Comprar casa Martigues: 26 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Propriedade com piscina na zona rural de Martigues. A equipa da Actus Immobilier apresenta esta bela propriedade na zona rural de Martigues. Situada num ambiente privilegiado, em plena natureza, esta antiga bastide ocupa um parque ajardinado com cerca de 4.000 m². A casa, com cerca de 210 m², dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a um grande terraço à sombra e ao jardim. A cozinha independente tem uma zona de refeições e também comunica com o terraço. Ainda no rés do chão, uma magnífica e espaçosa suíte principal está equipada com casa de banho privativa com duche e closet. A zona dos quartos, no piso superior, é composta por 4 quartos, uma casa de banho e uma casa de banho social independente. Os espaços exteriores são muito agradáveis, estão perfeitamente cuidados e incluem uma grande piscina. Como anexos, há uma cozinha de verão e uma ampla oficina. Um belo espaço natural perto de Martigues. Seja nosso VIP e confie-nos a sua procura para ter acesso antecipado às nossas novidades. Actus Immobilier, a sua agência imobiliária especializada em imóveis de charme e prestígio. Avaliações gratuitas.

Compra de imóveis - Overlooking the Mediterranean, in the heart of the authentic village of Carro, discover this new-build house in an exceptional first-line location. A unique lifestyle setting where beaches, the fishing port, shops, restaurants and schools are all within walking distance. With 84 m² of living space, this contemporary house opens onto a private garden of approximately 45 m², ideal for making the most of the outdoors. Arranged over two floors, it offers a welcoming living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, two shower rooms and two toilets. Its practical layout is suited to both a main residence and a second home. Built in accordance with RE2020 regulations, it features contemporary amenities, excellent energy performance and all the guarantees associated with a new build, including structural damage insurance. Depending on the progress of the work, some finishes may be customised. Highlights: • Rare seafront location • Views of the Mediterranean • Private garden of approximately 45 m² • 84 m² of living space • 3 bedrooms • 2 shower rooms – 2 toilets • Beaches, port, shops and restaurants within walking distance • RE2020 construction • Reduced notary fees • Structural damage insurance • Possibility to customise the finishes Opportunities to acquire a new-build house by the sea on the Côte Bleue are extremely rare. This property combines a prime location, the comfort of modern construction and an exceptional lifestyle setting. Full details, plans and further information available on request.

Compra de imóveis - Rare on the market! Located in Carro, an authentic fishing village on the Côte Bleue in the municipality of Martigues, this detached house benefits from reduced notary fees and an exceptional frontline position facing the Mediterranean, with breathtaking panoramic sea views. Carro is one of the most sought-after areas of the Martigues coastline, known for its unspoilt setting, coves, beaches and authentic atmosphere. Set in a privileged waterfront location, this 150 m² detached house offers exceptional panoramic sea views and a unique lifestyle right on the coast. Built over two floors on a private 255 m² plot, the property comprises: Ground floor: A magnificent living area of approximately 66 m², filled with natural light and enjoying sea views One bedroom One bathroom and a WC First floor: A spacious 48.69 m² bedroom with stunning sea views A second bedroom One bathroom and a WC The generous proportions and current layout offer numerous possibilities. The interior spaces can be redesigned and reconfigured to suit your wishes and create a property perfectly tailored to your plans. The property also includes: A private 255 m² garden Two parking spaces A room of approximately 40 m² offering storage space or the possibility of considering additional development. The property is part of a co-ownership comprising 6 main lots. Presented by MAJÉLA Immobilier, registered with the Aix-en-Provence Trade and Companies Register under no. [not provided], and holding professional licence no. CPI for property and business transactions. Information about potential risks is available at [not provided].

Compra de imóveis - O Office Immobilier de Martigues apresenta-lhe, em exclusivo para venda, este apartamento de 2 assoalhadas, com 38 m², situado no 1.º andar de um edifício residencial construído em 2002, com elevador. A morada do imóvel, o vídeo da visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site do Mon Office Immobilier, através da referência 7311-YAN (ligação direta nas fotografias). Localização e contexto: Este apartamento está situado em Martigues, perto de serviços e comércio para as necessidades do dia a dia. Descrição interior: Com uma área habitável de 38 m², o apartamento é composto por uma sala com cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho com duche. Situado no 1.º andar, dispõe de aquecimento elétrico. As janelas têm vidros duplos e estores de enrolar. Zona dos quartos: A zona de dormir inclui um quarto independente com roupeiro, adequado para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Espaço exterior: Um terraço de 12 m² prolonga a sala e proporciona um espaço exterior agradável. Características adicionais: O apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo na cave. -- -- Ao seu dispor: Yves ANDRIEUX - Referência do anúncio: 7311-YAN. O certificado de desempenho energético está disponível no separador de informações energéticas. O preço indicado inclui os honorários, a cargo do vendedor, no valor de 5,33%, já incluídos no preço anunciado. O imóvel está sujeito ao regime de propriedade horizontal. Condomínio com 57 frações. Sem processos judiciais em curso. Encargos anuais de condomínio de cerca de 900 €.

Compra de imóveis - Antiga escola transformada e ampliada em altura. A moradia que propomos para venda é composta por 3 apartamentos de dois quartos, com 50 m² cada, dos quais 2 no rés do chão, com terraços e entrada independente, e um loft de 100 m² com uma vista magnífica para o porto de Ferrières. A localização é ideal, no centro, mas no fundo de um beco sem saída, o que assegura tranquilidade. Tudo pode ser feito a pé; além disso, todos os serviços de transporte, acessos rodoviários, comércio e escolas — pré-escolar, primária e ensino básico — encontram-se nas imediações. É também ideal para atividades de lazer, pois a moradia situa-se junto ao teatro; numerosos restaurantes e a câmara municipal encontram-se nas proximidades. Este imóvel pode ser adequado para uma profissão liberal, uma família com pais idosos, uma família recomposta ou um investimento para arrendamento total ou parcial. As 2 habitações do rés do chão estão arrendadas mobiladas, com rendas mensais de 800 euros e 830 euros. O apartamento de dois quartos e o loft são ocupados por nós próprios como residência principal e estarão imediatamente disponíveis aquando da venda. O imóvel pode ser dividido em 3 unidades para uma venda separada em lotes distintos. Para obter mais informações, não hesite em contactar-nos diretamente por telefone. Tratamos diretamente entre particulares.

Compra de imóveis - Casa junto ao mar em Martigues. Em primeira linha, em frente ao mar, a equipa da Actus Immobilier propõe-lhe esta casa única em Martigues. Irá certamente deixar-se cativar por esta incrível vista para o mar a 180 graus. A casa, praticamente térrea, com cerca de 185 m², dispõe de uma grande sala de estar aberta para o terraço e o jardim, 5 quartos, dos quais 4 no piso térreo, e 2 casas de banho com duche. Uma atualização será bem-vinda para valorizar este imóvel. A principal vantagem desta casa é o seu acesso direto ao mar, permitindo-lhe sair para nadar diretamente a partir do seu jardim. Um pequeno porto de recreio permitir-lhe-á ter o seu barco a poucos metros de casa. Imóvel único e raro, merece uma visita! Seja nosso VIP e confie-nos a sua procura para beneficiar das nossas novidades em primeira mão. Actus Immobilier, a sua agência imobiliária especialista em imóveis de charme e prestígio. Avaliações gratuitas.

Compra de imóveis - Let yourself be charmed by this magnificent character apartment, fully renovated with taste, ideally located in the heart of Martigues. Within a charming small building, in the hyper center of the 'Venice of Provence', this rare property benefits from a privileged location just steps from shops, transport, schools and major road axes. A living environment where everything is within walking distance, combining practicality, comfort and the douceur de vivre. From the entrance you will be won over by generous volumes, the omnipresent light and the charm of this duplex apartment, fully renovated, including the roof. The first level consists of a pleasant entrance with wardrobe, a living room of 38 m2 with open kitchen, two beautiful bedrooms of about 12 m2 each, and a shower room. On the upper floor, a second living space with kitchenette opens onto an elegant master suite under the roof with its private bathroom, a shaded terrace of 22 m2, a true extension of the living space, ideal for enjoying sunny days in complete privacy. This floor has independent access from the first level, offering many possibilities: space to receive family and friends, independent housing or professional activity. This atypical property where old-world charm blends harmoniously with the comfort of contemporary renovation, constitutes a rare opportunity in the area. A visit is a must. Your real estate advisor ikami (EI) - Advertisement written and published by an Agent Mandataire -

Compra de imóveis - Discover exclusively with your Nestenn Martigues agency this charming 149 m2 living-area house comprising 3 bedrooms. This property is mainly laid out on one level. Ground floor: - a large air-conditioned dining kitchen of 31 m2 with through access - an adjacent living room/office of 23 m2 - a south-facing, air-conditioned bedroom of 13.5 m2 - a bedroom oriented toward the garden side of 12 m2 - a bathroom of 9.7 m2 with bathtub, shower, double basin and towel warmer - a separate WC - a laundry room including a second WC, washing machine, storage - a bright veranda of 11 m2 that communicates directly with the kitchen area and opens onto the west-facing terrace and garden side First floor: - a mezzanine of 8.5 m2 - a large air-conditioned bedroom of 31 m2 (space measurement with ceiling height above 1.80 m), under the roof with roof windows, featuring extensive storage under the eaves The property has two terraces, one south-facing and another west-facing. You will also enjoy a pleasant garden (swimmable) on a 583 m2 plot with space to park several vehicles. The property also includes a large double garage of 36 m2 not attached to the house. In short: many advantages for a very attractive price/surface ratio! To help you visualise, some photos have been virtually decluttered and terrace furniture is proposed to reveal the full potential of the available spaces. Fees paid by the seller. Mandate No. 2576

Compra de imóveis - BROZZU L'Atelier Immo offers for sale this 4-room apartment, located on the top floor of a secure residence, in the heart of Martigues, in the highly sought-after Jonquières area. An exceptional location, steps from the market, shops, restaurants and all amenities, offering a privileged urban living environment. Interior The apartment, which is bright and airy, has been renovated and offers comfortable and modern amenities. It consists of a pleasant living room, a functional kitchen, three bedrooms, as well as spaces optimized for family life or an active daily life in the city centre. Air conditioning further enhances the interior comfort. Exteriors & annexes Located on the top floor, the property benefits from an unobstructed and breathtaking view of the port and the Martigues pond, with no overlooking properties. Parking is available within the gated residence. The advantages of the property Top floor (no neighbors above) Bright, airy apartment Exceptional view of the port and the pond Secure residence with parking Renovated and air-conditioned apartment Prime city center location Location Located in the very centre of Jonquières in Martigues, this property benefits from a rare location where everything is within walking distance: market, shops, restaurants and local life. A sector prized for its quality of life and dynamism. The agency's opinion A real gem, meeting all the most sought-after criteria: top floor, exceptional view, brightness and central location. Ideal for an active couple or a family wishing to combine comfort and practicality in their daily lives. BROZZU REAL ESTATE WORKSHOP Places, lives, a story. Buying? Selling? Free appraisal Tailored support & high-end marketing strategy

Compra de imóveis - 121 M² FAMILY DUPLEX IN THE HEART OF THE ÎLE DISTRICT IN MARTIGUES Situated in one of Martigues’ most sought-after districts, this 121 m² duplex stands out for its generous proportions, practical layout and immediate proximity to amenities, shops and schools. The Interior On entering, you’ll find a welcoming living area comprising a lounge, a dining area and an open-plan kitchen, offering a warm and convivial setting for everyday life. The ground floor also includes a bedroom, a shower room and a separate toilet, providing a practical and comfortable layout. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, ideal for a large family or for setting up a home office to suit your needs. A bathroom completes this floor. Key Features 121 m² of living space 5 bedrooms in total Spacious living area with open-plan kitchen One bedroom and a shower room on the ground floor Upstairs terrace Sought-after Île district Shops, schools and services close by Ideal family home Location In the heart of the Île district in Martigues, you’ll enjoy a pleasant, lively and sought-after setting where you can get around on foot, while benefiting from the charm of Martigues’ historic centre. The Agency’s Opinion A rare property thanks to its floor area and layout, offering five bedrooms in a particularly popular area. An ideal duplex for a family looking to combine space, comfort and neighbourhood living. BROZZU L'Atelier Immo Lives. A Story. Free Valuation

Compra de imóveis - Jean-Pierre Le Pollozec apresenta-lhe No coração de Martigues Jonquières, descubra este excelente apartamento T2 com 43 m², situado numa residência recente, construída em 2021, de qualidade e totalmente segura. A sua localização privilegiada permite usufruir de todas as comodidades do dia a dia nas imediações: lojas, serviços e transportes. Situado no 2.º andar, com elevador, este apartamento oferece acabamentos de qualidade e foi concebido para pessoas com mobilidade reduzida. É composto por uma entrada, uma casa de banho independente, uma ampla casa de banho com duche ao nível do chão e vários espaços de arrumação, bem como uma agradável sala de estar particularmente luminosa, com cozinha equipada em plano aberto. A sala de estar dá acesso a um bonito terraço de 7 m², virado a sul, que oferece um agradável e luminoso espaço exterior. O quarto, de boas dimensões, também tem acesso direto ao terraço. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo. Características: ar condicionado reversível, vidros duplos, fibra ótica, elevador e residência recente e segura. Um apartamento confortável e funcional, com uma localização procurada no coração de Jonquières, ideal para aproveitar plenamente a vida em Martigues a pé. Preço: 219 000 euros Certificado energético: B; emissões de gases com efeito de estufa: A Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 395 euros e 535 euros, com base nos preços de energia dos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021). Para visitar o imóvel e receber apoio no seu projeto, contacte LE POLLOZEC Jean-Pierre ou escreva para o endereço de correio eletrónico. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitada a apresentação de um documento de identificação para organizar a visita. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de LE POLLOZEC Jean-Pierre, que exerce atividade na qualidade de agente comercial registado no RSAC de Salon-de-Provence sob o número 819 285 560, ao serviço da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, número SIRET 487 624, registada no RCS de Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e sobre fundos de comércio (T) e gestão imobiliária (G), n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, no valor de 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional GALIAN-SMABTP, apólice n.º RCP J. Mandato ref.: 159JLPO - O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. Jean-Pierre LE POLLOZEC (EI), agente comercial - Número RSAC: Salon-de-Provence 819 285 560 - .

Compra de imóveis - Apresentamos esta sumptuosa moradia de 6 divisões perto de Martigues. Com uma área de 209 m², esta propriedade de elevado padrão é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço de vida confortável e luxuoso. A casa dispõe de 5 quartos espaçosos e luminosos, com vistas desafogadas para o exterior. A ampla sala de estar e de jantar, com um grande terraço adjacente, é o espaço ideal para receber convidados ou simplesmente relaxar em família. A cozinha está totalmente equipada e apresenta acabamentos modernos. No exterior, a propriedade ocupa um terreno de 3.900 m², adornado com um magnífico jardim paisagístico. Imagine-se a saborear o café da manhã rodeado pela exuberante vegetação do jardim. Nos dias quentes de verão, poderá também desfrutar de uma agradável piscina, um refúgio privado junto ao terraço à sombra. A propriedade inclui ainda um carport aberto, onde poderá estacionar os seus veículos em segurança. Várias dependências complementam este belo conjunto. Situada às portas de Martigues, uma cidade encantadora e animada, a propriedade fica perto de todos os serviços e comodidades. À venda por 790.000 euros, esta moradia é uma joia rara no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade e contacte-me para marcar uma visita! Este imóvel é apresentado por Emeline Kenler — empresária em nome individual — agente comercial inscrita no RSAC de Marignane sob o número 884794421.

Compra de imóveis - Pascaline e Kévin CHEVALIER apresentam em exclusividade este estúdio T1 vendido ocupado, idealmente situado no bairro nobre de Jonquières, no coração das encantadoras ruas pedonais de Martigues. Situado no primeiro andar de uma pequena copropriedade de cinco imóveis, este apartamento totalmente equipado oferece um ambiente de vida agradável e sereno. Nenhum trabalho a fazer; o imóvel está pronto a morar. Beneficia de isolamento acústico e térmico eficiente graças ao vidro duplo, bem como de fibra ótica já instalada para uma ligação à Internet de alta velocidade. A pequena varanda, verdadeiro trunfo, permite desfrutar do charme provençal num espaço exterior intimista. As comodidades e comércios são acessíveis a pé, reforçando a atratividade da zona para os inquilinos. Esta oportunidade é perfeita para um investidor que pretende assegurar um retorno locativo num bairro dinâmico e procurado, no seio da Provença autêntica. Venda com garantia de 12 meses Preço de venda: 88 000 euros (honorários à responsabilidade do vendedor) Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte Kevin Chevalier. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Kévin CHEVALIER, ou, por e-mail a Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de uma peça de identificação. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Kévin CHEVALIER atuando como agente comercial inscrito no RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE junto de SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta custodiada nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137 J Mandato réf: 463687 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Copropriedade de 5 lots - dos quais 4 são habitação. Despesas anuais: 320 euros.

Compra de imóveis - O Office Immobilier de Martigues apresenta-lhe em exclusividade este apartamento de tipo 2, luminoso e funcional, idealmente situado no caminho do Collet Redon em La Couronne. O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site do Mon Office Immobilier com a referência 7173-PBA (Link direto nas fotos) O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site do Mon Office Immobilier com a referência 6806-PBA. (Link direto nas fotos) O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site do Mon Office Immobilier com a referência 6806-PBA (Link direto nas fotos) Situação e contexto Idealmente localizado em La Couronne, este apartamento fica a apenas 10 minutos a pé do vilarejo e das primeiras praias, a poucos minutos de Sausset les Pins, do centro de Martigues e da estação de La Couronne. O aeroporto de Marseille-Provence é acessível em 30 minutos. Descrição interior Ocupa o primeiro e último andar de uma residência recente, construída em 2015, orientada sul com bela vista parcial para o mar. Com uma área de 43 m2, o apartamento oferece uma disposição moderna e funcional. A sala de estar, integrada numa cozinha totalmente equipada, abre-se para o terraço. O quarto espaçoso dispõe de um closet e do seu próprio lavabo. As WC são independentes. Vantagens exteriores O apartamento dispõe de um terraço de 19 m², orientado ao sul, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso apreciando a vista para o mar. Prestaçãoes adicionais 1 vaga de estacionamento privativa a residência recente beneficia de um bom nível de isolamento térmico e acústico e apresenta encargos de copropriedade contidos. -- -- Ao seu dispor: Patricia BARRACO - Agente comercial Mon Office Immobilier registrado no RSAC de Aix-en-Provence - Nº 840604714 Referência do anúncio: 7173-PBA O DPE está visível na aba informações energéticas. O preço indicado inclui as comissões de venda no valor de 4,35% incluídas no preço exibido. O imóvel está sujeito ao estatuto de copropriedade. Numa copropriedade com 12 lotes. Sem processo em curso. Aproximadamente 960 € de encargos anuais de copropriedade.

Compra de imóveis - A NESTENN Martigues propõe-lhe, em EXCLUSIVIDADE, um apartamento de dois quartos, com uma área de 31,72 m², situado no rés do chão de um edifício de dois pisos, na zona muito procurada de L'Île, a poucos passos do Miroir aux oiseaux. Este imóvel, recentemente renovado, dispõe de uma agradável divisão principal com cozinha moderna mobilada e equipada, um quarto tranquilo, uma casa de banho com duche e um WC. A sala, com 17 m², está virada a este, proporcionando uma boa luminosidade matinal. Está equipado com ar condicionado reversível. As janelas em PVC com vidro duplo e as portadas de madeira garantem um bom conforto térmico e acústico. Situado perto de numerosos estabelecimentos comerciais e serviços, terá todas as comodidades a poucos passos: farmácias, padarias, consultórios médicos e espaços verdes, facilitando o seu dia a dia. Este imóvel é ideal para um investidor que pretenda adquirir um apartamento funcional numa zona dinâmica ou para uma primeira compra como residência principal. Está atualmente ocupado por inquilinos, com um contrato de arrendamento mobilado de um ano, renovável. Visita virtual disponível mediante pedido. Mandato n.º 2570. Honorários incluídos, a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - Título : Oportunidade fundiária rara na Provença – Terreno costeiro de alto potencial em Martigues La Couronne, Côte Bleue Descrição : À venda, rara oportunidade fundiária situada na costa do Mediterrâneo, na Provença, em Martigues – La Couronne, no setor desejado da Côte Bleue, próximo às praias. Este terreno plano de aproximadamente 5 100 m² beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 500 metros do mar, num ambiente procurado entre o Mediterrâneo e a pinhal. Situado próximo a uma praia conhecida por ter recebido gravações de televisão, incluindo a série Camping Paradis, este terreno oferece um ambiente atrativo para um projeto imobiliário. Características : Terreno plano de aproximadamente 5 100 m² Setor costeiro procurado: Martigues – La Couronne - Provença (Côte Bleue) Aproximadamente 500 metros das praias Terreno não viabilizado Redes de água e eletricidade passando sobre o terreno Esgoto ligado à rede na borda da parcela Terreno destinado a um projeto imobiliário integrado, sob reserva das autorizações administrativas e da viabilidade do projeto - Zona 1Auc Uma oportunidade rara para um investidor ou profissional de planeamento interessado em desenvolver um projeto em uma zona costeira preservada da Provença, nas proximidades de Marselha. Preço: 1 400 000 € Dossiê completo e informações adicionais disponíveis mediante solicitação.

Compra de imóveis - À porta do Mediterrâneo, “La Petite Bastide” convida você a um refúgio ensolarado, cercado por oliveiras e carvalhos de trufa — um verdadeiro santuário de tranquilidade. Situada no desejado bairro Saint-Julien de Martigues, a apenas 5 km do mar, La Bastide oferece um ambiente de vida raro que combina autenticidade, espaço e serenidade. Construída em mais de 3 hectares de terreno, 2 dos quais totalmente vedados, a propriedade cativa com seu entorno intacto: inúmeras oliveiras e várias outras espécies compõem este que é um exclusivo estatuário. O terreno beneficia de água proveniente do Canal de Provence, bem como de uma nascente em funcionamento, ativos inestimáveis para a manutenção dos jardins e cultivo das árvores. A bastide, com cerca de 250 m² de área habitável, compreende duas casas de 5 quartos: a primeira, totalmente concluída, combina de forma elegante o charme provençal com o conforto moderno. A segunda construção, entregue inacabada, oferece excelente potencial de desenvolvimento conforme seus planos: residência, gîte, estúdio de artista ou espaço de recepção. O telhado recentemente renovado garante durabilidade e tranquilidade. Um garagem de 50 m² com mezanino convertible completa esta propriedade com potencial excepcional. Uma propriedade única, rara e inspiradora — ideal para uma família, projeto agrícola ou turístico, ou simplesmente para desfrutar do suave estilo de vida provençal a poucos passos do mar. Não perca! Os honorários são de responsabilidade do vendedor. O Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE) foi elaborado segundo um método válido, mas não confiável e não oposto. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de inglês: por favor note que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver nossa gama de 20.000 imóveis à venda na França, visite diretamente o site Capifrance. Estamos ansiosos para encontrar a casa dos seus sonhos!

Compra de imóveis - Único em MARTIGUES! A NESTENN MARTIGUES apresenta, em EXCLUSIVIDADE, um espaçoso e acolhedor apartamento de dois quartos, com um terraço de 13 m² e vista desafogada sobre o pinhal: SEM INCÓMODOS NEM VISTAS DIRETAS DE VIZINHOS! Situado num condomínio recente com acesso seguro, este apartamento em perfeito estado dispõe de uma magnífica sala principal de 25 m², equipada com cozinha completa com ilha central, placa de indução, exaustor, forno encastrado, máquina de lavar loiça, frigorífico-congelador e bastante arrumação. Uma cozinha completa para o dia a dia e para receber os amigos com todo o conforto! Na zona dos quartos, encontrará um agradável quarto com mais de 13 m², com acesso ao terraço e a uma casa de banho espaçosa. O apartamento é vendido com um lugar de estacionamento privativo no interior do condomínio. Possibilidade de arrendar ou adquirir, por um valor adicional, uma garagem de 21 m². Condomínio com encargos reduzidos e boa eficiência energética! Um conjunto de muitas vantagens raras no mercado que tornam este imóvel uma oportunidade a não perder! Mandato n.º 2566

Compra de imóveis - Magnífica moradia de 275 m² em dois pisos, com jardim Imagine abrir as portas de uma moradia contemporânea de 275 m², construída em 2020, onde cada detalhe foi pensado para conjugar estética, conforto e funcionalidade. Esta propriedade excecional, implantada num terreno de 1.000 m², oferece um ambiente de vida único, entre elegância e bem-estar. Uma área generosa e luminosa: Com 7 divisões distribuídas por dois pisos, esta moradia acolhe-o num ambiente espaçoso e requintado. O rés do chão divide-se em dois apartamentos: um de 3 divisões e outro de 2 divisões. Cada um dispõe de um terraço privativo e de um lugar de estacionamento. Uma mais-valia: rentabilidade do arrendamento. O apartamento de 3 divisões, com 70 m², e o de 2 divisões, com 35 m², estão atualmente arrendados por 1.050 € e 900 € mensais, respetivamente, com encargos incluídos. No piso superior, há 3 quartos, cozinha, uma ampla sala de estar e jantar, escritório, lavandaria, casa de banho, WC e um terraço de 50 m² com vista para o jardim. Os 80 m² de sótão podem ser convertidos num espaço para crianças, numa suíte principal ou simplesmente utilizados para arrumação. Um refúgio de tranquilidade rodeado de vegetação O jardim de 1.000 m², com casa de apoio à piscina, é uma verdadeira extensão da casa e um espaço verde onde poderá descansar em contacto com a natureza. O terraço, ideal para refeições ao ar livre ou aperitivos, é o local perfeito para desfrutar dos dias de bom tempo com toda a tranquilidade. Estacionamento amplo e prático: uma garagem interior e 5 lugares de estacionamento exteriores numa parcela privativa com servidão de 700 m², com possibilidade de criar mais dois lugares. Esta moradia está preparada para acolher os seus veículos em segurança, tanto os dos seus convidados como os do dia a dia. Uma casa pronta a habitar: Com o interior em excelente estado, esta moradia está imediatamente habitável. Não são necessárias obras nem renovações: pode mudar-se assim que a adquirir e desfrutar plenamente da sua nova casa. Situada numa zona residencial muito procurada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a várias comodidades. A poucos minutos a pé, encontrará comércio local, escolas conceituadas e parques verdes para passeios em família. Os transportes públicos também ficam nas proximidades, permitindo deslocar-se facilmente até ao centro da cidade ou às principais vias rodoviárias. Para informações ou visitas, contacte Nathalie Siano ou por e-mail. RSAC de Marselha Honorários a cargo do vendedor. Classe energética B, classe climática A. Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão: entre 2.489,00 € e 3.367,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Este imóvel é apresentado por um agente comercial (empresa em nome individual). O seu consultor da Ketzinger International Realty: Nathalie SIANO Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 920 630 217

Compra de imóveis - A Nestenn Martigues apresenta-lhe, em exclusivo, este apartamento muito espaçoso, situado numa residência com porteiro, rodeada de espaços verdes e perto de todos os serviços: escolas, lojas, complexo desportivo e biblioteca. IDEAL PARA USO PROFISSIONAL: Acesso para pessoas com mobilidade reduzida (no rés do chão), com entrada individual (acesso direto ao exterior ao nível da cozinha). Estacionamento gratuito a poucos passos. Por exemplo: consultório de fisioterapia, clínica de medicina geral, psicologia, terapia da fala, medicina alternativa... Venha descobrir: - Uma área de estar de 49 m² com acesso a uma loggia muito luminosa, composta por: uma sala de estar e jantar (25 m²) uma cozinha com mobiliário moderno e acolhedor (24 m²) - Quatro quartos com cerca de 10 m² cada, com a possibilidade de criar uma suite principal muito ampla com closet ou escritório. - Uma casa de banho com duche e um WC independente. AR CONDICIONADO reversível muito recente na sala de estar e jantar, no quarto amplo com escritório e no quarto de criança. JANELAS COM VIDRO DUPLO em PVC e alumínio em todas as divisões. Esta propriedade, com espaços confortáveis e situada no rés do chão, é ideal para uma família numerosa e permite também exercer uma atividade profissional em casa. Mandato n.º 2090. Honorários a cargo do vendedor.

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