Comprar casa Puygouzon: 8 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - For sale Contemporary architect's villa with panoramic views and land potential in Puygouzon (3500m² of building land) Located less than 5 minutes from Albi, in the popular town of Puygouzon, this architect's villa built in 1997 offers a unique living environment, between absolute calm, generous volumes and exceptional views of the Sainte-Cécile cathedral. Key features: Living area: approx. 175 m² Plot: more than 6,200 m² of wooded land, automatic gate, partially fenced View: dominant, unobstructed, and unobstructed on Albi Interior layout: Ground floor Large living room bathed in light, high ceilings, with open mezzanine Independent kitchen with direct access to a large south-facing terrace Two comfortable bedrooms Spacious shower room, separate toilet and laundry room Double attached garage Floor A third bedroom A master suite with private shower room and toilet Mezzanine ideal for office, reading or relaxation area Access to a terrace shared between the two bedrooms, with panoramic views of Albi Technical services: Aluminium double glazed joinery Oil heating Individual sanitation (non-compliant, work to bring it up to standard) Major asset: potential for land division Downstream of the house, approximately 3,500 m² of land is buildable, with no impact on privacy or the value of the existing house, which would still benefit from a beautiful private plot of approximately 2,500 m². In short: This villa combines architectural quality, strategic location, exceptional views and rare land potential. It will respond to a family project, a second home or a well-thought-out asset investment. ? Location: Puygouzon sought-after residential area, a few minutes from the city center of Albi? Contact us today to arrange a visit or for more information. Agency fees included of 4.17% to be paid by the buyer. Price excluding fees 489 600 . Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3600.00 and 4910.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Compra de imóveis - Near Albi, discover this superb single-storey house, designed by an architect in 1980, which combines modernity and contemporary charm. Located on a magnificent plot of wooded, this house of 175 m² of living space offers an exceptional living environment. As soon as you enter, you will be seduced by the large living room bathed in light, thanks to its large bay windows. The latter offer a breathtaking view of the garden and the swimming pool, creating an atmosphere of relaxation and well-being. The open kitchen, also bright, fits perfectly into this convivial living space. On the night side, the house offers a 20 m² master suite with dressing room, ideal for optimal comfort. Three other bedrooms complete the space, one of which has direct access to a 20 m² terrace. You will also find a shower room, a bathroom, an office that can be used as a dressing room or an extra bedroom, as well as a separate toilet. The 85 m² semi-basement is an additional asset, offering multiple storage possibilities and enough space to accommodate several vehicles. Outside, the property stands out for its large, carefully maintained garden, a large terrace, part of which is covered, and a superb swimming pool of 12m x 6m. Aluminium joinery, double glazing, electric shutters, heating by ducted heat pumps and a stove in the living room complete the services of this exceptional house. Sanitation is provided by an individual micro-plant. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1800.00 and 2400.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Compra de imóveis - A 25 minutos de Albi – Autêntica propriedade em pedra de 1750 de 250 m² num terreno arborizado de mais de 2000 m², com forte potencial de desenvolvimento – Altitude 487 m Localizado no norte do departamento de Tarn, na pacata e charmosa vila de Teillet, este soberbo edifício de pedra datado de 1750 se beneficia de uma localização privilegiada a uma altitude de 487 metros, no coração de um ambiente natural preservado e um clima particularmente ameno durante todo o ano. Você encontrará todas as comodidades nas proximidades: médico, farmácia, escola, correios, padaria, etc. A propriedade é composta por duas habitações separadas, ligadas por um amplo corredor luminoso, oferecendo grande flexibilidade de utilização: • Casa de família espaçosa, ideal para uma família numerosa, • Duas habitações independentes para acomodar duas famílias, • Casa principal com casa de campo destinada ao arrendamento sazonal ou anual. A primeira casa inclui no rés-do-chão uma ampla sala de estar com recuperador de calor, um espaço de escritório, uma cozinha separada e uma casa de banho. No andar de cima, três quartos amplos, um banheiro com pia dupla e banheira, além de um banheiro separado esperam por você. O sótão foi convertido em sala de jogos, completada por uma arrecadação e uma sala técnica. A segunda casa, acessível por um corredor de passagem, oferece uma entrada com Wc, uma cozinha aberta para a sala de jantar e uma ampla sala de estar com lareira. O primeiro andar abriga dois belos quartos, um banheiro com banheira e um vaso sanitário separado. Atualmente utilizada como arrendamento sazonal, esta parte tem ainda um amplo terraço, uma piscina de 9 × 4,5 m, e um jardim com árvores. Aquecimento combinado: óleo, lenha e eletricidade Higienização: individual Esta propriedade de carácter, banhada em luz e aninhada numa zona de clima ameno e agradável, seduzirá os amantes do charme antigo, da natureza e da tranquilidade.

Compra de imóveis - Aninhada entre as colinas, vales arborizados e prados da bela região de Ségala, esta quinta tradicional única é agora uma espaçosa casa de mais de 580 m². A casa foi bem renovada e é ideal para estadias em família ou para receber amigos, com cinco amplas salas de estar, três das quais com salas de estar com fogões a lenha. Existem radiadores e aquecedores elétricos de água. Cada um dos sete quartos de bom tamanho tem seu próprio chuveiro / Wc ou banheiro / Wc. A casa tem muitas características originais, incluindo gesso do início do século 19, vigas expostas e paredes de pedra. No exterior existe uma piscina com um terraço coberto adjacente e um grande pátio utilizado como sala de jogos. O antigo pátio da fazenda é agora um pátio com jardim muito privado. Duas outras dependências oferecem potencial de desenvolvimento, sujeito a planejamento urbano. A casa principal beneficia de um terraço virado a sul, com vista para o vale do Cérou, em direção à Montagne Noire e aos Pirenéus. Os lotes de terreno do outro lado da estrada são edificáveis e podem ser vendidos separadamente. Monestiés, uma das aldeias mais bonitas de França, fica apenas a 3 km de distância e tem lojas, restaurantes e um mercado nocturno no Verão. A casa pode ser usada como um único conjunto ou pode ser separada em três habitações para arrendamento turístico (sujeito às permissões necessárias).

Compra de imóveis - Located a few kilometres from Cordes, Gaillac and Albi, this superb Cordes stone farmhouse will seduce you with its authenticity and volumes. It consists of a south-facing house of 270 m2 with an electrolysis swimming pool, a barn of 230 m2, a semi-open garage and small outbuildings. It offers superb volumes, exposed beams, spacious rooms and large medieval fireplaces. On the ground floor, a main room of 60 m2 completely renovated, includes a small kitchen, a living room with a fireplace and a vaulted bread oven and a dining area. A second part not completely renovated includes a room of about 40m2 representing an ideal space for a more spacious kitchen or a living room, including a second fireplace, a scullery, a shower room and a 21 m2 space in a row. The first floor consists of a completely renovated part including two spacious bedrooms, one of which is a master bedroom, two bathrooms, a toilet and a small turret space. The part still undergoing renovation work includes a large room of 47 m2 with connections in reserve for a new shower room and a second room that can accommodate an office or an additional bedroom (independent staircase). The house is equipped with central heating with a fairly old oil boiler for which we can consider replacing it with a heat pump. The attic is insulated and the windows are made of single-glazed wood, the DPE has a consumption rating of D and a greenhouse emission rating of F. The electrical installation is partly redone and the septic tank is not up to standard. The land of more than one hectare includes a flat garden around the house of about 2000 m2, embellished with an adjoining well and a sunken field of about 9000 m2. The barn offers multiple possibilities of additional layouts for gîtes or a professional space, also built in Cordes stones. The access road cannot accommodate large aircraft For any further information, contact Laurence Val. - Advertisement written and published by an Agent -

Compra de imóveis - Casa deslumbrante com piscina de 13m x 3m e muito bem sucedido gite business (20 semanas alugado este verão) para venda. Olá a todos, estamos vendendo nossa propriedade maravilhosamente renovada, a 2,5 km de Cordes sur Ciel, com Albi e Gaillac ambos a apenas 25 km. A casa principal é composta por uma gloriosa cozinha / espaço de jantar, sala de estar confortável, mezanino estudo / escritório, 3 quartos, todos com casa de banho privada e uma segunda sala de estar. O gite, separado da casa principal, tem uma área de estar em plano aberto, quarto no andar de baixo com casa de banho privada, e um quarto mais no andar de cima também com chuveiro en-suite. Enorme garagem / oficina. Para mais informações, por favor me envie uma mensagem ou ligue. Obrigado Kathryn Turner

Compra de imóveis - Mont-Roc fica a 30 km de Albi e a 100 km de Toulouse. É o portão de "Les Monts de Lacaune" e localizado a 500 m de altitude, ideal para a saúde. La VIALETTE, um lugar tranquilo com casa de fazenda renovada sem qualquer incômodo nas proximidades e com uma bela vista no vale e no Lac de Rassisse em que as ruínas do "Château de Grandval" estão gradualmente afundando. Os 60.000 m², localizados a 3 km de Mont-Roc e a 6 km de Teillet, uma vila onde estão localizados todos os serviços necessários, oferecem metade prado e a outra metade floresta, o suficiente para atender às suas próprias necessidades de lenha a cada ano. Para o transporte de crianças em idade escolar, há um ônibus ou transporte organizado. Um lugar para sobreviver em uma casa grande com dependências bem cuidadas. Os quase 300 m² de área útil estão distribuídos da seguinte forma: 1° O térreo de 200 m² é revestido na modernização de 2005. O hall de entrada, a cozinha espaçosa em madeira maciça de cedro, a grande despensa, WC e espaço de armazenamento estão no mesmo nível da área de jantar. Cinco passos levam você através da cozinha ou sala de jantar para a grande sala de estar (63 m²) com bar em madeira maciça sipo, e o bilhar ou sala de jogos (32 m²). Tudo muito espaçoso e luminoso através das grandes janelas francesas que se abrem para o terraço com vista para o vale. 2° o piso superior tem 4 quartos espaçosos e uma casa de banho com WC. 3° O sótão (60 m²) espaço acessível com janelas menores, pode ser configurado como um quarto, jogo ou espaço de armazenamento. A casa está pronta para morar. No andar de baixo, o aquecimento é principalmente com geometria (piso radiante). No 1º andar é com óleo combustível. Para os dias mais frescos fora de época, um enorme fogão a lenha na sala de estar proporciona aconchego. Anexado à casa é um antigo estábulo com um grande espaço vazio no andar de cima que foi usado como um palheiro e onde uma segunda casa ou estúdios, ou estúdio pode ser feito. Perpendicular a este edifício é um grande, antigo estábulo com um andar superior que pode ser convertido e tudo isso com bons telhados. Além destes edifícios, um antigo estábulo de ovelhas + hangar, não em pedra natural, mas em bom estado. Além dessas grandes dimensões, há uma série de salas menores para abrigar animais e equipamentos como galinhas, patos, coelhos ou um porco para autossuficiência. Para fazer a ponte de tudo isso, um grande hangar para secar madeira e um espaço para secar e armazenar frutas e legumes auto-extraídos, como figos, sabugueiro, pechen, uvas, castanhas, nozes, etc. Em suma, um domínio ideal em The Tarn para sobreviver.

Compra de imóveis - Modern house with landscaped garden, swimming pool and privileged natural setting Marssac-sur-Tarn Nestled in the quiet of a small cul-de-sac in Marssac-sur-Tarn, this single-storey house, built about 10 years ago, offers a peaceful living environment, without vis-à-vis, in the heart of a green environment. As soon as you enter, the atmosphere transports you: bright volumes, warm decoration and holiday atmosphere. The living room, spacious and bathed in light, extends over more than 40 m² with an unobstructed view of the outside and direct access to a beautiful tiled terrace on pedestals, well exposed, ideal for outdoor meals or moments of relaxation. The garden, fully landscaped, is a real natural setting: a wood at the back of the plot, a vegetable garden, a chicken coop, a bowling alley, decorative ponds with water lilies, and a perfectly integrated outdoor swimming pool. A summer bar and an outdoor kitchen complete this unique living space. The house has four bedrooms, all with large closets. One of them is particularly pleasant, with its bay window overlooking the terrace and the swimming pool. In terms of comfort, the house is equipped with an air/water heat pump providing reversible underfloor heating (heating in winter, cooling in summer). The roller shutters are electric, a garage is integrated, and all the exteriors are wooded and perfectly maintained. The advantages: Quiet and green environment, not overlooked Exceptional garden with woods, ponds, vegetable garden, swimming pool Bright and modern bungalow 4 bedrooms with built-in storage Reversible underfloor heating (air/water heat pump), electric shutters Terrace, summer kitchen, bar, garage Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 550.00 and 790.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Neo Patrimoine advisor: Magali Guillot Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac

Compra de imóveis - Let yourself be charmed by this beautiful atypical duplex apartment in a building of character - equipped kitchen open to living room with access to terrace of 36 m² to enjoy the city - bedroom and toilet - Upstairs an additional bedroom with bathroom - toilet and laundry room boiler room - beautiful parquet floors - beautiful volumes - A truly rare and exceptional property - The city and all its amenities on foot! DPE: 184 / D Co-ownership of 15 lots without any ongoing procedure - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Compra de imóveis - 40Mn from the airport, very attractive 1910 maison de maître renovated in 2020, offering all modern comforts while retaining its character and authenticity. It offers 270m² of living space in 7 bright main rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. Enclosed wooded grounds of 3100m², 2 building plots, outbuildings. All amenities just a few minutes away, freeway, train station, shops... Its composition: - 30.38m² entrance hall - 53.46m² living room with wood-burning stove, dining area and top-of-the-range fitted kitchen, terracotta floor tiles - 21.38m² laundry room - Toilet with washbasin - 21.15m² suite with 5.12m² shower room, terracotta floor tiles Upstairs, a large landing leads to : - Bedroom 2, 17.03m², antique parquet flooring, - Bedroom 3, 21.15m², parquet floor, fireplace - 7.24m² shared bathroom - 1.95m² Wc - Bedroom 4 22.88m², parquet flooring, fireplace - Bedroom 5, 20.15m², parquet flooring, fireplace - 9.64m² shower room Second floor suitable for conversion: approx. 130M². Outside: - 39m² garage with 39m² first floor - One-car garage - 40m² summer kitchen - 3130m² enclosed garden with trees, vegetable garden, orchard - Greenhouse, utility room with new boiler Features: bright, high ceilings, central heating with 2024 pellet-fired boiler, wood-burning stove, double-glazed windows, 2 wells, several water points, fiber optics, re-roofed with hook-and-loop tiles, micro-wastewater treatment plant (8 people), recent electricity and plumbing, building plot. Estimated annual energy costs for standard use: Between 3120€ - 4270€ per year. Average energy prices indexed to 2021 including subscription. Information on the risks to which this property is exposed is available at: Géorisques: Fees at seller's expense.

Compra de imóveis - Our eyes remained suspended on the reflections of the Tarn from the balcony of the orange grove. This private mansion develops 480m² of living space, outbuildings, including a 3-room apartment with its independent access. The main house has 12 main rooms, including reception rooms, living room, 6 bedrooms, 3 bathrooms. All on a park of 4200m² with trees, with access to the Tarn, all amenities on foot. Whether your project is purely family or professional, this magnificent set will not stop seducing all those who approach it. Composition of the main house: - Entrance hall, cement tiles on the floor, 26 m² - Dining room of 31 m² - Tv lounge 34m² - Library 30 m² - Equipped kitchen 12 m², dining room with fireplace 23m² - Chai with laundry area, vaulted cellars 50m² in the basement - Reception room 60 m² Upstairs, - 23.5 m² bedroom, parquet floor, fireplace, shower room - 6 other bedrooms from 21 to 30 m², - Bathroom 11.70 m² - 13 m² bathroom - 3 toilets On the 2nd floor, convertible attic 200 m² Vaulted cellars in the basement 50m² apartment on the 1st floor with street access: - Living room, kitchen - 2 bedrooms, bathroom, wc Outside, - Room with 5000L tank - Workshop - Former stables, garage 120 m² - Orangery, summer kitchen 65m² - Dovecote Quality services: oil central heating, roof revised in 2015, treated against thermite, beautiful period features in perfect condition, beams, old parquet floors, fireplaces, all amenities on foot, nearby motorway. Mains drainage. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between €11090 and €15050 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 including subscription. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: Géorisques: Fees charged to the seller.