Compra de casa Puy-de-Dôme: 422 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Exclusividad. Situada en el corazón del Parque Natural Regional Livradois-Forez, esta encantadora casa de Maestre construida a finales del siglo XIX se eleva orgullosa en una posición dominante en el centro histórico de Olliergues. Su elegante fachada oeste da a una plaza tranquila, frente a la iglesia gótica del siglo XIV inscrita en el Inventario Adicional de Monumentos Históricos y a su presbiterio del siglo XV. Permanecida en la misma familia desde su construcción, alberga aproximadamente 253 m² de superficie habitable. Planta baja: – una entrada de 2,37 m²; – un pasillo de 13,32 m². Escalera de madera. Acceso al sótano; – una sala–comedor de 40,52 m² muy luminosa. Parqué bajo la moqueta. Chimenea de mármol rojo. Una ventana y una puerta‑ ventana que dan al sur a un balcón con vista panorámica al pueblo. Una ventana al oeste; – una cocina oeste de 19,41 m²; – una lavandería de 34,63 m². Calderín. Termotanque. Contador eléctrico; – una bodega abovedada de 6,15 m². Primera planta: un rellano sirve a cuatro habitaciones, una oficina, un baño y una sala de agua. Segunda planta: un rellano sirve una habitación y un gran desván. Sótano: una bodega y un garaje de 35,21 m². La calefacción central consiste en una caldera de fuel De Dietrich instalada en los años 1970. Balsa enterrada con capacidad de aproximadamente 3 000 litros. El agua caliente sanitaria se produce mediante un acumulador eléctrico de 150 litros. La casa está conectada al alcantarillado público. La fibra óptica pasa por la calle. Una parte del tejado norte es reciente y el resto del tejado ha sido revisado. El interior necesita renovarse. Un jardín suspendido de aproximadamente 110 m² al este domina el pueblo y un jardín de aproximadamente 70 m² al oeste que da acceso al garaje desde la plaza. Olliergues es una antigua ciudadela conocida por ser inexpugnable, antiguamente llamada Olerg. Era conocida desde la antigüedad, en la época en la que la Galia estaba controlada por las legiones romanas. Más tarde se convertiría en una poderosa señoría de 1208 a 1789. Su corazón pintoresco y turístico está animado por los principales comercios de proximidad, accesibles a pie: dos restaurantes, panadería, carnicería, pequeño Casino, floristería, peluquería y tabaco‑prensa. También hay escuelas materna e elemental, un colegio, enfermeros y farmacia. Courpière está a 16 km, Thiers y su peaje de la A89 a 29 km.

