Comprar casa L'Île-Rousse: 35 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - RV2320 – L’Île-Rousse Situada nas colinas de L’Île-Rousse, esta villa a renovar beneficia de uma vista desobstruída para o mar e a ilha da Pietra, perto das praias de Balagne. Com cerca de 140 m², oferece uma ampla sala de estar com lareira a abrir para um grande terraço, uma cozinha independente, uma lavandaria e 3 quartos, sendo um suite com casa de banho, bem como uma casa de banho independente. Um amplo garrajo, que pode ser convertido em suite independente e sala adicional, completa o imóvel. A propriedade está implantada numa parcela plana e ajardinada de cerca de 2 025 m² com piscina e pool-house. No coração da Balagne, L’Île-Rousse oferece um ambiente preservado e acesso privilegiado às praias e aos principais sítios da região. As comissões são do vendedor.

Compra de imóveis - Marine de Davia, Corbara A poucos passos da praia, no coração do prestigiado condomínio Marine de Davia, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada na comuna de Corbara, na região da Balagne. A moradia de arquitetura contemporânea, com cerca de 250 m², foi concebida para aproveitar plenamente o ambiente envolvente e as vistas para o Mediterrâneo. Dispõe de uma ampla sala de estar com cozinha em open space, bem como de 5 quartos virados para o mar, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com cerca de 2 000 m², a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e preservado, entre o mar e a vegetação mediterrânica, num condomínio residencial muito procurado. Uma morada discreta, que oferece uma qualidade de vida privilegiada no coração da Balagne. Honorários a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - In L'Île-Rousse, just a 5-minute walk from the town center and beaches, discover this traditionally built house dating from 1995, set on a 663 m² wooded plot and spread over three levels, offering 131 m² of living space. The property benefits from two separate entrances: one from the lower garden and the other from the street at the top, providing direct access to the main level of the house. This layout is particularly practical for everyday living. On the garden level, the house boasts generous proportions, with 156 m² currently dedicated to garages, storage areas, and utility rooms. The numerous existing doors and openings offer various possibilities for use and layout according to the future owners' needs. The main level features a large and bright living room with a kitchen area and wood-burning stove, opening onto two terraces. At the front, a partially covered terrace enjoys an unobstructed view with a glimpse of the sea. At the rear, a second covered terrace offers direct access from the street and parking area. The sleeping quarters comprise three bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite shower room. A bathroom with a bathtub and shower, a separate WC, and a pantry complete this level. Upstairs, the converted attic space includes a studio apartment with a kitchenette, shower room, and WC, extending onto two rooftop terraces. The layout of the house allows for the possibility of creating a separate entrance to this floor, offering interesting potential for hosting family and friends or developing a self-contained living space. Outside, the landscaped garden, various terraces, and covered areas contribute to the charm of this Mediterranean-style home. Renovation and modernization work is required, offering the opportunity to rethink the layout and fully realize the potential of this generously proportioned property. A highly sought-after location for enjoying L'Île-Rousse on foot, with the town center, beaches, and both middle and high schools nearby. A family home with multiple possibilities, worth discovering for its spaciousness, outdoor areas, and potential for renovation. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.86% including VAT of the price excluding fees. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - RV2078 - Marine de Davia, Corbara Property located in the sought-after area of Marine de Davia in Balagne, offering a peaceful and unspoilt setting around 100 metres from the beach. The villa, measuring approximately 1 582.3 sq.ft., comprises a living room with fireplace opening onto a large terrace, as well as a semi-open kitchen. It has 2 bedrooms, a shower room and a fitted garage. A two-room apartment with living room, bedroom and shower room completes the property. Built on landscaped grounds of approximately 17 222.3 sq.ft, this property also includes an infinity pool and a shaded terrace. The region charms visitors with its rich cultural heritage and fine sandy beaches with crystal-clear waters. The fees are payable by the seller.

Compra de imóveis - RV2296 – Aregno At the heart of Balagne, in the Aregno plain, this property enjoys panoramic views over the surrounding mountains and the sea, close to the seaside village of Algajola and its beach. The villa offers approximately 1,399 sq.ft. of living space over two levels, featuring a living area with a lounge, open-plan kitchen with central island and access to the terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with a private shower room, including a master suite with dressing room and shower room. On the garden level, approximately 538 sq.ft. remain to be fitted out, allowing the total living area to reach nearly 1,938 sq.ft. and creating two additional bedrooms. The approximately 22,970 sq.ft. grounds, planted with local species, feature several terraces and a swimming pool, in a preserved setting. Close to Aregno, the beaches of Algajola and Île-Rousse, as well as the shops and restaurants along the coast. Calvi-Sainte-Catherine Airport is also easily accessible. Agency fees payable by the seller.

