Compra de casa ou moradia de luxo Les Gets: 91 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Localizada idealmente em uma aldeia tranquila em Les Gets, esta fazenda autêntica, pronta para renovação, representa uma oportunidade rara para quem procura projetos cativantes. Implantada em um terreno de 1.853 m², a propriedade beneficia de um cenário natural preservado e vistas panorâmicas para a montanha, oferecendo um estilo de vida calmo e privilegiado. Este edifício de forte carácter oferece um excelente potencial de transformação, permitindo a criação de uma fazenda de luxo sob medida. Uma licença de construção, sem recurso, está incluída na venda, permitindo iniciar as obras imediatamente e realizar o seu projeto com total tranquilidade de espírito. Também é possível adquirir, em complemento à fazenda existente, uma licença de construção para um novo chalé de 130 m², elevando a área total para 2.403 m².

Casa de luxo à venda - Chalet de 5 quartos com casa de banho privativa para venda, 409 m² com impressionante terraço no telhado de 92 m² e vistas deslumbrantes sobre o resort de Les Gets e a área de esqui Chavannes. Orientação sul-este garante sol durante todo o dia, muito procurada nas montanhas. Descrição do Chalet Projeto excecional com linhas arquitetónicas modernas, quentes e elegantes. A sua luminosidade e estilo autêntico combinam materiais nobres como madeira antiga e pedra de campo, tornando-o um chalé de prestígio. Quando falamos de luxo, acima de tudo, pensamos em espaço. O espaço é o que oferece a verdadeira oportunidade de aproveitarem a estadia, descontrair e entreter amigos. Graças à sua localização central, evitará o incómodo de ter de usar o carro durante as férias. O chalet enquadra-se lindamente na arquitetura local. Localizado bem no coração do Resort de Les Gets, beneficiando assim de proximidade de todas as comodidades. Chalet de 409 m² Terraço suleste de 98 m² 5 quartos com casa de banho privativa Sala de cinema Zona de relaxamento Zona de esqui Terraço acessível a partir da sala de estar Vista para as pistas de esqui Composição do Chalet: 5 quartos com casa de banho privativa (mais pequeno 18 m² a maior 43 m²) Cozinha/panela (18 m²) Sala de estar/jantar (88 m²) Wc independente (2 m²) Terraço amplo voltado a Sudeste (92 m²) Sala de cinema (21 m²) Área de sauna/relaxamento (32 m²) Hall de entrada (30 m²) Sala de esqui (14 m²) Lavandaria (14 m²) Quarto técnico (15 m²) Garagem fechada dupla (31 m²) Lugar de estacionamento coberto simples Proximidades: 100 m ao shuttle bus 100 m aos elevadores de esqui 400 m ao centro da cidade, restaurantes, bares, pista de patinagem no gelo, lojas, supermercado Acesso direto à área Portes du Soleil Acesso: 1 h 15 min do Aeroporto Internacional de Genebra 30 min da estação de Cluses 50 min do Evian Resort Golf club 10 min do Les Gets Golf club 1 h 15 min de Annecy Características Principais 75 minutos do aeroporto de Genebra Varanda Próximo a paragem de autocarro de esqui gratuita Perto de pistas Perto de lojas e serviços Perto de elevadores de esqui Independente Churrasqueira/Fireplace Garagem Jardim Localização de alta rentabilidade Oportunidade de investimento Propriedade de luxo Vistas para as montanhas Off Plan Estacionamento em rua Localização privilegiada Sul voltado Vendido mobilado Terraço Interiores bem apresentados Nossa Opinião Localização no centro do resort para este fantástico chalet de luxo com vistas fabulosas e sol. Materiais autênticos, como madeira antiga e pedra local, misturados com design claro, luminoso e elegante, dão ao chalet o seu verdadeiro selo de prestígio e luxo. N.B. O preço pedido de €4.500.000 aplica-se sujeito à aquisição pelo comprador de um acordo de gestão para-hoteleira existente, satisfazendo assim os requisitos para um transfert d’universalité. Para beneficiar desta estrutura, o comprador deve estar registado para VAT antes da conclusão da venda perante o notário. Caso o comprador deseje usar o chalet exclusivamente para fins privados e não continuar com a atividade de aluguer, a propriedade ainda deverá ser adquirida com o acordo de gestão em vigor e encerrado após a conclusão. Nessas circunstâncias, o VAT já recuperado na construção, estimado em aproximadamente €300.000, passaria a ser reembolsável. Assim, o custo efetivo de aquisição neste cenário seria aproximadamente €4.800.000.

Casa de luxo à venda - Situada idealmente em um dos aglomerados mais tranquilos de Les Gets, esta fazenda autêntica a renovar completamente representa uma oportunidade rara para os amantes de projetos de caráter e arquitetura alpina. Instalado em um terreno de 1.853 m², a propriedade beneficia de um ambiente natural preservado, bem como de uma vista panorâmica notável para as montanhas ao redor, proporcionando um estilo de vida calmo e privilegiado. Esta edificação de caráter oferece um grande potencial de transformação, permitindo imaginar a criação de uma belíssima casa alpina sob medida. Um permiso de construção purgado de todos os recursos está incluído na venda, permitindo iniciar as obras de imediato e materializar o seu projeto com tranquilidade. Possibilidade adicional: também é possível adquirir, além da fazenda existente, um permiso de construção para uma casa nova de cerca de 130 m², elevando a área total do terreno para 2.403 m². Uma oportunidade rara no mercado dos Gets, ideal para um projeto de residência principal, secundária ou de investimento imobiliário de prestígio.

Casa de luxo à venda - Este chalé com 6 quartos é uma antiga quinta renovada localizada diretamente nas pistas, acima de Les Gets, oferecendo um acesso de esqui a poucos passos em um ambiente bem estabelecido e íntimo. Distribuído em vários níveis, a propriedade gira em torno de um espaço de convivência em mezanino que se estende ao longo de todo o chalé. A renovação manteve o volume e a estrutura original da quinta, resultando em pé-direitos generosos e cômodos bem proporcionados em toda a propriedade. O chalé dispõe de seis quartos e cinco casas de banho, incluindo uma suíte principal com tectos abobadados, vestir e varanda privativa. O piso térreo inferior oferece potencial óbvio para criar áreas de entretenimento adicionais, como ginásio, sala de cinema ou espaço de jogos, conforme a necessidade. Situada em um terreno de mais de 2.000 m², a propriedade também oferece possibilidades de reconfiguração futura, incluindo a construção de dois edifícios adicionais (sujeito a obtenção de licença de construção). O chalé está atualmente à venda não mobilado. As fotos do interior foram tiradas quando a propriedade estava mobilada e têm o objetivo de ilustrar a escala e o layout dos espaços. Características-chave - Acesso direto às pistas (esqui-a-queda) - Quinta renovada com 6 quartos e 5 casas de banho - Espaço de convivência em mezanino - Terreno com mais de 2.000 m² com potencial de reconfiguração (sujeito à licença de construção) - Subsolo que pode acolher ginásio, sala de cinema ou espaço de lazer A nossa opinião Uma quinta tradicional aos pés das pistas, oferecendo espaço, privacidade e um verdadeiro acesso direto às pistas. O terreno amplo e o potencial de construção adicional abrem novas perspetivas, tornando-a uma opção muito interessante para compradores que procuram, ao mesmo tempo, um certo estilo de vida e valorização a longo prazo nos Gets. Localização O chalé situa-se no setor de La Turche, acima do centro de Les Gets. Localizado entre as pistas dos Mélèzes e dos Vorosses, o imóvel oferece acesso imediato à telecadeira Perrières Express. O centro da vila, com lojas, restaurantes e comodidades, fica a cerca de 15 minutos a pé, e a paragem de autocarro gratuito — incluindo o autocarro noturno — fica a menos de 300 metros do chalé.