Casa de campo Charenta Marítima: 1125 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Aunque la rueda del molino ha desaparecido, el canal de admisión permanece, al igual que el encanto de la propiedad. La casa ha sido bellamente renovada con gran artesanía, ¡especialmente en carpintería! Salones y dormitorios espaciosos, y... una piscina cubierta climatizada con sauna. La casa está completamente amueblada. Taller Garaje Cobertizo abierto para aparcamiento adicional ¡Una propiedad excelente llena de encanto! ¡Ambiente muy agradable! Agencia/Prestigio y castillos de Idimmo 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: Laurence Adeline-Ostrowski Mafia: Contacto en inglés: Carolyn Pratt (0033)

Casa de campo en venta - Saint-Maigrin (17) - Entre Barbezieux (16) y Jonzac (17) - Cerca de colegios y del centro de la ciudad. Terreno de construcción de 2340 m2 atendido. Certificado de urbanismo concedido. Saneamiento individual autorizado. Tierra con vistas dominantes. Bordeado por la parte trasera por un bosque. En zonas no arcillosas, no es obligatorio ningún estudio G1.

Casa de campo en venta - Located on a secluded lane, just steps from the main square and shops, this unique property blends authentic Charente charm with contemporary design. Completely redesigned with a focus on space, light, and comfort, it occupies a landscaped plot of over 413 m² and comprises two distinct dwellings connected by flowing vistas. Offering approximately 243 m² of living space, the property is distinguished by the quality of its materials, its generous proportions, and a refined ambiance, subtly inspired by conviviality and shared moments. The Main House – Indoor/Outdoor Living: Primarily on one level, the main house features a spacious reception area opening onto the garden and swimming pool through large bay windows. The living space of approximately 57 m² includes an exceptional kitchen, designed for both family meals and entertaining friends, extending into a welcoming bar counter and a discreet pantry. The architectural design showcases natural light, plays of transparency, and fluid indoor-outdoor transitions, creating a soothing and elegant atmosphere. In its "night wing," the master suite unfolds with views of the pool and terraces, a private bathroom, and a separate toilet. Three other bedrooms, each with its own distinct character, benefit from generous proportions and meticulous finishes. Two additional bathrooms serve these spaces, offering comfort and privacy. An attic space, converted into a relaxation or play area, adds a touch of poetic charm to the whole. The outdoor areas – Gardens and open living spaces: The enclosed garden, bordered by hedges and carefully arranged vegetation, offers three terraces with distinct ambiances: a breakfast area, a lounge area under a pergola, and a spa area around the heated pool. A covered terrace with a bar counter faces the water, inviting summer evenings, long meals, and shared moments. The Guest House – Independence and Versatility. Completely self-contained, the second house, approximately 106 m², boasts a clear and elegant layout on two levels. On the ground floor, an open and inviting kitchen with a central island leads to a light-filled living and dining area. Upstairs, three generously sized bedrooms and a well-designed bathroom comprise the sleeping quarters. The spacious interior, extended by a second covered patio, offers a comfortable and adaptable living experience. A rare and comfortable living environment in every season. The property is distinguished by its balance between privacy, social life, and absolute tranquility, offering seamless daily living or a high-end holiday retreat. Just a short walk away, all the amenities of the town center are within easy reach, while Rémigeasse beach and cycle paths are accessible in minutes. An immersive experience before visiting A complete virtual tour is available, allowing you to explore each space, understand the volumes and feel the unique atmosphere of this residence before any physical presentation. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.18% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Patrick Combes, La Rochelle, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 599583)

Casa de campo en venta - La casa consta de una entrada/veranda, una cocina que da a un salón de más de 30 m² con estufa de pellets, un dormitorio, un segundo dormitorio pequeño, una ducha y un baño independiente. No contigua, hay un pequeño anexo compuesto por un dormitorio y una ducha / WC. Todo ello en una parcela de más de 800 m² (el 5,26 % de los impuestos, incluido el IVA, deberá ser pagado por el comprador).

Casa de campo en venta - Resumen de la Gestión Dominique Rabioux () Referencia 3216 A 10 minutos de Cozes con todas sus tiendas y servicios, a 25 minutos de Meschers sur Gironda y sus playas, a 30 minutos de Royan, en una parcela de 6809m2 bien plantada con árboles frutales y otros, Casa tradicional de piedra charente en dos niveles para renovar, mezclando agradablemente madera y piedra con unos 239 m2 de espacio habitable + segunda casa de piedra que puede convertirse en una gîte u otra de unos 70 m2 en el suelo y 61 m2 por encima de 1 m80, que comprende a: Casa principal en la planta baja: Gran salón con chimenea de unos 54 m2, cocina abierta de unos 14,50 m2, baño de aproximadamente 9,50 m2, aseo independiente, dormitorio de aproximadamente 15,60 m2, un segundo dormitorio con ducha de aproximadamente 14,65 m2, sala de calderas/oficina de aproximadamente 22,90 m2 y un salón/sala de descanso de aproximadamente 39,75 m2 Planta superior: entresuelo de unos 21,50 m2, descansillo con armarios y dos dormitorios de aproximadamente 9 y 13,65 m2 y un segundo entresuelo en el ático de unos 23,50 m2 en el suelo y 13,95 m2 por encima de 1 m80, segundo lugar. Segunda casa en la planta baja: cocina de aproximadamente 16,45 m2, salón de aproximadamente 24,20 m2, baño de aproximadamente 4,65 m2, Planta superior: dormitorio de aproximadamente 24 m2 en el suelo (15,70 m2 sobre 1 m80) Diversas distribuciones: sótano de aproximadamente 4,50 m2, veranda de aproximadamente 15,50 m2, patio de aproximadamente 10 m2 y cochera frente al salón de 14,80 m2 6 dependencias de aproximadamente 2,60+2,50+2,60+5+2,50+16,10 m2 Hangar de aproximadamente 71,65 m2 Equipos varios: Carpintería: Calefacción: caldera de gasóleo con radiadores + chimenea / inserto Agua caliente: Depósito eléctrico Suavizante Saneamiento: fosa séptica individual Para cualquier información adicional, no dudes en contactarme o en vernos pronto. El precio de venta se expresa incluyendo las tasas de agencia (H.A.I) de Dominique Rabioux, registrado en el régimen especial de agentes comerciales del tribunal mercantil, bajo el número: . "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:"

Casa de campo en venta - En la Charentes, entre Burdeos y La Rochelle, una finca de 107 hectáreas totalmente cerrada, su mansión, sus gîtes y dependencias, sus cultivos y su parque de jabalíes. Dos largas callejones, una desde el norte y otra desde el este, cruzan la finca durante varios cientos de metros hasta llegar a los edificios. El complejo de la propiedad está compuesto por una casa principal y dependencias, todas formando una U. Una casa de campo al sur y al norte, otra U, conforman un segundo complejo, en cuya parte trasera hay un edificio adicional y un palomar de palomar. Al oeste de la casa principal, el jardín se extiende hasta el bosque adyacente.

Casa de campo en venta - In one of Saintes' most sought-after neighborhoods, in the heart of Magézy, discover this superb, fully renovated 200m2 house, offering high-end amenities and exceptional living comfort. From the moment you enter, the generous proportions and quality of the finishes are immediately appealing. On the garden level: - Beautiful air-conditioned room opening onto the landscaped garden - Modern, fully equipped kitchen designed for conviviality - Three functional bedrooms - Elegant bathroom - Large, fully equipped laundry room - Garage Upstairs: - Spacious, light-filled living area with remarkable proportions - Two bedrooms, including a suite with dressing room - Contemporary bathroom - Separate toilet Exceptional exteriors: - Intimate landscaped garden - Swimming pool, ideal for extending the summer season - Large wooden terrace perfect for receptions and relaxation - Dependencies A rare property, combining elegance, modernity and functionality, ideal for family life or for entertaining in a privileged setting. Don't miss out! Lucille Jacquin , real estate agent registered with the Commercial Court under number 904 784 154. The sale price includes agency fees. Agency fees are payable by the buyer. Energy performance information for this property: energy class D and greenhouse gas emissions class B. Estimated annual energy costs for standard use: €1,990 and €2,770. Date of the energy performance certificate (Epc): October 25, 2023 (a new Epc is in progress). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo en venta - Saintes Sud sector 30 minutes from the beaches in a structured and natural environment, the Lg Immo Gemozac Agency invites you to discover this vast luxury Villa with its guest house and double garage. Built in 2003 on an enclosed park of 3000m2 then completely readapted in 2015 with the watchword of life oriented around the swimming pool, we discover on our arrival behind the confidentiality of two large motorized gates a qualitative architecture with the desired Toulouse spirit. Presented in excellent condition, this traditional 170m2 villa offers two living spaces on the ground floor distributed by a large entrance hall, one wing being allocated to the living rooms such as the 45m2 living room / living room with a closed fireplace, a separate 17m2 kitchen with high-end furniture and equipment and its pantry, then a parental space composed of an office / linen room, a bathroom with Italian shower and separate toilet, ending with a luxurious bedroom with dressing room and direct access to the swimming pool. Upstairs we will find two comfortable bedrooms, one with a loggia, a separate toilet and we will appreciate the relaxation area offering a Sauna as well as all the equipment of a bathroom. Underfloor heating by heat pump, controlled roller shutters, alarm, videophone, home automation and fire detection, Led lighting... The equipment present brings perfect coherence to this property, intended to be modern and comfortable on a daily basis. Outside and along the terraces with perfect finishes, we will access the 30m2 guest house, perfectly independent like a real apartment, and able to accommodate a gîte or liberal professions activity. The exterior is not to be outdone, we will appreciate as the central point of this villa the 12mx6m swimming pool secured by a roller shutter, the multiple lighting and the insulated double garage with motorized doors, all on an enclosed and landscaped park sheltered from view. A rare proposition in a sector close to amenities and increasingly in demand Do not hesitate to contact Benoit Alric at or by email at for more details concerning this property.

Casa de campo en venta - A 3 minutos de la ciudad de Archingeay y a 10 minutos de Saint-Savinien, os ofrezco este edificio para transformarlo en un hogar. En la planta baja está compuesto por un taller de 63 m2, un antiguo establo de 40 m2 y una segunda sala de 23 m2, cada una con acceso independiente. Arriba, un precioso desván de 69 m2. En el exterior, desde el taller se puede acceder a un jardín orientado al suroeste que te permitirá instalar saneamiento individual. Estructura y tejado en buen estado, sin contador de agua ni electricidad, pozo ubicado en la zona Eh. No adyacente, un terreno de madera de 1800 m2 está incluido en el precio. Contáctame para visitar esta propiedad: Alexandre Lascu - Incluyendo el 9,09% de las comisiones que pagará el comprador. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Encuentra propiedades similares en nuestra página web. ¿Estás vendiendo? Confía en nosotros y pide una valoración gratuita y sin compromiso de tu propiedad en nuestra web o llámanos para hablar sobre tu proyecto inmobiliario.

Casa de campo en venta - Cerca de Surgères, en la Charente Maritime, una rara oportunidad para adquirir una propiedad histórica auténtica situada en un recinto fortificado medieval notablemente intacto. Se cree que datan de los siglos Xiv–Xv, altos muros de piedra caliza rodean un notable jardín amurallado de aproximadamente tres cuartos de acre, en un lugar maravillosamente tranquilo sin vecinos cercanos. El entorno cerrado ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales, ideal para un retiro creativo, una vida sostenible o un estilo de vida más pausado. Este conjunto atraerá a cualquiera que busque una propiedad que recuerde a un jardín amurallado inglés, o a amantes de la historia y la piedra antigua. Situado en campo abierto, hay un prado de hierba al frente y una parcela de bosque al fondo, de 8.500 m2 en total. Hay buenas conexiones con servicios y transporte locales, incluyendo: - Internet de fibra óptica rápida, agua corriente y electricidad (con contador Linky) - La estación Surgères Tgv está a solo 25 minutos, con trenes a La Rochelle (25 minutos) y París/Burdeos (ambos alrededor de 2h40 m) - Las tiendas y servicios, incluido un gran supermercado, están a unos 10 minutos en coche La propiedad consta de una casa principal de aproximadamente 230 m², un granero abierto adyacente de unos 100 m², un anexo de dos plantas y otro anexo en ruinas, todo ello encerrado por muros antiguos excepcionalmente bien conservados, que se elevan hasta aproximadamente 2,5 metros en la parte frontal y suben a unos 5–6 metros a lo largo de los laterales y la parte trasera. Se cree que este 'logis' formaba parte de un complejo medieval fortificado y está junto a un antiguo castillo en ruinas y pequeños castillos, ambos ahora ocultos en el bosque y no parte de la propiedad. Representa un raro ejemplo superviviente de un recinto amurallado histórico con muy pocas modernizaciones o añadidos. La casa principal fue remodelada a finales del siglo Xix y permanece en gran medida sin alteraciones, ofreciendo un excelente margen para una renovación sensible. El granero y los edificios anexos ofrecen un potencial adicional para su conversión, sujeto a permisos. Entre los trabajos recientes se incluyen un calentador de agua y un inodoro. Los tejados suelen estar en buen estado, aunque una dependencia necesita restauración. Dentro del jardín hay un pozo, un nogal y un peral maduros, un pequeño albaricoque y una higuera recién plantada. La propiedad no está catalogada, lo que ofrece flexibilidad para futuras obras. Además de ser una residencia privada con potencial de trabajo remoto o pequeñas explotaciones, también sería ideal como un retiro creativo único —quizá para cursos de arte o meditación— o como un lugar de 'glamping' con cabañas o cápsulas de pastores de lujo (sujeto a las aprobaciones pertinentes).

Casa de campo en venta - Descubre este antiguo convento del siglo Xviii en la popular localidad de Mornac sur Seudre, Charente Maritime. Transformada en apartamentos de calidad, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades para un inversor inteligente. 7 apartamentos de 30 a 61 m², cada uno equipado con cocina equipada, baño vestidor, terraza privada y aparcamiento. 1 casa de 86 m² con cocina independiente, equipada y equipada, salón con suelo de parqué y chimenea, aseo independiente, baño y ducha, 2 dormitorios. 2 terrazas y 2 plazas de aparcamiento. Capilla privada de 60 m² para renovar (presupuesto en proceso). Meseta de 60 m² convertible en un apartamento adicional, agua y electricidad pendientes. Piscina climatizada de 10X5 para un ambiente agradable para convivir. 2 garajes de unos 25 m² cada uno. Puerta automática con interfono y fibra para acceso moderno y seguro. Parcela de 2950 m² completamente cerrada por muros, que ofrece privacidad y tranquilidad. Ingresos actuales por alquiler 66.000 euros, impuesto sobre bienes inmuebles y vivienda 5.800 euros. Diagnóstico energético: Clase D. Ubicación geográfica: 3 km de Breuillet, con todas las tiendas. Zona muy demandada, ideal para alquileres a largo plazo (actualmente 5 alquileres anuales) o estacionales, gracias a su herencia y ubicación geográfica. Esta propiedad combina la rentabilidad del alquiler con un entorno histórico preservado. No pierdas esta oportunidad única de invertir a largo plazo en un entorno excepcional. Esta propiedad está en venta con la sociedad Blv Immo Id Agence 132829. Tu asesor Berenger Le Vu 06.66.66.32.95

Casa de campo en venta - Propiedad atípica, cerca de todas las comodidades, complejo inmobiliario de 3 viviendas, incluyendo 2 adosadas de 45 y 130 m2, incluyendo 1 planta + una T2 de 37 m2 en un terreno de 500 m2. Actualmente es una casa habitada todo el año con alquileres estacionales, pero con diferentes configuraciones posibles según la residencia principal o secundaria. **Reforma en 2019**. En total, 7 dormitorios, incluyendo 2 suites principales. 3 duchas, 1 baño, 3 cocinas totalmente equipadas, 4 aseos. En la casa principal, sala de estar de 35 m2, calefacción por suelo radiante en la planta baja y convectores de inercia Thermor Cozytouch (mando a distancia) en el resto de los alojamientos. Jacuzzi de 5 plazas (instalado en 2021). Bueno, patio, refugios cerrados de madera de 10 m2. A pocos minutos andando del centro del pueblo y de todas las comodidades.

Casa de campo en venta - En el corazón del codiciado pueblo isleño de La Flotte-en-Ré, esta propiedad excepcional, típica de la Île de Ré, acaba de ser rehabilitada respetando plenamente su identidad original. A menos de 350 metros del puerto y de los comercios de proximidad, resguardada de miradas indiscretas, esta vivienda, rara en el mercado, goza de una ubicación privilegiada. La propiedad se asienta sobre una parcela totalmente cerrada de aproximadamente 900 m², sin vis-à-vis y con doble acceso. Extremadamente modular, ha sido diseñada para adaptarse a todos los usos y estilos de vida. Se compone de: Una vivienda principal de más de 200 m², con una amplia entrada en la planta baja, despacho, lavandería, cocina y salón-comedor con salida a la terraza, la piscina de 9x3 m y el jardín. La planta superior, accesible por escalera o ascensor, dispone de tres dormitorios con baño con ducha privado y una suite principal con baño. Una vivienda secundaria anexa de 65 m² en dos niveles, con salón-comedor, cocina y ducha en la planta baja, y acceso directo a la terraza y al jardín de la casa principal. En la planta superior, dos dormitorios, un baño compartido y un despacho. Ambas viviendas están conectadas mediante puertas insonorizadas y son completamente independientes. Más de 50 m² de anexos, preparados para albergar sala técnica, lavandería, Wc, baño, gimnasio y cocina de verano, además de un chai de 75 m² en dos niveles, convertible. Un garaje y tres plazas de aparcamiento. El edificio se encuentra en fase de rehabilitación, garantizando un confort moderno y óptimo, con una calificación energética prevista A para la vivienda principal (y C para la secundaria). Los acabados interiores quedan por finalizar según sus gustos (pintura, suelos, cocina, baños, etc.). El proyecto cuenta con contratos de obra firmados y profesionales disponibles para acompañar a los futuros propietarios en la finalización de los trabajos. Contáctenos para más información.

Casa de campo en venta - Agencias que se abstienen Raro a la venta. En el codiciado distrito de Quatorzin, descubre esta hermosa casa de una sola planta de 158 m², completamente renovada entre 2024 y 2025, situada en una parcela ajardinada de 1.000 m², con atmósfera caribeña, edificable, con piscina climatizada, persiana solar y terraza de 24 m². Una ubicación ideal: Playa: 750 m Super U: 70 m Mercado cubierto: 800 m ➡️ A distancia a pie de compras y playa La casa cuenta con un garaje anexo de 26,4 m² con taller y zona de lavandería. Distribución interior: La entrada-veranda de 4 m² sirve a: Una suite principal de 22,6 m² que incluye dormitorio, vestidor y ducha con aseo, con acceso directo al jardín, ideal como espacio independiente. Tres dormitorios más: • 1 dormitorio de 14 m² con amplio vestidor • 2 dormitorios de 10 m² (uno con armario grande) Una sala de duchas Un baño independiente Espacio habitable: El salón de 52 m², muy luminoso, ofrece: Una cocina nueva y totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento un salón/comedor que se abre por una gran ventana en bahía y una ventana francesa que da al jardín un salón de verano de 36 m² junto a la piscina ➡️ Todos orientados al sur Beneficios: Casa completamente renovada en 2024 y 2025 Compuerta eléctrica Videófono Suavizador de agua Aire acondicionado reversible en cada habitación Por favor, nada de agencias. Una oportunidad rara. Situada en el codiciado distrito de Quatorzin, esta hermosa casa de una sola planta ofrece 158 m² de espacio habitable totalmente renovado (2024–2025) en una parcela ajardinada de 1.000 m² con un aire caribeño, edificable y con piscina climatizada, cubierta solar y una terraza de 24 m². Alquiler premium: Playa: 750 m Supermercado (Super U): 70 m Mercado cubierto: 800 m ➡️ Todas las comodidades y la playa a poca distancia a pie La propiedad incluye un garaje anexo de 26,4 m² con taller y zona de lavandería. Distribución interior: La entrada de la veranda de 4 m² conduce a: Una suite principal de 22,6 m² (dormitorio, vestidor, ducha con asedo) con acceso directo al jardín, ideal para crear un espacio privado o independiente. Tres dormitorios adicionales: • 1 dormitorio de 14 m² con gran vestidor • 2 dormitorios de 10 m² (uno con un gran armario empotrado) Una sala de duchas Un Wc separado Zona de estar: El luminoso salón de 52 m² ofrece: una cocina completamente equipada y nueva con amplio espacio de almacenamiento un salón/comedor que da al jardín a través de una gran puerta corredera y una ventana francesa un salón de verano de 36 m² junto a la piscina ➡️ Todos orientados al sur Características adicionales: Totalmente renovado en 2024 y 2025 Compuerta eléctrica Videoportero Suavizador de agua Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones

Casa de campo en venta - Construido en 1823 por una gran figura de Cognac, este excepcional castillo ha sido completamente renovado y ahora combina encanto de época con servicios de primera gama. Con casi 670 m² de espacio habitable, ofrece vastos espacios luminosos con elementos antiguos notablemente conservados. La finca de 9 hectáreas, compuesta por jardines, bosques y prados, también cuenta con una casa de huéspedes independiente y una magnífica dependencia/casa de piscina de 600 m2 con piscina, sala de recepción y espacios modulares. Un lugar único, ideal para un proyecto familiar o de evento.

Casa de campo en venta - Ars en Ré, in the heart of the village, old house of 192 m2 renovated in 2006. Entrance hall, living room with stone fireplace, small sitting room, semi-professional kitchen and dining room. Upstairs: 5 bedrooms, 1 bathroom, 3 shower rooms and 1 games or Tv area. Oak parquet flooring, dry stone walls. Summer dining room, outdoor fireplace. South-west facing courtyard 30 m2 garage

Casa de campo en venta - In the heart of the village of La Flotte, 350 meters from the harbor, this character property is the result of a complete renovation project, combining the authenticity of the buildings in La Flotte with a demanding restoration, driven by a taste for detail, the quality of services and the search for lasting comfort. Two houses, a swimming pool, a landscaped garden, modularity designed to accommodate up to 20 guests. Every detail has been designed for a lifestyle of sharing and intimacy, in an unspoilt, unoverlooked setting just a stone's throw from the bustling port. With reinforced insulation, a reversible heat pump and a thermodynamic water heater, every element has been designed to offer optimal, long-lasting comfort. Dpe:A Main house: entrance, study, kitchen separated by glass roof, dining room, lounge-bar overlooking garden. First floor: 4 bedrooms including a master suite, 3 shower rooms, 1 bathroom. Staircase and elevator to first floor. Second house: Entrance hall, open-plan kitchen, living-dining room. First floor: 2 bedrooms, 1 shower room, dressing room, study. Independent access possible. In the extension of the garden, at the rear of the property, a preserved former wine storehouse of character provides an additional 70m² (on 2 levels), free for future occupants to use. With its raw volumes, high ceilings and authentic charm, this singular space offers a wealth of design possibilities. Enclosed garden not overlooked, south-west exposure. 2 outdoor parking spaces, 1 garage.

Casa de campo en venta - Situada en el típico pueblo de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, a pocos minutos de Royan, de las playas y de la ría, esta encantadora propiedad seduce por su entorno de vida tranquilo, sus generosos volúmenes y su doble potencial residencial y turístico. La finca consta de dos viviendas separadas: una casa principal cuidadosamente renovada y una casa rural independiente, que ha sido operada con éxito. La propiedad tiene aproximadamente 370 m² de superficie habitable, en una parcela cerrada y arbolada de 2.527 m² sin vis-à-vis, con hermosos jardines y dependencias funcionales. La casa principal, distribuida en dos niveles, ofrece un gran salón luminoso con sala de estar de 30,8 m², comedor de 28,4 m² y cocina familiar de 20,8 m², así como un lavadero. En la planta superior, hay una suite principal completa (dormitorio, baño con ducha, oficina / vestidor), otros dos dormitorios y un baño con ducha. Todo en un ambiente cálido, con vigas, suelos de parquet y acabados de calidad. La cabaña independiente, con una superficie aproximada de 200 m², incluye 5 dormitorios, sala de estar, cocina, cuartos de baño y sala de juegos. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para ser operado (sitio web, reputación electrónica, equipo profesional). Con una facturación media anual de 37.000, ofrece una rentabilidad neta del 4%, con margen de optimización (precios, temporada, temáticas). La casa principal y la casa rural, aunque separadas, ya están conectadas y se pueden unir fácilmente sin ninguna obra. Este potencial de unificación permite concebir una gran vivienda familiar o una casa intergeneracional, conservando la posibilidad de separar los espacios si es necesario. Los exteriores están a la altura del conjunto: una hermosa piscina de 11 x 4,5 m, rodeada de pavimento de piedra natural, una pista de petanca hecha por un profesional y un jardín cuidadosamente cuidado, compuesto por palmeras, árboles frutales, rosales y adelfas. Más detalles de su consultora asociada de Lloyd & Davis - Karine Ferrand - +33 6 Honorarios de agencia incluidos del 4,35% a cargo del comprador. Precio sin tasas 708 194 . Clase energética D, Clase climática B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 4944,00 y 6690,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . Su asesora de Lloyd & Davis: Karine FERRAND Agente Comercial (Empresa Unipersonal) Rsac 535 265 144 Saintes RCP 101Pgman-AW20439 Corretaje de Apivia

Casa de campo en venta - En un entorno tranquilo, parcela edificable de unos 407 m², sin servicios, libre de cualquier constructor. Zona Ua del Plan Urbanístico Local. Zona no inundable del plan de prevención de riesgos El Certificado de Planeamiento Urbanístico Operativo está vigente desde el 11 de marzo de 2024 actualmente el terreno se cultiva como huerto y árboles frutales, posibilidad de adquirir una parcela adicional dependiendo de su proyectoEl precio indicado incluye honorarios de negociación que ascienden al 8,5% TTC del precio mostrado, Estas tarifas son responsabilidad exclusiva del comprador. Dpe no preocupado. Jacky Authier, Agente Comercial inscrita en la Rsac de Rochelle con el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Casa de campo en venta - Ven y descubre esta casa de unos 100 m2, a pocos pasos de los servicios y del Parque Familiar, y a menos de un kilómetro del centro de la ciudad. Meschers, un pequeño pueblo con sus cuevas y cinco playas, te seducirá durante todo el año. Esta propiedad está construida en una parcela de unos 700 m2 con patio privado delante y derecho de uso del terreno en la parte trasera porque es una copropiedad. Consta de una entrada, un salón, un salón, una cocina independiente, tres dormitorios grandes de unos 14 m2, una ducha y un aseo. Un anexo de una hermosa superficie acompaña a este decorado. Actualmente, esta casa se alquila por 6.432 € al año. Ideal para una inversión en alquiler o para una futura residencia principal o secundaria. ¡Nos vemos pronto en una visita!

Casa de campo en venta - Si le gusta la naturaleza, está buscando un lugar en el corazón del campo, aislado, para montar la cría de su perro o caballo, el establo de su jinete profesional, esta propiedad ecuestre debe llamar toda su atención. Se encuentra a 15 minutos de Chalais, sus tiendas y servicios, a 1 hora de Burdeos y Angulema y a 1h30 de Royan (Real Club Hípico). Te ofrece:   Una casa de 293 m2 que comprende: - En la planta baja: una cocina, un comedor, una sala de estar con estufa de leña, un dormitorio, un lavadero y un aseo. - Planta superior: dos amplios dormitorios y un baño con ducha - Se esperan trabajos de renovación, así como la sustitución del techo.   Instalaciones ecuestres: - Un área de 30 hectáreas en una sola pieza, incluyendo 16 hectáreas cercadas para caballos y 13 hectáreas de bosque con caminos de herradura - 3 estanques, uno de ellos de 3000 m2 con varios puntos de agua con manantial - Una cantera de 40x20 - 4 cajas - 1 establo - Un área de aseo y preparación - Un huerto de 2.000 m2 - Un granero de 655 m2 para almacenamiento (parte de unos 140 m2 y por rehacer) - Un pozo   Para más información, no dude en ponerse en contacto con Nicolas.   La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:   Consumo de energía: E Emisiones de gases de efecto invernadero: B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 4.332 € y 5.862 € anuales. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (incluyendo abonos).   ( ) El precio indicado incluye los gastos a pagar por el comprador: 6 % del precio de la propiedad, excluidos los gastos Precio sin gastos : 390.000 €

Casa de campo en venta - En un pueblo en el estuario, en pleno corazón de la naturaleza, esta bonita casa charentaise en venta como anualidad vitalicia. Casa de piedra con una zona habitable de más de 237 m2 en dos niveles. Planta baja: entrada de 17 m2, salón de más de 49 m2, cocina-comedor de 34,50 m2, oficina que puede transformarse en dormitorio de 30 m2, ducha de 5 m2, baño independiente, almacén. Planta superior: 3 dormitorios de 15 m2, 19 m2 y 28 m2, dormitorio de 10,80 m2 utilizado como vestidor. 3 baños. Almacén en el desván. Cobertizo al fondo del sótano. Granero de heno. Calefacción: pellets, bomba de calor, solar, estufa de leña. Globo termodinámico. Doble acristalamiento. Saneamiento individual no cumpliente. Aislamiento bajo el tejado. Cobertura tradicional de canal. Ramo: 105.000 euros. Pensión mensual: 400 euros. Corine Cauvin /

Casa de campo en venta - Ludovic Garéché offers you only at Lg Immo this house of 195 m2 of living space with a view of the Gironde estuary. It is composed on the ground floor, an entrance of 19.45 m2, a living room of 53.80 m2 with a stone fireplace, a kitchen of 28 m2 and a veranda of 13 m2. Added to this level is a bedroom of 20.70 m2 with solid parquet flooring, a bathroom of 13.10 as well as a toilet of 2.05 m2. Upstairs, you will access via the attic mezzanine of 21.05 m2, a clearance of 3.05 m2 serving a bedroom of 9.80 m2, a bathroom of 3.15 m2, an attic of 8 m2 allowing to create a dressing room as well as a Wc of 2.50 m2. To complete this level, you will have a suite of 28.30 m2 with dressing room and bathroom. Several outbuildings are located on this property, an adjoining garage of 61.50 m2, a lean-to of 31.90 m2, two outbuildings of 10 m2 and 15 m2, a cellar of 10 m2 as well as a second garage of 25.35 m2 . All on enclosed grounds with a total surface area of 4812 m2. In the same town, but not adjacent to the house, there are 4 hectares of woods. The joinery is in double-glazed Pvc, new wooden shutters, the interior doors are in solid wood. Heating is done by a reversible heat pump and sanitation is individual. Ideally located, 4.7 km from Mortagne-sur-Gironde with its local shops (bakery, grocery store, butcher, bar, restaurants, post office, pharmacy, doctor's office) and only 14.4 km from the first beaches of Meschers-sur-Gironde. For more information, contact me on or at the Lg Immo Mortagne agency on or by email ludovic.garechgimmo.net