Compra de imóveis - Idealmente localizado no coração de L’Île-Rousse, dentro de uma residência de standing com elevador, este espaçoso apartamento T4 em duplex de 153 m² ocupa o 3º e último andar, junto aos comércios, ao mercado coberto e às praias. Raro pela sua volumetria e configuração, oferece a verdadeira sensação de casa no centro da cidade. No primeiro nível: - Hall de entrada com distribuidor, - Sala de estar dupla de 36,80 m² com lareira, que se abre para uma loggia de 8,60 m² com vista para o jardim, - Cuis. equipada de 9,25 m², - Quarto de 10,90 m², - Casa de banho, - WC de convidados com lavatório, - Lavandaria. No piso superior: - Patamar com distribuidor, - Suite parental de 22,60 m² com casa de banho privativa e closet, - Segunda suite parental de 26,80 m² com casa de bains, WC e closet, - WC independente. Totalmente equipado com ar condicionado, o apartamento dispõe também de uma garagem fechada, uma place de stationnement exterior e uma cave. Um apartamento familiar com dimensões raras, reunindo volumes generosos, último andar, estacionamentos e vida citadina a pé. Preço de venda com honorários de agência incluídos Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini

Compra de imóveis - Ideally located in the heart of L’Île-Rousse, this elegant 3-room apartment of 84.71 m² benefits from a highly sought-after position, combining immediate proximity to the city center with a preserved, green environment. A rare address where you can fully enjoy urban life while benefiting from remarkable calm. Perfectly arranged, it offers a fluid and functional layout: - A large living area including living room and open kitchen, - A bright open loggia of 18.50 m² overlooking the garden, a true natural extension of the living space, - A first bedroom also with direct access to the loggia, with a bathroom area and bathtub, - A second bedroom with a shower area, - An independent WC. The property also includes a private parking space. Just a few steps from shops, restaurants and beaches, this apartment allows you to fully enjoy city life while preserving a genuine sense of tranquility. A harmonious and well-thought-out residence, ideal both as a primary home and as a pied-a-terre in Balagne or as an investment property. A rare opportunity in the very center of L’Île-Rousse, combining comfort, tranquility and quality of life! Possibility to purchase a separate outdoor garage of about 15 m². Sale price includes agency fees.

Compra de imóveis - Nestled on a hillside overlooking L'Ile-Rousse, this remarkable property enjoys a commanding position and breathtaking panoramic views of the town, the Pietra islands, and the sea, stretching from the semaphore station to Cap Corse. It offers a privileged setting where one can admire magnificent sunsets every evening. Expertly designed with spacious interiors, the villa offers approximately 315 m² of living space. The main residence features a beautiful master suite with a private shower room, three additional bedrooms, three bathrooms or shower rooms, a mezzanine office, a walk-in wardrobe, a pantry, and ample storage space. The light-filled living areas open widely onto the outdoors, featuring a fully renovated kitchen and a cozy living room with a fireplace. Numerous terraces—some shaded by a bioclimatic pergola—harmoniously extend the indoor living spaces toward the sea. On the ground floor, a self-contained one-bedroom apartment (T2) boasts its own covered terrace and enjoys stunning sea views. It is an ideal space for hosting family and friends in privacy or for potential rental use. The property sits on a plot of approximately 2,000 m², landscaped with terraces to make the most of the surroundings and the panorama. The outdoor areas—a true highlight of the property—include a saltwater pool, a pétanque court, a pleasant vine-shaded area, and a charming wooden cabin. A spacious garage with a workshop, a cellar, and a carport for two vehicles complete the property. Additional amenities include an electric vehicle charging station, an automated gate, and a private borehole ensuring an independent water supply, particularly for the drip irrigation system. The technical specifications offer an excellent level of comfort: underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ducted air conditioning in the bedrooms, a solar water heater, and photovoltaic panels. With an 'A' energy rating, this villa combines modern comfort, energy efficiency, and quality of life. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corsica

Compra de imóveis - RV2321 – Monticello In the heart of Balagne, near L’Île-Rousse, this property offers a preserved setting with panoramic views of the mountains and the sea. Approximately 242 m², the villa spans three levels and features a spacious living area with a lounge, open-plan kitchen and access to two terraces. It has 5 bedrooms with private en-suite facilities, including 2 master suites with dressing rooms and bathrooms. The plot of around 4,400 m², planted with local trees and fruit trees, hosts a swimming pool. Close to the village, beaches, shops and restaurants of L’Île-Rousse. Calvi-Sainte-Catherine Airport is easily accessible. Agency fees payable by the seller.

Compra de imóveis - In the heart of L’Île-Rousse, just a short walk from the beaches, the harbor, and all amenities, lies one of the historic town center’s most iconic properties. This residence, boasting approximately 496 m² of living space and 14 rooms, embodies over a century of history. Originally a commercial and industrial building, it housed a distillery linked to the Casanis firm starting in 1889, before being gradually transformed into a notary’s office and subsequently a grand bourgeois home. Its majestic architecture, impressive proportions, and numerous preserved period features and materials give it a truly unique character today. Spanning two levels, the property also features a vast, convertible attic space and an elegant belvedere overlooking the town, offering views of the L’Île-Rousse harbor, the sea, and Cap Corse. Set on a plot of approximately 3,000 m², it benefits from a spacious garden that offers a rare sense of peace and countryside tranquility right in the town center. A separate plot of approximately 850 m² could naturally accommodate additional construction, subject to planning permission. Two garages complete the property, and there is also potential to install a swimming pool. Renovation work is required, but the property’s potential is exceptional. Beyond serving as a prestigious private residence, the property lends itself to various projects: a guesthouse, a boutique hotel, the creation of high-end apartments for individual sale, or the development of an additional residential project. A rare heritage property steeped in history and offering remarkable potential in the heart of L’Île-Rousse. ALLEGRINI REALTY – COLDWELL BANKER CORSE Laetitia Allegrini

Compra de imóveis - Entre Calvi e Ile Rousse, num domínio desejado e procurado, venha descobrir esta encantadora vila de 7 quartos com vista para o mar, com uma ampla piscina exterior e piscina interior. de traços modernos, orientada a Sudoeste, erguida num terreno de 1320 m2 cuidadosamente arborizado e murado, com acesso direto a uma pequena praia de areia branca, longe de olhares, este imóvel compõe-se de uma agradável sala de estar com cozinha aberta para a sala, dando acesso à terraza de frente para o mar e a um agradável pátio, 3 quartos com casa de banho e WC, no piso superior, 1 magnífica suíte dos pais com piscina interior, casa de banho e WC, oferecendo uma panorâmica deslumbrante sobre o mar e a costa selvagem, no piso térreo pode usufruir de uma sala de cinema em casa e de uma sala de desporto, um verdadeiro conforto para férias de sonhos, ideal para se reenergizar, uma lavandaria e uma cave completam este imóvel.

Compra de imóveis - L’ÎLE-ROUSSE — Apartamento T2 com terraço, loggia, arrecadação e estacionamento privativo. Pequena vista para o mar. A apenas 6 minutos a pé do centro de Île-Rousse, da praia, das lojas e do porto, descubra este agradável apartamento T2, situado no rés do chão de uma residência tranquila e muito procurada. Com uma área habitável de 36,45 m², este imóvel beneficia de uma localização particularmente interessante, que permite desfrutar plenamente da qualidade de vida excecional de Île-Rousse, com os principais serviços e comodidades acessíveis a pé. O apartamento é composto por uma sala luminosa com cozinha aberta, formando um espaço de convívio funcional. Este espaço prolonga-se por uma loggia fechada de cerca de 9 m², que oferece uma divisão adicional particularmente interessante. Conforme as necessidades e sujeito às autorizações necessárias, a loggia poderá ser reconfigurada para criar um espaço de dormir adicional e, eventualmente, considerar a instalação de um segundo quarto. A loggia dá acesso a um agradável terraço de 17 m², uma verdadeira mais-valia deste imóvel. O espaço exterior permite instalar facilmente mobiliário de jardim, uma mesa de refeições ou uma zona de descanso para aproveitar ao máximo o clima e o ambiente da Balagne. O terraço também oferece uma pequena vista para o mar, proporcionando uma agradável abertura para a paisagem envolvente e reforçando o charme deste apartamento. A zona de dormir inclui um quarto, bem como os espaços necessários para o quotidiano. A configuração do imóvel oferece assim uma boa base para diferentes projetos, seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento. Outra vantagem especialmente apreciável: o apartamento dispõe de uma arrecadação privativa, que oferece espaço de armazenamento adicional, bem como de um lugar de estacionamento privativo, uma comodidade muito procurada nesta zona, onde estacionar pode ser uma verdadeira vantagem. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Em poucos minutos a pé, pode chegar ao centro de Île-Rousse, às lojas, ao porto e à praia. Esta proximidade permite desfrutar de um quotidiano agradável sem ter necessariamente de utilizar o automóvel para as deslocações habituais. Como residência principal, este imóvel permite desfrutar durante todo o ano de um ambiente privilegiado no coração da Balagne. Como segunda residência, é uma casa de férias ideal na Córsega, com acesso fácil às praias, ao litoral e às inúmeras atividades da região. Também poderá interessar a investidores à procura de um imóvel bem localizado e com uma configuração adequada a diferentes projetos de arrendamento, sujeito à análise da regulamentação aplicável e da rentabilidade do projeto. Com o seu terraço de 17 m², a loggia de 9 m², a pequena vista para o mar, a arrecadação e o estacionamento privativo, este apartamento reúne várias características particularmente procuradas em Île-Rousse. Área: 36,45 m² Tipo: T2 Localização: rés do chão Loggia fechada: cerca de 9 m² Terraço: 17 m² Vista: pequena vista para o mar Arrecadação: sim Estacionamento privativo: sim Um imóvel raro nesta zona, ideal para desfrutar do charme de Île-Rousse e da qualidade de vida da Balagne. Visite sem demora! - Honorários a cargo do vendedor - Certificado energético: não aplicável Para mais informações, contacte-nos: Caroline GRIMALDI RSAC: 942 690 462, Bastia Não deixe escapar esta oportunidade! Este anúncio é apresentado por GRIMALDI Caroline — Empresária em Nome Individual — n.º RSAC: 942 690 462, registada na Secretaria do Tribunal de Comércio de Bastia. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. — Anúncio redigido e publicado por uma agente mandatária.

Compra de imóveis - Paixão à primeira vista garantida para este charmoso T2 com grande terraço com vista para o mar, inserido num ambiente tranquilo a poucos passos da vida na Île-Rousse. Perto do centro, numa residência calma e bem cuidada, este magnífico T2 oferece um ambiente de vida ideal entre conforto, funcionalidade e vista para o mar. Situado no 1º andar com elevador, este apartamento de cerca de 47,83 m², sem vis-a-vis, é composto da seguinte forma: - Uma entrada com roupeiro, - Uma cozinha aberta para a sala, - Um corredor com roupeiro, - Um quarto com vista para o mar, - Uma casa de banho, - Um WC, - Um terraço bonito de cerca de 12 m² com uma deslumbrante vista para o mar e para as montanhas. Com uma exposição Nordeste, este grande terraço é o principal trunfo deste apartamento! Ideal para investimento, residência de segunda habitação ou primeira aquisição na Balagne. Um lugar de estacionamento completa este imóvel. Vista para o mar imponente, ambiente calmo, exposição Leste Residência segura, interfone, elevador, ar condicionado reversível, persianas elétricas e numerosos roupeiros... a cerca de 15 minutos a pé da praia e do centro de Ilha-Rousse e de seus comércios a 25 minutos de carro do aeroporto de Calvi

Compra de imóveis - Existem lugares que vão além do simples espaço de vida. Lugares que proporcionam uma emoção imediata, onde o tempo parece suspenso. A poucos passos de Pigna, uma das vilas mais emblemáticas e bem preservadas de Balagne, esta propriedade excecional beneficia de um ambiente raro, dominando uma paisagem espetacular onde o Mediterrâneo, as montanhas da Córsega e a vila se respondem num panorama de cortar a respiração. Inundada de luz ao longo do dia graças à sua exposição ideal, oferece todas as noites um pôr-do-sol absolutamente notável, transformando cada varanda num verdadeiro mirante sobre a Balagne. Totalmente renovada em 2023 com materiais de qualidade, a propriedade desenvolve cerca de 188 m² habitáveis. Os volumes foram pensados para conjugar elegância, convivência e bem-estar. Ela propõe designadamente: • uma ampla sala de receção com lareira, aberta para o exterior • uma cozinha contemporânea perfeitamente integrada • cinco quartos com atmosferas acolhedoras (incluindo um independente) • três casas de banho e uma casa de banho. No exterior, várias varandas, cobertas ou semi-cobertas, e uma cozinha de verão convidam a usufruir de cada momento do dia. Todas beneficiam de vistas excepcionais e são dotadas de duas mini-piscinas, verdadeiros espaços de bem-estar abertos para a natureza. Um garajo de cerca de 100 m² bem como um escritório independente, facilmente adaptável segundo as suas necessidades (atelier de artista, sala de desporto, espaço profissional ou habitação complementar), completam esta propriedade. O conjunto está implantado num terreno de quase 8 000 m², oferecendo um quadro natural preservado, uma intimidade absoluta e uma ausência total de vis-à-vis. O equilíbrio é perfeito entre natureza e acessibilidade: • apenas 3 minutos a pé do coração da vila de Pigna • 15 minutos das praias e dos comércios • 25 minutos do aeroporto de Calvi. Uma propriedade confidencial, onde a autenticidade corsa encontra o conforto contemporâneo, destinada aos amantes de lugares raros e de paisagens excecionais. Exclusividade Coldwell Banker Allegrini Realty +33 (0)6

