Compra de casa Béziers: 267 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - A solo unos metros de las Arenas de Béziers, descubra esta elegante casa urbana de 173 m² de superficie habitable, que ofrece un entorno de vida excepcional en pleno centro de la ciudad. Cuenta con una amplia zona de estar, luminosa y acogedora, con cocina equipada, así como cuatro dormitorios, uno de ellos con baño privado. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín íntimo y resguardado, con piscina, un auténtico espacio de descanso lejos de las miradas ajenas. En exclusiva para Trente 4 Cinq 100. L'Immobilier du Sud.

Comprar una casa - Descubra esta agradable casa de una sola planta de 55 m², luminosa y en perfecto estado de conservación. ¡Una vivienda con múltiples posibilidades! Esta casa es adecuada tanto como residencia habitual como para un proyecto de inversión en alquiler, especialmente para alquileres de corta duración. Consta de dos dormitorios pequeños (8 y 8,5 m²), un salón con cocina y un interior muy limpio, listo para recibir a sus futuros ocupantes. En el exterior, podrá disfrutar de un espacio privado de unos 20 m², agradable para sus momentos de descanso. Una posibilidad adicional: también se puede adquirir una segunda casa pequeña situada justo al lado. Para obtener más información sobre esta opción y estudiar una compra conjunta, póngase en contacto conmigo directamente. ¡Una casa llena de potencial que merece la pena descubrir cuanto antes! Pauline SEGURA Asesora inmobiliaria Registro Mercantil de Narbona 793 156 373 Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: C; certificado de emisiones: A. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 609,00 € y 823,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesora de Immosphera: Pauline SEGURA Agente comercial (empresa individual) RSAC 793156373 Seguro de responsabilidad civil profesional: Beazley Solutions International Limited. Nuestro plus VISITA VIRTUAL COMPLETA, INCLUIDO EL EXTERIOR, DISPONIBLE A PETICIÓN (excepto alquileres). CONSEJO: realice una pre visita con un casco de realidad virtual interactivo para ahorrar tiempo. ¡No dude en ponerse en contacto conmigo! Análisis financiero gratuito con nuestro socio Conseils Finances, agencia de intermediación en préstamos inmobiliarios en Narbona.

Comprar una casa - En una ubicación ideal, a dos pasos de los comercios y a pocos minutos del centro de la ciudad, esta casa adosada de los años 30-40 cautivará a quienes aprecian el carácter y los espacios amplios. Tras su pequeña verja, un jardín le da la bienvenida antes de acceder a una entrada que comunica con un luminoso salón-comedor doble de unos 30 m², realzado por sus techos altos y sus bonitos moldurados de época. La cocina equipada y un cuarto de ducha con WC completan esta planta. En la parte trasera de la casa, disfrutará de una auténtica ventaja: una terraza íntima de 43 m², sin vistas directas, ideal para comidas en familia o momentos de descanso. También encontrará una sala de calderas y un lavadero en este espacio exterior. En la planta superior, la zona de noche ofrece tres dormitorios, uno de ellos con un agradable balcón, además de un cuarto de baño con bañera y un WC independiente. En cuanto al confort, la casa dispone de carpintería de PVC con doble acristalamiento y calefacción central de gas. Un sótano completa la propiedad y resulta perfecto para almacenamiento. Esta casa ha conservado todo su encanto original y necesita algunos trabajos de renovación para revelar plenamente su potencial. Una gran oportunidad para crear un interior a su gusto en un barrio apreciado de Béziers. Honorarios a cargo del vendedor

Comprar una casa - Su asesor inmobiliario, Valentin DOSSOT, le ofrece este piso de 25,30 m² para reformar y redistribuir, situado en la segunda planta, cerca de las Allées Paul Riquet y de la plaza de toros. Proyecto de reforma: El proyecto prevé una distribución como piso de 2 habitaciones, con salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio y un cuarto de ducha con WC. Un presupuesto de 24.475 € IVA incluido contempla la reforma y la redistribución del piso: tabiquería, electricidad, fontanería, cocina, cuarto de ducha, revestimientos de suelo, pintura y sustitución de una ventana. Para que pueda hacerse una idea del resultado, dispongo de los planos del estado actual, un plano de distribución y una imagen 3D. También está disponible un presupuesto elaborado por un profesional de confianza, que podrá acompañarle durante todo el proceso de reforma. Toda esta información se le facilitará bajo petición. Presupuesto estimado: • Precio de adquisición: 38.250 €. • Gastos de adquisición estimados (8 %): 3.060 €. • Obras según presupuesto: 24.475 € IVA incluido. • Presupuesto total: 65.785 € Potencial de alquiler tras la reforma: El alquiler previsto es de 510 € al mes, gastos no incluidos, acorde con el proyecto de reforma y las prestaciones previstas. Esto supone unos ingresos anuales estimados por alquiler de 6.120 €. Información adicional: El edificio está actualmente en proceso de constitución de una comunidad de propietarios. La reparación de la fachada y de la caja de la escalera está prevista a cargo del vendedor para esta adquisición. Una oportunidad para descubrir, ya sea como inversión para alquilar o como segunda residencia para personalizar en el centro de la ciudad. No dude en llamarme al O6 para obtener los planos, la imagen 3D y el presupuesto, hablar sobre la reforma u organizar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de propietarios de 7 unidades. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética E, clase climática C. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 809,00 € y 1.095,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Este inmueble se ofrece a través de un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesor de Agence Welcome: Valentin DOSSOT Agente comercial (empresa unipersonal) RSAC

Comprar una casa - Piso de 96 m² con garaje y trastero - Béziers En venta, agradable piso de 96 m² situado en la primera planta de un edificio en comunidad de propietarios en Béziers. Ofrece espacios amplios y mucha luz natural. Consta de una gran estancia principal climatizada, con acceso a un balcón con vistas a un jardín frondoso. El piso también dispone de tres dormitorios, una cocina independiente con acceso a un segundo espacio exterior, un cuarto de ducha, un aseo independiente y un cuarto de almacenaje. Un garaje y un trastero completan la propiedad. Este piso funcional y luminoso, que cuenta con dos espacios exteriores, es adecuado tanto para una familia como para un inversor. Precio de venta: 135.000 € Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Honorarios a cargo del vendedor Su agente comercial local de 3G IMMO, Delphine PERRIN, persona física inscrita en el RSAC de Béziers con el n.º 903 599 181. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará que presente un documento de identidad.

Comprar una casa - Situado en la segunda planta de un edificio de 4 plantas, este apartamento de 44 m² cuenta con una ubicación ideal en una comunidad de propietarios tranquila y segura, muy cerca del centro comercial Polygone. También está a pocos pasos de tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. Se encuentra a menos de 10 minutos de la circunvalación, lo que facilita los desplazamientos diarios. El apartamento consta de una entrada con armarios que da a un salón agradable y luminoso. La cocina abierta y equipada da acceso a un agradable balcón, ideal para relajarse. En la zona de noche, el apartamento dispone de un dormitorio con armario empotrado. El baño se encuentra en buen estado general. El aseo está separado. Garaje cerrado privado. Además, dos balcones seguros completan esta vivienda y ofrecen un agradable espacio exterior protegido. El certificado de eficiencia energética de este apartamento tiene una calificación C, lo que indica un buen rendimiento energético. Puntos destacados: Apartamento de 44 m² situado en la segunda planta de un edificio de 4 plantas, que ofrece tranquilidad e intimidad. Apartamento en buen estado general, con un entorno de vida confortable. Dos balcones seguros para disfrutar del exterior con tranquilidad. Muy cerca del centro comercial Polygone, de tiendas, restaurantes y transporte público. Para solicitar más información, contacte con la agencia Lotier Immobilier o con Laetitia Dias. Anuncio redactado y publicado por un agente inmobiliario independiente.

Comprar una casa - Béziers. Casa para reformar íntegramente, con vistas panorámicas al valle del Orb y gran potencial. Aficionados a los proyectos, arquitectos, inversores o particulares que busquen una propiedad para diseñar por completo: esta casa merece su atención. Situada en un entorno tranquilo y privilegiado, pero muy cerca del centro de la ciudad y de todos sus servicios, la propiedad ofrece, ante todo, un marco excepcional y un potencial poco común. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.300 m², cuya superficie aprovechable dependerá del proyecto previsto, y disfruta de una posición elevada con magníficas vistas despejadas al valle del Orb. La casa tiene unos 112 m² distribuidos en dos plantas. Muy luminosa y con una amplia apertura hacia el entorno, hoy es un auténtico lienzo en blanco, destinado a una reforma integral. Una propiedad para crear, transformar y revalorizar Ese es precisamente su atractivo: la posibilidad de diseñar un espacio habitable totalmente personalizado, adaptado a sus deseos y a su visión. Con su parcela, su luminosidad, su tranquilidad y, sobre todo, su posición elevada frente al valle del Orb, tras la reforma esta casa podría convertirse en una propiedad verdaderamente excepcional. Sus ventajas: vistas elevadas y despejadas, parcela, entorno tranquilo y luminoso. Una propiedad atípica dirigida a compradores dispuestos a invertir en un auténtico proyecto de transformación. Para más información, contacte con nuestra agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio. Inmueble ofrecido por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472).

Comprar una casa - Béziers: en el centro de la ciudad encontrará una casa adosada de 3 plantas y 120 m². Situada en pleno corazón de la ciudad, a solo 400 metros del Ayuntamiento y a 50 metros de las Allées Paul Riquet. En la planta baja hay un antiguo garaje acondicionado, que puede recuperar su función original, y un baño independiente. En la primera planta hay una cocina, un dormitorio y un cuarto de ducha. La segunda planta consta de un dormitorio con vestidor, un cuarto de ducha y un aseo. En la tercera planta se encuentra un dormitorio amplio con chimenea. Para más información, contacte con la agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos una tasación gratuita de su apartamento, casa o terreno. El importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar oscila entre 1.370 € y 1.890 €, según los precios de la energía de 2021 (suscripciones incluidas). Inmueble ofrecido por Thibaud PY-CLEMENT EI, agente comercial (RSAC 893199414).

Comprar una casa - Béziers, en el centro de la ciudad, entre las Allées Paul Riquet y Les Halles. Amplio y singular apartamento con patio y trastero, para reformar. En pleno centro de la ciudad, a dos pasos de Les Halles y de las Allées Paul Riquet, cerca de todos los comercios, a los que se puede llegar a pie, en una calle muy solicitada entre las Allées Paul Riquet y Les Halles. Para quienes aprecian las viviendas antiguas y la reforma, descubra este singular apartamento, que cuenta con un patio interior de aproximadamente 16 m² alrededor del cual se distribuyen las estancias. Consta de cocina, salón, 3 dormitorios, 2 aseos y un cuarto de baño. El sorprendente potencial de reforma permitirá que cada cual dé rienda suelta a sus ideas. Sus ventajas: ubicación en pleno centro, barrio muy solicitado, superficie y volumen, patio interior. Para más información, contacte con su agencia Century 21 Comminges Immobilier. Inmueble ofrecido por Justine ASTRUC EI, agente comercial (RSAC).

Comprar una casa - Béziers, centro de la ciudad. Entre las Allées Paul Riquet y las Arenas. Una casa urbana que destaca por su potencial. Con unos 60 m² en cada planta, cuenta con una verdadera ventaja en el centro de la ciudad: un garaje de unos 60 m². En la primera planta encontrará una cocina independiente, un salón, un cuarto de ducha, un dormitorio y un patio de 7,5 m² resguardado de las miradas. La segunda planta alberga cuatro dormitorios adicionales y el desván, que puede acondicionarse, ofrece aún muchas posibilidades. Una casa ideal para una familia que busca espacio o para un proyecto de inversión, todo ello muy cerca de comercios y servicios. Para más información, póngase en contacto con nuestra agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2630,0 € y 3590,0 €, según los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Inmueble ofrecido por Alexandra ALVIER EI, agente comercial (RSAC 843392085).

Comprar una casa - En venta en Béziers, bonita casa de una sola planta, completamente renovada, con 62 m² de superficie habitable, situada en una parcela arbolada de 450 m². El salón, abierto a la cocina y con una superficie de 31 m², da directamente al jardín, donde es posible instalar una piscina y disfrutar de un tranquilo espacio al aire libre. La distribución se completa con dos dormitorios, un cuarto de lavandería, un cuarto de ducha y un aseo. Además, un anexo de 28 m², actualmente desocupado, podría convertirse en un acogedor estudio o en un local para ejercer una actividad profesional independiente. Un garaje de 12 m² con puerta eléctrica aporta seguridad y comodidad. La propiedad se ha renovado por completo y cuenta con acabados modernos y una calificación energética DPEC. Una oportunidad poco habitual en esta zona, donde la tranquilidad y las zonas verdes son protagonistas. El barrio es tranquilo y residencial, y está muy cerca de las líneas de autobús 2, 8 y 11, que ofrecen buenas conexiones para los desplazamientos diarios. Para las familias, la ubicación es ideal: a dos minutos a pie hay una escuela primaria y una escuela infantil, mientras que el instituto y el colegio privados están a menos de diez minutos. La proximidad de los centros educativos, junto con la tranquilidad del vecindario, convierte esta propiedad en un entorno agradable y práctico, listo para recibir a sus futuros propietarios. SUS VENTAJAS: tranquilidad, potencial y barrio. Para más información, contacte con nuestra agencia CENTURY 21 en Béziers. Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio. Inmueble presentado por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472).

Comprar una casa - Béziers, Place de la Madeleine: magnífico piso de 3 estancias de 70 m² con balcón, patio y trastero. En un edificio tranquilo, muy cerca de la Place de la Madeleine y del aparcamiento subterráneo (con posibilidad de hacerse cargo de la plaza del propietario), a dos pasos de Les Halles y de todos los comercios. Este piso, renovado con mucho gusto y con un encanto especial, consta de una entrada que da a la sala de estar y a la cocina, totalmente amueblada y equipada, separadas por una cristalera; un dormitorio con salida al balcón; un cuarto de baño con bañera exenta y WC suspendido; y un segundo dormitorio con salida al patio. Le encantarán los elementos originales que se han conservado: baldosas de terracota, suelos de terrazo y parqué antiguo, una bonita chimenea de mármol y una hermosa pared de piedra en la sala de estar. El patio es ideal para disfrutar de las noches de verano y dispone de un punto de agua. Sus puntos fuertes: patio, balcón, trastero, reforma, materiales de calidad, barrio, chimenea y encanto de época, facilidad para aparcar en las inmediaciones y ubicación ideal. Para más información, contacte con su agencia Century 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos una valoración de su casa, piso o edificio. El gasto energético anual estimado para un uso estándar se sitúa entre 850,0 € y 1.200,0 €, según los precios indexados al año 2021 (incluidas las cuotas fijas). Inmueble ofrecido por Christine DUSSAP EI, agente comercial (RSAC 451258453).

Comprar una casa - Renta neta anual: 45.000 € Descubra este edificio con encanto, idealmente situado en el corazón de Béziers, en una avenida céntrica, muy cerca del aparcamiento de la Madeleine y de Les Halles, recientemente inauguradas. Consta de cinco apartamentos ya alquilados y un local comercial con bodega, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con la fachada renovada y su carácter auténtico, el edificio está en excelente estado y ofrece una rentabilidad neta muy interesante. Disfrute de una ubicación privilegiada y de balcones con unas vistas despejadas de la ciudad. SUS VENTAJAS: MUY BUEN ESTADO / LUMINOSIDAD / EXCELENTE UBICACIÓN / ¡RARO! La proximidad del transporte público es una gran ventaja: la estación SNCF de Béziers está a solo 11 minutos a pie y se puede acceder a las líneas de autobús en unos minutos. No se pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de la ciudad. Para más información, póngase en contacto con nuestra agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. ¡Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio! Propiedad comercializada por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472).

Comprar una casa - Béziers, casa de 105 m² completamente reformada, en un barrio muy solicitado, cerca de Champs de Mars. Desde la entrada, le recibe un magnífico y acogedor espacio de vida de 38 m², abierto a una espléndida cocina totalmente equipada y a un salón muy luminoso con acceso directo al jardín y a la piscina, creando un entorno agradable para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La planta baja también cuenta con un despacho, ideal para teletrabajar, un aseo independiente y un práctico trastero/lavadero. En la planta superior, la suite principal dispone de cuarto de ducha privado. Además, hay dos dormitorios de 11 m² y 14 m² con salida a una terraza cubierta, que ofrece comodidad e intimidad, y un baño y un aseo independiente. Esta bonita casa de Béziers cuenta con todas las comodidades modernas: climatización por conductos en toda la vivienda, con termostato en cada estancia, y ventanas con doble acristalamiento. La instalación eléctrica se ha renovado. El resultado es una buena calificación energética: DPE C 168 - DGES A 5. El exterior de la casa también tiene mucho encanto, con un jardín paisajístico de calidad y una piscina instalada recientemente. El barrio, muy tranquilo, cuenta con una excelente red de transporte público: varias paradas de autobús, a dos o tres minutos a pie, permiten llegar rápidamente a las principales líneas de la ciudad. La proximidad de centros educativos, desde educación infantil hasta la universidad, así como de una guardería, hace de este lugar un entorno adecuado para familias y estudiantes. Desplazarse a diario resulta sencillo. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con su agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. ¡Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio!

Comprar una casa - Béziers | En exclusiva | Una propiedad excepcional en el barrio de La Crouzette Enamórese de esta excepcional propiedad de 150 m², construida en 2022, donde cada detalle se ha pensado para ofrecer un estilo de vida que combina elegancia, confort y modernidad. Situada en el corazón del muy solicitado barrio de La Crouzette, en Béziers, esta vivienda contemporánea cautivará a quienes buscan acabados de alta gama y espacios amplios y luminosos. Desde el primer momento, su encanto se hace notar. La entrada da paso a una magnífica zona de estar de generosas dimensiones, realzada por su orientación sur, que llena los espacios de luz natural durante todo el día. La cocina americana, totalmente equipada, se integra armoniosamente en el salón y conecta de forma natural las zonas de recepción con los espacios exteriores, creando un ambiente acogedor, ideal para compartir momentos especiales en familia o con amigos. Un cuarto de despensa y un garaje completan esta planta. Esta excepcional propiedad permite disfrutar de una vivienda en una sola planta gracias a una magnífica suite principal situada en la planta baja, con vestidor acondicionado y un elegante cuarto de ducha privado. En la planta superior, tres bonitas habitaciones con armarios empotrados, una de ellas con salida a un agradable balcón-terraza, conforman una zona de noche cuidadosamente diseñada. Un refinado cuarto de baño con bañera, ducha a ras de suelo y WC completa esta planta. Resguardados de las miradas y sin vecinos con vistas directas, los espacios exteriores invitan al descanso en un ambiente íntimo. El jardín paisajístico alberga una magnífica piscina de agua salada revestida de piedra de Bali, con cascada, una verdadera invitación a disfrutar plenamente de los días soleados con total tranquilidad. Las prestaciones están a la altura de la propiedad: Propiedad excepcional, construida en [superficie habitable no indicada] m² 4 habitaciones, incluida una suite principal en la planta baja Cocina americana totalmente equipada Amplio salón bañado de luz Cuarto de despensa y garaje Piscina de agua salada revestida de piedra de Bali, con cascada Jardín paisajístico sin vistas directas de vecinos Orientación sur Climatización por conductos, con regulación independiente en cada habitación Alarma y videovigilancia controlables a distancia Persianas enrollables motorizadas y conectadas Posibilidad de instalar una chimenea (conducto instalado) Construcción cubierta por la garantía decenal Estudio del suelo y estudio estructural realizados Construcción conforme a la normativa RE 2020 Certificado energético: A Su ubicación es otra de sus grandes ventajas. Situada en un entorno residencial tranquilo y especialmente solicitado, esta propiedad cuenta con comercios y servicios en las inmediaciones. Para obtener más información o concertar una visita, contacte con Century 21 Comminges Immobilier Béziers. Le ofrecemos una valoración gratuita de su casa, apartamento o edificio. Gastos energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 390,00 € y 570,00 €, calculados con los precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Propiedad anunciada por Christine DUSSAP EI, agente comercial (RSAC 451258453).

Comprar una casa - BÉZIERS, barrio de Champeau con aparcamiento, entre las Arenas y Champs de Mars: casa de 215 m² con posibilidad de uso como local profesional. Esta casa de más de 200 m² ofrece un amplio espacio habitable distribuido en dos plantas. En la planta baja, un espacioso recibidor da acceso a una cocina de 21 m² abierta a un amplio salón-comedor de 46 m², ideal para recibir a familiares y amigos. En esta planta también hay un aseo y un trastero. Un patio permite aparcar cuatro vehículos. En la planta superior, cuatro dormitorios, uno de ellos de 15 m², un cuarto de baño con aseo y un cuarto de ducha adicional ofrecen comodidad para el día a día. Un comedor y un salón de generosas dimensiones completan esta encantadora casa con carácter. SUS VENTAJAS: BARRIO / AMPLITUD DE LAS ESTANCIAS / APARCAMIENTO. La distribución de la casa también podría permitir un uso profesional. Las familias valorarán la proximidad de centros educativos de todos los niveles, desde educación infantil hasta la universidad, a menos de diez minutos a pie, con una oferta educativa completa al alcance de la mano. Para obtener más información, póngase en contacto con su agencia CENTURY21 Comminges Immobilier. ¡Le ofrecemos una valoración de su casa, apartamento o edificio! Gastos anuales de energía estimados para un uso estándar: entre 5.590 € y 7.630 €, según los precios indexados de los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Inmueble comercializado por Sébastien COMBES EI, agente comercial (RSAC 753823236).

Comprar una casa - Béziers — Selección PBI ONLY® Al norte de Béziers, la llanura vitícola da paso a las primeras estribaciones del Haut-Languedoc. Aquí, donde las laderas se pliegan, se alza este pueblo medieval, cuyas callejuelas serpentean en círculo alrededor de su núcleo antiguo. La luz viva y rasante del Midi hace que, a lo largo del día, destaque la textura de la piedra, en armonía con una gama de tonos ocres y tierra de Siena. En este entorno natural, cerca de la Montagne Noire y de las Cévennes, PIERRES-BLANCHES® presenta «Noble Sillage®». EL ENRAIZAMIENTO Los alrededores dibujan un mosaico de viñedos asentados sobre suelos de esquisto, cuya singularidad evoca la proximidad de los grandes vinos de Faugères y Saint-Chinian. El paisaje, salpicado por el curso de los ríos, establece un equilibrio duradero entre la fuerza mineral del terruño y la benignidad del clima mediterráneo. LA MEDIDA DEL PAISAJE Unas horas antes de que el sol se vista de cobre, vamos a desvelar esta opulenta residencia. Construida en 2005 y concebida con el espíritu de una masía provenzal, debe su diseño arquitectónico a una lectura atenta del paisaje. En esta parcela cuadrada de aproximadamente 2.700 m², la belleza de la pátina del tiempo y las imperfecciones que este va moldeando convierten el lugar en un enclave excepcional, ideal para disfrutar de un estilo de vida distinguido. GEOMETRÍA DE LOS VOLÚMENES Nada más cruzar el umbral, se impone una sensación de equilibrio y bienestar. Los 80 m² de la estancia principal, rodeada de amplios ventanales, la convierten en un auténtico espacio de reunión. La propiedad se abre como una ventana monumental y ofrece un encuadre cinematográfico en el que la luz despliega su ubicuidad al filtrarse por los 300 m² de superficie habitable. EL ARTE DE RECIBIR La sala de deporte puede transformarse fácilmente en dormitorio de invitados, aportando flexibilidad a un espacio familiar de configuración adaptable. LA CORTEZA DE LOS SUEÑOS Como remate de esta composición, los cinco dormitorios, distribuidos en las dos plantas de la casa, albergan un refugio de bienestar: alcobas secretas y apacibles en el corazón de un lugar impregnado de sombras y luz. LOS MERIDIANOS DEL LUGAR A lo lejos se perfilan colinas delicadamente erosionadas a lo largo de los siglos. El espectáculo es extraordinario. No se mueve ni una brizna de viento; hasta el sol parece haberse dormido bajo los plátanos. Solo un destello de reflejos opalescentes sobre las aguas de la piscina climatizada, que se extiende a lo largo de 11 metros. En este lugar ajeno al paso del tiempo, esta residencia centenaria es el enclave ideal para descubrir el arte de vivir mediterráneo y escapar del bullicio del mundo. ELEMENTOS DE CONFORT Béziers — En un entorno de absoluta tranquilidad, la propiedad ofrece la posibilidad de crear una casa rural con habitaciones para huéspedes. La propiedad cuenta con prestaciones de alto nivel: chimenea de piedra tallada, aire acondicionado, videoportero y domótica, además de dos garajes. La autopista A9 está a dieciocho minutos; la estación de tren de alta velocidad de Béziers, a veinte minutos, al igual que el campo de golf Saint-Thomas. En los alrededores, los viñedos, el bosque y los caminos sombreados dibujan un horizonte de excepcional generosidad. Lejos del frenesí de la ciudad, este lugar idílico invita a seguir el ritmo de la naturaleza y sus inspiraciones, y a cultivar la contemplación. PIERRES-BLANCHES® Visita privada con cita previa +33 (0)4 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Todos los derechos reservados.

Comprar una casa - Béziers — Selección PBI CRUSH® Entre la Montaña Negra y las primeras ondulaciones de las Cevenas, este pueblo ha sabido conservar intacto su trazado medieval. El municipio escapa al bullicio de Béziers sin renunciar a la proximidad de la ciudad histórica y del Canal du Midi, arterias principales del Languedoc. En este territorio donde el paisaje marca el ritmo, PIERRES-BLANCHES® presenta «Les Heures claires®». EL ARRAIGO En los alrededores, los viñedos se extienden sobre suelos de esquisto, como prolongación de las denominaciones de origen de Faugères y Saint-Chinian. El curso de los ríos acompaña este relieve, donde el clima mediterráneo suaviza la aspereza mineral del terruño. LA ESCALA DEL PAISAJE Construida en 2020 en el corazón de un jardín de casi 1.600 m², esta casa de una sola planta se abre al paisaje. Olivos y especies mediterráneas acompañan las terrazas, que la piedra clara conduce hasta la piscina de nado contracorriente. GEOMETRÍA DE LOS VOLÚMENES La propiedad se organiza en volúmenes escalonados alrededor de la piscina. Bajo un tejado trazado en un mismo plano horizontal, las zonas de recepción se suceden. Los ventanales correderos escamoteables, ocultos en el espesor de los muros, se deslizan y desaparecen, eliminando el umbral entre el interior y la terraza. La arquitectura privilegia la horizontalidad. El espacio principal de estar, de 68 m², debe su luminosidad a las numerosas aberturas que lo inundan de luz desde el primer momento. El salón se prolonga hacia el exterior, donde olivos y palmeras integran la casa de forma permanente en el paisaje. Orientada hacia este espacio, la cocina despliega sus ventanales de suelo a techo. Es un lugar tanto para vivir como para recibir, frente al jardín. Retranqueado respecto al plano de la fachada, el volumen se ahonda para albergar un espacio de transición. Este entrante modera la radiación cenital y recibe, al caer la tarde, la luz rasante. EL ARTE DE RECIBIR La zona de noche se descubre en una primera ala, que reúne tres amplios dormitorios y un baño. LA CORTEZA DE LOS SUEÑOS La segunda ala está íntegramente dedicada a la suite principal de 29 m², ampliada con un cuarto de ducha y un vestidor a medida. LOS MERIDIANOS DEL LUGAR En el exterior, frente a la piscina, que se extiende en un solo tramo a lo largo de diez metros, una cocina de verano prolonga la propiedad y ofrece un espacio para compartir. La vista alcanza la distancia sin obstáculos, y el verde hace de horizonte. El jardín se cierra con una pantalla vegetal, entre la que espera una bañera de hidromasaje para el final del día. ELEMENTOS DE CONFORT Béziers — Pérgola bioclimática, piscina equipada con sistema de nado contracorriente y bañera de hidromasaje. Una zona de aparcamiento privado tiene capacidad para hasta diez vehículos. El pueblo y sus comercios están a tres minutos; Béziers y su animación, a diez. La propiedad puede venderse amueblada. Este espacio invita a ralentizar el ritmo al compás de las estaciones: una forma de habitar el tiempo. PIERRES-BLANCHES® Visita privada con cita previa +33 (0)4 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Todos los derechos reservados.

Comprar una casa - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Béziers - PBI Only Enclavada en las alturas de un promontorio bañado por los vientos del sur, Béziers extiende sus raíces milenarias en un escenario luminoso donde se entrecruzan historia, cultura y calidad de vida. Ciudad de origen antiguo, enriquecida por el esplendor romano y las resonancias medievales, conserva intacta la majestuosidad de sus piedras y la profundidad de su patrimonio. Enclavado en la ladera de una colina, en un paisaje bordeado de especies mediterráneas, el jardín de aproximadamente 1.000 m² protege esta villa de arquitecto de 250 m² de superficie habitable. La propiedad despliega su arquitectura de líneas cuidadas en un sutil diálogo con las curvas del paisaje circundante. Al acercarse, la mirada queda cautivada de inmediato por el impulso contemporáneo de sus líneas arquitectónicas, que se abren con fluidez hacia las colinas, como suspendidas entre el cielo y la luz. Desde la entrada, el tiempo parece disolverse en la claridad omnipresente. La villa armoniza con la luz, la recoge, la orienta y la difunde a través de sus ventanales de suelo a techo, que rodean una amplia zona de estar de casi 85 m². El salón, el comedor y la cocina conforman un único espacio, diáfano y generoso, concebido como una apertura hacia la naturaleza, donde cada línea arquitectónica celebra la transparencia y la conexión con el exterior. El ala destinada al descanso alberga una suite principal con acabados refinados, compuesta por un cuarto de baño y un amplio vestidor. Un dormitorio y un cuarto de ducha contiguo completan el conjunto. En la planta superior, otros tres dormitorios, cada uno con vestidor y cuarto de ducha privado, dan a una terraza elevada que ofrece vistas panorámicas de las colinas. Junto a la villa, una piscina infinita de 11 metros se extiende hacia el valle, prolongando de forma natural la arquitectura. El agua, al deslizarse silenciosamente por los muros, crea una atmósfera de serenidad propicia para la contemplación y el descanso. Más abajo, el jardín, salpicado de olivos centenarios y plantas propias de la flora del sur, compone un cuadro vivo que celebra el estilo de vida mediterráneo. Lo más destacado: Fiel a su identidad occitana, la ciudad vibra durante todo el año al ritmo de festivales, mercados animados y tradiciones centenarias. Su ambiciosa renovación urbana, sus reconocidas instalaciones culturales y su proximidad al mar y a las principales vías de comunicación europeas refuerzan su atractivo para quienes buscan belleza, tranquilidad y autenticidad. Un trastero-lavadero junto a la cocina combina funcionalidad y discreción. Garaje en el sótano de 90 m². Zona de jacuzzi resguardada de las miradas, para disfrutar de momentos de plena relajación. Ubicación estratégica, a solo 5 minutos de la estación de tren de alta velocidad, del centro de la ciudad y de todos los servicios. A 3 h 30 min de París. Nuestra opinión: El arte de habitar el paisaje ® Esta villa pertenece a una categoría excepcional de propiedades en las que el espacio se convierte en lenguaje y el diseño arquitectónico se ha concebido para inspirar. La luz, omnipresente, no solo atraviesa los espacios: los esculpe y los anima, y se convierte en su trama viva. En este lugar, el ajetreo del mundo se desvanece y deja aflorar la noble sencillez de lo esencial. «Una visión auténtica y contemporánea del sector inmobiliario de lujo». Franck Ballester ® QUEDA PROHIBIDA TODA INSPIRACIÓN, MODIFICACIÓN O REPRODUCCIÓN - MARCA REGISTRADA Dossier disponible previa solicitud de referencias Contacto +33 (0)4

Comprar una casa - Situada en Béziers, esta casa de tres fachadas, con 105 m² de superficie habitable y ubicada en una parcela de 379 m², ofrece un entorno agradable y funcional. La zona de día, de unos 48 m², reúne el salón, el comedor y la cocina abierta. Se prolonga con una luminosa veranda de unos 15 m², abierta a este espacio, que crea una agradable continuidad entre las estancias. La zona de noche consta de tres dormitorios, uno de ellos principal, de unos 19 m², con vestidor equipado. Otros dos dormitorios, de 10 m² y 8,20 m², completan la vivienda y pueden destinarse a niños, invitados o despacho, según sus necesidades. Un cuarto de ducha y un lavadero independiente completan la distribución interior. En el exterior, una terraza embaldosada y una pérgola invitan a disfrutar de los días soleados. La piscina elevada aporta un toque veraniego, mientras que el patio pavimentado y el cobertizo de jardín ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Una casa acogedora, con tres dormitorios y espacios exteriores acondicionados, ideal para disfrutar del sol de Béziers. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: C; certificado climático: B. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.740,00 € y 2.400,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suscripción). Su asesora de eXp Realty: Annie DESASY Agente comercial (empresa individual) RSAC 850208141 BEZIERS

Comprar una casa - Casanova Propriétés A las afueras de un encantador pueblo, en pleno corazón de los viñedos, magnífica propiedad con carácter, organizada alrededor de un amplio patio interior. Este conjunto inmobiliario de encanto auténtico ofrece un potencial excepcional, tanto como residencia familiar como para un proyecto de alojamiento de alta gama (40 plazas). Casa principal – 480 m² Espaciosa y luminosa, destaca por: - Magníficas estancias de recepción que suman más de 150 m², con techos altos moldurados y una elegante chimenea, - 6 dormitorios, incluida una magnífica suite principal de 80 m², - Una arquitectura refinada y espacios amplios. Espacio para eventos – 200 m² Acondicionada recientemente conforme a la normativa aplicable a establecimientos abiertos al público, esta sala de recepción es ideal para bodas, seminarios, conciertos, inauguraciones o eventos privados. : Casa rural y dependencias - Una casa rural de 70 m², perfecta para alojar huéspedes, - Un enorme cobertizo cubierto de 145 m², con múltiples posibilidades de uso, - Una antigua bodega de 750 m² (planta baja y primera planta), adosada a la casa principal, pendiente de renovación y con un gran potencial para ampliar o crear espacios adicionales. Poblado de tiendas de campaña Para una actividad original y envolvente, la propiedad dispone de: - 5 tipis (de 4 a 6 personas), - 5 tiendas de campaña (para 2 personas), - Instalaciones sanitarias con 4 duchas y 2 aseos. - Un concepto en plena naturaleza muy solicitado, ideal para desarrollar un alojamiento singular. El parque de 4 hectáreas, con árboles centenarios, ofrece: - Magníficas vistas despejadas, - Un entorno tranquilo y privilegiado, - Un ambiente único, sin molestias. Un lugar excepcional, lleno de encanto y posibilidades, ¡que merece la pena descubrir!

Comprar una casa - A solo 15 minutos de las playas, entre Pézenas y Béziers, CASANOVA Immobilier presenta esta elegante propiedad, donde el encanto de lo antiguo se combina con un estilo de vida marcadamente mediterráneo. La casa señorial, de 335 m² y con 4 o 5 dormitorios, destaca por su arquitectura, sus amplios espacios y sus elementos de época cuidadosamente conservados: techos altos, baldosas hidráulicas, grandes ventanales y salones de recepción. Las zonas de estar se prolongan de forma natural hacia el jardín y la piscina, resguardados de las miradas. Un anexo de 80 m², acondicionado como apartamento de cuatro habitaciones, completa armoniosamente la propiedad. Permite alojar a familiares e invitados con total intimidad o plantearse una actividad de alquiler vacacional de categoría superior. Un garaje de 85 m² completa el conjunto. Una propiedad singular, concebida para la vida familiar, un proyecto intergeneracional o una residencia con carácter y posibilidad de obtener ingresos por alquiler, en una zona privilegiada entre el interior y el Mediterráneo. Información o visitas Henri Canto

Comprar una casa - Magnífico dominio con carácter a orillas del Canal du Midi – Parque del siglo XIX – A 20 min de Béziers En una posición elevada y directamente junto al Canal du Midi, este discreto dominio ofrece un entorno residencial excepcional, en pleno corazón de un paisaje abierto típico del sur, entre viñedos, naturaleza y un horizonte despejado. A solo 20 minutos de Béziers, la propiedad combina fácil acceso y absoluta tranquilidad. Un parque excepcional y una ubicación extraordinaria El dominio, asentado en un terreno de 11.215 m², se articula en torno a un parque paisajístico de 5.600 m², plantado en el siglo XIX. Amplios caminos estructuran las perspectivas y conducen a un elegante estanque, que confiere al lugar un carácter romántico y patrimonial poco común. La vegetación madura, los árboles ornamentales y la proximidad inmediata del canal crean una atmósfera especialmente inspiradora. Un embarcadero privado permite acceder directamente al canal y añade un carácter exclusivo al conjunto. Una casa señorial con un gran potencial La vivienda principal, orientada hacia el canal, ofrece una notable capacidad de alojamiento, con 16 dormitorios. Conserva la impronta de las grandes casas del sur: espacios amplios, ventanas dispuestas con regularidad y una elegante fachada. Una renovación permitirá realzar el edificio y revelar todo su prestigio, sin alterar su autenticidad. Un conjunto inmobiliario poco común y bien estructurado Alrededor de un amplio patio interior, la propiedad también incluye: Tres viviendas independientes Un total de 23 dormitorios Numerosas dependencias (graneros, anexos y espacios por acondicionar) Espacios adicionales que aún pueden aprovecharse según el proyecto La disposición de los edificios forma un conjunto armonioso, adecuado para una explotación coherente y de calidad. Un lugar con gran potencial, privado o profesional Por su configuración única y su ubicación a orillas del Canal du Midi, el dominio ofrece numerosas posibilidades: Gran propiedad familiar para recibir invitados Actividad de alojamiento de alta gama (habitaciones de huéspedes, hotel boutique) Espacio para eventos o seminarios Proyecto turístico vinculado al canal (cicloturismo, turismo fluvial) El tramo de ribera privado que da directamente al canal, poco común en el mercado, constituye un importante valor patrimonial. Una propiedad con carácter, poco común en el mercado Este dominio encarna la elegancia discreta de las grandes propiedades del sur: un lugar cargado de historia por descubrir, en un entorno natural excepcional. Dossier completo disponible previa solicitud – presentación confidencial Henri Canto Casanova Propriétés

Comprar una casa - Situado en Béziers, muy cerca de la estación y de las Allées Paul Riquet, al inicio de la rue Maréchal Joffre, este apartamento de 3 habitaciones, de unos 53 m², disfruta de una ubicación céntrica, cerca de todos los servicios. Situado en la 3.ª planta de un edificio de 4 plantas, consta de un salón luminoso con cocina equipada, dos dormitorios y un cuarto de ducha con WC. Se prevén algunos trabajos de renovación para poner la vivienda plenamente en valor. El apartamento representa una interesante oportunidad de inversión para alquiler, con una renta potencial estimada de unos 400 € al mes, sin gastos. Sus puntos fuertes: • Apartamento luminoso de 3 habitaciones, de unos 53 m². • Dos dormitorios y salón con cocina equipada. • Ubicación céntrica, cerca de la estación y de las Allées Paul Riquet. Para acompañarle en su proyecto de compra, le rogamos que se ponga en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Para más información, póngase en contacto con Laetitia Dias. Este anuncio ha sido presentado por DIAS LAETITIA - EI - n.º RSAC: 850128372, inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de ARGENTEUIL. Anuncio redactado y publicado por una agente inmobiliaria independiente.

Comprar una casa - At the heart of the Languedoc wine-growing countryside, at the end of a driveway lined with centuries-old trees, lies a distinctive estate where heritage, nature and the Mediterranean art of living come together in an enchanting setting. The property comprises an elegant manor house, a former stable, a separate dwelling near the swimming pool and a wine cellar steeped in history. The estate offers approximately 390 sqm of total built area across the three buildings, set within lush green surroundings extending to nearly 3 hectares of irrigated vineyards, which firmly establish its wine-growing identity. The manor house charms with its distinctive architecture, generous proportions and authentic atmosphere. The ground floor features the reception areas, including a living room, dining room and kitchen, with the kitchen extending into a veranda overlooking the grounds. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom. The top floor is dedicated to a principal suite. Convertible attic space offers further potential to adapt and develop the property. The former stable, measuring approximately 160 sqm, features a spacious kitchen and a generous living area on the ground floor, while the upper floor offers four bedrooms and a bathroom. With its appealing volumes, this building offers exciting potential for further development. Near the swimming pool, a separate dwelling of approximately 50 sqm completes the property, providing additional accommodation while preserving everyone's privacy. The approximately 3,000 sqm grounds are one of the estate's main attractions. Horse chestnut trees, lime trees, maples and acacias create a remarkable leafy setting, while apricot, cherry, hazelnut and almond trees, together with table grapes, bring abundance and seasonal charm to the garden. The approximately 350 sqm wine cellar retains its concrete vats and wine press, reminders of the estate's history and agricultural heritage. Its roof was refurbished in 2014. Its generous volumes offer interesting possibilities for a project centred on wine and the region's winemaking heritage. The 3 hectares of irrigated vineyards naturally extend the identity of this Languedoc estate. They give the property a genuine wine-growing dimension and open the door to a project bringing together heritage, landscape and vineyard cultivation. With its architecture, outbuildings and tree-lined surroundings, this estate presents a distinctive opportunity for lovers of character properties, those considering a hospitality project, or anyone wishing to combine an elegant country residence with the world of wine, close to Béziers.

Comprar una casa - A solo 15 minutos de Béziers, esta notable casa señorial se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y un encanto atemporal, realzados por materiales nobles como chimeneas de mármol, baldosas de terracota originales, baldosas hidráulicas y una majestuosa escalera original de piedra. La vivienda ofrece un entorno de autenticidad excepcional y una gran versatilidad, gracias a sus varias zonas de vivienda independientes, que la hacen ideal para diversos usos residenciales o profesionales. Planta baja La planta baja se abre a un amplio vestíbulo de entrada presidido por una espléndida escalera de piedra, un valioso recuerdo de la historia de la casa. Esta planta también cuenta con un pasillo y un baño equipado con lavabo doble y bañera, además de un aseo independiente con lavabo. Un dormitorio con chimenea de mármol de época, un salón con puertas francesas que dan al patio, una zona de despacho y una segunda sala de estar, también adornada con chimeneas de mármol, conforman la parte principal de esta planta. La cocina, equipada con encimera, horno eléctrico, placa de cocción, campana extractora, lavavajillas y fregadero, también tiene acceso directo al exterior a través de puertas francesas. Una despensa, un pasillo con entrada independiente, un segundo aseo con lavabo, un patio con salida al exterior y un patio exterior completan el conjunto. Bajo la terraza, una antigua piscina, fácil de restaurar, ofrece posibilidades adicionales. Primera planta La primera planta presenta una distribución muy flexible. Cuenta con un recibidor, un dormitorio, una pequeña zona de cocina equipada con fregadero y placa de cocción, y un cuarto de ducha con mueble lavabo, aseo y ducha. A continuación, un amplio pasillo conduce a un dormitorio con balcón, un vestidor y un baño con aseo, mueble lavabo y bañera. Un largo pasillo da acceso a otro dormitorio y, después, a una impresionante estancia tipo loft con una altura de techo notable y una cocina abierta equipada con una gran isla central con fregadero y espacio de almacenamiento. La planta también incluye un dormitorio con cuarto de ducha en suite (ducha, lavabo y aseo), complementado por una zona de cocina con fregadero y placa eléctrica, así como una última estancia que puede utilizarse como dormitorio o vestidor. Segunda planta La segunda planta ofrece un recibidor, una sala de estar con balcón y chimenea, un dormitorio, una pequeña zona de cocina con fregadero y placa de cocción, y un cuarto de ducha con ducha, mueble lavabo y aseo. Una segunda sala de estar con cocina abierta (fregadero y placa de cocción) y balcón, un aseo independiente, otro dormitorio y un cuarto de ducha adicional completan esta planta. Esta distribución ofrece una valiosa independencia, ideal para recibir invitados o crear varios apartamentos independientes. Exterior La propiedad cuenta con un agradable patio de aproximadamente 80 m², donde se encuentra la antigua piscina, que puede restaurarse si se desea, además de un espacio adecuado para aparcar un vehículo. Ideal para crear habitaciones de huéspedes o apartamentos, esta propiedad es una oportunidad poco común, llena de carácter auténtico y con un potencial excepcional. Situada en el corazón del pueblo, esta magnífica residencia ofrece numerosas posibilidades de distribución y resulta ideal para ambiciosos proyectos privados o profesionales. Planta baja Amplio vestíbulo de entrada de 11,28 m² Pasillo de 7 m² Baño de 7,17 m² Aseo de 1,91 m² con lavabo Dormitorio de 16,68 m² Salón de 26,58 m² Zona de despacho de aproximadamente 11 m² Sala de estar de 33,71 m² Cocina de 17,24 m² Despensa de 20 m² Pasillo de 6,46 m² Aseo con lavabo de 5 m² Patio de 20,49 m² Patio exterior de aproximadamente 80 m² (antigua piscina situada bajo la terraza, pendiente de restauración si se desea). Primera planta Recibidor de 4,18 m² Dormitorio de 17,84 m² Cocina pequeña de 4 m² Cuarto de ducha de 5 m² Amplio pasillo de 15 m² Dormitorio de 14,61 m² Vestidor de 8 m² Baño de 11 m² Pasillo amplio de 6,10 m² Dormitorio de 12,88 m² Estancia tipo loft de 40 m² Dormitorio de 21,80 m² con cuarto de ducha en suite (ducha, aseo y lavabo) y zona de cocina Dormitorio o vestidor de 10 m². Segunda planta Vestíbulo de entrada de 4,41 m² Sala de estar de 17,59 m² (balcón y chimenea) Dormitorio de 7,47 m² Zona de cocina de aproximadamente 4 m² (fregadero y placa eléctrica) Cuarto de ducha de 5,65 m² (ducha, mueble lavabo y aseo) Sala de estar con cocina abierta de 16 m² (fregadero, placa eléctrica y balcón) Aseo de 1 m² Dormitorio de 8 m² y cuarto de ducha de 4,50 m² (mueble lavabo y ducha). Exterior Patio de aproximadamente 80 m² con una antigua piscina situada bajo la terraza, que puede volver a ponerse en funcionamiento si se desea, además de un espacio donde cabe un vehículo. El pueblo Enclavado en el corazón de una región rica en historia, este encantador pueblo mediterráneo ofrece un estilo de vida auténtico, donde el patrimonio, la naturaleza y los productos locales conviven en armonía. Dominando la llanura circundante, un antiguo oppidum, uno de los más notables de la región, conserva los restos de una ciudad milenaria y ofrece una panorámica impresionante de antiguas lagunas y viñedos que se extienden hasta donde alcanza la vista. A sus pies, un túnel excavado en la roca en el siglo XVII da testimonio de una proeza de ingeniería que permitió al famoso canal histórico abrirse paso bajo la colina. El corazón del pueblo, impregnado de la apacible atmósfera del sur, gira en torno a una iglesia gótica con piedras erosionadas por el tiempo, antiguas capillas rodeadas de viñedos y callejuelas donde aún se aprecian huellas del pasado. Varios itinerarios de descubrimiento invitan a explorar: entre colinas, matorral aromático, miradores excepcionales y senderos bordeados de vegetación mediterránea, cada paseo se convierte en una auténtica inmersión en el alma del lugar. La vida diaria también es agradable: comercios locales, un mercado tradicional tres veces por semana, cafés y artesanos animan el centro y ofrecen un valioso ambiente de convivencia y sencillez. Los productos de la zona se celebran gracias a la presencia de viñedos de renombre, donde se pueden degustar vinos con denominación y descubrir la experiencia local. Productores de aceite de oliva, horticultores y pequeñas tiendas completan esta oferta. Detalles de la venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador — delegación. Certificado energético: D y B Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 6.328 € y 8.562 € al año. Precios medios de la energía indexados para los años indicados (incluidas las suscripciones). Coste energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 6.328 € y 8.562 € al año. Estimación calculada a partir de los precios de la energía (suscripciones incluidas). «Tarjeta profesional n.º CPI, expedida por la CCI del Gard, con la mención “no tenencia de fondos”.» France Property Angels, Ambre Schiena, agente comercial (EI), RSAC: 499563294 en Narbona Número de salas de recepción: 13 Número de dormitorios: 8 Número de baños y cuartos de ducha: 6 Superficie habitable: 400 m² Superficie del terreno: 80 m² Impuesto sobre bienes inmuebles: no indicado Trastero: sí Departamento: Hérault Código postal: 34500 Cerca del centro: sí Jardín: sí Casa señorial de 400 m² con magníficos elementos originales: chimeneas de mármol, baldosas hidráulicas, baldosas de terracota... 8 dormitorios 6 cocinas Vestidores Salas de estar Porche Patio (antigua piscina situada bajo la terraza, que puede volver a ponerse en funcionamiento si se desea) Aire acondicionado y calefacción eléctrica Doble acristalamiento Altura de techo superior a tres metros Pueblo con todos los servicios A 15 minutos de Béziers, que cuenta con aeropuerto y estación de tren de alta velocidad A 20 minutos de las playas del Mediterráneo

Comprar una casa - Construida en 1933 y renovada a fondo hace menos de una década, esta espaciosa casa adosada en Béziers combina solidez y modernidad. Los acabados son de alta calidad en toda la vivienda y la distribución está pensada para la vida familiar actual; incluye una sala de juegos y un espacio de cine en el sótano, además de un garaje convertido en gimnasio doméstico. Sus cuatro dormitorios, cada uno con baño propio, la hacen práctica para una familia numerosa o para recibir invitados. El aire acondicionado en toda la casa y la accesibilidad para personas con movilidad reducida aportan aún más comodidad. La casa se encuentra en un barrio tranquilo, cerca del bulevar de Genève, y está bien comunicada con el centro de la ciudad y la estación, desde la que hay conexión directa de TGV con París. Las playas y el aeropuerto están a unos 15 minutos. Distribución de la vivienda Sótano: En la planta inferior hay una sala de juegos y un espacio destinado a sala de cine. Planta baja: La entrada da paso a un salón comunicado con un comedor y una cocina independiente totalmente equipada. En esta planta también hay un lavadero. El garaje, acondicionado actualmente como gimnasio doméstico, es accesible desde la planta baja. Primera planta: Arriba hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha o baño. Exterior: La propiedad cuenta con un jardín delantero con barbacoa. Equipamiento adicional: Aire acondicionado, conexión a la red de saneamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicación Béziers es una joya escondida del sur de Francia que se ha ido renovando con los años y hoy es una ciudad aún más agradable para pasar una temporada. Tanto si le gusta pasear por sus pintorescas callejuelas, almorzar o cenar en una de sus numerosas terrazas, como si siente curiosidad por la historia francesa, aquí encontrará de todo. Entre sus lugares más destacados están el Pont Vieux, del siglo XII; la catedral de Saint-Nazaire, y las elegantes Allées Paul Riquet, flanqueadas por plátanos y rodeadas de majestuosos edificios haussmannianos. El mercado cubierto, renovado recientemente y elegido el más bonito de Francia en 2025, es perfecto para hacer la compra diaria o comer algo en uno de sus numerosos restaurantes. También merece la pena visitar las nueve esclusas de Fonseranes. «Les Neuf Écluses de Fonseranes», como se las llama en francés, son una ingeniosa escalera de agua formada por nueve esclusas. Este destacado conjunto arquitectónico forma parte del Canal du Midi, una vía navegable de 240 kilómetros que conecta el mar Mediterráneo con Toulouse. Información de venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador, en delegación. Consumo energético anual estimado para un uso estándar: entre 2490 € y 3440 € al año. Precios medios de la energía calculados a fecha de 1 de enero de 2021, incluidas las cuotas de abono. Tarjeta profesional n.º CPI, expedida por la CCI del Gard, con la mención «no tenencia de fondos». Sobre nosotros France Property Angels: agencia inmobiliaria anglófona especializada en el mercado internacional. Tenemos nuestra sede en Francia y contamos con 20 años de experiencia. Nuestros clientes pueden acceder a una amplia cartera de propiedades y beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Los clientes que han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Contacte con nuestro agente comercial: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Número de salones: 2 Número de dormitorios: 4 Número de baños/cuarto de ducha: 4 Superficie habitable: 195 m² Impuesto sobre bienes inmuebles (taxe foncière): & Trastero: Sí Departamento: Hérault Código postal: 34500 Cerca del centro de la ciudad: Sí Casa adosada completa Jardín pequeño Comodidades modernas con detalles tradicionales Sala de juegos, gimnasio y sala de cine Aire acondicionado 4 dormitorios en suite con 4 baños Servicios cerca A 15 minutos de la playa A 15 minutos del aeropuerto

Comprar una casa - Rara vez sale al mercado una propiedad de esta categoría en el corazón de Béziers, a pocos pasos de la plaza Jean Jaurès. Ubicado en un edificio con carácter, este excepcional dúplex ha sido conservado y realzado por su propietario, profesional de la conservación-restauración y especialista en patrimonio y obras de arte de los siglos XX y XXI. El resultado es algo realmente singular: una vivienda donde el respeto por el pasado se combina con la comodidad de espacios amplios y bien concebidos. Los techos altos y los espacios diáfanos confieren a cada estancia una discreta teatralidad, mientras que las molduras de época y un extraordinario techo en uno de los dos salones aportan al apartamento un carácter atemporal. Los grandes ventanales hechos a medida inundan el interior de luz natural y destacan la calidad de los materiales empleados en toda la vivienda. Lo que distingue a esta propiedad es el nivel de su restauración. En lugar de una reforma convencional, cada detalle —los suelos de parqué, los techos y la carpintería— se ha tratado con el rigor propio de la conservación del patrimonio, preservando a largo plazo la integridad de la arquitectura original. Béziers es una ciudad animada y este apartamento se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, espacios culturales y una estación de TGV con servicios directos a París. Distribución de la vivienda Primera planta: Un gran vestíbulo da acceso al apartamento y conduce a un primer salón con un magnífico techo, un despacho y un segundo salón. En esta planta también hay un baño con aseo independiente y una cocina con salida a una agradable terraza de 30 m². Una escalera, situada en la sala de juegos, comunica con la planta superior. Segunda planta: El distribuidor, con espacio suficiente para crear una acogedora zona de estar, conduce a tres dormitorios, un baño bien equipado con dos lavabos, ducha y bañera, y un cuarto de servicio con aseo independiente. Extras: El apartamento incluye dos trasteros en el sótano. Ubicación Béziers es una joya escondida del sur de Francia que se ha ido poniendo en valor con el paso de los años y que hoy resulta aún más agradable para pasar una temporada. Tanto si le gusta pasear por pintorescas callejuelas, almorzar o cenar en alguna de sus numerosas terrazas como descubrir la historia francesa, aquí encontrará todo eso. Entre sus principales atractivos están el Pont Vieux, del siglo XII; la catedral de Saint-Nazaire; y las elegantes Allées Paul Riquet, flanqueadas por plátanos y rodeadas de majestuosos edificios haussmannianos. El mercado cubierto, renovado recientemente y elegido el más bonito de Francia en 2025, es ideal para hacer la compra diaria o comer algo en uno de sus numerosos restaurantes. También merece la pena visitar las nueve esclusas de Fonseranes. «Les Neuf Écluses de Fonseranes», como se las conoce en francés, forman una ingeniosa escalera de agua compuesta por nueve esclusas. Este destacado conjunto arquitectónico forma parte del Canal du Midi, una vía navegable de 240 kilómetros que conecta el mar Mediterráneo con Toulouse. Información de venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador: delegación. Esta propiedad forma parte de una copropiedad de 3 lotes; los gastos anuales ascienden a 960 €. Importe estimado del consumo energético anual para un uso estándar: entre 2.800 € y 3.870 € al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021, incluidas las cuotas fijas. Tarjeta profesional n.º CPI, expedida por la Cámara de Comercio e Industria del Gard, con la mención «no tenencia de fondos». Quiénes somos France Property Angels: agencia inmobiliaria anglófona especializada en el mercado internacional. Estamos establecidos en Francia y contamos con 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a una amplia cartera de propiedades y pueden beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Quienes han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Póngase en contacto con nuestra agente comercial: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Número de salones: 2: Número de dormitorios: 3: Número de baños/duchas: 2: Superficie habitable: 268 m² Impuesto sobre bienes inmuebles: & : Gastos anuales de gestión: & : Número de lotes en la copropiedad: 3: Trastero: Sí: Departamento: Hérault: Código postal: 34500: Cerca del centro de la ciudad: Sí: Edificio de estilo haussmanniano En pleno centro Elementos originales y molduras de época Agradable terraza 2 salones, 1 despacho, 1 sala de juegos 3 dormitorios, 2 baños Servicios y comercios cerca A 20 minutos de la playa A 15 minutos del aeropuerto

Comprar una casa - Idealmente situada en el codiciado y prometedor barrio de Arena, esta magnífica casa ofrece un entorno de vida único en una ciudad maravillosa. La propiedad ha sido reformada recientemente con materiales de calidad y ahora cuenta con garaje, despacho, dos salones (uno de ellos podría utilizarse como dormitorio adicional), tres dormitorios, un vestidor y dos baños. Además, la dependencia del jardín alberga espacio habitable adicional con salón-cocina, dos dormitorios más y un baño. El toque final lo pone el encantador jardín con una acogedora piscina. Béziers es una ciudad dinámica que cuenta con todos los servicios, como tiendas, restaurantes, eventos culturales y una estación de tren TGV con conexión directa a París. Distribución de la propiedad Casa principal: Planta baja: La entrada principal da a un amplio espacio que comprende un despacho, dos dormitorios —uno de ellos con baño semiabierto (ducha y lavabo)— y un gran vestidor. También hay acceso directo a un amplio garaje y a un cuarto de servicio. La zona de despacho, de distribución flexible, puede transformarse fácilmente en una cocina-salón, creando un espacio habitable muy funcional en una sola planta. Primera planta: Se puede acceder a esta planta desde el interior y también por una escalera exterior que conduce a una terraza. Cuenta con un amplio salón con cocina abierta. En esta planta también hay un dormitorio, otro salón que puede utilizarse como segundo dormitorio, un baño reformado recientemente (ducha y lavabo) y un aseo independiente. Estudio/casa de invitados: Planta baja: En el jardín hay una dependencia que cuenta en la planta baja con un salón-cocina pendiente de acondicionar. Primera planta: Arriba hay dos dormitorios, un baño (ducha y lavabo) y un aseo. Este espacio adicional ofrece a sus invitados una gran independencia o puede acondicionarse como alojamiento independiente. Exterior: El jardín dispone de espacio para una mesa de comedor y una piscina. Extras: La propiedad ofrece comodidades modernas, como aire acondicionado por conductos en la planta superior, ventanas de PVC con doble acristalamiento y calefacción totalmente eléctrica. Se han realizado numerosas reformas para ofrecer una alta calidad de vida: aislamiento del tejado, reparación de los canalones, fachada nueva y renovación de la instalación eléctrica. Ubicación Béziers es una joya oculta del sur de Francia que se ha ido realzando con el paso de los años y que hoy resulta aún más agradable para pasar una temporada. Tanto si le gusta pasear por pintorescas callejuelas, almorzar o cenar en una de sus numerosas terrazas, como si le interesa la historia de Francia, aquí encontrará todo eso. Entre sus lugares más destacados figuran el Pont Vieux, que data del siglo XII, la catedral de Saint-Nazaire y las elegantes Allées Paul Riquet, bordeadas de plátanos y rodeadas de majestuosos edificios haussmannianos. También merece la pena visitar las nueve esclusas de Fonseranes. Les Neuf Écluses de Fonseranes, como se llaman en francés, son una ingeniosa escalera de agua formada por nueve esclusas. Esta obra arquitectónica forma parte del Canal du Midi, una vía navegable de 240 kilómetros que conecta el mar Mediterráneo con Toulouse. Información sobre la venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador: delegación. Calificación energética: C. Precios medios de la energía calculados según los índices del 1 de enero de 2021 (incluidas las cuotas de abono). Sobre nosotros France Property Angels: agencia inmobiliaria anglófona especializada en el mercado internacional. Estamos establecidos en Francia y contamos con 20 años de experiencia. Nuestros clientes pueden acceder a una amplia cartera de propiedades y beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Los clientes que han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Contacte con nuestra agente comercial: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Número de salones: 3: Número de dormitorios: 6: Número de baños o cuartos de ducha: 3: Superficie habitable: 210 m² Superficie del terreno: 517 m²: Impuesto sobre bienes inmuebles: &: Trastero: Sí: Garaje: Sí: Aparcamiento: Sí: Departamento: Hérault: Código postal: 34500: Cerca del centro: Sí: Piscina: Sí: Jardín: Sí: Barrio de Arena muy solicitado Reforma de alta calidad Casa principal Estudio/casa de invitados Jardín con piscina 6 dormitorios, 3 baños Servicios cerca A 20 minutos de la playa A 15 minutos del aeropuerto

Comprar una casa - ¡Imprescindible visitarla! Esta casa adosada reformada y llena de carácter incluye un dúplex de dos dormitorios con patio y un dúplex de tres dormitorios con una terraza soleada. También se ha tenido en cuenta el aparcamiento, con dos plazas privadas en la propiedad. La tranquila calle, cerca de la plaza Jean Jaurès y de las Allées Paul Riquet, se encuentra en pleno centro de Béziers, con todos los servicios a poca distancia. Béziers es una ciudad animada, con todos los servicios, excelentes restaurantes, eventos culturales y una estación de tren de alta velocidad con conexiones directas a París y Barcelona. Ubicación Béziers es una joya escondida del sur de Francia que ha ido ganando atractivo con los años y que hoy resulta aún más agradable para pasar una temporada. Tanto si le gusta pasear por sus pintorescas callejuelas, almorzar o cenar en una de sus numerosas terrazas como satisfacer su curiosidad por la historia francesa, aquí encontrará todo eso. Entre sus lugares más destacados se encuentran el Puente Viejo (Pont Vieux), que data del siglo XII; la catedral de Saint-Nazaire; y las elegantes Allées Paul Riquet, flanqueadas por plátanos y rodeadas de majestuosos edificios haussmannianos. También merece la pena visitar las Nueve Esclusas de Fonseranes. «Les Neuf Écluses de Fonseranes», como se conocen en francés, forman una ingeniosa escalera de agua compuesta por nueve esclusas. Esta obra arquitectónica forma parte del Canal du Midi, una vía fluvial de 240 kilómetros que conecta el mar Mediterráneo con Toulouse. Detalles de la venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador: delegación. Consumo energético anual estimado para un uso estándar: entre 2.210 y 8.364 y entre 3.030 y 8.364 al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (suscripciones incluidas). Quiénes somos France Property Angels: somos una agencia inmobiliaria de habla inglesa especializada en el mercado internacional. Tenemos nuestra sede en Francia y 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a una amplia cartera de propiedades y pueden beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Los clientes que han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Póngase en contacto con nuestra agente comercial: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Número de salas de estar: 1 Número de dormitorios: 5 Número de baños o cuartos de ducha: 5 Superficie habitable: 182 m² Superficie del terreno: 50 m² Impuesto sobre bienes inmuebles: & Trastero: Sí Aparcamiento: Sí Departamento: Hérault Código postal: 34500 Cerca del centro de la ciudad: Sí Jardín: Sí Casa adosada completa Dos apartamentos Patio Terraza Reformada conservando los detalles originales 5 dormitorios, 5 baños En pleno centro de la ciudad A 20 minutos de la playa A 15 minutos del aeropuerto

Comprar una casa - Descubra una excepcional finca vinícola de 20 hectáreas, situada a las afueras de un encantador pueblo con todos los servicios y perfectamente ubicada entre Béziers y Pézenas, a solo treinta minutos de las playas del Mediterráneo. Esta notable propiedad combina una sólida trayectoria vitivinícola con un excelente potencial turístico. La bodega moderna cuenta con equipamiento de alta gama, incluidos veinte depósitos cilíndricos de acero inoxidable con una capacidad total de 1.330 hectolitros, que ofrecen todo lo necesario para una vinificación de calidad. Los viñedos y olivares consolidados dominan la hermosa llanura de Béziers y crean un paisaje idílico para la producción vinícola y el agroturismo. La propiedad también incluye una casa contemporánea independiente de una sola planta, de 95 m², ideal para destinarla a alojamiento de enoturismo. Está completamente equipada, tiene dos dormitorios y un baño, y ofrece un espacio confortable con calefacción y aire acondicionado reversibles. Tanto si desea desarrollar experiencias de enoturismo como ampliar la producción, esta finca ofrece numerosas posibilidades en uno de los entornos más atractivos del Languedoc. Está cerca de parajes naturales excepcionales, como el Mont Caroux y las gargantas de Héric, y de numerosos lugares de interés turístico: Pézenas, ciudad de arte; el Circo de Mourèze; el lago de Salagou; Béziers, y el Canal du Midi, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. Béziers y Pézenas se encuentran a 20 minutos en coche, y la playa, a solo media hora. Distribución de la propiedad La producción anual de la finca es de alrededor de 650 hectolitros de vino, es decir, aproximadamente 80.000 botellas de 75 cl. Esto ofrece un excelente potencial para desarrollar un proyecto integral de enoturismo que combine producción vinícola y alojamiento turístico. Los edificios, construidos en 2013 alrededor de un patio mediterráneo, suman una superficie total de 840 m² y se encuentran en una parcela de 2,60 hectáreas. Incluyen: Una tienda y sala de degustación, con pasillo, aseo y oficina. Bodega 1: bodega de vinificación con depósitos de acero inoxidable con una capacidad de 1.320 hectolitros y sistema de refrigeración por camisa. Bodega 2: bodega climatizada para la crianza en barrica. Bodega 3: anexo construido en 2015, equipado con cuatro depósitos de hormigón de 102 hectolitros cada uno. También cuenta con aire acondicionado. Una sala de almacenamiento de botellas. Un alojamiento/casa de 95 m², alquilado por 1.000 euros semanales en temporada, con salón, cocina equipada, despensa, dos dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y un aseo con lavabo. El viñedo, situado a unos 4 km de la finca: 30 hectáreas, de las cuales 20 hectáreas son viñedos en la denominación de origen protegida Faugères - Syrah: 9,20 ha (46 %) - Garnacha negra y Lledoner: 3,85 ha (19 %) - Cariñena: 2,50 ha (13 %) - Monastrell: 2,00 ha (10 %) - Garnacha gris: 1,60 ha (8 %) - Variedades de colección grises y rosadas: 0,85 ha (4 %) En 2025 se arrancaron unas 3 hectáreas —de baja producción y con espalderas deterioradas o ausentes— para volver a plantarlas. Olivar: 250 árboles alrededor de la bodega y en los límites de los viñedos. Variedades: Ubicación La propiedad está situada en un encantador pueblo con fácil acceso a todos los servicios esenciales, como tiendas, restaurantes y una escuela. Se encuentra a solo 20 minutos de Béziers y Pézenas, y a 30 minutos en coche de la costa, por lo que combina armoniosamente la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de tener la ciudad cerca. Además, está a menos de 30 minutos del aeropuerto de Béziers y a 1 hora y 10 minutos en coche del aeropuerto de Montpellier, lo que facilita los desplazamientos y las conexiones. Información de venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Mandato de agente colaborador, por delegación. Consumo energético anual estimado para un uso estándar: entre 586 y 8364 y 794 y 8364 al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021, incluidas las cuotas fijas. Quiénes somos France Property Angels: agencia inmobiliaria anglófona especializada en el mercado internacional. Estamos establecidos en Francia y contamos con 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a una amplia cartera de propiedades y pueden beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Los clientes que han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Contacte con nuestra agente comercial: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Número de salas de recepción: 1 Número de dormitorios: 2 Número de baños o duchas: 1 Superficie habitable: 95 m² Superficie del terreno: 26.000 m² Impuesto sobre bienes inmuebles: & Trastero: Sí Garaje: Sí Aparcamiento: Sí Departamento: Hérault Código postal: 34500 Jardín: Sí Finca vinícola Viñedos y olivar Casa independiente de estilo contemporáneo 2 dormitorios, 1 baño Aire acondicionado reversible Gran potencial para el enoturismo A 30 minutos de la playa A 20 minutos de Béziers y Pézenas A 30 minutos del aeropuerto

Comprar una casa - Esta magnífica propiedad del siglo XVIII se ha renovado combinando autenticidad y confort moderno. Construida en un pueblo con todos los servicios, equidistante de Narbona y Béziers, ofrece un entorno tranquilo para vivir y la posibilidad de desarrollar una actividad comercial. Sus elementos originales y sus majestuosos salones cautivarán a quienes aprecian las residencias señoriales. La planta baja cuenta con un magnífico vestíbulo de entrada, un salón con chimenea de mármol, una sala de estar con cocina abierta y una preciosa chimenea de madera, un lavadero con cuarto de ducha y zona de calderas, y un taller. En la primera planta, un magnífico distribuidor conduce a un dormitorio con balcón, otros dos dormitorios con balcón y chimeneas de época, un cuarto dormitorio con balcón, un vestidor y un despacho que podría convertirse en dormitorio. Bajando cuatro escalones se llega a un distribuidor que da acceso a un aseo con lavabo, un amplio cuarto de baño con lavabo doble, bañera de hidromasaje esquinera, ducha y sauna, otro dormitorio y un vestidor. En el sótano hay una bodega de 25 m². Una estancia anexa, con acceso independiente y comunicación con el amplio vestíbulo de entrada, puede acondicionarse fácilmente como alojamiento rural: consta de tres habitaciones, una de ellas con aseo y lavabo, y un patio de 10 m². El parque, con olivos, cedros, tilos y magnolias, cuenta con una amplia terraza, piscina, una alberca con bomba, dos pozos con bomba de presión y una segunda puerta que permite otro acceso independiente. ¡Una propiedad llena de encanto y majestuosidad! Casa de 311 m² PLANTA BAJA: - Amplio vestíbulo de entrada de 41 m² (puerta con posibilidad de acceso al alojamiento rural) - Salón de 33 m² (chimenea de mármol) - Cocina y sala de estar diáfanas de 65 m², con una magnífica chimenea de madera de época (gran isla central, fregadero doble, armarios, dos puertas que dan a la terraza y una puerta al lavadero y al taller) - Lavadero de aproximadamente 20 m², con cuarto de baño (ducha, inodoro y lavabo) y zona de calderas - Taller de aproximadamente 20 m² (acceso a la terraza) SÓTANO: - Amplia bodega de 25 m² Primera planta - Amplio distribuidor de 24 m² - Dormitorio de 15 m² con balcón (acceso a otro dormitorio) - Dormitorio de 18 m² con balcón y chimenea de época - Dormitorio de 20 m² con balcón y chimenea de época - Dormitorio de 21 m² con balcón - Vestidor de 12 m² - Despacho/dormitorio de 12 m² - Cuatro escalones bajan a un distribuidor de 5 m² - Aseo con lavabo de 6 m² - Cuarto de baño de 18 m² (lavabo doble, bañera de hidromasaje esquinera, ducha, sauna y dos toalleros calefactados) - Dormitorio de 18 m² - Armario/vestidor de 7 m² Dependencia de 58 m² Estancia anexa de 58 m² (con acceso completamente independiente): - Habitación de 28 m² - Habitación de 15 m² - Habitación de 15 m² (inodoro y lavabo) - Patio de 10 m² con posibilidad de cerrarlo Todo puede transformarse fácilmente en un alojamiento rural añadiendo una cocina y un cuarto de baño (hay conexiones de agua y electricidad). Exterior Agradable parque arbolado de 1.625 m² con olivos, cedros, tilos y magnolias; además, cuenta con una amplia terraza de 55 m², piscina, alberca con bomba y dos pozos con bomba de presión. Una segunda puerta proporciona acceso independiente. Información de venta Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Agente colaborador; mandato por delegación. DPE: B y A «Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre & y & al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas).» «Tarjeta profesional n.º CPI, expedida por la CCI du Gard, con la mención “no tenencia de fondos”.» France Property Angels, Agente comercial (EI): Ambre Schiena RSAC: 499563294 en Narbona Pueblo Idealmente situado a 20 minutos de Béziers, Narbona y las playas, este auténtico pueblo ofrece todos los servicios y es el punto de partida de bonitas rutas culturales, históricas y deportivas. Número de salas de recepción: 2 Número de dormitorios: 5 Número de cuartos de baño/ducha: 2 Superficie habitable: 311 m² Superficie del terreno: 1.625 m² Impuesto sobre bienes inmuebles: & Trastero: Sí Aparcamiento: Sí Departamento: Hérault Código postal: 34500 Piscina: Sí Casa del siglo XVIII con parque arbolado, piscina y dependencia Elementos originales: suelos de baldosas, magníficos salones, techos moldurados y chimeneas de época Piscina Alberca con bomba Dos pozos Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas recientemente Tejado renovado en 2000 Calefacción mediante bomba de calor Aire acondicionado reversible en los dormitorios Doble acristalamiento Termo de agua caliente termodinámico Pueblo con servicios A 20 minutos de Béziers A 20 minutos de Narbona A 20 minutos de la playa

Comprar una casa - France Sud Immobilier le ofrece esta casa adosada de aproximadamente 116 m² de superficie habitable, distribuida en tres niveles. La planta baja cuenta con un amplio recibidor y un garaje de aproximadamente 48 m², con una zona principal para aparcar y dos estancias adicionales que pueden utilizarse como espacio de almacenamiento o transformarse en taller. En la primera planta, la casa dispone de un luminoso salón de aproximadamente 25 m² con balcón corrido, una estancia de aproximadamente 25 m² con cocina abierta y despensa, así como un comedor con acceso directo a una terraza de aproximadamente 5 m². Esta planta también cuenta con un aseo. La segunda planta está dedicada a la zona de noche. Incluye tres dormitorios, con superficies de entre 10 y 13 m², cada uno con su propio balcón. Un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta última planta. No se prevén obras importantes. No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita próximamente.

Comprar una casa - En la primera planta de un edificio antiguo, a dos pasos del Ayuntamiento de Béziers, este apartamento de 2 habitaciones y 39 m² disfruta de una ubicación ideal en pleno centro de la ciudad. Se compone de un salón con cocina equipada y un dormitorio, además de un baño con WC. Se prevén algunos trabajos de acondicionamiento, lo que le permitirá personalizar la vivienda según sus gustos y su presupuesto. Con un precio de compra asequible en el centro de Béziers, este apartamento representa una buena inversión para alquiler. Certificado energético: E / GES: B Consumo de energía primaria: 280 kWh/m²/año Consumo de energía final: 121 kWh/m²/año Importe estimado del gasto anual en energía para un uso estándar: entre 880 € y 1.240 € (incluidas las cuotas de suministro, según los precios medios de la energía en 2021, 2022 y 2023). Fecha de realización del diagnóstico energético: Gastos de comunidad: 70 € / mes Impuesto sobre bienes inmuebles: 734 € / año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Comprar una casa - BÉZIERS - CASA T5 CON JARDÍN, GALERÍA Y GARAJE, CERCA DE LES HALLES DE LA DEVÈZE En Béziers, muy cerca de Les Halles de la Devèze y de la farmacia Paradis, descubra esta agradable vivienda de tipo T5, construida en dos plantas y con jardín privado, una amplia galería acristalada y garaje contiguo. Situada en una zona práctica, cerca de tiendas y servicios cotidianos, esta casa con estancias en ambos lados del edificio, adosada por dos lados, ofrece una distribución funcional y espacios amplios que se pueden aprovechar, perfectamente adaptados a la vida familiar. Nada más entrar, encontrará una logia cerrada que sirve de recibidor y ofrece un espacio de transición antes de acceder al interior de la vivienda. La planta baja se organiza en torno a un salón conectado con una gran galería acristalada y luminosa, una auténtica estancia adicional que puede acoger un salón confortable o una zona de descanso con vistas al jardín. Una cocina independiente, semi equipada, completa esta zona de estar y permite mantener una separación práctica entre el espacio para preparar las comidas y el de recepción. Esta planta también dispone de un dormitorio con acceso directo a la galería y de un cuarto de ducha con aseo. Esta distribución permite contar con una zona de noche en la planta baja, especialmente práctica en el día a día. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios adicionales, con distintas posibilidades de distribución según las necesidades: dormitorios infantiles, despacho o dormitorio de invitados. Un baño y un aseo independiente completan esta planta. En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín situado en la parte trasera de la casa y con una buena orientación. Este espacio privado es una ventaja para habilitar una zona de comedor, un espacio de descanso o, sencillamente, disfrutar de los días soleados. Por último, un garaje contiguo permite estacionar un vehículo a cubierto, con la posibilidad de aparcar un segundo coche delante. Una casa familiar con espacios amplios e interesantes, cuatro dormitorios, varias zonas de estar y un agradable espacio exterior, en un entorno cercano a servicios y comercios. Una gran oportunidad que descubrir en Béziers. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con MARINE STELLA IMMOBILIER.

Comprar una casa - Aproveche la oportunidad de adquirir esta espaciosa villa a las afueras de Béziers. Le presentamos una encantadora casa adosada por un lado mediante el garaje, con 5 estancias y un diseño cuidado, que cuenta con una superficie habitable de 115 m². La casa dispone de 4 dormitorios espaciosos y luminosos en la planta superior, uno de ellos con terraza. Cada uno ofrece un espacio ideal para toda la familia. Disfrute de su amplio salón para compartir momentos agradables; cuenta con espacio suficiente para crear una zona de descanso y un comedor. La cocina, de estilo moderno, está totalmente equipada y permite disfrutar de agradables sesiones culinarias. Además de estas prestaciones interiores, podrá disfrutar de un amplio jardín de 306 m². Este ofrece un entorno tranquilo, verde y arbolado. Podrá transformarse en un auténtico remanso de paz donde descansar con familiares y amigos. La guinda del pastel: una piscina para disfrutar de los cálidos días de verano y una terraza soleada para comer al aire libre y hacer barbacoas. Para su comodidad, dispone de una plaza de aparcamiento y un garaje privado. El precio de venta de esta magnífica casa es de 340.000 euros. No dude en visitar esta casa, que ofrece un entorno ideal en una de las ciudades más bonitas de la región de Occitania. Es difícil no enamorarse de esta vivienda, que combina a la perfección carácter, comodidad y modernidad. Esta propiedad se la presenta Eliane Blachere, empresaria individual y agente comercial inscrita en el RSAC de Béziers con el número 382518249.

Comprar una casa - Béziers, centro de la ciudad — Fenelon/Boulevard d'Angleterre — Casa adosada T4 con garaje. Cerca de las Allées Paul Riquet, las Halles, los comercios del centro y centros educativos: colegios e instituto. Esta casa adosada de cuatro plantas ofrece un gran potencial de renovación, ya sea como segunda residencia, para inversión en alquiler o como primera compra. En la planta baja, el garaje facilita el aparcamiento, escaso en el barrio, y da acceso al sótano, donde hay una bodega abovedada que ofrece espacio de almacenamiento adicional. En la primera planta hay un dormitorio grande con cuarto de ducha y aseo. En la segunda planta se encuentra la zona de estar, con cocina, salón y una estancia separada por un tabique que se puede abrir para ampliar el salón. En la tercera planta hay una pequeña cocina, dos dormitorios, una zona de ducha y un aseo independiente. La casa necesita obras, según el proyecto de cada comprador. La fachada está en buen estado y las ventanas tienen doble acristalamiento. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Ofrecemos una valoración gratuita de su casa, apartamento o edificio. El gasto energético anual estimado para un uso estándar oscila entre 1.820,0 € y 2.500,0 €, calculado con los precios de los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos).

Comprar una casa - En uno de los barrios más solicitados de Béziers, en pleno corazón de Les Arènes, descubra esta casa única, que combina con elegancia el encanto de lo antiguo y las comodidades contemporáneas. Ubicada en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, muy cerca de comercios de alimentación, esta propiedad ofrece 135 m² de superficie habitable y un entorno residencial poco común y privilegiado. Desde la entrada, cautiva su encanto: un espacio con mucho carácter que incluye lavadero y armarios, comunicado con un garaje doble, una auténtica ventaja en el centro de la ciudad. En la primera planta, una magnífica estancia de 52 m² que se extiende a ambos lados del edificio y está inundada de luz ofrece amplios volúmenes y un ambiente acogedor. Se abre, mediante una puerta corredera empotrada de altura completa, a una zona exterior perfectamente acondicionada, con una amplia terraza arbolada y una piscina climatizada, un auténtico remanso de relax resguardado de las miradas. La última planta alberga la zona de noche, con una suite principal (dormitorio y cuarto de baño), dos dormitorios adicionales y un cuarto de ducha. Tres aseos completan la propiedad y ofrecen un confort óptimo. Las prestaciones, cuidadosamente seleccionadas, completan el conjunto: Una notable eficiencia energética (certificado DPE B), que garantiza confort y control del consumo. Carpintería exterior de calidad con doble acristalamiento, que proporciona un aislamiento óptimo y un ambiente tranquilo. Aire acondicionado por conductos reversible, para un confort térmico discreto y uniforme en cualquier época del año. Persianas eléctricas, que combinan modernidad, seguridad y comodidad en el día a día. Una renovación cuidada, que realza la autenticidad de la propiedad e incorpora equipamientos de alta gama. Amplios espacios bañados de luz, con una distribución fluida y un entorno residencial elegante. Una propiedad excepcional, con carácter propio y prestaciones de calidad en una ubicación extraordinaria. Una casa que no se parece a ninguna otra. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Contacte con Benjamin JEAN, empresario individual y agente comercial (RSAC n.º 539 897 363, Registro Mercantil de Béziers) (ref. 604701).

Comprar una casa - Frente al teatro de Béziers y con vistas a las Allées Paul Riquet, en la segunda planta de un edificio bien mantenido, este elegante apartamento de dos estancias y media se renovó por completo en 2024. La vivienda tiene ventanas a ambos lados del edificio: da a las Allées Paul Riquet desde el salón-comedor y a una galería interior desde la cocina. Cuenta con un dormitorio amplio con armario, un cuarto de ducha y un aseo. Los elementos con carácter, como la chimenea, los techos altos con rosetones y una puerta de cristal, se han realzado mediante la elección de colores y materiales para la renovación. ¡Una ubicación privilegiada para un proyecto urbano!

Comprar una casa - Una oportunidad excepcional: un castillo cuidadosamente restaurado y lleno de carácter, situado en el corazón de los viñedos del Hérault, a pocos minutos de las playas de arena del Mediterráneo y a un breve trayecto de Béziers. Cargada de historia —antiguo fuerte romano y vinculada a la familia de Paul Riquet—, esta extraordinaria finca combina las cualidades de época con prestaciones modernas y ofrece un gran potencial para alquileres o eventos. Descripción general Amplias superficies y espacios flexibles repartidos entre el castillo y varias viviendas independientes (casa principal, segunda ala y una gran casa rural), que pueden utilizarse fácilmente como una única residencia familiar o como alojamientos separados. Encanto del siglo XVIII magníficamente conservado: techos altos, escaleras originales, chimeneas de mármol, baldosas hidráulicas y elegantes acabados, junto con mejoras contemporáneas. Amplias salas de recepción y una impresionante biblioteca a la que se accede por una escalera helicoidal de estilo Eiffel, cocina totalmente equipada y varios espacios destinados a recibir invitados. Dependencia/garaje de dos plantas, lista para acondicionarse según sus proyectos (estudio, alojamiento adicional, talleres...). Ubicación junto a los viñedos, con parque ajardinado en la fachada, olivar cercano y patio/aparcamiento privado, que ofrecen intimidad y pintorescas vistas al campo circundante, las montañas, los ríos y las cascadas. Comodidades modernas, como doble acristalamiento, sistemas de calefacción, alarma y filtración para agua de manantial/Bas-Rhône, saneamiento conforme a la normativa y ascensor. Ubicación privilegiada: a unos 30 minutos de las playas y localidades costeras, a cerca de 20 minutos de Béziers y a unas 2 h 30 de Barcelona o Marsella. Disfrute de uno de los climas más soleados de Francia y de una vida al aire libre durante todo el año. Posibilidades Ideal como residencia privada de prestigio, vivienda con varias unidades para familiares e invitados, alojamiento vacacional de alta gama, espacio para eventos o proyecto de hotel con encanto. La distribución y los terrenos ofrecen un considerable potencial de transformación, ampliación y generación de ingresos. Una finca excepcional en una ubicación extraordinaria del sur de Francia.

Comprar una casa - Situado en el corazón de Béziers, en la tercera planta del mismo elegante palacete, este atractivo piso T4 de 89,32 m² ofrece amplios espacios y un entorno agradable en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Se compone de un amplio y luminoso salón, una cocina, tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. La vivienda tiene una calificación energética D, con un consumo de energía primaria de 214 kWh/m²/año y unas emisiones de gases de efecto invernadero de 6 kg CO₂/m²/año. Una vivienda que merece la pena descubrir cuanto antes.

Comprar una casa - Discover this magnificent house ideally located in the western part of Béziers, just steps from schools and shops, as well as the A9/A75 motorway access for easy daily commuting. Discover this magnificent home, ideally located in the western area of Béziers, just steps away from schools, local shops, and quick access to the A9/A75 motorways for easy daily commutes. This fully air-conditioned 122 sq m (1,313 sq ft) villa features a beautiful and spacious 54 sq m (581 sq ft) open-plan living area with a fitted kitchen. Breathtakingly bright, this space opens directly onto a 'Bali-style' terrace with a swimming pool — perfect for enjoying sunny days. The night area includes: 1 master suite with built-in wardrobe, ensuite shower room, and French doors opening onto the garden. 2 additional bedrooms with built-in wardrobes. A second shower room with double vanity for added comfort. On the practical side, the house also features a pantry/utility room, a 16 sq m (172 sq ft) garage, and the possibility to park an additional vehicle in front of the garage. A turnkey modern home with no work required, backed by a 10-year builder's warranty (garantie décennale). Ideally situated, combining tranquility with close proximity to all amenities. A must-see property — schedule your visit today with Vives Immobilier Sérignan

Comprar una casa - ESPECIAL INVERSORES – Edificio de 9 apartamentos en nuda propiedad alquilados – Centro de Béziers Compre con una rebaja de aproximadamente el 23% y recupere la plena propiedad en 5 años, sin ninguna gestión. - 9 apartamentos, todos alquilados (contratos de arrendamiento no amueblados) - Tasa de ocupación 2025: 100% - 664,96 m² habitables - Centro de Béziers, a unos 500 m de Les Halles - Edificio completamente renovado en 2022 - Zona protegida, perímetro de protección de monumento histórico Precio: - Valor de mercado: 921.000 € - Precio pagado con gastos incluidos: 764.584 € Facilidades de pago posibles: pago inicial reducido y pagos anuales durante 5 años. Comerciantes de bienes inmuebles: operación posible durante 5 años. Las ventajas: - Descuento inmediato, plena propiedad recuperada automáticamente al final del plazo - Sin ingresos por alquiler sujetos a impuestos durante el desmembramiento - Exento de IFI en principio - Impuesto sobre bienes inmuebles, gastos y gestión de alquiler a cargo del usufructuario - Gastos de adquisición calculados únicamente sobre el precio de la nuda propiedad - Financiación bancaria posible con deducción de intereses de préstamo - Rentabilidad: 7,64% (gastos de agencia incluidos) Contáctenos para más información sobre el edificio, los contratos de arrendamiento y la operación. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Eric Salles, agente inmobiliario EI registrado en la CCI de París con el número ADC 004 603. Agente inmobiliario EI de SAS MyFactotum – Honorarios de agencia a cargo del comprador: 55.260 €. Honorarios incluidos del 7,79% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 709.324 €. Clase energética B, Clase climática A. Monto medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 520,00 € y 740,00 €. Su asesor MYFACTOTUM: Experto en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS con un capital de 1500€ Registrada en el RCS de París con el número -APE 6831Z con domicilio en 128 rue la Boétie 75008 París CPI

Comprar una casa - Oficialmente situada en Béziers, esta magnífica villa de los años 1970 disfruta de una ubicación privilegiada entre el mar Mediterráneo y la tranquila campiña, en uno de los barrios residenciales más codiciados de la zona. A solo 10 minutos en coche del centro de Béziers, la propiedad combina la calma y la intimidad de un entorno natural preservado con un cómodo acceso a la ciudad, los servicios locales y la costa mediterránea. Enclavada en un majestuoso pinar, esta villa con carácter, renovada en 2005, cautiva de inmediato por su autenticidad, sus amplios espacios y su ambiente excepcionalmente tranquilo. Situada en una parcela privada ajardinada de aproximadamente 4.300 m², con pinos y higueras adultas, ofrece una oportunidad poco común de disfrutar de un estilo de vida discreto y campestre, sin dejar de estar oficialmente en el municipio de Béziers. La villa cuenta con aproximadamente 300 m² de superficie habitable, distribuidos alrededor de un magnífico patio interior. Este patio privado es el elegante corazón de la casa y crea una agradable conexión entre los distintos espacios habitables, además de ofrecer un rincón tranquilo dedicado al descanso. El amplio salón de 50 m² se abre a un altillo de 43 m², un despacho contiguo de 11 m² y el patio interior. Un comedor independiente de 18 m² conduce a la cocina totalmente equipada de 21 m², con armarios altos y bajos, placa de inducción, lavavajillas, dos hornos, microondas, cafetera y frigorífico. La cocina también tiene acceso a una gran terraza con vistas a la parcela. La zona de noche consta de cinco dormitorios. Dos dormitorios de aproximadamente 15 m² y 16 m² tienen acceso a un cuarto de baño. Un dormitorio de 14 m² dispone de cuarto de ducha privado, mientras que otro dormitorio de 22 m² cuenta con su propio cuarto de ducha, acceso directo a la [información no especificada en el original] y acceso a un altillo de 28 m² acondicionado como dormitorio, con aseo y lavabo. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno idílico para disfrutar del clima mediterráneo. La piscina climatizada y protegida, de 10 x 5 metros y con cloro, está acompañada de una cocina de verano de 12 m², aseo y lavabo, así como de una pérgola de madera, ideal para comer al aire libre y compartir momentos agradables. La propiedad también cuenta con: un garaje de 32 m² una dependencia independiente de unos 15 m² con ducha, lavabo y aseo una zona de aparcamiento cubierta para dos o tres vehículos amplias terrazas un patio interior privado una magnífica parcela ajardinada que ofrece una notable intimidad. La villa dispone de calefacción central de gasóleo y aire acondicionado reversible en dos estancias. El suministro de agua procede de la red del Bas-Rhône y cuenta con un sistema de filtración. El sistema de saneamiento individual no cumple actualmente la normativa y será necesario prever obras. Lista para habitar, esta propiedad poco común podría convertirse en una excepcional residencia familiar, una segunda residencia de calidad o una prestigiosa vivienda vacacional, con un interesante potencial de alquiler. Su ubicación oficial en Béziers, la proximidad al mar Mediterráneo, el tranquilo entorno rural, sus amplios espacios, la piscina y el arbolado maduro hacen de ella una oportunidad verdaderamente excepcional. Auto

Comprar una casa - En el centro de Béziers, en el barrio de Saint-Jacques, descubra este apartamento dúplex de 89 m², situado en la segunda y última planta de un edificio compuesto por solo dos apartamentos. La primera planta consta de un salón-comedor, una cocina, un cuarto de ducha, un aseo independiente y un primer dormitorio. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza de casi 14 m². En la planta superior encontrará dos dormitorios adicionales. El apartamento también dispone de aire acondicionado y de un amplio garaje de más de 39 m², que ofrece espacio para estacionar y guardar enseres, algo especialmente apreciable en el centro de la ciudad. Es necesario realizar algunas obras de acondicionamiento para actualizar el apartamento y revelar plenamente su potencial. El edificio constituye una pequeña comunidad de propietarios de solo dos unidades, sin administrador ni gastos de comunidad. Certificado energético: D / Emisiones de gases de efecto invernadero: B El importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar oscila entre 2.270 y 3.130 euros, calculado según los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023. Para visitarlo y recibir ayuda con su proyecto, contacte con BALZAMO Lucie o escriba por correo electrónico a De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para organizar la visita. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de BALZAMO Lucie, quien actúa como agente comercial inscrita en el RSAC de Béziers con el número 814 967 238, para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624, Registro Mercantil de Nantes. Tarjeta profesional de transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y gestión inmobiliaria (G), n.º CPI 010 388, expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París, por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º RCP J. Mandato ref.: LBZ - El profesional garantiza y ofrece seguridad a su proyecto inmobiliario. Comunidad de propietarios de 4 unidades, 2 de ellas destinadas a vivienda. Lucie BALZAMO (EI), agente comercial - Número RSAC: Béziers 814 967 238 - .

Comprar una casa - ¡Este inmueble de 101 m² ofrece un gran potencial para acondicionarlo a su gusto! Situado en una residencia segura con ascensor, ofrece espacios amplios, además de una terraza y un amplio garaje. Dé rienda suelta a su imaginación para crear un espacio de vida personalizado y adaptado a su proyecto. ¡Una gran oportunidad que no debe dejar pasar! Un encargo Trente 4 Cinq 100. L'Immobilier du Sud.

Comprar una casa - Béziers, barrio de Les Arènes: casa señorial de 1929 con piscina y garaje Algunas casas tienen alma, y esta es una de ellas. Construida en 1929 en el barrio de Les Arènes, una de las zonas más solicitadas de Béziers, esta casa urbana ha atravesado casi un siglo sin perder nada de su elegancia. La planta baja se organiza en torno a un espacio habitable de más de 57 m², con cocina americana equipada. Se abre a un acogedor salón con vistas a la piscina. Una amplia lavandería-despensa de más de 20 m² completa esta planta, un lujo de espacio poco habitual en el centro de la ciudad. En la planta superior, el encanto de lo antiguo se revela en cada detalle. Aquí se encuentran baldosas de cemento con los motivos originales, chimeneas de mármol conservadas como elementos decorativos, molduras en el techo y un suelo de parquet en espiga. Los cuatro dormitorios ofrecen a cada persona su propio espacio, uno de ellos con vestidor. Un cuarto de baño con bañera exenta y lavabo doble garantiza el confort de toda la familia. Se completa con un cuarto de ducha con acceso a una terraza. Esta planta reserva una grata sorpresa: una segunda terraza de más de 30 m², abierta a los tejados de Béziers y con vistas elevadas sobre la piscina. La altura de los techos, típica de las casas de Béziers de esta época, aporta amplitud y luminosidad a cada estancia. Las sucesivas reformas han sabido preservar este patrimonio, al tiempo que han incorporado el confort actual: aire acondicionado y doble acristalamiento en la planta superior. Garaje La casa dispone de un garaje de 30 m², una ventaja esencial en el barrio de Les Arènes, donde el aparcamiento es muy solicitado. También puede utilizarse como taller o espacio de almacenamiento. Exteriores La casa se asienta sobre una parcela de 500 m², orientada de este a oeste. Cuenta con dos espacios exteriores diferenciados, una configuración poco habitual en el centro de la ciudad. En la zona de la piscina, un espacio dedicado al descanso acoge la piscina de 2,95 x 4,95 m y su terraza. Es visible desde el salón y queda dominada por la gran terraza de la planta superior. En la zona del jardín, un segundo espacio está pensado para la vida cotidiana y las comidas al aire libre. Incluye un jardín, una terraza cubierta y una cocina de verano equipada. Estos dos espacios exteriores permiten separar las zonas de baño y de comidas, y disfrutar de ellas a cualquier hora del día. Información Casa de 125 m² habitables, 5 estancias, incluidos 4 dormitorios Parcela de 500 m² Calefacción individual de gas y eléctrica, aire acondicionado Conectada a la red pública de alcantarillado Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.200 euros Precio: 550.000 euros, honorarios a cargo del vendedor Para obtener más información o concertar una visita, contacte con Marine Stella Immobilier.

Comprar una casa - A pocos pasos del Puente Viejo y de las orillas del Orb, descubra esta casa de ciudad de aproximadamente 120 m² útiles, que combina un interior cuidado con amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento. Desde la entrada, disfrutarás del ambiente cálido de esta casa, limpia, cuidada y de habitabilidad inmediata. En la planta baja, la sala de estar/comedor ofrece un gran espacio para reunirse con la familia y amigos. Sus grandes ventanales aportan una agradable luz natural. La cocina amueblada y equipada, abierta a la zona de vida mediante una barra convivial, permite cocinar mientras se comparten las conversaciones. Un trastero/lavadero y un aseo independiente completan este nivel. En la planta alta, cuatro dormitorios permiten cubrir las necesidades de toda la familia. Habitación de invitados, despacho o espacio de ocio: cada uno encontrará su lugar. Un vestidor y una sala de baño con WC completan la zona de descanso. Una verdadera ventaja en la ciudad: el garaje de aproximadamente 60 m². Podrá estacionar allí conservando espacio para sus bicicletas, herramientas o un taller. Una bodega de unos 40 m² en el sótano complementa estas superficies auxiliares. La casa dispone de doble acristalamiento, una cubierta renovada hace unos años y un DPE clasificado como D. A proximidad del patrimonio histórico de Béziers y de los paseos junto al Orb, esta casa ofrece un entorno agradable para quienes buscan espacios amplios y la practicidad de un gran garaje. Contácteme para descubrir esta casa y organizar su visita. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2650,00 € y 3630,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (abonados incluidos). Su asesor eXp Realty: Marc JOLY Agente comercial (Empresa individual) RSAC 878 799 196 BEZIERS

Comprar una casa - Descubra esta villa contemporánea de 206 m² de planta única a la venta en el barrio residencial del Golf Saint-Thomas, entre Pézenas y Béziers. Combinando arquitectura moderna y acabados de alta gama, esta casa con normas PMR ofrece una accesibilidad perfecta junto a prestaciones lujosas. Ofrece total intimidad y una conexión única con la naturaleza circundante. Sus principales atractivos : ? Espacio de vida XXL : un espacio de sala de estar / comedor con cocina equipada premium de más de 100 m², iluminado por luz natural. ? Exterior íntimo: jardín paisajístico en la linde del bosque, gran terraza, piscina y terreno de petanca, todo sin vis-à-vis. ? Zona de noche : 4 habitaciones, incluida una suite principal con vestidor. 2 baños. ? Equipamientos modernos: climatización canalizada, termoeléctrico, fibra, grandes ventanales con persianas automáticas, gran garaje subterráneo y punto de carga para vehículos eléctricos. Situada en un dominio residencial privado, tranquilo y en la periferia de un recorrido de golf de 18 hoyos, se encuentra a solo unos minutos en coche de todas las comodidades (pueblo de Montblanc a 5 minutos, supermercados a 5 minutos, Béziers a 10 minutos). A proximidad inmediata de las autopistas A9 y A75, y del aeropuerto de Béziers/Cap d'Agde.

Comprar una casa - Parcela vitícola compacta de 17,3 ha con viñas jóvenes de regadío Mayormente de variedades de uva blanca. Finca vitícola abastecida por una toma de agua de BRL de 40 m³/h

Comprar una casa - A 600 m de las hermosas playas de la costa languedociense, en el corazón de una de las communes turísticas más grandes, conjunto inmobiliario de un gran dominio vitivinícola que ofrece 2000 m² habitables y 4100 m² de edificios profesionales. El parque residencial propone 17 viviendas, de las cuales el 50% están totalmente renovadas y explotadas como alojamientos turísticos. También 2 salones de recepción con sus sanitarios, 2 piscinas, garajes y edificios de almacenamiento, así como una oficina de recepción. Para la atención de clientes y turistas, el bien posee un pequeño pueblo de artesanos en las antiguas caballerizas con 10 boxes reformados a nuevo. En el aspecto profesional, un caveau de comercialización de 480 m² con su gran estacionamiento a la entrada del dominio que da a una vía muy transitada por los veraneantes, una cuadra ecuestre con varios paddocks y boxes, un taller mecánico equipado, un taller de ferronnerie. Varios hangars vitícolas y, por supuesto, la bodega vinícola de más de 2000 m². Todo ello en un parque arbolado que permite crear otras actividades o alojamientos al aire libre.

Comprar una casa - Agradable apartamento situado en el barrio residencial de Montimaran, en Béziers. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio de dos plantas, en una residencia segura y reciente (2004), con plaza de aparcamiento privada, piscina, bonitas zonas verdes y un conserje. La superficie es de 43,57 m². Se distribuye de la siguiente manera: un salón luminoso de 19,53 m² con acceso a una terraza cubierta y bonitas vistas despejadas, una cocina, un amplio cuarto de baño, un dormitorio con espacio de almacenamiento y un aseo independiente. La distribución no tiene espacio desaprovechado. Orientación totalmente sur. Calefacción eléctrica. Dispone de doble acristalamiento y persianas enrollables eléctricas. Se trata de una excelente oportunidad: el apartamento es agradable y tranquilo, y se encuentra en una residencia de buena categoría.

Comprar una casa - HÉRAULT-MEDITERRÁNEO — FINCA ECUESTRE DE CASI 4,5 HECTÁREAS CON VILLA Y PISTA CUBIERTA Cerca de Béziers y de las playas, Horse Immo presenta una propiedad que reúne una vivienda independiente y un conjunto completo de instalaciones ecuestres en casi 4,5 hectáreas totalmente valladas. Ubicada en una zona agrícola destinada a la actividad ecuestre, en un terreno no inundable, la finca ofrece un entorno adecuado para un proyecto que combine residencia en el lugar, enseñanza y pupilaje de caballos. Una pista cubierta, tres pistas exteriores, una cuadra y numerosos paddocks con refugios conforman una estructura diseñada para las necesidades diarias de los jinetes y sus caballos. Una villa independiente con jardín privado Construida en 2015, la villa cuenta con aproximadamente 80 m², además de 20 m² bajo los faldones de la cubierta. Dispone de una estancia principal con cocina abierta, dos dormitorios con armarios, un lavadero y un cuarto de ducha con ducha italiana, además de un aseo independiente. En el altillo, un tercer dormitorio cuenta con espacio de almacenamiento bajo los faldones de la cubierta. Un jardín privado y una terraza cubierta prolongan los espacios habitables y permiten mantener una zona residencial independiente de la actividad ecuestre. Instalaciones destinadas a la acogida de caballos y jinetes... El edificio de cuadras, de aproximadamente 250 m², incluye seis boxes, uno de 4 × 4 m y cinco de 3 × 4 m. También incorpora un club social con kitchenette, una guadarnés para instructores, un espacio de almacenamiento y aseos con ducha y baños conforme a la normativa aplicable a los establecimientos abiertos al público. Una antigua sala de cuidados alberga un dormitorio actualmente en proceso de acondicionamiento. En el exterior, quince paddocks con refugios cuentan cada uno con un punto de agua. Una gran parcela de aproximadamente 1,5 hectáreas completa el conjunto para alojar los caballos de la escuela o formar un gran prado colectivo. Una oficina de recepción independiente, una guadarnés para propietarios con taquillas individuales, una guadarnés para la escuela, un silo de grano y un local técnico contribuyen a la organización de la estructura. Diversos espacios de trabajo, incluida una amplia pista cubierta La propiedad dispone de varios equipamientos que permiten distribuir las sesiones y las actividades: Una pista iluminada de 20 × 30 m, con vallas de madera. Dos pistas contiguas e iluminadas de 20 × 60 m y 20 × 40 m, con vallas de madera. Un picadero redondo de 20 m de diámetro, vallado con elementos galvanizados. Una pista cubierta con estructura metálica de 23 × 63 m, revestida en sus cuatro lados, equipada con una pista interior con suelo Vallabrix, protectores de pared y dos entradas de altura completa. La cubierta de la pista alberga paneles fotovoltaicos en el marco de un arrendamiento enfitéutico. Un almacén de 15 × 20 m completa las dependencias y ofrece un volumen útil para el forraje y el material. Un conjunto funcional para desarrollar su proyecto ecuestre Abastecida por la red de agua y un pozo, la propiedad cuenta con una amplia zona de estacionamiento estabilizada y un acceso adecuado para todo tipo de vehículos. NUESTRA OPINIÓN HORSE IMMO Una propiedad que reúne vivienda independiente, capacidad de acogida y diversidad de espacios de entrenamiento, para dar forma a un proyecto ecuestre en Hérault. Contacte con Horse Immo para descubrir esta finca y hablar sobre su proyecto. .

Comprar una casa - BÉZIERS - Edificio con una rentabilidad del 10 % - 720 m² Edificio de 7 apartamentos (más buhardillas acondicionables) y un local en la planta baja, distribuido en 5 niveles y con una superficie de 720 m². Situado cerca del número 40 del Boulevard de la Liberté, está próximo a comercios. A 10 minutos a pie de las Allées Paul Riquet. Todos los apartamentos están alquilados, así como el local. El alquiler total asciende a 62.160 € anuales, sin gastos. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 9.535 €. Ya se ha elaborado un proyecto para dividir el edificio en régimen de propiedad horizontal. El edificio consta de 4 plantas: - Planta baja: local destinado a comercio. - Primera planta: 2 apartamentos de 4 habitaciones. - Segunda planta: 2 apartamentos de 4 habitaciones. - Tercera planta: 3 apartamentos: 1 apartamento de 2 habitaciones con espacio adicional, 1 de 2 habitaciones y 1 de 4 habitaciones. - Cuarta planta: buhardillas de 100 m². ¡Edificio ideal para quienes buscan rentabilidad! Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética E, clase climática D. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 9.920,00 € y 13.510,00 €, para los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Este inmueble es ofrecido por un agente comercial (empresa individual). Su asesor de Qoridor: Thomas Terzulli Agente comercial (empresa individual) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Comprar una casa - Located in the heart of downtown Béziers, just steps away from Place Jean-Jaurès, the Allées Paul-Riquet, the Town Hall, and the Covered Market, Vives Immobilier presents this turn-key, fully renovated 1-bedroom apartment on the ground floor with cellars and private storage space, exclusively listed! This fully renovated 1-bedroom apartment features a pleasant living room with open kitchen of around 20 m², a spacious bedroom of over 12 m², and a large shower room with toilet. The property is equipped with reversible air conditioning and double glazing. Beyond its excellent condition and layout, this apartment offers exceptional bonus spaces! A large, 20 m² vaulted stone cellar provides great potential for a hobby room, workshop, or extensive storage area. Additionally, several private storage rooms within the building offer extra utility space! Currently operated as a successful holiday rental with top ratings on booking platforms, this property represents an outstanding turnkey investment opportunity!

Comprar una casa - Character Property – 320 m² Living Space – 780 m² of Total Space – Pool & Tennis – Béziers Just minutes from Béziers, discover an exceptional property combining historic character with truly impressive volumes. Dating back to the 19th century , the Domaine du Gasquinoy offers approximately 320 m² of living space and more than 780 m² of total usable space , set within 4,850 m² of landscaped grounds . The main house offers generous living spaces, including a 70 m² through lounge with fireplace , a separate kitchen of more than 30 m², six bedrooms , an office, a games room and several bathrooms. A 65 m² independent two-bedroom apartment completes the accommodation, providing an ideal space for guests, extended family or potential rental income. But the true character of the property lies on the ground floor, where more than 250 m² of outbuildings preserve the history of the estate. Former stables, workshops, large garages and an original forge offer exceptional volumes and endless possibilities. With a garage of approximately 120 m² , a second garage of 41 m² and two workshops of 51 m² and 50 m², the property is particularly suited to an artisan, business owner, collector, storage requirements or simply anyone looking for extraordinary space. Outside, the landscaped grounds feature a swimming pool and private tennis court , with open views towards neighbouring almond fields. The residential part is in good overall condition, and the roof over the main living accommodation has been renewed. A rare property combining history, character and exceptional volumes, just minutes from Béziers and the main transport links. ?? Béziers ?? 320 m² living space ?? 780+ m² total usable space ?? 4,850 m² of grounds ?? Swimming pool ?? Tennis court ?? Independent apartment ?? 250+ m² of outbuildings ?? Original forge ?? Exceptional garage and workshop space Price: €750,000 – Agency fees payable by the vendor.

Comprar una casa - Beziers, Centro, Barrio de la Madeleine/Fénelon. Edificio de ingresos de 173 m² en total, compuesto por 2 apartamentos y 1 garaje. A proximidad de las Allées Paul Riquet, de la Catedral de San Názaro, de los restaurantes reputados de la ciudad y de las escuelas desde primaria hasta secundaria, comercios y transporte. En la planta baja, la entrada del edificio da acceso a los apartamentos y al garaje de unos 45 m² con espacio lavandería y taller con portón eléctrico. En el primer piso se halla un apartamento de tipo 2 bis compuesto por una sala de estar con cocina abierta, un aseo, WC separado, 1 dormitorio y un vestidor/biblioteca. En el segundo piso se accede al otro apartamento de tipo T3 bis en dúplex que se compone de una cocina abierta a una sala de estar traversante, WC separado y en planta alta, 2 dormitorios, un baño con WC, un vestidor y un despacho. El edificio se encuentra en buen estado general: teja bien conservada. Los apartamentos requieren trabajos de renovación y mejoras energéticas (domo doble vidrio, climatización reversible,). La fachada está en buen estado general. La calefacción y el agua caliente funcionan con electricidad. Para cualquier información adicional, gracias de su agencia Century 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos la valoración de su casa, apartamento, edificio. Propiedad ofrecida por Justine ASTRUC EI, agente comercial (RSAC)

Comprar una casa - iad France - Julien Sabel le ofrece: PRESTACIONES - ENTORNO - 4 HABITACIONES - DOS SUITES - GRAN GARAJE Una casa familiar de prestaciones de calidad, donde cada espacio está en su lugar. Ampliamente abierta al exterior, ofrece una verdadera sensación de amplitud y de despeje. El jardín arbolado se vive en varios espacios. Alrededor de la piscina climatizada, un salón exterior por un lado y, por el otro, un espacio de comedor junto al bar que bordea la cocina exterior. En un rincón, una zona jacuzzi más íntima. En planta baja, un bello espacio de vida con acabados cuidados, una habitación principal de planta baja, un trastero y un garaje de 40 m² doble y aislado. ( Garaje pensado para poder recibir una 5ª habitación o una oficina en el fondo si se necesita ) En la planta alta, una segunda suite principal con aseo, vestidor y terraza solarium en el techo, desde la cual la mirada se extiende. Dos habitaciones de 14 m² y un baño con bañera de hidromasaje completan el conjunto. 4 habitaciones, incluidas dos suites principales, y comercios cercanos accesibles a pie. Una casa cuidada en sus más mínimos detalles, lista para acoger a su familia. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad en vigor será solicitada en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M Julien Sabel mandataire independiente en inmobiliario (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SAS France inmatriculado al RSAC de Béziers con el número 885077321, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - France Sud Immobilier le presenta en exclusiva este magnífico apartamento en un espléndido edificio señorial de piedra, de una superficie habitable de aproximadamente 112 m² en pleno centro de Béziers. Compuesto por una gran sala de estar con cocina equipada abierta al salón, tres bonitas habitaciones, una de ellas amplia con vestidor y WC, un cuarto de baño con WC y un gran distribuidor. También le conquistarán sus excelentes prestaciones, como la luminosidad de las estancias, la climatización o el parquet de roble. En anexos, encontrará una bodega y un desván. En pleno centro de la ciudad, cercano a todas las comodidades. ¡No espere más para reservar su visita que le robará el corazón!

Comprar una casa - Francia Sud immobilier os propone, situada en un barrio residencial muy cotizado de Béziers, esta casa de los años 70 de 157 m² que ofrece un marco de vida poco común, entre tranquilidad, espacio y vistas excepcionales. Emplazada en una excelente parcela de 975 m² apta para piscina, disfruta de un entorno privilegiado con dos panoramas totalmente despejados: vista a Béziers por un lado, vista al valle del Orb por el otro. La casa se compone, en la planta baja, de una estancia luminosa con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural, de una cocina, de una habitación con baño privado, de un aseo y de una lavandería. En la planta alta, encontrarás tres habitaciones, una de ellas con terraza privativa, un cuarto de baño y un segundo aseo. Un gran garaje de 44 m² completa el conjunto y da acceso a dos dependencias suplementarias, ideales para almacenamiento, un taller o un espacio a adaptar según tus necesidades. Te seducirán los grandes volúmenes, la luminosidad y el fuerte potencial de esta vivienda familiar, así como su terreno que permite fácilmente la instalación de una piscina y magníficos espacios exteriores. Una oportunidad rara en la zona para los amantes de una ubicación premium y de bellas perspectivas.

Comprar una casa - France Sud Immobilier le ofrece este magnífico apartamento reformado con gusto, se encuentra en el primer piso de un edificio señorial de piedra, con una superficie habitable de aproximadamente 75 m². Situado cerca del centro de Béziers, próximo a comercios y comodidades. Consta de un vestíbulo de entrada, una cocina-salón-sala de estar de alrededor de 32 m², dos dormitorios con armario empotrado, un baño con ducha y un aseo independiente. Entre sus excelentes prestaciones se encuentran la climatización reversible y el doble acristalamiento. También contará con dos mazanas de sotano, un balcón y una plaza de garaje privativa con portón eléctrico. ¡A visitar rápidamente!

Comprar una casa - France Sud Immobilier le propone este bello apartamento tipo 3 de aproximadamente 68 m², ubicado en un magnífico edificio señorial, a dos pasos de las Allées Paul Riquet. Este apartamento con encanto de época le seducirá por sus amplios volúmenes, su luminosidad y su carácter preservado. Se compone de un agradable salón doble con zona de estar y comedor, de una cocina abierta y amueblada, de dos habitaciones grandes, de un cuarto de baño y de un aseo. Situado en una hermosa copropiedad tranquila y bien cuidada, este bien goza de una ubicación privilegiada a proximidad inmediata de comercios, transportes y comodidades del centro de la ciudad. Una bodega completa también este inmueble. Ideal como residencia principal, pied-à-terre o inversión para alquiler. Para visitar sin demora. Copropiedad de 26 lots - de los que 11 son viviendas. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 720.00 euros.

Comprar una casa - EXCLUSIVA !!! ¿Buscas un apartamento amplio con jardín, terraza y garaje en el barrio de Las Arenas en Béziers? Te presentamos un magnífico apartamento T3 en perfecto estado en planta baja jardín, con una superficie habitable de aproximadamente 72 m². Ubicado en el distinguido y deseado barrio de Las Arenas en Béziers, este apartamento ofrece un entorno de vida excepcional. Desde tu llegada, te encantará el jardín privado, perfecto para disfrutar de los días soleados y para organizar barbacoas en familia o con amigos. La terraza, por su parte, te permitirá relajarte con total tranquilidad. El apartamento también cuenta con un garaje privado, ideal para aparcar tu vehículo de forma segura y disponer de espacio de almacenamiento adicional. En el interior encontrarás un espacio de vida luminoso con una bonita altura de techo, que comprende una cocina, una sala de estar, dos habitaciones espaciosas con vestidor, un cuarto de baño y un aseo. ¡No esperes más para organizar una visita! Copropiedad de 2 lotes - de los que 2 son viviendas. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 300,00 euros.

Comprar una casa - France Sud Immobilier le propone este bello apartamento de tipo 3 bis de aproximadamente 78 m², ubicado en el primer piso de un magnífico edificio señorial, a dos pasos de las Allées Paul Riquet. El apartamento destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y el encanto de lo antiguo. Se compone de un gran salón de aproximadamente 29 m² que se abre a un agradable balcón corrido, de una cocina separada, de dos habitaciones luminosas, de un cuarto de baño y de un WC independiente. Una habitación adicional contigua a una de las habitaciones completa el inmueble y podría servir perfectamente de despacho, vestidor o espacio de almacenamiento según sus necesidades. También se incluye una bodega en la venta. Situado en una hermosa coproprietad tranquila y bien cuidado, este apartamento ofrece un gran potencial. Se deben realizar algunos trabajos de actualización. Para descubrir sin tardanza. Copro propiedad de 26 lotes - 11 de ellos de vivienda. (No hay procedimiento en curso). Cuotas anuales: 720,00 euros.

Comprar una casa - Situado en Béziers, este triplex de carácter está distribuido en tres niveles y ofrece un funcionamiento similar al de una casa, con entrada independiente, garaje y terraza privativa. El nivel principal alberga una bonita pieza de vida abierta y luminosa que comprende sala y comedor. Las vigas vistas y el suelo de terracota aportan carácter al conjunto. Una cocina equipada, compacta y funcional, completa este espacio. Grandes ventanales dan acceso directo a una terraza privativa y resguardada, creando una continuidad agradable entre el interior y el exterior. En el nivel inferior se encuentran una habitación, un baño amplio, un espacio de lavandería así como un acceso directo al garaje. Un pequeño espacio complementario ofrece también de almacenamiento o una distribución según las necesidades. En la planta superior, una mezzanita con vigas vistas dispone de abundantes espacios de almacenamiento así como de su propio aseo con WC. La propiedad se distingue por su distribución atípica y sus diversos elementos de carácter: piedra vista, vigas, terracota, lucernarios y volúmenes abiertos. Una propiedad original, particularmente adecuada para quienes buscan una vivienda con exterior y garaje a la vez que se mantiene cerca del centro de Béziers. Cofpropiedad de 2 lots.

Comprar una casa - Situada en Béziers, en el corazón del Hérault, esta casa goza de una ubicación ideal en el sur de Francia, cerca de la Mediterránea y de las playas, al tiempo que disfruta de los paisajes del interior y de los viñedos del Languedoc. Construida sobre una parcela de aproximadamente 250 m², esta casa de 2 caras ofrece alrededor de 80 m² habitables y una mezzanita, con un terreno en la parte delantera y un agradable exterior en la parte trasera. En planta baja se compone de una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un cuarto de baño y un WC independiente. En el piso superior, una mezzanita ofrece un espacio adicional que puede acondicionarse como despacho, zona de descanso o dormitorio adicional según las necesidades. En el exterior disfrutarás de una terraza con zona de barbacoa, ideal para las comidas y momentos de convivencia. Un garaje complementa la propiedad. La casa dispone de calefacción a gas. Una casa funcional con dos espacios exteriores, un garaje y un potencial de acondicionamiento adicional, ideal tanto como residencia principal como como pied-à-terre en el sur de Francia.

Comprar una casa - Su asesor inmobiliario, Valentin Dossot, le propone esta casa que ofrece una configuración rara y un buen equilibrio entre rentabilidad inmediata y potencial de ocupación futura. La planta baja se compone de un garaje, una sala de juegos, un punto de agua con ducha y un espacio técnico. Un patio exterior con zona de barbacoa completa el conjunto. La propiedad está actualmente alquilada por 805 € al mes sin cargos (830 € con cargos). El garaje genera un ingreso arrendaticio independiente de 110 € mensuales, lo que permite una rentabilidad inmediata optimizada. En la planta alta, un T4 comprende tres habitaciones, una cocina independiente, una sala de estar luminosa que da a un balcón corrido, un baño y aseos separados. La vivienda podrá ser ocupada como residencia principal a la vencimiento del contrato, el . En el exterior, se disfruta de un espacio de descanso con piscina fuera de tierra y zona de barbacoa. Una propiedad completa, que combina rendimiento, confort y proyección patrimonial. Contacto: O6 para más información o visitas. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1430,00 € y 2010,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo abonos). Su asesor de la Agencia Welcome: Valentin DOSSOT Agente comercial (Empresa individual) RSAC

Comprar una casa - Situada en Béziers, esta casa de tres fachadas, construida en 2013, ofrece aproximadamente 130 m² de superficie habitable en una parcela de 303 m². Luminosa, funcional y perfectamente diseñada para la vida familiar, cuenta con espacios amplios y varias zonas exteriores que permiten disfrutar plenamente de la casa durante todo el año. Nada más entrar, descubrirá una amplia estancia de aproximadamente 52 m², llena de luz y abierta al exterior. Incluye una zona de estar, un comedor y una cocina totalmente amueblada y equipada, que conforman un espacio acogedor para la vida diaria. Sus grandes ventanales dan acceso directo a la primera terraza, cubierta, y al jardín. En la planta baja también hay una suite principal de aproximadamente 16 m², compuesta por un dormitorio, un armario empotrado y un cuarto de ducha, que permite vivir cómodamente en una sola planta. Un espacio adicional de aproximadamente 18 m², actualmente acondicionado como despacho y con un aseo independiente, completa esta planta. Gracias a su distribución y a su acceso independiente, ofrece la posibilidad de acondicionarlo como vivienda independiente, estudio, espacio profesional o dormitorio adicional, según las necesidades. En la parte trasera de la casa hay una segunda terraza. Su disposición permite aprovechar las distintas horas de sol y disfrutar de las zonas exteriores en diferentes momentos del día, para encontrar fácilmente un rincón agradable en cualquier época del año. Esta terraza también puede dar acceso directo al espacio independiente mencionado anteriormente, lo que refuerza su potencial para crear una vivienda verdaderamente autónoma. En la planta superior, un distribuidor da acceso a tres dormitorios, todos con espacio de almacenamiento. Uno de ellos también dispone de un balcón propio de aproximadamente 2,5 m². Un baño equipado con bañera esquinera y un segundo aseo completan esta zona de noche. La casa también cuenta con un garaje de aproximadamente 18 m² y aire acondicionado por conductos, que permite mantener una temperatura agradable en toda la vivienda. Una casa luminosa y versátil, que ofrece amplias zonas de estar, la posibilidad de vivir cómodamente en una sola planta y un interesante potencial gracias a su espacio independiente y sus dos terrazas. Precio: 285.000 €. Honorarios a cargo del vendedor. Mandato IMIL (certificado energético: C / emisiones de gases de efecto invernadero: A). El gasto energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2021, se sitúa entre 1.350 € y 1.860 €. Para visitar la propiedad y recibir asesoramiento sobre su proyecto, contacte con Itario Butin por correo electrónico. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad. Esta venta cuenta con una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Itario Butin, que ejerce como agente comercial inscrito en el RSAC de Béziers con el número 983 421 504. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, clase climática A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.350,00 € y 1.860,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono).

Comprar una casa - LA ELEGANCIA DE UN DUPLEX HISTÓRICO EN EL CORAZÓN DE BEZIERS Situado en uno de los edificios más bellos clasificados del centro de Béziers, este apartamento en dúplex también clasificado representa un marco de vida excepcional para los amantes del patrimonio. Desde la entrada, la nobleza del lugar se impone con una altura de techo espectacular de 3,40 metros, confiriendo a las salas de recepción una aura de grandeza y una luminosidad incomparable. El alma de lo antiguo está bellamente conservada: molduras refinadas y materiales nobles se combinan con un estado de mantenimiento absolutamente irreprochable. La configuración en dúplex ofrece el confort de una verdadera “casa de ciudad”, con una circulación fluida y una separación natural entre los espacios de vida y el rincón de descanso. El apartamento dispone de cuatro dormitorios espaciosos, garantizando a cada uno un espacio sereno y acogedor. Como gran atractivo en pleno centro, una terraza privativa completa el conjunto, ofreciendo un exterior discreto y conservado para disfrutar de los días soleados. Un lugar de vida patrimonial y cálido, simplemente único. Precio: 589 000 €

Comprar una casa - Rodeada de un entorno natural privilegiado, a solo 25 minutos de Béziers y a las puertas del hinterland, esta villa excepcional de 2012 ofrece aproximadamente 230 m² útiles, en el corazón de una parcela ajardinada de 1.760 m², a salvo de miradas. Casa de arquitectura ultracontemporánea – 230 m² de volúmenes luminosos y acogedores – Anexo independiente de 20 m² con pérgola – Jardin ajardinado de 1.760 m². Villa ideal para los amantes de la naturaleza, de la tranquilidad y de la arquitectura contemporánea, que buscan espacio, intimidad, convivencia y originalidad. Una villa rara diseñada para una gran familia y el arte de recibir. Pensada en un espíritu ultra contemporáneo, seduce por sus volúmenes generosos, su arquitectura atípica y su ambiente cálido y bañado de luz, donde el interior y el exterior no hacen más que uno. En la planta baja (185 m²): • Una impresionante sala de estar con cocina de alta gama, abierta al jardín y al patio interior ajardinado, donde se impone un olivar. • Un espacio infantil de 85 m², perfectamente delimitado, que comprende 4 dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. • Una lavandería. En el piso superior: • Una suite principal de cerca de 45 m², con dormitorio, despacho y aseo privativo. UN EXTERIOR diseñado como un marco de naturaleza. El jardín, inspirado en los jardines de antaño, ofrece una verdadera pausa de verdor: • Vegetación rica y variada con diversas plantas mediterráneas y árboles frutales • Varias terrazas adosadas a la casa • Piscina de nado de 15 x 3 m segura con casa de piscina • Área de juegos para niños La ventaja de un anexo independiente de 20 m², cabaña de madera con pérgola que comprende una sala de estar con kitchenette y un aseo. Ideal para recibir familia o amigos con total confort, o para un proyecto profesional o Airbnb. Prestaciones de alta gama: calefacción por suelo radiante, ablandador de agua, cocina de lujo, garaje doble de 45 m² aislado, un segundo garaje construido, piscina con liner armado y cubierta de seguridad. En calma en un pueblo dinámico donde es agradable vivir, con escuelas y colegio. LA OPINIÓN DEL EXPERTO: «Contemporánea con un ambiente acogedor y cálido. Privacidad excepcional y excelentes prestaciones. Diferentes espacios para la mayor felicidad de la familia Y lo que aporta el anexo.» Precio TTC y Honorarios a cargo del vendedor Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Más información (ref. ) contactándome RCS Béziers 902 239 052 Tarjeta profesional CPI

Comprar una casa - En Béziers, en un entorno residencial tranquilo y verde, descubra esta villa de aproximadamente 265 m² útiles, ubicada en una parcela ajardinada de unas 1 500 m², con piscina y una vista notable a la catedral de Saint-Nazaire. Su situación es uno de sus verdaderos atractivos: la propiedad goza de un entorno apacible, al tiempo que se encuentra cerca del centro de Béziers y del Canal du Midi, con las célebres esclusas de Fonseranes a proximidad. Un emplazamiento que permite disfrutar tanto de la ciudad como de la naturaleza y de los paseos a lo largo del canal. Las esclusas de Fonseranes constituyen uno de los sitios emblemáticos del Canal du Midi en Béziers. La casa ofrece bellos volúmenes y una configuración especialmente interesante con seis habitaciones, distribuidas entre la vivienda principal y un espacio independiente. La parte principal se organiza alrededor de una habitación de estar de aproximadamente 45 m² y una cocina equipada. El espacio de descanso incluye, en particular, una suite principal con vestidor, baño con bañera de hidromasaje, ducha a ras de suelo y sauna, así como dos habitaciones más. Una segunda parte de la propiedad ofrece tres habitaciones adicionales, cada una con su propia sala de agua y aseos. Dos de ellas también cuentan con acceso a una terraza cubierta y a una cocina de verano. Esta configuración permite recibir a familia y amigos con una independencia real y ofrece también posibilidades interesantes para un proyecto de hosting turístico. En el exterior, la propiedad ha sido pensada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo: piscina salina, gran terraza de unos 100 m², parte cubierta, pérgola, área de barbacoa, jardín ajardinado, huerto y espacios verdes. El nivel inferior complementa el conjunto con un garaje pavimentado de unos 55 m² con doble puerta automática, un espacio de almacenamiento y una gran sala polivalente que puede servir de taller, sala de juegos o zona de ocio. La villa también dispone de numerosos equipamientos: calefacción y refrigeración por suelo radiante, paneles solares, fibra óptica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, recogida de aguas pluviales y riego automático. Una propiedad atípica por sus volúmenes, su entorno y su proximidad a Béziers, que ofrece numerosas posibilidades tanto como residencia principal o secundaria como para acoger a familia, amigos u huéspedes.

Comprar una casa - Cerca del centro de la ciudad, descubra esta casa urbana de los años 1920, llena de posibilidades y con espacios amplios, además de características poco habituales en una zona urbana. Aproximadamente 119 m² 2 garajes Terraza orientada al sur Patio y patio cubierto Posibilidad de disponer de 3 dormitorios o espacios para dormir 2 cuartos de ducha con WC 2 espacios de cocina Desván de fácil acceso Habitación adicional con un gran potencial para acondicionarla La distribución en dos plantas permite imaginar distintos proyectos: una amplia casa familiar, un espacio independiente para un adolescente o un familiar, un lugar para recibir a amigos, un despacho o un espacio de verano con salida al patio. La casa ha conservado el encanto de lo antiguo, con sus bonitos suelos de baldosas de cemento, entre otros detalles, y se han realizado obras en el tejado, la instalación eléctrica y la fontanería. Una propiedad singular que destaca por sus espacios, sus dos garajes y sus distintas zonas exteriores. Precio: 220 000 € Póngase en contacto conmigo para obtener más información o concertar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: D; certificado climático: D. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1 960,00 € y 2 710,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de eXp Realty: Pascale MUSCAT Agente comercial (empresa individual) RSAC 831 671 110 BEZIERS

Comprar una casa - A solo 15 minutos de las Allées Paul Riquet, descubra este mas de 141 m², implantado en una parcela de 4 111 m², ubicado en plena campaña de Béziers. Un bonito mezcla de antiguo y contemporáneo para esta propiedad que ha sabido conservar toda su autenticidad. Trabajos a realizar: le consultamos. Un Mandato Treinta 4 Cincuenta 100. La Inmobiliaria del Sur.

Comprar una casa - Una ubicación llena de historia en un barrio en plena transformación. A pocos pasos del Pont-Vieux y del Orb, descubra esta casa adosada de aproximadamente 120 m² de superficie habitable, con amplios espacios y, sobre todo, un potencial poco común gracias a su garaje de 60 m², complementado por una bodega de 40 m² en el sótano. En la planta baja, la casa cuenta con una entrada que da acceso a una cocina, un salón-comedor, un aseo independiente y un cuarto de almacenaje situado detrás de la cocina, especialmente práctico para guardar cosas y organizar el día a día. En la planta superior, la zona de noche dispone de 4 dormitorios, que permiten alojar cómodamente a una familia o plantear diferentes proyectos de acondicionamiento, así como un cuarto de ducha con aseo. La casa está lista para entrar a vivir. No se prevén obras importantes para habitarla; según los gustos y preferencias de cada persona, se pueden realizar algunas mejoras y modernizar el interior. El tejado se renovó hace aproximadamente 10 años, lo que aporta un plus de tranquilidad. Un barrio que está cambiando de aspecto: Uno de los verdaderos atractivos de esta propiedad es su entorno. La zona de Pont-Vieux se beneficia de importantes obras de acondicionamiento y de una dinámica de renovación urbana. Las vías, los espacios públicos, las fachadas y el estacionamiento han sido o están siendo objeto de mejoras, que contribuyen progresivamente a transformar el barrio. La creación de una conexión peatonal y ciclista entre el Orb, el Pont-Vieux y la catedral de Saint-Nazaire también ha mejorado considerablemente los itinerarios de la zona. Este paseo de 650 metros permite llegar a pie a la catedral mediante pasarelas, escaleras y ascensores. El barrio ofrece así un entorno patrimonial excepcional, entre el Orb, el Pont-Vieux, la catedral de Saint-Nazaire y el Canal du Midi, en un contexto de clara apuesta por la puesta en valor y la recuperación de esta zona histórica de Béziers. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Béziers, Barrio Notre-Dame. Casa esquinera de los años 60 con carácter y gran potencial, situada en una zona tranquila y residencial. La casa ofrece, en el primer piso, un espacio luminoso y agradable para vivir, con buena luminosidad, techos altos y amplios volúmenes. Se han refechado los marcos de ventanas. El sistema de calefacción, así como la electricidad del primer piso, también será renovado, proporcionando una base confortable para continuar la renovación y personalizar el lugar según sus deseos. En la planta baja, en continuidad del garaje, varias dependencias habitables ofrecen un potencial adicional real. Podrán reconvertirse en dormitorios, despacho, sala de juegos, espacio profesional o salón, según sus necesidades. En el exterior, podrá disfrutar de un bonito jardín arborizado, agradable y tranquilo, que aporta encanto y verdor al conjunto, con posibilidad de piscina. Esta casa posee un verdadero encanto de lo antiguo, bellos volúmenes y numerosas opciones de distribución. Un bien ideal para una familia o para un proyecto con gran potencial de evolución. Los +: El barrio Notre-Dame, El Potencial, La luminosidad. Para más información, contacte a su Agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier. Ofrecemos LA ESTIMACIÓN de su Casa / Apartamento / Edificio!!! Estimación del gasto energético anual para un uso estándar entre 2415,0 € y 3267,0 €, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonamientos incluidos). Bien propuesto por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472)

Comprar una casa - Béziers - Barrio buscado INJALBERT cerca de ARENAS - Apartamento T3 amplio con estacionamiento fácil y veranda/logia. El apartamento es fácilmente accesible ya que se encuentra en planta baja de una copropiedad cuyo revestimiento exterior acaba de finalizar. Luminoso porque es atravesante, se compone de una gran estancia que da a la logia, una cocina semiseparada, 2 dormitorios, un aseo separado y una baño con ducha. El estacionamiento cercano dentro de la residencia es libre y práctico a diario. La climatización reversible es un activo energético y permite confort durante todo el año. Ubicado idealmente cerca de todas las comodidades, transporte y comercios del día a día, al este de Béziers con acceso directo a las autopistas A9/A75 y a las playas, a 7 minutos en coche de la estación TGV. SUS VENTAJAS: BARRIO, CERCA DE COMODIDADES, AIRE ACONDICIONADO REVERSIBLE, ESTACIONAMIENTO FÁCIL. Para cualquier información, gracias de su agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos la tasación de su apartamento, casa, edificio !! Montante estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 806,0 € y 1090,0 € indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonamientos incluidos). Bien presentado por Justine ASTRUC EI, agente comercial (RSAC )

Comprar una casa - Béziers Centro-ville Immeuble spécial Investisseur A 260 m des Allées Paul Riquet, à proximité des commerces du quotidien, à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV. Cet immeuble se compose de 8 appartements tous loués actuellement. Les revenus locatifs mensuels sont de 3185€ net / mois. La taxe foncière s'élève à 6109 € + 1571€ d'ordures ménagères. Les appartements sont entretenus lors des changements des locataires. Il y a 3 appartements loués depuis plus de 20 ans qui seront à revoir si les locataires venaient à partir. Pour une tranquillité d'esprit, nous pouvons vous proposer notre service de gestion locative. N'hésitez pas à demander à votre conseiller. Pour toute information complémentaire, merci de votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers . Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC )

Comprar una casa - Casa familiar de 3 caras en Béziers, barrio La Crouzette. Ubicada en una zona tranquila y buscada de La Crouzette en Béziers, cerca de comercios y servicios, descubra esta casa luminosa de 3 caras, repartida en 2 plantas y compuesta por 5 dormitorios. En la planta baja, la casa dispone de estancias de vida agradables, abiertas a un espacio exterior privativo, con la posibilidad de acondicionar un bonito jardín con piscina según sus deseos. Ya se han realizado los principales trabajos técnicos: electricidad renovada, carpintería reemplazada, climatización instalada. Falta renovar y acondicionar el interior según sus gustos, para revelar todo el potencial de esta casa. Otro punto a favor: su distribución permite también la creación de dos viviendas independientes, ideal para un proyecto familiar, para acoger a seres queridos o para un proyecto de alquiler, ya que la propiedad se encuentra cerca de la escuela de enfermería y se contempla una colocation. Una casa luminosa, sana y llena de potencial, en un entorno tranquilo, a poca distancia de los comercios. Vivienda poco energética (DPE: C). Para más información, póngase en contacto con su agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier. ¡Ofrecemos la estimación de su casa/apartamento/edificio! Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1620,0 € y 2260,0 €, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonamientos incluidos). Bien ofertado por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472).

Comprar una casa - A pocos minutos a pie de las Arenas y del centro histórico de Béziers, descubra una propiedad singular cargada de historia: La antigua capilla Saint-André de Palignan, transformada cuidadosamente por un arquitecto en una vivienda familiar con carácter que combina autenticidad, amplios espacios y confort moderno. Construida sobre cimientos cuyo origen se remontaría al siglo X, esta propiedad única ofrece aproximadamente 235 m² de superficie habitable y cerca de 73 m² de espacios anexos, en una parcela de unos 835 m². La vivienda se distribuye en torno a amplias zonas de recepción bañadas de luz, que incluyen una cocina-comedor de casi 48 m² abierta al jardín, un primer salón de 28 m² y un segundo salón de casi 29 m², con un ambiente cálido y acogedor. La zona de noche cuenta con tres dormitorios amplios, uno de ellos una suite de más de 33 m²; un segundo dormitorio de 23 m² con acceso a un cuarto de ducha y un aseo; y un tercer dormitorio de 16,5 m². Se completan con un dormitorio infantil abuhardillado, un despacho, un vestidor y varios espacios de almacenamiento, entre ellos un desván de 25 m². La propiedad conserva notables elementos históricos que dan testimonio de su pasado: una pila de agua bendita antigua, un fragmento de fresco preservado, elementos de forja de época y los espacios característicos del edificio original. En el exterior, el jardín arbolado alberga una elegante piscina infinita de forma libre con playa tipo californiana, una auténtica invitación al descanso en un entorno preservado. Los espacios anexos suman aproximadamente 73 m² e incluyen, entre otros: • Garaje con puerta seccional motorizada • Casa de piscina • Lavadero • Cuarto técnico • Cuarto de ducha con aseo • Espacios de almacenamiento Equipamiento: • Certificado de eficiencia energética: C • Climatización reversible • Chimenea funcional • Doble acristalamiento de aluminio • Persianas enrollables eléctricas • Fachada renovada en 2023 • Gran parte del tejado renovada • 9 paneles fotovoltaicos productores, con contrato de venta de electricidad a EDF OA • Sin termitas • Sin plomo Ubicación privilegiada: • Centro urbano accesible a pie • Arenas de Béziers a pocos minutos a pie • Escuelas, colegios e institutos a poca distancia a pie • Comercios, supermercados y servicios médicos accesibles a pie • Acceso rápido a las playas mediterráneas, a la autopista A9 y al aeropuerto de Béziers-Cap d’Agde Las oportunidades de adquirir un edificio histórico rehabilitado de esta calidad son extremadamente escasas. Un lugar único para vivir, pensado para quienes aprecian el patrimonio, la arquitectura singular y las viviendas con carácter. ¡Una visita es imprescindible!

Comprar una casa - BÉZIERS – Villa de 4 caras 165 m² | Terreno 536 m² | 4 dormitorios | Garaje de 43 m² | Potencial de 2 viviendas ¿Buscas espacio, tranquilidad e independencia sin vis-à-vis? Descubre en exclusiva esta sólida villa tradicional de 4 caras que ofrece 165 m² habitables en una parcela arbolada y apta para piscina de 536 m², con un garaje poco común de más de 43 m². Una distribución modulable ideal para una gran familia, agrupación familiar o ingresos por alquiler: en el piso superior (habitación principal): - Salón-comedor orientado hacia una terraza exterior de 12 m², - Cocina independiente, - 3 habitaciones con armarios empotrados, - Un cuarto de agua, un cuarto de baño privado y un WC independiente. En la planta baja (espacio independiente): - 2 salones-comedores, segunda cocina, - 4ª habitación espaciosa con armarios, - cuarto de agua, lavadero, WC separado y terraza. Garaje atravesante de 43 m² con buena altura (taller, motos, almacenamiento utilitario). Disfruta de un jardín cerrado para tus comidas de verano o un proyecto de piscina. Ventajas técnicas: Sin amianto detectado, sin termitas en la edificación. DPE clasificado como D, con potencial para evolucionar a C o incluso B con una bomba de calor. Vivienda libre de ocupación. Una villa de 4 caras de 165 m² modulable a este precio es una oportunidad rara en Béziers. Contacta conmigo cuanto antes para organizar tu visita: Yves Le Goc — | Consejero inmobiliario – EI (sin tenencia de fondos) RSAC Béziers n° 800 456 600, colaborador eXp France. Precio: 235 000 € (honorarios vendedor incluidos). Impuesto foncier (2025): 3 182 €. DPE: D (198 kWh/m²/a) | GES: B (7 kg CO2/m²/a). Costes anuales estimados de energía: entre 2 530 € y 3 460 €/año (precios indexados medios, suscripciones incluidas). Riesgos: Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía D, Clase clima B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2 530,00 € y 3 460,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Tu asesor eXp Realty: Yves LE GOC Agente comercial (Empresa individual) RSAC 800 456 600 RCP LLOD'S

Comprar una casa - Idealmente situado en pleno centro de Béziers, a pocos pasos de comercios, autobuses y la estación, este apartamento con estancias a ambos lados del edificio, con 122,10 m² según la ley Carrez, destaca desde la entrada por su luminosidad y sus generosas dimensiones. Consta de un amplio salón-comedor con cocina de 40 m², lleno de luz, y un luminoso salón que da a una gran terraza con orientación este-oeste, un auténtico remanso de paz en pleno centro de la ciudad, perfecto para disfrutar de los días soleados. La cocina cuenta con una despensa. El apartamento ofrece un despacho y dos cómodos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias (climatización reversible individual), una auténtica ventaja para disfrutar de un confort óptimo tanto en verano como en invierno. También destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, las persianas enrollables eléctricas, el videoportero y la fibra óptica. El apartamento se vende con su trastero privado en el sótano. El edificio cuenta con ascensor y está protegido. A tener en cuenta: hay obras de renovación de la fachada previstas, cuyo coste asumirá íntegramente el vendedor. Una vivienda poco común que combina el encanto del centro de la ciudad, un amplio espacio exterior y prestaciones de calidad. Ideal para una familia, una pareja que busque espacio o un profesional que teletrabaje; se adapta a todo tipo de proyectos: el despacho puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. ¡No espere para visitarla! Gastos de comunidad (apartamento + trastero) Los gastos de comunidad (que incluyen el mantenimiento del ascensor y de las zonas comunes, así como el agua) ascendieron a una media de aproximadamente 150 euros al mes durante los ejercicios de 2022 a 2024. El ejercicio de 2025 fue excepcionalmente más elevado (aproximadamente 230 euros al mes) debido a unas obras puntuales de impermeabilización de la cubierta-terraza del edificio, ya realizadas y abonadas. A excepción de ese ejercicio extraordinario, los gastos ordinarios de la vivienda se mantienen estables y controlados. Honorarios a cargo del vendedor. El certificado de eficiencia energética y la información sobre riesgos están disponibles bajo petición y en . Agencia Marine STELLA immobilier. Superficie según la ley Carrez: 122,1 m².

Comprar una casa - En Béziers, al fondo de una calle sin salida, en un pequeño lote residencial, descubra esta agradable casa familiar de aproximadamente 139 m² útiles, construída sobre una parcela de 514 m². Desde la entrada, quedará seducido por los volúmenes y la luminosidad de la zona de estar. La sala de estar y la cocina abierta forman un espacio cómodo, ampliamente orientado hacia el exterior gracias a las numerosas aberturas y ventanales que dan al jardín y a las terrazas. La planta baja también dispone de una habitación adicional de aproximadamente 10 m² con ventana y punto de agua, que ofrece distintas posibilidades de distribución: despacho, dormitorio adicional o un cuarto dormitorio según las necesidades. Una lavandería, un aseo independiente y un garaje completan este nivel. En la primera planta, el espacio de descanso alberga dos dormitorios, un baño y un aseo independiente, así como una suite principal con vestidor y baño privado. En el exterior, llega la zona de descanso. En una parcela de 514 m², el jardín, bien arbolado y vegetado, ofrece un ambiente agradable y resguardado. Varios espacios permiten disfrutar plenamente de los días soleados: terrazas, zona de barbacoa y piscina semi-enterrada con terraza de madera. Una casa luminosa y funcional, ideal para una familia que busca amplios espacios de vida, un exterior agradable y la tranquilidad de una ubicación en una calle sin salida. LOS PLUS: - Aire acondicionado - Vidrio doble - Persianas eléctricas VISITA VIRTUAL A SOLICITUD DPE: C, GES: C Importe estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 1.460 y 2.050 euros, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si la vivienda es clase F o G, “vivienda con consumo energético excesivo”). Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a MAGALIE BAYLAC LUQUET, o por correo a Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará una pieza de identidad. Esta presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de MAGALIE BAYLAC LUQUET, actuando como agente comercial registrado en RSAC CARCASSONNE 897 552 634 ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y negocios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza RCP J. Mandato ref: 465702 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Magalie BAYLAC LUQUET (EI), Agente Comercial - Número RSAC: CARCASSONNE 897 552 634.

Comprar una casa - A Béziers, a proximidad del POLYGONE y de las avenidas Paul Riquet, descubre este apartamento de 145 m2 de nivel, en el 6º y último piso con ascensor de un edificio de 2013. En perfecto estado, comprende una superbe terrasse panorámica de 128 m2. La ubicación es ideal, a pocos pasos del centro comercial, de la estación, del canal del Midi y del corazón de la ciudad. El apartamento es muy luminoso. Se compone así: una estancia / comedor con cocina americana equipada (52 m2), tres habitaciones, una suite parental con su baño y vestidor, un baño, dos aseos, una lavandería, grandesarmarios de almacenamiento. La suite parental así como la sala de estar dan a la amplia terraza. El apartamento está muy bien equipado, con climatización reversible, doble acristalamiento, puertas correderas, una cocina como nueva. Los acabados y materiales nobles están presentes, destacando un hermoso parquet. Disfrutarás de un acceso directo desde el ascensor, seguro. Un garaje doble con puerta automática complementa la propiedad. La copropiedad comprende 25 viviendas.

Comprar una casa - France Sud immobilier os presenta, en el corazón del muy codiciado barrio de Las Flores, a pocos pasos del centro y de todas las comodidades, esta hermosa casa familiar reúne todos los criterios de una propiedad rara: una ubicación buscada, amplios espacios, prestaciones de calidad y un exterior pensado para aprovechar al máximo los días soleados. Edificada sobre una parcela de 572 m², desarrolla espacios generosos y perfectamente adaptados a la vida familiar. La planta baja acoge una agradable estancia luminosa así como una cocina moderna y funcional. Desde los espacios de vida, se accede a una magnífica terraza de 39 m² orientada al sur, verdadero prolongamiento de la casa. Dominando una elegante piscina de cloro de 7 x 3,50 metros, ofrece un marco privilegiado para compartir momentos de convivencia o simplemente relajarse en plena intimidad. La zona de noche se compone de cuatro dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja. Un cuarto de baño, también en la planta baja, aporta un confort apreciable a diario, mientras que la planta superior acoge los tres dormitorios restantes. En cuanto a las prestaciones, la casa cuenta con una cubierta reciente, carpintería de doble acristalamiento, una caldera eficiente y una sala de aguas renovada. En la planta superior, el WC independiente y la sala de baño quedan por terminarse, brindando a los futuros propietarios la posibilidad de amueblarlos según sus gustos y deseos. La propiedad se completa con un amplio sótano, verdadero espacio polivalente que puede acoger un taller, un gimnasio, una bodega, una sala de juegos o numerosos almacenes. Por otra parte, un gran garaje permite estacionar varios vehículos. Una casa que ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación, volúmenes y calidad de vida, con el privilegio de aportar su toque personal a los acabados finales. Una oportunidad rara en el sector. ¡A visitar sin demora!

Comprar una casa - Béziers (Les Brégines) Quiet, countryside setting... Just 5 minutes from the city center, situated on the heights with a lovely, unobstructed view!!! Sea view in clear weather!!! Recently renovated. This charming Provençal-style villa offers 218 m² of living space set on a private, enclosed, and wooded plot of 2,040 m². Features include a saltwater pool with a beach entry and waterfall, and a bioclimatic pergola. The stunning main living area (over 60 m²) features exposed stone and beams, an open-plan fitted and equipped kitchen, and a lounge area with a fireplace there is also a 19 m² conservatory and a separate toilet. On the same level, you will find 3 bedrooms, including: a 31 m² master suite with an en-suite shower room and walk-in closet, a second suite (17 m²) with a private shower room, a third bedroom (15.62 m²), a shower room with a toilet. Upstairs: a mezzanine, a 20 m² bedroom with a bathroom, an office, and a solarium... Easy possibility to create a 5th bedroom upstairs. High-quality features: Energy-efficient home (DPE B 87 - GES A 3), double glazing, electric roller shutters, central heating with a recent heat pump, air conditioning, and self-consumption photovoltaic panels. 43 m² garage and utility/technical rooms... Key highlights: Quality finishes, proximity to the highway and train station, close to the city center, energy-efficient, and a superb, quiet, unobstructed view. For further information, please contact the CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at . We offer a free valuation of your apartment, house, or land!

Comprar una casa - Raro, magnífico en el centro de la ciudad de Béziers, gran apartamento de 92 m² completamente renovado con mucho encanto, situado en la cuarta planta de un edificio art déco con ascensor desde el primer piso. Desde la entrada, el parquet y la altura de techos generan sensación de amplitud, mientras que el salón de 25 m² se abre a un balcón con una vista inigualable al corazón de la ciudad, frente a la plaza del Ayuntamiento. El comedor adyacente puede funcionar también como despacho. Dos dormitorios, una cocina funcional completamente equipada y una modernísima sala de agua completan esta propiedad, cuya distribución fluida conecta cada pieza sin perder claridad. Una bodega privada acompaña el confort de este piso, permitiendo almacenamiento de bicicletas u otros objetos, ideal para disfrutar de la tranquilidad del barrio manteniéndose en el centro de la actividad. El barrio ofrece una excepcional conexión: varias líneas de autobús circulan a proximidad inmediata, facilitando los desplazamientos. Los centros educativos (escuela elemental, colegio y liceo) se encuentran a pocos minutos a pie, al igual que una variada oferta de comercios, restaurantes y cafeterías. Los espacios verdes, como jardines y el teatro municipal, son accesibles en pocos minutos, proporcionando un entorno de vida dinámico y agradable. SUS PUNTOS FUERTES: Encanto, espacio, luminosidad. Para información adicional, contacte con nuestra agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Bien presentado por Clarisse BARTHES EI, agente comercial (RSAC 484813472)

Comprar una casa - En una zona de alto standing muy cercana al Campos de Mars, cerca de todo el comercio diario, a 10 minutos a pie de las Allées Paul Riquet, a 5 minutos de la Universidad, a 15 minutos de la estación. Este bello edificio se compone de 7 apartamentos y un local comercial, todos actualmente alquilados. Los ingresos locativos mensuales ascienden a 3125 € netos/mes. El impuesto foncier es de 6200 €, de los cuales 1269 € son TOM. Es decir, una RENTABILIDAD NETA del 6,83%. Para su tranquilidad, podemos proponerle un proyecto de gestión a través de nuestro servicio de gestión locativa. No dude en pedirlo a su asesor. Para más información, gracias a su agencia Century 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos la tasación de su casa, apartamento o edificio. Bien presentado por Justine ASTRUC EI, agente comercial (RSAC)

Comprar una casa - A 10 minutos de Béziers, en la zona artesanal de un pueblo dinámico, bello edificio artesanal de 250 m² dividido en 2 partes: - Un local de 100 m² con mezzanina de 40 m² y 2 estancias para uso de oficina. En planta baja, sanitario con ducha, lavabo y aseo. Portón eléctrico - Un local de 150 m² con mezzanina de 40 m² y 2 estancias para uso de oficina. En planta baja, zona de cocina y zona sanitaria con ducha, aseo y lavabo. Portón eléctrico. Todo en terreno cercado con portón deslizante. Un local está actualmente alquilado con un contrato precario de 1000 € + impuestos. No dude en contactarnos, ¡Isabelle y Annelise están a su servicio! EURO IMMO 34, 19 Avenue de la République, 34490 Murviel les Béziers

Comprar una casa - Situado en el barrio buscado de la avenida Enseigne Albertini, a poca distancia de las arenas. Apartamento T3 luminoso con balcón y vistas a los jardines de la villa Rey. La vivienda se encuentra en la 4ª planta de la residencia protegida con ascensor. Acceso al alojamiento con puerta blindada, amplio hall con armario, sala de estar-comedor luminosa con acceso al balcón. Cocina separada con muchas posibilidades, con acceso al balcón y al tendedero. Dos dormitorios con buena exposición, cuarto de baño con ducha, aseo separado. Garaje privado de 13 m2 dentro de la residencia, trastero de 2,52 m2 a prueba de humedad, que ofrece una buena superficie de almacenamiento adicional.

Comprar una casa - HÉRAULT (34) Béziers (34500) Barrio Santa Catalina Edificio de inversión, 3 T2 con terraza y balcones, gran potencial de alquiler. A dos pasos del centro de Béziers, en el barrio Santa Catalina, Carine DE LA VEGA le propone un edificio de gran potencial, ideal para un proyecto de inversión en alquiler. El edificio se compone de tres apartamentos tipo T2, para finalizar según sus preferencias. Un T2 de aproximadamente 40 m² en planta baja comprende una zona de estar con cocina, una habitación y un baño. Este apartamento dispone de acceso a una terraza, una auténtica ventaja para el alquiler. Dos T2 de aproximadamente 46 m² cada uno, situados en los pisos superiores, se componen de una zona de estar con cocina, una habitación y un baño. Cada uno dispone de su balcón, aportando luminosidad y confort. Los apartamentos cuentan con una bonita altura bajo techo, ofreciendo volúmenes agradables y buscados. Los trabajos estructurales mayores ya se han realizado: tres contadores eléctricos individuales, la electricidad y la fontanería han sido completamente renovados. Quedan los trabajos de embellecimiento, permitiendo gestionar el presupuesto y personalizar las viviendas según su proyecto. Los puntos fuertes: - Tres apartamentos T2 (40 m² y dos de 46 m²) - Terraza y dos balcones - Contadores individuales - Electricidad y fontanería renovadas - Trabajos ya muy avanzados - Buena altura bajo techo - Ubicación cercana al centro - Gran potencial Situado a poca distancia del centro de Béziers, de comercios y transportes, este bien goza de una ubicación estratégica para un alquiler rápido. Este bien está dirigido a inversores que deseen finalizar un proyecto ya avanzado, optimizar la rentabilidad y constituir un patrimonio inmobiliario. Una oportunidad para descubrir rápidamente. Estaré encantada de mostrárselo durante una visita. ¡Hasta muy pronto! DPE: D - 182 kWh/m² año GES: D - 31 kgCO₂/m².año. Importe estimado de gastos anuales de energía para uso estándar entre 1780 euros y 2450 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Carine DE LA VEGA, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará una identificación. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Carine DE LA VEGA actuando como agente comercial registrado en el RSAC Béziers 911 222 123 ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta fiduciaria n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato ref: 447165CDLV- al precio de 200 000 euros honorarios a cargo del vendedor. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Carine de LA VEGA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Beziers 911 222 123 - .

Comprar una casa - Descubra en exclusiva esta bonita casa de planta baja, de una superficie de 80 m2, situada en una parcela de 146 m2. Ofrece una sala de estar luminosa, una cocina independiente, un baño y tres dormitorios. Un garaje de más de 20 m2 completa el conjunto. La casa se ubica en un barrio principalmente residencial, con en el corazón la Cervecería artesanal Alaryk, un establecimiento local reconocido. La ubicación combina practicidad y calidad de vida, con las comodidades cercanas y una parada de autobús enfrente. Las 9 esclusas de Fonseranes, sitio emblemático de Béziers, se pueden alcanzar en solo 5 minutos en coche. Una video-presentación está disponible bajo petición. Contácteme para más información. Hasta pronto para una visita. 160 000 euros honorarios a cargo del vendedor. DPE: D / GES: D Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 1 220 y 1 710 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Lucie BALZAMO, o por correo a Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Lucie BALZAMO actuando como agente comercial matriculado en el RSAC Beziers 814 967 238 ante SAS PROPRIETES PRIVEES, al capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTES 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) N°CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de fideicomiso n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 de euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato ref: 457118LBZ - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Lucie BALZAMO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Beziers 814 967 238 - .

Comprar una casa - Comencemos por la parte superior. Una terraza de aproximadamente 15 m², ajardinada con baldosas, rodeada de muros suficientemente altos para que nadie pueda mirarte. Delante, los tejados de teja del Béziers antiguo. En el centro, un exterior así es difícil de encontrar. Después: no hay que hacer nada. Tejado elevado y completamente reparado, muros de piedra de 40 cm aislados, electricidad acorde a normativa, doble acristalamiento. Por último, la dirección: entre Polígono y Allées Paul Riquet, a pocos minutos a pie de la estación. Todo se puede hacer sin coche. La visita, ahora: 85 m² habitables repartidos en tres niveles. En planta baja, una cocina equipada abierta a un comedor para seis comensales —la verdadera sala de estar— y un garaje accesible directamente desde la cocina, dimensionado para un coche urbano y una motocicleta. En el primer piso, la sala de estar conserva su chimenea de mármol y se abre a un pequeño balcón de forja: parquet, techo a 2,67 m. En el mismo piso, una habitación y un aseo. En el segundo, la segunda habitación con vigas de madera visibles, iluminada por una ventana de techo, un cuarto de baño, un segundo WC y el acceso a la terraza. Sin comunidad de vecinos, por lo tanto sin gastos ni junta general. Sin jardín que cuidar, sin obras pendientes: una casa que se cierra con llave y se deja sin pensar. Primera compra, pied-à-terre o residencia de vacaciones, está lista. Honorarios a cargo del vendedor

Comprar una casa - A descubrir sin demora, esta villa reciente de 139 m2 de superficie útil en una parcela de 450 m2. Se trata de una casa en R+1, ubicada en el barrio residencial de Frigoulas, situado al noroeste de Béziers, y cerca de todas las comodidades y de las principales vías. Se compone de: una amplia estancia-salón con comedor y cocina abierta equipada, un aseo independiente, una suite principal en planta baja con baño y vestidor, y dos habitaciones adicionales en la planta superior, así como un segundo baño. Esta villa de alto standing está idealmente situada en una posición dominante. Disfruta de una vista despejada. La casa dispone de grandes ventanales y es luminosa (exposición suroeste). La cocina y los equipamientos están incluidos, al igual que el jardín. Una garaje y una estupenda piscina complementan la propiedad. La villa está equipada con aire acondicionado canalizado reversible y cumplirá la normativa térmica RE2020.

Comprar una casa - Béziers, apartamento de carácter con estacionamiento y buzón/caja en el jardín

Comprar una casa - Béziers, Barrio La Chevalière / Arenas. Casa independiente de tres caras, situada en un barrio tranquilo de Béziers, cerca de las Arenas, distribuida en dos niveles y con cinco dormitorios. La planta baja dispone de tres dormitorios, así como de un garaje de aproximadamente 20 m² y un taller de 13 m². En la planta superior se encuentran dos dormitorios y un salón que disfruta de buena luminosidad y da acceso a una terraza de 8 m². Con sus cinco dormitorios, la casa ofrece diferentes posibilidades de distribución según las necesidades del hogar, especialmente para crear una oficina o una sala dedicada a los fines de semana y ocio. En el exterior, el jardín dispone de un espacio que puede albergar una piscina, según las modificaciones previstas. La vivienda goza de una ubicación próxima a las Arenas, comercios y al instituto Jean Moulin. También se puede acceder a pie a transporte público, con la parada de autobús «Résistance» a unos minutos. La instalación deportiva se encuentra a unos cinco minutos a pie. No dude en contactar con la agencia CENTURY 21 para cualquier información. Ofrecemos la tasación de su casa, apartamento o edificio. Monto estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar entre 2.950,0 € y 4.050,0 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos).

Comprar una casa - Situado cerca de las Allées Paul Riquet y del Parque de los Poetas, en un bello edificio en la 2a planta con ascensor, les invitamos a descubrir este piso de 3 piezas con una superficie de 95 m² y su encantoso patio común. Se compone de una entrada, una agradable sala de estar con cocina abierta de aproximadamente 40 m², dos dormitorios grandes de 16 m² y 17 m², un pasillo, un cuarto de baño y un aseo separado. También contará con dos trasteros, uno adyacente a la cocina, además de una bodega y un ático que ofrecen más espacios de almacenamiento. Un patio común completa esta vivienda para disfrutar de un exterior. Calefacción eléctrica individual reciente, doble acristalamiento en PVC. El DPE está en curso. Sin grandes trabajos de copropriedad; la fachada y el tejado se acaban de reforzar. Un apartamento con excelentes volúmenes, idealmente situado cerca de comercios y de las comodidades del centro y de la estación, a pocos minutos a pie. Para cualquier información adicional, póngase en contacto con su agencia CENTURY 21 Comminges Immobilier en Béziers. Le ofrecemos la tasación de su casa, piso o edificio. Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1560,0 € y 2140,0 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonamientos incluidos).