each have their own living areas and guarantee their occupants perfect autonomy. They represent a real heritage asset, allowing immediate rentable activity or hosting guests in privileged conditions. Built on a beautiful landscaped plot of about 7,700 m2, carefully maintained, the property benefits from a peaceful environment with no facing neighbours. Several terraces and relaxation areas allow you to fully enjoy the tranquility of the place, while the superb pool, ideally oriented, offers a spectacular view of Mont Ventoux, a true emblem of the region. Between nature, authenticity and development potential, this rare property will appeal to Provence lovers seeking a character main or secondary residence as well as to those with a tourist hosting project. A unique living space where charm, serenity and quality of life meet in one of the most sought-after areas of Vaucluse. Risk information for this property is available on the Géorisques site:

Casa con piscina in vendita - Nestled in a wooded environment and in a very quiet area, this beautiful single-story house of 147 m2 with its swimming pool and flower garden offers you a magnificent living environment. Located on a plot of 2000 m2 with a breathtaking view of the medieval Château de Vaison, it consists of a spacious and bright living room of 44 m2 with a reading corner in front of the wood stove, 4 bedrooms, one of which has its own bathroom and private toilet, a fitted kitchen, a large shower room and a library office. If you are looking for a haven of peace close to the center with great amenities and no work required, do not hesitate to contact Vaison Ventoux Immobilier for a visit!

Casa con piscina in vendita - Situated in the countryside, in a beautiful natural setting just a few minutes from the centre of Vaison la Romaine, this magnificent property boasts exceptional views of the Dentelles de Montmirail and Mont Ventoux. Set in 3365 m2 of fenced land with electric gates, the property comprises a main house of around 300 m2 with 6 bedrooms, comprising on the ground floor: a sitting room with fireplace and cathedral ceiling and a small sitting room with fireplace, a dining room, a kitchen/diner with small dining area and a utility room, a ground floor bedroom with shower room. There is access to a large cellar and the garage where the laundry room is located. The first floor is accessed via two staircases that lead to two offices, a bedroom with shower room and wc, and a master bedroom with dressing room and bath/shower room. Three shared bedrooms and a shower room. At the rear of the house: a large 70 m2 garage with shower, a laundry room and a boiler room. The layout is very fluid within the main house, making it possible to benefit from it in its entirety or by separating two parts, ideal for a bed and breakfast project. The property benefits from numerous windows providing plenty of natural light and wonderful views over the surrounding countryside, Mont Ventoux and the Dentelles de Montmirail. To the rear of the main house, a guest house/guest house of approx. 80m2 with independent access, comprising a living room with kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a utility room. Outside: in front of the house, a magnificent terrace overlooking a garden with beautiful mature trees, a 12m x 5m swimming pool with pool house. A car park to the rear of the house. Automatic watering system - Electric gate - Fenced garden - New swimming pool pump - Borehole and mains water - Fountain - Insulated attic space - Fibre. This house with its exceptional views has a typically Provencal feel and is set in a well-kept garden. An ideal property for a family home or B&B project. Close to motorway and rail links. Immediate proximity to the magnificent town of Vaison-la-Romaine. DPE E ’

Casa con piscina in vendita - Just a few steps from the historic sites of Vaison-la-Romaine and its shops, an elegant and surprising stone townhouse. It comprises a main house of about 270m² offering generous spaces and many possibilities. An independent house of 95m² allows hosting family and friends or a seasonal activity. A professional premises of 50m², ideal for a liberal profession. Plus, a large 42m² garage, as well as a cellar and an attic. The whole opens onto a verdant setting with a pond pool as well as two beautiful terraces. To discover!

Casa con piscina in vendita - You will be charmed by this lovely house located in the heart of a picturesque Provençal village just minutes from Vaison La Romaine. You will also appreciate its Balinese stone swimming pool, its large garden of approximately 600m2 which is partially buildable, its exposure, and the proximity to the village shops. The house has a beautiful living space of 146 m2, with on the ground floor: 1 large living/dining room and open kitchen of 45 m2, 1 dining room, 1 laundry room, 1 WC, 1 garage/storage, and upstairs: 5 bedrooms including one with an en-suite shower room, and one with its own shower, 1 bathroom, 1 WC, 1 dressing room. The 37 m2 cellar in the basement completes the property’s outbuildings. Guaranteed favorite! For a visit, call Vaison Ventoux Immobilier without delay.

Casa con piscina in vendita - Discover this unique property, presented by the Lord & Sons real estate agency, located in the magnificent Vaucluse, in the heart of the sought-after area of Vaison-la-Romaine. This winegrower's farmhouse, completely and carefully restored, extends over an exceptional plot of 5305 m2, magnificently planted with trees and bordered by vines, offering a panoramic view of the Provençal countryside. Property Highlights: - Land Area: 5305 m2 of land, including majestic trees, fruit trees, a vegetable garden, and carefully selected plantations to thrive in the region's climate. - Spacious Interior: The farmhouse consists of a large living room, a friendly kitchen-dining room, a cinema room, 5 bedrooms and 3 bathrooms. - Multipurpose Workshop: A workshop, equipped with an old kitchen, offers the possibility of being converted into an independent studio, thus adding additional space according to your needs. - Outbuildings: Cellars, pantry, workshop, and a large garage complete this property, offering practical storage and work spaces. - Secure Swimming Pool: Enjoy a swimming pool with a high shelter, ideal for relaxing all year round in complete safety. Eco-responsible Restoration and Preserved Authenticity: This farmhouse has been restored with respect for the environment, combining authentic charm and modern comfort. You will be able to savor the tranquility and natural beauty of Provence while enjoying a habitat that respects its environment. Treat yourself to a haven of peace in an exceptional setting, where every detail has been thought out to offer an incomparable quality of life. Don't miss this rare opportunity to become the owner of this winegrower's farmhouse, a true gem of the Vaison-la-Romaine region. today to schedule a visit and discover the charm of this property