Compra de imóveis - Exclusividade, RV2228 - Lozari Localizada em Lozari, no município de Palasca, esta villa contemporânea beneficia de uma posição privilegiada a poucos passos da praia. Esta villa com vista para o mar, com cerca de 220 m² de área útil, oferece uma ampla sala de estar aberta para dois terraços com a sua piscina de borda infinita num deles, bem como uma cozinha aberta com ilha. 3 quartos, sendo um master com casa de banho, bem como uma casa de banho adicional completa. Em planta baixa, um T2 independente, bem como uma grande garagem de cerca de 100 m². A villa está erigida num terreno ajardinado de cerca de 580 m². No coração da Balagne, Lozari oferece uma natureza preservada, não longe das mais belas praias, dos polos comerciais e do aeroporto internacional de Calvi-Sainte-Catherine. As comissões são de responsabilidade do vendedor.

Compra de imóveis - RV2171 – Monticello Verdadeira propriedade à beira-mar, esta propriedade excecional situada em Monticello, a poucos minutos de L’Île-Rousse, beneficia de acesso direto ao mar e de uma localização privilegiada de frente para as águas cristalinas do Mediterrâneo. A moradia, com cerca de 180 m², organiza-se em torno de uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha independente, todas as divisões com acesso a um amplo terraço virado para o mar. A zona dos quartos inclui 3 quartos, dos quais 2 no rés do chão, que partilham uma casa de banho com duche, e, no piso superior, uma suíte principal com casa de banho com duche privativa e um amplo terraço com vista panorâmica para o mar, as ilhas de Pietra e o deserto de Agriates. Uma dependência confortável e uma garagem completam a propriedade. Implantada num terreno ajardinado com cerca de 1 600 m², a propriedade dispõe de uma piscina infinita, uma cozinha de verão e, sobretudo, acesso privado direto ao mar. Monticello, no coração da Balagne, representa a elegância discreta da Córsega autêntica, entre a natureza preservada e a proximidade de L’Île-Rousse. Honorários a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - Esta moradia de carácter combina com elegância o charme autêntico e a arquitetura contemporânea. Com vista para o mar, distingue-se pelos espaços amplos, pelos materiais nobres e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos. Construída num terreno com cerca de 1 000 m², dispõe de aproximadamente 132 m² de área habitável (155 m² de área total), distribuídos por três pisos: – Uma ampla e luminosa zona de estar com mais de 50 m², prolongada por magníficos terraços – Dois grandes terraços preparados como verdadeiros espaços de convívio: • Um terraço virado para o mar, com pérgula, uma zona parcialmente coberta e cozinha de verão — ideal para receber em qualquer estação • Um segundo terraço virado para o jardim, com piscina de inspiração balinesa, duche e casa de banho no exterior – Três quartos com casas de banho privativas, que oferecem conforto e privacidade – Um estúdio independente, perfeito para receber familiares e amigos ou para obter um rendimento através do arrendamento – Uma garagem fechada com cerca de 25 m² Acabamentos e equipamentos de qualidade: acabamentos cuidados, ar condicionado reversível, amplas janelas de correr embutidas… Possibilidade de ampliação ou de criação de um espaço adicional. Localização privilegiada: – A 2 minutos a pé do centro da aldeia de Monticello – A 5 minutos das praias e do centro de L'Île-Rousse – A 30 minutos do Aeroporto de Calvi Sainte-Catherine Um imóvel raro, concebido para desfrutar de um estilo de vida que combina espaços interiores e exteriores, ideal para receber num ambiente privilegiado. Exclusividade Coldwell Banker – Allegrini Realty

