Casa di campagna Nantes: 37 beni in vendita

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Casa di campagna in vendita - Vendita riservata? Dossier disponibile su richiesta Situata alle porte della viticoltura di Nantes, nel Sud-Loira, a soli 15 minuti dalla stazione di Nantes, questa proprietà rara combina su un unico terreno una villa contemporanea completamente ristrutturata, una vasta dependance ad alto potenziale e un giardino paesaggistico eccezionale. LA VILLA Costruita nel 2004 e ristrutturata sette anni fa, la villa sviluppa 170 m² su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ambiente di vita luminoso con cucina attrezzata a vista sulla terrazza, una suite padronale e un ufficio, consentendo una vita completamente al piano. Il piano superiore ospita due camere da letto aggiuntive e un bagno. Uno spazio benessere con sauna completa l'insieme. LA DEPENDANCE Di circa 170 m² a livello del suolo, già esistente e dotata di aperture, questa dependance rappresenta il vero punto di forza differenziante della proprietà. Consente di immaginare numerosi progetti: abitazione secondaria, locazione, attività professionale, spazio ricreativo o di ricezione. GLI ESTERNI Il giardino paesaggistico, recintato e accuratamente curato, offre un ambiente verde e rilassante con palme, laghetto zen e piscina. Negozi, scuole e trasporti scolastici nelle immediate vicinanze. Contattaci per ricevere l'intero dossier. Prezzo IVA inclusa con 4,11% di onorari a carico dell'acquirente (950 000 Euro onorari esclusi) (4,11% di onorari IVA compresi a carico dell'acquirente).

Casa di campagna in vendita - In esclusiva da Immo Angels, scoprite questa gradevole casa familiare di architetto situata in una zona tranquilla di una strada cieca, su un terreno di 509 m², nel quartiere ambito e tranquillo di La Jonelière - Università, nella città di Nantes. Pensata per la vita familiare, offre volumi importanti e una disposizione fluida. Al piano terra troviamo un ingresso con ripostigli, toilette, un ampio soggiorno luminoso con camino, aperto sulla cucina, oltre a una lavanderia e a un ufficio perfettamente adattato al telelavoro. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere confortevoli, di cui una suite genitori con bagno privato, e tre camere dotate di armadi. Un bagno con toilette completa l’insieme, offrendo a ciascuno un ambiente di vita piacevole e ben pensato. Un ampio garage con spazio laboratorio di oltre 50 m² completa questa proprietà rara. All’esterno, il fascino conquista rapidamente con un giardino di oltre 400 m² con terrazza, vero scrigno di verde propizio al ristoro, ai giochi in famiglia o a momenti di convivialità in totale tranquillità. Un studio indipendente arricchisce la proprietà e offre molte possibilità: accogliere, svolgere un’attività o generare reddito da locazione ( studente, stagionale ). Una vera carta vincente per valorizzare il tuo investimento. Un contesto di vita ricercato e dinamico Il quartiere La Jonelière Université attrae per l’equilibrio tra natura e vita urbana. A due passi dall’Università di Nantes, beneficia di un ambiente ricco di infrastrutture educative, dalla scuola primaria all’istruzione superiore, ideale per accompagnare tutto il percorso scolastico dei bambini. Vivere in modo diverso, quotidianamente Qui tutto è pensato per semplificare la vita: Sentieri accessibili ai piedi della casa (bicicletta, passeggiata, corsa) Trasporti pubblici rapidamente accessibili Strutture scolastiche e università a poca distanza Commercio e servizi sanitari a pochi minuti Questa proprietà è molto più di una casa: è una rara opportunità per chi cerca spazio, serenità e potenzialità, senza rinunciare ai vantaggi della città. Informazioni complementari: Prezzo: 660 000 € (oneri d’agenzia inclusi, a carico del venditore) DPE: Classe C / Ges: C Stima delle spese energetiche annue: tra 1 334 e 1 805 € (riferimento 2021, abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Se desiderate ulteriori informazioni su questa casa, non esitate a contattare Sonia Lochard, agente immobiliare di Immo Angels, al numero 06. (disponibile 7 giorni su 7). Non vediamo l’ora di accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare. Le provvigioni sono a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2021: tra 1334,00 e 1805,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consigliere Immo Angels: Sonia Lochard Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC RCP Rcaco 112024

Casa di campagna in vendita - Horse Immo propone: Centro Ippico e Scuderia Professionale a 25 km da NANTES Situato a soli 25 km da Nantes, su un dominio di circa 15 ettari, questo insieme ippico completo e perfettamente curato offre strutture di grande qualità, pronte per l’esercizio immediato. Uno strumento di lavoro raro nella regione, ideale per un progetto professionale: centro ippico, scuderia di proprietari, scuderia sportiva o di formazione. Infrastrutture e edifici Principale edificio comprendente: Accoglienza, ufficio, servizi con doccia e WC Appartamento di servizio di circa 70 m² (2 camere, soggiorno, cucina, bagno) Due studi di 15 m² ciascuno + 1 camera indipendente Locale tecnico (the alimentazione in pozzo) Attrezzature equestri Maneggio principale 70 x 23 m Equisol pavimentazione, irrigazione integrata, illuminazione completa 30 box interni (4 x 3,8 m) a facciate apribili Docce d’acqua calda, solarium, silos nelle vicinanze Marche 6 posti Secondo maneggio 40 x 20 m Tribuna chiusa Selleria club pony Stabulations pony e club cavalli Carriera 90 x 50 m Equisol pavimentazione, irrigazione integrata Rompighiaccio e pista di galoppo 1 200 m Numerosi paddock dotati di abbeveratoi automatici Annexes e magazzino Hangar di stoccaggio ampio Zona annessa in settore abitabile di tempo libero. - Dossier completo su richiesta - Contatto: - Modulo acquirente da compilare per ogni richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: