Casa de campo Toulouse : 65 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Situada no departamento de Haute-Garonne, na região Occitânia, a cidade de Cugnaux estende as suas ruas entre a sombra dos plátanos e o rubor dos telhados. No coração deste ambiente preservado, esta commune garante um equilíbrio perfeito entre a efervescência da Ville rose e o horizonte dos Pirenéus. É neste cenário privilegiado, na primeira coroa da área Toulousaine, que a PIERRES BLANCHES® apresenta «L'Accent de Lumière». ANCRAGEM Terre de vigne até ao século XIX, Cugnaux foi transformada pelo avanço da aviação toulousaine. Integrada hoje na Toulouse Métropole, afirma a sua ambição económica. Em torno da antiga base aérea, reconvertida num polo de inovação, constitui um poderoso ativo de crescimento que infunde nesta comuna uma vitalidade única. LA MESURE DU PAYSAGE Erigida numa parcela de 980 m², este endereço conjuga o charme do antigo com uma notável versatilidade, oferecendo um ambiente de vida onde autenticidade, espaço e potencial se harmonizam com justeza. Os exteriores desenham uma promessa, a de um jardim ainda por imaginar, onde as essências, os materiais e as perspetivas poderão revelar a arte de viver dos seus futuros proprietários. A piscina já marca os dias de verão, enquanto o poço, testemunha discreta do tempo, recorda a ligação desta propriedade ao seu entorno. LA GÉOMETRIE DES VOLUMES Esta propriedade erguida no final do século XIX inscreve-se com elegância no património arquitetural toulousain. As fachadas, que misturam tijolo forain com as pedras da Garonne, assinaturas da arquitetura toulousaine, contam a história de um savoir-faire regional e conferem a este lugar de vida uma identidade intemporal. Atrás do seu portão, os olhares desfazem-se para abrir espaço a uma atmosfera confidencial em que a calma acompanha o quotidiano. L'ART DE RECEVOIR Esta casa de carácter de 318 m² atravessa as épocas com uma elegância intacta. Pensada para acolher os momentos preciosos de uma vida de família, revela também um potencial raro graças aos seus dois acessos independentes, permitindo imaginar uma atividade profissional ou um projeto multigeracional. A distribuição dos espaços foi pensada para oferecer fluidez de circulação, ao mesmo tempo que permite dissociar harmonicamente a esfera familiar de um espaço profissional independente. Os volumes desenrolam-se naturalmente, alternando amplos espaços de receção iluminados e locais mais confidenciais. LA COUR DES RÊVES À distância da azáfama das salas de receção, os quartos compõem um espaço reservado dedicado ao repouso. Distribuídos em dois níveis, os seis quartos oferecem a cada um o seu território numa atmosfera propícia ao sossego e à serenidade. Se acolhem uma família numerosa, convidados de passagem ou transformam-se em escritório, biblioteca ou atelier de criação, mostram-se com elegância às evoluções da vida. Os volumes generosos e a distribuição harmoniosa permitem imaginar tantos cenários quanto projetos, tornando desta moradia um local onde a intimidade encontra naturalmente o seu lugar. LOS MÉRIDIOS DEL LUGAR Receber torna-se uma evidência. As conversas alongam-se à volta da mesa, as crianças correm para o jardim, as portas se abrem para os primeiros almoços de verão. A casa sabe reunir sem coagir. O jardim, por sua vez, permanece por imaginar, uma esplanada ajardinada, uma cozinha de verão, um pomar ou algumas essências mediterrâneas poderão aí nascer. LOS VECTORES DE CONFORTO Toledo Raro pela sua configuração, a casa dispõe de dois acessos totalmente independentes. Junte-se-lhe três garagens, duas das quais servidas por uma segunda rua atrás. A piscina, o poço, os generosos volumes, os numerosos estacionamentos, a proximidade imediata de comércios e escolas, a modularidade dos espaços, tantos aspetos que aliam funcionalidade e qualidade de vida. Esta propriedade oferece um ambiente onde os projetos ganham forma, atividade liberal, gabinete, escritórios, acolhimento de clientela ou habitação multigeracional. Vinte minutos são suficientes para chegar à praça do Capitólio. Esta moradia de carácter, moldada pelo tempo, deixa aos seus futuros habitantes o cuidado de escrever ali as suas mais belas memórias. PIERRES-BLANCHES® Apresentação privada mediante marcação +33 (0)4 Caroline Mendegris +33 (0)6 Consultante Agente Comercial, RSAC Toulouse 104 305 933 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Todos os direitos reservados.

Casa de campo à venda - A elegância contemporânea a serviço do art de vivre. A apenas 15 minutos do aeroporto internacional de Toulouse-Blagnac e junto a todo o comércio, escolas e comodidades, o nosso gabinete apresenta-lhe uma casa de arquiteto rara no mercado, combinando desempenho energético exemplar, volumes generosos e acabamentos de alto padrão. À entrada, a arquitetura encanta pelas linhas clean e pela magnífica escada contemporânea, verdadeira peça central da casa. Os espaços foram pensados para oferecer uma circulação fluida e uma ligação permanente com o exterior através de amplas portas de vidro que inundam cada ambiente com luz natural ao longo do dia. Com 185 m² de superfície habital, esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e refinada, onde cada detalhe foi criteriosamente selecionado. Os materiais usados testemunham um elevado nível de acabamento, enquanto a cozinha, perfeitamente integrada aos espaços de vida, é realçada por um magnífico piano de cozimento, ideal para apreciadores de gastronomia e de eventos. Ao exterior, o encanto opera imediatamente. O jardim, totalmente paisagístico em espírito mediterrânico, constitui um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Um soberano olival, essências criteriosamente escolhidas, vegetação elegante e uma bonita piscina integrada compõem um cenário intimista, sem vis-à-vis, convidando à descontração e às longas noites de verão. Um dos principais trunfos desta propriedade reside também no seu excecional desempenho energético (DPE A/A), um nível particularmente raro para uma casa individual, associado a ar condicionado integrado e a equipamentos que proporcionam conforto ótimo em todas as estações. Pontos fortes - Casa de arquiteto de 185 m² - DPE A/A, desempenho energético excecional - Ar condicionado e acabamentos premium - Amplas portas de vidro e luminosidade notável - Magnífica escada contemporânea - Cozinha equipada com piano de cozimento - Jardim mediterrâneo paisagístico com olival - Piscina intimista sem vis-à-vis - Proximidade imediata de comércio - A apenas 15 minutos do aeroporto internacional de Toulouse-Blagnac Mais que uma casa, esta propriedade encarna um verdadeiro art de vivre, fundindo arquitetura, conforto e elegância num ambiente privilegiado. Um endereço raro, destinado a compradores à procura de um bem contemporâneo com prestations de exceção, proposto a um posicionamento particularmente coerente face à qualidade das suas prestações e à sua localização. Dossiê completo e visita privada mediante pedido ao nosso gabinete.

Casa de campo à venda - Situada nas encostas muito procuradas de Pech-David, esta casa atípica de carácter beneficia de uma vista imbatível sobre os telhados de Toulouse a partir da sua magnífica varanda dominante. Desenvolvida em três níveis, oferece cerca de 120 m2 habitáveis e 256 m2 utilizáveis, numa parcela arborizada de 1 063 m2, sem vis-à-vis. Rés-do-chão Espaço profissional independente O rés-do-chão foi completamente reabilitado e transformado em escritórios para uso profissional. Aqui encontrará cerca de 107 m2 de escritórios, incluindo: uma sala de espera, uma sala de formação, dois escritórios independentes, uma kitchenette, WC. Este espaço dispõe de uma entrada independente, oferecendo várias possibilidades: profissão liberal, atividade comercial, teletrabalho de alto nível, aluguer profissional independente. Primeiro piso Espaço de vida luminoso A habitação principal é composta por uma bela cozinha aberta para uma ampla sala de estar espaçosa e luminosa. Duas grandes suítes e uma casa de banho completam este nível. Uma magnífica varanda contornando a sala de estar e ligada diretamente à cozinha oferece uma vista dominante excecional sobre os telhados de Toulouse, ideal para aproveitar os dias bonitos em ambiente calmo e privilegiado. Segundo piso Espaço de noite sob assoalhos O último nível acolhe um espaço nocturno mobilado sob o sótão, oferecendo: três quartos, uma casa de banho, ar condicionado reversível. Algumas partes apresentam uma altura inferior a 1,80 m, conferindo charme e carácter a este espaço acolhedor. Prestação e equipamentos eco-responsáveis A casa beneficia de equipamentos modernos orientados para a eficiência energética: painéis solares 3 kW, bomba de calor ar/água, boiler termodinâmico, tomada de carregamento para veículo elétrico, isolamento em lã de ovelha, caixilharia em madeira. Exteriores O terreno arborizado acolhe: um poço, uma garagem que pode receber até 6 veículos, uma proteção automóvel, uma cabana de jardim. O jardim amplo, verdejante e sem vis-à-vis constitui um verdadeiro refúgio de paz. Um imóvel com múltiplas possibilidades Esta propriedade representa uma oportunidade real graças ao seu vasto potencial: ideal para profissão liberal ou atividade que necessite de escritórios, possibilidade de ampliar consideravelmente a área de vida com o rés-do-chão, já com grandes obras realizadas, possibilidade de rentabilização com o aluguer independente dos escritórios graças aos dois acessos separados. Um bem raro no setor, que combina ambiente privilegiado, potencial de exploração e conforto de vida. Metagens: Rés-do-chão: Sala de formação: 30,50 m2 Sala de espera: 26,10 m2 Escritório 1: 11,30 m2 Escritório 2: 25,10 m2 WC: 5,30 m2 Saguão: 3,20 m2 Kitchenette: 5,10 m2 Primeiro piso: Cozinha: 15,20 m2 Quarto 1: 13,90 m2 Quarto 2: 14,10 m2 Casa de banho: 5,50 m2 Saguão: 1,2 m2 WC: 1 m2 Hall: 7,50 m2 Sala de estar / Sala de jantar: 36,70 m2 Segundo piso: Quarto 3: 15,70 m2 Quarto 4: 12,70 m2 Quarto 5: 13,30 m2 Casa de banho: 5,30 m2 Halla: 6,40 m2 Preço: 870 000€ - com comissões de agência incluídas à custa do vendedor Imposto predial: 4 255 € Anual de consumo energético: em estudo Os riscos a que este imóvel está exposto devem ser consultados no site:

Casa de campo à venda - A 20 minutos das portas de Toulouse, em Caraman, Lauragais, magnífica propriedade com uma Casa de Mestre do século XIX renovada, 15 quartos, mais de 350 m2 de área habitável num parque de 1,2 hectares com árvores centenárias, 3 salas de estar e sala de jantar, 7 a 8 quartos, 2 escritórios, 150 m2 ampliáveis (sótãos aproveitáveis e dependência), piscina coberta, garagem para 4 veículos, cave, adega, atelier, ambiente muito privilegiado no coração de uma aldeia com todo o comércio e infraestrutura. Rodovia futura A69 a 5 km, para acesso mais rápido a Toulouse e Castres. Esta construção bourgeoise de 1850 abre-se por uma entrada em mármore e um corredor central que atravessa o parque; no rez-de-chaussée, oferecem-se 2 salas amplas e muito luminosas, com parquet antigo, lareiras em mármore, molduras, alturas e volumes notáveis, numerosas aberturas com vista, uma sala de jantar com lareira e uma cozinha de primeira qualidade, que complementam as peças de vida e de receção. No rez-de-chaussée da torre, há um escritório. O 1º andar serve 5 quartos grandes, incluindo 1 magnílica suíte master com casa de banho; outro banho completa este nível. A Torre oferece, neste nível, um quarto adicional em duplex. Ao segundo andar, uma parte arranjada distribui um quarto, uma casa de banho e um espaço com kitchenette; esta parte necessita de renovação. Desafiam-se sótãos aproveitáveis de cerca de 80 m2 que completam o piso. No jardim (lado parque e piscina), 2 quartos podem ser transformados para acolher um quarto e uma sala, com acesso exterior. No subsolo, adega, lavandaria, casa de boiler e várias áreas de armazenagem. No parque, uma dependência de cerca de 100 m2 pode ser transformada em casa de guarda ou convidados. A propriedade tem uma garagem para 4 veículos (porta motorizada) e 4 entradas (2 junto à cidade com acesso direto ao castelo, 2 outras junto ao parque e garagem).