Compra de imóveis - Na continuidade de uma típica aldeia de Monticello, esta moradia de carácter combina com elegância o charme autêntico e a arquitetura contemporânea. Aberta para o mar, destaca-se pelos espaços amplos, pelos materiais nobres e pela qualidade dos acabamentos. Implantada num terreno com cerca de 1 000 m², dispõe de aproximadamente 132 m² de área habitável (155 m² de área total), distribuídos por três pisos: – Uma ampla zona de estar luminosa com mais de 50 m², prolongada por magníficos terraços – Dois grandes terraços concebidos como verdadeiros espaços de convívio: • Um terraço virado para o mar, com pérgula e zona parcialmente coberta, além de cozinha de verão — ideal para receber em qualquer estação • Um segundo terraço junto ao jardim, com tanque de inspiração balinesa, duche e casa de banho no exterior – Três quartos com casas de banho privativas com duche, que oferecem conforto e privacidade – Um estúdio independente, perfeito para receber familiares e amigos ou para obter rendimento através de arrendamento – Uma garagem fechada com cerca de 25 m² Equipamentos e acabamentos de qualidade: acabamentos cuidados, ar condicionado reversível, amplas janelas de correr embutidas na parede… Possibilidade de ampliação ou de criação de um espaço adicional. Localização privilegiada: – A 2 minutos a pé do centro da aldeia de Monticello – A 5 minutos das praias e do centro de L'Île-Rousse – A 30 minutos do Aeroporto de Calvi Sainte-Catherine Um imóvel raro, pensado para um estilo de vida que combina espaços interiores e exteriores, ideal para receber num ambiente privilegiado. Exclusivo Coldwell Banker – Allegrini Realty

Compra de imóveis - Numa residência recente de qualidade superior, a poucos minutos do centro de L’Île-Rousse e de todos os serviços, este apartamento com cerca de 110 m² oferece um estilo de vida elegante, entre o conforto contemporâneo e a tranquilidade mediterrânica. O apartamento distingue-se pela harmonia dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela circulação fluida, pensada para tornar o quotidiano tão agradável como funcional. É composto por: – Uma área habitável de cerca de 110 m²; – Três quartos, incluindo uma suíte principal; – Duas casas de banho com duche e WC; – Um WC independente; – Uma despensa/lavandaria; – Um terraço excecional com cerca de 60 m², com jacuzzi, cozinha de verão e pérgula, que constitui um verdadeiro espaço exterior de convívio; – Um jardim privativo ajardinado. O apartamento organiza-se com elegância em torno de um ligeiro desnível com alguns degraus, que separa naturalmente a zona dos quartos das crianças da sala e da suíte principal, mantendo uma circulação suave e harmoniosa. A entrada, ao nível do rés do chão, dá acesso a uma zona de quartos composta por dois quartos, uma casa de banho com duche e WC, um WC para visitas e uma despensa. Um jardim reservado nas traseiras prolonga este espaço numa atmosfera íntima e verdejante. A sala, inundada de luz, integra uma cozinha aberta totalmente equipada e dá acesso direto ao terraço. A elegante e confortável suíte principal também beneficia de acesso direto a este espaço exterior. No exterior, tudo foi pensado para tornar os momentos de descanso ainda mais especiais: cozinha de verão, jacuzzi parcialmente enterrado, pérgula, toldos e várias zonas de convívio. Resguardado dos olhares, o terraço oferece uma atmosfera única, entre privacidade e abertura para a paisagem. As guardas de vidro permitem contemplar plenamente o mar e as Îles-Rousses, proporcionando uma vista tranquila. Ar condicionado, redes mosquiteiras integradas, materiais de qualidade e acabamentos cuidados revelam um imóvel completo e pronto a habitar. Um lugar raro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida requintada, entre elegância, luz e serenidade. EXCLUSIVIDADE Preço de venda com honorários da agência incluídos

Compra de imóveis - Numa residência recente de prestígio com elevador, este imóvel ocupa todo o último andar e oferece uma vista panorâmica sobre o mar e as ilhas de Rousse. Com uma área de aproximadamente 115 m², este apartamento destaca-se pela luminosidade e pelo espaço exterior. A entrada com arrumação dá acesso a uma elegante zona de estar, composta por uma cozinha contemporânea com despensa, aberta para uma sala luminosa. O conjunto prolonga-se para um terraço parcialmente equipado como espaço bioclimático, bem como para um segundo terraço junto à sala de jantar. O terraço principal, com cerca de 140 m², é um dos grandes atrativos do imóvel. Oferece uma vista panorâmica desafogada sobre o mar e inclui uma zona de lazer com jacuzzi e duche exterior. A zona dos quartos inclui uma suite principal com closet, casa de banho com duche e WC, dois quartos, uma casa de banho com duche independente e um WC para visitas. Os acabamentos estão à altura do imóvel: materiais de qualidade, acabamentos cuidados e conforto moderno. Como complemento, um trunfo raro: Uma garagem dupla com cerca de 85 m² e espaço de cave, ideal para estacionamento e arrumação. Último andar de uso exclusivo Vista excecional sobre o mar Terraço espetacular com jacuzzi Residência recente com elevador Espaços amplos e acabamentos premium Um imóvel único, que combina conforto, elegância e uma vista panorâmica excecional. Preço de venda com honorários de agência incluídos

Compra de imóveis - Located in a quiet residential area of the Île-Rousse basin, this contemporary villa stands out for its comfort, functionality, and beautiful village views. Facing due south and set on a flat plot of approx. 1,000 m², the property offers around 150 m² of living space and is arranged as follows: Ground floor: • entrance hall, spacious and bright living room, open-plan kitchen with dining area, • guest WC, • master suite with shower room and dressing room, • garage converted into a utility room (or optional 5th bedroom), • large wrap-around terrace, ideal for outdoor living. First floor: • landing, • bathroom with WC, • play area with net and study corner, • three comfortable bedrooms, • covered terrace with open views. Outside, a natural swimming pool and a large landscaped garden complete the property. Possibility of conversion into a traditional pool according to your preferences. Highlights: high-end features, modern architecture, recent construction with excellent energy efficiency (class A), reinforced insulation, reversible air conditioning, wood-burning stove. A rare opportunity on the market, offering excellent value for money and location, only: • 5 minutes from the town center and port of L’Île-Rousse, • 5 minutes from the beaches, • 25 minutes from Calvi and its airport. Coldwell Banker Allegrini Realty

Compra de imóveis - A stone's throw from the sea, beautiful house with swimming pool in a small, quiet condominium, enjoying a magnificent view of the mountains. Bright with beautiful volumes, this house has a major advantage: - An outdoor space of approximately 100 m2 including 70 m² of furnished terrace on one level with a swimming pool, Built on R+1 and with a surface area of 87.60 m², this property is composed as follows: - On the ground floor : a large living room with open kitchen, a toilet, a master suite with bathroom, a washing machine room, a large semi-covered terrace with swimming pool, an exterior shed. - First floor : two rooms, a toilet, a bathroom, a large terrace of 27 m² with a beautiful mountain view. Excellent condition, great amenities, ergonomic layout, swimming pool 4.00 mx 2.20 m, reversible air conditioning... Calm environment, South West exposure. 3 min walk from the sea 15 minutes walk from the beach and downtown Ile-Rousse 25 minutes from Calvi airport Exclusivity HAI sale price roxanllegrini-

Compra de imóveis - RV2109 – L’Île-Rousse Construída no final do século XIX, no coração de L’Île-Rousse, esta propriedade de carácter oferece vistas desafogadas sobre a vila, com o mar no horizonte. Esta mansão com cerca de 410 m², para renovar, inclui 2 apartamentos comunicantes, com entradas independentes. O apartamento principal dispõe de 2 salas de estar, uma cozinha com despensa, 6 quartos e 2 casas de banho. O segundo apartamento conta com amplos terraços, uma sala de estar luminosa, uma cozinha, 4 quartos e uma casa de banho. Como destaque, um miradouro oferece vistas panorâmicas sobre a vila e as ilhas circundantes. Um sótão, 2 oficinas e 2 garagens completam a propriedade. Implantada num terreno ajardinado com cerca de 2 197 m², a propriedade beneficia de um terreno independente com potencial de construção, com cerca de 856 m². No coração da Balagne, L’Île-Rousse encanta pelo seu ambiente preservado, pela proximidade das praias e do aeroporto internacional de Calvi. Honorários a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - RV1742 - Palasca In the heart of Balagne. not far from Lozari. this property is ideally located between the sea and the mountains. offering a paradisiacal setting. This property. with panoramic views of the countryside and mountains. covers approximately 1.905 sq ft. On the garden level. it features a living room with a fireplace. a semi-open kitchen. and a dining room under a bright veranda. The master room. with a dressing area and a bathroom. is also located on this level. On the first floor. there are 4 bedrooms. a bathroom. and a large terrace with a sea view. Access to the first floor can be made from the exterior. as well as access to a vaulted cellar and a garage. The property is set on a plot of land with local trees. approximately 172.222 sq ft. and includes an infinity pool. a pétanque court with a sea view. a garden shed. and a carport. Balagne. a true treasure. is characterized by its majestic mountains. centuries-old olive groves. and historically rich villages. while also offering paradisiacal beaches bathed in turquoise waters. The fees are the responsibility of the seller.

Compra de imóveis - RV2070 – Upper Corsica An opportunity to acquire a prestigious hotel establishment is offered for sale. Operated during the summer season, it benefits from a sought-after location, close to the beach and within easy reach of services and key points of interest in the region. The facilities meet the standards required for hotel and gastronomic operations. The common areas include a swimming pool and landscaped gardens. The file, financial information and detailed documentation are communicated exclusively after buyer qualification and the signing of a confidentiality agreement. Teaser available from: s.ristorarnes- Agency fees payable by the seller.

Compra de imóveis - Exceptional property for sale in ILE ROUSSE, sea view, generous volumes and privileged location. Located just a 5-minute walk from the town centre of ILE ROUSSE, its shops, restaurants, beaches and port, this rare property offers a privileged living environment combining comfort, space and proximity. LEVEL 1: Spacious 135 m2 house comprising 4 bedrooms, 2 toilets (1 separate), two bathrooms (1 with shower AND bathtub), a functional kitchen opening onto a 20 m2 veranda, ideal for sunny meals, balmy evenings, or for use as a painting studio, gym, or anything else.... Bright living room with two large windows, fireplace, French doors opening onto a terrace with a magnificent panoramic sea view!!! GROUND FLOOR: Independent apartment of 80 M2 comprising 2 bedrooms, 1 bathroom (with shower AND bath), open kitchen to a living room opening onto a terrace under a veranda overlooking the garden (with space for a swimming pool). This outbuilding is perfect for hosting friends, family, housing elderly parents or children, but also for generating rental income. EXTERIORS: Garden suitable for a swimming pool, to be landscaped according to your wishes large 40 M2 garage located under the house. The house's perimeter is entirely paved, guaranteeing the comfort of an always impeccable exterior with less maintenance... This property benefits from a sought-after location, a stone's throw from the heart of the friendly town of ILE ROUSSE, its bakeries, shops, schools, beaches, supermarket...while being situated in a quiet and residential area. We remain at your disposal for any further questions do not hesitate to to arrange a visit. We will be delighted to assist you with your project! EI: Caroline Grimaldi RSAC: BASTIA AGENT REPRESENTATIVE OF THE REAL ESTATE GROUP EMAIL: imaldroupementimmo.net : GRIMALDI CAROLINE: GRIMALDI RAYMOND:

Compra de imóveis - RV2015 – Exclusive – Pigna, Sant’Antonino Located on the heights above Sant’Antonino, one of France’s Most Beautiful Villages, this property offers stunning panoramic views of the sea and surrounding nature. This traditional bergerie-style house offers about 1,259 sq.ft over two levels, including a bright open-plan living area and a separate lounge with exposed stone walls and vaulted ceilings. Upstairs features three bedrooms, a shower room, and a terrace, connected by a unique interior staircase carved from natural rock. Set on approximately 29,063 sq.ft of land, the property includes a large terrace and a plunge pool in a peaceful setting. Close to the beaches of Algajola, and just minutes from L’Île-Rousse, Calvi, and its international airport. Agency fees paid by the seller.

Compra de imóveis - RV1606 - Monticello Located in the commune of Monticello, this 2152,78 sq.ft villa with panoramic sea view offers a bright living room opening onto a large terrace. Open kitchen, dining room and laundry room. 5 bedrooms with 3 shower rooms, including a master suite, and a garage. The villa is set in landscaped grounds of approx. 11840,3 sq.ft with swimming pool and pool house. The region is rich in cultural heritage and crystal-clear sandy beaches. Fees are payable by the vendor.

Compra de imóveis - Video available In the town of Corbara, only 300 meters from the center of Ile Rousse, discover without delay: the perfect combo between calm and city center, this house is distinguished by its exceptional plot of 2006 m2 and its lush garden, a real green setting carefully maintained. A true haven of peace, rare in this sought-after area. The house consists of: On the ground floor: an independent T2 of 43m2 ideal for hosting family, friends or considering a rental yield, as well as a garage. Upstairs: a living area of 168 m2 including a veranda, a cathedral living room with mezzanine, a kitchen, four bedrooms, two bathrooms, two toilets. At the back, you will enjoy a beautiful swimming pool area with two terraces, one of which is covered. Outdoor toilet and shower, perfect for moments of relaxation in complete privacy. Refreshment work is to be planned to bring this property to your taste, but its potential is undeniable, as is its ideal location and its rare plot of land. A family home, an investment, a second home? This property ticks all the boxes. Lauranne Maljean