Comprar una casa - En el corazón del Parque Natural Regional Livradois-Forez, situado entre Issoire y La Chaise-Dieu, este imponente castillo fue construido en el siglo Xii y luego remodelado en los siglos Xv, Xvi y Xvii. Ha sido propiedad de ilustres figuras en la historia de Francia, incluyendo en 1352 a Juana I, condesa de Auvernia y reina de Francia, el vizconde de Turenne y la familia Lafayette. Durante la Revolución, el castillo fue vendido como bien nacional y dividido en tres lotes. La más importante, que representa el Ala Sur, pertenece a las Hermanas del Buen Pastor, que establecieron allí una escuela gratuita hasta 1955. Orientado al sur, el castillo consta de un edificio principal flanqueado por una imponente torre cilíndrica del siglo Xv de 12 metros de diámetro. Consta de 4 apartamentos independientes. Desarrolla aproximadamente 504,88 m² de espacio habitable. En la planta baja: – un vestíbulo de entrada con bóveda de cañón de 40,33 m²; – un salón doble de nervaduras de 46,70 m² con una clave de clavo y un escudo en el centro. Chimenea monumental. Antiguo huerto de piedra; – una sala de 14,93 m² con nervaduras en la torre. Dos nichos de piedra; – una cocina equipada de 22,58 m². Acceso a un pequeño jardín; – un inodoro de 1,96 m². Lavabo; – una sala de calderas y una bodega abovedada. No incluidas en la zona de estar y con vistas al patio interior, tres habitaciones abovedadas de 26 m², 31 m² y 12 m² podrían formar una sala de recepción. En la primera planta, un rellano de 22,43 m² conduce a un apartamento T5 de aproximadamente 174,37 m² que incluye un gran salón, una biblioteca, tres dormitorios, una cocina, un baño y una ducha. Este suelo se beneficia de la calefacción por suelo radiante. En la segunda planta, un rellano de 3,23 m² y luego un pasillo de 8,91 m² conducen a un apartamento T2 de 33,13 m², un apartamento T3 de 60,12 m² y un apartamento tipo loft de 72,42 m². En la última planta, un gran desván de 219 m². La calefacción central consta de dos calderas, una de las cuales es una caldera de aceite Chapée de 1998, con un depósito de 2000 litros, y una caldera de pellets de madera Okofen instalada hace unos diez años, con un silo de 7 toneladas. Según los actuales propietarios, el consumo es de unas 21 toneladas al año. El agua caliente doméstica se produce mediante tres tanques cúmulo eléctricos. Doble acristalamiento por todas partes. El conjunto está conectado al drenaje principal. Todos los tejados han sido renovados desde 1997. Los apartamentos pueden alquilarse tanto como alojamiento turístico amueblado como anualmente. Todo el alojamiento es gratuito y no puede haber ocupación. También pueden combinarse en una sola vivienda. Una primera gîte, adyacente al castillo, desarrolla aproximadamente 215,95 m² de espacio habitable. Se beneficia de una entrada independiente propia a la plaza. En la planta baja según los estándares Pmr: un gran salón con una monumental chimenea del siglo Xv y una cocina abierta, una lavandería, un dormitorio y su baño. En la primera planta, un rellano de 18,31 m²: 4 dormitorios, un baño y una ducha. En la última planta: un desván descapotable de 137 m². Está conectado a la calefacción central del castillo. Doble acristalamiento. Una segunda gîte al sur, en el patio del castillo, desarrolla aproximadamente 81,76 m² de espacio habitable. En la planta baja: un salón con cocina abierta y una ducha. En la primera planta: dos dormitorios y una habitación pequeña. En la última planta: un desván de 45,27 m². Calentamiento por convectores eléctricos. En el patio del castillo, un garaje para 4 coches. Se ha instalado un tercer gîte en el antiguo palomar y cuenta con aproximadamente 34,47 m² de espacio habitable. En la planta baja: entrada y ducha. En la primera planta: un salón con cocina abierta. En la segunda planta: un dormitorio En el sótano: un sótano Calefacción por convectores eléctricos y agua caliente doméstica por cúmulo eléctrico. Un jardín rodeado por altos muros rodea el palomar e incluye un huerto, un huerto y un jardín medieval con estanque y fuente. Bajo la segunda gîte, en la planta baja, utilizable en comercio, concesionarios o para profesiones liberales: – una sala de juegos abovedada de 37,62 m² con un pilar en el centro; – un taller abovedado de 31,13 m²; – una sala de duchas de 6,71 m². Ducha. Lavabo. Wc; – una bóveda abovedada de 14 m². Calefacción con estufa de pellets y convectores eléctricos. Agua caliente doméstica por cumulo eléctrico. La propiedad, que desarrolla un total de 912 m² de espacio habitable, con sus 4 apartamentos y 3 gîtes, es ideal para una actividad profesional, turística o de eventos. También es posible alquilar los distintos alojamientos durante todo el año. La propiedad está situada en un encantador pueblo de la región de Livradois-Forez, que incluye una tienda de comestibles y un restaurante. A unos 42 km de Issoire, 45 km de Brioude y su acceso a la autopista A75, y a solo 12 km de Arlanc donde se pueden encontrar todas las comodidades y tiendas.

Comprar una casa - Exclusividad. Antigua baronía situada en Ardes-sur-Couze, esta propiedad comprende una amplia mansión de los siglos XV y XVIII, numerosos dépendances y un parque de ornato de 1 ha 16 a 80 ca.

Comprar una casa - Descubra este encantador chalet idealmente situado en Artonne, un pueblo especialmente apreciado por su calidad de vida, su tranquilidad y su ambiente acogedor donde es agradable vivir a diario. Muy bien decorada, esta casa de aproximadamente 100 m² habitables cautivará de inmediato a las familias en busca de su primera adquisición. Ofrece tres hermosas habitaciones, así como una amplia cocina comunitaria, verdadero corazón de la casa, sublimada por un inmenso patio central perfecto para compartir momentos preciosos en familia o entre amigos. La sala de estar también disfruta de un panel de madera eficiente, que aporta una atmósfera cálida y un conforto apreciable en todas las estaciones. La casa dispone, por otro lado, de un sótano total que ofrece numerosas posibilidades de almacenamiento, taller o acondicionamiento adicional. Un pequeño dependance de piedra de unos pocos metros cuadrados viene a completar el conjunto con mucho encanto y potencial. En el exterior, un bonito terreno abre la puerta a todos tus proyectos: jardín paisajístico, zona de descanso, huerto o área de juegos para niños; cada uno podrá imaginar su propio marco de vida. Unos pequeños retoques pueden contemplarse para personalizarla según tus deseos, pero esta casa ya dispone de muchos atractivos y de un gran potencial para convertirse en un verdadero nido familiar. ¡Una bonita oportunidad para descubrir rápidamente! El precio indicado incluye las honorarios de negociación que ascienden al 6% incluido de IVA del precio mostrado; estos honorarios son de cargo exclusivo del comprador. DPE: 217, es decir D, GES: 7, es decir B. Alison Bourliot, Agente Comercial inscrito en el RSAC de Clermont-Ferrand con el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85269

Comprar una casa - Este bien está dirigido a los iniciados o a visionarios de proyectos con experiencia y sentido práctico. En una de las municipalidades más bonitas del norte de Riom, este bello conjunto de piedra blanca situado en pleno centro del pueblo se compone de una casa habitacional, un granero adyacente, una encantadora pequeña cour y un segundo granero. La antigüedad de la construcción es indeterminada, pero es muy, muy antiguo. Es evidente que todo aquí requiere trabajos pesados, pero el potencial es enorme y los proyectos pueden ir desde los más simples hasta los más fastuosos. Esperamos tener noticias para brindarle más información y para visitas cuando haya entendido que se trata de una propiedad de proyecto en la que todo está por hacer. El precio indicado incluye las honorarios de intermediación que ascienden al 8% IVA del precio mostrado; estos honorarios son de cargo exclusivo del comprador. DPE no aplicable. Alison Bourliot, agente comercial matriculado en el Rsac de Clermont-Ferrand con el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85042

Comprar una casa - Ubicada en el corazón del encantador pueblo de Artonne, esta casa de pueblo no se parece a ninguna otra. Desde los primeros instantes evoca una auténtica cabaña colgada, un refugio fuera del tiempo donde uno viene a recargar energías lejos del ajetreo. Aquí, todo invita a desacelerar. El ambiente es sano, suave, calmante. El amplio salón, bañado de luz gracias a sus grandes ventanales, ofrece una vista despejada sin vecindad, excepto por los tranquilos huertos situados al otro lado de la calle. Un cuadro que vivirá a lo largo de las estaciones. Este bien seducirá a quienes buscan serenidad, deseosos de abandonar el bullicio urbano para recuperar una calidad de vida auténtica en un entorno preservado. Práctico, un inmenso garaje/taller completa el conjunto: un espacio ideal para los amantes del bricolaje, del DIY, o simplemente para resguardar vehículos y proyectos en curso. La casa ofrece tres habitaciones, perfectas para acoger a una familia o imaginar un espacio de oficina según sus necesidades. Ciertamente, no hay exterior, pero Artonne, la naturaleza empieza a la vuelta de la esquina. Campos, horizontes, libertad: aquí, el campo es suyo. Un lugar de vida inspirador, para quienes sueñan con algo distinto. ¿Entonces, cuándo vamos a visitarla? El precio indicado incluye las honorarios de negociación que ascienden al 6% con IVA del precio publicado; estos honorarios corren por cuenta exclusiva del comprador. DPE: 259, es decir E, GES: 7, es decir B. Alison Bourliot, Agente Comercial inscrito en el Rsac de Clermont-Ferrand con el número - A la lucarne del inmobiliario - Ref. 85090

Comprar una casa - Idealmente ubicada en una Avenida Riomoise, cerca de las comodidades, esta casa sabrá seducirte con sus volúmenes y superficies existentes, pero que podrá evolucionar según tus deseos y necesidades. Así podrás desarrollar habitaciones adicionales o proponer un apartamento independiente en planta baja, por ejemplo. Un amplio garaje albergará tu coche, tus bicicletas, tu ciclomotor... ¡La guinda del pastel! Un bonito terreno de ocio, de aproximadamente 100 m², no contiguo. A este precio, una puesta en forma será evidentemente necesaria en algunas partidas y sabremos darte soluciones llave en mano si puede ayudarte. El precio indicado comprende las comisiones de negociación que ascienden al 6% TTC del precio mostrado; estas comisiones son de cargo exclusivo del comprador. DPE: 307, es decir E, GES: 61, es decir E. Alison Bourliot, Agente Comercial inscrita en el RSAC de Clermont Ferrand con el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85047

Comprar una casa - La agencia inmobiliaria de Pontgibaud le ofrece en Exclusiva en el corazón de la comuna de Pontaumur este complejo inmobiliario. ? Casa principal - 73 m² útiles En la planta baja: Un vestíbulo Una magnífica sala de estar / comedor renovada Una cocina independiente renovada de 21,60 m² con claraboya, ideal para compartir momentos en familia o entre amigos. En el piso superior: 2 dormitorios (entre 12 y 15 m²) que ofrecen numerosas posibilidades con acceso a un desván aislado y adaptable. Una oficina a medida Un baño con wc y ventana ? Calefacción por bomba de calor de 2023, para un confort óptimo y ahorro energético, doble acristalamiento, alcantarillado público. ? Casa secundaria para renovar y acondicionar, es una tela en blanco lista para acoger vuestros sueños y proyectos. Ideal para alquiler, actividad profesional u otra según vuestras necesidades: Un garaje de 29 m² Una bodega de piedra abovedada Una planta con losas de 24 m² y 3 aberturas ? Un exterior que marca la diferencia para este inmueble en el centro 250 m² sin vis-à-vis en varios desniveles ? Ventajas clave: Dos viviendas Un gran potencial Ideal residencia principal + proyecto (estudio, actividad profesional) A pocos pasos encontrarás todas las comodidades necesarias para una vida diaria plena: comercios de proximidad, escuelas, transporte público, consulta médica y espacios verdes... Información complementaria: DPE: D Ges: D No dejes pasar esta oportunidad de hacer de esta casa tu proyecto de vida. Contacta ahora con la agencia 2A Immo para organizar una visita. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Este inmueble se presenta en nuestra agencia 2A Immo número Siret 925 244 188 Sra. Alexane Drijard Agente Inmobiliario CPI 000 0011.Sra. Agnès Grivot asesora inmobiliaria Ei-Rsac 840 575 948 Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1700,00 y 2340,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) Rsac 840 575 948

Comprar una casa - En venta, apartamento T3 de 76,38 m² completamente renovado con doble garaje, bodega y ascensor Las ventajas de la propiedad: - Apartamento T3 de 76,38 m² útiles - Completamente renovado en 2024 - Ubicado en la 2ª planta con ascensor - Garaje privado de 23 m² - Bodega - Residencia en copropiedad bien mantenida - Zonas comunes en buen estado Distribución: - Entrada - Cocina amueblada y equipada de 9,86 m² - Salón de 11,43 m² - Comedor de 18,70 m² - 2 habitaciones de 10,87 m² y 13,57 m² - Baño - Aseo independiente - Numerosos armarios y место de almacenamiento Confort y equipamiento: - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento - Calefacción eléctrica comunitaria - Cocina completamente equipada - Apartamento en excelente estado interior - Vistas a patio interior - 2 plazas de estacionamiento cubiertas Coproiedad: - Copro propiedad de 103 lotes, 34 de vivienda - No hay procedimientos en curso contra la copropiedad o el administrador - Administrador profesional Información energética: - DPE: E (328 kWhEP/m²/año) - GES: B (10 kg CO?/m²/año) - Estimación de gastos energéticos: entre 1 920 y 2 630 por año Información financiera: - Precio de venta: 199 500 € - Impuesto fonciario: 1 647 € / año - Cuotas de copropiedad: 248,58 € / mes Disponibilidad: - Propiedad libre de ocupación - Un apartamento espacioso, completamente renovado y listo para vivir, ideal como residencia principal o inversión para alquiler gracias a su amueblamiento completo, annexos (garaje y bodega) y su situación en una residencia con ascensor. Contacto: oficina 2A Immo para organizar una visita. Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una identificación. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Esta propiedad se presenta en nuestra agencia 2A Immo, número de SIRET 925 244 188 Sra. Alexane Drijard, Agente Inmobiliario CPI 000 0011. Sra. Agnès Grivot, asesora inmobiliaria Ei-Rsac 840 575 948. Comisiones a cargo del vendedor. En una copropiedad de 103 lotes. No hay procedimientos en curso. Clase de energía E, clase de clima B. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2023: entre 1 920,00 y 2 630,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesora 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 840 575 948

Comprar una casa - Antiguo taller de herrería para rehabilitar con gran potencial. Situado en un entorno tranquilo, en un lugar llamado Montfermy, antiguo taller de herrería con un gran potencial de transformación en vivienda o proyecto mixto. Superficies existentes: - Estudio independiente reformado: 23 m² útiles - Garaje 1: 26,90 m² - Taller principal: 130 m² - Garaje 2: 61,38 m² - Áticos aprovechables: 157 m² Superficie total explotable: 401,28 m² Parte ya reformada: - Estudio completamente amueblado - Cocina equipada - Cuarto de baño con WC - Doble acristalamiento de aluminio - Aire acondicionado reversible - VMC de doble flujo - Características técnicas - Reforma parcial realizada en 2025 - Construcción en bloques de hormigón - Aislamiento interior - Calefacción de madera - Saneamiento: alcantarillado - DPE: C - GES: C Exteriores: - Jardín privado - Terraza con jacuzzi - Parcela que ofrece varias posibilidades de urbanización Potencial: - Rehabilitación en vivienda principal - Creación de un loft/ casa atípica - Proyecto de inversión o posible división - Conservación de un espacio profesional o artesanal - Bien único que ofrece volúmenes muy bonitos y un gran potencial de acondicionamiento. Contacta ya con la agencia 2A Immo para organizar una visita. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una pieza de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Este bien se presenta en nuestra agencia 2A Immo con número de SIRET 925 244 188, Sra. Alexane Drijard, Agente Inmobiliario CPI 000 001, Sra. Agnès Grivot, asesora inmobiliaria Ei-Rsac 840 575 948. Comisiones a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 520,00 y 790,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - Amandine De Clercq, Agencia 2A Inmmo en Pontgibaud Le ofrece, en la comuna de Saint-Georges-de-Mons, esta casa de 118 m² ubicada en un terreno vallado de 412 m². En planta baja encontrará un vestíbulo que da acceso a una sala de estar luminosa, una cocina para acondicionar según sus gustos, un aseo con ducha, un gran lavadero-calefacción y un garaje. La planta alta se compone de un amplio rellano con acceso a un balcón, 3 habitaciones, una de ellas en corredor, y un aseo independiente. En cuanto a las prestaciones, la casa cuenta con desvanes aislados, calefacción por bomba de calor y conexión al alcantarillado público. Esta casa ofrece una buena oportunidad para una familia o para una primera compra, con espacios funcionales y un exterior fácil de mantener. ¡Descúbrala sin tardanza! Para cualquier información adicional o para organizar una visita, contacte con su agencia de Pontgibaud al teléfono indicado. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, Clasificación climática A. Cuantía media estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar, elaborada a partir de los precios de la energía de 2023: entre 1.330,00 y 1.850,00 euros. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques. Su asesora 2A Immo: Amandine De Clercq Agente comercial (Empresa individual) SIREN 889 803 912 RCP 59 661 778

Comprar una casa - T2 con jardín + terraza + garaje. Residencia reciente en Cébazat\n\nLOS + DEL BIEN\n- Residencia reciente de 2020\n- Apartamento en excelente estado (no se prevén obras)\n- Terraza + jardín privado expuestos al sur\n- Garaje cerrado incluido\n- Entorno tranquilo\n\nDESCRIPCIÓN\n- Superficie habitable: 56,40 m²\n- Bonso salón de 35 m² con cocina amueblada y equipada\n- 1 dormitorio cómodo con acceso al jardín\n- Cuarto de baño con WC\n- Trastero + almacenamiento (armarios)\n\nEXTERIORES\n- Terraza de 11 m²\n- Jardín privado de 34 m²\n- Vista agradable hacia el exterior\n\n- Confort & EQUIPAMIENTO\n- Calefacción individual de gas\n- Vidrio doble PVC\n- VMC doble flujo\n- Aislamiento eficiente\n- Construcción de hormigón (buena calidad)\n- Persianas eléctricas\n\nCOPROPIEDAD\n- Coproiedad de 20 lots habitables\n- Ningún procedimiento en curso\n- Edificio de un piso\n- Carga poco elevada de 59,6 al mes.\n\nUBICACIÓN\n- Situado en Cébazat\n- Cerca de comodidades, acceso rápido a Clermont-Ferrand.\n\nBien presentado por 2A immo\nSIRET : 925 244 188\nSra. Alexane Drijard Agente Inmobiliario\nCPI 000 0011\n\nHonorarios incluidos del 6,06% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 165 000. En una copropiedad de 45 lots. No hay procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática C. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2024: entre 400,00 y 590,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - ¿Una casa excepcional para vivir sin esperar! Imagina una casa individual de 136 m², completamente amueblada y renovada en 2020, donde cada espacio respira elegancia y confort. Construida en 2006 y meticulosamente cuidada, esta vivienda combina el encanto de los materiales nobles con la modernidad de los equipamientos más eficientes. En el corazón de esta casa, una sala de estar de 44 m² bañada en luz gracias a su orientación sudeste, ideal para momentos en familia o recepciones entre amigos. Las 5 habitaciones espaciosas ofrecen intimidad y serenidad, mientras que la cocina americana amueblada y equipada se convierte en el latido de tu vida culinaria diaria. Dos cuartos de baño y un aseo independiente completan la planta para un confort óptimo. La planta baja parcialmente accesible de esta casa de dos niveles te permite desplazarte con facilidad, mientras que el ático usable ofrece un potencial adicional para ampliar tu espacio de vida según tus necesidades. Los 2,50 m de altura bajo techo en las habitaciones principales añaden sensación de amplitud y grandeza a tu interior. En el exterior, el jardín de 1007 m² se extiende como un cuadro vivo, perfecto para cultivar tus pasiones o simplemente recargarte en contacto con la naturaleza. La terraza soleada se convierte en tu salón de verano privilegiado, mientras que la vista despejada del campo te ofrece un panorama tranquilizador en cada momento. La casa está completamente amueblada y equipada, lista para recibirte desde tu mudanza. Las aberturas en madera y las puertas de doble acristalamiento garantizan una aislación térmica y acústica óptima, mientras que el aislamiento completo de muros, áticos y piso asegura una temperatura agradable en todas las estaciones. La calefacción individual te permite controlar tu consumo energético mientras disfrutas de un confort térmico constante. El techo de tejas de cemento plano y la conexión de alcantarillado conforme testimonian la calidad de esta construcción, pensada para durar y acompañarte durante muchos años. Cada elemento de esta vivienda ha sido seleccionado para crear un marco de vida armonioso, donde apetece vivir a diario. Con un alto standing y un estado interior impecable, esta casa representa mucho más que un simple hogar: es una invitación a una vida más serena, más luminosa y más conectada con la naturaleza. A menos de 10 minutos, encontrarás comercios de proximidad, escuelas y servicios esenciales para facilitar tu día a día. En menos de 15 minutos, accede a un centro comercial, una farmacia y restaurantes variados. También hay varios parques y espacios verdes a tu disposición para paseos o momentos de ocio al aire libre. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad este sueño: contacta hoy mismo a los expertos de 2A Immo para visitar esta maravilla y hacer realidad tu proyecto inmobiliario. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2023: entre 2460,00 y 3410,00. La información sobre riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Tu asesor de 2A Immo: Pierre GONCALVES, Agente comercial (empresa individual).

Comprar una casa - Descubra esta encantadora casa de campo de 72 m² en un extenso terreno de 667 m², lista para acoger su proyecto de renovación y convertirse en el marco idílico de su vida diaria. Imagine estar en el corazón de una propiedad donde cada detalle respira autenticidad y encanto rural. Esta bonita casa de campo de planta baja le ofrece una superficie habitable de 72 m², ideal para crear un espacio de vida a medida. Con su vista despejada sobre el paisaje rural circundante, cada mañana le promete vistas impresionantes bañadas por la luz del sol naciente. Aunque necesita reformas importantes, esta casa representa una oportunidad excepcional para los amantes de proyectos creativos. Deje volar su imaginación: transforme estas paredes en un espacio cálido y moderno, o preserve su autenticidad con toques rústicos refinados. El generoso terreno de 667 m² le ofrece la posibilidad de crear un jardín paisajístico, un huerto o incluso una zona de juegos para los niños. Imagínese las tardes de verano bajo la sombra de los árboles, o las veladas de invierno junto a una chimenea que usted mismo instalará. Esta casa es una hoja en blanco que espera tomar vida gracias a usted. Ya sea para convertirla en residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler tras la reforma, las oportunidades son infinitas. Con su estilo de casa de campo, sus aberturas de madera y sus puertas de cristal simple, esta propiedad combina encanto y autenticidad. A solo unos minutos de su futura casa, encontrará varios comercios de proximidad, escuelas, así como un centro médico para atender sus necesidades diarias. Los mercados locales le permitirán abastecerse de productos frescos, mientras que los restaurantes y cafeterías le ofrecerán la oportunidad de descubrir la gastronomía local. No deje pasar esta oportunidad de dar vida a su sueño. Contacte ahora a 2A Immo para visitar esta propiedad y discutir las posibilidades de renovación. Nuestros expertos están a su disposición para acompañarle en este proyecto apasionante. Honorarios a cargo del vendedor. DPE en curso. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques. Su asesor de 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 840 575 948

Comprar una casa - Características de la propiedad Propiedad con encanto en exclusividad Dos viviendas independientes Parcela arbolada de 3 723 m² Entorno tranquilo y verde Sin vecinos cercanos Gran potencial familiar o para alquiler Casa principal Superficie habitable: 183 m² (Loi Boutin) Vestíbulo de entrada con armario Cocina independiente amueblada y equipada Salón/comedor de 32 m² Chimenea de piedra Volvic Veranda luminosa de 14,40 m² con vistas despejadas 4 dormitorios Gran sala polivalente de más de 29 m² Cuarto de baño Posibilidad de crear un aseo adicional Sótano completo Sótano y anexos Pieza de exposición de 16,08 m² Cuarto de baño con WC 2 bodegas Garaje de 32,52 m² Pieza de almacenamiento / torre de 9,65 m² Casa secundaria Superficie habitable: 53 m² Entrada independiente Sala de vida con posibilidad de zona de cocina 1 dormitorio Cuarto de baño Entresuelo Garaje de 68,66 m² Trabajos de renovación por realizar Externos Terreno arbolado de 3 723 m² Fuentes de piedra Volvic Entorno de campo deseado Vista despejada a la naturaleza Prestaciones técnicas Calefacción con chimenea + radiadores eléctricos Instalación de una Pac recomendada Ventanas de madera con doble acristalamiento Alcantarillado para las dos viviendas Localización Situada en Chapdes-Beaufort Cerca de comercios y servicios Información energética DPE: E GES: B Diagnóstico realizado el Información adicional Ideal residencia principal + proyecto de casa de huéspedes o alquiler Información sobre riesgos disponible en: Géorisques? Agencia Bien presentado por 2A IMMO? SIRET: 925 244 188 Sra. Alexane Drijard Agente Inmobiliario CPI 000 0011 Sra. Agnès Grivot Consejera inmobiliaria Ei-Rsac 840 575 948 Honorarios inclusos del 6% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 235 000. Clase de energía E, Clase de clima B. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en precios de energía de 2021: entre 4 250,00 y 5 790,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 840 575 948

Comprar una casa - Propiedad con encanto con 2 casas en 1 hectárea Blot-l'Église (63440) Un entorno de vida raro, entre la naturaleza, el espacio y la tranquilidad En pleno entorno pacífico y verde, esta impresionante propiedad de aproximadamente 1 hectárea seducirá a los amantes de la calma, del espacio y de proyectos de vida ambiciosos. ? Casa principal 250 m² útiles Volúmenes excepcionales, luminosidad y confort moderno. Desde la entrada, quedarás encantado por los hermosos volúmenes y la atmósfera cálida de esta casa familiar. En la planta baja: Un hall de entrada de 20 m², acogedor y espacioso Una magnífica sala de estar / comedor de 60 m² con chimenea, verdadero corazón de la casa Una cocina independiente de 19 m² equipada, ideal para compartir momentos en familia o entre amigos Un garaje doble motorizado, práctico y funcional Una lavandería Una zona de almacenamiento Un aseo En el piso superior: 5 dormitorios (entre 13 y 16 m²) que ofrecen numerosas posibilidades (familia, invitados, actividad) incluyendo una suite principal de 32 m² Un despacho o una habitación según sus necesidades Un baño y una sala de agua Un aseo ? Calefacción por bomba de calor, para un confort óptimo y ahorros de energía ? Casa secundaria 50 m² útiles Un verdadero activo para sus proyectos Independiente, esta segunda casa representa una oportunidad rare: Ideal para alquiler, un pequeño hotel, una casa de invitados o una actividad profesional, alquilada en su momento a 500 euros. Una veranda de 7 m² Una sala de estar con chimenea de leña de 16.90 m² Una cocina separada totalmente equipada de 9.30 m² Una habitación de 12.15 m² Sala de agua de 4 m² y aseo separado Dos garajes Ventanas de PVC Interior sano, con renovación prevista para adaptarla a su gusto ? Un exterior que marca la diferencia Aproximadamente 1 hectárea de terreno Entorno natural, tranquilo y sin vis-à-vis Perfecto para caballos, animales, jardín, proyectos agrícolas o de ocio ? Un verdadero refugio de paz, donde todo es posible. ? Principales ventajas: Dos viviendas independientes Grandies volúmenes y gran potencial Numerosos espacios de almacenamiento y garajes Entorno campestre buscado Ideal residencia principal + proyecto (gîte, cría, actividad) Información adicional: DPE: D Ges: D Ponte en contacto ya con la agencia 2A Immo para organizar una visita. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una pieza de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Este inmueble se presenta en nuestra agencia 2A Immo número Siret 925 244 188 Sra. Alexane Drijard Agente Inmobiliario CPI 000 0011. Sra. Agnès Grivot asesora inmobiliaria Ei-Rsac 840 575 948. Honorarios a cargo del vendedor. Dpe en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Su asesor 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) RSac 840 575 948

Comprar una casa - Casa de arquitecto con vista al Puy-de-Dôme

Comprar una casa - Casa de campo de piedra para renovar La Goutelle

Comprar una casa - Amandine De Clercq De la agencia 2A Immo en Pontgibaud, le propone esta casa familiar de 153 m² en la comuna de GELLES. Está distribuida de la siguiente manera: hall de entrada con armario, vestuario, caldera, sala de estar, cocina amueblada que da al jardín, aseo con lavabo y un gran garaje. En la planta alta: una oficina, 3 hermosas habitaciones, una con lavabo, un gran salón luminoso con balcón, un baño y aseo. Cerca de comodidades, esta propiedad ofrece un bonito espacio exterior en la parte trasera y plazas de estacionamiento en la parte delantera. Esta casa ya se beneficia de trabajos recientes: doble acristalamiento con contraventanas solares, aislamiento de las buhardillas, bomba de calor aire/agua, insert de leña. Contáctenos para más información o para organizar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2022: entre 2550,00 y 3510,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor de 2A Immo: Amandine De Clercq Agente comercial (empresa individual) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Comprar una casa - En venta Dos terrenos para construir en una encantadora urbanización en Condat-en-Combrailles Situados en un entorno tranquilo y verde, a un paso de un bosque, descubra estos dos magníficos terrenos para construir en el interior de una encantadora urbanización en Condat-en-Combrailles. Ideal para los amantes de la naturaleza que desean construir en un entorno pacífico y al mismo tiempo accesible. Los terrenos están completamente urbanizados (agua, electricidad, telecomunicaciones), listos para acoger su proyecto de construcción. Terreno n.º 1 : 2 801 m² 25 200 Gran terreno que ofrece un hermoso espacio para su futura casa con un marco natural privilegiado. Terreno n.º 2 : 2 018 m² 18 200 Parcela ideal para un proyecto residencial en un entorno tranquilo y agradable. Marco campestre, buena exposición, entorno arbolado, perfecto para una residencia principal o secundaria. A descubrir rápidamente. Honorarios inclusos del 19,74% TTC a cargo del adquisidor. Precio sin honorarios 15 200. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - Amandine De Clercq De la agencia 2A Immo en Pontgibaud le propone esta casa de pueblo para reformar en la comuna de Saint-Gervais d’Auvergne. Se dispone de la siguiente manera: entrada, cocina, sala, aseo, lavadero y pequeño patio privado. En el primer piso: 2 hermosas habitaciones. En el segundo, un ático convertible. Se requieren trabajos (aislamiento, carpintería, electricidad, embellecimiento), gran potencial de valorización para inversores o compradores primerizos. Fotos adicionales y video a petición. Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase de energía G, Clase climática G. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 4100,00 y 5610,00. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques. Su consejero 2A Immo: Amandine De Clercq Agente comercial (Empresa individual) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Comprar una casa - Apartamento de 3 habitaciones luminoso con terraza, balcón y garaje

Comprar una casa - Amandine De Clercq de la agencia 2A Immo en Pontgibaud le ofrece esta bonita casa de campo de 65 m² con 2 habitaciones en la comuna de ESPINASSE. Se organiza así: vestíbulo de entrada con armario, sala de estar agradable con cocina abierta. En la planta alta, rellano con almacenamiento que da acceso a 2 habitaciones y un baño con WC. Detrás de la casa hay una gran trastero, a los lados un cobertizo y una carport. Terreno independiente de 1 220 m² frente a la casa, que ofrece un bonito espacio exterior. Calefacción eléctrica instalada en 2024 y estufa de leña, ventanas de PVC con doble cristal instaladas en 2025, áticos aislados en 2023. A 1 hora de Clermont-Ferrand, ideal como residencia secundaria o para presupuesto reducido. Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase de energía G, Clase de clima C. Monto medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 2400,00 y 3300,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor de 2A Immo: Amandine De Clercq Agente comercial (Empresa individual) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778