Casa di campagna Aveyron: 283 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Un immobile che lascia senza fiato. Questo villaggio nel cuore dell'Aveyron è da sogno. È composto da 8 case su un terreno di 10 ettari. Si trovano case ristrutturate ma anche case in cui il fascino dell'antico è ancora presente. In totale questa proprietà dispone di 16 camere distribuite tra un vecchio casale ristrutturato, un piccioneio e altre case. Due piscine, di cui una a sfioro, una Jacuzzi e un campo da pétanque impreziosiscono gli esterni, già dotati di diverse aree di ricevimento e grandi terrazze coperte. Un rifugio di pace raro e preservato.

Casa di campagna in vendita - Esclusivamente presso la tua agenzia We Invest Occ'immo! In Marcillac, magnifica casa tradizionale di eccezione costruita nel 1998, che offre circa 236 m² habitabili su un vasto terreno di 2.600 m². Propone un ambiente di vita privilegiato che unisce fascino autentico e comfort moderno. Al piano terra troverete un soggiorno di 68 m², luminoso, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali, nonché un elegante salone di ricevimento. Una cucina abitabile e completamente attrezzata completa questo spazio; questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno e un wc indipendente, offrendo un comfort di vita al piano. Al piano superiore la casa dispone di tre camere spaziose, di cui due con terrazza privata, un bagno e un wc indipendente, garantendo uno spazio notte funzionale e ben organizzato. L’immobile dispone di un seminterrato completo che può ospitare fino a 4 veicoli, un’area laboratorio, un wc, offrendo spazi pratici e funzionali per parcheggio e ripostiglio. Una cantina completa questo livello. All’esterno si potrà godere appieno di un ambiente tranquillo e verdeggiante grazie alle numerose terrazze: tre al piano terra con esposizioni diverse per godere del sole in ogni momento della giornata. Una piscina (4 x 8 m) completa questo spazio esterno, vero rifugio di calma. La vista panoramica aggiunge un valore reale a questa proprietà. Le prestazioni sono di qualità: serramenti in alluminio con doppio vetro per un isolamento ottimale, una caldaia a gas condensazione e un insert a legna per il riscaldamento, e un tetto in lose che conferisce un fascino unico all’insieme. Situata in un quartiere residenziale ricercato, la casa beneficia di una vicinanza ideale a comodità: scuole, negozi, servizi sanitari, trasporti. Un bene raro sul mercato, ideale per una famiglia in cerca di spaziosità, comfort e tranquillità. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2023: tra 2.750,00 e 3.780,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente Occimmo: Guillaume Sanchez, Agente commerciale (Imprese individuale), RSAC 891 208 936. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Molto fascino e autenticità per questo vecchio parrocchiale situato in un paese incantevole della valle del Tarn, offrendo 160 m² abitabili, completati da 65 m² di soffitte praticabili, su un terreno di 790 m². Al piano terra, si trova una spaziosa zona living di 53 m² con parquet e travi a vista, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché una vista aperta sulla valle. Una cucina indipendente di 11 m², una camera di 14 m² e servizi igienici separati completano questo livello. Al piano superiore, una bella scala in legno originale conduce a 3 grandi camere (18 m², 15 m² e 14,5 m²), di cui una con bagno privato, nonché un secondo bagno e servizi igienici separati. Le soffitte, già isolate e accessibili da scala, offrono un potenziale aggiuntivo di 65 m². All’esterno, il giardino alberato di frutteti è suddiviso in due spazi comunicanti: • un primo spazio antistante con accesso a una cantina/laboratorio di 80 m² sotto la casa • un secondo spazio sul lato e alle spalle della chiesa del XII secolo, con accesso indipendente tramite cancello in legno. Numerosi elementi d’origine sono stati conservati: timpano scolpito, gargolla, lavandino e muretti in pietra, che conferiscono un carattere unico all’insieme. Caratteristiche tecniche: • Copertura in ardesia rifatta nel 2007 • Riscaldamento a gasolio • Possibilità di installare un camino a legna (condotto da aggiornare alle norme) • Possibilità di allacciarsi alla fibra • Impianto di fognatura individuale da prevedere Ambiente: • Negozi e servizi a 10 min • Accesso al fiume a 5 min (pescare, nuotare, canoa)

Casa di campagna in vendita - Aveyron - Between Rodez And CAHORS Magnificent château listed in 1995. 370 m² of living space and 10 spacious and bright main rooms, with all modern comforts and historic charm. Featuring a majestic fireplace, double-glazed windows ensuring perfect insulation, and fiber-optic internet access. The tower houses a circular stone staircase that leads to the various rooms. Five bedrooms with en-suite shower rooms, a library/lounge, an office, a workshop with a mezzanine and, under the superb roof timbers, two large convertible spaces. The outdoor swimming pool is surrounded by a carefully landscaped garden. The chateau is equipped with all modern conveniences for security and peace of mind. Thanks to the well and automatic watering system, maintenance of the enclosed garden is made easy, providing an exceptional living environment with total privacy. A barn houses two horse stalls and a large garage for several vehicles. Exterior lighting enhances the architectural beauty of the property at dusk. A rare gem, combining timeless elegance with unrivalled modern comforts. Energy class: N/A Climate class: N/A Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: