Maubec (Vaucluse)
308 m²
1.781 m² de terreno
15 divisões
6.153 €/m²
Casa de luxo à venda
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No coração de uma autêntica vila do Luberon, esta elegante propriedade reformada com cuidado assemelha-se a um verdadeiro arraial privado. Composta por vários corpos de edifícios organizados em torno de três pátios e jardins, oferece um ambiente de vida raro, sublimado por uma piscina e uma vista desimpedida para o Luberon. Desde a entrada, um portão automático se abre para um charmoso pátio arborizado, com área de estacionamento. Voltados para o sul, os edifícios revelam uma alternância harmoniosa de fachadas em pedra e rebocos tradicionais. O conjunto se articula em torno de um pátio central fechado, que evoca a atmosfera de uma praça de vila, verdadeiro coração da propriedade, que se abre naturalmente para o jardim e o espaço da piscina. O primeiro edifício é descoberto a partir de uma varanda sombreada. Abriga uma ampla sala de estar de charme autêntico, onde paredes de pedra aparente, tectos à provençal e pisos em pedra calcária criam uma atmosfera acolhedora e atemporal. Este espaço acolhe uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com ilha central. No andar superior, acessível por uma escada em pedra, dois quartos dispõem de cada um o seu banheiro, oferecendo conforto e privacidade. Ao fundo do pátio, uma annexe independente completa este primeiro conjunto. Ela oferece uma sala de biblioteca com ambiente acolhedor, bem como um grande quarto de piso único com banheiro. No andar, mais dois quartos, cada um com seu banheiro, permitem receber família e convidados com tranquilidade. Esses dois edifícios combinam charme e conforto com aquecimento elétrico por acumulação, ar condicionado em todos os quartos e carpintaria em madeira. Entre esses dois conjuntos, um terceiro edifício, totalmente repensado num espírito mais contemporâneo, oferece prestações atuais. Ele inclui uma sala de estar elegante com lareira a gás Kalfire, bem como uma incrível cozinha moderna com ilha central. Nos fundos, uma sala de desporto, um local técnico, uma cave de vinhos e wc para convidados completam este nível. No andar, uma quarto com mezzanine, banheiro, closet e acesso ao sótão, bem como uma suíte de proprietários com espaço de escritório, banheiro e closet. Este edifício beneficia de equipamentos de qualidade: aquecimento/sol térmico elétrico, ar condicionado canalizável, carpintaria em alumínio com vidro duplo e dispositivo retardador de arrombamento, parquet de carvalho, água da cidade, amaciador, calhas em cobre e ligação à rede de esgoto. A pátio acolhe uma elegante marquise transformada em sala de jantar de verão com churrasqueira, prolongada por um alpendre com mezzanine que funciona como arrumos, atelier e lavandaria. Uma magnífica abóbada em pedra abre uma perspectiva notável para o sul, revelando o jardim paisagístico e a piscina de 8 x 4 metros, revestida, aquecida e equipada com uma persiana automática. Um pool house com alpendre, WC e lavandaria completa este espaço dedicado ao relaxamento. O jardim, totalmente irrigado por meio de poço a 35 metros, desenvolve uma vegetação mediterrânea rica e cuidadosa: oliveiras, amoreiras, figueiras, árvores de fruto, ciprestes, rosas e maciços arbustivos. Alguns espaços, mais intimistas, evocam charmosos jardins de cura, oferecendo uma atmosfera pacífica e de grande carácter. Ao leste, um jardim cercado acolhe uma área de lavandaria. Ao sul, escondida atrás de uma sebe verde, uma segunda entrada permite aceder a uma zona de estacionamento adicional, à vista de todos. Hoje organizado para atividade de acolhimento turístico, esta propriedade oferece também um forte potencial para se tornar uma vasta e elegante casa de família no coração da Provença. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.